Введение

Эффективность развития национальной экономики во многом зависит от способности хозяйствующих субъектов своевременно изыскивать средства для инвестирования в реализацию проектов, связанных с модернизацией действующих производств, строительством новых и внедрением современных технологий.

Проблемой финансирования подобных инвестиций является их высокая капиталоемкость, в связи с чем предприятия должны использовать наиболее выгодные и подходящие к каждому конкретному случаю методы инвестирования (инвестиционные схемы).

Очевидный способ обновления основного капитала предприятия - приобретение за счет собственных средств: прибыли и накоплений амортизационного фонда. К сожалению, в большинстве случаев организации, представляющие малый и средний бизнес, не обладают значительными средствами, необходимыми для покупки. Альтернативой приобретения за счет собственных средств выступает привлечение банковского займа, либо получение права пользования необходимым имуществом посредством лизинговой схемы. Современные рыночные условия характеризуются большим разнообразием различных форм банковского кредита и видов лизинга, что обуславливает необходимость грамотного управления денежными потоками при использовании любой из указанных схем привлечения инвестиций. Качественный анализ должен учитывать факторы времени, инфляции, ликвидности и риска. Профессиональная оценка денежных потоков позволяет определить эффективность инвестирования и минимизировать сопутствующие финансовые риски.

Целью контрольной работы является рассмотрение наиболее распространенных из существующих в настоящее время методов инвестирования.

Основные методы инвестирования

Инвестиция - осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (т.е. текущее и будущее) потребление. Валдайцев С.В., Воробьев П.П. [и др.], Инвестиции: учеб. под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005 (с.3)

В практике экономической деятельности предприятий можно выделить три основных способа (метода) осуществления инвестиций (рисунок 1)

Рис. 1.

Среди методов инвестирования из собственных источников наиболее важными являются использование амортизации (амортизационных отчислений) и прибыли предприятия.

В случае создания нового предприятия в роли собственного капитала выступают средства собственника (учредителя) бизнеса.

Механизм формирования финансовой базы для осуществления инвестиций из собственных источников предприятия показан на рисунке 2.

Рис. 2.

Помимо доходов предприятия, важнейшим фактором, определяющим объем прибыли, направляемой на инвестирование за счет собственных средств, являются амортизационные отчисления.

Амортизационные отчисления образуются в результате переноса стоимости основных фондов на себестоимость продукции и в совокупности составляют амортизационный фонд, из которого и осуществляется инвестирование основного капитала предприятия.

Амортизация составляет около 30% средств, направляемых на финансирование капитальных вложений Ярмолович М., Финансовые тормоза ускорения воспроизводства основного капитала. Варианты разблокировки, Режим доступа:http://www.economy-law.com/cgi-bin/article.cgi?date=2006/01/30&name=05 - свободный. Расширение этого источника позволяет ускорить воспроизводство основного капитала и вместе с тем повысить конкурентоспособность выпускаемой продукции.

Следующий метод инвестирования - кредитование, можно охарактеризовать как процесс предоставления денег или товаров в долг (пользование на срок на условиях возвратности) и, как правило, с уплатой процента. Возможно банковское и коммерческое кредитование.

Кредитные операции банков - это операции по размещению привлеченных ими ресурсов от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, срочности и платности. Ссудные операции составляют основу активных банковских операций. На них приходится свыше 50 % всех активов коммерческих банков. Именно кредитные операции, несмотря на свой высокий риск, являются для банков наиболее привлекательными, так как они составляют главный источник их доходов.

Существующая классификация выдаваемых банками кредитов насчитывает ряд определяющих признаков. По размерам кредиты делятся на мелкие (величиной менее 1% средств банка), средние (от 1% до 5%), крупные (более 5%). Кредиты предоставляются в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте. По степени риска кредиты подразделяют на стандартные (безрисковые), нестандартные (умеренный уровень риска), сомнительные (средний уровень риска), проблемные (высокий уровень риска), безнадежные (практически безвозвратные). По способу погашения различают ссуды, погашаемые единовременно (на определенную дату, обычно в конце срока договора), и погашаемые в рассрочку (частями, долями - равномерными и неравномерными, в сроки, согласованные с банком). Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П., Банковское дело: Учебник для вузов. 2-е изд. - СПб.: Питер, 2008 (с.165)

Как правило кредиты, формирующие оборотные фонды, являются краткосрочными, а ссуды, участвующие в расширенном воспроизводстве основных фондов, относятся к средне- и долгосрочным кредитам.

Отношения в сфере кредита строятся по определенной системе.

Под системой банковского кредитования понимается совокупность взаимосвязанных элементов, определяющих организацию кредитного процесса и его регулирование в соответствии с принципами кредитования и теорией кредитного риска. Под организацией кредитного процесса в банке понимаются техника и технология кредитования с целью соблюдения норм банковской деятельности, снижения кредитного риска и получения достаточной прибыли от совершения кредитной сделки.

Без привлечения кредитных ресурсов не обходится хозяйственная деятельность большинства отраслей народного хозяйства.

Лизинговая схема ориентирована на малый бизнес и не предъявляет потенциальным клиентам жестких требований в отличие от оформления кредитного договора. Страховым обеспечением сделки является сам объект лизинга, права на который принадлежат лизингодателю - следовательно, минимизируется риск потерь последнего в случае неуплаты лизингополучателем ежемесячных платежей - объект лизинга можно свободно отозвать и реализовать на рынке.

Каждый владелец денежного капитала прекрасно понимает, что финансы могут «работать», принося прибыль хозяину без особых усилий с его стороны. Но прежде, чем начать получать прибыль, собственник денежной суммы изучает варианты, как бы можно было его применить, получив наиболее гарантированную выгоду. В этой статье мы расскажем куда лучше инвестировать, обрисуем самые распространенные и надежные способы куда инвестировать, чтобы получить прибыль.

Первый способ – инвестировать деньги в недвижимость

Существуют разные варианты инвестирования в недвижимое имущество. Самый простой и доступный из них – это покупка квартиры. Приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке недвижимости с целью более выгодно его продать считается наиболее легким вариантом получить прибыль. Тем более, если купить квартиру на этапе строительства многоквартирного дома, а . Это выгодное решение, так как таким образом можно получить солидную выгоду за небольшой промежуток времени . Еще квартиры покупают с целью сдачи их в аренду. Годовая выгода от такого способа инвестирования получается небольшой, зато этот способ получения доходов считается одним из самых надежных. При этом можно рассматривать как отечественные, так и зарубежные рынки недвижимости.

Еще один вариант – вложение денег в покупку земельного участка. Также можно вложить деньги в покупку коммерческой или промышленной недвижимости, чтобы использовать ее для сдачи в аренду. Земельные участки сейчас набирают большую популярность. Их можно свободно покупать по ценам ниже рынка. Проще купить участок, чем квартиру, построить дом, чтобы сдавать комнаты в этом доме. Ведь сам дом можно разделить, например, на 5-7 комнат (если не очень большой домик), а квартиру так переоборудовать уже будет сложнее, и тем самым с небольшого домика можно получать пассивный доход.

Скачайте бесплатный бизнес-план

Как приобрести многоквартирный дом на деньги банка и получать с него стабильный доход

Инвестировать в недвижимое имущество возможно различными способами – становясь единоличным владельцем объекта, или же на правах пайщика или дольщика и получать с этого прибыль.

Второй способ – инвестировать деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Это компании коллективного инвестирования, когда их члены имеют право владения определенным количеством паев в зависимости от вложенной суммы. Компании сами решают, куда будет наиболее выгодным вложение денег – в акции, облигации (или же одно и другое одновременно – так называемые «смешанные ПИФы»), биржевые индексы, или даже другие фонды, когда происходит диверсификация финансовых вложений между ПИФами.

Очень важно, чтобы в фонде соблюдалась прозрачность, а во главе управления находились профессионалы, чтобы избавить пайщиков от лишних хлопот по изучению рынков инвестирования, но в то же время, которые бы выбирали объекты, чтобы вложить капитал с наиболее оправданными рисками. Интересный момент: управляющая компания все равно должна получит вознаграждение за свою работу, даже если инвестирование оказалось невыгодным или вообще убыточным.

Эксперты предпреждают, что идеальные ситуации бывают крайне редко, поэтому инвестирование в ПИФы всегда рискованно, а доходность не фиксированная и зачастую не оправдывает ожидания. К слову, при желании продать свою долю в паевом инвестиционном фонде придется заплатить подоходные налоги.

Третий вариант – вклад в банке

Собственно говоря, это наиболее простой выход заставить свое вложение работать без лишней головной боли. Надежные способы инвестирования включают в себя такой вариант неспроста: при правильном выборе банковской организации можно стабильно получать проценты, и быть уверенным в том, что эта инвестиция не станет убыточной. Однако и сверх-доходов она не принесет.

Среди «плюсов» депозитных вкладов стоит назвать следующие: , гарантии выплаты средств в случае банкротства банка, возможность выведение денег в любое удобное время, причем в сжатые сроки, низкий инвестиционный порог (то есть, вкладчиком может стать владелец практически любой суммы). Несмотря на большое количество положительных черт, перспективы этого способа инвестирования не всегда радужные. Учитывая экономические реалии нашей страны, обычно процентная ставка едва перекрывает инфляцию.

Но если вы все же решите, что инвестиция денег в банковский депозит вам подходит, не стоит гнаться за самыми высокими процентными ставками, так как их обычно предлагают ненадежные банки. Хранить средства лучше всего в иностранной валюте.

Также банки предлагают своим клиентам хранить деньги в драгоценных металлах, открывая так называемые обезличенные металлические счета. К сожалению, страховых гарантий от государства в таком случае вы не получите, а срок инвестирование будет достаточно долгим, зато вложенные в обезличенный счет деньги можно вывести в любой момент. Для длительного инвестирования еще подойдут золотые слитки и монеты.

Четвертый способ – вложение денег в акции компаний, что активно развиваются

Выгодное вложение включает в себя и этот простой на первый взгляд способ. Чтобы не искать посредника для инвестирования в виде ПИФов, банков или инвестиционных компаний, можно непосредственно сделать вложение в акции перспективной фирмы.

Для начала позаботьтесь о получении лицензии Федеральной службы по финансовым рынкам, которая даст возможность покупать и продавать акции, а затем займитесь поиском подающей надежды компании. Шансы получить хорошую выгоду при скромных капиталовложениях существуют, но в этом присутствует определенный авантюризм. Ведь можно как стать обладателем крупного выигрыша (стоит вспомнить лишь заоблачный рост акций Apple), так и прогореть. Но при внимательном выборе объекта, в который хотите вложить, вы обязательно останетесь в плюсе, или как минимум вернете вложенные средства.

Вложение денег возможно не только в действующие фирмы и компании, но и в проекты, существующие на уровне идей. В последние годы очень распространенным стало инвестирование в так называемые стартапы – интересные идеи для бизнеса либо же начинающие свою деятельность предпринимательские фирмы. Интересно, что при этом речь идет не только о реальном бизнесе, но также о проектах производства новинок, идеях для заработка в интернете и пр.

Пятый способ инвестирования – в мобильные приложения

Очень перспективный способ вложения собственных средств с целью приумножения. Его вы могли рассматривать, изучая варианты для инвестирования денег в стартапы, но с другой стороны, нам бы хотелось вынести его отдельным пунктом. Дело в том, что рынок мобильных приложений в настоящее время процветает, все они пользуются огромным спросом, а среди молодых программистов есть немало тех, кто обладает замечательными идеями создания чего-то нового. Это не обязательно какие-то исключительно новые сервисы, но также могут быть модернизированные версии привычных вещей – приложений для поиска, чтения электронных книг, новые игры и прочее. Так что, если вы встретили хорошего специалиста в сфере IT, который просто не имеет средств для воплощения своих замыслов, то стоит задуматься об инвестировании денег в его проект.

Шестой способ - вложить в работающий курс в интернете

Сейчас в сети очень много различных курсов, какие-то рабочие, какие-то уже не приносят прибыли, а продаются только лишь для личной выгоды автору. И на самом деле курсов, которые не работают, сейчас очень много, и люди просто в пустую тратят деньги, и тем самым многие уходят из Интернета, не получив результата. Наша редакция подобрала ряд курсов, которые действительно работают и приносят прибыль. Изучите каждый, чтобы впоследствии работать по тому, который Вам более подходит.

Инвестиционная политика субъектов хозяйствования

Выполнила: Поздышева А. А.

Группа 4/2

Проверила: стар.преподаватель

Ксенофонтова О.Л.

Иваново 2010

Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

1. Инвестиционная политикасубъектов хозяйствования

1.1. Понятие и сущность инвестиций. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1.2. Источники и методы инвестирования. . . . . . . . . . . . . . . . . 7

1.3. Роль инвестиций в экономике России. . . . . . . . . . . . . . . . . 11

1.4. Оценка эффективности инвестиционных проектов. . . . . . . 13

1.5. Показатели инвестиционного проекта. . . . . . . . . . . .

2.Расчет производственной программы, плана труда, заработной платы и себестоимости продукции хозяйствующего субъекта

2.1. Расчёт производственной программы. . . . . . . . . . . . . . . . . 20

2.2. Планирование численности промышленно - производственного

персонала. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21

2.3. Планирование фонда заработной платы. . . . . . . . . . . . . . . 24

2.4. Планирование себестоимости продукции. . . . . . . . . . . . . . 27

2.5. Определение точки безубыточности. . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Заключение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Список литературы. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

Введение

Даная курсовая работа состоит из двух частей: теоретической и расчетной. В теоретической части описана инвестиционная политика субъектов хозяйствования. Она включает в себя пять глав, в которых рассмотрены понятие и сущность инвестиций, источники и методы инвестирования, роль инвестиций в экономике России, оценка эффективности инвестиционных проектов и показатели инвестиционного проекта.

Исходной предпосылкой формирования инвестиционной политики является общая стратегия финансового менеджмента предприятия. Инвестиционная политика по отношению к стратегии финансового менеджмента носит подчинённый характер и должна согласовываться с ней по целям и этапам практической реализации.

Главным условием успешной реализации инвестиционной политики предприятия на каждом её этапе становится наличие действенного законодательства и состояние отечественной экономики, во многом определяющее инвестиционный климат в стране.

При реализации инвестиционной политики предприятия, находящиеся в сложных экономических условиях, свою инвестиционную деятельность осуществляют на определённых принципах, единой правовой основе инвестиционной деятельности, имеют ограниченные источники финансирования.

Расчетной часть содержит расчёт производственной программы, плана по труду, заработной платы и себестоимости продукции хозяйствующего субъекта.

1.Понятие и сущность инвестиций

Развитие рыночной экономики требует от хозяйствующих субъектов, с одной стороны, повышение их конкурентоспособности, а с другой – обеспечение стабильности и устойчивости их функционирования в условиях динамично меняющейся экономической среды. Развитие общества в целом и отдельных хозяйствующих субъектов базируется на расширенном воспроизводстве

материальных ценностей, обеспечивающих рост национального имущества и соответственно дохода. Одним из основных средств этого роста является инвестиционная деятельность, включающая процессы вложения инвестиций, или инвестирование, а также совокупность практических действий по реализации инвестиций.

Нередко в литературе, причем, иногда даже специальной, экономической или финансовой направленности, понятие инвестиции объясняется в основном через другое понятие – сбережения. Нередко эти понятия даже отождествляются. Однако мнение о том, что любые накопления денежных и других средств являются инвестициями, ошибочно. Они являются сбережениями, однако не все сбережения могут быть названы инвестициями.

В основе разделения понятия инвестиции и сбережения лежит действие, совершаемое владельцем средств. При пассивной деятельности, то есть накоплении материальных ценностей без их вложения, такие сбережения не могут быть названы инвестициями. Только средства, которые работают, приносят прибыль и способствуют расширению капитала их владельца, подходят под понятие инвестиций.

Понятие инвестиций на протяжении длительного времени не претерпевало значительных изменений. В советской экономической литературе обозначалось, что понятие инвестиций включает в себя любые способы вложения капитала в различные сферы народного хозяйства. Это приводило к тому, что, фактически, инвестициями можно было назвать капиталовложения. Причем в понятии инвестиций оговаривалось, что вложения средств должны осуществляться на длительный период времени.

Лишь с 1991 года началась процедура пересмотра понятия инвестиций в отечественной теории экономики. Так, было определено, что инвестиции могут осуществляться не только в форме вложения собственно сбережений. Постсоветское законодательство определяет и закрепляет возможность осуществления вложений в инвестиционные проекты в форме денег и их документальных эквивалентов (ценных бумаг), а также техники, оборудования, интеллектуальных ценностей и имущественных прав. С точки зрения закона не имеет значения, каков был предмет инвестиции, представлял ли он собой материальную или же нематериальную ценность, так как действие закона распространяется на весь спектр форм накопления средств.

С точки зрения нового законодательства понятие инвестиций включало в себя уже не только долгосрочные вложения, но и краткосрочные, и среднесрочные. Кроме того, законом была проведена четкая грань между понятием инвестиций и понятием сбережений. Инвестициями больше не могут быть названы накопленные средства, которые не дают прибыли и социального эффекта.

Инвестиции (инвестиционные ресурсы) – это денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции, и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество и имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения дохода и достижения экономического и социального эффекта.

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.

Инвестиционная деятельность – это предпринимательская деятельность, которая имеет своей целью получение дохода. Так можно выразить сущность инвестиций в наиболее простой и доступной форме. С научной точки зрения сущность инвестиций может быть описана как сложный процесс, направленный на приумножения капитала при минимальной степени риска. Подготовка к инвестированию должна быть тщательной и вдумчивой.

Сущность инвестиций заключается как раз в том, чтобы при минимальных потерях получить максимальный доход. Особенность в том, что вкладывать средства нужно в настоящем, а прибыль получать в будущем. Причем ее получение тем более сомнительно, чем более рисковым является инвестиционный проект. Как правило, чем меньше рисков предполагает инвестиционная деятельность в отношении конкретного объекта, тем меньшую прибыль он способен принести. И, наоборот, при высокой степени возможных исков прибыль может в несколько раз превосходить сумму изначальных вложений. Но ее получение в этом случае представляется довольно сложным и во многих ситуациях оказывается невыполнимым условием.

Для определения сущности инвестиций важно то, что в отличие от другой деятельности предприятия инвестиции не требуют затрат трудовых ресурсов. То есть вложения как бы работают сами собой. На самом деле схема несколько сложнее. Выделяя средства на инвестирование, компания оплачивает труд людей, которые работают на объект инвестиций. То есть участие в создании какого-либо инвестиционного продукта или услуг инвестор оказывает опосредованное. Это позволяет заниматься такими сферами деятельности, о которых ни сам инвестор, ни его подчиненные не имеют ни малейшего представления. В этом случае сущность инвестиций сводится к пассивному наблюдению за реализацией инвестиционного проекта. Конечно, существуют и формы инвестиций с высокой степенью вовлеченности инвестора. Эти формы осуществления инвестиционной деятельности несколько сложнее, зато они обеспечивают возможность снизить уровень риска инвестиций и обезопасить собственную компанию. И от возможных потерь финансовых и других активов.

Собственно, сущность инвестиций заключается еще и в управлении инвестиционными проектами. Кроме правильного выбора объекта инвестирования важно помнить, что грамотное управление – это ключ к удачным капиталовложениям.

Инвестиционная деятельность осуществляется на рынке инвестиций, который, в свою очередь, распадается на ряд относительно самостоятельных сегментов.

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица (банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса. Субъектами могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государства и международные организации.

На уровне предприятия возможна следующая классификация инвестиций (рис. 1.1.)

Рис. 1.1. Классификация инвестиций на уровне предприятия

Источники и методы инвестирования

Для реализации проектов могут быть использованы следующие источники инвестиций:

· собственные средства (прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы, выплачиваемые страховыми органами в виде возмещения за ущерб и т.п.), а также иные виды активов (основные фонды, земельные участки, промышленная собственность и т.п.) и привлечённых средств (средства от продажи акций, благотворительные и иные взносы, средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми и акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами на безвозмездной основе);

· ассигнования из федерального, региональных и местных бюджетов (если эти органы управления заинтересованы в инвестировании ценных бумаг), фондов предпринимательства, предоставляемые на безвозмездной основе;

· иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий, а также в форме прямых вложений (в денежной форме) международных организаций и финансовых институтов, государств, предприятий и организаций различных форм собственности и частных лиц;

· различные формы заёмных средств, в том числе кредитов, предоставляемые на возвратной основе.

Первые три группы указанных источников образуют собственный капитал реципиента, т.е. фирмы, осуществляющей инвестиционный проект. Суммы, привлечённые им по этим источникам извне, не подлежат возврату. Субъекты, предоставившие по этим каналам средства, как правило, участвуют в распределении доходов от реализации инвестиций на правах долевой собственности. Последняя группа источников инвестирования образует заёмный капитал реципиента. Эти средства необходимо вернуть на определённых заранее условиях (сроки, проценты).

Источники инвестирования проектов делятся на собственные и привлечённые и бюджетные.

В промышленно развитых странах основными источниками инвестирования являются собственные средства. На их долю в среднем приходится около 60%, из которых амортизация составляет более 50%.

В структуре инвестиций России, по данным Госкомстата РФ, собственные средства за период 1995-2000 гг. возросли со 130 до 466,5 млрд. руб. (в ценах соответствующих лет), а доля амортизации упала с 26,2 до 18,4% при абсолютном увеличении в 2,6 раза, почти к началу 2001 г. составило 183,4 млрд. руб. Однако данный объём денежных средств не позволяет полностью удовлетворить ежегодную потребность простого воспроизводства основных фондов. Кроме того, большая часть амортизационных фондов (более 50%) используется не по целевому назначению.

Другой составляющей является чистая прибыль, которая остаётся в распоряжении предприятия после реализации готовой продукции (услуг) и расчёта с бюджетом.

При использования собственного источника финансирования предприниматель временно отвлекает денежные средства (амортизация плюс чистая прибыль), что приносит условные потери, выражающиеся суммой, рассчитанной по доходу, который может быть получен, если эта сумма будет перечислена на депозит с выплатой процента дохода.

Для полного удовлетворения потребности в денежных средствах для инвестирования проектов широко используются привлечённые средства (заёмные средства, вторичная эмиссия ценных бумаг, иностранные инвестиции, средства внебюджетных фондов, прочие средства).

В перечень заёмных средств включаются:

Вклады пайщиков и населения;

Кредиты коммерческих банков;

Инвестиционный налоговый кредит;

Лизинг и т.д.

Привлечение заёмных средств обязательно проходит стадию экономических обоснований. Так, вклады пайщиков и населения целесообразно использовать на внутри производственные цели только в том случае, когда процентная ставка выплат по вкладам пайщиков и населения не превышает ссудного процента по выплатам кредитного коммерческого банка по депозитам.

Иностранные инвестиции характеризуются небольшой долей и осуществлением в РФ двумя группам. Наиболее распространенная группа – инвестиции в совместные предприятия.

Вторая группа иностранных инвесторов включает тех кредиторов, которые вкладывают средства в покупку акций приватизированных предприятий.

Методы инвестирования

Собственные финансовые ресурсы (самофинансирование).

Прибыль – главная форма чистого дохода предприятия, выражающая стоимость прибавочного продукта. Её величина выступает как часть денежной выручки, составляющая разницу между реализационной ценой продукции (работ, услуг) и её полной себестоимостью. Часть чистой прибыли может использоваться на инвестиции в составе фонда накопления или другого аналогичного фонда, создаваемого на предприятии.

Вторым крупным источником финансирования инвестиций на предприятиях являются амортизационные отчисления. Накопление стоимостного износа на предприятии происходит систематически (ежемесячно), в то время как основные производственные фонды не требуют возмещения в натуральной форме после каждого цикла производства. В результате формируются свободные денежные средства (путём включения амортизационных отчислений в издержки производства), которые могут быть направлены на расширение производства основного капитала предприятий.

Акционирование

В нашей стране ценные бумаги включают: акции, облигации, векселя, сберегательные сертификаты и др.

Ценные бумаги делятся на две группы:

Опосредствующие отношения совладения – акции;

Отношения долгосрочного займа – облигации, простые и переводные векселя, банковские акцепты, депозитные сертификаты, ипотеки и др.

Акция – ценная бумага, подтверждающая право акционера участвовать в работе АО, в его прибылях (доходах) и в распределении остатков имущества при ликвидации общества.

Облигация – эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право её держателя на получение от эмитента облигации в предусмотренный ею срок её номинальной стоимости и зафиксированного в ней процента от этой стоимости или иного имущественного эквивалента.

Участником рынка ценных бумаг должен стать инвестиционный институт, который как юридическое лицо создаётся в любой организационно-правовой форме. На рынке ценных бумаг в качестве инвестиционных институтов могут выступать банки. Инвестиционный институт может осуществлять свою деятельность на рынке ценных бумаг в качестве: посредника (финансового брокера), инвестиционного консультанта, инвестиционной компании, инвестиционного фонда.

Деятельность финансового брокера на рынке ценных бумаг заключается в выполнении посреднических (агентских) функций при купле-продаже этих бумаг за счёт и по поручению клиента на основании договора комиссии или поручения. Деятельность инвестиционного консультанта состоит в оказании консультационных услуг по выпуску и обращению ценных бумаг.

В функции инвестиционной компании входят:

· организация выпуска ценных бумаги выдача гарантий по их размещению в пользу третьих лиц;

· вложение средств в ценные бумаги;

· купля-продажа ценных бумаг от своего имени и за счёт, в том числе путём объявления их котировки (установления на определённые ценные бумаги «цены продавца» и «цены покупателя», по которым инвестиционная компания обязуется их продавать и покупать).

Инвестиционная компания образует свои финансовые ресурсы за счёт собственных средств (средств учредителей) и эмиссии ценных бумаг, продаваемых юридическим лицам.

Инвестиционный фонд (в отличие от инвестиционных компаний) вправе привлекать денежные средства населения, что позволяет значительно увеличить величину его активов, а также обеспечить более надёжную защиту сбережений населения от инфляции.

Кредитование инвестиций

Кредит выражает экономические отношения между заёмщиком и кредитором, возникающие в связи с движением денег на условиях возвратности и возмездности. Важным элементом кредитного регулирования является ссудный процент. В настоящее время инвесторы привлекают кредит в те сферы предпринимательской деятельности, которые дают быстрый эффект (в форме получения прибыли или дохода). Практика показывает, что для предприятий, которые способны многократно увеличить выпуск продукции (или предприятий, на продукцию которых платёжеспособный спрос достаточно устойчив, что позволяет регулировать цены), привлечение кредитов под собственное развитие значительно выгоднее, чем привлечение средств с выплатой доли прибыли.

Объектами банковского кредитования капитальных вложений юридических и физических лиц могут быть затраты по:

· строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению объектов производственного и непроизводственного назначения;

· приобретению движимого и недвижимого имущества (машин, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений);

· созданию научно-технической продукции, интеллектуальных ценностей и других объектов собственности;

· осуществлению природоохранных мероприятий.

Лизинг

Одним из перспективных направлений для экономики нашей страны в период перехода к рынку становится лизинг. Лизинг согласно федеральному закону «О лизинге» от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок, с правом выкупа имущества лизингополучателя. Все лизинговые операции делятся на два основных типа: оперативный – лизинг с неполной окупаемостью; финансовый – лизинг с полной окупаемостью.

К оперативному лизингу относятся все сделки, в которых затраты арендодателя (лизингодателя), связанные с приобретением сдаваемого в аренду имущества, окупаются частично в течение первоначального срока аренды.

Финансовый лизинг предусматривает выплату в течение срока аренды твёрдо установленной суммы арендной платы, достаточной для полной амортизации машин и оборудования, способной обеспечить фиксированную прибыль. Финансовый лизинг делится на лизинг с обслуживанием, леверидж лизинг, лизинг «в пакете».

Лизинг с обслуживанием представляет собой сочетание финансового лизинга с договором подряда и предусматривает оказание целого ряда услуг, связанных с содержанием и обслуживанием сданного в наём оборудования.

Леверидж лизинг – особый вид финансового лизинга. В этой сделке большая доля (по стоимости) сдаваемого в аренду оборудования берётся в наём у третьей стороны – инвестора. В первой половине срока аренды осуществляются амортизационные отчисления по арендованному оборудованию и уплата процентов по взятой ссуде на его приобретение, что понижает облагаемую налогом прибыль инвестора и создаёт эффект отсрочки налога.

Лизинг «в пакете» - система финансирования предприятия, при которой здания и сооружения предоставляются в кредит, а оборудование сдаётся арендатору по договору аренды.

3. Роль инвестиций в экономике России

Для российской экономики понятие «инвестиция» относительно новое. В условиях административно-командной экономики использовался термин капитальные вложения. Суть этого показателя отражает единовременные затраты для простого и расширенного воспроизводства основных фондов, т.н. для строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, а также возведения и ремонта объектов непроизводственного назначения.

В условиях рыночной экономики, когда внедрение достижений научно-технического прогресса является основой обеспечения конкурентоспособности производства и продукции (услуг), инвестиционная политика промышленного предприятия должна быть очень гибкой и своевременно реагировать на изменение внутренней и внешней экономической ситуации. При этом должны учитываться:

наличие многовариантной и долгосрочной стратегии развития предприятия;

обеспечение разработки гибких механизмов реагирования на изменение внешней среды для децентрализации инвестиционного процесса;

повышение уровня использования внутренних источников накопления денежных средств для финансирования инвестиционного процесса;

соблюдение соответствия при планировании распределения капитальных вложений и финансовых инвестиций со стратегической программой развития предприятия;

усиление действующего контроля за рациональным использованием денежных средств;

наличие результатов анализа действующих рынков в направлении оценки потребностей на рынке (спроса) и уровня конкурентоспособности товара, представленного на рынке;

расширение сотрудничества с кредитно-финансовыми организациями.

В течение 2002 г. Правительством РФ были предложены новые рекомендации в подходе к инвестиционной политике, которые предусматривают осуществление распределения государственных инвестиций на производственные цели на конкурентной основе. Предложенные изменения в инвестиционной политике позволяют не только повысить объективность распределения денежных средств, но и повысить роль источников финансирования инвестиций за счёт негосударственного сектора. Доля последних возрастёт до 53% против 34% в 2001 г.

Обеспечение роста этого направления как источника финансирования инвестиций основывается на результатах переоценки стоимости основных производственных фондов и расширения возможностей использования норм ускоренной амортизации.

Положительно влиять на рост инвестиционной активности будут поправки к Закону об иностранных инвестициях.

Учитывая, что уровень конкурентоспособности отечественного промышленного производства, продукции и услуг значительно отстаёт от промышленного развития стран, приоритетность в распределении инвестиций следует видеть в тех направлениях, которые сориентированы на внедрение прогрессивных технологий, рост уровня конкурентоспособности производства и качество промышленной продукции.

4. Разработка инвестиционного проекта.

©2015-2019 сайт
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-08-20

За последние десятилетия в обществе резко возросла потребность в экономических знаниях. Мышление большинства людей подверглось серьезным изменениям. Давайте попробуем разобраться в том, что такое инвестирование и его методах.

Сегодня люди получают странные, противоречащие друг другу сведения об инвестициях. Будто бы стоит вложить собственные средства в очень выгодное дело, как деньги начнут размножаться сами, без особых усилий со стороны инвестора. Процент прибыли - это звучит заманчиво! Конечно, есть и пессимисты. На основании некоторого жизненного опыта они утверждают: разбогатеть сложно, а разориться - легко.

Вы - инвестор. Это значит, что вы вкладываете собственные деньги и получаете прибыль.

Многие убедились в том, что вложить деньги в банк - далеко не оптимальный выход. В лучшем случае вы убережете свои деньги от инфляции, даже если внешне это выглядит, как будто вы действительно получаете несколько процентов прибыли.

Вот несколько популярных на сегодняшний день методов инвестирования:

Форекс

Форекс - рынок обмена иностранной валюты, или валютная биржа. Упрощая, можно сказать так: вы покупаете (или продаете) валюту по определенному курсу. Затем ждете, пока курс валют изменится в выгодную для вас сторону. Затем продаете (или, соответственно, покупаете) валюту по изменившемуся курсу. Разница в цене - ваша законная прибыль. Вы вдохновлены?

Есть небольшое "но" - риск. Вас будут предупреждать о том, что курс валют далеко не всегда меняется так, как вы рассчитывали. Но существуют несложные и очень полезные методики, с помощью которых трейдеры - люди, работающие на биржах - сводят риск к минимуму.

Форекс работает практически круглосуточно, пять дней в неделю, за исключением праздников.

Вам нравятся острые ощущения и азарт? Вы зарабатываете достаточно, чтобы рискнуть одной-двумя сотнями долларов, а впоследствии получить прибыль? Тогда становитесь трейдером на Форексе! Но - пожалуйста - пройдите минимальный курс обучения, это убережет от потерь ваши нервы и деньги.

Играть - или работать - на Форексе можно, торгуя не только валютой, но и драгоценными металлами: золотом и серебром. Эта возможность появилась не так давно.

Если у вас есть некоторый опыт торговли на бирже, то для вас не составит труда перейти на торговлю на фьючерсном или фондовомрынке.

Фондовый рынок

Фондовый рынок, фондовая биржа - здесь продают (покупают) ценные бумаги. Например, акции, облигации и многие другие. Фьючерсный рынок - здесь продают (покупают) контракты на будущую поставку определенного товара или ценных бумаг.

Существует ряд успешных предпринимателей, которые не могут или не хотят играть на бирже сами. Для них есть возможность доверить управление своими средствами специалисту - профессиональному трейдеру. Для этого создана такая система, как ПАММ-счет.

ПАММ-счета

ПАММ-счет (англ. Percent Allocation Management Module, PAMM ) - торговый счет с особым режимом функционирования. Говоря языком юристов, это форма доверительного управления объединенным имуществом нескольких лиц: доверителя (инвестора) и трейдера. Трейдер рискует собственными деньгами, но за каждую прибыльную сделку получает вознаграждение от инвестора. Таким образом инвестор значительно увеличивает свой первоначальный капитал.

МЛМ компании

Еще один популярный способ инвестирования, правда, с несколько противоречивой репутацией - это многоуровневый маркетинг, он же MLM или МЛМ-компании, или сетевой маркетинг. Сокращение MLM происходит от английского названия multilevel marketing (многоуровневый маркетинг ). Это метод розничной торговли, характерной особенностью которого является разветвленная структура: каждый продавец (торговый агент) не только сам предлагает товар или услугу, но и привлекает новых торговых агентов. Так он создает собственную группу и далее получает процент от всех сделок.

В идеале, по прошествии некоторого времени руководитель группы может не заниматься продажами - он все равно будет получать прибыль от сделок, совершаемых членами группы. Первоначальные инвестиции в любом случае необходимы, но их размер может быть различным.

Если вы обладаете базовыми экономическими знаниями, стремитесь учиться и не боитесь идти на умеренный риск, то вы стоите на верном пути к обеспеченному будущему и финансовой свободе, и независимости .

* В расчетах используются средние данные по России

ДИНАМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

Чистый дисконтированный доход
(чистая текущая стоимость - Net Present Value, NPV)

• чистый дисконтированный доход;
• чистый приведенный доход;
• чистая текущая стоимость;
• чистая дисконтированная стоимость;
• общий финансовый итог от реализации проекта;
• текущая стоимость.

Величина чистого дисконтированного дохода (ЧДД) рассчитывается как разность дисконтированных денежных потоков доходов и расходов, производимых в процессе реализации инвестиции за прогнозный период.

Увеличение продаж без вложений!

«1000 идей» - 1000 способов отстроиться от конкурентов и сделать уникальным любой бизнес. Профессиональный набор для разработки идей бизнеса. Трендовый продукт 2019.

Суть критерия состоит в сравнении текущей стоимости будущих денежных поступлений от реализации проекта с инвестиционными расходами, необходимыми дли его реализации.

Применение метода предусматривает последовательное прохождение следующих стадий:

1. Расчет денежного потока инвестиционного проекта.
2. Выбор ставки дисконтирования, учитывающей Доходность альтернативных вложений и риск проекта.
3. Определение чистого дисконтированного дохода.

ЧДД или NPV для постоянной нормы дисконта и разовыми первоначальными инвестициями определяют по следующей формуле:

где



i - ставка дисконтирования.

Денежные потоки должны рассчитываться в текущих или дефлированных ценах. При прогнозировании доходов по годам необходимо, по возможности, учитывать все виды Поступлений как производственного, так и непроизводственного характера, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Так, если по окончании периода реализации проекта планируется поступление средств в виде ликвидационной стоимости оборудования или высвобождения части оборотных средств, они должны быть учтены как доходы соответствующих периодов.

В основе расчетов по данному методу лежит посылка о различной стоимости денег во времени. Процесс пересчета будущей стоимости денежного потока в текущую называетсядисконтированием (от англ. discont - уменьшать).

Ставка, по которой происходит дисконтирование, называется ставкой дисконтирования (дисконта), а множитель F=1/ (1 + i) t - фактором дисконтирования.

Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение ряда лет, то формула для расчета NPV модифицируется следующим образом:

где
I 0 - величина первоначальных инвестиций;
С t - денежный ноток от реализации инвестиций в момент времени t;
t - шаг расчета (год, квартал, месяц и т. д.);
i - ставка дисконтирования.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Условия принятия инвестиционного решения на основе данного критерия сводятся к следующему:
если NPV > 0, то проект следует принять;
если NPV< 0, то проект принимать не следует;
если NPV = 0, то принятие проекта не принесет ни прибыли, ни убытка.

В основе данного метода заложено следование основной целевой установке, определяемой инвестором, - максимизация его конечного состояния или повышение ценности фирмы. Следование данной целевой установке является одним из условий сравнительной оценки инвестиций на основе данного критерия.

Отрицательное значение чистой текущей стоимости свидетельствует о нецелесообразности принятия решений о финансировании и реализации проекта, поскольку если NPV < 0, то в случае принятия проекта ценность компании уменьшится, т. е. владельцы компании понесут убыток и основная целевая установка не выполняется.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Положительное значение чистой текущей стоимости свидетельствует о целесообразности принятия решений о финансировании и реализации проекта, а при сравнении вариантов вложений предпочтительным считается вариант с наибольшей величиной NPV, поскольку если NPV > 0, то в случае принятия проекта ценность компании, а следовательно, и благосостояние ее владельцев увеличатся. Если NPV = 0, то проект следует принять при условии, что его реализация усилит поток доходов от ранее осуществленных проектов вложения капитала. Например, расширение земельного участка для автостоянки у гостиницы усилит поток доходов от недвижимости.

Реализация данного метода предполагает ряд допущений, которые необходимо проверять на степень их соответствия реальной действительности и на то, к каким результатам ведут возможные отклонения.

К таким допущениям можно отнести:

• существование только одной целевой функции - стоимости капитала;
• заданный срок реализации проекта;
• надежность данных;
• принадлежность платежей определенным моментам времени;
• существование совершенного рынка капитала.

При принятии решений в инвестиционной сфере часто приходится иметь дело не с одной целью, а с несколькими целевыми установками. В случае использования метода определения стоимости капитала эти цели следует учитывать при нахождении решения вне процесса расчета стоимости капитала. При этом могут быть также проанализированы методы принятия многоцелевых решений.

Срок эксплуатации необходимо установить при анализе эффективности до начала применения метода определения стоимости капитала. С этой целью могут быть проанализированы методы определения оптимального срока эксплуатации, если только он не установлен заранее по причинам технического или правового характера.

В действительности при принятии инвестиционных решений не существует надежных данных. Поэтому наряду с предлагаемым методом расчета величин стоимости капитала на основе спрогнозированных данных необходимо провести анализ степени неопределенности, по крайней мере - для наиболее важных объектов инвестирования. Этой цели служат методы инвестирования в условиях неопределенности.

Готовые идеи для вашего бизнеса

При формировании и анализе метода исходят из того, что все платежи могут быть отнесены к определенным моментам времени. Временной промежуток между платежами обычно равен одному году. В действительности платежи могут производиться и с меньшими интервалами. В этом случае следует обратить внимание на соответствие шага расчетного периода (шага расчета) условию предоставления кредита. Для корректного применения данного метода необходимо, чтобы шаг расчета был равен или кратен сроку начисления процентов за кредит.

Проблематично также допущение о совершенном рынке капитала, на котором финансовые средства могут быть в любой момент времени и в неограниченном количестве привлечены или вложены по единой расчетной процентной ставке. В реальности такого рынка не существует, и процентные ставки при инвестировании и заимствовании финансовых средств, как правило, отличаются друг от друга. Вследствие этого возникает проблема определения подходящей процентной ставки. Это особенно важно, так как она оказывает значительное влияние на величину стоимости капитала.

При расчете NPV могут использоваться различные по годам ставки дисконтирования. В данном случае необходимо к каждому денежному потоку применять индивидуальные коэффициенты дисконтирования, которые будут соответствовать данному шагу расчета. Кроме того, возможна ситуация, что проект, приемлемый при постоянной дисконтной ставке, может стать неприемлемым при переменной.

Показатель чистого дисконтированного дохода учитывает стоимость денег во времени, имеет четкие критерии принятия решения и позволяет выбирать проекты для целей максимизации стоимости компании. Кроме того, данный показатель является абсолютным показателем и обладает свойством аддитивности, что позволяет складывать значения показателя по различным проектам и использовать суммарный показатель по проектам в целях оптимизации инвестиционного портфеля.

При всех его достоинствах метод имеет и существенные недостатки. В связи с трудностью и неоднозначностью прогнозирования и формирования денежного потока от инвестиций, а также с проблемой выбора ставки дисконта может возникнуть опасность недооценки риска проекта.

Индекс рентабельности инвестиции (Profitability Index, PI)

Индекс рентабельности (прибыльности, доходности) рассчитывается как отношение чистой текущей стоимости денежного притока к чистой текущей стоимости денежного оттока (включая первоначальные инвестиции):

где I 0 - инвестиции предприятия в момент времени 0;
С t - денежный поток предприятия в момент времени t;
i - ставка дисконтирования.
P k - сальдо накопленного потока.

Условия принятия проекта по данному инвестиционному критерию следующие:

• если PI > 1, то проект следует принять;
• если PI < 1, то проект следует отвергнуть;
• если PI = 1, проект ни прибыльный, ни убыточный.

Несложно заметить, что при оценке проектов, предусматривающих одинаковый объем первоначальных инвестиций, критерий PI полностью согласован с критерием NPV.

Таким образом, критерий РI имеет преимущество при выборе одного проекта из ряда имеющих примерно одинаковые значения MPV, но разные объемы требуемых инвестиций. В данном случае выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений. В связи с этим данный показатель позволяет ранжировать проекты при ограниченных инвестиционных ресурсах.

К недостаткам метода можно отнести его неоднозначность при дисконтировании отдельно денежных притоков и оттоков.

Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, IRR)

Под внутренней нормой рентабельности, или внутренней нормой прибыли, инвестиций (JRR) понимают значение ставки дисконтирования, при котором NPV проекта равен нулю:
IRR=i, при котором NPV= f(i)=0

Смысл расчета этого коэффициента при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Например, если проект полностью финансируется за счет ссуды коммерческого банка, то значение IRR показывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которой делает проект убыточным.

На практике любое предприятие финансирует свою деятельность из различных источников. В качестве платы за пользование авансированными в деятельность предприятия финансовыми ресурсами оно уплачивает проценты, дивиденды, вознаграждения и т. п., т. е. несет некоторые обоснованные расходы на поддержание своего экономического потенциала. Показатель, характеризующий относительный уровень этих доходов, можно назвать ценой авансированного капитала (capital cost - СС). Этот показатель отражает сложившийся на предприятии минимум возврата на вложенный в его деятельность капитал, его рентабельность и рассчитывается по формуле средней арифметической взвешенной.

Экономический смысл этого показателя заключается в следующем: предприятие может принимать любые решения инвестиционного характера, уровень рентабельности которых не ниже текущего значения показателя СС (цены источника средств для данного проекта). Именно с ним сравнивается показатель IRR, рассчитанный для конкретного проекта, при этом связь между ними такова:

• если IRR > СС, то проект следует принять;
• если IRR < СС, то проект следует отвергнуть;
• если IRR = СС, то проект ни прибыльный, ни убыточный.

Еще один вариант интерпретации состоит в трактовке внутренней нормы прибыли как возможной нормы дисконта, при которой проект еще выгоден по критерию NPV. Решение принимается на основе сравнения IRR с нормативной рентабельностью; при этом, чем выше значения внутренней нормы рентабельности и больше разница между ее значением и выбранной ставкой дисконта, тем больший запас прочности имеет проект. Данный критерий является основным ориентиром при принятии инвестиционного решения инвестором, что вовсе не умаляет роли других критериев.

Для расчета IRR с помощью таблиц дисконтирования выбираются два значения коэффициента дисконтирования i 1 < i 2 таким образом, чтобы в интервале (i 1 ,i 2) функция NPV = f(i) меняла свое значение с "+" на "-" или с "-" на "+".

где i 1 - значение коэффициента дисконтирования, при котором f(i 1) > О (f(i 1) < 0),
r 2 - значение коэффициента дисконтирования, при котором f(i 2) < 0 < f(i 2) > 0).

Модифицированная внутренняя норма рентабельности
(Modified Internal Rate of Return, IRR)

Модифицированная ставка доходности (MIRR) позволяет устранить существенный недостаток внутренней нормы рентабельности проекта, который возникает в случае неоднократного оттока денежных средств. Примером такого неоднократного оттока является приобретение в рассрочку или строительство объекта недвижимости, осуществляемое в течение нескольких лет. Основное отличие данного метода в том, что реинвестирование производится по безрисковой ставке, величина которой определяется на основе анализа финансового рынка.

В российской практике это может быть доходность срочного валютного вклада, предлагаемого Сберегательным банком России. В каждом конкретном случае аналитик определяет величину безрисковой ставки индивидуально, но, как правило, ее уровень относительно невысок.

Таким образом, дисконтирование затрат по безрисковой ставке дает возможность рассчитать их суммарную текущую стоимость, величина которой позволяет более объективно оценить уровень доходности инвестиций, и является более корректным методом в случае принятия инвестиционных решений с неординарными денежными потоками.

Дисконтированный срок окупаемости инвестиции
(Discounted Payback Period, DPP)

Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP) устраняет недостаток статического метода срока окупаемости инвестиций и учитывает стоимость денег во времени, а соответствующая формула для расчета дисконтированного срока окупаемости, DPP, имеет вид:
DPP = min n, при котором

Очевидно, что в случае дисконтирования срок окупаемости увеличивается, т. е. всегда DPP > PP.

Простейшие расчеты показывают, что такой прием в условиях низкой ставки дисконтирования, характерной для стабильной западной экономики, улучшает результат на неощутимую величину, по для значительно большей ставки дисконтирования, характерной для российской экономики, это дает значительное изменение расчетной величины срока окупаемости. Иными словами, проект, приемлемый по критерию РР, может оказаться неприемлемым по критерию DPP.

При использовании критериев РР и DPP в оценке инвестиционных проектов решения могут приниматься исходя из следующих условий:
а) проект принимается, если окупаемость имеет место;
б) проект принимается только в том случае, если срок окупаемости не превышает установленного для конкретной компании предельного срока.

В общем случае определение периода окупаемости носит вспомогательный характер относительно чистой текущей стоимости проекта или внутренней нормы рентабельности. Кроме того, недостаток такого показателя, как срок окупаемости, заключается в том, что он не учитывает последующие притоки денежных средств, а потому может служить неверным критерием привлекательности проекта.

СТАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, PP)

Наиболее распространенным статическим показателем оценки инвестиционных проектов является срок окупаемости (Payback Period - PP).

Под сроком окупаемости понимается период времени от момента начала реализации проекта до того момента эксплуатации объекта, в который доходы от эксплуатации становятся равными первоначальным инвестициям (капитальные затраты и эксплуатационные расходы).

Данный показатель дает ответ на вопрос: когда произойдет полный возврат вложенного капитала? Экономический смысл показателя заключается в определении срока, за который инвестор может вернуть вложенный капитал.

Для расчета срока окупаемости элементы платежного ряда суммируются нарастающим итогом, формируя сальдо накопленного потока, до тех пор, пока сумма не примет положительное значение. Порядковый номер интервала планирования, в котором сальдо накопленного потока принимает положительное значение, указывает срок окупаемости, выраженный в интервалах планирования.

Общая формула расчета показателя РР имеет вид:
РР = min n, при котором

где P t - величина сальдо накопленного потока;
1 B - величина первоначальных инвестиций.

При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Нередко показатель РР рассчитывается более точно, т. е. рассматривается и дробная часть интервала (расчетного периода); при этом делается предположение, что в пределах одного шага (расчетного периода) сальдо накопленного денежного потока меняется линейно. Тогда "расстояние" тот начала шага до момента окупаемости (выраженное в продолжительности шага расчета) определяется по формуле:

где P к - - отрицательная величина сальдо накопленного потока на шаге до момента окупаемости;
P к+ - положительная величина сальдо накопленного потока на шаге после момента окупаемости.

Для проектов, имеющих постоянный доход через равные промежутки времени (например, годовой доход постоянной величины - аннуитет), можно использовать следующую формулу периода окупаемости:
PP = I 0 /A

где РР - срок окупаемости в интервалах планирования;
I 0 - суммы первоначальных инвестиций;
А - размер аннуитета.

Следует иметь в виду, что элементы платежного ряда в этом случае должны быть упорядочены по знаку, т. е. сначала подразумевается отток средств (инвестиции), а потом приток. В противном случае срок окупаемости может быть рассчитан неверно, так как при смене знака платежного ряда на противоположный может меняться и знак суммы его элементов.

Коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR)

Другим показателем статической финансовой оценки проекта является коэффициент эффективности инвестиций (Account Rate of Return или ARR). Данный коэффициент называют также учетной нормой прибыли или коэффициентом рентабельности проекта.

Существует несколько алгоритмов исчисления ARR.

Первый вариант расчета основан на отношении среднегодовой величины прибыли (за минусом отчислений в бюджет) от реализации проекта за период к средней величине инвестиций:
ARR =P r /(1/2)I ср.0

где Р r - среднегодовая величина прибыли (за минусом отчислений в бюджет) от реализации проекта,
I ср.0 - средняя величина первоначальных вложений, если предполагается, что по истечении срока реализации проекта все капитальные затраты будут списаны.

Иногда показатель рентабельности проекта рассчитывается на основе первоначальной величины инвестиций:
ARR = P r /I 0

Рассчитанный на основе первоначального объема вложении, он может быть использован для проектов, создающих поток равномерных доходов (например аннуитет) на неопределенный или достаточно длительный срок.

Второй вариант расчета основан на отношении среднегодовой величины прибыли (за минусом отчислений в бюджет) от реализации проекта за период к средней величине инвестиций с учетом остаточной или ликвидационной стоимости первоначальных инвестиций (например учет ликвидационной стоимости оборудования при завершении проекта):
ARR= P r /(1/2)*(I 0 -I f),

где P r - среднегодовая величина прибыли (за минусом отчислений в бюджет) от реализации проекта;
I 0 - средняя величина первоначальных вложений;
I f - остаточная или ликвидационная стоимость первоначальных инвестиций.

Преимуществом показателя эффективности инвестиций является простота расчета. В то же время он имеет и существенные недостатки. Этот показатель не учитывает стоимости денег во времени и не предполагает дисконтирования, соответственно, не учитывает распределения прибыли по годам, а, следовательно, применим только для оценки краткосрочных проектов с равномерным поступлением доходов. Кроме того, невозможно оценить возможные различия проектов, связанных с разными сроками осуществления.

Поскольку метод основан на использовании бухгалтерских характеристик инвестиционного проекта - среднегодовой величине прибыли, то коэффициент эффективности инвестиций не дает количественной оценки прироста экономического потенциала компании. Однако данный коэффициент предоставляет информацию о влиянии инвестиций. На бухгалтерскую отчетность компании. Показатели бухгалтерской отчетности иногда являются важнейшими при анализе инвесторами и акционерами привлекательности компании.

Данный материал подготовлен по книге "Коммерческая оценка инвестиций"
Авторы: И.А. Бузова, Г.А. Маховикова, В.В. Терехова. Издательство "ПИТЕР", 2003 год.

582 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 23192 раз.

Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса

Некоторые особенности и проблемы, с которыми могут столкнуться разработчики инвестиционных проектов при проведении маркетинговых исследований под конкретный инвестиционный проект.