Кто может дать кредит кроме банков. Кому банки дают кредиты? Основные требования к заемщикам

Получив отказ в выдаче займа, не стоит отчаиваться, ведь существуют и другие кредитные организации, предъявляющие меньшие требования к своим клиентам. Следует понимать, что банков, которые дают кредит всем без исключения, не существует, однако некоторые из них в целях привлечения клиентов могут снизить планку требований к клиенту, предлагая более высокую ставку, меньшие сроки погашения и суммы.

Когда банки отказывают в займе

Являясь коммерческой организацией, нацеленной на извлечение максимальной прибыли, банк вряд ли предоставит заем неподходящему клиенту, не предприняв меры безопасности. По этой причине клиент, получивший отказ во многих крупных банках, не может рассчитывать на выгодные предложения, особенно если в прошлом уже имелись просроченные кредитные обязательства, а официальный доход подтвердить просто невозможно.

Потребуется предпринять меры по улучшению своей репутации и скорректировать свои действия по получению займа. Прежде всего придется провести тщательный анализ на соответствие собственного досье требованиям банка. Несмотря на то, что кредиторы не обязаны сообщать о причинах, по которым давали отказ, можно самостоятельно определить основания из списка перечисленных ниже:

• испорченная репутация, наличие просрочек по прошлым кредитам;
• отсутствие кредитной истории вообще;
• отсутствие стабильного официального дохода;
• несоответствие возраста (слишком молодой заемщик либо лица пенсионного возраста);
• низкий доход или наличие других непогашенных кредитных обязательств.

Некоторые из данных причин могут быть исправлены, а некоторые нет. Требуется пересмотреть список возможных кредиторов, чтобы гарантированно получить нужную ссуду. С определенными оговорками, есть банки, дающие кредиты всем желающим при соблюдении минимальных требований.

Проанализировав свое положение, можно оценить свои шансы на успех с учетом обнаруженных «минусов». Есть банки, которые более лояльно относятся к молодым заемщикам, другие – не требуют справок с места работы, третьи дают кредит даже с низким доходом, запрашивая дополнительное обеспечение, залог, оформление дополнительной страховки.

Высокие шансы на получение займа есть при обращении в кредитные организации, которые дают кредиты всем, кто соответствует минимуму требований:

• Тинькофф Банк;
• ХоумКредит;
• Русский Стандарт;
• Ренессанс;
• Кредит Банк;
• Восточный Экспресс;
• Совкомбанк;
• Бинбанк.

Кредиторы, одобряющие заявки чаще всего, относятся к динамично развивающимся компаниям, нацеленным на привлечение как можно большего числа клиентов, поэтому данные банки дают займы практически всем. Столкнувшись с отрицательным ответом в Сберегательном Банке, гражданин с высокой долей вероятности может рассчитывать, что средства дадут в одном из вышеперечисленных учреждений, а при успешном погашении первого займа – рассчитывать на более выгодные предложения в качестве постоянного клиента.

Залогом успешного рассмотрения заявки после того, как уже получен первый отказ, станет отбор банков, дающих кредит с минимумом требований, а также учет тех «минусов», которые обнаружены при анализе своего досье.

Если человек не имеет официального источника заработка, он может обратиться к кредиторам, которые одалживают средства, не требуя справок о зарплате. Если причина отказа – возраст, обращают внимание на то, какие банки предлагают программы для лиц преклонного возраста или молодежи. Даже с испорченной кредитной историей можно подобрать подходящие организации для оформления потребительского займа или автокредита.

Помимо безработных, проблемы с оформлением кредита имеет широкий круг «неподходящих» под стандартные требования клиентов:

• с выдачей заработной платы в конверте;
• источником дохода от фриланса, процентов от вклада, сдачи жилья в аренду;
• нерегулярными выплатами или сезонным доходом и т. д.

Отсутствие справок 2-НДФЛ для таких людей вовсе не означает полное отсутствие дохода. А во многих случаях фактический доход даже превышает уровень заработной платы работников, выполняющих ту же работу, но официально.

Некоторые кредиторы понимают это и позволяют получить заем без подтверждения доходов или трудоустройства.

• Хоум Кредит Банк;
• Ренессанс Кредит;
• Уральский банк реконструкции и развития.

Кроме того, можно запросить потребительский кредит и в других организациях, которые под высокий процент предоставят заем, предъявив дополнительные требования по обеспечению (например, страховые услуги): банк ВТБ 24, Альфа-Банк, Русский Стандарт и др.

Многие учреждения ограничивают свои программы возрастом заемщика. К числу ненадежных клиентов традиционно относят молодежь – у данной категории зачастую нет официального места работы, заработки нестабильны или малы, отсутствует какая-либо кредитная история, сами клиенты не отличаются ответственностью, поэтому неизвестно, как будет выплачивать долг потенциальный заемщик и станет ли он это делать вообще.

Тем не менее есть специальные программы по выпуску кредитных карт, рассчитанных на молодежь, при условии, если им исполнилось 18 лет: банк Тинькофф, МТС Банк и другие.

Аналогичные сомнения в платежеспособности клиентов возникают и при обращении лиц преклонного возраста. Однако многие банки могут выдавать займы в рамках спецпредложений для пенсионеров.

Почта Банк является организацией, которая наиболее лояльна к возрасту клиента. Туда обращаются за кредитованием и молодежь, и пенсионеры. Условия выдачи ссуды доступны для большинства лиц данной категории, однако получить в нем сумму больше 50 тысяч рублей вряд ли получится.

Решившись на покупку какого-либо дорогостоящего товара, можно столкнуться с тем, что банки один за другим сообщают об отказе, хотя и сумма запрошена небольшая, и условия по займу в банке не требуют подтверждения платежеспособности.

Скорее всего, проблема заключена в том, что клиент не прошел проверку через БКИ. Испорченная кредитная история не позволит получить кредит в крупных банках, однако шансы на одобрение будут велики, если отправить заявку в следующие организации: Восточный Экспресс, Бинбанк, Тинькофф Банк, Русский Стандарт, Хоум Кредит.

Если какая-либо из данных организаций даст отказ, все равно остается возможность получить кредит в МФО – там выдают небольшие суммы под высокий процент абсолютно всем, однако срок погашения микрозайма будет небольшим, а проценты гораздо выше, чем в банке. Следует отбирать те конторы, которые выдают займы всем подряд и при этом тесно сотрудничают с БКИ. Помимо получения требуемых средств, заемщику проще улучшить свою кредитную историю, так как после успешного погашения микрозайма информация об этом также попадает в БКИ.

Несколько микрозаймов, погашенных своевременно и в полном объеме, позволят полностью исправить свою репутацию, и в дальнейшем получить более выгодные кредиты в банках станет легче.

Ни одна успешная финансовая организация не будет выдавать средства всем, не оценивая собственные риски и степень надежности клиента. Если заемщику поступило такое предложение, скорее всего, кредит предлагается мошенниками, а условия займа будут крайне невыгодны. Грамотный анализ причин отрицательного ответа из банка и обращение в организации, которые дают кредит с минимальным набором требований к заемщикам, позволит получить нужную сумму.

По некоторым данным, на каждую третью заявку на получение кредита в большинстве банков дают отрицательный ответ. Причины отказа могут быть разные, каждый случай индивидуален. При этом потенциальному заёмщику не всегда разъясняют, почему ему не готовы предоставить средства. За каждым банком закреплено право не афишировать причины отказа, в результате чего некоторые люди никак не могут повлиять на это решение, исправив какие-то недочеты. Тогда как можно взять кредит, если все банки отказывают?

Тем не менее, есть выходы, позволяющие достать деньги и после банковского отказа. В первую очередь, нужно проанализировать возможные причины нежелания сотрудников банка давать кредит, постараться их исправить и снова обратиться в учреждение. Если и это не помогает, предоставить средства готовы и другие, небанковские учреждения и организации. Правда, в этом случае нужно быть предельно осторожными: в России действуют сомнительные компании, которые предлагают людям кредиты на кабальных условиях.

​Можно сказать, что есть две основные причины отказа в кредите . Первая из них связана с плохой кредитной историей клиента. Прежде чем выдать деньги, банк проверяет его по всем возможным базам, чтобы узнать, были ли у человека в прошлом трудности с погашением каких-либо кредитов, есть ли у него другие долговые обязательства. Если есть другие кредиты, то прежде чем брать новый, желательно его погасить.

Вторая распространенная причина отказа связана с отсутствием у клиента кредитной истории. Банк в таком случае просто не может узнать, как человек сотрудничал с финансовыми учреждениями в прошлом, возможно, он не захочет рисковать, связывая себя отношениями с этим заёмщиком.

Могут быть и другие причины отказа:

• недостаточный доход (если ежемесячные выплаты по кредиту будут превышать половину дохода гражданина, ему, скорее всего, откажут);
• заявка с просьбой открытия возможности досрочного погашения кредита , которое не является для банка выгодным;
• неподходящий возраст (банки неохотно соглашаются на сделки с людьми преклонного возраста и студентами);
• недостаточный трудовой стаж (некоторые банки требуют, чтобы на последнем месте работы человек был зарегистрирован минимум 4 месяца, другие требуют полугода или даже год работы, если потенциальный заёмщик постоянно меняет работодателей, это тоже может вызвать подозрение в платежеспособности клиента);
• работа на индивидуального предпринимателя или в фирме с сомнительной репутацией и находящейся на грани развала (по статистике, ИП закрываются намного чаще, чем ООО или предприятия других форм собственности);
• наличие судимостей, особенно по экономическим статьям;
• наличие психических заболеваний;
• предоставление поддельных документов и неправдивых сведений о себе (за это, кстати, могут и привлечь к уголовной ответственности);
• отсутствие стационарного домашнего телефона и, тем более, стационарного рабочего;
• непонятные цели кредита (в банках действуют специальные предложения для заёмщиков, собирающихся купить квартиру, автомобиль, начать свой бизнес, потребительский кредит на эти цели, как правило, не выдают).

Иногда клиенту отказывают сугубо по личным причинам, например, сотруднику может не понравиться внешний вид человека, его поведение. Это, конечно, не значит, что в банк нужно приходить в костюме, однако и в грязной одежде туда ходить не стоит.

Как повысить шансы получить кредит в банке?

Некоторые проблемные стороны, вызвавшие отказ банка, практически не поддаются корректировке. Если у человека испорченная кредитная история или есть судимость, прошлого уже не вернешь. Однако некоторые из возможных причин отказа можно вычеркнуть, сформулировав, к примеру, ясные цели кредита или дождавшись, пока срок работы на новом месте не удовлетворит требования банка.

При желании можно значительно повысить свои шансы на получение положительного решения банка. Для этого нужно:

• найти платежеспособных поручителей;
• при отсутствии кредитной истории можно оформить в любом крупном магазине так называемый товарный кредит на покупку ноутбука, телефона и другой техники. О покупателе, который выполнил все требования магазина, передают хорошие сведения в Бюро кредитных историй;
• также можно оформить кредитную карту. При разумном использовании карты клиенту, как правило, банки сами через какое-то время делают кредитные предложения (наличие зарплатной банковской карты, в принципе, также увеличивает шансы предоставления кредитных средств).

Можно ли взять кредит, не прибегая к услугам банка?

Предоставление кредита - всегда выгодно кредитодателям, поэтому естественно, что такую услугу готовы предоставлять не только серьезные и крупные банки, но и различные учреждения, организации.

Как получить кредит без банка:

1. В последнее время стали популярны так называемые автоломбарды. Если у человека есть автомобиль, он вполне может попросить там определенную сумму денег под залог машины.
2. Обратиться в одну из микрофинансовых организаций, где предоставляют незначительные кредиты в пределах 30-50 тысяч, причем процедура оформления происходит в считанные минуты и без тщательной проверки платежеспособности клиента. Однако стоит помнить, что стоимость ставки таких кредитов, как правило, во много раз превышает стоимость стандартных банковских займов. К негативным сторонам такого кредитования также часто относят то, что люди попадаются в психологическую зависимость от микрофинансовых организаций. Сейчас в России насчитываются тысячи подобных структур, предлагающих гражданам быстрые кредиты. Но, по мнению ряда специалистов, эта область экономики полна непрозрачности, заёмщики берут кредиты со ставкой чуть ли не 1000% в год, и рано или поздно такой бизнес со скандалом рухнет. История первых микрофинансовых организаций началась в 1980 годы, считается, что в ее основе лежала идея помощи беднякам, но как показала практика, проблему бедности такие организации не решили, в то же время многих они завели в еще большие финансовые трудности.
3. В мировой практике большим спросом пользуются биржи кредитов, которые работают онлайн. Чтобы получить заём, достаточно зарегистрироваться на сайте центра онлайн-кредитования и указать информацию о желаемом кредите. Сделать это можно, например, на сайтах Яндекс.Деньги и WebMoney. Главное помнить, что все выданные таким образом кредиты имеют юридическую силу и также подлежат возврату на оговоренных условиях, а уклоняющегося заёмщика ждут коллекторские агентства и суд.
4. Найти частного кредитора. Оговоренные условия кредита нужно нотариально оформить. Этот вариант может быть весьма выгодным для обеих сторон, поскольку предполагает дискуссию по поводу процентных ставок и сроков погашения.

Есть и еще один вариант. Правда, он все-таки связан с банками. Нужно обратиться к так называемым кредитным брокерам. В России по состоянию на первую половину 2016 года приходится более трех тысяч подобных организаций. Брокеры помогают проанализировать все документы, исправить какие-то ошибки и подыскать наиболее приемлемый для клиента вариант кредитования. Они также являются посредниками между клиентом и банком, за счет процентов от сделок формируется их прибыль. Эта сфера также не избежала определенной криминализации, поэтому заёмщикам, обратившимся к брокерам, нужно быть предельно осторожными и тщательно проверять все предлагаемые на подпись документы.

Несмотря на то, что есть много вариантов кредитования, самым надежным из них по-прежнему считается кредитование в крупном, проверенном банке. Поэтому если человеку нужен заём, лучше всего решить вопрос с банковскими структурами. Главное - точно просчитать свои финансовые возможности, чтобы потом легко справиться с погашением долга.

Банки которые дают кредит всем без исключения в настоящее время редкость. Современный потребительский бум приучил людей не откладывать покупки до лучших времен, а осуществлять свои мечты здесь и сейчас.

Не всегда для этого хватает денежных средств, поэтому приходится пользоваться заемными средствами, таким образом последнее время многих интересует какие банки выдают кредит с плохой кредитной историей, либо где можно получить кредит безработным прямо сейчас с плохой кредитной историей прямо сейчас?.

Практика показывает что займ не всем доступен, ведь в нем могут и отказать.

На основании чего банк может дать отказ на и как этого избежать?

Критерии одобрения займов в различных местах несколько отличаются, но есть одна закономерность: чем выгоднее условия, тем жестче требования к соискателям. Большинство крупных финансовых учреждений отказывают в выдаче займов по следующим основаниям :

• отсутствие постоянного подтвержденного дохода;
• несоответствие возрастным параметрам;
• испорченная история;
• низкая зарплата;
• наличие других действующих обязательств.

Поэтому, чтобы избежать отказа в получении ссуды в таких финансовых учреждениях, нужно соответствовать указанным условиям. Шансы одобрения более высоки в том финансовом учреждении, на карту которого вы получаете свою зарплату.

Кроме того, в нем потребуется минимальный пакет документов, так как вся информация о вашей финансовой состоятельности уже имеется в этой организации. Прекрасно, если вы выплачиваете долги без просрочки и сохраняете свою историю положительной.

Перед тем как подавать заявку, посчитайте, а не превысят ли ваши ежемесячные платежи по обязательствам половины доходов. Если да, то вероятность одобрения заявки очень мала, так как ни одно финансовое учреждение не заинтересовано в наложении на заемщика неподъемного долгового бремени из-за риска потерять свои деньги.

Исключением является выдача ссуд под залог, когда в качестве обеспечения предлагаются материальные ценности (недвижимость, транспорт, акции предприятий). В этом случае финансовое учреждение, как правило, дает одобрение, так как гарантированно вернет свои деньги.

При соблюдении вышеуказанных требований значительно повышается шанс одобрения на самых выгодных условиях. Но как же быть тем, кто не может похвастаться кристально чистой историей или не подошел по другим критериям для того, чтобы стать клиентом крупной организации?

В каких банках получить кредит проще всего?

Банки которые дают всем без исключения в день обращения, невзирая ни на что, попросту не существуют, так как это противоречит здравому смыслу. Однако есть множество организаций, в которых получить деньги в долг проще всего.

В основном это организации, которые занимаются потребительским кредитованием при покупках в магазинах. Некоторые из них достаточно крупные и известные. Однако даже в них для одобрения выдачи производится проверка платежеспособности человека, а также его истории.

Хотя и невозможно сформировать список организаций которые дают деньги всем без исключения, некоторые наиболее банки не отказывающие в кредите перечислить стоит:

• — выдает пластиковые карты с установленным лимитом, который постепенно повышается, если нет просрочки.
• Русский стандарт - работает как с картами, так и с многочисленными магазинами.
• Хоум Кредит - непременно встретите его представителя в любом крупном торговом центре.
• Бин Банк, , ОТП Банк - занимаются оформлением потребительских ссуд без предоставления дополнительных документов и с низким процентом отказа.
• Плюс Банк - специализируется на выдаче автокредитов.

Платой за лояльность является повышенная процентная ставка, а например, в Плюс Банке практикуют заключение различных дополнительных договоров на услуги, таких как «Помощь на дорогах», за которые придется заплатить немалые деньги. Какой банк точно даст кредит без отказа, так это он.

Кто готов выдавать ссуду с плохой кредитной историей?

Самой существенной преградой для одобрения займа является плохая история. Если у вас есть существующая задолженность, опыт общения с судебными приставами или коллекторами по взысканию с вас долгов, то вряд ли вы получите одобрение даже в вышеперечисленных финансовых учреждениях. В них можно одолжить денег даже с плохой историей в прошлом, но только если нет текущих долгов.

На практике мелкие финансовые учреждения, работающие на потребительском рынке, выдают займы людям с плохой историей, но в пределах разумного. Дело в том, что очень высокая процентная ставка позволяет им компенсировать риски.

Получается, что добросовестные клиенты вынуждены оплачивать то, что не доплатили должники. В результате получается прибыль даже при большом проценте просроченных платежей.

Таким образом, если у вас плохая история, но вам понадобилась какая-то вещь, есть смысл попытаться купить ее, , занимающихся выдачей займов. Обычно магазины работают с разными банками и запрашивают одобрение везде. Шанс, что вам повезет, очень высокий, так как процент отказов небольшой.

Одобрят ли заявку при наличии действующих долговых обязательств?

Если ваша история безупречна, то любой из вышеперечисленных ссудодатель с радостью даст вам деньги в долг. Наличие действующих обязательств в других финансовых учреждениях их мало волнует.

Они даже не требуют подтверждения доходов, так как прекрасно понимают, что огромный процент населения работает неофициально. Однако при заполнении анкеты указывать источники доходов и их размер нужно обязательно.

Еще служба безопасности иногда просит предоставить номера телефонов родственников для подтверждения вашей платежеспособности.

Знайте, что хотя это и незаконно, но в случае возникновения проблем с уплатой ежемесячных платежей, им будут звонить коллекторы чтобы через них оказать давление на вас.

Так как потребительские займы при покупках в магазинах редко превышают 50 тыс. рублей, то даже при наличии действующих обязательств оформление такого займа не сильно увеличивает долговую нагрузку. Поэтому и на них глаза закрываются.

Какие банки дают кредит невзирая ни на что, так это те, что работают с определенными магазинами. Вам часто, наверное, доводилось видеть объявления на витринах о беспроцентной рассрочке.

Любой здравомыслящий человек понимает, что ни один магазин не продаст вам вещь с двухлетней рассрочкой под 0%. Как же это работает? Здесь все очень просто, алгоритм следующий:

• вы заходите в магазин и видите на витрине предмет своей мечты;
• смотрите на стоимость, например, 40 тыс. рублей;
• вы решаете оформить покупку в рассрочку и уточняете стоимость;
• вам называют эту же сумму и вы счастливый идете к менеджеру кредитной организации, часто из списка, который был представлен выше;
• вы делаете заявку, которую с радостью одобряют, расписываетесь в договоре, сумма которого не превышает стоимости вещи, забираете покупку и счастливый идете домой;
• когда эйфория от обновки прошла, вы наконец-то решаете посмотреть график платежей и обнаруживаете, что процент отчисляется и значительный. Так в чем же дело?

Теперь вспомните, когда вы только присматривались к вещи, продавец вас спросил, как собираетесь оплачивать, за наличные или в рассрочку. Если бы вы решили купить за наличные, то для вас моментально предложили бы какую-нибудь акцию, и стоимость покупки снизилась бы на тот же процент.

Вот и весь фокус с беспроцентной рассрочкой. Поэтому, если вы не знаете, какие банки дают кредит проще всего, зайдите в магазин, где есть беспроцентная рассрочка.

Где дают кредит всем без отказа независимо от возраста и наличия работы?

Банки которые дают кредит всем без исключения в 2018 году без каких-либо проверок не существуют, но есть кое-что другое. Это .

Они не работают по закону о банковской деятельности, поэтому могут предложить деньги вообще всем без исключения. В них можно взять кредит быстро и без отказа по одному только паспорту буквально за несколько минут.

В большинстве случаев МФО никогда не откажет в выдаче денег студенту моложе 20 лет, престарелому пенсионеру и даже безработному.

Финансовые учреждения, которые работают с указанной категорией граждан, найти практически невозможно. Все дело в том, что МФО выдают небольшие ссуды под огромные проценты, но на маленький срок. Процентная ставка может достигать 10-15% в месяц, что при небольшой сумме незаметно.

Быстрый оборот средств позволяет МФО не только получать прибыль, но и нивелирует риски невозврата с лихвой. Ведь, если один из 100 человек не вернет 15 тыс. рублей, то это не большая потеря, тем более, что долги они с радостью продают коллекторским агентствам, которые в случае несвоевременного погашения могут создать определенный проблемы заемщику.

Где можно взять денег в долг без проблем наличными уже сегодня?

Таким образом мы ответили на интересующий многих вопрос в каком банке точно дадут кредит без отказа и проблем. Оформление какой-либо покупки с использованием заемных средств сегодня происходит за несколько минут.

Быстро получить деньги наличными возможно в МФО, которых сегодня очень много. Некоторые из них идут в ногу со временем и еще больше упростили всю процедуру. Достаточно посетить сайт одной из таких компаний и заполнить заявку определенной формы в онлайн режиме.

Ее рассмотрение длится от 15 минут до 1 часа, после чего приходит СМС уведомление с результатом. Если он согласен, то получает запрошенную сумму на свою пластиковую карту и можете потратить деньги так, как считаете нужным.

Сегодня получить заемные деньги без проблем может кто угодно, даже безработный и иностранный гражданин, вопрос состоит только в их стоимости, в связи с чем внимательно выбирайте финансовые учреждения и подробно ознакомьтесь с кредитными условиями прежде чем преступите к оформлению кредита.

Как было бы здорово: прийти в банк, попросить мешок денег, и, чтобы банк, ни минуты не задумываясь, этот мешок денег сразу же дал бы...
На какие цели?
Да какая ему, банку, разница?!
Мы говорим, что нам нужна ипотека, банк выдает деньги и, тем самым, оплачивает наши желания.
Вот размечтались: «Нужна ипотека, банк выдает деньги, оплачивает желания...»

То, что в залоге банка квартира - этого банку мало.
А потому, даже если в залоге банка находится квартира, если есть ипотека, банк выдает деньги не всем.
А когда выдает - может выдавать по различным ставкам и условиям. Кроме всего прочего, ставки по кредитам зависят от целей, на которые заемщик планирует деньги потратить.

Давайте разберемся, кому не выдают кредит банки, и почему.

Чего боятся банки?

Давая деньги в долг, банк желает получить прибыль в виде процентов за пользование кредитными деньгами.

И любой банк боится, что заемщик ему денег не вернет.
Заемщик может кредит не вернуть потому, что «по жизни» является безалаберным человеком, а может и потому, что по объективным причинам не сможет зарабатывать в дальнейшем столько, сколько зарабатывает сейчас.
Даже если заемщик производит впечатление надежного и платежеспособного человека, представляющего что такое ипотека, банк рискует.
Банк не надеется «на авось» а потому пытается подстраховаться разными способами от потери денег.

Ограничения в выдаче кредита

Желая снизить собственные риски, банк накладывает определенные ограничения в выдаче кредита. Одним - кредит дает без вопросов; другим - не выдает вообще; третьим - готов выдать, но под более высокие проценты.

Ограничения по возрасту

Во всех банках есть ограничения в выдаче кредита, связанные с возрастом заемщика. Еще недавно это ограничение в выдаче кредита было достаточно существенным, и предельным возрастом, до которого заемщик должен был расплатиться с кредитом, считался пенсионный возраст.
Сейчас есть банки, в которых заемщик должен расплатиться по кредиту до 65-летнего и даже до 75-летнего возраста. Однако, даже если банк и готов выдавать кредит заемщикам пенсионного возраста «в принципе», он не готов выдавать кредит всем подряд. Например, если человек работает программистом на частном предприятии - он может расчитывать на получение кредита, не взирая на возраст, если же человек работает в «бюджетной сфере», то во многих банках кредит если и выдадут, то с таким условием, чтобы до 60-, 65-летнего возраста заемщик с кредитом расплатился.

Ограничения по доходам

Ограничения зависят от конкретного банка: чем лучше подтверждаются доходы заемщика, тем больше денег банк может выдать, и тем меньше будет процентная ставка.

• Ограничения по минимальному доходу заемщика: В ряде банков есть ограничения по минимальному доходу. И, если заемщик зарабатывает меньше, то кредит ему просто не дают.
  Логика простая: что заемщику важнее: есть, одеваться и кормить свою семью, или платить по кредиту?

• Ограничения по способу подтверждения доходов:
  • Ряд банков учитывают только те доходы, которые могут быть подтверждены документально справкой по форме 2-НДФЛ
  • есть банки, готовые учесть в дополнение к доходам, подтверждаемым по 2-НДФЛ и другие доходы заемщика: регулярные страховые выплаты, дивиденды, доходы от сдачи в аренду помещений, и прочие
  • Есть банки, которые выдают так называемые «ломбардные кредиты», для получения которых не важно, какие доходы у заемщика: документальное подтверждение доходов не требуется.

При этом, чем хуже подтверждаются доходы заемщика, тем более высокая процентная ставка будет у заемщика по кредиту и, тем меньшую часть от стоимости закладываемого имущества заемщик сможет получить в виде кредита.

Ограничения по месту жительства заемщика и по месту работы заемщиков

Здесь все зависит от конкретного банка: ряд банков выдают кредиты лишь тем, кто проживает в регионах присутствия банка и его филиалов;
ряд банков - жителям любого населенного пункта Российской Федерации;
а некоторые банки - и иностранным гражданам.
Аналогично и с местом работы: для многих банков имеет немаловажное значение то, где, в каком населенном пункте работает заемщик, в то время как другие банки готовы выдать кредиты гражданам, работающим за рубежом.

Поручители

Pяд банков выдают ипотечные кредиты лишь при условии, что заемщик предоставит поручителей. Словом, если по каким-либо причинам заемщик не будет платить по кредиту сам, за него по кредиту будут расплачиваться его поручители.
Причем, даже если обычно банк и не требует, чтобы у заемщика были бы поручители, в некоторых случаях, банк может потребовать, чтобы заемщик предоставил поручителей. Это нужно тогда, когда банк считает, что выдача кредита конкретному заемщику, либо выдача кредита под залог того объекта, который приобретает заемщик - слишком рискованы.

Дополнительные доходы банков

За пользование кредитными деньгами банк берет проценты. Это - известно. Но банки также могут брать дополнительные деньги:

• За рассмотрение заявки на выдачу кредита (За это банки часто брали деньги в первые годы развития ипотеки в России, сейчас деньги за рассмотрение заявок банки, как правило, не берут. Так что сейчас в подавляющем большинстве банков у заемщика подобного расхода не будет);

• за выдачу кредита. (Законодательно запрещено брать деньги за выдачу кредита, поэтому «за выдачу кредита» банки деньги не берут. Но могут брать деньги при выдаче кредита за что-то еще, например «за снижение процентной ставки»);

• за обслуживание и ведение ссудного счета (Большинство банков сейчас за это деньги не берут, но исключения бывают);

• за перевод денег из банка в банк;

• и др...

Наличие или отсутствие всех или некоторых дополнительных расходов заемщика (и, соответственно, дополнительных доходов банка) зависит от конкретного банка и от выбранной заемщиком программы кредитования.

Из приятного:

Наблюдается тенденция к сокращению дополнительных расходов в-среднем по банкам.
- обычно заемщик обо всех дополнительных расходах имеет возможность узнать заранее: многие банки их не скрывают.

Из не приятного:
- некоторые банки не говорят заемщику заранее о дополнительных расходах, ставя перед фактом, мол: для Вас будет еще и такой-то расход...
(Так одной моей клиентке, выбравшей банк самостоятельно, в день сделки сообщили, что ежемесячно, за ведение ссудного счета она должна будет платить банку 100 долларов и выдали кредит лишь тогда, когда она подписала об этом дополнительное соглашение к кредитному договору.
Причем, когда я предлагал ей заранее перерассмотреться в другом банке, она категорически отказывалась: «Я сама банк выбрала, здесь и буду кредитоваться, а Ваше дело - квартиру подобрать...»
А в день сделки что-то менять - было уже поздно...
Но что-то я отвлекся. )

На сайте я рассматриваю несколько программ банков.
Кроме страниц, на которых описываются программы банков, есть страницы, где я описываю те существенные моменты, которые могут не позволить (в конкретном случае) получить кредит, а также те дополнительные расходы, которые предстоит произвести заемщику, чтобы получить кредит в конкретном банке. Будьте, пожалуйста, внимательны!

Кому банки дают кредиты и каковы признаки идеального заемщика? Ответ надо искать в самих банках. Как известно, в каждой кредитной организации существует ряд установленных требований к клиентам, желающим взять взаймы. Основные требования к заёмщику различаются незначительно, и даже можно проследить некоторые закономерности. Тогда и будет понятно, по каким критериям банки оценивают заявителя, и останется лишь максимально соответствовать им. Попробуем описать эти закономерности и составить картину идеального, или близкого к идеальному, заёмщика.

Основные требования к заемщику

Составляя критерии, которым должен соответствовать потенциальный клиент, служащие финансовых организаций берут в расчет множество факторов. Реальность такова, что при разработке кредитной программы, которая удовлетворила и заявителя и сам банк, кредитное учреждение сталкивается с определенными рисками. Чтобы их избежать, нужно учесть все возможные нюансы и форс-мажоры. Отсюда перечень основных требований к заемщику, который ориентирован на:

• возраст и пол;
• семейное положение и наличие/отсутствие детей;
• образование;
• место работы, должность и стаж;
• средний заработок;
• кредитную нагрузку (закредитованность);
• имущественные права;
• кредитную историю и др.

Информация, которая указывается в заявке, важна не только для банка. Просчитывая риски, аналитики ограждают от неприятностей не только финансовое учреждение, но и самого заемщика. Ведь если банк примет неправильное решение о выдаче кредита, то он потеряет свои деньги, что не настолько для него критично, как для заёмщика. Заёмщик же, не рассчитав свои силы, может , вылезти из которой не так просто. Поэтому любой человек, желающий взять взаймы должен крепко подумать, перед тем как сделать это.

Пройдёмся по банковским требования более подробно. Банки выдают кредиты более охотно тем людям, которые соответствуют нижеперечисленным критериям.

Какую роль в решении банков играют возраст и пол заемщика?

Возраст потенциального клиента – один из важных факторов. Банки с особой осторожностью относятся к молодежи, а, точнее, лицам, не достигшим 21 года и юношам призывного возраста. Не стоит рассчитывать на лояльность и незамужним девушкам, а также юным матерям-одиночкам.

Гораздо предпочтительнее для кредитора пользователи предпенсионного возраста. Вот кому банки дают кредиты с большей охотой, но с ограничением по срокам! Здесь все просто: получи выгодный кредит, но погаси его до выхода на пенсию. У тех, кто уже на заслуженном отдыхе, шансов много меньше.

Вывод: идеальный возраст заемщика колеблется между 25 и 45 годами. Речь идет о трудоспособных клиентах: здоровых и полных сил. Для них не будет отказа, особенно в желании получить в рассрочку небольшую сумму. Не стоит беспокоиться об отказе в кредите представительницам прекрасного пола, ведь они еще и гораздо ответственней мужчин, хотя, крупные суммы уже не для них. В плане подходящего уровня дохода лидируют представители противоположного пола.

Полная, крепкая и дружная семья – залог симпатий со стороны кредитора

Банки любят семейных клиентов! Если за кредитом обратится одинокий мужчина или женщина за 30, то, вероятнее всего, получит отказ в пользу претендента с семьей. Позиция финансовой организации по данному вопросу зиждется на психологической оценке. Неустроенная личная жизнь могла стать причиной скверного характера, низкого дохода, безответственности.

Особенно велик шанс оформить выгодный займ у семей, в которых воспитывается один несовершеннолетний ребенок. Трое и более детей – это уже определенные риски, влекущие непредусмотренные траты семейного бюджета.

Подходящий заемщик – это семейный человек, который довольно долго состоит в браке и воспитывает подрастающего ребенка и это несомненный плюс в глазах кредитора.

Многие знания – широкие профессиональные перспективы

Наличие хорошего образования – прекрасное начало кредитной биографии. Клиент, не имеющий не то что высшего, но даже среднего специального образования, не подойдет банку. Он воспринимается, как человек, который в любой момент может остаться без работы и лишиться шансов обрести источник дохода повторно.

Финансовые организации с охотой выдадут кредит клиенту или клиентке с высшим образованием и/или востребованной специализацией.

Постоянная работа и официальная должность

Этот пункт требований даст фору всем предыдущим. Его статус оценивается, как основополагающий в рассмотрении кандидатуры заемщика. Если в заявке на кредит указано постоянное место работы, официальный заработок и внушительный стаж, то она гарантированно получит одобрение.

Частая смена работы не к лицу претенденту на выгодный кредит. Здесь у банка могут возникнуть вопросы. Что послужило причиной? Недостаточный профессиональный уровень, трудности в общении или непорядочность? Это негативные факторы, которые заставляют банк задуматься о возможных рисках.

Неофициальное трудоустройство не может быть подтверждено, так как клиенту никто не выдаст справку о доходах. Велики и риски, связанные с потерей такого источника дохода. В случае непогашения кредита банк столкнется с рядом трудностей, которые ему совершенно ни к чему. Такого рода доверчивость может обойтись кредитору слишком дорого.

Должность для кредитного учреждения менее важна, но она должна быть официальной. Предпочтения банков на стороне клиентов, относящихся к «среднему звену». Логика проста: низкая должность – залог недостаточного финансового благосостояния, а слишком высокий пост с соответствующей зарплатой наводит на размышления. Зачем человеку с большим окладом кредит? Возможно, заявка на потребительский займ – это лазейка для развития собственного бизнеса. Кредитование этой сферы руководствуется своими правилами и нарушать их, беря деньги, якобы на личные нужды, не стоит.

Графа заявки, в которой указано официальное место и срок работы не менее чем половина года, не слишком выдающаяся должность и стабильный оклад – вот главные составляющие, гарантирующие положительное решение кредитной комиссии.

Финансовая стабильность

Ряды тех, кому банки дают кредиты, всегда готовы пополниться заемщиками, доказавшими, что их доход стабилен и его вполне хватает на бытовые нужды, а вот дорогие покупки требуют участия банка. Минимальная сумма показателей дохода колеблется в зависимости от объемов займа, на который рассчитывает претендент. Доходы должны быть как минимум больше в 2 раза. Ещё лучше, когда уровень расходов на погашение кредита составляет не более 30% от суммарных доходов семьи заёмщика.

Главное правило состоит в том, что заключив договор с банком, клиент должен сохранить за собой возможность обеспечивать себя и свою семью в процессе погашения кредита, ведь его стоимость может «съедать» приличную долю от общего объема заработка.

Банк обращает пристальное внимание и на текущую кредитную нагрузку клиента или его закредитованность – сколько кредитов клиент на данный момент обслуживает, и какова доля выплат по ним по отношению к доходам. С учётом нового займа суммарная закредитованность не должна превышать 30-50% от уровня дохода клиента.

Очень хорошо как для банка, так и для потенциального заёмщика, когда семейный бюджет формируется обоими супругами. В таком случае потеря дохода одним из них не повлечет задолженности перед банком.

Банки с охотой выдают ссуды клиентам со стабильным средним достатком. Предпочтителен семейный бюджет, который формируется из двух заработных плат. В случаях, когда один из супругов становится безработным и при наличии несовершеннолетних детей банк ужесточит требования.

Имущественное преимущество

Наличие у клиента собственности не всегда оценивается банками. Нередко этот пункт даже не включается в требования к заёмщику. Однако этот фактор обладает всеми признаками жирного плюса в пользу заемщика. Беря ссуду под квартиру или дом, гараж, автомобиль или дачу, человек, владеющий правом собственности на дорогостоящие объекты, бесспорно, получит желаемое.

Ценное имущество – признак состоятельности клиента и гарантия возврата кредита для банка.

Незапятнанное кредитное досье

Кредитная история – это документ, который содержит в себе сведения о «финансовой жизни» человека. Если ваша кредитная история испорчена записями о значительных просрочках (недавних закрытых или текущих кредитов), то заявление в банк можно и не подавать. Для банка чистота кредитной истории имеет большое значение – это показатель платёжеспособности и ответственности заёмщика. В принципе, беря небольшие микрозаймы и своевременно их выплачивая, но на это нужно время. Именно поэтому не рекомендуется допускать просрочки – в будущем они могут сыграть с вами плохую шутку, вы просто не получите нигде кредит, когда он будет очень нужен.

Будьте ответственным заёмщиком с самого начала вашей кредитной жизни!

Лояльность к постоянному клиенту

Как правило, банки проявляют лояльность к своим постоянным клиентам – зарплатникам, тем кто ранее брал кредиты и своевременно погасил их (или кто ещё не полностью расплатился по текущему займу, но выполняет свои обязанности перед банком добросовестно), держателям кредитных карт банка и т.д. В этом случае банк может пойти на существенные уступки, смягчить требования к заёмщику (потребовав меньшее кол-во документов) и улучшить условия по кредиту, например, уменьшив процентную ставку. Такие клиенту всегда желанны для любого банка, и для них двери открыты. Но было бы наивно полагать, что вам, как постоянному клиенту дадут любую сумму на ваших условиях – вас всё равно проверят и предложат кредит на условиях, которые банк считает нужным предложить.

Приведенный перечень основных требований к заёмщику немного размыт, но на него вполне можно ориентироваться. По крайней мере, можно составить примерную картину идеального заёмщика, кому банки дают кредиты с охотой, и стараться ей соответствовать. А в вы сможете узнать, почему банки отказывают в кредите.