Вроде бы правительство ввело предельные индексы роста коммунальных тарифов. Но почему тогда суммы в платёжках продолжают расти? У нас этой зимой только за тепло приходили счета по 10 тыс. руб.!

Н. Комов, Вологодская обл.

Отвечает Валерий Гальченко, эксперт в сфере ЖКХ, бывший член Комитета Госдумы по энергетике :

Кто задирает цены?

Как раньше принимались решения по тарифам? На каждую услугу устанавливалась своя цена. В результате мощные компании (газовики, энергетики) выбивали себе большие тарифы, а слабые (водоканалы) получали копейки. За долгие годы накопились серьёзные межотраслевые небалансы. Правительство наконец приняло грамотное решение менять цену сразу на весь коммунальный платёж. У губернаторов появилось ограничение - если кому-то он даст больше, остальным ничего не достанется. Приходится делить поровну. По идее, все ждали, что безудержный рост тарифов остановится. Но сначала регионам дали возможность отклоняться от среднего показателя. Потом губернаторам (при согласовании с горсоветами) разрешили устанавливать тариф выше предельного индекса... В результате в некоторых муниципалитетах тарифы с 1 июля вместо 4% взлетят на 10-15.

По словам патриарха Кирилла, писем о проблемах ЖКХ он получает даже больше, чем духовных посланий. И новый уполномоченный по правам человека Т. Москалькова сказала, что основная часть поступивших к ней жалоб касается ЖКХ. Как же справиться с этой проблемой из трёх букв?

Экономите ли вы электричество, газ, воду?

• Да, и всегда экономил (-а)
  61%
• Начал (-а) в последнее время
  24%
• Пока нет, но обязательно буду
  6%
• Нет, и не планирую
  9%

Всего: 26904

Как жильцы улучшают дом и экономят?

Кострома

В 3-этажном доме по ул. Советской жители добились у городских властей передачи подвала в общедомовую собственность. Одну часть сдали фотостудии, другую - кафе. Деньги за аренду теперь идут на ремонт и содержание дома, сокращая суммы в платёжке.

Пос. Сусанино, Костромская обл.

Жители 5-этажной хрущёвки выбрали спецсчёт для накопления средств по капремонту и не ошиблись - уже заменили трубы горячего водоснабжения. На очереди - утепление дома, замена системы отопления. Никаких допплатежей делать не приходится.

Великие Луки

Обшарпанные подъезды типовой городской многоэтажки облагородила местная творческая молодёжь, которая расписала стены объёмной графикой. На каждом этаже своя концепция: город, музыка, подводный мир.

Калининград

Зачем реформа?

Одна из больных тем - тарифы на тепло. Счета людям приходят огромные, тарифы в пределах одного города отличаются в 3-5 раз. Минэнерго хочет ввести новый расчёт по методу альтернативной котельной. Но эксперты НИУ ВШЭ подсчитали - тарифы могут вырасти по регионам от 3 до 78%.

Да, в среднем по стране возможен единовременный рост тарифов на 60%. Реформу «проталкивают» крупные ТЭЦ, которые хотят подмять под себя мелкие котельные и установить монополию. Хорошо одно - это первое решение в сфере ЖКХ за последние годы, которое проводят в пилотных регионах. А то обычно как бывает? Пишется инструкция или, того хуже, новый закон - и на всю страну шандарах! Такой ЖКХ-эксперимент на живых людях.

С 1 января хотели в несколько раз увеличить нормативы для тех, у кого нет счётчиков. С 1 апреля должны были перенести ОДН из коммунальной в жилищную услугу. С 1 июля - ввести соцнорму на электричество. К счастью, президент и правительство отложили эти решения до 1 января 2017 г. Но оно ведь неизбежно наступит. Что ждёт нас в новом году?

- Я очень надеюсь, что все эти законы так и не вступят в силу. Этого нельзя допустить. Качество коммунальных услуг они не повысят, а финансовая нагрузка на людей увеличится. Мы, эксперты, будем бороться на своём уровне, а вы в «АиФ» продолжайте писать об этом, отстаивайте интересы народа.

Как сделать из «панельки» конфетку?

Наш дом 5 лет назад вошёл в ТСЖ, но улучшений нет, зато «коммуналка» стала выше муниципальной. А есть ли примеры успешных ТСЖ? Может, лучше перейти в управляющую компанию?

А. Сорокин, Московская обл.

Отвечает Михаил Швыганов , глава ТСЖ «454». 10-этажный панельный дом 7/2 по Верхне-Печёрской ул. в Нижнем Новгороде, построенный 20 лет назад, стараниями его жителей превратился в дом мечты, куда другие ходят на экскурсию:

Сколько стоит управдом?

Мы в ТСЖ, где ремонт и так сделан, решили открыть спецсчёт для сборов на капремонт. Но, оказывается, нельзя что-то поменять в одном подъезде: поскольку деньги на капремонт, то это должен быть ремонт одновременно во всём доме. То есть деньги на счету наши, но пользоваться ими по своему усмотрению мы не можем. Успокаивает лишь то, что они уходят не в космос.

Платят мне собственники квартир из статьи «содержание и ремонт жилья». В своём ТСЖ, где я председатель правления и управляющий в одном лице, - 26 тыс. руб. (дом - 160 квартир), в двух других, куда меня пригласили жители соседних домов недавно управляющим, - 20 тыс. руб. (120 квартир) и 24 тыс. руб. (200 квартир).

На чём экономить?

Квартплата в нашем доме взимается по муниципальным тарифам. За 3-комнатную квартиру платят за ЖКУ с электроэнергией и капремонтом от 4800 руб. в месяц.

В 2003 г., когда меня выбрали председателем ТСЖ, сразу решил, что вместо повышения платежей будем экономить. За перевод средств в одном банке у нас брали 2% от суммы, мы перешли в банк, где берут 0,8%, - экономим более 100 тыс. руб. в год. Установили на всех этажах во всех четырёх подъездах энергосберегающие светильники с датчиками движения - это даёт ещё плюс 190 тыс. руб. экономии в год. Чётко очертили границы ответственности нашего ТСЖ - это фундамент дома. А ведь раньше на нас вешали ремонт тех коммуникаций, которые были, например, во дворе. Сэкономленные средства (порядка 1 млн руб. в год) мы направляем в резервный фонд дома.

Внешние утеплённые торцы стен дома покрыты специальной акриловой штукатуркой, кстати, отечественной, рассчитана она минимум на 30 лет. Соседний дом год назад утеплили обычным способом, а цементная штукатурка уже начинает осыпаться. Плитка, которой мы покрыли стены в подъездах, так вообще на 50 лет рассчитана. А если бы красили стены, то ремонт надо делать раз в 2-3 года. В 2004 г. мы полностью перекрыли крышу в доме, используя материал премиум-класса - техноэласт на стеклоткани. И этого хватит на 30 лет без всяких латаний.

Увеличение тарифов на тепло, воду, газ и электричество давно стало не очень приятной традицией. В 2019 году придется выложить больше содержимого кошельков не только на продукты, но и при оплате услуг ЖКХ. 1 ноября Дмитрий Медведев подписал распоряжение Правительства РФ № 2222:

Этот документ позволит субъектам федерации принять максимальные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в своих муниципальных образованиях.

Индексация платы за ЖКУ зависит от множества факторов:

• условия развития российской экономики;
• главные показатели социально-экономического развития страны, собственно, на 2016 год и прогнозы на плановый период, соответственно — 2018 и 2019 годов;
• сведения, которые предоставляют органы власти субъектов Федерации.

Новые индексы платы за услуги ЖКХ на 2016 год установлены дифференцированно на два периода:

• с 1 января по непосредственно 30 июня 2016 года. Предусматривается нулевое значение индекса, то есть плата повышаться не будет;
• с 1 июля по соответственно 31 декабря 2016 года. Предусмотрены различные индексы для разных регионов России. Повышать размер платы выше предельных индексов не разрешено.

Для каждого региона индексы разные. В частности, согласно постановлению, в Москве тарифы могут повысить не более чем, стоит запомнить, на 8,5%, а вот в Санкт-Петербурге – на 10,5%. Исходя из реалий, можно предположить, что на местах будут стараться установить максимально разрешенные цены.

Точный размер граничных индексов для населения, собственно, пока не установлен. Окончательные цифры назовут до 1 мая, собственно, уже 2019 года. В действие они вступят, повторим, с 1 июля. Губернаторы будут иметь возможность, если необходимо, устанавливать более высокие цены. Кроме того, это разрешено будет делать и муниципалитетам при представлении обоснования. Отдельным муниципальным образованиям постановление Правительства РФ предусмотрело отклонение от индекса на 2%.

Принятые решения призваны лимитировать рост платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, то есть обеспечить защиту потребителей.

Во всех решениях субъектов РФ, касающихся установления предельных индексов, должно быть обязательно представлено обоснование величины принятых индексов.

В обоснование должны быть включены:

• информация о благоустройстве;
• информация о темпах изменения тарифов;
• данные о численности населения, которое затронут изменения тарифов.

Как будет происходить увеличение тарифов ЖКХ в 2019 году?

Федеральная служба, которая отвечает за тарификацию, устанавливает границы, удерживающие монополии в рамках платежной способности граждан. В границе этих указателей каждый регион формирует свои тарифы. Их величина не должна быть выше среднероссийского роста. Поэтому в разных регионах будут и разные цены.

На повышение цен на услуги ЖКХ в 2019 году повлияют:

• соцподдержка малоимущих граждан;
• состояние экономики каждого отдельно взятого региона (читайте также: ).

Общеизвестно, что увеличение тарифов не должно быть выше официального показателя уровня инфляции за предыдущий год. Так распорядился премьер-министр. Кроме того, есть и соответствующий указ Президента. Таким образом, максимальное ожидаемое увеличение цен на услуги ЖКХ не должно быть более 4-6% по сравнению с ценами предыдущего года.

Мероприятия, определяющие повышение тарифов, Минэкономразвития проводит уже сейчас. Очевидно, считают специалисты, добиться увеличения тарифов только лишь применяя уровень инфляции в 2019 году, вряд ли получится, поэтому реальное повышение цен на услуги будет, вероятно, не менее 10%.

Социальные нормы потребления на электричество

Принятие граничных индексов изменения платы за ЖК услуги – это не единственное важное новшество в сфере ЖКХ. Напомним, с 1 июля почти закончившегося 2016 года начали работать : за превышение потребления сверх определенного лимита (он устанавливается индивидуально для каждого региона) потребитель должен будет заплатить по более высокому тарифу. Пилотный проект уже работает в некоторых областях России (Ростовской, Нижегородской, Владимирской, Орловской). В этих регионах социальная норма на электроснабжение — от 50 до непосредственно 200 кВт/ч на, собственно, человека. При этом, разброс цен (он зависит от объема потребления) составляет 30%.

Для некоторых недисциплинированных граждан вырастут тарифы

В апреле 2013 года Правительство РФ, что стоит отметить, приняло постановление с номером № 344, которое, собственно говоря, внесло изменения в сами Правила потребления коммунальных услуг. Теперь те граждане, которые до конца года не поставят счетчики газа, тепла и воды, будут платить больше.

Сумма в платежке таких потребителей за коммунальные услуги увеличится с учетом повышающих коэффициентов:

• итак, с 1 января по соответственно 30 июня 2016 года – 1,1 (иначе говоря, на 10% — весьма значительно);
• с 1 июля и по непосредственно 31 декабря опять же 2016 года – 1,2.

То есть чем дольше собственник квартиры не ставит счетчик, тем больше ему придется заплатить за коммунальные услуги. Те, кто поставил приборы учета вовремя, будут и дальше платить согласно показаниям.

Минстрой опроверг повышение тарифов ЖКХ на 15%

В прессе активно обсуждалась вероятность повышения платы на жилищно-коммунальные услуги за счет включения в квитанцию отдельного пункта об оплате вывоза и утилизации мусора. Причем говорилось о повышении до 15%. Однако в ноябре Министерство строительства и ЖКХ России опровергло эту информацию, заявив, что оно не предлагало включать эту плату.

Министр строительства и ЖКХ России Андрей Чибис сообщил, что тариф за сбор и вывоз мусора предполагалось рассчитывать по количеству жильцов, а не по площади квартиры, что наоборот, призвано снизить рост общей платы непосредственно за коммунальные услуги.

Сейчас оплачивается только стоимость вывоза мусора. За ликвидацию ТБО и размещение (последующее) на полигонах, плата, кстати говоря, взимается лишь, собственно, в некоторых регионах.

За защитой – к государству

В уже цитируемом здесь постановлении Правительства от 1 ноября 2014 года говорится, что независимо от изменения величины платежа за услуги ЖКХ, если имеются законные основания, граждане могут получить адресные субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Чтобы воспользоваться этой помощью, нужно прийти в управление соцзащиты населения по месту прописки.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Если у потребителей возникнут какие-либо сомнения в правильности начисления платежей, они могут обращаться в Общественную палату РФ. Еще в 2012 году Общественная палата открыла «горячую линию», на которую принимаются жалобы о необоснованном росте тарифов на услуги ЖКХ.

С 1 июля, то есть в эту пятницу, для москвичей подорожает «коммуналка». Цены вырастут по-разному на каждую услугу – содержание или наем жилья, холодная и горячая вода, канализация, свет, отопление, газ (см. «Конкретно»). Прежним остается только взнос на капремонт - 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц.

В среднем платежка увеличится на 200 рублей для одного человека в месяц. Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги составит 7,4%, что ниже прогнозируемого уровня инфляции на 2016 год (8,1%).

При этом сохранятся все льготы на квартплату. Сейчас их получают более 3 миллионов горожан. Тем, кто тратит на услуги ЖКХ более 10% от совокупного дохода семьи, полагается субсидия. В бюджете на это выделено более 30 миллиардов рублей. Напомним, последний раз ставки в столице поднимались 1 июля этого года примерно на 20 процентов.

Публикуем новые тарифы (согласно постановлению правительства Москвы № 889-ПП от 15.12.15 г.). Обратите внимание: все указанные цены не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа.

НА ЗАМЕТКУ

1. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

2. Плата за наем - платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда.

3. Плата за содержание и ремонт жилья - оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники - текущий и капитальный ремонт.

4. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 1000 литров.

ПРИМЕЧАНИЕ

* В зависимости от того, какая из указанных организаций обслуживает жилой дом.

** Установленные нормы площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилья определяются как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади. Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда льготы положены в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:

Для одиноко живущего человека - 33 кв. м общей площади жилья;

Для семьи из двух человек - 42 кв. м общей площади жилья;

Для семьи из трех и более человек - 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Повышение квартплаты

За счёт повышения тарифа на содержание и текущий ремонт дома (за квартплату) управляющая компания оплачивает ОДН? Раньше я платила 869,70 руб, а теперь 924,87 руб. Или из моей оплаты за квартиру - 869,70 руб?

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.

У нас в Иркутске Очередное повышение квартплаты на суммы от 500 до 3000 тысяч рублей. От 3 управляющих компаний: Южное, Северное и Западное передано право на сбор платы за отопление и горячее водоснабжение Тепосбытовой компании.
ПАО "Иркутскэнерго" с 1-го января 2017 года. ПАО "иркутскэнерго"Подняло плату за отопление в 1,5 раза. Ввыпустило газету"Реформа жкх"где объясняет что это всего лишь "Доначисление" в связи с темчто общегодовая температура была ниже предыдущей на 1,5 градуса и поэтому был перерасход теплоэнергии что сумма "доначисления" не может превышать 22 рублей за квадратный метр. В квитанции от ПАО "Иркутскэнерго мне выставлен счет за январь и февраль превышающий
22 рубля за квадратный метр. Насколько законны действия ПАО "Иркутсэнерго" ?

У нас в Иркутске Очередное повышение квартплаты на суммы от 500 до 3000 тысяч рублей. От 3 управляющих компаний: Южное, Северное и Западное передано право на сбор платы за отопление и горячее водоснабжение Тепосбытовой компании. ПАО "Иркутскэнерго" с 1-го января 2017 года. ПАО "иркутскэнерго"Подняло плату за отопление в 1,5 раза. Ввыпустило газету"Реформа жкх"где объясняет что это всего лишь "Доначисление" в связи с темчто общегодовая температура была ниже предыдущей на 1,5 градуса и поэтому был перерасход теплоэнергии что сумма "доначисления" не может превышать 22 рублей за квадратный метр. В квитанции от ПАО "Иркутскэнерго мне выставлен счет за январь и февраль превышающий 22 рубля за квадратный метр. Насколько законны действия ПАО "Иркутсэнерго" ? Обратитесь с заявление в горжилинспекцию, приобщите Ваши квитанции об оплате (копии), они проведут проверку правильности начисления платежей.

Скажите пожалуйста почему в квартплате квитанциях розового цвета не берется повышенный коэффициент за оплату воды, а в белых жск берется. Относится для тех у кого не стоят счетчики на воду?
Спасибо!

Вы невнимательно смотрели в "розовую" квитанцию. На оборотной стороне такой квитанции в ПОСЛЕДНЕЙ строчке указан "повышающий коэф. К ком. усл." и размер начисления.

Обосновано ли повышение квартплаты жилтрестом на основании акта обследования о том, что в квартире кто-то временно проживает, начисление квартплаты произведено по нормам, так как не установлены счетчики учета воды. Фактически же в квартире никто не зарегистрирован. Заранее благодарю.

Здравствуйте Елена. Если в квартире никто не зарегистрирован, это не значит что вы не за что не должны платить. Если вы не подаете показания по счетчику, вам будут начислять по нормам.

Повышение квартплаты за отопление, нет общедомовых приборов учета тепла, кто должен этим заниматься и за чей счет.

Здравствуйте! Оборудовать дом общими приборами обязанность общественников, проводится общее собрание, решается вопрос о финансировании и устанавливается прибор. ЕСли собственники этого не сделали за них это делает ресурсоснабжающая компания. С отнесением на собственников расходов.

Я проживаю в квартире 1 год но в ней не прописан дом кооперативный квартплату начисляют по повышенному тарифу якобы потому что я не прописан законно ли это.

Нет, не законно, нет такого повышенного тарифа в соответствии с законодательством России, что бы платить больше если не прописан, обычно хотят наоборот.

При повышении квартплаты, за январь 2016 года. Изначально было объяснение что не подали результат счетчиков по отоплению. Но в итоге объяснили что Январь месяц был холодный. Вот поэтому было и повышение за квартиру. Это шутки или вообще дурдом? Что делать платить или улицу будем отапливать, хоть январь был самым теплым месяцем в этой зиме!?

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Каким законом регламентируется повышение квартплаты в 2016 году.

Регламентируется ЖК РФ в соответствии с которым департамент по тарифам разрабатывает тарифную сетку.

Вопрос - о повышении квартплаты на 100% с 8.47 руб. за м. кв. до 17 руб. за м. кв. при заключении договора с управляющей компанией. Нас принуждают подписывать договор и согласится на максимальное повышение тарифов в 100 % ,а не поэтапно, на % инфляции в 7 %, плюс с 2016 г. будет еще повышение на 15%.Правильно ли это учитывая, что в Крыму, г.Ялта размер тарифов отличается от материковой части РФ?

Размер этого тарифа устанавливается исключительно самими собственниками дома. Никакая УК не вправе Вам навязывать этот тариф. Самое простое провести общее собрание и установить тариф.

Имеет ли право ЖЭК пересчитывать квартплату за прошлые месяцы, если о повышении квартплаты было заявлено с текущего месяца.

Нет, не имеет такого права.

Отключили свет за задолженность по квартплате, но в последнее время наши выплаты идут с повышенным коэффициентом. Но все равно отключили. До оплаты всего долга. Есть ребенок учащийся, квартира не оборудована газоснобжением. Что делать, все сумму мы сразу не можем погасить?

Свет не имееют право отключать за долги по ЖКУ, его могут отключить в случае, если у Вас имеется долг за электроэнергию. 1. Обратитесь в обслуживающую организацию для заключения соглашения о реструктуризации вашей задолженности, то есть Вы будете выплачивать ее постепенно. 2. Подайте жалобу в прокуратуру о том, что не законно отключили электроэнергию, в случае если у вас нет задолженности за электроэнергию

Мы с мужем сняли квартиру в июне месяце. Спустя 2 месяца хозяйка сообщила о повышении квартплаты на 500 руб. с октября, так как в это время уже будет отопление. Срок договора истекает в декабре. Имеет ли право хозяйка повышать цену, если срок договора не истек? Заранее спасибо.

Нет, не имеет права повышать

Какой срок исковой давности по квартплате? Можно ли выяснить третьему лицу причину повышения стоимости платы, если хозяйка находится не в стране?

Срок давности - 3 года. Вообще доверенность нужна. Но думаю, что если третье лицо скажет,что хочет заплатить, то информацию по сумме могут и предоставить. Это в интересах УК деньги получить. Поэтому смысла скрывать это никакого нет.

Скажите если прописать человека временно, будет ли повышение квартплаты - или это бывает при постоянной прописке?

Здравствуйте! оплачивать коммунальные услуги, вы должны, как за постоянно, так и временно зарегистрированных.

Конечно вы будете платить за всех прописанных членов семьи. То есть от потребления.

В квитанции по квартплате до января 2015 тарифы выставлялись старые (до повышения). С февраля месяца отопление рассчитали по новым тарифам плюс долг за июль 2014 г. Теперь ТСЖ будет выставлять мне отопление до следующего повышения с долгом за август, сентябрь и тд. Законно ли это? Ведь я исправно платила квартплату по квитанции? И моей вины в данной ситуации нет, а есть отопление на 1250 руб превышающее текущее. Спасибо.

Если не согласны с требованиями, обжалуйте начисления в суд. Вы обязаны уплатить только за фактически потреблённые Вами услуги согласно ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей": "Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме".

В этом нет Вашей вины, пусть обращаются в суд. Статья 401 ГК РФ. Основания ответственности за нарушение обязательства 1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства .

Законно, поскольку эти суммы подлежат оплате (ст.153 ЖК РФ, ст.1102 ГК РФ)

Добрый день! Вы обязаны оплачивать только фактически предоставленные услуги, остальные требования незаконны. Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Статья 137. Предъявление встречного иска Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Статья 138. Условия принятия встречного иска Судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Катерина, обратитесь с жалобой в прокуратуру. они проверят законность до начисления. МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Уважаемая Катерина г. Уфа! В данном случае, вашей вины НЕ имеется, т.к. вами производилась оплата за коммунальные услуги согласно выставленных счетов (ст.155 ЖК РФ). Кроме того, вносить изменения и дополнения в заключённый договор можно только: - на последующий период; - при обоюдном согласии сторон (ст.452 ГК РФ). Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 14.02.2015г

Направьте претензию в ТСЖ и потребуйте разъяснений, если вас не устроит такое,потребуйте протокол общего собрания о повышении тарифов,вам обязаны дать копию,ознакомьтесь, а потом уже можете обжаловать в суд если возникнет необходимость

С января повысили тарифы за квартплату. На каком основании. Ведь Медведив обьявил что повышений до 1 июля небудет никаких.

Добрый вечер! Нужно писать жалобу. Желаю вам удачи и всего самого доброго.

Как можно компенсировать повышение квартплаты и какими льготами можно воспользоваться, если официальная заработная плата на двоих с ребенком 7 т.р., а квртплата составляет 6 т.р.?

Оформите получение субсидии.

В квитанции за квартплату указано, что с 1.11.14 будет повышение стоимости услуги найм, причем повышение в 3-5 раз, решение совета депутатов местного созыва, насколько это правомерно?

решение совета депутатов местного созыва, насколько это правомерно? ---если принято решение совета депутатов местного созыва (Думы)- то правомерно.

Говорят, что если временно зарегистрировать людей с Украины, то это отразится повышением квартплаты? Так ли это? И есть ли вообще какие-то обязательные платежи за временную регистрацию?

Нет при временной регистрации ком. услуги не начисляются.

Уважаемая Ирина Алексеевна! После регистрации граждан Украины размер оплаты за коммунальные услуги будет увеличен исходя из численности вновь зарегистрированных

Симала квартиру. Квартирная хозяйка довела меня до нервного срыва, постоянными повышениями квартплаты! Налоги она не платит. Прожила я в квартире 6 лет. Есть договоры с ней за 2007, 2008, 2012 годы с указанием суммы квартплаты. Платежи за свет и телефон по съемной квартире я платила через инет со своего счета. На меня оформлен договор на подключение к интернет и кабельному телевидению на все годы. Неделю назад терпение лопнуло и я съехала. Хочу добиться чтобы хозяйка заплатила налоги. Каковы мои шансы. Как это сделать?

Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру. В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…

Я одинокая мама. Живу в съемной квартире. После повышения квартплаты я поняла, что не в состоянии больше платить по кредитам. Что мне делать?

Обратиться в банк за реструктуризацией кредита, переоформит ькредит на более длительный срок, но с меньшими платежами. Или перекредитоваться в другом банке под меньший процент

Влияет ли временная регистрация на повышение квартплаты и коммунальных услуг?

Такой зависимости не должно быть.

Пришла квитанция квартплаты. По сравнению с декабрем подняли с 5500 до 7300 руб. Повышение произошло за счет повышения оплаты отопления (в бухгалтерии сказали, что тариф не повышался, просто по счетчику больше топили, следовательно, отсюда повышение) и за электроэнергию общедомовую (электросчетчиков нет на лестничной клетки, плюс полмесяца не горела лампочка, почему разные цифры за два месяца, ведь тариф один?) Возможно ли как то решит проблему? Все ли законно?

Уважаемая Дарья! Неужели вы считаете,.что мы можем ответить на данный вопрос не изучив документов. ? Получите письменный ответ от Управляющей кампании и сходите на прием к адвокату.

У нас в поселке произлшло повышение цен на квартплату на 40-50%, в связи с этим хочу написать обращение в прокуратуру, чтобы они провели проверку законности данного повышения, но затрудняюсь сформулировать основания и на какие НПА ссылаться?

Жкх повысило квартплату на 50% по сравнению с прошлым месяцем. Основная статья повышения, расход горячей воды. Якобы из-за отсутствия в моей квартире водосчетчика я должен платить по какому то общему счетчику, что на 50%дороже. Ходил на перерасчет естественно сказали что начислено все правильно. Скажите пожалуйста к кому мне лучше обратиться чтобы разобраться в действиях жкх.

Порядок начисления платы за КУ определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года. Там, в частности, сказано, что при отсутсвии в жилом помещении внутриквартирных приборов учёта, размер платы определяется, исходя из КОЛИЧЕСТВА проживающих(зарегистрированных) в данном жидом помещении граждан, НОРМАТИВА потребления, установленного органами власти и тарифа, также установленного этими же органами власти. У Вас - Москва, значит либо Правительством Москвы, либо Мос.гор.думой. Поэтому, Правила в руки и в УО разбираться!

Илья, обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Обратиться Вам нужно в жилинспекцию и прокуратуру. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Случайно наткнулась на майле статью о повышении квартплаты плата за содержание жилой площади повысится до 5-6 руб за квадрат... Что то не пойму-у нас сейчас 8 р 20 коп в Солнцево-или везде по разному?

Здравствуйте! Всё просто. С 2010 года в Москве увеличат кварплату, в том числе за содержание и ремонт до 5 р с копейками с кв.м. общей площади. Есть соответствующие распоряжение. В Вашем случае, скорее всего у Вас ТСЖ или ЖСК, которое самостоятельно установило повышенную оплату, что вообщем-то не соответствует закону. С уважением А. А. Абакумов!

Слышала, что имея в собственности дополнительное жилье, человек должен платить квартплату по повышенному тарифу (напишите ссылку на Постановление или Закон).
Дочь, будучи несовершеннолетней, в 1998 г. участвовала в приватизации квартиры, где проживала (в совместную собственность без разделения долей). По достижении совершеннолетия прописалась в квартиру к бабушке и использовала свое право на вторичную приватизацию (квартира в её собственности с 2007 г.). Считается ли, что у неё дополнительное жильё в собственности? Распространяется ли на неё этот Закон?

В вашем случае это касается оплаты электроэнергии и тариф при условии, что в квартире нет прописанных лиц - повышенный.

Уважаемая, Наталия! Все немного не так. Нет повышенных тарифов (хотя, на мой взгляд, тарифы ЖКХ сильно завышены), есть дотации правительства Москвы на единственное жилье из расчета социальной нормы. Все остальные жилые помещения оплачиваются без дотаций - по реальным тарифам. С Уважением, адвокат Н. Федоровская

Наталья, гражданину предоставляется только один раз право участия в приватизациинедвижимого имущества, котрое он может реализовать в течении жизни. Видимо ваша дочь зарегистрирована в квартире у бабушки, а право собственности приобрела на условиях наследства, либо дарения либо купли-продажи. Оплата жилищно-комунальных услуг производится по месту регистрации и проживания лица, копии всех оплат предоставляются в ЭРКЦ по месту нахождения недвижимости, где лицо является участиником приватизации для того что бы повторно не оплачивать.