Проекты одноэтажных домов из бруса от 100 м2. Характеристики планировки и эксплуатации

  • гидроизоялция;
  • контробрешетка;
  • обрешетка;
  • устройство кровли из металлочерепицы.

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

  • утепление скатов крыши.

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

  • водосточная система;
  • снегозадержатель;
  • колпак для дымохода.

Фасадные работы

Для утепления фасадов используют вспененный пенополистирол, минеральную и стекловату, пеностекло, эковату, пенополиуретан ‒ выбор материалов сегодня достаточно широк. Для мансардных крыш также используют различные виды и толщину теплоизоляционных материалов. Мы утепляем второй этаж на даче тремя способами, в зависимости от того, в какое время года планируется ее эксплуатация: «весна-осень», «зима», «холодная зима». Исходя их этого подбирается тип материала, его толщина и, соответственно, определяется цена работ.

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

  • сайдинг.

Размер: 6 х 6 метров. Базовый вариант:

  • утепление по направляющим.

О том, что фундаменту дачного дома требуется ремонт, можно догадаться, если он потеряет свою целостность, и на нем появится видимые сколы и трещины. Однако что творится под самим домом зачастую мы узнаем только, когда ведется перестройка дачи, а не обычный ремонт. В заболоченной местности, где почва имеет свойство двигаться, проверять целостность фундамента и своевременно его ремонтировать - жизненно необходимо.

Описание: ремонт фундамента дома 6 х 6 метров.

Состав работ:

  • замена фундамента на новый;
  • гидроизоляция фундамента;
  • утепление фундамента;
  • устройство отмостки;
  • дренаж фундамента;

Наши специалисты выполнят все необходимые ремонтно-строительные и отделочные мероприятия для вашего дома в кратчайшие сроки, в том числе капитальный ремонт загородного дома.

Материалы имеют определенный срок службы, по истечении которого нужно производить его замену или ремонт, в ходе эксплуатации возникает необходимость полного ремонта загородного дома.

Описание: капитальный ремонт загородного дома 6 х 6 метров.

Состав работ:

Реконструкция дачи сложный трудоемкий процесс, требующий специальных знаний и навыков. Наша команда выполнит реконструкцию дачного дома в полном соответствии с Вашими требованиями.

Пристроить помещение или перестроить уже существующий загородный дом - с этим легко справятся наши специалисты. Реконструкция дачных домов - основное направление деятельности нашей компании.

Описание: достройка дома 6 х 6 метров.

Состав работ:

  • фасадные работы;
  • кровельные работы;
  • отделочные работы;
  • теплоизоляционные работы;
  • устройство каркаса, балок перекрытий, стропильной системы;

После того, как завершено строительство, можно приступать к внешней и внутренней отделке дома. Для того чтобы в помещении всегда была комфортная температура, необходимо провести утепление деревянного дома с помощью современных материалов и технологий.

В частности, хорошая термоизоляционная отделка деревянного дома проходит с использованием минеральных материалов на основе базальта. Такие минваты отличаются экологической чистотой, обеспечивают хорошую теплоизоляцию и при этом поддерживают эффект «дышащей» дачи, то есть обеспечивают внутри помещения оптимальную влажность воздуха. Внешнюю отделку и интерьер деревянного дома можно выполнить с помощью деревянной вагонки, блок хауса, имитации бруса и других природных материалов. Сохранению тепла способствует и пристройка веранды к дому из натурального дерева и с остеклением.

Описание: внутренняя отделка дома 6 х 6 метров.

Состав работ:

  • устройство пола;
  • устройство потолка;
  • устройство стен и перегородок;
Сортировка: 70

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо - в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ - раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности - включая административные, технические и физические - для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Дача – отличное пристанище на время семейного отдыха, отпусков, каникул и летних посадочных работ. Однако, как временное жилище, она недостаточно отапливается и не подвергается должному уходу. Даже построенная из самых качественных материалов, со временем дача разрушается, нарушается целостность ее конструкции, ухудшаются эксплуатационные характеристики различных ее элементов.

Виды строительных работ по реконструкции дачного дома

Во многих случаях можно отреставрировать или, в крайнем случае, заменить пришедший в негодность элемент конструкции, в том числе несущий элемент. Однако бывают такие случаи, когда требуется достроить дачу, увеличить ее полезное пространство в связи с пополнением в семье и повышением требований к уровню комфортности.

Или же владелец решает сделать из дачи жилище для постоянного проживания, повысив его комфорт. В этом случае реконструкция любого дачного дома производится на более серьезном уровне. Утепляются стены, укрепляется фундамент, при необходимости достраиваются этажи, облагораживается наружная и внутренняя часть, а также выполняются другие не менее ответственные работы.

Поэтому все ремонтные работы можно поделить на две основные категории:

  1. Восстановление. Данные работы предполагают ремонт или замену элементов конструкции, их модернизацию, отделку, а также исправление ошибок, совершенных во время первоначального строительства дачи.
  2. Достройка. Такие работы производятся в несколько этапов. Они предполагают составление проектов и полноценный строительный процесс, направленный на расширение и благоустройство жилой территории дачи.

Реконструкции, как правило, может подлежать все, что угодно. Если говорить о восстановлении отдельных элементов дачного дома, это может быть фундамент, стены, кровля, фасад, работы по проведению или модернизации водоснабжения, канализации, электричества. Рассмотрим основные виды работ, которые могут потребоваться для реконструкции дачного дома:

  1. Ремонт крыши и чердака. В отношении реконструкции крыши выполняются различные работы, которые могут быть направлены на полную замену кровельного покрытия или на ремонт отдельных его поврежденных фрагментов. Возникают ситуации, когда требуется залатать появившиеся в результате эксплуатации жилого дома прорехи. Но случается и так, что владелец дачи желает заменить старую кровлю полностью на кровлю из более качественного материала. Кроме того, замена может потребоваться по той причине, что крыша не подлежит частичному ремонту. При этом может потребоваться замена несущих элементов, проведение предварительного расчета и составление проекта новой крыши с учетом веса нового строительного материала. Также имеют место быть работы, связанные с утеплением или гидроизоляцией крыши, а также с выполнением ее обрешетки или контробрешетки. Поскольку на крыше зачастую обустраивают такие элементы внутренних систем обеспечения дачи, как вентиляция, водосток, дымоходная труба или снегозадержатель, то ремонта могут потребовать и они.
  2. Реконструкция стен. Чаще всего ремонта требуют стены деревянных домов. Бревна могут подгнить или просто подпортиться в результате неблагоприятного климата и нерегулярного ухода. Отдельные бревна можно заменить с применением специальной техники. Процесс достаточно сложный, но вполне осуществимый при участии специалистов. Ремонт стен позволяет не только укрепить дом, но также облагородить его внешний вид. С кирпичными или бетонными стенами дело обстоит сложнее. Часто причиной их сдвига и деформации является нарушение целостности фундамента, но не во всех случаях. Поэтому оценку ситуации должен давать специалист. При целостном фундаменте требуется лишь небольшая реконструкция, но обратиться к профессионалу определенно стоит. Иногда выполняется простое укрепление, фасадная отделка или облицовка стен. Также выполняют их утепление.
  3. Канализация и электрика. Реконструкция дачного дома, связанная с ремонтом канализации и электрики, подразумевает под собой различные ситуации. Если конструкция примитивна, может потребоваться, как устранение аварии, так и полная переустановка или проводка системы. Иногда, приобретая в собственность дачный дом, новый владелец желает модернизировать ту или иную систему.

Капитальный ремонт дачного дома

Существует другой вариант, при котором особенно требуется применение профессионализма. Капитальной реконструкции дом подлежит тогда, когда дача находится в критическом состоянии, ее конструкция противоречит техническим нормам, а эксплуатация практически невозможна. Такие работы связаны с совокупной реконструкцией не только крыши, стен, фасада и систем, но также фундамента.

Это самая важная составляющая любого строения. О его целостности можно судить только при профессиональном осмотре. Иногда требуется нарастить цоколь, произвести утепление или гидроизоляцию. Часто проводятся работы по дренажу и устройству отмостки.

Реконструкция дачного дома: достройка и расширение полезного пространства

Достройка дачи может включать в себя работы, связанные с преобразованием чердака в жилой мансардный этаж, обустройством зоны отдыха на плоской крыше, балкона, веранды или террасы, перепланировкой жилого строения с сохранением функций несущих элементов конструкции, расширением жилой площади за счет постройки 2 или 3 этажа.

Такие работы могут потребоваться в различных случаях, таких как покупка недостроя или решение сделать из дачи комфортное жилище для регулярного проживания или отдыха в зимнее время года. Как правило, владельцев посещает мысль о необходимости достройки дачи при появлении свободных средств.

Неспроста в народе бытует мнение, что переделывать сложнее, чем создавать с нуля. Это действительно так. Реконструкция любого дачного дома требует учета многих нюансов. В первую очередь, выполняется профессиональный осмотр дачи и оценка ситуации. Далее осуществляется разработка проекта реконструкции предполагаемого дачного дома.

Необходимо провести сравнение стоимости восстановления здания и стоимости возведения нового дачного домика. В зависимости от принятого решения осуществляется реализация намеченного проекта, собственно, реконструкция дачного дома.

Работы по реконструкции любого дачного дома, будь то частичный или капитальный ремонт, лучше заказывать специалистам. Даже самая несущественная ошибка может постепенно привести к полному разрушению дачи, к большим денежным затратам на его восстановление. Кроме того, незнание технических моментов ремонта стен, крыши или фундамента, может представлять большую опасность для здоровья и жизни человека. Только специалист может провести работу грамотно, качественно, безопасно, надежно и в короткие сроки.

Поскольку реконструкция дачного дома дело непростое, за консультацией можно обратиться в компанию ООО «Москомплект». Высокая квалификация наших специалистов позволяет выполнять заказы различной сложности.

Вы можете позвонить нашему менеджеру, который с удовольствием проконсультирует Вас по любому вопросу, касающемуся ремонта дачных домов, и произведет оперативный расчет стоимости требуемых работ. Обращаясь к нам, наши клиенты получают качественное обслуживание, дельные советы по вопросу экономии средств в процессе реконструкции дачи, гарантии на выполняемые работы, а главное, быстрый и качественный результат. С нами реконструкция Вашего дачного дома станет легким интересным творческим процессом.

Реконструкция дачного дома, стоимость работ

Виды работ Ед.изм. Цена (руб)

Стоимость бетонных и фундаментных работ

демонтаж старого фундамента М3 От 1190
разработка траншей и котлованов М3 От 1190
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента М3 6590
устройство бетонной стяжки до 10см М2 950
улучшенная кладка цоколя лицевым кирпичом М2 1550
кладка цоколя из бетонных блоков М2 710
штукатурка цоколя на армирующую сетку М2 710
покраска цоколя в два слоя М2 278
монтаж плитки на подготовленную поверхность М2 1190
устройство гидроизоляции в два слоя М2 420
монтаж несущих столбчатых опор (до 1.5м) поз 3590
монтаж промежуточных и подлаговых опор (до 0.6м) поз 1310
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой М2 1430
отмостка из тротуарной плитки на подготовнную поверхность М2 1010
устройство площадок и дорожек из тротуарной плитки

на песчаную подушку

М2 От 1790

Стоимость ремонта стен и каркаса дома

устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/

кирпичной стене

М2 890/1790/
монтаж нижней обвязки с лагами М2 590
монтаж каркаса наружных стен М2 590
монтаж каркаса внутренних стен М2 350
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас М2 530
кладка стен из бруса М3 3190
кладка стен из бревна М3 2990
конопатка стен с одной стороны пм 50
поднятие дома на 5см От 5990
вывешивание дома на временные опоры От 14390
замена венцов в срубе пм От 950
кладка кирпичных стен в 1.5 кирпича и более М3 2210
улучшенная кладка стен лицевым кирпичом М2 2390
кладка стен из блоков М3 2030
демонтаж обшивки стен М2 170
монтаж направляющей обрешетки М2 230
укладка утеплителя с пароизоляцией М2 146
кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности М2 1550
штукатурка стен на армирующую сетку М2 650
шпатлёвка стен М2 182
грунтовка стен М2 62
покраска стен в один/два слоя М2 135/254

Стоимость ремонта крыш

демонтаж старой кровли, обрешетки М2 290
монтаж стропильной системы (по площади крыши) М2 350
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП) М2 255/315
монтаж фальшь обрешетки М2 230
монтаж кровли шифер/ондулин и гофролист/металлочерепица и профнастил/мягкая черепица М2 350/410/530/
монтаж мансардных окон поз 5990
укладка паро ветроизоляционной пленки М2 50
устройство снегозадержания пм 290
монтаж водоотводных желебов пм 340
монтаж водосливных труб пм 290
подшивка карнизов М2 490

Стоимость ремонта полов и потолков

демонтаж полов/потолков М2 290
монтаж лаг и несущих балок пм 140
монтаж черновых полов М2 240
односторонняя обработка черновых полов антисептиком М2 50
монтаж чистового пола из шпунтованной доски М2 440
укладка ламината с подготовкой поверхности М2 530
подготовка поверхности пола М2 230
настил линолеума на подготовленную поверхность М2 254
монтаж выравнивающего мауэрлата с лагами перекрытия М2 390
обшивка потолка на подготовленную поверхность М2 490
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка М2 230
циклевка, шлифовка полов и других поверхностей М2 255
монтаж плинтуса пм 86
устройство люков до 1м2 в полу/потолке поз 3590

Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы

демонтаж оконного или дверного блока поз 470
монтаж оконного или дверного блока поз 3590
монтаж металлической двери поз 4190
монтаж оконных откосов и отливов пм 230
монтаж наличников пм 90
монтаж подоконников пм 530
монтаж оконных металлических решеток поз 2990
монтаж ставень поз 3590
устройство роль ставень поз 4190
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями поз От 41900
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины) пм 1190

Наружная обшивка

монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку М2 790/690
монтаж софитов без утепления М2 690
монтаж фасадной плитки Кирисс на обрешетку с утеплением М2 1670
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм М2 640
монтаж отливов по периметру пм 240
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку М2 890
отделка цоколя искусственным камнем с подготовкой поверхности М2 2390

Электрика

штрабление кирпичной стены пм 230
прокладка силового кабеля до 10мм/до 25мм пм 75/135
установка распаечного короба, розетки, выключателя и т.п. поз 470
монтаж светильника поз 590
монтаж автоматов поз 590
установка счётчика поз 3590
установка УЗО поз 950
монтаж распределительного шкафа поз 1190
прокладка кабель каналов ПВХ, гофры пм 134
устройство электрических матов для теплых полов М2 От 470

Сантехника и канализация

прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях пм 350
прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.7м) пм 1190
установка мойки/унитаза поз 2210/2990
установка водонагревателя поз 3590
установка насосной станции/насоса в колодец или скважину поз 5990
монтаж душевого поддона поз 3590
монтаж душевой кабины поз от 9590
установка стиральной машины поз 2040
установка ванной поз От 2390
устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец) поз 7190
монтаж канализационного люка поз 3590
установка водных фильтров поз От 2390

Стоимость ремонта печей и вентиляции

прокладка вентиляционных труб пм 390
монтаж гибких воздуховодов пм 350
установка вытяжного вентилятора поз 2390
устройство вентиляционного выхода через крышу поз 3590
устройство фундамента под печь или камин до 1.5м2 поз 7190
установка покупного камина с дымоходом поз От 29900
установка печи – каменки с дымоходом поз От 29900
установка дымника поз

Вам достался в наследство старый деревянный дом, и вы не знаете, что с ним делать? Не спешите его сносить! Возможно, реконструкция и достройка деревянного дома будет для вас лучшим решением. Мы подарим ему новую жизнь, бережно сохранив дорогие вашему сердцу детали и элементы. Реконструкция дома начинается с того, что наши эксперты выезжают на объекты, оценивают состояние жилых домов, отвечают на все ваши вопросы и дают профессиональное заключение, формулируя свои рекомендации.

Сколько стоит реконструкция деревянных домов в нашей компании

Точная цена такой услуги, как капитальный ремонт и реконструкция деревянного дома, определяется еще на этапе составления проекта. Стоимость зависит от состояния здания, материала, из которого оно построено, необходимости замены фундамента, объема работ, сезона и многих других факторов. Однако, как говорилось выше, реконструкция загородного дома оплачивается поэтапно и вы всегда можете взять перерыв.

Услуги Цена

Выезд специалиста на объект (консультация)

  • Замеры
  • Консультация по реконструкции и ремонту старого дома
  • Оценка качества строения
  • Приблизительная смета по достройки и реконструкции дома в течении 3-5 раб.дней
4000 руб
Работы Цена
Разборка старого фундамента от 1960 руб. за мп (работа)
Заливка нового фундамента от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Внешняя отделка фундамента (облицовка, штукатурка, покраска) от 1600 руб. за мп (работа+материал)
Реконструкция фундамента (в зависмости от самого фундамента) от 10150 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция цокольного этажа от 10600 руб. за м2 (работа + материал)
Реконструкция крыши от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Демонтаж старой кровли от 1750 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж новой стропильной системы от 1600 руб. за м2 (работа+материал)
Утепление кровли от 800 руб за м2 (работа + материал)
Монтаж нового покрытия кровли от 1300 руб. за м2 (работа+ материал)
Монтаж дымоходов от 6600 руб. (работа +материал)
Монтаж вентилируемого конька кровли от 1200 руб. за мп (работа + материал)
Объединение пристройки и дома под общую крышу от 6560 руб. за м2 (работа + материал)
Увеличение жилой площади дома от 5300 руб. за м2 (работа + материал)
Пристройка веранды от 2650 руб. за м2 (работа + материал)
Пристройка жилой площади дома от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Увеличение площади мансарды за счет изменения кровли от 6900 руб за м2 (ремонт + материал)
Монтаж инженерных коммуникаций от 3450 руб. за м2 (работа)
Монтаж электрики от 2300 руб. за м2 (независмо от кол-ва точек) (работа+материал)
Внутренняя отделка дома от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Как происходит реконструкция индивидуального жилого дома?

Обычно последовательность действий следующая:

  1. Для начала вы просто приезжаете к нам в офис в Москве и рассказываете о том, как вам видится реконструкция деревянного дома, что бы вы хотели изменить, достроить или убрать. Также вы можете просто позвонить нам по телефону и заказать выезд специалиста на объект.
  2. Наш сотрудник приезжает к вам. Он составляет предварительное техническое задание, по которому будет проводиться реконструкция дома, сопровождает его фото- и видеосъемкой, а также тщательными обмерами.
  3. На основании этой предварительной работы разрабатываются проекты, по котором будет проходить дальнейшая достройка и реконструкция домов. Допустим, если вам нужна реконструкция одноэтажного частного дома, мы покажем вам, как можно будет надстроить еще один этаж или сделать навес для машин за счет изменения конструкции крыши. Мы предоставим вам чертежи и полную смету. В проект можно также включить дизайн-план, интерьерные решения по обустройству каждого помещения.
  4. После того как вы утвердите проект, наши специалисты приступят к работе. Реконструкция деревянных домов происходит в несколько этапов, стоимость каждого из которых оплачивается отдельно. То есть вам не обязательно вносить сразу всю сумму.
  5. Если вы пожелаете, то после завершения строительства и реконструкции частного жилого дома мы поможем вам благоустроить прилегающую территорию. Лавочки, клумбы, фонтаны — наши ландшафтные дизайнеры реализуют любую вашу задумку.
  6. Вы принимаете готовую работу, а заодно и наши поздравления с новосельем!

Что мы можем реконструировать?

Реконструкция коттеджей Реконструкция дачного дома Реконструкция бани
Реконструкция фундамента деревянного дома Реконструкция домов из бруса Реконструкция дома в деревне
Реконструкция каркасного дома Реконструкция старого дома Реконструкция бревенчатого дома
Реконструкция частного дома Реконструкция сгоревшего дома Реконструкция части дома
Реконструкция крыши частного дома

Где мы работаем?

Мы находимся в Москве. Однако наша бригада готова выезжать не только по Подмосковью, но и в города, граничащие с Московской областью. При выезде более чем на 200 км от столицы стоимость услуг по реконструкции повышается (конкретные цены уточняйте у нас).

Примеры работ