Дом 10 на 8 из газоблока. Типовые проекты с учетом пожеланий клиента

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% - привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

В наше время все больше людей выбирают вариант постройки частного дома, поскольку квартиры не дают той степени свободы и единения с природой, которое так ценно сегодня. Но и процесс постройки дома гораздо сложнее, ведь вам самостоятельно придется определяться с тем, какой дом возвести. Как свидетельствует практика, выбор оптимального проекта может оказаться самым сложным этапом, так как вариантов масса, и определиться бывает очень непросто.

Основные преимущества домов из газобетона

Давайте рассмотрим, чем пенобетон отличается от других вариантов, и из каких этапов состоит процесс строительства:

• После получения участка в первую очередь нужно выбрать конкретный проект, все зависит от размера семьи и характера строения , например для дачного участка проект дома 6х8 из газобетона станет отличным вариантом, в то время как в качестве постоянного жилья лучше построить жилище побольше.
• Далее необходимо распланировать расположение строений на участке . Лучше всего сделать это с помощью специалистов, так как они в курсе всех норм и требований, и вам не придется переделывать план или даже переносить строения, что очень трудозатратно.
• Если вы проводите работы своими руками, то следующим этапом станет выкапывание траншеи на фундамент . Так как пенобетон весит достаточно мало, слишком массивный фундамент не потребуется. Это уменьшает утомительные земляные работы и снижает объем бетонирования.

• После того, как бетон наберет достаточную прочность, можно приступать к выкладыванию стен . Времена использования цементного раствора давно прошли, в наше время есть вариант гораздо проще – специальный клеевой состав, особенности его приготовления подскажет инструкция. С его помощью можно надежно выложить стены с минимальной толщиной швов, что позволяет удерживать максимальное количество тепла.

• Важный элемент – перекрытия дома , чаще всего используется и долговечный материал, к тому же его цена довольно демократична. Важно продумать все элементы, так как демонтаж таких элементов очень сложен – резка железобетона алмазными кругами, как и алмазное бурение отверстий в бетоне отличаются трудоемкостью.
• После постройки коробки необходимо возведение стропильной системы , это также очень важная часть работы, но провести ее самостоятельно без навыков плотника практически невозможно, поэтому лучше поручить работу специалистам.
• Далее проводится прокладка коммуникаций, монтаж системы отопления . Следующая стадия – внутренняя отделка.
• В последнюю очередь делается наружная отделка , так как блоки сами по себе не очень привлекательны.

Совет!
Лучше проводить наружную через полгода-год после строительства, когда строение даст усадку, иначе вы рискуете получить неприятный сюрприз в виде трещин на поверхности штукатурки.

Достоинства газобетонных домов

Обзор некоторых проектов

Давайте рассмотрим некоторые из вариантов. На самом деле их представлено огромное множество, а данные проекты послужат примером, чтобы лучше понять, что нужно именно вам.

Дом 8х10

Достаточно удобный вариант в силу ряда причин:

• Грамотная планировка помещений делает дом очень удобным.
• Просторные комнаты позволят воплотить любые дизайнерские решения.
• Санузлы на каждом этаже также призваны повысить комфорт проживания.
• Просторный холл на втором этаже может использоваться и в качестве спортзала, и в качестве биллиардной комнаты.

Проект размером 8х8

Если вам нужен проект дома 8х8 из газобетона, то вы удивитесь, насколько велико количество вариантов. Несомненно, одним из самых популярных решений является строение с мансардным этажом, именно такой вариант мы и рассмотрим.

У данного варианта есть целый ряд неоспоримых преимуществ:

• Грамотная планировка позволяет использовать каждый квадратный метр пространства максимально эффективно. Прихожая и холл небольшие, зато и кухня, и гостиная, и детская комната, и спальни очень просторные.
• Из холла на первом этаже можно попасть практически в любую комнату первого этажа и зайти на второй этаж.
• Мансардный этаж имеет не только коридор и две отдельные спальни, но и место для кладовых с двух сторон.

Совет!
Данный вариант отлично подойдет тем, у кого небольшой участок.
Дом очень компактный и простой в планировке, что упрощает строительные работы.

Вариант дома 6 на 8

Как отмечалось выше, такой размер чаще всего выбирают для дачных домов. Но и для небольшой семьи он подойдет как нельзя кстати. Проекты домов 6 на 8 из газобетона отличаются компактностью и грамотной планировкой.

По этому проекту можно отметить следующее: несмотря на небольшие размеры комнаты очень просторные, планировка без излишеств, но все расположено очень и очень удобно. При желании с наружной стороны можно пристроить открытую террасу.

Вывод

Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в фирме «СВС» - от 14 000 рублей. Низкой стоимости нам удалось добиться за счёт тотального исключения субподряда и аренды. В стройкомпании «СВС» работают 50 штатных рабочих бригад, прорабы и инженеры с высшим образованием. Чтобы снизить стоимость строительства дома из газобетона, перед началом строительных работ специалисты «СВС» изучают грунты, просчитывают предположительную нагрузку, чтобы подобрать оптимальный тип фундамента.

Стоимость индивидуального проектирования - 250 рублей за 1 кв. метр.
При строительстве дома с нашей компанией - проектирование осуществляется бесплатно

Цена дома из газобетона за м2 может быть разной. Этот показатель зависит от количества включенных работ. В «СВС» есть три категории:

• «Цена коробки дома». Строители обустроят фундамент, зальют стяжку, возведут стены и кровлю.
• «Цена «под черновую отделку». Включает в себя работы из категории «цена коробки дома». Плюс монтаж перегородок, лестницы, окон, утепление кровли. Здесь стоимость строительства дома из газобетона за м2 - 16,5 тыс. руб.
• «Цена «под чистовую отделку». Это вариант «всё включено». Строители зальют фундамент, стяжку, возведут стены, перегородки, кровлю, утеплят её, установят лестницу, окна, смонтируют электропроводку, отопление, водоотведение и оштукатурят стены.

Выгоднее заказывать сразу комбо, то есть газобетонный блок, отделанный декоративной штукатуркой или кирпичом. Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в этом случае будет несколько выше, но блоки будут защищены от внешних факторов и будет полностью исключен процесс гигроскопичности. Стоимость строительства дома из газобетона за м2 с отделкой декоративной штукатуркой в «СВС» от 15 500 рублей до 20 500. А квадратный метр, отделанный облицовочным кирпичом, обойдётся в 18 -23 тыс. руб.

Сотрудники фирмы «СВС» в работе руководствуются СНИПами и строительными нормами, соблюдают технологии. К примеру, каждый третий ряд прокладывают армирующей сеткой для большей прочности конструкции, а газобетон сажают клей, что дает большую теплоёмкость дому. Компания «СВС» предлагает ознакомиться с нашими работами, а также проектами и ценами на дома из газобетона.

На сегодняшний день существует множество материалов для возведения стен. Кроме этого, технология постройки всегда только совершенствуется, что в итоге приводит к появлению новых строительных материалов с более выгодной ценой и эксплуатационными характеристиками. Таким образом, общество постепенно дошло до газоблока, который и вправду может много чем порадовать.

Первые преимущества данного материала заметны ещё на этапе проектирования. Обо всех плюсах и минусах, а также как возвести строение из газобетонных блоков своими руками поговорим в этой статье.

Преимущества и недостатки

Газобетонные блоки имеют ряд своих особенностей как положительных, так и не очень. Всё дело в том, что материал выгоден по цене, его может приобрести любой желающий, а с ним нужно хорошо поработать, чтобы дом мог свободно стоять долгие годы.

Фото домов из газоблока часто можно увидеть в социальных сетях, так как этот материал пользуется действительно огромным спросом. Всё дело в его преимуществах, а к ним относят:

• прочность;
• удобен в работе;
• долговечность;
• экономность;
• теплоизоляционные качества.

Многие сомневаются в прочности газоблока, но здесь вовсе нет повода для сомнений. Материал по внешнему виду напоминает кирпич, только в больших размерах. Представляет собой плотную конструкцию, которая при должном уходе не разрушается длительное время, гарантийный срок службы - от тридцати лет.

Чаще всего материал используется для строительства временных зданий, а также коммерческих помещений. Многие задаются вопросом — что лучше пеноблок или газоблок для дома, но как показывает практика, по качеству нет претензий одинаково ни к одному, ни к другому варианту.

Но это вовсе не значит, что материал не подходит для возведения жилых домов. Всё дело в уходе и правильном строительстве, но многоэтажный дом возводить из газоблока не рекомендуется.

Материал не крошится, что делает его действительно удобным в работе, также он лёгкий, можно свободно поднимать руками и возводить стены. Строить дом из газоблока - одно удовольствие, как считают опытные строители.

Что касательно долговечности, то газоблок и вправду долговечен при должном уходе. Всё зависит от погодных условий, где планируется возвести строение. Без защиты от воды дом послужит верой и правдой десятилетиями, но если защитить строение от влаги, может прослужить и веками. Рекомендуется выполнить процедуру ещё на этапе строительства.

Гозоблок отличается своей экономностью как в покупке материала, так и в дальнейшем его пользовании. Этот материал считается одним из самых дешевых, так как в его изготовлении используется не такая сложная технология.

Кроме этого, на рынке представлено множество поставщиков материала, которые неплохо конкурируют между собой, что в итоге приводит к низкой стоимости материала. Кроме этого, можно неплохо сэкономить на отоплении. Практика показала, что владельцы домов, построенных из другого материала, платят за отопление куда больше.

Всё потому, что газоблок обладает отличными теплоизолирующими качествами. Работает на две стороны - не выпускает тёплый воздух изнутри и пропускает холод снаружи.

Стена, выполненная из газоблока, должна быть усовершенствована, так как под действием погодных условий все теплоизолирующие преимущества со временем исчезнут. Эксперты рекомендуют задуматься над этим ещё на этапе проектирования.

Поэтапное возведение дома из газобетонных блоков

Как уже говорилось, возвести дом из газоблока не сложно, да и базовых навыков строительства вполне хватит. При самостоятельном строительстве рекомендуется воспользоваться калькулятором газоблока на дом.

Проектирование такого здания не сильно отличается от построек из других материалов и включает в себя следующие этапы работы:

• выбор участка;
• проектирование;
• кладка фундамента;
• возведение стен;
• отделка.

Подбирая участок, важно обратить внимание на почву. В целом, стены из газоблока сами по себе не тяжёлые, поэтому особых требований к почве нет.

Тем не менее, не стоит забывать о том, что это всё-таки дом и земельный участок нужно подбирать пригодным для строительства. Чаще всего такие дома строят на дачных массивах, но можно встретить и в городах - в обоих случаях это допустимо.

На этапе проектирования нужно разобраться с площадью дома, определиться сколько будет комнат. Не рекомендуется выстраивать огромные здания, хоть и фундамент это позволяет сделать.

Поддерживать в нужном состоянии строение куда сложнее, а также это усложняет проведение коммуникаций, которые тоже рассматриваются ещё на этапе проектирования. Также лучше сразу подсчитать сколько газоблоков нужно на дом.

Лучше всерьез отнестись к этому этапу, так как можно легко рассчитать количество используемого варианта, а также рассмотреть различные варианты экономии или выбрать готовые варианты проектов домов из газоблоков.

Кладка фундамента потребует немного больше знаний, а также усилий. Данный этап считается самым сложным и в работе с газоблочными домами не является исключением.

Рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут построить действительно надёжный фундамент, который способен держать конструкцию долгие годы, либо сразу заказать дом из газоблоков под ключ.

Возвести стены не сложно. Одноэтажный дом из газоблока строится вообще за считанное время. Важно соблюдать ровность кладки, чтобы не было никаких наклонностей. Поскольку газобетонные блоки сами по себе являются лёгкими, то сложить их в одну конструкцию не является сложным заданием.

Потребуются базовые навыки в строительстве, чтобы выполнить эти действия. Обязательно учитываем разъёмы в стенах для окон и дверей, вентиляции и коммуникаций, чтобы потом не пришлось разрушать недавно построенную стену.

Отделочные работы считаются самым дорогим занятием, которое только можно представить в строительстве домов из газоблока. Внутренняя отделка может быть выполнена из любых материалов, но важно напомнить боязнь воды блоков. Влага может поступать не только с улицы, но и изнутри помещения, поэтому о защите от влаги нужно задуматься ещё и на этапе отделки.

В подведении итогов важно заметить последние - нужно понять какой лучший газоблок для строительства. На сегодняшний день существует много производителей, которые могут предложить множество вариантов одного и того же строительного материала. Поэтому обязательно обращаясь к производителю, нужно узнать отличия, а также все преимущества одного блока от другого.

Фото домов из газоблока