Если в квартире не живут как платить. Коммунальные платежи

Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги. Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован.

Попробуем объяснить, как платить если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду.

За что мы платим

Все за что должны заплатить владельцы жилой площади прописано законодательством. Согласно статье 154 Жилищного Кодекса оплата состоит из 4 составляющих.

1. Средства направляемые на содержание дома.
2. Коммунальные услуги.
3. Расходы на капитальный ремонт.
4. Аренда квартиры (если аренда имеет место).

Все деньги, которые платятся на содержание дома направляются на:

• необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем;
• ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии;
• оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.

Оплата коммунальных услуг начисляется за потребление:

• тепловой энергии на отопление или подогрев воды;
• горячей и холодной воды;
• электрической энергии;
• природного газа;
• водоотведение;
• за вывоз мусора;
• при наличии - за баллонный газ или твердое топливо.

Изменения в оплате коммунальных услуг

До 1 января 2017 года начисления оплаты за оказанные услуги проводились следующим образом, что наглядно демонстрирует таблица:

Из таблицы видно, что если на все энергоносители установлены приборы учета, то начисление зависит только от их фактических показаний и не зависит от количества проживающих или прописанных человек.

Совсем другая ситуация если приборы учета энергоносителей отсутствуют. Согласно российскому законодательству до 31 декабря прошлого года начисление производилась по нормам на одного прописанного человека. Чтобы узнать размер квартплаты достаточно было умножить норму, указанную в законодательстве на каждый энергоноситель, на количество зарегистрируемых.

Если же приборы учета отсутствовали и не было информации о приписанных жильцах, то начисления квартплаты не производилось.

1 января 2017 года на территории Российской Федерации в силу вступило изменение к Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.

Принципы начислений

Чтобы понять принцип начислений оплаты за услуги следует уяснить разницу между прописанными и проживающими. Это не одни и те же лица. Поводом для начислений служит документальное подтверждение зарегистрированных на данной жилплощади граждан или наличие собственника. Из этого следует, что проживать в квартире могут сколько угодно людей, но если один собственник и нет приборов учета энергоносителей, то начисление производится согласно нормам на одного человека.

Возможна обратная ситуация. Квартирой владеют несколько собственников, по факту проживает один человек - он же собственник, то ему необходимо будет оплатить услуги за себя и других собственников квартиры.

Постановление № 354 подразумевает ряд льготных условий по оплате коммунальных услуг. Это Постановление определяет льготные категории граждан и нормы льгот. Эти нормы могут быть индивидуальными для каждого региона или даже города. Этими льготами пользуется только собственник, если он входит в какую-либо льготную категорию.

Как избежать начислений по нормам

Самый верный способ сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг, при действующем законодательстве, это установить счетчики на все виды коммунальных услуг. В таком случае оплата будет начисляться за фактически потребленные услуги. При отсутствии проживающих начисления не производятся.

Но если установка счетчиков не планируется и в квартире действительно никто не проживает, то специалисты советуют обратить внимание на следующие способы экономии.

1. Сэкономить на газе можно установив на входной вентиль пломбу газовой компании. Для этого необходимо написать заявление с просьбой опломбировать ввод газа. Но стоит учесть, что такое возможно лишь при отсутствии задолженности за потребленный ресурс. Пломбировка происходит уже не следующий день после подачи заявления. Распломбировка происходит также по заявлению собственника квартиры, но эта услуга уже платная.
2. Оплата за холодную и горячую воду не начисляется если опломбировать вводной вентиль на трубопроводах. Чтобы пригласить представителей для опломбировки достаточно написать заявление. В случае прекращения подачи воды не будет производиться начисление оплаты на объем сточных вод.
3. Избежать оплаты за электроэнергию можно просто отключив ее. Делается это, как и в предыдущих случаях - по письменному заявлению собственника.

Способы снизить оплату

Снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет модно следующими способами:

• установить счетчики и платить по фактически потребленным расходам;
• установить прибор учета тепловой энергии непосредственно в квартире и регулировать температуру внутри помещения самостоятельно;
• монтаж счетчика электрической энергии и передача нулевых показаний в случае отсутствия потребления;

Законодательство позволяет снизить начисления если предоставить в организации документы, которые подтверждают отсутствие собственника квартиры в стране или городе, факт его проживания в другом месте, и оплату там коммунальных услуг. В некоторых случаях поводом для не начисления оплаты есть копия больничного листа и выписка из медицинской карты, которая свидетельствует о лечении на стационаре.

В последние несколько лет жильцы наблюдают постоянный рост тарифа на жилищно-коммунальные услуги. С применением энергосберегающих технологий, нового оборудования и бытовой техники, ранее установленные нормы потребления энергоносителей на сегодняшний день уже завышены. Только установка счетчиков позволит оплачивать фактически потребленные услуги и существенно экономить семейный бюджет.

В собственности квартира, но проживаю в деревне. Прописка так же деревенская. Но коммуналку получаю по полной, как будто пользуюсь водой и т.п. Как можно сократить издержки на коммунальные начисления по квартире, где я не только не проживаю, но и не прописан?

Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии со статьей №153 Жилищного кодекса РФ. Если в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты коммуналки, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Собственник жилья должен оплачивать своевременно коммунальные платежи в срок указанный на полученных платежках из расчётного центра. Если в квартире установлены приборы учета, начисления коммунальных платежей производятся в соответствии с их показаниями. Если гражданин не проживает в квартире, то соответственно, не пользуется водой, газом, электричеством, что влечет за собой уменьшение коммунальных начислений.

В случае если приборы учета не установлены, коммунальные платежу будут начисляться из среднего расчёта, что можеьт совершенно не соответствовать с реальным потреблением услуг, это касается воды в первую очередь. Что бы этого избежать, необходимо обратиться к балансодержателю с заявлением, предъявите справку о прописке в другом месте, правоустанавливающие документы на жилье, в котором гражданин фактически проживает. Должны будут освободить от платежей за воду и других, где рассчитывается среднестатистическое потребление. Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры, так же идет начисление других платежей, которые не зависят от того, проживает кто-то в квартире или нет. Поэтому полностью освободиться от коммунальных начислений за содержание квратиры нет возможности. Это не частный дом, где один собственник следит за его содержанием. В многоквартирном доме должны всегда функционировать и отопление, и канализация, и содержаться лифты и т.д.

В квартирах нового фонда установлены счетчики тепла. Поэтому начисления производятся в соответствии с их показаниями. Соответственно, всегда можно снизить температуру и сэкономить на оплате, но отключить отопление совсем в холодное время года просто невозможно, так как заморозится отопительная система и водопровод.

Все спорные вопросы по начислению и оплате коммунальных платежей решаются между балансодержателем и собственником жилья в судебном порядке.

Таня

Моей подруге сироте дали квартиру. Она ещё учится на очном. Понятно, что в квартире никто не живет, а деньги за отопление идут. Есть ли какие-то субсидии или помощь, чтобы у неё не копился долг пока она там не живет? Учиться ещё пол года или год.

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, Вашей подруге необходимо получить справку по месту нахождения в жилом помещении и предоставить в управляющую компанию по месту нахождения предоставленной квартиры.

Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, если после проведения оперативно-розыскных мероприятий дознаватель и следователь квалифицируют деяние по данной статье.

Зульфия

Наш двухквартирный дом признали аварийным подлежащим сносу. Наша квартира в собственности, во второй квартире за это время (более 20 лет) никто не живет. Другой жилплощади у нас нет. Проживаем 5 человек в том числе ребенок 4 лет. Площадь квартиры 109 кв.м., участок 1200м, гараж и постройки во дворе. Нас временно хотят переселить в маневренный фонд общей площадью 44 кв.м. А о дальнейшем вообще ничего не говорят. Правомочно ли такое решение? Можем ли мы получить квартиру?

Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый вечер! Действия Администрации законны, а то, что они Вам выделяют жилое помещение из маневренного фонда это по причине того, что жилое помещение которое было признано непригодным является Вашим единственным жильем. К сожалению жилую площадь из маневренного фонда выделяют из расчета 6 кв.м. это мало, но учитывая, что данная мера социальной поддержки является временной, то это не меняет того факта, что в будущем Вашей семье будет выделено аналогичное помещение по кв.м. ранее занимаемому.

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Согласно практике преимущественное право на оставление ребенка с одним из родителей сохраняется за матерью, однако, в том случае, если у отца действительно условия существования лучше, то суд может оставить ребенка с отцом. В данном случае, Вам необходимо собрать все необходимые характеристики, подтверждающие Ваше намерение и положение на проживание с ребенком. Кроме этого, по достижению 10-летнего возраста ребенок может самостоятельно озвучить свое намерение на проживание с одним из родителей.

Воробьева Евгения

Здравствуйте!в нашей квартире прописано 4 человека,в квартире накопился долг 300000 один из членов семьи не живет в квартире вместе с ребенком не платит ка.плату и в итоге перестали платить все.можно ли приватизировать квартиру с долгом,разменять без приватизации и как вообще можно решить вопрос с разъездом всех членов семьи.при каких условиях могут разменять если в кв. Прописаны мужчина с ребенком,женщина и ее сын?

Ответ юриста (Андрей Юрьевич)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Законодательство Российской Федерации никак не комментирует этот вопрос, а, следовательно – наличие долгов не должно никак помешать этому процессу, но в процессе сбора документов могут возникнуть какие-либо проблемы, разбираться с которыми придётся по ходу дела. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: каждый совершеннолетний житель Российской Федерации может один раз воспользоваться правом бесплатной приватизации. Закон не устанавливает никаких ограничений в отношении каких-либо долгов или задолженностей перед жилищно-коммунальным хозяйством. Многие сталкиваются с тем, что при обращении в паспортный стол, его сотрудники отказываются выдавать требуемые документы из-за наличия каких-либо долгов. В этом случае сотрудники паспортного стола действуют неправомерно и их самоуправство можно обжаловать в суде.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По закону дети обязательно должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей, соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка и, наоборот, без прошения о снятии с регистрации обоих невозможно. Пример: Человек получил в наследство дом, а в нем прописан ребенок и его мать. Чтобы осуществить снятие с регистрации обоих, в просительной части иска необходимо просить выписку, в первую очередь, матери и отдельно ребенка, но с указанием причины, а именно – требование Закона. Если просить выписать только мать, то суд имеет право отказать в таком исковом заявлении. Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки. Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. Отсутствие такого третьего лица по делу приведет к отмене решения со стороны вышестоящих судебных инстанций.
Если коммунальные платежи не уплачиваются более 6 месяцев, то наймодатель может выселить нанимателя и членов его семьи из занимаемой квартиры в другое помещение меньшей площадью (нормы, установленные для общежитий). Очень часто какой-либо из жильцов пользуется тем, что за него платят другие. Как это бывает? Наниматель отвечает за всех членов своей семьи, и он не может не платить или платить в меньшем размере за коммуналку (иначе выселят и его самого). А просто объяснить, что кто-то не платит за себя нельзя. Поэтому приходится платить за всех. Решать эту проблему можно следующим образом: наниматель признает неугодного жильца бывшим членом своей семьи обращение к наймодателю для изменения договора соцнайма путем исключения бывшего члена семьи из текста договора выдвинуть наймодателю предложение о представлении отдельных платежных документы за кварплату на нанимателя и на бывшего члена семьи. Если с этим есть трудности, то с бывшим членом нужно заключить соглашение о порядке проживании и обязательных платежах. Когда такое соглашение невозможно заключить в виду нежелания бывшего члена семьи, то оно заключается в принудительном порядке через суд После этого, нанимателю можно оплачивать только свои счета. А бывший член семьи нанимателя может быть подвергнут выселению при длительной неуплате квартплаты за себя (более 6 месяцев). Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Не редкие случаи, когда жители муниципальной квартиры намереваются приватизировать ее или иным образом реализовывать другие жилищные права, но не могут этого сделать в виду отсутствия какого-либо прописанного в квартире лица. Например, необходимо прописать родственника и нужно согласие всех лиц, в том числе отсутствующих, а так как с один из прописанных фактически не живет и его местонахождение неизвестно, то решить вопрос о прописке родственника не удается. Кто может отсутствовать (кого могут выселять): наниматель любой член его семьи бывший член семьи и иное постороннее лицо Кто может выселять: наниматель члены семьи нанимателя наймодатель Какой срок отсутствия считается длительным закон не устанавливает, главное, что бы были соблюдены следующие условия: отсутствие не является временным (армия, учеба, командировка, лечение, конфликтные отношения и т.п.) осуществлен вывоз своих вещей из квартиры отсутствие препятствий к нормальному проживанию в квартире со стороны других жильцов иные обстоятельства (вступление в брак, проживание с другой семьей, выезд в другой город и пр.) Какое выдвигается исковое требование: утрата права на жилое помещение расторжение договора соцнайма (если обращается в суд наймодатель) В судебном заседании следует доказывать: выселяемый не платит за жилье имеет другое место жительства (в том числе имеет свою квартиру на праве собственности, аренды и пр.) у ответчика имеются другие обстоятельства, связывающие его с другим жильем (работа, учеба, увлечения и пр.) другие факты Доказательствами может быть: показания свидетелей – соседей документы о праве собственности справки от работодателя по новому месту жительства (это особенно значимо, если работа в другом городе) и т.д. Процедура обращения в суд проста. Вначале следует обратиться к наймодателю. В последующем в городской (районный) суд по месту нахождения квартиры, а наймодателя привлечь в качестве третьего лица.

Жильцы, проживающие в многоквартирном доме в любом случае должны оплачивать ряд коммунальных услуг. За что мы платим ЖКХ? В счета обычно входит оплата следующих услуг :

Без договора с УК

Теперь рассмотрим особенности оплаты ЖКХ без договора с УК.

Если жильцами не заключен договор с УК, то это отнюдь не освобождает их от оплаты коммунальных услуг .

Если договор с такой организацией был заключен человеком избранным собранием жильцов, то отсутствие этого самого договора у отдельно взятого гражданина, проживающего здесь, не освобождает его от оплаты.

Если договор с УК не был заключён, вообще, то необходимо немедленно отыскать другого исполнителя, с которым и подписать такое соглашение. Если этого не сделать, то дом попросту останется без коммунальных услуг.

В ЖК РФ, а именно в статье 153 чётко написано, что гражданин проживающий в доме и потребляющий услуги коммунального типа обязан за них платить.

О том, обязаны ли жильцы платить за содержание жилья, мы расскажем вам в следующем пункте статьи.

Счета за содержание и текущий ремонт

ЖКХ оплата за содержание и текущий ремонт начисляется с учётом отличительных качеств самого дома, а также его технических характеристик . Ещё немалую роль в этом играет ЖК РФ. Если речь идёт о содержании жилья, то гражданин оплачивает следующие услуги:

Услуги, которые были перечислены выше являются основными. В зависимости от управляющей компании в этот список может быть включена ещё парочка наименований или что-то из него убрано.

Более того, все работы, которые будут предоставляться жилому дому должны быть оговорены на общедомовом собрании . Когда речь идёт о текущем ремонта дома, то в сумму оплаты за него включается:

Капремонт

Сегодня среди россиян всё больше растёт недовольство по поводу оплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома. Дело в том, что эта сумма якобы должна выплачиваться независимо от того нужно проводить подобные работы или нет .

И даже сегодня у многих возникает логичный вопрос обязаны ли все жильцы платить взносы на капитальный ремонт.Тех кто задавался подобным вопросом можно обрадовать, так как оплачивать подобное необязательно. И причины для этого заключаются в следующем:

Таким образом, если с жильцов отдельно взятого дома собирают плату за капремонт, то необходимо обратиться в суд с иском коллективного типа .

Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры для оплаты услуг ЖКХ?

Понятие общей жилой площади отдельно взятой квартиры чётко прописано в статье 15 ЖК РФ . Принимая во внимания последние изменения в законодательстве можно уверенно сказать, что в общую площадь жилья входит любая его часть, которая служит жильцам для удовлетворения их нужд бытового типа . На основе вышеупомянутой статьи в эту категорию не попадают террасы, веранды, а также лоджии.

Чтобы произвести расчёт жилой площади необходимо прибегнуть к помощи иных актов.

Здесь пригодится Инструкция о проведении учёта жилищного фонда.

Согласно этому документу в общую квадратуру включаются не только балконы и террасы. В эту категорию попадают все помещения нежилого типа. Расчёт производится с учётом коэффициентов понижающего типа.

Если дело касается лоджий, то он составляет 0,5, когда речь идёт о балконе – 0,3, в случаях с верандой – 1. Для производства расчёта нужно сложить все площади комнат.

За какие услуги ЖКХ можно не платить, если не проживаешь в квартире?

На что влияет количество прописанных человек при оплате ЖКХ? Общая сумма квартплаты напрямую зависит не только от количества граждан имеющих прописку . Ещё в расчёт берётся наличие счётчиков в квартире, тарифы, и общая площадь жилья.

Есть, конечно, показатели, которые зависят только от счётчиков, например, плата за электричество. Но есть и такие рассчитать, которые невозможно без учёта количества прописанных людей.

При начислении платы за квартиру в зависимости от числа проживающих расчёт производится по средним нормам на одного гражданина, которые установлены индивидуально в каждом субъекте.

Когда прописывается новый жилец происходит повышение квартплаты, но не по всем показателям. Те, что рассчитываются в зависимости от площади помещения или наличия счётчиков остаются неизменными.

Теперь рассмотрим особенности оплаты ЖКХ собственником без прописки. Быть собственником квартиры без прописки законом не запрещено. Но если в квартире никто не прописан, оплата ЖКХ будет начисляться как будто там прописан один гражданин .

Заключение

Исходя из всего того, что писалось выше можно сделать вывод, что плата за ЖКХ имеет свои нюансы и особенности. Чтобы избежать непонятных трат лучше внимательно изучать каждую квитанцию и разбираться что и откуда взялось.

По каким-либо причинам человек может не жить по месту постоянной регистрации. Однако, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников. Тем не менее, в некоторых случаях можно не платить за предоставленные услуги или сделать перерасчет суммы, указанной в квитанции. Расскажем в статье, как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает.

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

• в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
• в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
• в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.

Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.

Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

Как не платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Снизить оплату за коммунальные платежи, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, можно и мирным путем. Расскажем, как это сделать.

Как снизить начисления по квартплате и платеж за отопление?

В любом случае, оплачивать квартплату и платежи за отопление придется. Это объясняется тем, что является обязанностью собственника.

Оплата отопления неизбежна. Его нельзя отключить, так как зимой это чревато серьезными последствиями. Платеж можно снизить, если установить счетчик.

Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу. Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение.

Такая услуга предоставляется на платной основе. Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день. Когда это потребуется, собственник сможет написать заявление с просьбой снять пломбу.

А вот на платежах за вывоз мусора сэкономить не получится. Если в квартире кто-то прописан, то даже факт его не проживания не является основанием для отмены платежа. Поможет только выписка или подтверждение того, что человек проживает по другому адресу, где и оплачивает этот платеж.

Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам?

Если в квартире установлены измерительные приборы, то платить нужно на основании этих показаний. Соответственно, если никто в помещении не проживает, оплата начисляться не будет.

Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом. В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется. Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг.

Электричество тоже целесообразнее отключить. Это позволит избежать недоразумений, если кому-то придет в голову «подкрутить» счетчик.

Таким образом, если счетчиков в квартире нет, лучший выход, чтобы не платить за предоставление воды и света – обращение к поставщику. Потребуется предоставить:

• заявление;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• справку о регистрации по другому адресу.

Это поможет добиться освобождения от оплаты услуг по поставке воды и электричества. Если по каким-то причинам добиться освобождения не получается, следует обратиться в суд для решения вопроса. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Как уменьшить коммунальные платежи, если человек зарегистрирован, но не проживает

Если гражданин не проживал в квартире более пяти дней, можно произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.

Таким образом получится снизить сумму оплаты за газ, воду и электричество.

Длительное отсутствие зарегистрированного в квартире лица должно быть подтверждено одним из нижеперечисленных документов:

1. Справка о нахождении в командировке.
2. Медицинская справка, подтверждающая факт нахождения лица в стационаре.
3. Билеты, подтверждающие факт отбытия и прибытия.
4. Иной документ, согласно которому ясно, что человек проживал по другому адресу.
5. Справка, подтверждающая наличие регистрации по месту фактического пребывания.

Перерасчет будет произведен в течение пяти рабочих дней. Результат произведенного перерасчета отразится в платежной квитанции за следующий отчетный период.

В любом случае, чтобы оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, была снижена, необходимо предоставить документ-подтверждение факта нахождения в другом месте жительства. Снизить размер платежей также поможет установка счетчиков.