Какие документы нужны военнослужащему для получения кредита. Кредит военнослужащим по контракту

Кредитование – это дополнительная возможность для физических лиц получить определенную сумму денег на оптимальных условиях. В последнее время финансовые компании стали активно выдавать кредиты военнослужащим, предлагая им льготные условия и выгодные программы.

Условия и требования

Целевые и нецелевые, залоговые и беззалоговые – вот основные виды займов, которые могут быть предоставлены гражданам на военной службе. Многие финансовые учреждения предлагают кредиты для военнослужащих на примерно одинаковых условиях:

• Возраст – от 21 до 45 лет.
• Российское гражданство и особый статус.
• Обязательно проживание по месту регистрации.

Потенциальный заемщик должен предоставить следующие документы:

• Паспорт с отметкой о российском гражданстве.
• Справку из воинской части о доходах.
• Удостоверение.
• Трудовую книжку. Стаж гражданина на военной службе не должен быть менее года.

После сбора документов можно отправляться в банк или заполнять заявление в режиме онлайн. Это выбор на усмотрение каждого заемщика.

Актуальные предложения по займам: на чем остановиться?

Современные банковские организации предлагают выгодные кредиты для военнослужащих по контракту с разными суммами и сроками погашения долга. Самыми популярными сегодня являются предложения Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка.

• Размер до 1 000 000 рублей при полном пакете документации.
• Подтверждение платежеспособности и наличие второго удостоверяющего личность документа.
• Ставка от 16 до 18% годовых.
• Сроки кредитования – от шести месяцев до семи лет.

3. Газпромбанк.

• Выдается в национальной валюте.

• Денежная сумма – от 30 000 до 500 000 рублей.
• Процентная ставка – от 13 до 13,5%.
• Сроки – до трех лет.
• От заемщика требуются все необходимые документы.
• Заявка рассматривается до пяти рабочих дней.

Более высокий процент (от 16 до 20% годовых) предлагает банк Зенит в программе потребительского кредитования. Сроки погашения займа – от одного месяца до семи лет. Для оформления потребуется полный пакет документов.

Военнослужащие по контракту, желающие оформить потребительский , не могут рассчитывать на сумму больше полумиллиона. В условиях конкуренции банковских компаний, специалисты предлагают кредиты под 13-20% годовых.

При наличии карты зарплатного проекта можно рассчитывать на более лояльные условия банков. Возможно повышение суммы и продление сроков кредитования, а также уменьшение процентов.

Для военнослужащих, которые включены в список НИС, предусмотрены стандартные требования по кредитованию. Поручительство и предоставление залога не требуется. Размер процентной ставки устанавливается в зависимости от платежеспособности потенциального клиента.

Получить и погасить: удобные способы от банковских организаций

Предусмотрены стандартные варианты получения кредитных средств – на карту или наличными. Погашение может осуществляться равными или дифференцированными платежами:

• Через терминалы и банковские кассы.
• Через платежные системы разных компаний.

Для многих участников военных действий вариант получения денег в одном из банков является единственно верным решением, если понадобилась финансовая помощь. Обычно банки лояльно относятся к этой категории населения и часто представляют выгодные скидки и дополнительные бонусы.

Также потенциальные заемщики получают средства с минимальной бумажной волокитой, могут сами выбрать сроки погашения и сумму. Преимуществом такого кредитования является оперативное рассмотрение заявки. В редких случаях клиенту приходится принятия решения до пяти дней. Некоторые банковские организации предоставляют актуальную информацию уже через 30-40 минут после заполнения анкеты.

Единственный недостаток кредитования для военнослужащих – это невозможность получения более одного миллиона рублей даже при наличии поручителей.

А вот обращаться в микрофинансовые организации смысла не имеет, поскольку они не предоставляют средства на сумму более 50 тысяч рублей.

Военнослужащие, исходя из специфики своей работы, часто переезжают по долгу службы из гарнизона в гарнизон, из одного города в другой, меняя служебные квартиры.

Резкое изменение климата, потребность в новой бытовой технике, одежде часто принуждают служивых обращаться к услугам банков по получению потребительских займов. Есть ли специальные программы, разработанные банками для военных?

Какие предоставляются льготы, на каких условия возможно получение заемных денег? Эти и многие другие вопросы весьма часто поднимаются военнослужащими, поэтому эта статья для них.

Определение

Большая доля финансового оборота банков, согласно от 21.12.2013 года, принадлежит потребительским ссудам. С каждым годом разрабатываются все новые программы для привлечения различных категорий граждан. Не составили исключения и существующие программы для военнослужащих.

Особенность их заключается в ряде льготных условий получения заемных денег:

• во-первых, по сравнениями с другими предложениями, сниженная процентная ставка;
• во-вторых, пролонгированный срок выплаты займа;
• в-третьих, нет необходимости привлекать поручителей и предоставлять залог.

В остальных условиях и требованиях к заемщику изменений нет. Так же, как и остальным клиентам банка, займы предоставляются с 21 года до 65 лет на момент полного погашения ссуды, требуется российское гражданство, предоставление справки о доходах, регистрация в регионе нахождения кредитора и др.

Потребительский кредит и его виды

Потребительские займы для военнослужащих предоставляются банками для удовлетворения целей бытового характера. Кроме того, они даются на льготных условиях участникам государственной целевой программы, так называемой ипотечно-накопительной системы.

Банкам легко работать с военными – у всех стабильно высокий постоянный доход и, что особо отличает эту категорию людей, — высокая платежная ответственность и дисциплина.

Пока банками предложено не так много специальных программ для военнослужащих. Но среди них есть «Военная ипотека», предлагаемая некоторыми государственными банками, и заем «Офицерский».

Практика показывает, что недостаток специфических программ покрывают специальные ссуды для бюджетников, которые имеют пониженные процентные ставки по потребительскому займу.

Различают следующие виды потребительских займов:

• целевые, которые, в основном, оформляются прямо в магазине при дорогостоящей покупке бытовой техники, оборудования для сантехники, предметов мебели, одежды и пр., а также предоставляются участнику накопительно-ипотечной системы (НИС);
• нецелевые – оформляются непосредственно в отделении банка, при этом заемщик не указывает, для чего берется ссуда;
• залоговые – заем оформляется на большую сумму, банк требует обеспечение в виде недвижимости, транспортного средства и пр. под залог ( от 21.12.13г);
• беззалоговые, в основном, экспресс-займы. Предоставляются на небольшие суммы и имеют короткие сроки погашения, в основном до 1 года.

Исходя из нового закона, принятого 21.12.2013 года () и регулирующего потребительские займы, теперь кредиторы:

• не смогут скрыть дополнительные комиссии;
• не будут определять по своему усмотрению величину процентной ставки;
• не заставят заемщика страховать залог у конкретного юридического лица – перед подписанием договора будет предоставлена вся полнота информации о ссуде.

Изменились и условия договора, которые теперь подразделяются на общие и индивидуальные. Общие носят больше информационный характер, а в входят конкретные требования.

А именно:

• размер процентной ставки;
• срок договора;
• порядок изменения договора;
• график погашения займа;
• обеспечение или залог;
• ответственность заемщика и пр.

Самое главное, большая часть пунктов способствует улучшению правового положения займополучателя:

• предусмотрен срок в 5 дней на обдумывание перед подписанием договора о займе;
• даже после того, как подписан договор о ссуде, заемщик вправе отказаться от договора в течение последующих 14 дней;
• если раньше штрафы и другие санкции за просрочку платежей по займу составляли сотни процентов, то по новому законодательству устанавливается ограничение – не более 20% годовых;
  существенно ограничены действия коллекторов по «выбиванию долгов»;
• ограничено время из взаимодействия с должником;
• больше прав предоставлено заемщику.

Но по-прежнему кредит с плохой кредитной историей для военнослужащих получить все так же проблематично. Некоторые предприимчивые военные, чтобы исправить негативное мнение банков о себе, специально берут маленькие займы на короткий срок и исправно их погашают.

Практика показывает, что достаточно 2-х добросовестных погашений займов и кредитная история будет в порядке, а это в будущем поднимет рейтинг допустивших оплошность военных заемщиков в глазах кредиторов.

для военнослужащих участников НИС

В 2005 году начала свою работу льготная ипотечная программа, имеющая целью помочь военнослужащим купить свое собственное жилье. Предоставляеый финансовый ресурс от государства зависит от количества военнослужащих в семье, а также от продолжительности срока их службы.

В ипотечно-накопительной системе объединены два механизма:

1. Накопление . Государство ежегодно, начиная с 2005 года, закладывает в федеральный бюджет на каждого военнослужащего, проходящего по контракту, определенную сумму денег, исходя из действующих цен на жилье.
   

   За 20 лет службы военнослужащий должен накопить денег на 54 кв.м. жилья.

   Причем он сам выбирает объект покупки — город, квартиру по своему усмотрению, а не как раньше, где дадут.

2. Ипотека . Через 3 года службы по контракту военнослужащий имеет право, начиная с 2005 года, вступить в систему ипотеки, т.е. взять ипотечный заем.
   

   И все время, пока будет человек служить по контракту, государство будет платить взносы на его счет по ипотеке.

   Но только с учетом средней по стране стоимости квартиры площадью 54 кв. м. Если же будет желание взять по ипотеке большую по метражу квартиру – разницу придется оплачивать самому.

Для получения потребительского кредита военнослужащим, участникам НИС, банк предъявляет к соискателю определенные требования, а именно:

• военнослужащий должен иметь российское гражданство;
• по окончании ипотечного кредитования ему должно быть не более 45 лет (в некоторых банках до 65 лет);
• место нахождения военной службы должно находится в регионе расположения банка, где будет оформляться ипотека.

На рассмотрение банку нужно предоставить следующие документы:

1. Заявление-анкета;
2. Паспорт РФ с отметкой о регистрации (допускается временная регистрация, подтвержденная регистрацией по месту пребывания);
3. Документ, подтверждающий финансовое состояние заемщика (форма 2-НДФЛ).

Заявление рассматривается в течение 5-7 дней. Если есть поручитель, то максимальная сумма займа – 1 млн. руб. , если нет – 500 тыс. руб.. Процентная ставка составляет от 14% и выше, все зависит от банковских условий.

Срок погашения ссуды – до 15 лет.

В 2019 году максимальная сумма перечисления составила 2 млн. рублей. Необходимо внести первоначальную сумму за ипотеку в размере 10% от общей стоимости жилья.

Ссуда для военных пенсионеров

Банки, выдающие потребительские кредиты для военных пенсионеров предлагают разные процентные ставки – от рекордно низких в 14,0% годовых до максимальных – 24% годовых. В некоторых банках существуют специальные программы кредитования, например «Офицерский» в Уралсиббанке.

Многие банки выдают займы военным пенсионерам на стандартных условиях.

Кроме базовых документов, военные пенсионеры предоставляют справку о ежемесячной пенсии, а если не хватает дохода для получения займа, то привлекают созаемщиков с более высоким доходом. Максимальную сумму, которую могут получить военные пенсионеры – до 3 000 000 рублей по займу с поручительством.

Например, Сбербанк России предлагает такие условия:

(нажмите для увеличения)

Единственным преимуществом, состоящим в пониженной процентной ставке, от остальной категории клиентов-заемщиков будут иметь те военные пенсионеры, чьи ежемесячные пенсионные выплаты зачисляются на открытый счет в том банке, где они захотят взять заем.

Займ для военнослужащих по контракту

Процент ставки по займу для военнослужащих по контракту напрямую зависит от:

• дохода его семьи;
• наличия поручителя;
• чистоты кредитной истории.

На практике, банки выдают займы этой категории клиентов на срок от 1 года до 15 лет на сумму от 30 тыс. руб. до 3 млн. руб. При этом комиссия за наданный заем не взимается. Залог и мораторий на досрочное погашение задолженности по ссуде не устанавливаются.

Верхний возрастной предел на момент погашения ссуды некоторыми банками увеличен до 65 лет. Заявка рассматривается быстро, в течение 2-х банковских дней. Погашение производится или пополнением платежной карты, или наличными, в кассу банка.

Устанавливаются штрафные санкции за просрочку платежей в размере 0,1% за каждый день неплатежа.

Требования к заемщикам военнослужащим

Обычно, требования к заемщикам во многих банках стандартные, это:

• гражданство РФ;
• воинский стаж не менее 1 года;
• наличие постоянного дохода, предоставление соответствующего документа за последние 3-6 месяцев от даты обращения в банк;
• хорошая кредитная история;
• предоставление документа о прохождении воинской службы по контракту, за исключением срочной воинской службы.

Документы

Для получения потребительской ссуды военнослужащие должны предоставить в банк следующие документы:

• копия документа, подтверждающего личность заемщика или паспорта (всех страниц, включающих семейное положение, наличие детей, регистрация);
• документ о доходе заемщика. Кроме справки 2-НДФЛ можно предоставлять выписку с текущего счета, где будет перечислена заработная плата за последние 3-6 месяцев, заверенную должностным лицом банка;
• копия документа, подтверждающего участие заемщика в ипотечно-накопительной системе на получение жилья.

предложения банков по процентным ставкам, срокам и суммам

Чтобы иметь общее представление об условиях, предоставляемых разными банками для получения потребительского займа предлагаем ознакомится с таблицей.

Таблица. Сравнение процентных ставок и предлагаемых сумм в банках РФ для военнослужащих по контракту.

Продолжение таблицы. Сравнение сроков и дополнительных условий в различных банках РФ для военнослужащих по контракту.

Плюсы и минусы займов для военнослужащих

для военнослужащих, участников НИС, являются:

• низкие процентные ставки по сравнению с займами для другой категории участников. Клиентам без этих льгот такой продукт банки предлагают под 22-24%, а военным-контрактникам – от 14% годовых;
• сроки рассмотрения таких заявок минимальны, причем никаких дополнительных документов не требуется, кроме базовых.

К недостаткам можно отнести тот факт, что не все военнослужащие участвуют в программе НИС. Это значит, что они могут получать потребительскую ссуду только на общих основаниях.

Хотя некоторые банки предоставляют льготы и без участия военнослужащих в ипотечно-накопительной программе. Ведь такие клиенты имеют стабильный доход и высокую ответственность в погашении заемных денег, а эти составные существенно уменьшают возможный риск банков.

Видео: Военная ипотека. Условия получения. Пошаговая инструкция от Андрея Краснова.

В статье мы рассмотрим, как получить кредит военнослужащему. Узнаем, какие документы нужны для оформления потребительского кредита и каким требованиям должен соответствовать заемщик. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы о банках.

ТОП-5 банков, выдающих кредиты военнослужащим

В данной таблице представлен список банков с предложениями, где можно взять кредит военным.

В некоторых банках военнослужащие могут взять только , а в других — только . Все представленные банки являются коммерческими организациями, поэтому в них существенно отличаются, но в целом они значительно лучше, чем займы на общих условиях.

Кредит военнослужащим в Сбербанке

Сбербанк ввел в действие особую программу потребительских займов для военнослужащих. Ее могут использовать только участники НИС (накопительно-ипотечной системы), т. е. уже взявшие или получающие ипотечный кредит в разрезе программы «Военная ипотека».

Максимальная сумма — 500 000 р. без обеспечения и 1 000 000 р. с обеспечением займа. Деньги можно брать на разные цели, в том числе и как доплату за покупку недвижимости. Комиссия за предоставление займа отсутствует.

Кредит военнослужащим в ВТБ

Здесь не выдают потребительский займы. Военнослужащие по контракту могут оформить ипотечный кредит на льготных условиях, если они являются участниками НИС.

Рассчитать ипотеку можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте банка. Срок кредитования — до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату окончательного погашения займа. Клиент должен внести первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемого имущества.

В Газпромбанке

В данном учреждении военнослужащие, которые внесены в список НИС, могут взять потребительский займ. Срок его действия относительно небольшой, как и максимальная величина кредита. Минимальная ставка — 13,4%. Она может увеличиваться на 0,5 % для заемщиков, у которых нет счетов в банке, включая зарплатных.

В Банке Зенит

Клиентам предлагается военная ипотека на выгодных условиях при наличии свидетельства участника НИС, срок действия которого составляет не менее трех лет. Кредит можно получить на покупку квартиры в аккредитованных банком объектах. Их более ста, и они рассчитаны на любой бюджет.

Первоначальный взнос — от 20% стоимости недвижимости. Сумма займа — до 2,5 млн р., с возможностью увеличения до 3 млн в рамках услуги «Ипотека+». Погасить кредит можно досрочно, без дополнительных комиссий и мораториев, в любое удобное время.

В Связь-Банке

Банк предлагает военнослужащим оформить нецелевой кредит. Обеспечение и комиссия за выдачу займа не предусмотрена, как и обязательное страхование заемщика. Возможно увеличение суммы кредита с помощью привлечения второго заемщика.

Как получить кредит военнослужащему?

Заявку на потребительский или ипотечный займ можно оформить двумя способами: на сайте банка или в офисе финансового учреждения.

В первом случае вам необходимо заполнить заявку на сервисе выбранной организации. В анкете укажите сумму и период пользования деньгами, Ф.И.О., дату рождения, сведения из паспорта, контактную информацию, социальный статус, величину ежемесячного дохода и другие данные.

Отправьте заявку на рассмотрение и дождитесь звонка от представителя банка для уточнения некоторых вопросов. После этого вам необходимо посетить отделение финансового учреждения с пакетом документов. На месте будет принято решение по кредиту. Если его одобрят, то вы подписываете договор и получаете деньги удобным способом.

Во втором случае вам сразу нужно обратиться в банк, где необходимо заполнить заявку и предоставить необходимые бумаги для получения безотказного займа. В случае одобрения заявки вы получаете сумму после подписания соответствующего соглашения.

Требования к заемщикам

Требования к военнослужащим в большинстве банков примерно одинаковые:

• Возраст — от 21 до 65 лет.
• Статус военнослужащего.
• Гражданство РФ.
• Постоянное проживание в одном из регионов страны.
• Положительная

Необходимые документы

Список необходимых документов зависит от требований банка и вида выбранной вами кредитной программы. Большинство банков, как правило, требуют:

• Гражданский паспорт с пропиской в регионе оформления кредита.
• Военное удостоверение.
• СНИЛС или ИНН на выбор.
• Справку из воинской части, которая подтверждает прохождение службы (в ней же отображены доходы потенциального заемщика).
• Трудовую книжку со стажем работы не менее 1 года.

Дополнительно необходимо участие в государственной программе НИС, о чем должна быть внесена соответствующая запись в реестр его участников.

Кредит для военнослужащих Сбербанк предоставляет на самые разнообразные потребительские цели. Проверка целевого использования по этой программе не предусмотрена. Кредиты военным в Сбербанке выдаются по специальной программе. Воспользоваться ею могут только те военные, которые служат по контракту и являются участниками накопительно-ипотечной системы, а также подали документы или уже обслуживают ипотечный кредит.

Условия кредитования

Военные могут оформить потребительский кредит на льготных условиях. Полученные таким образом деньги можно использовать на любые цели: ремонт, покупку мебели, путешествие, а также в качестве доплаты за квартиру, если не хватает денег на первоначальный взнос.

Получить потребительский кредит военнослужащие могут на следующих условиях:

1. Сумма кредита при наличии поручительства физического лица – до 1 млн. рублей. Кредит без обеспечения ограничивается размером до 500 тысяч рублей.
2. Минимальная заявка на кредитование – от 30 000 рублей.
3. Период действия договора – от 3 до 60 месяцев. Если у заемщика временная регистрация, тогда максимальный срок кредитования ограничивается периодом действия ипотечного кредита по программе «Военная ипотека».
4. Процентная ставка также зависит от наличия поручительства. Если есть обеспечение плата по кредиту составляет 13,5% годовых, без обеспечения – 14,5% годовых.
5. График погашения – аннуитет.
6. Штраф за просрочку – 20% годовых на сумму просрочки за период ее действия.

Требования к заемщикам и необходимые документы

Чтобы иметь возможность воспользоваться льготной ипотечной программой военный должен отвечать таким критериям:

1. Возраст от 21 года.
2. Отсутствие просроченных платежей и испорченной репутации.
3. Достаточный уровень платежеспособности.
4. Официальный трудовой стаж как минимум полгода у текущего работодателя и наработать не менее 1 года совокупного стажа за последние 5 лет.
5. Клиент подал заявку на ипотечный кредит или уже ним пользуется.

Помимо всего вышеперечисленного потенциальный клиент обязательно должен быть участником НИС.

Подтвердить свое соответствие всем требованиям, которые установлены банком, потенциальный клиент может с помощью следующих документов:

• паспорт;
• справка о прохождении военной службы;
• справка о доходах;
• свидетельство участника НИС;

Если потенциальный клиент имеет временную регистрацию, ему дополнительно понадобится принести документ, который подтверждает его адрес пребывания.

Кроме вышеуказанных документов каждый клиент должен заполнить анкету. В ней он указывает всю информацию о себе: контактные данные, адрес регистрации, семейное положение, уровень доходов и расходов, наличие кредитов и другого имущества и т.д.

Стоит отметить, что поручители по кредиту должны предоставить такой же пакет документов, что и заемщик.

Как оформить кредит

Заявку на кредит вместе с полным пакетом документов принимают только в отделениях:

1. Где потенциальный клиент подал заявку на военную ипотеку.
2. Где заемщик обслуживает ипотечную задолженность.

Следует отметить, что оформить ипотеку можно:

1. По месту регистрации заемщика.
2. В регионе, где находится недвижимость.

Срок рассмотрения заявки клиента составляет в среднем 2 рабочих дней и зависит от полноты и качества поданных документов, но не раньше оформления кредита на покупку жилья.

Сама процедура оформления стандартная и состоит из следующих этапов:

• Подача документов.
• Анализ документов о клиенте и принятие решения относительно кредитования.
• Заключение кредитного договора и договора поручительства (при наличии).

Выдача кредита возможна в течение 30 дней после принятия решения.

После подписания всех необходимых документов деньги перечисляются заемщику на его платежную карту, выданную Сбербанком.

Порядок обслуживания

Погашение кредита можно осуществлять как по графику, так и досрочно. За последнее банк комиссии не удерживает. Но при этом необходимо пройти немного другую процедуру. При наличии свободных денег и желания быстрее погасить кредит клиенту нужно посетить подразделение банка и написать заявление о досрочном погашении. В документе обязательно указывается:

• дата погашения;
• сумма взноса;
• реквизиты счета, откуда должны поступить деньги.

Также можно выполнить данную процедуру через Сбербанк Онлайн. Списание денег со счета осуществляется в назначенный день, независимо от того рабочий они или выходной. Минимальный размер досрочного погашения не ограничивается.

Погашать же задолженность соответственно графика можно следующими способами:

В последние годы Сбербанк охотно выдает особые кредиты военнослужащим по контракту. Это связано с одной стороны с улучшением платежеспособности данной категории клиентов, а с другой – с появлением различных государственных программ в поддержку военных. Посмотрим, какие разновидности займов сегодня доступны нашим защитникам отечества, и на каких условиях эти займы можно приобрести.

Наиболее востребованным сегодня является потребительский кредит в Сбербанке для военных. Данный кредитный пакет был специально разработан для военнослужащих, которые уже оформили военную ипотеку по специальной программе или только начали это делать. Цель кредита не важна, но в реальности, деньги, полученные взаймы, могут быть пущены на доплату за приобретаемую квартиру или на ремонт в ней. Кроме этого, военнослужащие часто покупают на заемные средства автомобили, дачи и прочее.

Если данный кредит оформляется без поручительства или залога, то минимальная процентная ставка будет 14,5% годовых. В случае если данный заем обеспечивается залогом, то ставка будет уменьшена до 13,5% годовых. Договор может быть заключен на срок до 5 лет, ну а сумма без обеспечения может доходить до 500 000 рублей, а с поручительством или залогом до 1000 000 рублей.

В рамках данного предложения можно минимум получить 30 000 рублей на срок от 3 месяцев.

Указанный кредит не может быть предоставлен любому военнослужащему, только тому, кто уже оформил или оформляет ипотеку по программе «Военная ипотека». Допускается одновременная подача заявок на данный кредит и на военную ипотеку. Для того чтобы оформить потребительский заем, военнослужащий должен:

• служить по контракту не менее 6 месяцев;
• быть не моложе 21 года;
• иметь общий трудовой стаж 1 год.

Также нужно предоставить в банк правильно заполненную заявку-анкету, паспорт, в котором обязательно должна стоять отметка о регистрации, копию контракта, справку о прохождении военной службы и документ подтверждающий доход.

Ипотечный заем для военных

Сегодня ПАО Сбербанк предлагает военнослужащим две категории ипотечных займов: приобретение жилья в старом фонде и приобретение строящегося жилья. Наиболее популярными являются ипотечные займы на приобретение квартир в сдающихся многоквартирных домах и в новостройках. Во-первых, качество такого жилья несравненно выше, а во-вторых, появляется дополнительная возможность получить льготу и немного сэкономить.

Если военнослужащий желает приобрести квартиру в новостройке или в старом фонде, ему необходимо обратиться в Сбербанк с заявкой. При этом он может рассчитывать на следующие условия:

1. Сумма кредита не должна быть больше 2330 000 рублей.
2. Срок кредитного договора должен быть в пределах 20 лет.
3. Ставка 9,5% годовых.

Прелесть данного займа в фиксированной ставке, которая действует независимо от конкретных условий.

Чтобы получить данный кредит, достаточно быть военнослужащим по контракту – участником НИС и достичь возраста 21 года. В ряде случаев банк даже не потребует с заявителя подтверждения дохода. Минимальный пакет документов выглядит так:

• Анкетная заявка;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Свидетельство участника НИС;
• Документы на приобретаемую квартиру.

Рефинансирование ипотечного займа ветеранам военных действий

Если военный, имеющий статус ветерана военных действий уже взял ипотеку и в настоящее время имеет затруднения по ее погашению, он может подать заявку на действующую сегодня программу помощи ипотечным заемщикам. Сбербанк в случае одобрения заявки может оказать ветерану помощь, уменьшив сумму долга по ипотеке на 30% (имеется в виду сумма основного долга и проценты). Максимально банк может уменьшить долг по ипотеке на сумму 1500 000 рублей. Кроме ветеранов военных действий участниками данной программы могут быть:

• законные представители детей, не достигших возраста 14 лет;
• инвалиды I и II группы, а также родители несовершеннолетних инвалидов;
• лица, на иждивении которых находится студент, школьник или аспирант не старше 24 лет, который учится очно.

Для одобрения заявки Сбербанком необходимо, чтобы ипотечный заемщик и его семья имели совокупный доход за последние 3 месяца не выше двойного прожиточного минимума, который действует в регионе. Также важно,чтобы жилое помещение, купленное на средства ипотеки, было единственным. А ипотечный кредит исправно, без просрочек оплачивался в течение минимум 1 года. Для участия в программе потребуется внушительный пакет документов. Его состав на момент подачи заявки можно уточнить на сайте Сбербанка.

Итак, мы убедились, что не только государство сегодня поддерживает военнослужащих, но и кредитные организации. Первенство в этом вопросе принадлежит Сбербанку. Так что если вы являетесь военнослужащим, заключившим контракт не менее 6 месяцев назад, у вас все шансы воспользоваться одним из его предложений. Удачи!