Кредиты под залог в ломбард. Недвижимость под залог в банке

Добрый день, Илья! Мы расскажем о ломбардном кредите и покажем условия его оформления в нескольких банках.

Требования банков к заемщику

Спустя пару минут после заполнения анкеты Вы получите предложения от кредитных организаций. Вам останется выбрать наиболее выгодные условия по кредиту:

Заложенная недвижимость - хороший инструмент для получения ссуды. Кредитных программ много, одной из них является ломбардный кредит под залог недвижимости. С его помощью заёмщик быстро получает необходимые денежные средства.

Банки выдвигают к заемщику следующие общие требования:

Российское гражданство;
Постоянную прописку;
Наличие хорошего кредитного досье;
Право собственности на недвижимость, предоставляемую в залог;
Если на недвижимость имеют права прочие лица, требуется их письменное согласие;
Если банк требует поручителей, кредитополучатель должен их предоставить.

Имущество, предоставляемое в залог, должно находиться в хорошем состоянии.

Документы и процесс оформления кредита

Паспорт;
Заявку на получение займа;
Документ, доказывающий, что заемщик является владельцем имущества;
Документ, подтверждающий, что кредитополучатель стоит на учете в налоговой организации.

Удобный вариант оформления кредита - онлайн заявка. Используя интернет, можно подавать заявку, находясь за пределами кредитной организации.

Если дается «добро», клиенту звонят и назначают встречу в офисе. Здесь подписывается договор и выдается сумма, указанная в контракте.

Сумма, процентные ставки, сроки кредита

Сумма кредита зависит от экспертной оценки залоговой недвижимости. Заемщику выдается в среднем 50-60% от стоимости недвижимости, в редких случаях 70-80%. Обычно размер ссуды не превышает 50 млн. рублей, но могут быть и исключения;

Процентные ставки находятся в диапазоне 12-18%;

Сроки погашения могут составлять 10 лет.

Все три показателя зависят от политики конкретного банка и могут меняться в обе стороны.

Банки, выдающие ломбардный кредит

Плюсы и минусы ломбардного кредита

Можно быстро получить крупную сумму;
Справка о доходах не требуется;
Отчет банку о расходах не требуется;
Процентные ставки, по сравнению с потребительским займом, более выгодные;
Процентная ставка остается неизменной на протяжении всего кредитного срока;
Поручители по кредиту чаще всего не требуются.

Минусы:

Можно лишиться недвижимости;
На протяжении кредитного периода заемщик не имеет права самостоятельно распоряжаться заложенной недвижимостью;
Потребуется процедура оценки стоимости залоговой недвижимости;
Кредит можно получить при наличии хорошей КИ;
Ежемесячно придется выплачивать крупную сумму;
Банк имеет право в одностороннем порядке прекратить действия договора, если заметит со стороны заемщика недобросовестные действия.

В конце скажем, что погашать ломбардный кредит под залог недвижимости можно различными способами. Это можно сделать с помощью банкоматов, банковских терминалов, кредиткой, почтовыми переводами и прочими средствами.

• 19+ лет на
  рынке услуг
• от 6% по займу в месяц
• 1268 + постоянных
  клиентов
• от 1 дня до 5 лет
  срок займа
• 3% скидка
  постоянным
  клиентам

На сегодняшний день займ под недвижимость является одним из самых подходящих способов решения финансовых проблем. Исходя из этого, ломбард «Три вокзала» предлагает вам привлекательные условия займа, в основе которого будет переданная в залог недвижимость. При этом мы делаем всё возможное, чтобы наши клиенты не только оформляли займ, но и доверяли нам. Как известно, доверие - основа любого сотрудничества, и ломбард исключением не является.

Отметим, что вы всегда можете рассчитывать на более выгодные проценты, если уже обращались к нам ранее - это отличная возможность снизить риски и денежные расходы.

Как проходит процедура оценки

Вы отправляете запрос по телефону или приезжаете к нам в офис

Процедура оценки предмета залога займет не больше 15 минут

После того, как изделие пройдет оценку, Вы получите документы установленного законодательством образца

Вы получаете деньги на руки

Наверняка у каждого возникали случаи, когда деньги требуются тут и сейчас, но нет времени собирать документы, ожидать оценщиков, юристов, решения кредитора о выделении финансов. Ситуация усугубляется в случае плохой кредитной истории, отсутствии работы и состоятельных друзей, готовых выступить поручителями. Однако при наличии недвижимости ситуация перестает выглядеть настолько безнадежной. Обратившись в ломбард с таким залогом как недвижимость, можно быть уверенным в благоприятном разрешении ситуации и получении денег на срочные нужды. Займы под залог квартир считаются одними из самых надежных, поэтому выдаются практически всегда.

Почему стоит взять займ под залог квартиры у нас

Наиболее популярным способом получения денежных средств в короткие сроки является займ, где недвижимость выступает в качестве его обеспечения. Вопрос решается очень быстро, если совпадают требуемая сумма и оценочная стоимость недвижимости. Займы под залог квартир предлагают многие компании и финансовые организации. Но эта категория кредиторов будет требовать у заемщика правоустанавливающие документы на недвижимость, справку о доходах, чтобы видеть источник взыскания в будущем. Сбор этих бумаг может отнять много времени - настолько, что отпадет потребность в деньгах. Однако существуют иные варианты решения этого вопроса - вот как происходит выдача денег в нашем ломбарде:

• делается запрос по телефону или в нашем офисе;
• оценка происходит в течение 15 минут, не более;
• после получаете документы согласно действующего законодательства;
• деньги выдаются на руки.

Отметим, что ломбард «Три вокзала» кроме скорости выдачи предоставляет также интересные условия займа. Работа ломбарда призвана поддерживать доверие клиентов, как основу нашего бизнеса. Немаловажно и то, что займы под залог квартир при многократном обращении клиентов будут выдаваться при улучшении условий предоставления. Постоянное сотрудничество — хорошая возможность снизить риски и расходы.

В жизни бывают ситуации, когда деньги не просто требуются, но нужны в считанные часы. В таких случаях нет времени на оформление документов, сбор справок и прочего - этот путь заведомо неприемлем для лиц с плохой кредитной историей и для тех, у кого нет солидных финансовых поручителей или положения в обществе.

Однако наличие недвижимости резко меняет ситуацию, поскольку займы под залог дома выдаются охотно и без особых проблем. Практически любая финансовая организация согласится выдать деньги, вопрос будет только в скорости оформления. Наш ломбард отличается не только максимальной оперативностью принятия решений, но и хорошими условиями выдачи.

Почему стоит взять займ под залог дома у нас

Быстрое получение займа под залог недвижимости является самым распространённым способом решения нехватки финансовых средств. Особо скоро решается вопрос кредитования в случае совпадения требуемой суммы и величины оценки недвижимости. Займы под залог дома готовы выдавать многие финансовые учреждения, однако сложность документального оформления этой сделки отталкивает часть клиентов, ведь деньги нужны сейчас, а не спустя несколько дней.

Ломбард «Три вокзала» решил эту проблему, выработав и приняв следующую схему выдачи денег под обеспечение недвижимости:

• клиент делает запрос - будучи в нашем офисе или по телефону;
• недвижимость оценивается в течение 15 минут;
• при согласии составляются документы по действующему законодательству;
• клиент получает требуемую сумму.

Помимо быстрого оформления ломбард «Три вокзала» предоставляет интересные условия возврата денежных средств, ведь стабильная работа основана на доверии клиентов. Займы под залог дома будут выгоднее клиенту, чем чаще он обращается к нам, что возможно только при многократных визитах. Для заемщика постоянное сотрудничество с ломбардом — отличная возможность уменьшить расходы и риски.

В жизни часто бывают ситуации, когда срочно необходимо решить финансовую проблему, возникает потребность оформления займа в крупных размерах. Решить такой вопрос без затруднений в банке или у друзей вряд ли получится, поэтому наиболее оптимальным вариантом является обращение в ломбард.

В этом популярном у населения финансовом учреждении получить займы под залог комнаты совершенно несложно. Для этого не нужна справка о доходах, солидный пакет документов, поручители и прочие сложности. Принятие решения о выделении кредита принимается в тот же день и условия его возврата более чем приемлемые.

Почему стоит взять займ под залог комнаты у нас

Ломбард «ТРИ ВОКЗАЛА» является одним из самых недорогих финансовых учреждений Москвы, предоставляющих широкий спектр услуг населению любого района. Каждый, кто испытывает острую потребность в определенной сумме денег, может оформлять у нас без препятствий выгодные займы под залог комнаты. Все условия предоставления кредита оговариваются индивидуально, при этом мы всегда входим в положение нуждающегося в деньгах и стараемся вносить в договор наиболее приемлемые сроки возвращения и привлекательную стоимость услуг за пользование одолженной суммой.

Для оформления займа, клиенту нет необходимости делать предварительную оценку стоимости комнаты - эксперт ломбарда выполняет эту процедуру сразу же после подачи заявки. При этом, предоставляя займы под залог комнаты, мы устанавливаем минимальные процентные ставки, позволяющие в короткие сроки расплатиться с нами в соответствии с условиями договора. Для удобства клиентов мы можем предоставлять период погашения кредита до одного года. У нас нет скрытых штрафов или каких-либо других санкций, прозрачные условия соглашения, полная конфиденциальность и возможность продления срока займа с учетом установленных процентов.

Что делать, если срочно нужны деньги, но банк отказывает в нужной сумме кредита? В таком случае оптимальным выходом станет займ под залог недвижимости. Преимущества у такого формата сделки многочисленны, начиная низкой процентной ставкой, заканчивая тем, что ломбард недвижимости, в отличие от банка, полностью берёт на себя расходы по оценке вашего имущества и оплачивает все сопутствующие процедуры. Заемщик максимально комфортно и быстро получает нужную сумму - деньги под залог квартиры, дома или земельного участка вам могут быть предоставлены уже в день обращения!

Основные этапы сделки

Ломбард недвижимости в Москве Zalog24h гарантирует вам прозрачность и безопасность сделки. Для этого процесс оформления залога сопровождается всеми необходимыми документами и занимает несколько этапов:

• Оформление заявки. Вы можете оформить её на нашем сайте или заказав обратную связь - операторы свяжутся с вами в ближайшее время.
• Проверка имущества. Наши юристы проверяют соответствие вашего имущества нашим требованиям для оформления залога.
• Встреча с сотрудниками Zalog24h для проверки и оформления документации.
• Оценка объекта. Стоимость данного этапа не должна вас беспокоить, поскольку все расходы по оценке мы берём на себя.
• Оформление договора у нотариуса - на данном этапе подробно обсуждаются и рассматриваются все нюансы сделки.
• Получение денег и полного пакета документов.
• И заключительным этапом, как правило, становится возврат средств, после которого с вашего имущества снимаются все договорные запреты.

Преимущество работы с нашей компанией Zalog24h

Ломбард недвижимости в Москве Zalog24h предлагает вам воспользоваться неоспоримыми преимуществами сотрудничества с нами, а именно:

• Юридическая чистота и прозрачности сделки - все нюансы предварительно обговариваются и прописываются в договоре, после чего заверяются нотариусом.
• Вы можете получить займ от 300 тысяч до 100 миллионов рублей, до 80% от рыночной стоимости вашей недвижимости.
• Минимальный срок оформления - обычно заемщик получает необходимую сумму в день подачи заявления либо на следующий день. Без поручителей и справок 2НДФЛ.
• Привлекательные процентные ставки - от 1,5% в месяц.
• Вы остаётесь собственником жилья.
• Займ под залог недвижимости выдаётся в любой выбранной вами валюте.
• Гибкие сроки выплат по кредиту - они варьируются от нескольких месяцев до нескольких лет.
• Оценка имущества за наш счёт - цена недвижимости и другие нюансы рассматриваются нашими выездными специалистами абсолютно бесплатно для вас!

Основные документы заемщика

В качестве объекта залога рассматриваются дома и квартиры, дачи и земельные участки, а также здания и коммерческие постройки. Для займа под залог недвижимости от заемщика требуются следующие документы:

• Паспорт РФ;
• Документы, подтверждающие право владения собственностью;
• Документы по техническим характеристикам объекта;
• Подтверждение финансовой состоятельности заемщика;
• Если имущество имеет двух или нескольких владельцев, необходимо их нотариально заверенное согласие на оформление сделки.

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами любым удобным способом, и наши специалисты предоставят вам подробную консультацию.

Под залог в ломбард недвижимости можно сдать частный дом, квартиру и коммерческую собственность.

Получение кредита в компании «Частный инвестор» сопровождается предоставлением следующих документов:

• паспорта владельца недвижимости;
• идентификационного кода;
• свидетельства о браке, если заемщик состоит в браке (в случае развода – свидетельства о разводе);
• копий идентификационного кода супруга/супруги и паспорта;
• технического паспорта на недвижимость;
• свидетельства о собственности;
• домовой книги и документа о праве собственности на участок, если под залог сдается дом.

Залог недвижимости ломбард «Частный инвестор» выдает индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам. После изучения документов специалисты оценивают собственность. Ломбард под недвижимость подберет для клиента подходящие условия заключения договора займа-залога.

Ломбард под залог недвижимости: готовим документы

Когда ломбард одобрил займ под недвижимость, следует показать специалистам документ из БТИ о праве владеть имуществом и из ЖЭКа, где указаны прописанные в объекте недвижимости лица. Если закладывается дом, нужен документ об отсутствии запретов на земельный участок.

Мы помогаем ускорить получение всех необходимых документов, если ломбард недвижимости в Москве срочно понадобился клиенту, и нет времени возиться с формальностями.

Залог недвижимости в ломбарде «Частный инвестор»: заключение договора

Мы заключаем с клиентом нотариально заверенный договор займа-залога на недвижимое имущество. В ломбарде от частного инвестора не предусматривает какие-либо запреты на собственность. Заемщик волен свободно пользоваться жильем или офисом, который сдал под залог.

Заемщику не нужно выплачивать деньги каждый месяц. В период действия договора допускается погашать заем любыми частями. На остаток суммы по кредиту будут начисляться проценты.

Ломбард недвижимости в Москве срочно заключает с клиентом договор и предоставляет гибкие условия выплаты долга. Наши сотрудники помогут определиться с наиболее подходящей для клиента схемой погашения задолженности. Мы ответим на все вопросы и поможем разобраться в тонкостях финансовых операций по получению кредита.

Минимальные проценты начисления не скажутся на финансовом положении. Мы предлагаем хорошую ставку и предоставляем максимальный срок выплаты долга. Заявка на получение займа в ломбарде «Частный инвестор» рассматривается около 15-20 минут. Максимальный срок получения денег в залог – 5 дней. Зачастую мы справляемся за 1-2 дня.

Ломбард под недвижимость в Москве: преимущества компании «Частный инвестор»

Почему выгодно заложить недвижимость в ломбард «Частный инвестор»:

• нас не интересуют кредитная история клиента и прочие финансовые операции в прошлом – мы выдаем заем здесь и сейчас;
• нам не нужно показывать доказательства дохода, мы не звоним на работу клиенту, чтобы узнать об этом;
• заем выдается в кратчайшие сроки, клиент получает поддержку и помощь в получении документов;
• проценты обсуждаются с кредитором;
• мы выдаем кредит даже в том случае, когда в объекте прописаны другие лица;
• если клиент сдает под залог долю квартиры, мы не требуем разрешения других собственников жилья на получение займа;
• сумма кредита практически не ограничена – клиент точно может получить от 100 тыс. до 600 млн. рублей.

У нас клиент без проблем выбирает максимально щадящий вариант кредитной программы, в том числе и ломбард квартир . Способ выдачи денежных средств тоже выбирается самостоятельно. Компания выдает наличные по приезду заемщика в офис либо начисляет деньги на банковскую карту. С нами сотрудничать выгодно, надежно и безопасно!