Жилой комплекс «Рождественский» в Мытищах — один из тех, что перешли к ГК «ПИК» после того, как в группу влилась . Ситуация на тот момент на объекте была не идеальной - сроки сдачи были перенесены. Однако после того, как в проект вошел «ПИК» (максимальный балл «А+» в ) и были утрясены все необходимые формальности, дело пошло быстрее. В итоге в 2017 году ЖК «Рождественский» был сдан в эксплуатацию и сейчас здесь идет процесс выдачи ключей покупателям.
В прошлом мнении портала мы подробно проанализировали плюсы и минусы этого жилого комплекса. Если коротко, то первых, на наш взгляд, больше. К недостаткам можно отнести разве что близость промзоны и нехватку мест для парковки, а к преимуществам — расположение в центральной части Мытищ, хорошо развитую социальную инфраструктуру, возможность пешком дойти до Пироговского лесопарка, близость железнодорожной , откуда на электричке можно без проблем доехать до центра Москвы, не теряя времени в пробках. Построенные корпуса «Рождественского» оставляют приятное впечатление. Они смотрятся солидно, дворовая территория тут благоустроена весьма качественно. Одним словом, это вполне достойное современное жилье. По меркам своей локации ЖК входит в число лучших. Недаром в эксперты включили его в первую тройку.
Квартиры в «Рождественском» весьма востребованы. На начало ноября 2017 года продажи здесь близки к завершению. В сумме на оба корпуса (1А и 1Б) остались доступны последние семь квартир. Так что тем, кто заинтересован, тянуть с выбором смысла нет. Что касается других вариантов в Мытищах, то квартиры продают в сданных жилых комплексах (), от «РегионДевелопмента», частично сданных и ГК «ПИК». Также есть варианты в строящихся (), и от ГК «Атлант» ( «B-», в последнем случае есть переносы сроков сдачи) и др.
В соседних домах имеется универсам «Пятерочка», медицинский центр, отделение банка, салон красоты, по соседству имеется церковь и школа. Железнодорожная станция Мытищи находится в километре.
Добраться до микрорайона можно по Ярославскому шоссе (от МКАД менее 10 км), либо на электричке-экспрессе «РЭКС» от Ярославского вокзала до станции «Мытищи». От железнодорожной станции до жилого комплекса курсируют более десятка маршруток, время в пути пешком составит менее 15 минут. В 2016 году запланировано начало строительства станции «Челобитьево» в 5 км от ЖК «Рождественский», которая продолжит Калужско-Рижскую (оранжевую) ветку метрополитена, так что транспортная доступность в будущем обещает быть еще более привлекательной.
Инфраструктура
Помимо торговых центров и магазинов в окрестностях жилого комплекса находятся такие важные объекты как детский сад и школа, а также торгово- развлекательный комплекс «Красный кит». На территории жилого комплекса планируется построить футбольный стадион и детский сад на 225 мест, кроме того, застройщик финансирует реконструкцию гимназии №16 неподалеку, предусматривающей 500 мест. Застройку планируется окружить пешеходными и велосипедными дорожками общей длиной 2 км, проект также предлагает строительство многоярусной парковки.
Надежность застройщика
Группа компаний «ПИК» занимается строительством массовых жилых объектов. Работает ГК «ПИК» не только в агломерации Москвы, но и в других крупных городах России. В том числе данному застройщику постоянно поступают заказы от федеральных органов госвласти. Традиционные направления деятельности «ПИК» – девелопмент, инвестиции и строительство, причем специализируется застройщик на жилье эконом-класса и на жилых микрорайонах с продуманной и сформированной инфраструктурой. Кроме этого, ГК «ПИК» имеет большие производственные мощности для производства своих собственных строительных материалов.
Архитектура
Проект данного микрорайона был разработан застройщиком совместно с дизайнерским бюро «Остоженка». Корпуса отличаются интересной изогнутой формой и привлекают внимание необычным решением оформления фасадов: белый, бордовый и оранжевый цвета. В рамках проекта будет возведено два корпуса домов переменной этажности с индивидуальным проектом, квартиры в которых будут достигать по площади 85 кв. м. и включать в себя от 1 до 3 комнат.
«Рождественский» - это жилой комплекс бизнес-класса от застройщика «Группа компаний “ПИК”». Он находится в центре города Мытищи в Подмосковье. Плавные линии и изгибы, интересные фасадные решения – продукт творчества архитектурного бюро «Остроженка». В здания продумано всё: и входные группы, и планировки жилого пространства, и придомовая территория, и собственная инфраструктура.
Неподалёку от новостройки проходят две крупные транспортные артерии, по которым удобно добираться в столицу – Волковское и Ярославское шоссе. До ближайших станций метро «Бабушкинская» и «Медведково» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Остановки находятся в пешей доступности от ЖК.
Монолитные 7-16 этажные корпуса объединяет общий стилобат. Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры имеют предчистовую отделку, все необходимые инженерные коммуникации, остеклённые балконы и лоджии. Есть возможность свободной планировки пространства. Высота потолков составляет 2,8 метра.
Для автомобилей застройщиком предусмотрено два уровня подземного паркинга и гостевые парковки. Огороженная территория возле дома имеет озеленение, искусственные газоны, систему подогрева. Есть пешеходные и велосипедные дорожки. Имеется собственный детский сад, школа-гимназия, футбольный стадион, детские игровые и спортивные площадки.
В ближайшем окружении находятся образовательные и медицинские учреждения, магазины и торговые центры, аптеки и отделения банков, салоны красоты и сервисные службы. Рядом с корпусами располагается живописная Введенская церковь. Неподалёку обширная зелёная зона – Центральный парк культуры и отдыха.
Жилой комплекс «Рождественский» - необычное, стильное и функциональное решение для тех, кто ищет жильё в Подмосковье, соответствующее всем технологическим нормам.
Сначала купить квартиру, а затем ждать, когда она построится. Такой подход на современном рынке недвижимости пользуется все большей популярностью. Во первых, жилье на начальном этапе строительства намного дешевле построенного, ну а во вторых выбор квартир больше. Одним из самых новых жилых комплексов Подмосковья является в городе Мытищи. Проект находится на стадии фундамента, однако больше 40% квартир в нем уже продано. За остальными 60-ю отправилась наш корреспондент Мария Мухина и поделилась своими размышлениями относительно данного жилого комплекса.
Начало строительства: 2013 год
Окончание строительства: 2 кв. 2016 года
Материал: монолит
Количество домов: 2
Этажность: 7-16
Цена за кв. м: от 95 000 руб
Если вы рассматриваете рассрочку, то тут один вариант: 50% , на 6 месяцев, под 2%. Не самый выгодный вариант, но кому-то может показаться самым подходящим.
Окончательные выводы
Мнение относительно ЖК «Рождественский» у меня сложилось неоднозначное. С одной стороны все гладко и соответствует всему тому, что говорят представители застройщика и сайт жилого комплекса. Но вот то, что предлагает покупателям застройщик может подойти далеко не всем желающим приобрести квартиру. Я бы не торопилась давать проекту статус бизнес-класса, как говорится, поживем-увидим. А пока, никаких признаков бизнес-класса, я лично не нахожу. ЖК «Рождественский» подходит, в первую очередь, тем, кто не гонится за квартирами с большой площадью, а ищет небольшое уютное гнездышко для себя и своей немногочисленной семьи; тем, кому важна хорошая транспортная доступность и быстрая связь с Москвой, кто тихим окраинам Подмосковья предпочитает центр быстроразвивающегося города.
Еще одной, немаловажной деталью является . Если вы ищете недорогую квартиру, этот вариант вам вряд ли подойдет. Цены здесь, прямо скажем, столичные.
На вопрос «Покупать или не покупать квартиру в ЖК «Рождественский» я бы ответила: «Если есть возможность, покупайте. Проект мало чем уступает ближайшим конкурентам, а в чем-то даже превосходит. И если окончательный вариант будет соответствовать тому, что пишет и обещает застройщик, данный жилой комплекс можно будет считать одним из самых удачных на рынке недвижимости Подмосковья».
Возведенный по эксклюзивному проекту ЖК "Рождественский" - это ультрасовременное жилье бизнес-класса. Застройщик проекта - известная компания "ПИК".
Жилье
Новостройка расположена в самом центре города Мытищи и представляет собой два монолитных корпуса (11-16 этажей) оригинального дизайна и с красивой отделкой фасадов. Общая жилая площадь - 67 тысяч м2. В корпусах расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки с большими французскими окнами. Площадь комфортабельных квартир до 104 м2.
Район
Проект жилого комплекса "Рождественский" не ограничивается только возведением жилых домов и предполагает собственную инфраструктуру: детский сад, спортивные и коммерческие центры. Объект включает в себя подземную парковку, гостевую стоянку, обустройство территории детскими площадками, зонами отдыха и озеленение. Кроме того, будут построены автодороги, что обеспечит больший комфорт для жителей.
Дорога
Проект отличается неплохой для Подмосковья транспортной доступностью - МКАД находится всего в 4 км от комплекса. До железнодорожной станции, от которой до центра столицы можно доехать за 18 минут на скоростном электропоезде, всего несколько минут ходьбы.
