Главная » Тендеры

Оценщик акций. Оценка ценных бумаг для нотариуса при оформлении наследства

Компания «Мосоценка» производит оценку акций закрытых и открытых акционерных обществ, как простых, так и привилегированных. Акция - ценная бумага, которая дает своему обладателю право на владение определенной долей в уставном капитале компании. Простыми словами, она делает человека владельцем небольшой (или крупной) части бизнеса. Наша работа - это определение стоимости одной ценной бумаги или пакета. Цена 100%-ов акций - это цена самой компании.

Рассматриваемая обыкновенная акция дает владельцу минимальный набор прав:

  • право на долю в имуществе компании на случай, если она будет ликвидирована;
  • право на участие в собраниях;
  • право на дивиденды.

Если у владельца ценных бумаг есть целый пакет (более 10%), то он получает дополнительные права:

  • назначение руководства;
  • участие в деятельности компании и контроль над ней.

Стоимость пакета не прямо пропорциональна его размеру, она зависит от прав, которыми обладает его владелец.

Оценку акций можно отнести к составляющим разумного инвестирования. Прежде чем вкладывать деньги в какую-то компанию, необходимо выяснить ее перспективность. Даже если сейчас бумаги не приносят дивидендов, это совершенно не значит, что в будущем они не обеспечат инвестору хороший доход. Рыночная цена формируется из многочисленных факторов, проанализировать доходности тех или иных ценных бумаг без должного образования невозможно.

Компания «Мосоценка» работает с крупными компаниями, мелкими фирмами и частными лицами. Специалисты оценивают цену бумаги и делают реальные прогнозы на будущее.

Оценка доходности акций необходима:

  • при сделках купли-продажи;
  • при прогнозировании стоимости компаний;
  • при возникновении необходимости оплатить ценными бумагами вклад в уставной капитал другого предприятия;
  • в случае принятия компаниями сложных финансовых решений;
  • в случае если акционеры захотят продать бумаги компании;
  • при ликвидации фирмы;
  • при наследовании и т.д.

Как наши специалисты осуществляют оценку?

Существует три наиболее распространенных способа оценки доходности рассматриваемых ценных бумаг:

  • сравнительный;
  • затратный;
  • доходный.

Сравнительный подход основан на сравнении цены бумаги рассматриваемой компании с ценами бумаг других подобных компаний. Способ используется только в условиях открытого рынка.

Затратный способ более сложен и при его использовании рассматривается также прибыль инвестора. Считается, что цена бумаги не должна превышать цену, которую могла бы иметь бумага аналогичной по уровню развития бизнеса компании, предположительно созданной инвестором на деньги, которые он собирается вложить в ценные бумаги.

Стоимостная оценка акций производится на основании прогноза успеха компании в будущем. Если даже на момент оценки компания процветает, но в будущем прогнозируется спад производства, ее бумаги будут не самыми востребованными на рынке.

Стоимостная оценка будет зависеть от нескольких факторов:

  • эффективность деятельности предприятия;
  • риски;
  • политика руководителей компании по выплате дивидендов;
  • состояние экономики и отрасли, в которой работает предприятие;
  • прогнозы на будущую успешность организации и т.д.

При проведении операций с ценными бумагами, имеет значение, какие это акции (привилегированные или обыкновенные) и каким типом общества они выпущены (закрытым или открытым).

Бумаги закрытого акционерного общества продаются на основании преимущественного права, то есть распределение бумаг производится между членами общества. Если акционер хочет продать свою долю, ему придется сначала предложить ее членам общества, если же все они откажутся от покупки, их можно предложить третьему лицу.

В рамках открытого акционерного общества таких ограничений не существует, бумаги могут котироваться на бирже и приобретаться любыми лицами. Оценка стоимости акций в ОАО проще, чем в ЗАО, а при прочих равных условиях цена первой будет выше цены второй.

При оценке акций ключевое значение приобретают степень контроля, ликвидность и размер пакета. Как уже было указано выше, наибольшая ликвидность присуща бумагам ОАО, которые котируются на биржевых площадках. Ликвидность демонстрирует спрос на ценные бумаги на рынке, то есть, как быстро они уйдут по рыночной стоимости при продаже. Размер тоже влияет на ликвидность: у одной бумаги она больше, чем у пакета, поскольку одну ценную бумагу может себе позволить большее количество покупателей.

Стоимостная оценка помогает получить несколько видов цены:

  • рыночная - отражает спрос ценной бумаги на рынке;
  • инвестиционная - отражает количество дивидендов, важна для тех, кто хочет получать прибыль от акций;
  • ликвидационная - отражает количество денег, которое владелец получит за каждую бумагу, если предприятие решат ликвидировать.

Номинальная стоимость ценных бумаг отражает ту цену, которую назначило руководство компании.

Независимая оценка акций компании от «Мосоценка»

Оценка обыкновенных акций и привилегированных производится сотрудниками компании со специализированным образованием, которые изучают документы, сферу, в которой работает компания, и прогнозируют ее будущую успешность. Если ценные бумаги не котируются на бирже, специалистами проводится серьезная аналитическая работа - анализ конкурентоспособности предприятия, надежности эмитента, доходности активов и т.д.

Цена на услуги будет зависеть от:

  • сроков;
  • сложности заказа;
  • вида компании (ОАО, ЗАО);
  • объемов.

Для оценки потребуется предоставление нескольких документов, среди которых могут быть:

Отчет представляется в срок или раньше срока и оформляется в соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности». Заказать экспертизу или получить консультацию вы можете, позвонив по телефонам, указанным в контактах. Перед началом работ будет проведена бесплатная консультация и произведено заключение договора.

3 простых шага
для получения отчета

Удобства работы с нами

Гарантии правильности оценки

Войдите в ряды наших клиентов:

Презентация услуг по оценке ценных бумаг

Наши гарантии низких цен

  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Юридическая форма, которая определяет долю определенного лица в собственности акционерного общества, называется акцией. В свою очередь, независимая оценка акций представляет собой процедуру определения стоимости части уставного капитала, приходящейся на пакет акций или одну подобную ценную бумагу.

Федеральный закон «Об акционерных обществах» позволяет выпускать акции акционерным обществам как закрытого, так и открытого типа. Акции открытых и закрытых акционерных обществ имеют ряд различий. Связаны они, прежде всего, с особенностями обращения данных документов на рынке. Если говорить об акциях ОАО, как правило, при их реализации продавец несет менее значительные издержки. Другими словами, рыночная стоимость указанных бумаг более выгодна, поскольку продать их можно за меньший период времени при непродолжительной экспозиции на рынке, и не столь значительных затратах на поиск покупателя и непосредственную продажу. Чаще всего, производится оценка обыкновенных акций, однако в отдельных случаях эксперты проводят работу и с привилегированными акциями закрытых и открытых акционерных обществ.

В случае оценки привилегированных акций, эксперты учитывают разницу в правах, которые дает (либо не дает) привилегированная акция. Подобный подход отражает основной закон оценки акций: стоимость акции – это совокупная стоимость прав, которыми она наделяет своего владельца.

Какие факторы влияют на стоимость акции?

Во время оценки акций они рассматриваются как финансовый инструмент, который способен приносить прибыль своему владельцу. Среди способов извлечения прибыли следует отметить получение дивидендов, а также увеличение стоимости акций. К последнему может привести улучшение финансовых показателей предприятия, расширение бизнеса и увеличение стоимости активов. Итак, оценка акций осуществляется на основании дивидендов, чистых активов и рынка капитала.

Во время оценки акций предприятия важнейшими характеристиками пакета ценных бумаг являются ликвидность, размер и степень контроля. Акции ОАО, которые обладают котировками на основных биржевых площадках, имеют наивысшую ликвидность. Если речь идет об акциях ЗАО, которые не представлены на бирже, уровень их ликвидности можно отнести к наименьшему показателю.

Оценка акций необходима при:

  • анализе стоимости бизнеса (в данном случае оценка акций предприятия является обязательным мероприятием);
  • операциях купли-продажи пакета ценных бумаг;
  • планировании либо принятии решения о выкупе определенных активов;
  • оформлении наследства;
  • выпуске дополнительного пакета ценных бумаг;
  • перераспределении имущества компании между ее совладельцами;
  • переуступке имеющихся долговых обязательств;
  • исполнении решений судебных органов власти;
  • изучении возможностей поглощения и слияния бизнеса (в данном случае оценка обыкновенных акций является одной из важнейших мер, позволяющих согласовать условия и подготовить договоры);
  • составлении брачного контракта, а также разделе имущества в случае развода;
  • использовании активов как подтверждения личной платежеспособности, к примеру, в случае оформления кредита.

Следует учесть, что выше описаны лишь некоторые случаи, в которых нужен профессиональный экспертный отчет. На практике, подобных случаев намного больше.

Методы оценки

Метод оценки акций зависит от их котировки на фондовой бирже. Если указанная ценная бумага котируется, при оценке рассчитывается средневзвешенная ее котировка на день определения стоимости.

В случае отсутствия оцениваемых акций на крупных торговых площадках, процесс оценки усложняется. В данной ситуации эксперты производят оценку бизнеса компании в целом, после чего определяют долю, которая приходится на выбранный пакет акций.

Перечень документов, которые необходимы для проведения процедуры оценки акций:

Указанный перечень документов имеет предварительный характер. Он может быть расширен или сокращен после того, как эксперт ознакомится с заданием.

Только в нашей компании!

При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 5

Оценка акций предприятия - услуга по анализу и изучению рыночной стоимости доли компании, на которую приходится оцениваемый пакет акций. Процедура может быть выполнена как для определения цены обыкновенных ценных бумаг, так и для привилегированных акций, которые эмитированы акционерными обществами (ЗАО или ОАО).

Грамотная оценка стоимости акций помогает инвестору оценить риски, связанные с вложением своих финансовых средств, в ценные бумаги какого-либо акционерного общества, ведь акции – это особый вид инвестиций для получения прибыли. Получение прибыли – главная задача покупателя и держателя акций, поэтому актуальная информация о средней рыночной стоимости акций, так важна. При рыночной оценке акций, прибыльными принято считать те инвестиции, которые смогут гарантировать инвестору получение прибыли. Также важна и возможность влиять на развитие компании и расширение бизнеса.

Основными заказчиками услуги по оценке акций ЗАО и ОАО, являются корпоративные клиенты, и чаще всего они нуждаются в оценке пакетов акций и в оценке привилегированных акций.

Что такое акция?

Акция - вид ценных бумаг, подтверждающий вложение доли капитала или инвестиций в акционерное общество, и дающий право на получение прибыли от развития компании в виде дивидендов.

Акции отличаются от других видов ценных бумаг с фиксированной доходностью (вексель, облигация), т.к. их цена зависит множества факторов, таких как развитие предприятия, состояние рынка и других условий. Акционеры не несут на себе обязательства по выкупу акций. Стоимость (котировка) акций устанавливается в зависимости от спроса и предложения на рынке.

Также на стоимость акций влияет такой показатель как ликвидность. Ликвидность – это качество ценной бумаги, характеризующее возможность ее быстрой продажи. Чем выше ликвидность, тем больше стоимость ценной бумаги (при прочих равных условиях). Наибольшей ликвидностью обладают акции открытых акционерных обществ (ОАО), которые котируются на организованном рынке ценных бумаг. Ликвидность акций ОАО, чьи акции не котируются на организованном рынке ценных бумаг несколько ниже. Самой низкой ликвидностью обладают акции закрытых акционерных обществ (ЗАО).

Пакеты акций подразделяют на мажоритарные и миноритарные. Мажоритарный, или контрольный пакет акций, состоит из более 50% всех акций предприятия, что дает владельцу такого пакета право назначать руководство компании. Иногда контрольный пакет акций может иметь и более низкий порог в процентном отношении. Иногда и 30 % пакет акций может быть мажоритарным. Миноритарным, называют не контрольный пакет акций. Пакеты акций классифицируют по той причине, что за контрольный пакет акций существует скидка за контроль. Сумма скидки определяется от метода оценки пакета акций.

Стоит упомянуть и тот факт, что пакеты акций обладают более весомым характером права, чем единичная, обычная акция. Однако пакеты акций обладают меньшей ликвидностью, нежели единичные акции, которые значительно легче продать на рынке. Пакеты акций – удел серьезных инвесторов, тщательно изучающих состояние рынка и способных делать прогнозы относительно развития предприятия. По этой причине оценка АО акций является такой востребованной услугой, необходимой для точного анализа и принятия более точных управленческих решений.

В каких случаях может понадобиться услуга оценки акций АО и ООО?

  • сделки купли продажи;
  • дополнение капитала юридического лица пакетом акций;
  • при определении залоговой стоимости при получении кредита;
  • реструктуризация предприятия: при прохождение процедур слияния, ликвидации, поглощения и т.д.
  • при выкупе акций акционерами;
  • при привлечении инвесторов;
  • для совершения сделок мены, дарения и наследования акций;

При оценке акций предприятия, выделяются следующие виды стоимости акций:

  • номинальная стоимость. Формируется основываясь на официальных заявлениях предприятия о цене акций. Номинал – главная характеристика акции. По номиналу может быть определена приблизительная (не точная) стоимость оцениваемой акции. Номинальная стоимость одинакова для всех акций, исключая привилегированные акции;
  • рыночная стоимость. Определяется исходя из курса акций на РЦБ и соотношения спроса и предложения на рынке. Номинальная и рыночная стоимость не являются равнозначными, например, у развивающегося предприятия рыночная стоимость акций обычно выше, чем у убыточных организаций;
  • балансовая стоимость. Отражает баланс предприятия, и рассчитывается, отталкиваясь от капитала компании. Изолированно оценка акций предприятия по определению балансовой стоимости не проводится по причине зависимости от учетной политики компании. Балансовая стоимость акций, в основном, используется как индикатор обеспеченности акций компании;
  • ликвидационная стоимость. Цена, которая будет получена акционером при выполнении процедуры ликвидации предприятия;
  • инвестиционная стоимость. Стоимость, отражающая информацию о доходности и прибыльности акций.

Как осуществляется процедура оценки акций предприятия?

При проведении оценки акций АО, используются различные методы, в зависимости от цели, которую ставит перед собой заказчик услуги. Основных методов три: доходный, затратный и сравнительный.

Доходный метод, предполагает оценку стоимости акций предприятия путем расчета текущей стоимости от предполагаемой прибыли, при этом доход и прибыль выделяются как основной фактор, определяющий величину стоимости акции . Этот метод целесообразен, когда существует возможность вычислить предполагаемую прибыль.

Затратный метод, рассматривает оценку стоимости акций АО с точки зрения понесенных расходов. Затратный метод формируется из принципа, что инвестор не будет платить сумму большую, чем сумма необходимая на создание равнозначного предприятия. С помощью этого метода услуга «оценка акций предприятия» выявляет возможные затраты на создание аналогичного предприятия, которое будет иметь схожие активы и позицию на рынке. При этом учитывается прибыль инвестора.

Сравнительный метод, предусматривает сравнение оцениваемого объекта с аналогами, существующими на рынке при конкуренции и прочих условиях.

Хотелось бы уточнить, что группа компаний «Альфа» не ставит перед собой целью использовать только один метод определения стоимости акций . Каждый метод может быть дополнен другим, и использован для более точного составления отчета по оценке акций предприятия.

Наша компания поможет Вам эффективнее решить поставленные цели. Богатый практический опыт наших экспертов оценки, и проверенные временем подходы позволят вам получить профессиональный и юридически безупречный результат по оценке акций предприятия для Вашего бизнеса.

Цена размещения или цена выкупа эмиссионных ценных бумаг общества определяются решением совета директоров (наблюдательного совета) общества, они должны определяться исходя из их рыночной стоимости.

Если лицо, заинтересованное в совершении одной или нескольких сделок, при которых цена (денежная оценка) имущества определяется советом директоров (наблюдательным советом) общества, является членом совета директоров (наблюдательного совета) общества, цена (денежная оценка) имущества определяется решением членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, не заинтересованных в совершении сделки. В обществе с числом акционеров 1000 и более цена (денежная оценка) имущества определяется независимыми директорами, не заинтересованными в совершении сделки.

В случае если количество незаинтересованных директоров менее определенного уставом кворума для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества и (или) если все члены совета директоров (наблюдательного совета) общества не являются независимыми директорами, цена (денежная оценка) имущества может быть определена решением общего собрания акционеров, принятым в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 83 ФЗ «Об АО».

Для определения рыночной стоимости имущества может быть привлечен независимый оценщик.

Привлечение независимого оценщика для определения рыночной стоимости является обязательным для определения цены выкупа обществом у акционеров принадлежащих им акций в соответствии со ст. 76 ФЗ «Об АО», а также в иных случаях, если это прямо предусмотрено этим законом.

В случае определения цены размещения ценных бумаг, цена покупки или цена спроса и цена предложения которых регулярно публикуются в печати, привлечение независимого оценщика не обязательно, а для определения рыночной стоимости таких ценных бумаг должна быть принята во внимание эта цена покупки или цена спроса и цена предложения.

Под стоимостью чистых активов акционерного общества понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его пассивов, принимаемых к расчету.

Оценка имущества, средств в расчетах и других активов и пассивов акционерного общества производится с учетом требований положений по бухгалтерскому учету и других нормативных правовых актов по бухгалтерскому учету. Для оценки стоимости чистых активов акционерного общества составляется расчет по данным бухгалтерской отчетности.

В состав активов, принимаемых к расчету, включаются:

В состав пассивов, принимаемых к расчету, включаются:

Номинальная и рыночная стоимость акций: Видео