Различные заговоры и обряды давно перестали быть редкостью, в том числе и те, которые помогают продать недвижимость с участком земли. Существует ряд случаев, когда магия не просто упрощает ситуацию, а без неё буквально не обойтись, даже если цена выставлена справедливо, а дом очень хороший; также можно столкнуться с ситуацией, когда жизненно необходимо совершить срочную и выгодную сделку. Вне зависимости от причин тема остается очень актуальной в современном мире. Поэтому замечательным образом на помощь приходит заговор на продажу дома, дачи или участка, который действует быстро и решительно.
Заговор Ольги Илановской на продажу квартиры
Специально для продажи квартиры известной сибирской целительницей, Ольгой Илановской, был разработан сильный заговор на продажу дома. Он не потребует от практика разного рода вложений и осуществить его может любой желающий, благодаря чему данный обряд так удобен.
- кусочек хлеба;
- текст заговора;
- подходящее время.
Сразу после захода Солнца необходимо выйти на кухню, взяв кусочек хлеба.
Затем на него трижды наговаривают следующее:
«Пошепчухи в сторонку, Домового о помощи прошу. Дай прелестей жилищу нашему, да так, чтобы всем оно нравилось, да покупатели в очередь стояли. Да покупатели все будут жилью этому рады и к тебе, Домовушечка, хорошо отнесутся. Помоги мне в эту сторону».
После завершения заговора хлеб нужно оставить в укромном месте.
Заговор Натальи Степановой на продажу недвижимости
Сибирь богата на магов, благодаря чему имеется сильный заговор и ритуал на продажу дома от другой целительницы из тех же краев – Натальи Степановой.
Для проведения заговора практику необходимо иметь:
- ведро;
- вода;
- швабра или половая тряпка.
Необходимо вымыть полы во всех комнатах и прихожей.
Сев на корточки над грязной водой, оставленной в ведре после уборки, наговаривают:
«Четыре угла,
домина мой и домовой,
отрекаюсь от вас,
от дверей, замков,
от четырех углов и домового.
Кто мне деньги за вас принесет,
тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».
Заговоренную воду выносят на улицу и выливают из ведра на дорогу.
Необходимо, чтобы практик не встретил никого по пути. В противном случае заговор нужно будет провести заново.
Сильный заговор на продажу жилья
Этот сильный заговор на быструю продажу участка или дома в реализации трудней предыдущего, но и ожидать от него можно большего. Магия терпеливым своё воздаст. Поэтому, если необходимо срочно продать недвижимость, он покажет себя как очень быстрый.
Для проведения обряда магу понадобятся:
- стеклянный сосуд;
- сахар;
- соль;
- булавка.
Выполняется обряд следующим образом:
Необходимо смешать все ингредиенты в соотношении 1:1:1. Объем каждого из них должен составлять около 125 миллиграмм.
Смешав все составляющие, в центр полученной смеси требуется воткнуть булавку острым концом вниз. Делая это, нужно наговаривать следующее:
«Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе, рабе божьей (имя) приобрету нужное (можно назвать сумму, на которую вы рассчитываете). Да будет так! Аминь!».
Проводится заговор исключительно на убывающую Луну, на растущую Луну проводить этот ритуал нельзя. Обосновывается это тем, что в данном контексте имущество представляется хозяину не нужным – чем-то, от чего необходимо избавиться. После продажи жилища нужно дать милостыню шестью людям, которые в этом особенно нуждаются – такие встречаются каждому человеку. Это поможет увеличить эффективность результата, который дают ритуалы. Сосуд из дома хозяин забирает с собой, а затем закапывает в нелюдимом месте на рассвете.
Обряд на продажу дома с земельным участком
Случаются ситуации, когда владельцу необходимо продать не только жилую площадь, но дом с целым земельным участком. Отдельные практики считают, что такие ритуалы имеют свои особенности. Так, согласно данному обряду, проводить его необходимо только ночью при убывающей Луне.
Для проведения ритуала понадобится:
- три ветки, сорванные с любого древесного растения на участке, который нужно продать;
- свеча;
- спички;
- сосуд с водой.
Выполняется он следующим образом:
Первым делом нужно всё-таки сорвать три ветви. Они должны быть взяты с дерева или куста, которое растет именно на интересующем участке. Нельзя брать ветки с растений, растущих на границе или где-нибудь по соседству.
Зажигается свеча, после чего её необходимо обнести собранными ветвями, заговаривая:
«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».
Заговоренные ветви ставятся в воду или садятся на краю участка.
В этой практике есть очень значимый момент – в доме, стоящем на участке, должно быть убрано и чисто. У благополучия грязь отнюдь не в почете. Наводя в жилище порядок, нужно наговаривать:
«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».
Языческий обряд на продажу имущества
Как ни странно, а в народе и поныне пользуются популярностью древние языческие обряды. В этом людям покровительствует Велес – славянское божество торговли, скота и богатства. Данный ритуал довольно объемный и кому-то он вполне может показаться сложным. Чтобы в продаже помогло божество, нужно всё-таки постараться, ведь магия работает только тогда, когда маг делится своими ресурсами с высшими силами для получения результата. Однако он зарекомендовал себя как самый действенный языческий заговор на удачную продажу дома и земли, дающий быстрый результат.
Для проведения обряда понадобится:
- три свечи;
- документы на недвижимость;
- треба;
- чаша с водой.
Выполняется он следующим образом:
В первую очередь необходимо понимать, что в контексте данного обряда у каждой свечи должна быть своя функция. Первая из них отведена непосредственно Велесу, вторая – Чур-Чуриле, а третья – на торговлю. Последнюю маг ставит по центру, а рядом кладет документы и ёмкость, наполненную водой.
Расставив всё по своим местам, практик читает славления, а затем – обращение к божеству:
«Велесе, внимай, глаголы уст моих не отвергай. Выю сердца моего к Тебе преклоняю, помощь Твою верою обретаю. Ко мне благоволи, труды мои благослови, дабы дела рук моих ладилися, все препоны от мене отвадилися, начальницы чтоб не злобствовали, делам моим способствовали, деньга чтоб не оскудевала, но в кошель моей прибывала, сила моя чтоб укреплялася, здрава чтоб сохранялася. Прошу Тя не от алчности, а от женской слабости. Не отвергни, Батюшко, мольбу бабскую, не судьбу прошу барскую, а прошу – подмогни во моих трудех, да сопутствует ми успех. Пребуди, Велесе, со мною во благости, да возславлю Тя в радости. Гой!».
Прочитав обращение к «скотьему богу», читается заговор на саму продажу земли и имущества:
«Выйду, я, (имя), из дверей в двери, из ворот в ворота. Пойду в дальнюю сторону в торговый град. В том торговом граде купцы сидят. Торговые дома и трактиры у них каменны и деревянны. Подойду к торговому люду и спрошу о тайных словах торговых. В граде том торговом всем управляет Велес могучий, мольбам от торговых людей внимает и им в делах их помогает. Подойду я (имя) к Велесу батюшке, в пояс поклонюсь. Велес батюшка, я каравай для тебя свежий испекла, душистый, с корицей, сладкий, задобрить тебя хочу. Пиво хмельное тебе принесла, что травами пахнет. Велес батюшка, помоги мне, (имя), в торговом деле, помоги дом скоро да выгодно продать. Помоги, избавь от завистников и ненавистников, от колдунов с их тайным злым словом, от ворожеи и от цыганки и цыгана. Даруй мне продажу дома честную, без обмана, без дурмана. Пусть идут ко мне со всех концов земли люди дом мой покупать. Велес батюшка, удачей меня одари, покупателя щедрого да богатого ко мне скоро приведи. Дозволь мне за дом полную цену (назвать сумму) взять, дозволь задешево не продать. Велес батюшка, в продаже дома мне помоги, ценой (назвать сумму) за продажу дома моего меня одари. Продаю углы, стены и потолки, окна и двери, очаг и пороги. С помощь батюшки Велеса могучего, выгодную и честную сделку скоро заключаю, (назвать сумму) за продажу дома своего получаю, (назвать куда) переезжаю. Помоги мне, Велес Батюшка, не оставь меня, (имя) одну с этим делом. Без тебя, Велес батюшка, не справиться мне самой. Один ты удачу живую приносишь, один ты ведаешь, что благо для меня и чего я хочу. Продаю боярину дом свой каменный, отдаю тебе, Велес батюшка, каравай вкусный, пышный, сладкий.Гой! Слава Велесу могутному! Гой! Слава! Да будет так!».
Затем трижды необходимо нашептать на воду:
«Дело и слово свое, нашепчу на водицу, Ты ключевая-водица, Богов сестрица, ты бежишь меж крутых бережков, не останавливаешься, всем помогаешь, покоя не знаешь все слышишь и запоминаешь. Чары свои на мой дом наложи, недостатки дома скрой, все хорошее в моем доме покупателям в глаза покажи. Преисполнись Водица силой Велесовой, мне помоги, своей силой и силой Велеса покупателя на дом честного да щедрого ко мне приведи. Как не могут люди жить без тебя, водица, так не смогут они быть и без моего дома. Как водица в реках бежит, так и покупатели ко мне бегут. Как много воды в море, океане, реке, так много пусть будет и денег от продажи дома в моем кошельке. Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, все плохое вместе с ним отдаю, а мое счастье и удача со мной всегда и везде. Да будет так!».
Заговорив воду, сосуд берется в руки. Затем снова наговаривают следующее:
«Яко вода течет плещется яко звезды в ней мерещатся яко звезд тех не сосчитать яко воды не вычерпать,яко Велес мудрый все ведает и знает, тако Велес батюшка мне помогает.Пусть ко мне денюшки за продажу дома как вода текут,прямо в рученьки мне прямо в белые,пусть яко звезды светят не гаснут, так пусть люд ко мне хаживает да захаживает,да с денюжкой, да с деньгой не малою,а слаженной, хоромину мою покупает, деньги мне отдает, а дом себе забирает.Сам Велес батюшка пусть за руку их ведет пусть находит,пусть они мой порог не обходят,пусть сделка слаженна будет,тако милости Велеса батюшки не забуду. Яко на помощь Велеса батюшки уповаю водицей ключевой дом свой поливаю. Пусть водица сестрица покупателя ведет, покупатель мне деньгу за дом несет.Ты приди покупатель богатый да щедрый с деньгой, зовет тебя внучка Божия(имя) яко со мной Велесова сила да помощь.Водица сестрица Чары свои на мой дом наложи, недостатки все сокрой, все хорошее в моем доме покупателям в глаза покажи. Водицей дом окроплю, покупателя к дому своему прилеплю. Кто увидит мой дом, задурманится, лишь на дом засмотрится с деньгами расстанется,. Деньги счетом несчитаны, да за дом мне отданы, то чары Велесовы, чары колдовские, мне они золотом, да люду они мороком, вода свидетелем, коль дом водицей окропится, то все содеится, словом исполнится, да мой кошель деньгой заполнится. Да будет так. Велесе-батюшка, помоги дом продать скоро и выгодно, денег нужно именно (назвать сумму), не меньше».
Чтобы сбылось желанное, необходимо продолжить обряд, наговаривая дальше:
«Стою на западной стороне, На вечерней заре,
В помощь зову силу Богов Родных,
Велеса Батюшку и Лега -охранителя своего,
Слава Родным Богам! Гой! Слава!
Велесу Батюшке в пояс поклонюсь, с мольбою о помощи к нему обращусь,
Велес Батюшка,тугая печаль сердце мое ретивое высосала, нуждою черной вычернила. Нет в моем доме нужного достатка, (назвать свою проблему), оттого мне ни днем, ни ночью не сладко. Я, внучка Божья (имя), свечку зажгу, требу положу,
Велес батюшка, прошу тебя, силу свою великую поставь округ меня,
Округ моего дома, Округ прибыли моей,
Начета и тайного слова.
Как виден свет Солнца ясного издалека,
Так миру видна удача моя.
Удача стоит стеной
Вокруг дела торгового, вокруг продажи дома моего.
Велес батюшка мне помогает,
Народ ко мне дом купить присылает,
От зари до зари на дом мой покупатели щедрые
Бойко идут, купить дом мой хотят, друг с дружкой спорят за дом мой, купить его спешат,
(назвать сумму) за продажу дома в кошелек мой рекой текут.
Велес батюшка мне с продажей дома пособляет,
Дело мое крепко-накрепко укрепляет.
Велес батюшка мне надежа и опора,
Лег охранитель мне подпора,
Велес батюшка по небу идет,
Мешки с деньгами и удачу несет,
Мешки открылись,
Деньги и удача свалились.
Я, внучка Божья (имярек), по низу шла,
Деньги собрала, удачу забрала
Домой понесла, Свечки зажгла,
Свечки, сгорайте, Денюжки, и удача ко мне прибывайте!
Воск на моей свече тает и оплывает, так и моя нужда убывает, а достаток прибывает Да будет так!».
Но и на этом дело не завершается. Прочитав заговор на успех в продаже недвижимости, нужно прочесть молитву Велесу: «Ты венец делу всему и жизням земным, Велесе, Боже наш! Пусть наполнится сердце мое радостью от сотворенного, Ибо деяния мои с сердцем чистым и помыслами светлыми. Пусть проявятся дела мои плодами благостными и славой роду моему! Благослови, Велесе, пусть будет так!».
По завершению всех чтений нужно отпустить сопутствующие Силы, отблагодарив их и Велеса за помощь в своём деле.
Водой, которая была заговорена в процессе ритуала, нужно окропить дом и земельный участок. По завершению должно остаться ещё немного воды, которую требуется вылить на дорогу, по которой регулярно ходят люди. Чем больше пешеходов, тем больше вероятность, что водица кого-то из них да привлечет.
Данный обряд можно делать на растущую Луну, в этом случае фаза значения не имеет.
Обряд на удачную продажу с веником
Не для всякого заговора на продажу дома и земли от практика требуются большие усилия, масса ингредиентов и чтение длинных текстов. В отдельных случаях, особенно если дом хорош, а запросы мага порядочные, можно обойтись и более простыми обрядами, которые легко провести в домашних условиях. К таким относится данный заговор на быструю продажу дома и земли, который реализуется по большей части веником.
Для проведения ритуала магу понадобится:
- веник, купленный в магазине;
- соль (по желанию).
Выполняется он следующим образом:
Заговор предельно прост. Купив веник в магазине, нужно дождаться третьего часа ночи. Когда наступит заданное время, практику требуется начать мести в доме, наговаривая:
«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».
Дополнительно, в тех случаях, когда маг полагает, что этого может быть недостаточно по определенным причинам, можно заговорить соль, чтобы помогло с большей вероятностью. Такие ритуалы обычно проводят, если дом имеет некие изъяны, а продать охота дорого. Для этого в ту же ночь соль кладут под лунный свет на подоконник, заговаривая её семь раз словами:
«Соль белая, соль чистая, соль соленая! Как на тебя свет месяца попадает, Так чтобы и покупатели ко мне шли! Чтобы шли только богатые да имущие, Чтобы несли деньги да не жалели! Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет. Аминь!».
Заговорив соль, практик идёт спать. Поутру соль нужно рассыпать по всем комнатам жилища.
Заговор на кофейных зернах
Существуют и другие довольно простые в реализации заговоры на удачную продажу дома. Его преимуществом является то, что он напрямую влияет на каждого, переступающего порог дома. К тому же, выполняется он в любое время суток – не обязательно дожидаться, пока наступит полнолуние для того, чтобы магия заработала.
Для проведения заговора практику понадобится:
- большая церковная свеча;
- спички;
- три прожаренных кофейных зернышка.
Выполняется обряд следующим образом:
Первым делом нужно купить свечу в ближайшем к жилищу храме. Она должна быть самой большой из всех продающихся – если заговорщик хочет, чтобы проведения заговора ему помогло, скупиться нельзя.
Имея все необходимые ингредиенты, требуется уединиться с ними в доме подальше от чужих глаз.
На этом этапе надо зажечь купленную свечу спичками, поставив на стол, а перед ней положить кофейные зерна. Подводя огонь к фитилю, практик произносит наговор:
«Святого света огонь, пойдет везде, под жилищу моему. Да как придет он, так и останется. И любому входящему глаза застилать станет, и всем жилище нравиться будет. Ой, да продастся быстро-быстро, да за деньги длинные. Аминь, аминь, аминь».
Затем свеча тушится и прячется, а зерна кофе кладут под коврик у входа в жилище.
Заговор на мак для продажи недвижимости
Существует не одно обсуждение, в которых люди рассказывают, кому и как помогло использовать для продажи домов и другой недвижимости обряды, связанные с маком. Говоря про проверенные способы, следует выделить данный заговор на продажу дома и земли.
Для проведения обряда практику понадобится:
- сосуд с освященной водой;
- сосуд с маком.
Выполняется заговор следующим образом:
Необходимо поставить на стол два сосуда, содержащие освященную воду и мак соответственно.
Из посудины с маком нужно щепотками брать содержимое и сыпать в священную воду, наговаривая следующее:
«Как тебя я мак бросаю, так я деньги зазываю.
Покупатель приди, мою квартиру купи.
Мак во всем поможет мне, продам квартиру по хорошей цене.
В руке держу волшебный мак, как я сказала, да будет так».
Нужно продолжать сыпать, пока сосуд, в котором изначально был мак, не опустеет.
Посудину с полученной смесью оставляют в жилище, пока его не купят. После продажи содержимое выливают под дерево, заранее поблагодарив мак за помощь.
В этом заговоре есть еще один значимый момент – читать его нужно только по памяти. Иначе магия этого ритуала не даст никакого результата.
Молитва для продажи дома Святому Николаю Чудотворцу
Молитвы, как и обряды, давно используются людьми для различных нужд. Так, в продаже имущества особую роль играют мусульманские поклонения. Но речь здесь пойдёт о молитве Николаю Чудотворцу – очень эффективный метод скорее продать недвижимость. Этот святой – самый почитаемый среди православных христиан, потому что он всегда придет на помощь к человеку, нуждающемуся в ней, а результат будет довольно быстрый.
Для молитвы человеку понадобится:
- свеча, купленная в храме;
- спички.
Читается молитва следующим образом:
Условно молитва делится на две части: начальная и завершающая. Для прочтения первой необходимо зайти в храм, поставить свечу Чудотворцу и проговорить следующее:
«Угодник Николай, благослови меня на успешную продажу квартиры (дома) и ниспошли покупателей щедрых, честных и не бедных. Да будет воля твоя. Аминь».
На следующем этапе просящий отправляется домой, зажигает свечу перед иконой, на которой изображен Святой Николай, и начатая молитва завершается словами:
«Чудотворец Николай, с мольбой обращаюсь к тебе. Ниспошли мне торг уместный, покупателей честных и щедрых. Пусть квартира (дом) клиенту понравится, и продажа успешно справится. Да будет воля твоя. Аминь».
Чтобы получить скорую выгоду от продажи имущества, молитва читается каждый день. Рекомендуется так же обращаться к Чудотворцу перед непосредственным приходом потенциального покупателя.
Заговор для продажи недвижимости на ключи
Заговоры и ритуалы, позволяющие совершить скорую и выгодную сделку по продаже имущества отнюдь не редкость. Более того, добрая часть таких обрядов позволяет продать своё жилище дороже, чем оно объективно стоит. Но все эти заговоры на продажу дома и участка не отличаются такой высокой вероятностью успеха, как данный метод. Однако этот обряд позволит продать имущество быстро, показав, насколько он эффективный, лишь в том случае, если запрашиваемая цена будет справедливой.
Для заговора практику понадобится:
- ключи от квартиры или дома с земельным участком, которые охота продать;
- текст заговора;
- замок.
Выполняется он следующим образом:
Несмотря на то, что заговор довольно сильный, реализуется он абсолютно элементарно. Нужно просто на ключи читать слова заговора:
«Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу – торговать, Попу за люб честной молиться, А мне в церковь ходить да креститься, Так и покупателю доброму, богатому и щедрому. К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться. Аминь».
Продажа дома в деревне часто становится сложной задачей. Даже снижение и без того невысокой цены может быть недостаточным преимуществом для покупателей. Эта проблема знакома многим, кто был в подобной ситуации. Но в большинстве случаев она решаема, если подойти к вопросу со всей серьёзностью.
Для начала нужно понять, что «быстро и выгодно» – понятия относительные в данной ситуации. Выгода не означает, что можно просто продать дороже рыночной стоимости. А чтобы найти покупателя быстро, нужно для начала приложить определённые усилия, которые займут какое-то время.
Но если есть готовность вложить свои силы и, возможно, деньги, выгодная продажа более чем реальна. Причём получить можно намного больше, чем планировалось изначально.
Факторы, влияющие на скорость продажи
Продавец может считать, что его дом идеален, или же думать, что он очень плох. Но это имеет мало значения, если он не может взглянуть на него глазами покупателя. Только оценивая жильё с такой точки зрения, можно предположить сроки его продажи. И при желании ускорить их.
Стоимость
Покупателей недвижимости всегда интересуют скидки, возможность торга и цены ниже рыночных. В городе достаточно опустить стоимость на 5-10 % от средних расценок, чтобы жильё купили в считанные дни.
В деревне этот приём работает не всегда. Проблема в том, что здесь нет усреднённых цен, поэтому покупатель зачастую и сам не знает, сколько может стоить жилплощадь в конкретном посёлке. Нередко на всё село продаётся 2-3 дома, а иногда «конкурентов» вовсе нет. Сравнивать просто не с чем.
И выходит так, что покупатель ориентируется, скорее, на два фактора: собственные требования к жилью и сумму, которой располагает. Если он видит, что может за меньшие деньги получить лучший вариант, чем хотел, он хватается за эту возможность. Если цена в его понимании соответствует качеству, он может поторговаться или поискать ещё. И лишь если он не находит идеального варианта за свои деньги, купит то, что предложат.
Во всех случаях стоит помнить об одном: не нужно исключать конкурентов. Даже если в селе нет аналогичных предложений, покупатель может:
- купить хуже, но дешевле;
- дороже, но лучше;
- приобрести жильё в другом населённом пункте.
Цена должна быть адекватной. Это не значит, что из-за расположения в деревне её нужно сильно снижать. Но нередки случаи, когда за дом в пригороде с плохим транспортным сообщением и аналогичной инфраструктурой просят столько же, сколько за жильё в центре мегаполиса. Как правило, такие предложения висят в списке объявлений годами.
Значит ли это, что те, кому надо быстро продать дом, должны отдать его за копейки? Вовсе нет. Но и завышать цену не стоит – нужно ставить себя на место покупателя.
Чтобы узнать приемлемую стоимость своего жилья, желательно:
- Посмотреть подобные объявления в своём населённом пункте и других, имеющих такую же отдалённость от города или районного центра, подобную транспортную доступность.
- Сравнить цены объектов между собой, постаравшись выявить закономерность. Например, по стоимости квадратного метра, состоянию жилья и двора, наличию/отсутствию удобств и построек, площади прилегающего земельного участка, обширности посадок.
Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:
Если задача оказалась слишком сложной, можно обратиться к риэлторам для оценки. Достаточно просто сказать им о продаже дома, они приедут и назовут стоимость. Это бесплатная услуга, и она ни к чему не обязывает. Единственное, что понадобится – дать согласие на размещение объявления от имени агентства. Такой шаг может помочь в продаже.
Состояние дома и земельного участка
Чем лучше состояние участка и дома, тем выше стоимость жилья. Это неоспоримый факт. В последние годы находится всё больше горожан, желающих жить вдали от шума и суеты. Они готовы продать квартиру, чтобы купить жильё в деревне. Но не готовы жить в плохом доме без удобств. Если же кто-то предложит им хорошую благоустроенную недвижимость, они с радостью согласятся.
Что можно сделать чтобы увеличить шансы?
Это именно тот пункт, в котором может выиграть продавец недвижимости. Не в его силах изменить удалённость от города, инфраструктуру населённого пункта, расписание автобусов. Но можно, как минимум, привести в порядок жильё и двор. Как максимум – сделать хороший ремонт и провести коммуникации, чтобы дом выглядел идеальным вариантом в глазах покупателя.
Хотя многие владельцы отмахиваются от этого совета, они делают это зря. Некоторые люди даже зарабатывают таким образом: покупают дешёвые полуразрушенные дачи, превращают домик в «конфетку», после чего продают дороже, иногда в несколько раз.
Здесь есть свои секреты. Ремонт делается далеко не из дорогих материалов. Но и обманывать никого не придётся. Указать «косметический ремонт» – значит, сказать правду. А дом будет выглядеть совсем по-другому.
Главное правило – экономить на материалах, но в пределах разумного. Стоит покупать те, которые немного дороже самых дешёвых. Если есть возможность, делать ремонт самостоятельно. Если её нет, то найти лучшего мастера из недорогих.
Как именно можно улучшить состояние жилья для лучшей продажи? Даже пара-тройка вариантов из нижеперечисленного существенно поднимут ценность в глазах покупателя:
- Использовать вагонку для внешней облицовки дома. Материал недорогой, но мгновенно меняет вид здания. С её помощью самый старый, ужасного вида дом можно превратить в симпатичное жильё.
- Привести в порядок забор. Если его уже надо менять, то использовать для этого наиболее дешёвые материалы. В данном случае их качество не так важно. Люди будут оценивать участок с первого взгляда, он должен выглядеть прилично.
- Полная «генеральная уборка» двора. Это не стоит ни копейки.
- Приведение в порядок построек. Также крайне дешёвый способ улучшения. В большинстве случаев достаточно рук, молотка и гвоздей. В отдельных ситуациях может понадобиться лобзик, болгарка и шуруповёрт.
- Евроокна. Ценное преимущество как в квартирах, так и в домах. Это не только улучшение внешнего вида жилья, но и утепление. Больше комфорта, экономия теплоэнергии в дальнейшем.
- Хорошая дверь. Надёжная – в первую очередь, аккуратная на вид – во вторую.
- Если в дом проведена вода и канализация, то требуется хорошее состояние сантехники – без потёков, трещин, сколов и поломок.
- Потолочная плитка, новые обои и недорогой линолеум на пол.
- Покраска косяков, дверей и окон, если они не заменены на ПВХ.
Несмотря на то, что стоимость почти каждой из этих задач – несколько тысяч, цена значительно вырастает. Вложив 50 000, владелец может поднять цену на 80 000 – 100 000 и более, в зависимости от расположения посёлка.
Вышеуказанный способ поднятия цены не актуален для полузаброшенных и сильно отдалённых деревень, куда совсем никто не едет жить. Нужно оценивать общий спрос. Если в этом селе нет покупателей на какие бы то ни было дома, вкладывать деньги в улучшение жилья невыгодно.
Удалённость от города
Это то, что продавец не может изменить. Чем дальше населённый пункт от крупных городов или хотя бы районного центра, тем дешевле в нём жильё.
Однако если в посёлке есть спрос на жилую недвижимость, то неважно, как далеко он находится от мегаполисов. Быстро продать дом, пусть и не слишком дорого, получится.
Инфраструктура
Покупателям из этой же деревни или близлежащих посёлков с аналогичной инфраструктурой не будет важно, насколько она развита. Для горожан это значимый фактор. Однако если они хотят «жить вдали от цивилизации», что сейчас распространено, то их вполне устроит один магазин, медпункт и школа.
Это также тот показатель, на который продавец повлиять не может. Он помогает лишь более точно определить стоимость жилья: чем хуже инфраструктура, тем ниже цена и тем дольше продаётся дом.
Готовность документов
Для успешной продажи важно наличие целого пакета документов:
- Паспорта собственников (и свидетельства о рождении, если среди них есть не достигшие 14 лет).
- Свидетельство о праве собственности.
- Документ, подтверждающий предыдущую покупку, получение или постройку дома.
- Техпаспорт жилья.
- Выписка из ЕГРН.
- Домовая книга или другие документы, подтверждающие отсутствие «лишних» прописанных в доме.
- При наличии несовершеннолетних – разрешение от органов опеки.
В отдельных случаях могут понадобиться и другие документы. Важно, чтобы всё было готово к продаже. Покупатели очень пугаются фраз о том, что «документы не готовы». Сразу начинаются подозрения, ситуация их отталкивает, и они могут моментально передумать.
Как быстрее: самому или через агентство?
Посредники обещают быстро продать жильё. Но так ли это на самом деле? И насколько выгодно к ним обращаться?
Самостоятельная продажа
Справиться без агентства можно вполне. Для этого нужно сделать хорошие фотографии, составить подробные рекламные объявления и подать их в газеты и интернет.
А также расклеить везде, где их могут увидеть заинтересованные в покупке лица.
Преимущества очевидны:
- Не придётся снижать цену ради риэлторской комиссии.
- Владелец жилья, в отличие от посредника, может показать дом в любой день.
- Никаких внезапных приездов на просмотры.
Продажа через агентство
Хотя продавец комиссию не платит, стоимость услуг риэлторов всегда включена в цену жилья. А значит, вероятность продажи снижается. С другой стороны, увеличивается охват возможных покупателей.
Поэтому услугами агентства имеет смысл воспользоваться, но лишь при двух условиях:
- Только в качестве дополнения к самостоятельной продаже, «на всякий случай».
- Никаких подписанных соглашений о том, что продать дом могут только они.
Хотя в теории кажется, что их услуги – сплошное преимущество, это не совсем так. Им неудобно каждый раз ездить на показы за город, а это значит, что покупатели будут тщательно отсеиваться. Им нужна комиссия, поэтому цена будет выше, что снизит интерес. И, наконец, покупатели деревенских домов предпочитают обходиться без посредников.
Независимо от того, принято ли решение продавать через риэлторов или самостоятельно, стоит уделить внимание обстановке в дни просмотров. Улучшить впечатление помогут отсутствие беспорядка и захламления, чистота жилья, приятный запах в квартире. Как показывает практика, это существенно увеличивает шансы на продажу.
Чем лучше обустроено и подготовлено жильё, чем больше вложено усилий в его чистоту, красоту, надёжность и аккуратность, тем выше вероятность быстрой и удачной продажи. Также важно хорошо преподнести его в объявлениях, сделать фотографии. Приложив к этому усилия, можно получить желаемый результат максимально быстро.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!
Продавать дом доводится в жизни нечасто, поэтому подойти к такому важному событию нужно с большой ответственностью. Для этого надо подготовить жильё к продаже так, чтобы покупатель смог оценить его по достоинству. Но давайте вспомним наших предков – они чистили дом не только от давнего мусора, но также перед тем, как выставлять его напоказ, обязательно делали заговор на продажу дома. Иногда торгового таланта и горячего желания продать жилище оказывается недостаточно. Чтобы добиться успеха в предприятии, можно попросить помощи у высших сил и, с верою в обретённую поддержку, приступать к делу.
Есть ситуации, если вас торопят жизненные обстоятельства: переезд или желание освободиться от унаследованного имущества, вложить вырученные за продажу деньги в новую квартиру. Хорошо, если в тот момент, когда вы свершаете заговор, луна убывает. Если нет, дождитесь этого дня. Все заговоры на освобождение или отделение должны проводиться только при убывающей луне. Всегда проделывайте обряды в одиночестве.
Первый и необходимый обряд, с которого начинается духовный отказ от жилища и придаёт куража при показе дома. Налейте в ведёрко воды и руками промойте все комнаты до порога. Присядьте на стульчик перед ведёрком, и скажите, глядя на ведро:
«Дом мой, четыре угла и домовой, отрекаюсь от вас, от всех стен, дверей и замков, от всех четырех углов и от домового. Кто мне первый деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Да будет так. Аминь».
В полном одиночестве пойдите на улицу и вылейте воду по двору.
Иногда, когда претит отрекаться от ставшего родным домового, надо попросить помощи у него. Для этого есть такой заговор:
«Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай, себе долю возьми».
Проговаривайте его, обходя дом три раза против часовой стрелки. Поклонитесь на каждом углу, как бы домовому, и не забудьте задобрить его монеткой, положив её в незаметное местечко.
Если, читая заговоры, вы чувствуете сожаление и сопротивление, это значит, что домовой не хочет с вами расставаться. Чтобы он не сопротивлялся, а посодействовал вам в совершении продажи, мысленно пообещайте забрать его с собой и покажите коробку, в которой он будет переезжать. Тогда домовой с радостью станет вам помогать.
Как провести удачную продажу
Иногда для успешной сделки не требуется сложных заклинаний, достаточно начать с малой просьбы. Купите в магазине веник, и в три часа ночи метите им и приговаривайте:
«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».
Если хотите продать дом дорого и без хлопот, а в нём есть небольшие изъяны, нужно применить более сильные заговоры. Проведите ритуал с солью: положите белую соль на подоконник, чтобы на неё падал отсвет луны. Заговор шепчите, глядя на тарелочку с солью:
«Соль белая, соль чистая, соль соленая! Как на тебя свет месяца попадает, Так чтобы и покупатели ко мне шли! Чтобы шли только богатые да имущие, Чтобы несли деньги да не жалели! Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет. Аминь!»
Текст надо сказать семь раз, а наутро в доме рассеять соль по всем комнатам.
Если покупатели обходят стороной
Желающих продать дом очень много. Когда на ваше предложение и описание жилища никто не отвечает, вступает в силу период неуверенности, желания сбросит цену, предлагать к покупке дома всяческие бонусы. Но если вы убеждены, что цена на дом не преувеличена, просто не пришёл пока достойный покупатель, отбросьте суету и сомнения. Пришла пора применить магический заговор на быструю продажу – мощный и безотказный. Теперь ваша вера в ритуал и заговоры должна быть сильна, как никогда. Ведь именно вашу энергетику и ауру впитают стены жилища, чтобы потом передавать покупателю.
Купите в церкви семь свечек. Ровно в полночь выставьте из свечей круг, и подожгите их. Встаньте или сядьте в центр образовавшегося круга и семь раз промолвите заговор:
«Пускай стены дома и кров привлекают людей, Продать этот дом я хочу поскорей. Чтобы как покупатель сюда заходил, Купить его сразу хотел. Чтобы торги все в мою пользу были, денежки ко мне шли. Свечи церковные я подожгу, мне они и помогут. Как всё выплачут свечи, так земле их предам! Чтобы клиенту выгодно дом свой продать! Аминь!»
Подождите, пока свечки сгорят дотла, тем временем концентрируйте своё желание, чтобы оно стало для вас единственным на данный момент. Затем соберите оставшийся свечной воск и, замотав его в белый листочек, закопайте под берёзой или елью. Это очень сильный ритуал, и его великую силу вы увидите очень скоро.
С верой и молитвой о помощи
Случается так, что уповая на высшие силы, человек не хочет общаться с неведомыми духами и произносить заговоры. В помощь тем, кто часто ходит в церковь и обращается за помощью к святым, есть молитвы, помогающие в продаже дома, читаемые разным угодникам.
В первую очередь можно помолиться Николаю – Угоднику и своим святым. Далее, вознесите молитвы Иоанну Новому Сочавскому – он помогает всем торговцем, поскольку в жизни сам был купцом. Действенна молитва Николаю Миркилийскому, Чудотворцу:
О всесвятый Николае, угодниче преизрядный Господень, теплый наш заступниче и везде в скорбех скорый помощниче! Помози мне, грешному и унылому, в настоящем сем житии; умоли Господа Бога даровати ми оставление всех моих грехов, елико согреших от юности моея, во всем житии моем, делом, словом, помышлением и всеми моими чувствы; и во исходе души моея помози ми окаянному: умоли Господа Бога, всея твари Содетеля, избавити мя воздушных мытарств и вечнаго мучения; да всегда прославляю Отца и Сына и Святаго Духа, и твое милостивное предстательство, ныне и присно и во веки веков. Аминь.
Молитвами, заговорами и ритуалами создайте в первую очередь для себя веру в успех дела. Энергетический заряд, созданный с помощью обращения к высшим силам, поможет вам справиться с задуманным.
Здравствуйте! В этой статье мы поэтапно расскажем о том, как продать жилой дом с земельным участком. Расскажем какие документы должен подготовить продавец и покупатель, как оценить свое имущество, где искать покупателей. И многое другое.
Шаг 1. Выбираем способ продажи
Перед тем как приступить к поиску покупателей и собирать необходимые документы, нужно для себя решить, кто именно будет заниматься перепродажей вашей недвижимости.
Тут есть 2 варианта:
- Нанять риелтора;
- Заняться продажей самому.
Поручать продажу земли с домом риелтору выгодно, если реализовать имущество вам нужно срочно, или вы боитесь стать жертвой аферистов. В таком случае вам придется заплатить довольно большую сумму агентству, но за это они сделают всю работу за вас (найдут покупателя, помогут подготовить необходимый пакет документов, произведут точную оценку имущества и т.д.).
Если вы хотите заняться продажей самостоятельно, то вполне реально найти потенциального покупателя без посторонней помощи. А как именно мы сейчас расскажем.
Шаг 2. Начинаем собирать документы
Еще до начала поисков потенциальных покупателей мы советуем начать собирать документы на свою недвижимость, т.к. этот процесс может растянуться на долгие месяцы.
Итак, придется собирать документы отдельно на строения (например, дом) и отдельно на земельный участок.
Для продажи дома нужно заказать в БТИ тех. паспорт и поэтажный план здания. Вы приходите в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт.
Для того чтобы , вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю. После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план. В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.
Возможно у вас на руках уже имеются эти документы, т.к. их выдают при регистрации недвижимости, в этом случае их не нужно заказывать.
В случае если ваш земельный участок не стоит на учете в Росреестре, тогда придется провести ряд дополнительных процедур.
У продавца для оформления сделки обязательно должно быть при себе Свидетельство о государственной регистрации права на землю. Если такого документа у вас нет, тогда необходимо провести перерегистрацию своих прав на землю.
Шаг 3. Оцениваем имущество
Для поисков покупателей, вам необходимо составить объявление, в котором придется указать стоимость продаваемой недвижимости. То есть необходимо оценить землю и дом.
Установить цену можно самостоятельно, или воспользоваться услугами оценщика.
Если вы обратитесь к специалистам, тогда получите точную оценку своего имущества + официальный документ, который можно будет показать покупателю.
Конечно, такие услуги стоят довольно дорого, но так вы точно не продешевите.
Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты. На основании имеющихся объявлений вы устанавливаете цену на свое имущество.
На формирование цены влияют следующие факторы:
- Географическое расположение продаваемой недвижимости;
- Состояние дома, его этажность, подведенные коммуникации (газ, вода и т.д.);
- Удаленность от населенного пункта (или центра города);
- Имеющаяся инфраструктура;
- Наличие дополнительных построек (сараи, бани и т.д.);
- Экологические особенности, наличие вблизи живописных пейзажей;
- Удаленность от проезжей части и т.д.
Шаг 4. Ищем покупателя
Для того чтобы быстрее найти покупателей, нужно сделать так, чтобы о вашем предложении узнало максимальное количество людей.
Помимо этого, можно расклеить объявления в районе, где вы продаете недвижимость, или раздавать листовки .
Не забудьте рассказать о продаже всем знакомым , друзьям, соседям и родственникам. Иногда «сарафанное радио» работает лучше интернета.
Нелишним будет разместить объявление на продаваемом доме (или просто на воротах написать «ПРОДАЕТСЯ»).
Шаг 5. Приглашаем покупателя на просмотр и проводим переговоры
Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.
Во время переговоров постарайтесь быть дружелюбным, тактичным и ненавязчивым. Демонстрируйте все достоинства продаваемой недвижимости, вскользь упоминая о недостатках.
Шаг 6. Составление и подписание предварительного договора
Если покупатель изъявил желание купить дом с участком под ним, предложите ему подписать предварительный договор. Он составляется в произвольной форме.
В договоре прописываются:
- Существенные условия, влияющие на оформление сделки;
- Условия, которые касаются предмета договора (например, цена);
- Промежуток времени, отведенный на оформления сделки.
Заключение договора не является обязательным условием для совершения сделки, но мы бы рекомендовали все-таки подписать этот документ.
- Скачать Предварительный договор купли продажи жилого дома
Шаг 7. Сбор всех необходимых документов
После составления и подписания предварительного договора, можно и нужно начинать собирать документы для продажи дома с участком.
В различных ситуациях перечень документов может отличаться, но мы приведем список основных бумаг:
- Паспорта и копии продавца и покупателя;
- Нотариально заверенная доверенность, если сделку оформляет не владелец имущества;
- Нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу недвижимости, если оно было куплено в браке;
- Разрешение совета попечительства (при администрации вашего города, района), при условии, что в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин;
- Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество ( , свидетельство о праве на наследство или и т.д.);
- Технический паспорт;
- Поэтажный план дома;
- Кадастровый паспорт;
- Межевой план участка;
- Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
- Справка об оплате налога на землю;
- Выписка из домовой книги;
- Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- Выписка из Росреестра;
- Справка, подтверждающая отсутствие обременения;
- Предварительный договор (по желанию сторон).
Шаг 8. Оформление сделки купли-продажи
Обе стороны (настоящий и будущий владелец имущества) должны составить и подписать договор купли-продажи. Это основной документ сделки. Составляется в трех экземплярах.
1-й остается у продавца;
2-й отдается покупателю;
3-й передается в Росреестр.
Его можно заключить как у нотариуса, так и у любого юриста или без их участия.
- Скачать договор купли-продажи Жилого дома с Земельным участком
- Скачать Договор купли-продажи жилого дома (земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного (бессрочного) пользования)
Договор должен содержать следующие пункты:
- Наименование документа;
- Место и дата его заключения;
- Перечень всех объектов, которые охватывает договор;
- Сумма сделки, т.е. цена дома и участка;
- Другие условия сделки.
В договоре обязательно должен быть пункт «Передача земли под домом».
Шаг 9. Составление акта передачи
Передача имущества может быть зафиксирована в акте передачи. Это необязательный документ поэтому может быть составлен в произвольной форме.
Шаг 10. Перерегистрация прав собственности в Росреестре и полный расчет
Для того чтобы каждому читателю была понятна процедура оформления документов в Росреестре, рассмотрим ситуацию на примере.
Пример:
Допустим, покупатель Петров продает свою недвижимость покупателю Иванову.
В оговоренный день Петров и Иванов обращаются в Росреестр, где первый составляет заявление о передаче своих прав и собственности. Затем Петров отдает собранные документы работнику Регистрационной Палаты (документы, перечисленные в шаге 7 + акт передачи и 3 экземпляра договора купли-продажи).
Обе стороны в присутствии представителя Росреестра, ставят подписи в необходимых документах, после чего Иванов передает деньги за недвижимость Петрову.
Если Петров хочет, чтобы деньги за имущество ему передал покупатель лично, он берет несколько свидетелей, которые фиксируют факт передачи денежных средств, после чего продавец составляет расписку, что деньги получены в счет продажи имущества.
Произвести расчет можно через банковскую ячейку. Это более надежный способ для продавца, при этом в банке можно проверить каждую купюру на подлинность.
После оформления всех формальностей Иванов в течение 30 дней получает документы, которые подтверждают его права собственности на купленное имущество.
Особенности оформления, связанные с куплей-продажей земельного участка и дома
Законодательством Российской Федерации не разрешается продавать дом (или любые другие строения) без участка, на котором он стоит. В случае если приобретается половина дома, 1/3 или 1/4 его часть, тогда покупателю полагается соответственно половина, 1/3 или 1/4 участка земли.
В договоре на покупку указывается тот факт, что покупатель приобретает строение с участком. При этом прописывается цена строения (т.е. дома), цена земли и общая стоимость недвижимости.
Можно составить два договора. Один на земельный участок, а другой на дом.
Последствия продажи дома без участка под ним
Несмотря на то что согласно Земельному Кодексу РФ нельзя продать жилое сооружение, без земельного участка на котором он располагается, существуют исключения.
В 2-х случаях есть возможность продать только дом, согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ:
- Если земля была изъята из оборота. Этот факт должен быть подтвержден документально;
- Если продаваемая часть строения по каким-либо причинам не может быть выделена новому собственнику вместе с земельным участком.
В случае если дом был продан без участка, и он не попадает под действие ст. 35 ЗК РФ, тогда договор считается недействительным. Покупатель вправе составить исковое заявление и обратиться в суд.
Суд обяжет продавца перезаключить договор и передать земельный участок, в противном случае будет наложено обременение (арест) на землю. После чего ее нельзя будет продать, сдать, подарить и т.д.
Заключение
Оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком немного отличается от стандартной процедуры. Владельцу необходимо подготовить документы отдельно на дом и отдельно на землю. При этом нельзя продать строение, без участка, на котором оно располагается. Составляя один договор купли-продажи, покупатель становится собственником дома и земельного участка.
Надеемся, что наша статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить продажу дома с земельным участком. Если возникнут вопросы и сомнения, мы бы советовали обратиться к опытным юристам за консультацией.
Если у человека возникли проблемы с реализацией недвижимости, то ему нужно прочитать специальную литературу по этому вопросу. Например, к таковой относится магический справочник «как быстро продать квартиру заговоры» . 100 процентный результат после прочтения молитвы не заставит себя долго ждать.
Уже несколько десятилетий подряд квартирный вопрос занимает лидирующие позиции. Люди стремятся жить в наилучших условиях или продать свою недвижимость по выгодной цене. Не всегда это возможно сделать за короткие сроки. Существует мнение, что каждое жилое помещение охраняют потусторонние силы, которые препятствуют спокойному проживанию в нем и совершению выгодной сделки.
Как продать квартиру быстро народные средства?
Существует несколько народных методик, направленных на привлечение успеха при продаже квартиры. Проводить их нужно только в том помещении, которое требуется продать .
- Перед продажей недвижимости стоит зарядить ее позитивной энергетикой , она должна излучаться снизу по всему пространству. Для этого необходимо взять чистое ведро, желательно, чтобы оно было новым. В него требуется налить холодной воды и поставить в темное место на три дня. После прохождения этого времени следует тщательно протереть ей полы. Как только влажная уборка завершена, человек мысленно должен сказать, что он отрекается от своих четырех углов и передает их тому, кто заплатит деньги;
- В каждом доме живет не только жильцы, то и сущность - домовой . Перед продажей его следует задобрить для того, чтобы при осмотре покупатель чувствовал себя в квартире комфортно. Для этого нужно поставить на несколько суток на стол тарелочку с едой;
- Издавна пшеница являлась денежным символом. Существует мнение, что если положить по одному зернышку этого плода в каждый угол, то можно выгодно продать дом.
Каждую народную примету желательно проводить ранним утром, в тот день, когда должен прийти покупатель.
Молитва чтобы продать дом быстро и удачно
Для кого-то молитва - это просто набор слов. Но, есть люди, которым эти чудодейственные фразы помогают справиться с жизненными трудностями. Существует несколько молитв, способных помочь разрешить квартирный вопрос. Они подразделяются на несколько основных категорий:
- Волшебные заговоры, позволяющие обратить внимание покупателей на недвижимость;
- Молитвы, делающие сделку наиболее выгодной;
- Заговоры, помогающие продать жилую площадь за короткие сроки.
Прежде произнести молитву, стоит обратить внимание, что именно препятствует продаже квартиры.
Если срочно нужны деньги, но недвижимость продать за короткий срок практически невозможно, то можно ускорить этот процесс прочтением специального заговора. Для него потребуется лишь святая вода и пищевая соль. В воскресное утро следует насыпать небольшую горсть соли в левую ладошку и капнуть на неё несколько грамм воды. Кулак нужно сжать с максимальной силой и одновременно произнести молитву:
«Каждый человек подсаливает свое блюдо и не представляет жизни без этого, пусть найдется и тот человек, который не сможет существовать без моего имущества и она продалась ему быстро и легко».
После произнесения этих слов нужно высыпать состав на белый лист и расположить его на окне до полного высушивания.
Как быстрее продать квартиру - народные приметы.
Для того, чтобы продать жилую площадь не обязательно молиться и совершать заговоры, достаточно запомнить несколько народных примет:
- Одни деньги способны привлечь другие деньги . Для быстрой сделки необходимо положить монетку под ковер или напольное покрытие. После продажи её доставать обратно не нужно;
- Для быстрого привлечения покупателя требуется обойти всю жилую площадь три раза по часовой стрелке;
- Можно попросить помощи для быстрой продажи у домового;
- С давних времен продажа квартиры считалась таинством. Поэтому, до заключения сделки не нужно говорить посторонним людям о своих планах. Зависть к чужой прибыли может сильно помешать быстрой продажи;
- Каждый день в жилых комнатах следует делать влажную уборку, таким образом, в них появляется чистый дух, который привлекает внимание покупателей;
- Следует заставить покупателя сесть в помещении, желательно, сделать так, чтобы он к этому решению пришел самостоятельно.
Народные приметы действуют уже несколько тысячелетий и всегда приносят успех, главное твердо в это верить и соблюдать обычаи.
Молитва для прибыльной продажи квартиры
Цена вопроса - это основной критерий человека, который хочет продать квартиру. Не всегда желания могут совпадать с возможностями. Чтобы продать дом по выгодной стоимости следует также прийти за помощью к молитвам :
- Заговор на прибыль можно произносить в любой день недели, исключением является пятница.
- Выполнять его нужно только ранним утром, желательно в промежутке с 4 до 7 часов утра .
- Для него требуется подготовить чистую кастрюлю, которая наполовину будет наполнена водой.
- Её необходимо подогреть на огне и отпустить на дно ключи от входной двери.
- После этого нужно вслух назвать адрес квартиры и призвать прийти по нему покупателя.
Многие люди, применявшие такую молитву, рассказывали, что им действительно удалось заключить сделку по продаже с большой выгодой.
Как улучшить энергетику квартиры перед продажей?
Энергетика - это то, что каждый человек не видит, но чувствует. Если в квартире присутствует негативная атмосфера, то покупателю не захочется в ней находиться и вряд ли он её купит. Поэтому, рекомендуется перед продажей создать в квартире позитивную энергетику :
- В первую очередь нужно вывести из неё весь ненужный хлам, который не использовался более одного года;
- Каждую частичку квартиры следует протереть прохладной водой с добавлением соли;
- Рекомендуется в каждой комнате поставить церковную свечку.
Такой несложный обряд улучшит энергетику в квартире, и покупатель будет чувствовать себя в ней комфортно.
Еще несколько веков назад уже было известно о том, как быстро продать квартиру. Заговоры - 100 процентные гарантии для этого случая. Но только для тех, кто действительно в это верит.
Видео: как продать жилье
