Современная новостройка жк Ельнинская 14б относится к типовому панельному дому в серии КОПЭ, которую возводит известная московская компания «ПИК». Все квартиры продуманы до мелочей, а планировка сугубо индивидуальная и разработана по уникальному проекту. Если просмотреть жк Ельнинская 14б официальный сайт, то квартиры представлены без проходных комнат, в каждой из них есть балконы и даже в однокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы. Для строительства жк ельнинская 14б пик выбрал шикарную территорию в одном из престижнейших районов Москвы в Кунцево, близ станции метро «Молодежная». Район относится к Западному округу. До метро можно добраться пешком. Панельный жилой комплекс Ельнинская 14б относится к жилью эконом - класса. Среди окружения имеются прекрасные зеленые парки, которые ухожены, популярная достопримечательность - природный заказник «Крылатские холмы». Дом будет возведен на 25 этажей в четыре секции. Эффектная новостройка жк Ельнинская 14б молодежная отделывается красивым фасадом, где будут сочетаться яркие оранжевые цвета и серость немного мрачных тонов. В строительстве будут использованы многослойные панели, которые придадут высокие теплоизоляционные свойства и безупречную звукоизоляцию. В жилом доме выполняются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38.58-88.7 м2. При продаже квартир предусмотрены отделочные работы. Примерная квартирная стоимость жк Ельнинская 14б варьируется от 168 900 - 204 050 руб. за метр. Это постройка удачная, а жилье доступно по сравнению с другими комплексами в пределах МКАД. В строительстве применяются современные технологии, делающие квартиры компактными, особе внимание застройщик уделяет придомовой территории. Экологическая ситуация хоть и не одна из лучших, но достаточно приемлемая. Проект хоть и не идеальный, но приближенный в совершенству.
Квартиры в ЖК Ельнинская 14Б
Площади квартир оптимальные для проживания, а покупателю доступна любая в жк Ельнинская 14б квартира, с высотой потолков 2.64 метра. Здание сдается с отделкой, устанавливаются металлопластиковые окна и водная дверь, балконы и лоджии застеклены. В жк Ельнинская 14б цена однокомнатной квартиры 7 872 249 руб. Жилой дом подключен к важным для жизни коммуникациям связи: интернет и телефон. Первый этаж отдается под коммерцию, где расположатся магазины, офисы и даже химчистка. Во дворе будет облагороженная и благоустроенная территория. В доме подведено отопление, электричество, система канализации и водоснабжения. Стоимость эконом жилья демократичная и понравится каждому заинтересованному покупкой квартиры в этом комплексе. Застройщик предоставляет возможность оформления ипотечного кредитования. Квартиры удобны в первую очередь для молодых семей и для граждан категории «работающие».
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие этажи включают в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: банкоматы, аптеки, бытовые службы и др. Во дворе будут располагаться автопарковки и разные спортплощадки для детей разных возрастов. Самые важные объекты детские сады, школы и поликлиники располагаются в зоне доступности. Ледовый дворец «Крылатское», «Олимпик-Стар», МИИГАИК расположились недалеко. Для спорта и отдыха здесь находится Гребной канал, да и Москва-река совсем рядышком. Инфраструктура в плане транспорта удобная, все связующие шоссе и проспекты связывают столицу и областными населенными пунктами. Тихий и спокойный район - отличное место для прогулок и проживания, если не считать большой круглосуточный поток автотранспорта.
Коэффициент надежности у данной новостройки высокий. ГК «ПИК» представлять не надо: это известный игрок на строительном рынке, возводит дома как в Москве, так и в регионах. ЖК « Ельнинская 14Б » — объект абсолютно типовой, таких застройщик сдал уже множество. Строится он из панелей, производимых ДСК-2 — одним из предприятий, входящих в ГК «ПИК» . По состоянию на март 2016 года строительство идет полным ходом. Один из корпусов ЖК уже перерос 15 этажей, также построено несколько этажей второго корпуса. Работы на стройплощадке не прекращаются. Все это дает основания полагать, что жилой комплекс, вероятно, сдадут в первом квартале 2017 года, как это и планируется.
Что касается собственно дома, то серия КОПЭ, которая в данном случае используется, имеет свои преимущества и недостатки. Это классический экономкласс. Квартиры не тесные, но и не слишком габаритные. Кухни по нынешним временам средние (около 10 кв. метров), что не позволяет использовать их в качестве дополнительных комнат — столовых. Комнаты также средние по площади, прихожие в «трешках» и «двушках» просторные (хотя в некоторых квартирах вытянутые и не слишком функциональные), в однокомнатных квартирах компактные. При этом конструктивные особенности панельного дома не позволяют проводить перепланировки помещений по желанию жильцов. Из плюсов отметим, что в секциях всего по четыре квартиры на лестничных площадках и при этом по три лифта (два пассажирских и один грузовой), что, безусловно, очень удобно. Особенно если учесть, что в доме на Ельнинской 25 этажей и количество жильцов в каждом подъезде будет достаточно велико. Квартирография дома рассчитана, главным образом, на семейных жильцов, здесь преобладают двух- и трехкомнатные квартиры.
Застройщик довольно скупо дает информацию по данному объекту. Так на официальном сайте отсутствует разрешение на строительство и проектная декларация. Из сообщений СМИ известно, что около половины квартир в доме предназначено гражданам по программе переселения из ветхого и аварийного жилого фонда, а остальные выставлены на продажу. Продавать квартиры в доме начали еще в сентябре прошлого года, темпы реализации жилья средние, поскольку цену низкой все-таки не назовешь. Но, правда, место, где строится дом, обладает безусловными плюсами. Социальная инфраструктура в этой части Кунцево развита хорошо, район давно обжит. Метро в двух шагах, кроме того, неподалеку МКАД, и проспект, что удобно в плане транспортной доступности, даже с учетом пробок. Для поездок за город также можно считать плюсом близость железнодорожной платформы. Ну и конечно, соседство нескольких парковых зон это тоже очевидное преимущество данного района.
В настоящее время среди ближайших конкурентов дома на Ельнинской улице выступают еще два строящихся комплекса: «Ярцевская, 24» (также от компании «ПИК» ) и . В этих новостройках можно найти варианты дешевле, чем в доме на Ельнинской , но правда это будут более компактные квартиры. Также в продаже недавно построенный , но это объект другого уровня и жилье тут стоит дороже. В ближайшие годы намечено также строительство жилых комплексов «Достояние» и «ЖК в 20-ом квартале», но они пока на стадии проектов.
Жилой комплекс "Ельнинская 14Б" построен группой компаний "ПИК" в районе Кунцево Западного округа Москвы. Четырехсекционное 25-этажное здание выполнено по типовой серии КОПЭ с оформлением фасадов в светло-серых тонах, разбавленных яркими оранжевыми вставками. Для данной серии характерны панели с повышенной теплоизоляцией за счет утеплителя между двумя слоями бетона.
Квартирография
Покупателям предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 38-88 кв. м и высотой потолков 2,64 м. В помещениях установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, межкомнатные перегородки, проведено легкое остекление балконов и лоджий.
Благоустройство
Здание подключено к линиям телефонной связи, интернета и телефона. На первом этаже размещена коммерческая площадь под открытие магазинов, офисов, химчистки, кафе и т. п. Во дворе застройщик провел комплексное благоустройство. Предусмотрены детские игровые площадки, спортивные зоны, оснащенные оборудованием, места для отдыха. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтированы. С целью озеленения высажены кустарники, организованы клумбы и газоны.
Инфраструктура района
Дом на Ельнинской 14Б расположен в микрорайоне с благоприятной экообстановкой. Рядом с новостройкой находится ландшафтный заказник "Крылатские холмы", по территории которого проходит Олимпийская кольцевая велотрасса, Суворовский парк, побережье реки-Москвы и Гребной канал.
В Кунцево хорошо развита сеть медицинских, торговых и образовательных учреждений. Непосредственно у дома находятся 5 детских садов и 2 школы. В 5 минутах пешком работает ТЦ "Кунцево Плаза" с гипермакетом "Ашан", детская и взрослая поликлиники, ледовый дворец "Крылатское", кинотеатр "Брест".
Транспортная доступность
ЖК "Ельнинская 14Б" находится в километре от Рублевского шоссе, по которому в 6,7 км можно выехать на МКАД. В 4 км проходит Можайское шоссе, переходящее в Кутузовский проспект с бессфетофорным движением. Спустя 9 км по проспекту находится выезд на ТТК. До станции метро "Молодежная" пешком идти 10 минут.
Новый проект комфорт/эконом класса в престижном и развитом Кунцево (ЗАО Москвы) ‒ это отличная возможность жить в спокойном и не загрязненном месте со всеми удобствами. ЖК на ул. Ельнинская, 14б позволит пользоваться сложившейся инфраструктурой и зелеными парками района, а также всеми преимуществами современного дома.
Расположение ЖК
У комплекса есть неоспоримое преимущество — транспортное удобство. Он находится в 700 м (около 7 минут ходьбы) от ст. метро «Молодежная», а ст. «Кунцевская» расположена в полутора километрах от ЖК. Недалеко от дома проходят Можайское и Рублевское шоссе, которые переходят в Кутузовский проспект, так что при благоприятных обстоятельствах доехать до центра можно за 25-30 минут. В районе постоянно благоустраивают и расширяют дороги, в нем отличная инфраструктура — от школ и детских садов до супермаркетов.
Экология района
Престижность Кунцево во многом объясняется хорошей экологией: недалеко от дома начинается заказник «Крылатские Холмы», рядом с домом протекает Москва-река, расположены Гребной канал, парки и зеленые зоны. Зимой там работают горнолыжные секции. Поэтому, несмотря на насыщенные шоссе, обстановку вполне можно назвать благоприятной.
Варианты квартир
В доме предлагается несколько вариантов квартир: с разными продуманными планировками, количеством комнат от 1 до 3.
Потенциальные покупатели
Комплекс относится к достаточно демократичному жилью и ориентирован, прежде всего, на семейную аудиторию: здесь предусмотрены все, что нужно маленьким детям и людям, стремящимся к размеренной жизни. Также он подойдет любителям близости к природе.
Архитектура ЖК
Этот дом ‒ четырехсекционное панельное здание, в нем 25 этажей. Проект относится к серии КОПЭ, современный и динамичный дизайн и контрастная облицовка фасадов удачно вписываются в окружающую среду. В комплексе есть внутренний двор, а на первом этаже предусмотрен коммерческий сектор.
Паркинг
В ЖК предполагается устроить внешний гостевой паркинг, также жильцы могут пользоваться находящимися недалеко гаражным кооперативом и районными стоянками.
Обустройство территории
При обустройстве территории особое внимание уделялось возможности спокойно и безопасно отдыхать. Здесь есть детские площадки и рекреационные зоны, благоустроенные газоны ‒ внутренний двор практически полностью превращен в парк. На первых этажах будут размещаться аптеки, магазины и салон красоты.
Инфраструктура
Рядом с ЖК на улице Ельнинская есть вся необходимая инфраструктура. Это детские сады и школы, ТЦ, учреждения здравоохранения, спортивные залы, кафе, салоны красоты, зоны для пеших и велопрогулок.
