Его собственники обязаны платить с момента регистрации права собственности на участок.

Налог на земельный участок не содержит никаких новшеств. Все владельцы участков будут платить его по прежней схеме, установленной ещё в 2006 году, которая подразумевает расчёт налога по кадастровой стоимости участка.

На имущество физических лиц

Дача – это не только участок земли, но и жилая постройка , за которую тоже необходимо платить налог.

До января 2015 года расчёт налога исходил из инвентаризационной стоимости объекта, но внесение поправок в налоговый кодекс предусматривает использование для расчёта кадастровой стоимости жилого имущества , которая приближена к рыночной.

Соответственно, и налог увеличиться . Однако это произойдёт не сразу. На практике закон начнёт реализовываться только со второй половины 2016 года и полностью вступит в силу во всех субъектах РФ только в 2020 году. А до тех пор налог на имущество будет рассчитываться по старой схеме .

Данные налоги собственники оплачивают в соответствии с уведомлением , полученным из налоговой инспекции, в котором указывается сумма и схема расчёта.

Однако это касается только владельцев дачных участков, получивших право собственности на них в Росреестре . Владельцы, чьи дачные участки не зарегистрированы в Росреестре (а таких собственников много) платят налог главам дачных кооперативов, которые устанавливают размер самостоятельно.

Как рассчитать?

Справка: если у вас ещё нет кадастрового паспорта на земельный дачный участок, его нужно заказать в Кадастровой Палате.

Что касается налога на дачное имущество , то пока ещё он рассчитывается исходя из ставки, помноженной на инвентаризационную стоимость (в будущем – на кадастровую стоимость) имущества, которая фиксируется в БТИ .

Ставка налога на имущество устанавливается советами и собраниями районов, городов в рамках, определённых федеративным законом.

Пределы ставки меняются в зависимости от налоговой базы .

Если налоговая база меньше 300 тысяч рублей, то предел ставки – 0, 1% .

При налоговой базе от 300 до 500 тысяч рублей ставка не может превышать 0,3% .

Если налоговая база превышает 500 тысяч рублей, то ставка колеблется в пределах 0,3 – 2% .

Налог при продаже

При продаже дачи придётся выплатить подоходный налог (НДФЛ) . Ставка в этом случае будет аналогична ставке, установленной для продавцов жилого имущества, и составит 13% для граждан РФ, 30% — для иностранцев. Налоговой базой при этом является договорная цена продаваемого имущества.

Если дача находилась в собственности продавца более 3 лет , то доход с её реализации не облагается НДФЛ.

Покупатель же не должен платить никаких налогов. Однако если дача оформляется по договору дарения , то одаряемому придётся уплатить НДФЛ от стоимости подарка. В этом случае в договоре лучше указать стоимость дачного участка, иначе налоговую базу нужно будет определять исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости дачного имущества.

Налог с продажи дачи необходимо уплатить самостоятельно (не нужно ждать уведомления из налоговой инспекции), подав налоговую декларацию в соответствующий орган с указанием суммы полученного дохода до 30 апреля следующего года.

В противном случае вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога.

Вычеты

Понятие налогового вычета распространяется и на сделки продаж дачных участков. В каких случаях возможен налоговый вычет :

1. Вы продали дачу по цене покупки или даже по более низкой цене. Этот факт необходимо указать в декларации, приложив к ней бумаги, подтверждающие продажу и покупку. В этом случае налог не придётся платить.
2. Вы продали дачу по цене, немного превышающей покупную цену. Приобщив к декларации документы, указывающие на этот факт, вы выплатите налог только с разницы между двумя суммами.
3. Налоговый вычет может предоставить государство в размере цены проданного имущества (но не более 1 миллиона рублей). Это возможно, благодаря уменьшению налогооблагаемой базы.
4. Налоговый вычет также может быть предоставлен и покупателям дач, но только жилых. Сумма налогового вычета будет равна цене покупки, но не более 2 миллионов.

Если дачный участок не обладает статусом жилой постройки , то налоговые вычеты покупателям не предоставляются.

Для пенсионеров

Пенсионеры обладают некоторыми привилегиями относительно налога на дачные участки.

От налога на имущество пенсионеры освобождены на федеральном уровне.

То есть за дачное строение, не имеющее статуса жилого помещения, эта категория граждан налог не платит .

Что касается земельных участков, то в нормативных актах предусматриваются только некоторые рекомендации местным властям о льготах для пенсионеров . Сам же налог пенсионеры обязаны выплачивать на общих основаниях: если владеют дачей менее 3 лет. Впрочем, в некоторых регионах прислушались к рекомендациям и уменьшили сумму налога на земельный участок для людей пенсионного возраста. Но только в некоторых.

В завершение хочется ещё раз напомнить, что добропорядочные собственники недвижимости, в том числе и дачной, обязаны платить налоги , предписанные законодательством РФ. Можно воспользоваться налоговыми вычетами , но только в том случае, если вы входите в соответствующую категорию граждан. Не стоит уклоняться от уплаты налогов на дачный участок. А в случае продажи объекта, не забудьте заполнить налоговую декларацию .

Налоговое законодательство меняется постоянно: добавляются новые статьи, существующие – дополняются, вносятся поправки, за которыми рядовому собственнику недвижимого имущества очень сложно уследить. Если вы являетесь счастливым обладателем дачного земельного участка и столкнулись с необходимостью его продажи, то вы должны быть в курсе того, какой именно налог придется уплатить в государственную казну. Сразу отметим, что покупка дачи налоги уплачивать не обязывает. Это бремя продавца, который при этом в подавляющем большинстве случаев должен сам подавать декларацию. Налог с продажи дачи составляет 13%, но платить его должны не все.

Кто освобождается от уплаты налога с продажи дачных участков?

Налог при продаже дачи в 2017 году платить не придется, если:

• Вы являетесь ее собственником на протяжении более трех лет (при этом стоимость имущества не должна превышать 1 миллион рублей) – налог при продаже дачи менее трех лет выплачивается в полном объеме (13% от ее кадастровой стоимости).
• Вы являетесь собственником имущества на протяжении менее трех лет, но при этом его стоимость не превышает 250000 рублей (в соответствии со статьей 220 НК РФ)

Возврат подоходного налога при покупке дачи считается налоговым вычетом. То есть, в тех случаях, когда собственник в течение одного периода налоговой отчетности продал и купил какую-либо недвижимость, осуществляется компенсация и уменьшение суммы НДФЛ. Налог с продажи дачи для пенсионеров рассчитывается по общим правилам без каких-либо льгот. Они предусмотрены только при расчете ежегодного налога на землю как имущество, но не на доход от ее продажи. Налог с продажи земельного участка рассчитывается таким же образом.

Так как материальное взыскание от продажи является подоходным, оно накладывается на собственника только в случае извлечения выгоды. Пользуясь этим, многие оформляют при продаже договор дарения. При этом собственник (продавец) действительно освобождается от уплаты налога, но это бремя ложится на плечи получателя. Поэтому важно в договоре дарения сразу указать стоимость имущества (как правило – кадастровую), что позволит избежать неприятных сюрпризов впоследствии.

Штраф за неуплату налога

Если налог с продажи дачного участка или дома не был выплачен в течение одного периода налоговой отчетности, то продавцу может быть предъявлен штраф, сумма которого может достигать 5% от суммы сделки. Для нерезидентов РФ общая сумма налога от продажи составляет не 13%, а 30%, и, соответственно, сумма штрафа значительно выше.

Чтобы избежать неприятностей при продаже своего недвижимого имущества, лучше прибегнуть к помощи компетентных специалистов, которые помогут разобраться с тонкостями налогового законодательства, снизить материальные издержки и избежать возможных штрафных санкций. За дополнительной информацией обращайтесь к специалистам компании « » любым удобным для вас способом.

Для собственников, которые владели недвижимостью всего пару лет, налог при продаже дачи является обязанностью. Но плательщик имеет право получить освобождение от уплаты или воспользоваться льготой, уменьшающей налоговую базу.

Налогообложение физических лиц в России осуществляется на основании Налогового кодекса. Эти денежные средства идут в местный или федеральный бюджет, поэтому для граждан РФ оплата налогов является прямой обязанностью.

Один из самых распространенных сборов – НДФЛ, налог с прибыли физических лиц. Чаще всего его платят с заработной платы и доходов, получаемых от сделок с движимым и недвижимым имуществом. Если говорить об отчуждении собственности, то налог с продажи дачи обязан платить ее бывший владелец, однако не все собственники являются плательщиками.

Кто платит НДФЛ

По правилам налогообложения, физические лица как плательщики делятся на налоговых резидентов и нерезидентов. Гражданство лица как таковое не имеет значения. Налоговым резидентом является человек, который находится на территории страны не менее 183 дней. Если меньше, то оплата НДФЛ при сделках с недвижимостью на него не распространяется.

Что касается иностранцев, то их гражданство влияет на сумму налоговой ставки. Если российские граждане платят только 13% от прибыли, то иностранцы – 30%. Лица, не имеющие гражданства РФ, но являющиеся налоговыми резидентами, платят НДФЛ от сделок не только с недвижимостью на территории России, но и за ее пределами.

Любая сделка с недвижимостью по закону должна облагаться соответствующим налогом. Но на необходимость перечислять НДФЛ влияет также срок пребывания дачи в собственности физ. лица. Ранее он составлял 3 года: если продавец был собственником дачи менее 3 лет, то он платил налог.

С 2016 года в налоговое законодательство были внесены изменения. Также они касаются срока владения имуществом, который продлен до 5 лет. Но так как многие владельцы не успели воспользоваться своим правом продажи до вступления этой нормы в силу, для некоторых из них оставили срок в 3 года.

Читайте также Налог на имущество физических лиц: особенности и сроки уплаты в 2019 году

Хозяин может выставить дачу на продажу через 3 года и не платить НДФЛ, если получил ее до 1 января 2016 года. При этом учитывается способ приобретения – наследование, дарственная или приватизация.

Даже если собственник купил дачу до введения изменений, для продажи без уплаты налога на прибыль ему придется ждать 5 лет. К примеру, дача была куплена в 2015 году – значит, собственник может продать ее не раньше 2020 года. Если возникает необходимость осуществить отчуждение на несколько лет раньше, то придется платить 13% от полученной суммы.

Важно! Региональные власти могут самостоятельно уменьшать сроки владения имуществом, чтобы освободить граждан от уплаты.

Если дача находилась в собственности менее 3 или 5 лет, то такие сделки облагаются НДФЛ. Но нововведения коснулись не только сроков владения имуществом – все сборы, связанные с недвижимостью, теперь рассчитываются на основании ее кадастровой стоимости.

Когда осуществляется расчет налога на прибыль от продажи, то ИФНС обращает внимание на то, не превышает ли кадастровая стоимость реальную цену за недвижимость. Проверка происходит с использованием коэффициента 0,7. Если после расчета окажется, что кадастровая цена выше, НДФЛ будет рассчитываться с нее.

Допустим, цена за дачу и участок составляет 1 млн рублей, а сумма кадастровой стоимости – 1,2 млн рублей. 1,2 млн*0,7= 840, 000 тыс. рублей. В этом случае 13% сбора высчитываются из реальной прибыли, которую получит продавец.

Налогоплательщик при продаже имущества, которое находилось в собственности меньше трех или пяти лет, может воспользоваться специальным вычетом. По закону при сделках с недвижимостью ИФНС может уменьшить налоговую базу на определенную сумму. Эта сумма фиксированная и составляет 1 млн рублей.

Допустим, продавец приватизировал недвижимость по «дачной амнистии» в 2016 году, но уже через год решил ее продать. Стоимость собственности составляет 1,2 млн рублей. Если он использует вычет, то НДФЛ облагается только 200 тыс. рублей. Значит, придется заплатить 26 тыс. рублей (200,000*13%). Для того чтобы воспользоваться льготой, нужно подать заявку на ее предоставление. ИФНС рассчитывает налог без использования вычета, если это не было оговорено заранее.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Налог с продажи дачи

Нужно ли платить налог с продажи дачи и зем. участка 12 соток, стоимость 900000, в собственности с 2006 года, досталась от родителей, мне 71 год, пенсионерка, налоги на зем. участок плачу ежегодно, спасибо.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 и пп. 1 п. 3 ст. 217 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимого имущества, которое ранее было приобретено в порядке наследования от близких родственников и срок владение которым превысил 3 года. Учитывая, что вы получили участок с домом в наследство от родителей, владеете ими много больше, чем 3 года (т.е. все выше перечисленные условия соблюдены), то доход полученный от продажи этой недвижимости не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Нужно ли платить налог с продажи дачи, если в собственности менее 3 х лет, а продавец пенсионерка, сумма продажи до 500000

Неизвестно, в общем случае - да, с суммы свыше 250 000 руб. (налоговый вычет при продаже иного имущества, кроме жилья). Но если приобрели за ту же цену - может и не быть, просто представить надо документы на приобретение проданного сейчас.

С бывшей женой в 16 году продали дачу была в общей собственности перед продажей уплатил налог но ей пришло уведомление с суда о неуплате налога по 18 год. Надо ли было ей платить отдельно? И есть ли какие то льготы для неё если она является многодетной?

Добрый день, Александр Васильевич! Больше налог вашей жене платить не нужно. Необходимо подготовить возражение судебного приказа, предоставить документы в суд о продаже дачи. Всего Вам доброго!

Платят ли инвалиды, пенсионеры налог с продажи недвижимости дачи, три года не прошло с момента дарения дачи?

Доброго времени суток! Инвалиды и пенсионеры не освобождаются от уплаты этого налога но нужно посмотреть стоимость по которой продавали если менее 1 миллиона руб то можно применить налоговый вычет налог платить не будете.

Если дороже миллиона продаете, то да. Если продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.

Здравствуйте, И инвалиды и пенсионеры платят налог НДФЛ, если вы собрались продавать свою собственность и не владеете ей на протяжении трёх лет Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, к сожалению, платят, при этом возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Если сумма по договору не превышает Один миллион рублей, то переживать не за что. В начале следующего года отчитаетесь о продаже по форме 3-НДФЛ и все. Но если сумма по договору превысила Один миллион, то с суммы ПРЕВЫШАЮЩЕЙ Один миллион вы должны будете оплатить подоходный налог.

У папы была дача 15 лет в 2016 он ее приватизировал и продал обязан ли он платить налог с продажи ведь она ему перешла в собственность по приватизации налоговая прислала требование.

Увы, обязан платить налог с продажи, так как в собственности дача находилась менее 3 лет. Если сумма продажи менее 1 млн руб., можно применить налоговый вычет и тогда сумма налога к уплате будет равна нулю, статья 220 Налогового кодекса.

Хочу переоформить дачу с мамы на себя. Что лучше: дарение или купля-продажа? Чтобы не платить налог можем заявить стоимость менее 1 миллиона, дача в собственности более 5 лет.

Можно переофомрить и так и так. При купле продаже она не будет платить налог, потмоу что в собственности более 5 лет. Переживать не стоит.

Здравствуйте, в данном случае разницы для вас нет. Налог не придётся платить в любом случае. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Если у вас имущество в собственности более 5 лет, то налог вы не будете оплачивать. Но лучше сделать договором дарения, если по факту вы не будете продавать, то есть не будет передачи денежных средств.

Здравствуйте. По расходам разницы для вас с мамой нет. Но чтобы не заключать мнимую сделку купли-продажи, оформляйте договор дарения имущества.

Лучше оформить договор дарения, тогда вам не придётся платить налоги Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Здравствует. Продаю дачу за 150000 руб. Должна ли я платить налог с продажи? Только что вступила в наследство.

Доброго времени суток! Никакой налог вы не обязаны платить, поскольку сумма продажи не превышает 1000 000 рублей согласно требованиям НК РФ.

Вечер добрый, не будет у Вас налога, но придется до 30 апреля 2018 года сдать декларацию--ст.217 и 200 нкрф, удачи Вам!:sm_ax::sm_ax::sm_ax::sm_ax:

Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, соответственно налог вам платить не придётся, а вот декларацию подать надо. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! В данном случае нет не нужно платить налог по данному обстоятельству. Вам нужно сдать декларацию. В соответствии с законодательством РФ.

Дача куплена в мае 2013 года. Надо ли платить налог с продажи в случае продажи этой дачи в 2017 году?
Заранее спасибо за ответ.

Нет, не нужно, поскольку тогда закон, предусматривающий налог при продаже имущества, находящегося менее 5 лет в собственности - еще не был принят, а новый закон обратной силы не имеет.

Добрый день, уважаемый посетитель! Нет, в данном случае налог платить не нужно Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

При продаже имущества, находившегося в собственности более 5 лет, налог платить не нужно. В этом случае также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию.

Нужно ли платить налог с продажи дачи стоимостью 300 тыс. руб.?

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,

Здравствуйте, вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, соответственно налог вам платить не придётся. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Если дача в собственности более трех лет, то платить не нужно, если продаете меньше 1 млн. руб., налог также не оплачивается.

Мне подарили дачу пол года назад я хочу ее продать нужно ли мне платить налог с продажи дачи если она стоит 600000 тысяч?

Добрый вечер. Если дача стоит не более 1 млн руб в таком случае на основании статьи 220 Налогового кодекса налог выплачивает не будете. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте, Юлия. Налог при продаже дачи менее 3 лет, которая была во владении у хозяина уплачивается обязательно. Если больше, чем три года, тогда налог не взимается. Уплату делает продавец, покупатель ничего не платит. Также придётся оплатить НДФЛ если дачу оформят по договору дарения. В нем лучше указать стоимость земельного участка, чтобы потом налоговые органы не требовали инвентаризационную или кадастровую оценку для базы расчёта. Налог с продажи дачи уплачивается самостоятельно. В случае неуплаты добавляется ещё штраф – 5% от суммы налога. Если произошла продажа по цене дешевле покупки, тогда необходимо это указать в декларации к которой прилагается копия договора купли-продажи. В этом случае не придётся платить налог. Источник: http://o-nedvizhke.ru/dacha/vse-o-nalogax-na-dachu.html

Надо ли платить налог с продажи дачи если я только вступила в наследство Дачу хочу продать за 200 000

Надо ли платить налог с продажи дачи если я только вступила в наследство Дачу хочу продать за 200 000 если продаете за эту сумму то налог не нужно платить Налог платится при продаже если цена превышает 1 млн руб.

Здравствуйте, Людмила! Если стоимость продажи менее 1 000 000,00 рублей, то налог платить не придется (налоговый вычет, ст.220 НК РФ). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Нужно ли платить налог с продажи дачи, если документы в Россреестре и постановка на кадастровый учет была произведена перед продажей. Но по садовой книжке я владею землей и домом с 1990 года. В чем разница между этими понятиями. Марина тел. 89280399610.

Добрый день да налог платить придется но вы можете подать деларацию и оформить вычет на 1 000 000 к цене продажи С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток! Право собственности возникает с момента ЕЕ государственной регистрации. ЗНАЧИТ надо платить налог Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте! Садоводческая книжка подтверждает Ваше членство в садоводческом товариществе, а регистрация участка в Росреестре подтверждает право собственности на землю. Налог платить придется, если от продажи дачи Вы получите больше 1 млн. рублей прибыли.

Так надо платить налог с продажи дачи, менее 3-х лет, или нет? Цена 650 тыс. руб.

Здравствуйте! Можете получить налоговый вычет, или уменьшить сумму налогооблагаемой базы (цены продажи) базы на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Ст. 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: КонсультантПлюс: примечание. Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Какая сумма не облагается налогом при продаже дачи. Дача у нас с 1983 года Первое свид. Было выдано в 1993 г. Розовое-в 2008 г. И последнее свидетельство о госуд. Регистрации права было выдано 26.11.2015 г.

Здравствуйте. Ваш доход по продаже даче является неналогооблагаемым доходом в соответствии со ст. 217 НК РФ. НДФЛ платить не нужно, т.к. владеете имуществом на праве собственности более 3-х лет. Удачи Вам и всех благ.

На основании положений НК РФ, не облагается НДФЛ продажа недвижимости только в том случае, если она находится в собственности более 3-х лет.

Нухно ли платить налог с продажи дачи в 2000000 рублей пенсионеру.

Добрый день. О каком налоге идет речь? Если дача была в собственности менее 3-5 лет (в зависимости от даты приобретения). то должны платить налог.

Доброго времени суток! Зависит от того, сколько времени она находилась в собственности. Если менее минимального срока, установленного Налоговым кодексом РФ, то нужно заплатить НДФЛ с суммы, превышающей 1 млн. рублей, а на второй миллион оформить налоговый вычет. Удачи Вам и всех благ!

Здравствуйте, необходимость уплаты ндфл зависит от того, сколько времени вы являлись собственником имущества. Удачи вам и всего наилучшего.

Налог с продажи платится в общем порядке. Если имущество было в собственности более 3 лет - то платить не нужно. Если менее - то можно воспользоваться либо имущественным вычетом либо зачесть расходы на приобретение данного имущества.

Здравствуйте, в зависимости от срока владения Вами дачи у Вас могут быть обязательства по уплате налога от продажи дачи с суммы превышающей 1 млн. рублей. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Нужно ли платить налог с продажи дачи, если недавно сменили разрешенное использование и зарегистрировали жилой дом по амнистии? (земля в собственности с 2007 г по договору дарения, в декларации на дом указали 2007 г постройки, 50 м 2. Продаем за 1,3 млн. руб., кадастровая стоимость уч-ка 140 т. р.) И какую стоимость участка и дома лучше указать в договоре купли-продажи? Спасибо!

Евгений у вас срок владения с 2007 года, поэтому ничего платить не нужно, также подавать декларацию - тоже не нужно - смотрите ст. 220 НК.

Дача 8 лет, в октябре 2016 г решили приватизировать, хотим продать, бум мы платить налог с продажи и с какой суммы?

Должны платить налог,право собственности на объект возникло менее 5 лет назад. Налог обязаны уплатить с суммы превышающей 1 млн.рублей,ставка налога-13%.

Сколько платить налога с продажи дачи, если я пенсионерка и инвалид 2 группы?

Здравствуйте.13% если дача в собственности менее 3 лет.

Нужно ли было сдавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог с продажи дачи, если дачей владели больше 3 лет, передал отец и приватизировал ее на меня весной 2014 году а осенью 2014 года я ее продала?

Здравствуйте! нет, налог не платиться.

Здравствуйте! Да, нужно было подавать декларацию 3НДФЛ, так как в собственности менее трех лет.

Нужно ли было подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог с продажи дачи, если дачей владели более 3 лет, документы оформили на дачу весной 2014 год а продали дачу осенью 2014 года?

Декларацию надо подавать. Налог уплачивать нет, если до 16 года и более трех лет..

Надо ли платить налог с продажи приватизированной дачи доставшейся по наследству. Срок владения менее 3 лет. приватизировала сама.

Олег, да, нужно платить.

Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),

Продаю дачу переданную мне мужем по наследству за 900000 руб. Нужно ли платить налог с продажи. Я пенсионер.

Налог не платится, так как сумма продажи не превышает 1 млн. рублей.

Буду ли я платить налог с продажи дачи, находящейся в собственности менее 3 х лет, приобретена по договору купли продажи за 1 млн руб, продаю за ту же сумму 1 млн руб.

Декларацию должны будете подать с нулевым показателем, так как в соответствии со ст. 220 НК РФ имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн.рублей

Ст 220 Налогового кодекса РФ 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ) 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. (в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)

Продаем дачу, в собственности с октября 2013 г. Какой налог должны оплатить? Продажа за 500 тыс. руб.

Здравствуйте! Так как продаете за сумму менее 1 000 000р., то НДФЛ с продажи не возникает. Но нужно будет нулевую декларацию 3НДФЛ подать.

Хочу продать дачу. Вопрос: нужно ли мне платить 13% налог с продажи, если я пенсионерка?

Здравствуйте, конечно нужно платить. Всего хорошего.

Платить ли налог с продажи дачи (только земля), если участок был в собственности умершего супруга более 20 лет. Теперь я наследница и хочу продать. Цена 300 тыс.

Здравствуйте! Будете платить налог с разницы между ценой продажи-300т.р. и 250т.р.-имущественный вычет ст.220 НК РФ.Ставка налога 13%.

Скажите пожалуйста должна ли я платить налог с продажи дачи которой больше трех лет?

Да, должны платить налог.,если кадастровая стоимость дачи превышает миллион рублей.

Если сделка превышает 1 мл. рублей, с суммы превышающей 1 мл. рублей платится налог 13%. Если сделка крупная, можете воспользоваться налоговым вычетом на основании ст. 220 НК РФ.