Улучшение жилищных условий многодетным. Как получить квартиру многодетной семье — условия предоставления

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Материал подготовлен при участии юриста Московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадима Башир-Заде, юриста адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Марии Бородиной и НП СРО "МГУ ЖКХ" .

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном интернет-сайте мэра Москвы .

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков - до 15 соток. При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Он предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей необязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо все условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ .

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья. Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента "О мерах по социальной поддержке многодетных семей". Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере семейная-ипотека.дом.рф.Оплата коммунальных услуг – вечная головная боль для льготных категорий граждан. Далеко не все понимают схему, по которой начисляются платежи. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость", какие льготы существуют при оплате ЖКХ и кто может рассчитывать на более выгодные условия.

Какие семьи официально относятся к многодетным?

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным. Так, в Москве, например, многодетной признается семья в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

В России жилищная проблема не решена и существует для многих граждан. У кого-то нет собственного жилья вовсе, а кому-то необходимо увеличить жилую площадь.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Особенно нуждаемость в дополнительных квадратных метрах ощущают многодетные семьи.

В большей степени именно они испытывают финансовые затруднения и не могут позволить себе покупку новой квартиры.

Действующие программы

Под кредитование попадают не только многодетные семьи, но (если возраст одного из супругов не превышает 35 лет).

Кто нуждается?

Среди многодетных семей был проведен социологический опрос. Его результаты показали, что около 79% из всех опрошенных нуждаются в материальной помощи для увеличения жилой площади.

СК РФ не регламентирует порядок признания семьи многодетной. Социальный статус определяется на основании .

В соответствии с положениями, в нем перечисленными, каждый субъект РФ самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье будет присвоен статус «многодетной».

В Москве и по всей России многодетными признаются семьи:

• в которых трое и более детей, не достигших 16 лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, то многодетными будут считаться семьи с тремя и более детьми до 18 лет, при этом не имеет значения – родной ребенок или усыновленный.

Чтобы семья официально была признана многодетной, необходимо получить соответствующее удостоверение.

Оно выступает документом, подтверждающим право на получение льготных выплат и компенсаций.

Государственная поддержка

Государство оказывает посильное содействие в улучшении условий проживания многодетных семей. Под контролем государственных органов производится постановка семей на учет, присвоение им статуса «малоимущих».

Государственными властями:

• регулярно организуются федеральные программы;
• производятся денежные переводы на расходы, связанные с их обеспечением.

Условия предоставления

Встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей могут не все.

Условия предоставления:

1. Отсутствие жилой площади или недостаток квадратных метров. На одного члена семьи 10 кв.м., если коммуналка, то 15 кв.м на одного человека.
2. Малоимущие семьи.
3. В течение последних пяти лет не ухудшали условия проживания. К мерам ухудшения относится прописка родственников, дарение жилья и т.д. Все это направлено на попытки обмануть власти и получить новое жилье.
4. Наличие постоянной регистрации. Каждый субъект устанавливает свой срок времени, который необходимо прожить на территории, чтобы получить помощь. В Москве ценз оседлости составляет 10 лет.
5. Гражданство РФ.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Существует ряд действующих программ, направленных на улучшение условий проживания семей, с присвоенным статусом «многодетной».

Некоторые из них распространяются на семьи с тремя детьми, другие с пятью детьми.

Условия и правила каждой программы отличаются.

Субсидии

Перед тем, как это сделать, необходимо определиться – что вы хотите получить?

Можно встать на очередь:

• в местный муниципалитет для получения субсидии;
• в администрации субъекта на получение квартиры.

Порядок действий

Чтобы государство оказало помощь в улучшении жилищных условий, требуется собрать пакет документов и сдать его в местный орган самоуправления.

Рассмотрением заявлений о занимается государственная комиссия.

Если принимается положительное решение, то семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, подтверждающий льготное положение семьи. Требуется составить заявление в муниципалитет. Вместе с ним необходимо подавать свидетельства рождения детей.
2. Требуется получить подтверждение того, что семья, получившая статус «многодетной», нуждается в материальной поддержке. Жилье будет предоставлено, если заработок семьи составляет не больше размера прожиточного минимума, установленного в субъекте.
3. Договор соц. найма или документы, подтверждающие права собственности на недвижимость.

В соответствии со в постановке на учет на улучшение жилищных условий семье может быть отказано. Если отказ является неправомерным, необходимо обратиться в суд.

Многодетными признаются те семьи, которые имеет 3 или более детей. Оформляется такой статус в органах социальной защиты.

По специальной государственной программе жилье для таких семей выделяется из муниципальной собственности, оно в дальнейшем также подлежит приватизации на общих основаниях.

Можно ли многодетным семьям получить квартиру

Предоставление льгот регулируется на местном уровне, именно поэтому льготы могут отличаться в зависимости от региона, в котором они оформлены. Для использования таких льгот нужно сразу становиться на очередь для получения жилья.

Процедура получения жилья преимущественно одинакова, так как в каждом регионе определяющим является фактор нужды в улучшении условий проживания.

Условия предоставления

Условия получения жилья довольно обширны, так, к примеру, стать в очередь на получение социального жилья, может, та семья, которая:

• Не имеет собственного жилья.
• Проживает в аварийном здании.
• Доход, которой на одного человека ниже прожиточного минимума.
• Не ухудшала за последнее пять лет свои жилищные условия.
• Зарегистрирована по определенному месту жительства в течение продолжительного времени.
• Имеет российское гражданство.

В деле ухудшения условий есть немало нюансов. К примеру, не считается ухудшением:

• Заселение несовершеннолетних детей.
• Заселение супруга.
• Заселение нетрудоспособных родителей.

Как встать на очередь

Главное, что нужно сделать для получения жилья – стать на учет. Для этого нужно обязательно зарегистрироваться в местных исполнительных органах и стать в очередь.

Очередь представляет собой некий список людей нуждающихся в социальном жилье на данный момент. Жилье можно получить тогда, когда наступит именно ваша очередь. В зависимости от региона для многих многодетных семей предусмотрена особая льготная очередь.

После сдачи всех необходимых документов заявитель получает расписку от лица их принявшего. На ней обязательно должна быть указанна дата принятия.

После этого начинает процедура рассмотрения заявки местными органами. Все процедура длится около 30 дней. По ее итогам должны быть вынесены постановления о принятии или отказе от заявления.

Необходимые документы

Среди тех документов, которые необходимы в первую очередь стоит особо выделить: документы на уже имеющее жилье, а также справку о доходах.

Среди документов на жилплощадь должны быть те, которые подтвердят вашу собственность, состояние жилплощади.

Что же касается документов о доходах, то - это должна быть справка о размере зарплаты за последние 6 месяцев.

К другим документам относятся:

• Свидетельство о заключении брака.
• Свидетельство о рождении детей.
• Справка, подтверждающая состав семьи.
• Копии паспорта всех совершеннолетних членов семьи.

Как многодетной семье получить квартиру при помощи государства

Согласно законодательству те семьи, которые воспитывают более 5 несовершеннолетних детей, имеют право на получение социального жилья соответствующей площади, для безвозмездного пользования.

Такой договор заключается между такими субъектами, как представители власти на местах, а также многодетная семья сроком на 5 лет.

Главное преимущество такого рода льгот заключается в довольно хороших условиях жилья, по сравнению с другими программами.

Хоть срок действия договора всего 5 лет, местные власти обязаны продлевать его:

• До времени пока младшему члену семьи не исполнится 16 лет.
• До времени пока младшему учащемуся члену семьи не исполнится 18 лет.

Также несомненным преимуществом является то, что на время всего действия договора вторая сторона остается на учете в очереди на квадратные метры.

Те семьи, которые оформили документы, и стали в очередь до 01.03.2005 обладают достаточно широким спектром услуг по поводу улучшения условий. Они могут:

• Получить квадратные метры по договору социального найма.
• Получить субсидию на жилье.
• Выкупить жилье из городского фонда в рассрочку.

Те же, которые оформили документы позже, могут выбирать только из двух вариантов:

• Получение жилья согласно договору социального найма.
• Получение жилья в безвозмездное пользование.

Эти программы принимаются как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Для участия в банковской программе нужно обязательно числиться в очереди. Банковских программ разработано множество, однако, наиболее распространенная из них – ипотечные льготы.

Наиболее известная из программ федерального уровня - «Молодой семье – доступное жилье».

Также одними из выгодных программ являются:

• Субсидии на покупку квартир.
• Выделение земельных участков под строительство.

Оформление земельного участка происходит по особой процедуре. Участок переходит в долевую собственность всех членов семьи, которые на момент сделки достигли совершеннолетия. После предоставления такого участка эта категория граждан утрачивает право на льготное получение жилья.

Как быстро получить квартиру многодетной семье

Способов быстрого получения кредита для многодетных семей немного. Однако решить вопрос с жильем такой категории граждан гораздо проще.

Один из способов получения жилплощади - это постановка в очередь. Она осуществляется по специальной льготной программе. То есть при оформлении в очередь семья переводиться в специальный льготный список. В течение одного года с момента постановки на учет этой категории граждан должны предложить участие в социальной программе. Как правило, строительство жилья начинается через год после предложения.

Также одним из ускоренных способов является внесение семьи во внеочередные списки для оформления льготного кредита. Условия таких кредитов довольно выгодные.

Многодетной семье предоставляется право на совместное использование кредита на постройку жилья на льготных условиях, а также на оформление субсидии.

Согласно действующему законодательству подобный кредит предоставляется на 95% от общей стоимости жилья. Однако стоит обязательно учитывать нормы площади на человека, так как за излишки придется доплачивать самостоятельно. 5% возмещаются за счет безвозмездной субсидии на жилье.

Важным нюансом при выборе такого способа оформления жилья является то, что такие льготы охватывают только типовые дома , в соответственно цена за квадратный метр определяется именно исходя из этого расчета. В домах с улучшенными условиями разницу придется доплачивать самостоятельно.

Последний вариант наиболее быстрого получения квадратных метров – государственная финансовая помощь . Она заключается в том, что част льготного кредита, оформленного на жилье, погашает государство. Если в семье проживают три ребенка, то выплачивается половина всей суммы, а если четыре, то 70%. Все выплаты производятся в одинаковом размере в соответствии с договором.

Если семья при постройке жилья не стала оформлять кредитные льготы, то она имеет право на поддержку со стороны государства. Такого рода поддержка несвязанна с уровнем благосостояния семьи, в том случае если она числится на учете.

Такой вид льгот не распространяется на те категории семей, которые пользовались этим правом ранее. Размер подобной помощи составляет 50 прожиточных минимумов граждан. Однако оформить такую помощь, можно только после того, как будет зарегистрировано право собственности на жилье.

Через сколько многодетная семья получит квартиру

В зависимости от того какой путь получения квартиры выбран отличаются сроки ее предоставления.

При зачислении в очередь на получение жилплощади, семья сможет получить квартиру только тогда, когда подойдет соответствующая очередь.

При участии в государственной программе, сроки получения квадратных метров напрямую зависят от сроков, установленных в программе.

При оформлении льготного кредита жилье можно получить практически сразу, так как сама семья решает, какую жилплощадь купить и заключает соответствующий договор.

Также один из самых быстрых способов это оформления договора социального найма на пять лет. При оформлении подобного договора, квартира предоставляется практически сразу.

Вывод

Подводя итог, можно сказать, что получить квадратные метры такой семье несложно. Главное, собрать все необходимые документы и стать на учет в органах местной власти. Для ускорения процесса можно также записаться для участия в одной из федеральных программ, которые помогут в кратчайшие сроки оформить жилплощадь.

В целом собрать все необходимые документы, подать их в соответствующие инстанции и выбрать для себя наиболее выгодную программу может каждый, но для этого изначально стоит разобраться в нюансах всей системы получения льготного жилья.

Семья обладает статусом многодетной, когда воспитывает троих и более несовершеннолетних отпрысков. Права родных и приёмных детишек в данном случае равны.

Однако не каждая многодетная семья наделена правом обретения выплат на жильё. Исходя из указа Президента РФ №431 от 5 мая 1992 года «О мерах социальной поддержки многодетных семей» , следует, что исключительно малоимущие и одновременно нуждающиеся в расширении жилой площади семьи могут оформить такую льготу. К малоимущим относятся семьи со средним доходом на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума, величина которого определяется региональными властями.

Правовые и нормативные акты других субъектов РФ также вправе выдвигать дополнительные требования для предоставления субсидии на жилищный объект. Тем не менее общим положением является ст. 49 ЖК России, где указано, что право на получение жилищных субсидий принадлежит малоимущим многодетным семьям.

Суть государственных выплат на жильё состоит в том, что государство оплачивает часть суммы на приобретение недвижимости , а оставшуюся долю члены семьи выплачивают самостоятельно. Разрешено также дополнительно применять материнский капитал.

Внимание! Социальные выплаты на покупку недвижимости не покрывают полной части расходов. Их размер - от 5 до 70% от общей стоимости жилищного объекта, зависящий от длительности состояния заявителя на очереди.

С учётом того, что немало многодетных семей ожидает улучшения жилья по социальному найму, шанс использовать субсидии - это действительно быстрое решение квартирных проблем.

Когда можно рассчитывать на льготы?

Базовое условие для получения данной субсидии - семья должна быть многодетной. Статус многодетной присваивается ячейке общества с 3 и более детьми во многих субъектах РФ. Но в некоторых регионах с традиционным бытом таковыми признаются супруги, имеющие от 4 детей и больше. Все «учтённые» дети должны быть младше 18 лет (для учащихся в ВУЗ на очной форме - младше 21 года) и обязательно проживать с родителями в одном жилище.

Условия для оформления субсидии на покупку жилья для многодетных семей следующие:

• средний доход в семье на одного человека ниже прожиточного минимума (размер прожиточного минимума различается по регионам);
• семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• все несовершеннолетние дети зарегистрированы с родителями на одной жилплощади.

Как узнать размер выплат?

Величины субсидии многодетным семьям на жилье различается по регионам. Подсчёт фактического размера жилищной субсидии, предоставляемой многодетным семьям, не относится к трудным задачам.

Для этого понадобится воспользоваться формулой:

• Х - размер субсидии;
• Y – усреднённая рыночная цена 1 м2 жилой площади в конкретном регионе;
• S – метраж жилья, необходимый семье по жилищным нормативам;
• % – это процент от суммы стоимости приобретаемого жилья, выделяемый государством.

В свою очередь S рассчитывается по формуле:

• N – норматив общей площади жилища;
• D – величина метража дополнительного;
• A – площадь жилья, которым владеет семья на данный момент (если в собственности нет жилья, переменная не учитывается).

Рассмотрим пример. Многодетная семья проживает с 5 детьми в некой области, где средняя цена квадратного метра недвижимости составляет 30000 рублей. Государство выделяет субсидию в 30%. Следовательно, размер выплат составит:

30000 * (42 + 18 * 3) * 0,3 = 864000.

864 тысячи рублей - совсем неплохая подмога в покупке новой, более просторной квартиры. Но стоит отметить, жители деревень и сёл получают больший процент государственной компенсации, чем городские (50-70% и 20-40% соответственно в среднем).

Как получить субсидию многодетной семье на приобретение квартиры?

Как получить льготы на улучшение жилищных условий? Оформление субсидий для улучшения жилищных условий - хлопотное занятие, хотя и стоит того:

1. Понадобится собрать немаленький перечень документации и посетить соответствующие органы местной власти.
2. Госкомиссия, обладающая компетенцией в подобных вопросах на протяжении определённого периода рассматривает представленные официальные бумаги и, если решение положительное, ставит семью в очередь на жильё.
3. Далее имеет смысл подробнее рассмотреть процесс оформления государственных выплат на приобретение недвижимости по каждому аспекту.

Порядок признания нуждающимися в жилье

Как известно, право на получение жилищных субсидий присутствует одновременно у многодетных и нуждающихся (при этом малоимущих). Однако необходимо доказать это властям документально.

Сперва нужно официально подтвердить статус многодетной семьи, получив свидетельство о многодетности. Эта бумага - одна из самых важных, свидетельствующих о права на льготы и пособия. За данным документом нужно направиться в органы опеки со следующими документами:

• личными документами супругов и детей (паспортами и свидетельствами о рождении);
• выпиской из домой книги (её выдают в паспортном столе по участку регистрации; в справке прописана информация о проживающих на жилплощади);
• при наличии в семье детей до 21 года, которые учатся очно в высших учебных заведениях - справку из деканата.

Для подтверждения статуса малоимущей ячейки общества потребуется опять же посетить соцзащиту и оформить заявление о присвоении такого статуса . К заявлению обязательно прикладываются личные документы заявителя и членов его семьи, документы и справки о составе семьи, справки 2-НДФЛ о доходах, а также все бумаги, удостоверяющие стоимость имущества, собственниками которыми признаны члены семьи.

Важно! Чтобы заранее узнать, может ли семья быть причислена к малоимущей, нужно приплюсовать все доходы членов семьи за прошедшие 3 месяц, разделить на 3, а полученное значение разделить на число членов семьи.

Если величина получилась ниже прожиточного минимума в субъекте проживания, значит, семья за чертой бедности, и субсидии полагаются.

Для выплаты субсидий на недвижимость недостаточно, чтобы семья была только с тремя и больше детьми, а также малоимущей. Тем, кто на законных основаниях желает получить данную компенсацию, необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Условия таковы:

1. величина жилой площади на каждого члена семьи - 15 м2 и менее в собственном жилье;
2. отсутствие в собственности, либо по договору соцнайма вообще какой-либо недвижимости;
3. жилой объект находится в аварийном состоянии;
4. в составе семьи есть человек с опасным и серьёзным заболеванием (если в квартире проживает не одна семья).

Минимальное значение жилой площади на 1 человека в связи с недавними поправками в законах составляет 15м2 . Власти регионов имеют полномочие увеличить эту цифру, но никак не уменьшить.

Регламент процедуры

Оформление государственной помощи многодетным семьям происходит в несколько этапов и в соответствующем порядке:

• Подтверждение статуса многодетности путём обращения в органы социальной защиты с соответствующими документами.
• Повторное посещение организации социальной защиты населения для подтверждения статуса нуждающейся семьи.
• Подготовка договора о права собственности на жильё, либо договора социального найма. Если таковых нет - шаг нужно пропустить.

Постановка в очередь на получение субсидии от государства на покупку дома или квартиры. Для этого нужно прийти с в местный орган самоуправления с такими документами, удостоверяющими статус многодетности, положение малоимущей и нуждающейся семьи, выпиской из домовой книги, а также паспортами и свидетельствами о рождении всех проживающих на единой жилплощади.

К собранному пакету документации нужно прикрепить заявление о том, что семья нуждается в расширении жилой площади.

Важно! Все предоставляемые данные непременно должны быть достоверными и не содержать искажений. При предоставлении неправдивых сведений органы местной власти дают отказ на постановку в очередь и оформление выплат.

Если данные, отображаемые в документах, абсолютно правдивы, но был получен отказ, семья вправе обжаловать его в судебном порядке.

В случае принятия положительного решения, когда пакет документов проходит проверку на подлинность , семью с тремя и более детьми ставят на очередь для получения субсидии.

Поскольку средства для поддержки многодетных семей выплачиваются из госбюджета, ждать их поступления приходится в порядке очерёдности. Чем раньше было подано заявление на субсидию, тем раньше можно будет получить государственную компенсацию на покупку жилого имущества. Когда очередь доходит до заявителя, об этом ему сообщается заказным письмом.

Далее деньги зачисляются на расчётный банковский счёт, а многодетные супруги получают сертификат в органах региональной власти, удостоверяющий получение субсидии . С этого момента многодетные супруги вправе использовать средства господдержки на приобретение жилого имущества.

На что обратить внимание при составлении заявления?

При заполнении бумаги стоит уделять особое внимание точности сведений, в противном случае заявление вправе не принять. Оно должно быть написано разборчиво и не содержать помарок. Заявление должно быть заполнено лицом, на имя которого открывается расчётный счёт в банке для начисления средств господдержки. Документ обязательно должен содержать следующую информацию:

1. полное наименование органа региональной власти (в правом вернем углу);
2. сведения о заявителе и всех членах его семьи (ФИО, данные паспортов, свидетельств о рождении, месте регистрации, номер телефона, номер ИНН);
3. целевое назначение субсидии (покупка первичной или вторичной квартиры, либо частного дома).

Продолжительность периода рассмотрения заявления с принятием окончательного решения может варьироваться от 3 до 20 календарных дней.

Сроки осуществления

Пока дойдёт очередь до многодетной семьи зачастую приходится ждать долго, иногда годами. Супругам, если было утверждено положительное решение о выплатах, выдаётся на руки сертификат, в котором обозначен счёт, куда идут средства из государственного бюджета. Государственные средства муж с женой вправе потратить только на приобретение первичной, либо вторичной недвижимости или строительство.

Когда находится подходящее жилище, происходит оформление договора на его покупку, а деньги с лицевого счёта начисляются на счёт продавца. Срок действия документа на субсидию - 6 месяцев. В течение этого периода нужно приобрести жильё и подписать договор купли-продажи. В противном случае сертификат будет аннулирован, и семье заново придётся вставать в очередь.

Государственная субсидия многодетным на покупку недвижимости - это реальный шанс улучшения условий проживания. С другой стороны, ждать перечисления средств госпомощи приходится довольно долго. Но за это время можно успеть накопить денег и приобрести жильё на более выгодных условиях. Ведь, как известно, банки снижают ставки по ипотеке при большом первом взносе. Или, как вариант, можно накопить всю недостающую сумму и с использованием субсидии приобрести недвижимое имущество без оформления кредита.

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным. Так, в Москве, например, многодетной признается семья, в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (ст. 49 ЖК).

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья. Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Материнский капитал предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей не обязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо всех условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ .

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ. Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков - до 15 соток. При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном сайте мэра Москвы .

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.