Отзывы о юникредит банке.

ЮниКредит Банк — коммерческий банк с иностранным участием, который работает в России с 1989 года.

С 1989 года и до мая 2007 года банк работал под брендом Международного Московского Банка. 11 мая 2007 года на Годовом собрании акционеров Банка было принято решение о смене названия и дальнейшей деятельности Банка под брендом ЮниКредит Банк (UniCredit Bank)

У банка Генеральная лицензия №1 Банка России на осуществление банковских операций.
100% голосующих акций принадлежит UniCredit Bank Austria AG, Вена, Австрия, входящему в состав финансовой группы UniCredit.

У ЮниКредит Банка 104 подразделения в России: банк представлен во многих регионах. И это дает неплохие возможности для клиентов банка, в частности, по оплате кредитов.

Города и регионы присутствия ЮниКредит Банка

ЮниКредит Банк, города и регионы присутствия: Архангельск, Барнаул, Белгород, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Калуга, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Ленинградская область, Липецк, Магнитогорск, Москва, Московская область, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Ставрополь, Таганрог, Тюмень, Уфа, Чебоксары, Челябинск, Ярославль.

Примечание портала «сайт, Об ипотеке по-русски»:
Многие регионы настолько большие, что расстояние от столицы региона до населенного пункта на окраине региона может составлять сотни километров. То есть, банк может быть представлен в каком-либо регионе (республике, крае, области), но при этом, кредит может выдавать не на всей территории региона.
Если населенный пункт, где вы хотите приобрести недвижимость, расположен далеко от столицы региона - уточните в банке: готов ли банк выдать кредит под его залог.

Отдельно хочу перечислить крупные населенные пункты, которые хоть и не являются столицами областей, но где есть офисы банка, и где банк производит выдачу ипотечных кредитов. Это города: Магнитогорск, Новороссийск, Сочи, Таганрог.

Рассказ об ипотечных программах банка я не случайно начал с небольшого экскурса в историю банка: кредит мало взять: его еще и обслуживать надо, а потому, чем больше у банка филиалов - тем проще это сделать.

Теперь же предлагаю перейти к общим требованиям к заемщикам.

Требования к заемщикам

По требованиям ЮниКредитБанк минимальный возраст заемщика на момент обращения - 21 год, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 64 года.

Заемщиками могут быть граждане не только Российской Федерации, Республики Беларусь, но и граждане другого государства, не имеющие судимости.

Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 2 года, а трудовой стаж на последнем месте работы - более 3 месяцев. Доходы заемщика должны подтверждаться справкой 2НДФЛ, справкой по форме банка, справкой 3НДФЛ и/или управленческой отчетностью.

Заемщик может быть наемным работником или являться владельцем бизнеса. При этом, если заемщик является владельцем бизнеса, система налогообложения должна быть общей, упрощённой (15%), упрощённой (6%) или по сельскохозяйственному налогу, а существовать данный бизнес должен не менее 2 лет.

Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 4 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами или совершеннолетними детьми.

Если у заемщика доля в бизнесе более 25%, то его рассматривают как владельца бизнеса.

Обратите внимание:
Если заемщик работает по патенту, то банк может рассмотреть данный доход в случае, если выручку компании можно подтвердить выпиской с банковского счета.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «сайт, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «ЮниКредитБанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на

Финансовая организация ЮниКредит на российском рынке чуть меньше 30 лет. Имеет больше 100 отделений на территории РФ, поэтому банк имеет множество клиентов в разных регионах. Сегодня кредитные организации предлагают все больше программ ипотечного кредитования, имеющих различные условия и преимущества. В этой статье речь пойдет о том, что нужно знать о получении ипотеки в ЮниКредит Банке.

Условия и процентные ставки по ипотечным программам

Сейчас ЮниКредит банк предлагает своим клиентам семь разных вариантов ипотечного кредитования с разными условиями, требованиями и процентными ставками. Для одобрения разных программ кредитования могут потребоваться различные документы.

Программа "Ипотека зовет"

Основным условием этой программы кредитования является приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья.

К особенностям данного предложения относится:

• Расширенная система страхования.
• Ипотеку в ЮниКредит Банке дадут на 30 лет.
• Сумма кредита в Москве может достигать 15 млн. рублей, в регионах до 5 млн. рублей при взносе 15%. Когда первоначальный взнос выше 50%, условия меняются, и возможно получить сумму в два раза больше.
• Процентная ставка фиксирована и составляет 9,75%
• При оформлении данного займа в ЮниКредит необязательно иметь регистрацию и гражданство в регионе приобретаемого жилья. Погашение первого взноса возможно за счет своей квартиры в другой местности.

Ипотека с господдержкой

Данное предложение предназначено для граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок, начиная с 01.01.2018 года. Ипотека предоставляется на льготных условиях, по процентной ставке 6% годовых, в течении 3-8 лет. После окончания льготного периода процентная ставка будет равна ключевой ставке ЦБ + 2%.

Основные условия

• Срок - от 1 до 30 лет
• Сумма кредита - от 1 млн. до 8 млн.
• Минимальный первоначальный взнос по программе покупки недвижимости, 20% для квартир, 50% для коттеджей и таунхаусов
• Заключение договора личного страхования (жизнь, здоровье) и страхования недвижимости (конструктивные элементы).

Рефинансирование ипотеки

К условиям перекредитования ипотеки относится:

• Период кредитования, который может достигать 30 лет, когда изначально средства были даны для покупки или постройки квартиры или дома, с возможностью последующего ремонта этой недвижимости. Средства выдаются на 15 лет при получении нецелевого первоначального кредита.
• Получение кредита возможно с условием залога недвижимости, принадлежащей заемщику либо поручителю.
• Максимальная выдаваемая сумма зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и может быть от половины до 80%.
• Процентная ставка не меняется до конца выплат, и будет составлять 10,65% на перекредитование квартиры на сумму 80% залога и 10,25% на сумму 60% залога и менее. Если вы рефинансируете коттедж - 12,50%, при сумме кредита не более 50% от стоимости залога.
• Для одобрения гражданство РФ не требуется.

Ипотека на квартиру

Условия по данному виду ипотечного кредитования незначительно отличаются от предыдущей программы:

• Отсутствует обязательное условие по расширенному страхованию
• Возможность получить 30 млн. рублей по Москве и Санкт-Петербургу для зарплатных клиентов банка ЮниКредит.
• Процентная ставка по ипотеке фиксированная, и несколько выше предыдущей программы – от 10,50%, когда первый взнос не меньше 40%, и 10,90% при взносе 15%.
• Также возможно погашение первой выплаты имеющейся квартирой.

Ипотека на коттедж

Подразумевается приобретение дома на вторичном рынке жилья. Программа предоставляется на следующих условиях:

• Срок выплат может достигать 30 лет, кредит выдается с условием залога приобретаемого участка и дома.
• Первый взнос должен быть не меньше 50%,
• Максимальная сумма денежных средств, выдаваемая ЮниКредит, достигает 15 млн. для Москвы и Санкт-Петербурга и 5 млн. для регионов.
• Процентная ставка от 12,50%, участие риэлтора не требуется.

Целевой ипотечный кредит

Возможно получить целевой кредит в ЮниКредит банке в соответствии с одним из условий, приведенных ниже:

• Покупка или строительство жилья;
• Покупка квартиры или дома на первичном рынке жилья;
• Ремонт или благоустройство квартиры или дома;
• Погашение ипотеки, полученной раньше на приобретение или строительство жилья.

Рассчитаться с финансовой организацией нужно максимально в течение 30 лет, можно получить средства под залог имеющейся недвижимости, суммой до 15 млн. рублей. Под залог квартиры можно получить до 70% от цены заложенной недвижимости, в таком случае ставка равна 12,50%. Сумму в 50%, выдадут при залоге коттеджа с процентной ставкой 14,50%. Требуется подтверждение цели использования, гражданство РФ не требуется.

Ипотека в новостройке

Рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости на этапе строительства. Главные условия программы:

• Кредит до 9 млн. рублей.
• Возможно купить землю с домом из списка объектов , аккредитованного ЮниКредит.
• Первый взнос составит 50% стоимости дома, или 20% от стоимости квартиры, возможно погасить часть материнским капиталом.
• Процентная ставка не меняется во время всего срока займа: при взносе в 50% при покупке коттеджа составит 12,25%, на приобретение квартиры и взносе в 20% составит 10,9%.
• Присутствие риэлтора не является обязательным условием для одобрения ипотеки ЮниКредит Банка.

Необходимые документы для ЮниКредит Банка

Стоит обратить внимание и на список документов, которые нужны для оформления ипотеки. К основным документам относятся:

• Анкета физического лица;
• Заявление на получение средств по залогу имущества;
• Паспорта кредитуемого и поручителя, если таковой имеется;
• Паспорта собственников заложенного имущества;
• Для мужчин призывного возраста нужен военный билет;
• Документы, подтверждающие родство созаемщика с основным кредитуемым;
• Справка с работы о доходах;
• Ксерокопии всех заполненных страниц трудовой книжки;
• Документы, которые подтверждают доход кредитуемого;
• Документы, подтверждающие наличие недвижимости;
• Выписки по банковским счетам.

В зависимости от особенностей ипотеки могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, при возможности погашения части первоначального платежа выплатами за второго ребенка нужно предоставить сертификат на материнский капитал.

Заключение

При оформлении ипотеки в ЮниКредит банке важно знать об актуальных программах, благодаря которым можно выгодно приобрести жилье. Но не стоит забывать об условиях, требованиях и пакете документов, из суммы которых сложится решение банка в пользу заемщика. Стоит заранее подготовить все необходимое, чтобы в процессе оформления не возникало заминок.

ЮниКредит банк — коммерческая банковская организация с зарубежным капиталом. В Российской Федерации функционирует с 1989 года.

До 2007 года банк работал под названием Международный Московский банк. Но на акционерном собрании было принято решение сменить наименование и работать под брендом ЮниКредит Банк.

В Российской Федерации 104 филиала банка. Они находятся в популярных регионах страны. Это позволяет клиентам с легкостью пользоваться услугами Юникредит банка, в том числе оплачивать займы (подобная распространенность свойственная и другим подобным организациям, включая, например, ).

Ипотека в банке «ЮниКредит» – условия и процентная ставка

Граждане РФ могут получить особые условия по ипотеке в Юникредит банке:

• Ипотека предоставляется на срок от 12 месяцев до 30 лет;
• Размер первоначального вноса:
  • от 20 процентов от цены жилого помещения;
  • от 15 процентов от цены жилого помещения для клиентов, которые обладают персональным банковским счетом в этой организации;
• Максимальный размер кредита на квартиру;
  • 15 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • Клиенты из регионов — 5 миллионов рублей.
• Зарплатные клиенты ЮниКредит банка могут получить кредит в сумме:
  • 30 миллионов рублей для Санкт-Петербурга и Москвы;
  • Региональные клиенты — 10 миллионов рублей.
• Для физических лиц процентная ставка имеет фиксированный вид;
• Прописка в регионе, где покупается квартира в ипотеку, не нужна;
• Собственная квартира может быть расценена как первоначальный взнос.

С материнским капиталом

Условия ипотеки с материнским капиталом в ЮниКредит банке отличаются:

• Срок получения ипотеки — до 30 лет;
• Первый взнос — от 20 процентов от цены жилого объекта;
• Максимальный размер кредита — 30 миллионов рублей;
• Выбор между комбинированной, фиксированной или плавающей ставкой под проценты;
• Размер процентной ставки — 9,5-13%

За процесс оформления ипотеки в ЮниКредит банке и преждевременное погашение комиссия в банке Юникредита не добавляется.

На вторичное жилье

ЮниКредит банку удалось снизить процентные ставки по кредитным программам до 0,75% годовых.

Ипотеку на вторичное жилье в ЮниКредит банке можно приобрести под 12,15% годовых. При рефинансировании ипотеки, которая была предоставлена другим банком, расценивается по ставке 11,9%.

Процентная ставка в банке по ипотеке для физических на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке — 11,5% в год. Разработанные сотрудниками программы, как Ипотека зовет, предоставляется под 11 процентов за 12 месяцев.

Без первоначального взноса

Жителям Российской Федерации и людям без гражданства может быть оформлен кредит без первоначального взноса. В качестве залога недвижимость заемщика. Главное условие — проведение оценки стоимости жилого имущества с точки зрения эксперта. Остальные условия в ЮниКредит банке не меняются. Сюда относится и срок кредитования и ставка по ставкам в процентном соотношении по ипотеке.

Документы для оформления ипотеки в ЮниКредит банке

Правильное оформление ипотеки в ЮниКредит банке подразумевает предоставления обязательных документов.

Список необходимых документов для оформления ипотеки физическим лицам:

• Гражданство России или другой страны;
• Прописка клиента по месту проживания. Иногда не соответствует с регионом, в котором покупается жилье под ипотеку. Документальное оформление и приобретение ипотечного кредитования в ЮниКредит банке происходит в месте вашей постоянной регистрации.

Дополнительные условия:

• Возраст клиента — 21-60 лет. Возраст не более 75 лет после окончания кредитного договора с ЮниКредит банком;
• Место работы — в зоне Российской Федерации;
• Не менее 12 месяцев трудового стажа.

Представители мужского пола до 27 лет обязаны предоставить документы банку о том, что они прошли службу в армию или не подлежат призыву по определенным причинам.

Условия рефинансирования ипотеки в «ЮниКредит» банке

Сумма ипотеки ЮниКредит банка на рефинансирование увеличивается по требованию клиента благодаря предоставлению дополнительных денег на покупку или строительство загородного дома или приобретения квартиры.

Условия в ЮниКредит банке :

• Срок кредита 30 лет при получении ипотеки на покупку квартиры или строительства загородного дома или на осуществление капитального ремонта;
• Срок кредита 15 лет, если первоначальный кредит выдается на различные цели.

Заем предоставляется после предоставленного залога собственного имущества.

Размер ипотеки в денежном соотношении :

• До 80% от цены квартиры, если кредит был выдан на покупку квартиры или строительство загородного дома;
• До 70% от цены жилого имущества, если ЮниКредит банк предоставил кредит на иные цели;
• До 50 процентов от стоимости загородного дома.

Процентная ставка фиксированная. Предоставляется на весь период.

Досрочное погашение ипотечного займа

Ипотеку в ЮниКрежит банке можно погасить когда угодно. Для этого предварительно уведомите сотрудников компании за 30 дней. Напишите заявление, укажите время погашения. При частичном погашении дополнительно указывается сумма.

Мы много писали про ипотечные программы крупных банков, в основном, российских. В этой статье поговорим об ипотечных программах практически иностранного банка UniCredit Bank. Он хоть и зарегистрирован и действует на территории России, но реальные собственники у него – итальянцы.

Сегодня ипотека ЮниКредит Банка оформляется по пяти различным программам:
- на покупку квартиры,
- на приобретение коттеджа,
- целевой ипотечный кредит,
- ипотека на новостройку,
- рефинансирование.

Итак, кто может стать счастливым обладателем квартиры при помощи ипотеки UniCredit:
- человек в возрасте от 21-го года,
- трудиться должен заемщик на последнем месте работы не менее трех месяцев, а вообще иметь непрерывный трудовой стаж не менее двух лет,

Скажем так, требования - типовые. Что интересно и встречается, в основном, у банков с иностранным капиталом – при покупке готовой квартиры не обязательно быть гражданином и РФ и не обязательно иметь прописку, ясно ведь, что пропишется в приобретаемой квартире.

Кстати говоря, получить ипотеку могут и совладельцы предприятий, и собственники бизнеса.

Посмотрим, , чтобы попытаться получить ипотеку в Юни Кредит Банке:
- паспорт, само собой разумеющееся, но не только самого заемщика, оказывается, а и супруга или супруги;
- если нет постоянной прописки, необходимо предоставить свидетельство о регистрации, хоть постоянной, хоть временной;
- семейным гражданам надо предоставить документы о семье, свидетельство о браке, рождении детей, брачный контракт, если имеется;
- копии документов об образовании и повышении квалификации;
- военный билет или приписное свидетельство, традиционно, для мужчин в возрасте до 27 лет;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме, подтверждающие доход за последние шесть месяцев, однако же, если вы претендуете на ипотеку более 9 000 000 рублей, то справка по форме 2-НДФЛ обязательна, даже если официальный доход невысок;
- заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор;
- если у компании-работодателя нет представительства в сети Интернет, то необходимо будет предоставить краткое описание компании, в которой вы работаете с указанием вашего функционала.

Собственникам бизнеса, а также индивидуальным предпринимателям необходимо будет дополнительно предоставить:
- копия устава или учредительного договора;
- свидетельства о регистрации и постановке на учет в качестве налогоплательщиков;
- приказы о назначении директора и главного бухгалтера;
- основная бухгалтерская отчетность за текущий и предыдущий год (имеются ввиду копии балансов, отчета о прибылях и убытках, деклараций по уплате ЕНВД ну и т.д.);
- книга учета доходов и расходов (если применимо к вашему виду деятельности);
- выписка о движении денежных средств по расчетным счетам за последний год;
- справки об отсутствии задолженности перед бюджетами и картотеке № 2 к расчетным счетам;
- примеры договоров с основными контрагентами;
- прайс-листы;
- договора аренды основных помещений (офисных, складских, производственных), или свидетельства о правах собственности на оные.

Что касается особенностей кредитования иностранных граждан, иностранцу надо будет предоставить:
- паспорт, содержащий въездную визу (кроме туристической),
- дипломатическую или служебную карточку МИД РФ,
- разрешение на временное проживание на территории РФ,
- вид на жительство,
- миграционную карту,
- разрешение на трудовую деятельность на территории РФ (кроме граждан республики Беларусь).

Отдельно хочу отметить качество информации на официальном сайте банка ЮниКредит. Во-первых, ЮниКредит располагает удобным и красивым ипотечным калькулятором, при помощи которого можно рассчитать много вариантов . Во-вторых, на сайте открыто представлены все тарифы и расходы по оформляемой ипотеке. В-третьих, есть раздел вопрос-ответ, возможности получить он-лайн консультацию со специалистом в чате. И, наконец, заявку на ипотечный кредит можно подать сразу с сайта.

Теперь рассмотрим конкретные ипотечные программы UniCredit. Для начала определимся, что общего у всех программ ипотеки от итальянцев.

Во-первых, нет никаких комиссий и дополнительных сборов, это, безусловно, радует. Во-вторых, указанные банком ставки действительны только при страховании приобретаемой недвижимости и жизни со здоровьем. Если вы уверены в своем здоровье и долголетии, и откажетесь страховаться, то к ставке по ипотеке вам добавят 2,5%. Страхование объекта залога обязательно, а вот страхование титула собственности необязательно, правда, если откажетесь – плюсуйте 1% к ставке.

Итак, для начала возьмемся за традиционный в готовом доме . Таунхаусы сюда не подходят, можно купить жилье только в обычном многоквартирном доме.

Максимальный срок кредита составляет 30 лет, максимальный размер кредита – 30 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Питербурга или 10 000 000 рублей для регионов. Своих денег надо внести хотя бы 15% от стоимости квартиры, в общем-то, среднее требование по рынку.

Процентная ставка по кредиту фиксированная - от 12,15% в рублях при сроке до 30 лет. Так же действую различные надбавки при отказе от страхования, указанные выше. Для зарплатных клиентов банк снижает стоимость кредита на 0,5%, а если сумма займа выше 10 миллионов рублей, то он будет еще дешевле, на 0,75% годовых.

Следующая ипотечная программа - на , жилого дома или таунхаус. По этой программе можно получить кредит только на готовый объект недвижимости.

Максимальный срок кредита также составляет 30 лет, а вот минимальный первоначальный взнос должен быть хотя бы 50% стоимости приобретаемого дома.

Процентная ставка, в отличие от кредита на приобретение квартиры - 13% годовых, при чем действуют те же самые надбавки в случае отказа от страхования.

Если вам нужны деньги, большая сумма, на долгий срок и под низкий процент, то вы можете воспользоваться целевым ипотечным кредитом .

В случае целевого кредита ставка не будет поменьше и придется подтверждать целевое использование денег. Допускается потратить такой кредит на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья, приобретение земельного участка, строительство жилого дома (коттеджа), ремонт жилой недвижимости, находящейся в собственности заемщика или поручителей.

Максимальные суммы и сроки по этой программе такие же, как и по стандартной ипотеке. Процентная ставка - от 13% годовых.

Как и многие другие банки, ЮниКредит предлагает рефинансирование ипотеки , полученной ранее в другом банке. Условия рефинансирования схожи с условиями получения стандартной ипотеки и по срокам, и по ставкам. Срок кредита такой же - до 30 лет, а вот процентная ставку уже немного ниже - 11,9% годовых.

Существует масса банков, предлагающих своим клиентам ипотечное кредитование. Чтобы остановиться на оптимальном предложении, требуется изучить максимально возможное число вариантов оформление займа. Не следует оставлять без внимания и ипотеку от Юникредит банка.

Это финансовое заведение разработало несколько разновидностей ипотечного кредитования, но позволяет клиентам обойтись без выбора конкретной программы. Чтобы понять, каким окажется оптимальное решение, достаточно воспользоваться специальным калькулятором – анкетой на официальном сайте, и подождать результатов. Лучшее предложение будет выведено на экран автоматически. После чего останется подать заявку и посетить ближайший офис для заключения соглашения (например, в Санкт-Петербурге.)

Дополнительно следует изучить отзывы клиентов. В них будут упомянуты основные нюансы, особенности и моменты, на которых желательно заострить внимание. Только так удастся заключить выгодный договор и отпраздновать счастливое новоселье.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году банк предусмотрел 6 основных программ ипотечного кредитования. Все они представлены в таблице, где подробно указаны важнейшие положения и особенности каждого кредита.

Более точные и подробные условия следует уточнять у сотрудников банка или консультантов контактного центра.

«Ипотека зовёт» от Юникредит банка

Это предложение позволяет получить деньги на квартиру, жилой дом, таунхаус или коттедж на вторичном рынке недвижимости. Важно подчеркнуть, что купленный объект обязан использоваться для проживания и быть обособленным. Последнее особенно важно, поскольку объектом покупки не может быть комната в общежитии.

А главной отличительной чертой данной программы являются сниженные процентные ставки и более лояльное отношение банка к заёмщикам. Он позволяет будущим новосёлам сэкономить на получении финансовой помощи и будущих ежемесячных взносах. А остальное зависит лишь от их действий.

Процентные ставки

Указанные выше процентные ставки являются минимальными для каждой названной программы. Их итоговое значение зависит от массы факторов, которые требуется учитывать. Среди важнейших из них:

• размер первоначального взноса;
• выбор типа приобретённого объекта недвижимости;
• страхование жизни, здоровья и рисков;
• от суммы кредитования (если она ниже 5 миллионов в Москве, 3,5 в Санкт-Петербурге и 2 в остальных субъектах страны, ставка повышается на 0,25%);
• иные основания.

Отдельного внимания заслуживают страховки. Банк требует 3 типа страхования, отсутствие которых приведёт к увеличению переплаты по займу. Если не предоставить ни одного страхового соглашения с одобренными финансовым учреждением компаниями, ставка вырастет на 4,5%.

Необходимо застраховать:

• риски потери жизни, здоровья и трудоспособности;
• риск потери права собственности на недвижимость или залог;
• гражданскую ответственность.

Список допустимых страховых компаний, с которыми можно заключать договор, представлен на сайте.

Условия ипотеки в Юникредит банке

Желающим рассчитать ипотеку Юникредит банка следует помнить, чем хорошо кредитование в данном финансовом заведении. Основной положительной чертой, которая должна понравиться клиентам, является максимальная лояльность кредитора к соискателям. В зависимости от выбранной программы, заёмщики способны не обращать внимание на следующие требования:

1. гражданство (деньги предоставляются представителям любой страны);
2. прописку и регистрацию (покупать недвижимость можно изначально проживая в абсолютно ином регионе);
3. возраст заёмщика.

При этом существуют некоторые условия, которые нельзя проигнорировать:

• квартира не может быть обременена;
• она обязана находиться в регионе присутствия банка;
• у клиента должна быть положительная кредитная история;
• подтверждённый доход заёмщика должен соответствовать затребованной им сумме.

Важно подчеркнуть, что принимающий решение о выдаче денег менеджер способен обращать внимание и на другие факторы.

Необходимые документы

Перечень документов, позволяющих получить кредит, не содержит ничего неожиданного или необычного. Клиентам потребуется подготовить:

• паспорт;
• анкету-заявку;
• документы, подтверждающие родство с созаёмщиками;
• согласие остальных собственников для передачи недвижимости в залог;
• трудовая книжка;
• справка о доходах.

Дополнительно понадобятся документы на приобретаемое жильё и документы продавца. Кроме того, отдельные категории заёмщиков обязаны предоставить ещё несколько бумаг, указанных на официальном сайте. При необходимости менеджер способен запросить дополнительные бумаги, которые позволят ему оценить платёжеспособность заёмщиков.

Юникредит банк – рефинансирование ипотеки

Желающим снизить ежемесячные платежи можно воспользоваться рефинансированием ипотеки от Юникредит банка. При этом заёмщики способны рассчитывать на следующие условия рефинансирования:

• срок – до 30 лет;
• максимальный размер – не более 80% стоимости ипотечной квартиры (для других типов недвижимости данный предел установлен на более низком уровне);
• процентная ставка – 9,45% для квартиры и 12,5 для коттеджей.

Для рефинансирования нецелевых займов условия окажется абсолютно иными.

Калькулятор ипотеки в Юникредит