- Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
- Наложение ареста
- Основания и условия снятия ареста с имущества
- Снятие ареста с имущества в судебном порядке
- Как написать заявление в суд
- Как поступать с решением суда
- Обжалование
- Заключение
Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
Уровень профессионализма государственных служащих, особенно судебных приставов, к сожалению, оставляет желать лучшего. Как снять наложенный приставом-исполнителем арест с недвижимого имущества в том случае, если он был наложен неправомерно.
Наложение ареста
Арест имущества производится тогда, когда его владелец становится должником по какому-то обязательству.
Нечистый на руку должник может постараться продать всё, что ему принадлежит, чтобы не дать возможность суду использовать принадлежащее ему имущество для принудительной продажи при неблагоприятном решении суда. Судом выносится определение об аресте, которое направляется в отдел приставов для исполнения.
Судебный пристав-исполнитель выдает акт про арест имущества, чтобы должник не смог скрыть или реализовать свою собственность.
После снятия ареста с имущества владелец имеет право пользоваться по своему усмотрению собственностью: продавать, дарить и так далее.
Вопросы снятия ареста с имущества регулируются, в основном, законом «Об исполнительном производстве» и Гражданско-процессуальным кодексом РФ.
Основания и условия снятия ареста с имущества
Основания для снятия ареста, наложенного на собственность:
- Отпали основания для ареста имущества:
- владелец имущества выполнил свои обязательства и оплатил долги;
- судом вынесено решение в пользу собственника арестованного имущества. Нет необходимости ограничивать и далее права собственника, т.к. он ничего не должен.
- Безосновательно или ошибочно было вынесено решение об аресте (например, собственность, на которую наложен арест, не принадлежит должнику, а его родственнику, однофамильцу).
Арест снимается при условии:
- собственник имущества имеет соответствующее решение суда;
- собственник имеет документы, которые подтверждают, что обстоятельства, которые были причиной наложения ареста, устранены.
Понятно, что судебный пристав не лично контролирует выполнение запретов, которые связаны с наложенным арестом на имущество.
Пока не снят арест, вы не сможете снять с учёта в ГИБДД машину и продать ее, не зарегистрируете Росреестре сделку с квартирой, не сможете проводить любые операции с банковским счётом и т.д.
Снятие ареста с любых видов имущества заключается в том, чтобы поставить в известность соответствующие учреждения о том, что судом принято решение в вашу пользу.
Таким образом, ваша собственность в вашем полном распоряжении, все запреты и ограничения сняты.
Снятие ареста с имущества в судебном порядке
Суды РФ всё чаще используются для решения имущественных споров цивилизованным путем.
Как действовать, чтобы судом был снят арест с имущества:
- на ваше имущество приставом- исполнителем наложен запрет. Сначала необходимо уточнить, какой пристав-исполнитель принял решение о наложении ареста;
- связаться с приставом - исполнителем и выяснить, почему принято такое решение. Лучше всего приехать лично к приставу и ознакомиться с содержанием документов, на основании которых наложен арест на имущество.
После ознакомления с документами вы однозначно понимаете, законно ли наложен арест. Если вы - ответчик по имущественному иску, то снятие арест практически невозможно.
Если же вы давно выполнили свои долговые обязательства (например, решение суда вынесено еще год назад), тогда надо поговорить с приставом, показать ему документы, которые подтверждают ваши слова. Если не достигнете взаимопонимания, вам предстоит обращаться в суд.
Как написать заявление в суд
Обращаться надо в тот районный суд, где находится отдел приставов.
Мировые суды иски по снятию ареста с имущества не рассматривают.
В качестве ответчика необходимо указать отдел взыскателя, отдел кредитора по иску, отдел судебных приставов, исполнитель которого наложил арест на ваше имущество.
Если ответчиком по делу вы выступали сами, а затем выполнили свои обязательства, то в качестве третьего лица укажите истца по предыдущему делу.
В заявлении укажите, какое именно имущество было арестовано:
- для квартиры - её точный адрес;
- для автомобиля – регистрационный номер и данные технического паспорта;
- для банковского счёта - его номер, и в каком банке открыт счет.
Подробно объясните, почему имущество неправомерно держится под арестом
Заявление необходимо закончить тем, что вы просите снять арест с вашего имущества.
К исковому заявлению необходимо приложите копии всех документов на имущество (договор купли-продажи, договор на открытие счёта в банке), копию постановления об аресте, копии заявлений в ФССП (по числу заинтересованных лиц), а также квитанцию про оплату пошлины.
Как поступать с решением суда
Суд изучает все представленные документы и выносит решение в вашу пользу, если был наложен арест на имущество не того человека, или арест не был вовремя снят.
При положительном решении по вашему заявлению остаётся подготовки соответствующего документа, в течение 5 дней решение будет готово.
Убедитесь, что вам выдали оригинал решения, а не копию (на решении должна быть подпись судьи и печать суда).
В решении суда указывается, с какого имущества снят арест. Отправляйтесь в организацию, которая препятствует реализовать ваши права на имущество, никто больше не имеет права чинить вам препятствий.
Обжалование
Если решение суда принято не в вашу пользу, то можно обжаловать его в суд вышестоящей инстанции: суд республики, областной, краевой или суд города федерального значения.
Прежде, чем вы пойдёте в вышестоящую инстанцию, дважды подумайте, почему вынесено такое решение. Районный суд отказал в удовлетворении вашего иска не просто так, а зачем-то
Заключение
Ничего сложного в процедуре снятия с недвижимого имущества наложенного ареста нет. Можно всегда защитить себя и своё имущество от незаконных действий государственных служащих. Действуйте, но и рассчитывайте, что кто-то сделает это за вас.
Успехов Вам!
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
(см. текст в предыдущей редакции)
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника. Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.
На время наложения ареста дебитор лишается права на распоряжение собственностью. Он не может её продавать, дарить и совершать с ним прочие манипуляции. Освобождение имущества от ареста позволяет снять все ограничения, и вернуть собственность владельцу.
Условия освобождения имущества должника от ареста
Ограничения на использование собственности могут быть полными и частичными. Определяются они в соответствии с конкретной ситуацией. После того, как принято соответствующее судебное решение, пристав вносит все требующиеся отметки. Изменения учитываются в государственном реестре. Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80.
Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях:
- Полное погашение всех обязательств, по которым инициировано исполнительное производство. Покрыть задолженность можно только после того, как выпущено решение суда о завершении исполнительного делопроизводства. Как погасить задолженность по кредиту . После того, как долг выплачен, необходимо пройти оформление, требующееся для того, чтобы снять арест с имущества;
- Санкции в отношении должника могут быть отменены при возникновении споров. В частности, это касается конфликтов, касающихся неправильного установления прав собственности на объекты, на которые наложен арест. Специально для подобных ситуаций предназначен закон ФЗ № 229, статья 118. В ней прописан порядок разрешения конфликтных ситуаций. Для проведения процедуры от должника или от иных лиц должно быть подано соответствующее заявление в суд;
- Для инициирования мероприятия можно осуществить подачу апелляции в судебный орган. Оформлять её можно в том случае, если принято некорректное решение относительно иска материального характера. К примеру, подобным ограничением может быть объём задолженности. Если он не больше 3 000 рублей, то арест не обязателен.
Каждый из рассматриваемых случаев предполагает определённый порядок. В частности, требуется по-разному оформлять заявления, подавать их в заданные сроки. Различается и набор документов, необходимых к предоставлению.
Как снимается арест с имущества?
Снятие ограничений с собственности должника производится на основании ГПК РФ № 144. Процесс предполагает подготовку документации, заполнение заявления. Именно в заявлении прописывается причина, по которой все ограничения должны быть отменены.
Рассмотрим базовые правила процедуры:
- Заявление о снятии мер может подавать только собственник объектов, которые были арестованы. Исключение – собственность, правом владения которой наделено несколько ФЛ или ЮЛ. Заявление может подаваться от третьего лица, если у него имеется соответствующая доверенность, заверенная у нотариуса;
- В заявлении излагается причина снятия ограничений с собственности должника. Она должна быть изложена в полном объёме, логически обоснована, с содержанием всех аргументов. Поэтому лучше, если для оформления заявления будет приглашён юрист. Это может положительно повлиять на решение вопроса;
- Необходимо заплатить государственную пошлину. Размер её зависит от стоимости арестованной собственности. Определяется юридическими учреждениями;
- В отношении принятого заявления проводятся слушания. На них разбирается обоснованность причин для снятия ограничений. Именно на слушаниях принимается решение по исходу дела.
Каждый из этапов предполагает определённые сроки и нюансы. Перед прохождением мероприятия, рекомендуется их изучить.
Решение о снятии ареста с имущества принимает суд.
Порядок подачи заявления
Для того, чтобы был отменён и для возврата собственности должника требуется, во-первых, как уже было сказано выше, составить соответствующее заявление. Именно его содержание определяет исход дела. Рекомендуется привлечь к его составлению юристов.
В законе отсутствуют сведения о строгой форме иска. Однако требуется, чтобы заявление содержало в себе обязательные пункты:
- Наименование судебного учреждения, в которое подаётся иск. Как правило, это районное учреждения. Однако если дело касается спорных вопросов, рекомендуется подавать заявление в апелляционный суд;
- Данные обо всех участниках дела;
- Сумма предъявленного иска, определяемая в соответствии с установленной стоимостью собственности должника;
- Если планируется начать дополнительное дело о компенсации ущерба, связанного с арестом, необходимо указать и это в иске;
- Данные из акта о введении ареста;
- Список ошибок и правонарушений в ходе процедуры, если они имеются;
- Требования истца. Это может просьба об отмене ограничений или изменении статуса собственности;
- Дата и подпись.
Заявление требуется направить в суд. Когда его зарегистрируют в секретариате, требуется взять копию иска, в котором имеется штамп и входящий номер.
К заявлению нужно приложить дополнительные документы:
- бумаги, касающиеся ареста;
- квитанция об уплате пошлины;
- документы, подтверждающие право собственности.
Проведение и сроки судебных слушаний по снятию ареста
Снятие ареста с недвижимого имущества и иной собственности выполняется в несколько этапов. Когда получено заявление должника, проводится сбор документов, требуемых для ведения дела. Необходимо подготовиться к тому, что от лица могут потребовать дополнительные сведения, различные справки.
Рассмотрим этапы процедуры:
- Подготовительный этап выполняется на основании статей ГК РФ № 150-163. Перед проведением заседания участниками дела рассылаются уведомления. На заседании выявляется предмет спора, происходит работа со свидетельскими показателями. Во время этого этапа можно направить ходатайство о замене судей;
- Выполняется подробное рассмотрение вопроса, выяснение всех обстоятельств, после чего следуют прения;
- Суду отводятся определённые сроки на рассмотрение вопроса. Для оглашения результатов дела назначается второе заседание. Обе стороны должны на нём присутствовать. Если на заседание не явится одна из сторон, оно будет отложено. Откладываться мероприятие может и по иным причинам. Это неявка свидетелей, необходимость участия в процессе третьих лиц;
- Когда решение получено, его можно обжаловать. Однако это касается только ситуаций, предусмотренных законом.
Решение суда о снятии ареста с имущества можно обжаловать.
В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.
Что происходит после получения положительного решения?
Если суд принимает положительное решение по делу должника, должна, в течение трёх суток, быть отправлена копия решения в государственный орган регистрационного характера. Данная процедура – обязанность межведомственной структуры взаимодействий. Лицу, который подавал иск, также направляется копия решения. После этого проводятся следующие процедуры:
- Направление решения суда в ФССП;
- Изменение сведений в реестрах;
- Выдача новой бумаги о возобновлении прав собственности. Этот этап требуется потому, что после снятия ограничений может быть изменён регистрационный номер.
Если дебитор узнал, что суд принял положительное решение, он может сам обратиться в ФССП, Росреестр и другие инстанции для замены статуса имущества. С собой следует взять копию решения, документы, удостоверяющие личность, а также иск.
Действия по выполнению судебного решения могут выполняться и доверенным лицом. Для этого ему потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.
Дополнительная информация о том, как снять арест арбитражного суда с имущества, не принадлежащего должнику, в этом видео:
Если собственник не будет участвовать в процедуре, то она может затянуться на длительное время, до пары месяцев. Связано это с тем, что нужная документация долго передаётся из одного государственного аппарата в другое.
Продолжаем разбираться с зависшими над головами многих жителей Москвы, подмосковья и других регионов арестов и запретов на совершение сделок с их собственной недвижимостью, наложенных на имущество собственников (квартиры, дома, иное недвижимое имущество). Не смотря на действующее законодательство, регламентирующее наложение ареста только на основании решения суда и на определенный срок, в аресте продолжают находиться многочисленные квартиры, арест на которые был наложен в т.ч. еще в далекие 90е года.
Вопрос: Как снять арест в виде запрета с квартиры собственника? Какие способы для снятия ареста через суд и без суда. Сколько времени потребуется на это.
Краткая суть дела: Гражданка Х обратилась с вопросом относительно снятия ареста с ее квартиры, наложенном еще в далеком 1999 году, с момента покупки квартиры, в рамках уголовного дела, в котором (предположительно) родственники пытались оспорить сделку купли-продажи данной квартиры. С тех самых пор ни каких данных о деле не обнаружилось, орган, наложивший арест (запрет) отказался снять арест во внесудебном порядке в связи с утерей информации об уголовном деле (возможно в связи со сроками давности). Арест обнаружился при получении выписки из ЕГРП относительно объекта недвижимости спустя почти 15 лет, когда собственница пожелала продать свою квартиру. Арест был наложен на основании Постановления следователя МВД по СЗАО г. Москвы, направленного в Росреестр. Росреестр снять арест без ведома органа -инициатора ареста - не в праве.
Выписка из ЕГРП на квартиру с арестом (образец)
Арест, что это?
Арест это меры обеспечительного характера, запрещающие любые сделки с недвижимостью (в т.ч., но не исключая: дарение, купли-продажа, мена и т.д.), запрещающие внесение изменений в ЕГРП и Кадастр, в некоторых случаях запрет состоит в пользовании имуществом. Основание наложения ареста в выписке из ЕГРП: Постановление следователя № и дата. Больше ни какой информации по причинам ареста не имеется.
Таким образом арест это обременение, накладываемое судом или иным уполномоченным органом в целях недопустимости реализации и сохранения объекта до выяснения обстоятельств по делу.
Как проверить наличие ареста или запрета?
Необходимо заказать выписку из ЕГРП Росреестра на вашу квартиру. Вы получите
Кто может налагать арест?
Ранее аресты налагались напрямую следственными органами, органами прокуратуры, иными органами, но в данный момент арест налагается только судом и только на определенный срок. В связи с пробелами в предыдущем законе, арест мог накладывать кто угодно, в т.ч. используя свое должностное положение, на любой срок. Аресты вправе совершать и судебные приставы на основании решения суда.
Кто может снять арест?
Арест снимается тем органом, на основании решения которого он был наложен. В случае невозможности снятия ареста данным органом, при наличии незаконного отказа в снятии ареста, невозможности найти дело, арест снимает суд. Как правило, в настоящее время все аресты налагаются на основании решения суда, соответственно суд может снять арест досрочно, если отпали основания для такого ареста.
Правовое основание наложение ареста в рамках УПК РФ.
Статья 115 УПК.
Наложение ареста на имущество в рамках по уголовному делу
(рассматриваемый случай)
п.1. Для
обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска,
взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной
конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1
Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия
руководителя следственного органа или дознаватель с согласия
прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста
на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону
материальную ответственность за их действия
. Суд рассматривает
ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса.
При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен
указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании
которых он принял такое решение, а также установить ограничения,
связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным
имуществом.
п. 3 ст. 115 УПК
установлено, что Арест может быть наложен на имущество,
находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми,
обвиняемыми или лицами
, несущими по закону материальную
ответственность за их действия, если есть достаточные основания
полагать, что оно получено в результате преступных действий
подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось
для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства
совершения преступления либо для финансирования терроризма,
экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы,
незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества
(преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке,
установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о
наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные,
фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое
решение, а также установить ограничения, связанные с владением,
пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок,
на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по
уголовному делу срока предварительного расследования и времени,
необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом
срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке,
установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.
Соответственно снять арест досрочно может только тот орган, который его наложил (суд, или на момент наложения ареста - территориальный орган МВД). Однако данный закон, как и многие, обратной силы не имеет, к сожалению. По настоящее время под бессрочным арестом, длящимся от 5 лет и более находятся достаточно большое количество недвижимого имущества в Москве и Московской области.
По действующему
закону (ст. 115.1 УПК РФ) Срок ареста, наложенного на имущество
лиц, указанных в части третьей статьи 115 настоящего Кодекса, может
быть продлен в случае, если не отпали основания для его применения.
п.2. в случаях истечения установленного судом срока ареста,
наложенного на имущество лиц, не являющихся подозреваемыми,
обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную
ответственность за их действия, или приостановления предварительного
следствия по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 208
настоящего Кодекса, следователь с согласия руководителя
следственного органа или дознаватель с согласия прокурора не позднее
чем за 7 суток до истечения срока ареста, наложенного на имущество,
или до приостановления предварительного следствия возбуждает перед
судом по месту производства предварительного расследования
ходатайство о продлении срока ареста, наложенного на имущество, о
чем выносит соответствующее постановление. В постановлении о
возбуждении ходатайства излагаются конкретные, фактические
обстоятельства, свидетельствующие о необходимости продления срока
ареста, наложенного на имущество, и сохранения ограничений, которым
подвергается арестованное имущество, а также указывается срок, на
который предполагается продлить арест, наложенный на имущество. К
постановлению прилагаются материалы, подтверждающие обоснованность
ходатайства.
3. Настоящее ходатайство рассматривается единолично судьей районного
суда или военного суда соответствующего уровня в срок не позднее 5
суток со дня его получения.
Что начинать делать при наличии ареста?
В рассматриваемой ситуации причина наложения ареста была не выяснена (отсутствовало дело) и наш юрист начал с того, что пошел логическим путем выяснения причин , т.е. составил заявление в котором попросил указать причину наложения ареста и при отсутствии оснований снять арест. Однако спустя предусмотренное время был получен официальный ответ органов МВД о том, что выяснить причину наложения ареста не представляется возможным и идет поиск уголовного дела, на основании которого был наложен арест.
Дальнейшие действия состояли в обжаловании незаконного ответа (бездействия) следственного органа в порядке ст. 125 АПК через судебные органы (Хорошевский суд), согласно закону, арест, если отсутствуют основания, должен быть снят в течении 5 дней с момента обращения и то обстоятельство, что уполномоченный орган не может найти дело, на основании которого он же наложил запрет на рег. действия не является законным основанием.
По смыслу правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных в постановлениях от 16 июля 2008 года N 9-П и от 31 января 2011 года N 1-П и основанных на принципах верховенства права, предполагающего защиту от произвольных действий государственных органов и должностных лиц, а также неприкосновенности собственности и соблюдения баланса частных и публичных интересов, наложение в рамках производства по уголовному делу ареста на имущество, которое находится у лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или несущими по закону материальную ответственность за действия подозреваемого, обвиняемого, и получение которого в результате совершения преступления лишь предполагается, может иметь лишь временный характер и применяться при предоставлении таким лицам процессуальных гарантий, обеспечивающих восстановление нарушенных прав посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости и равенства.
Соответственно, соблюдение условий для продолжения (сохранения режима) ареста имущества должно находиться под эффективным контролем суда, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо, на имущество которого наложен арест, не подвергалось чрезмерному обременению вследствие неоправданно длительного применения данной меры процессуального принуждения, что, в свою очередь, требует дополнительных усилий от органов предварительного расследования, на которые законом возложены обязанности по осуществлению уголовного преследования, собиранию доказательств и обеспечению прав и законных интересов граждан и юридических лиц, так или иначе вовлеченных в уголовный процесс.
Обращение в
суд
Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.
Судья проверяет законность и
обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя,
начальника подразделения дознания, начальника органа дознания,
органа дознания, следователя, руководителя следственного органа,
прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в
судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного
представителя или представителя, если они участвуют в уголовном
деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются
обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием
прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка
лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не
настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является
препятствием для рассмотрения жалобы судом.
При обращении в суд уплачивается государственная пошлина, собираются
документы. Судья, сперва возвратила заявление, не разобравшись в
причинах дела, но при повторном обращении приняла его и назначила
дело к рассмотрению.
У юриста были варианты обжаловать данное постановление путем
написания апелляционной жалобы. Апелляционная инстанция затянула бы
процесс минимально на 2 месяца. Наш юрист попробовал подать
заявление повторно. Этот вариант сработал, дело было назначено к
производство. Однако, суд, нарушив УПК, затянул рассмотрение
дела, которое должно быть рассмотрено в 5 дневный срок, хоть и
принял меры для выяснения причин ареста, которые должны были быть
приняты уполномоченным органом МВД.
Результат - снятие ареста без вынесения решения суда.
Суд сделал судебный запрос в органы Росреестра, которые наложили арест на квартиру Гражданки Х. С помощью оперативных действий юриста и суда удалось быстро получить ответ на судебный запрос и найти уголовное дело. Как выяснилось в суде, уголовное дело, на основании которого был наложен арест, было давно прекращено и заинтересованное лицо (МВД) вынесло постановление не дожидаясь постановления суда о снятия ареста, по ходатайству юриста дело было прекращено в связи со снятием ареста.
Остается только гадать почему за 15 лет орган, наложивший арест на квартиру лица, не являющегося стороной по уголовному делу не мог в установленный по закону срок снять арест без обращения в суд и выяснить все обстоятельства, в виду чего пришлось выяснять причины практически самостоятельно, в т.ч с помощью магического судебного запроса. Почему лицо, накладывающее арест так нерасторопно при его снятии - об этом говорят пробелы в законодательстве 90х и начала 2000х годов, описанные выше.
Сложность подобных вопросов (снятие обременений) заключается в большом количестве потраченного времени и беготни по инстанциям, направленным как на выяснение причин ареста так и направленных на снятие обременений. Даже при грамотном обращении, суд может возвратить жалобу, не внимательно ознакомившись с ней. Кроме этого, необходимо вести постоянные переговоры с лицом, наложившим арест, отвозить судебные запросы, получать на них ответы, давать объяснения и т.д.
Благодарим за интерес и время, потраченное на статью.
Желаем успехов в судебных тяжбах!
