Исковое заявление о приватизации квартиры. Подача заявления на приватизацию квартиры

Приватизация представляет собой оформление жилья или земельного участка в собственное пользование.

Процесс предполагает сбор необходимых документов и оформление заявления.

Самое главное в этом деле – правильно заполнить бланк для подачи заявления, в котором недопустимы ошибки. В данной статье мы рассмотрим наиболее важные моменты правильного заполнения бланка.

Где взять заявление

Нажмите, чтобы увидеть примерный образец заявления

Примерный образец для написания заявления гражданин может получить несколькими способами, а именно:

Обратиться в отдел приватизации при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда по месту жительства.В зависимости от региона бланки могут иметь некоторые отличия.
Скачать заявление из Интернет-ресурсов
Написать самостоятельно, то есть в свободной форме, и его тоже должны обязательно принять.

Но, если будет допущена какая-то ошибка, например, неправильное написание даты рождения, то процесс по оформлению договора о приватизации может пойти медленнее.

Образец заявки включает конкретные пункты:

В начале заявки, пишется, кому и кем представляется эта бумага, также стоит указать свои контактные данные (телефоны).
Далее пишется просьба о намерении получить в собственное пользование жилую площадь по конкретному адресу с ссылкой на федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Также в заявке прописываются все граждане, которые хотят получить право на распоряжение квартирой, и составляется перечень сопутствующих ей документов.

Перечень документов к заявлению

Вот те документы, которые в полном объеме необходимо представить в уполномоченные органы:

Кадастровый паспорт на жилье . Этот документ заказывают и получают в Кадастровой Палате, Многофункциональном центре и других учреждениях. В одно из учреждений необходимо прийти с паспортом. Также может понадобиться договор соцнайма, он нужен только в том случае, если квартира оформлена именно по нему.
Справка о количестве и составе семьи. Ее выписывают в паспортном столе.
Архивная выписка из домовой книги. Этот документ нужно делать тем, кто был прописан в другом приватизируемом жилье после 1991 года. Она подтверждает, что человек в процедуре получения жилья в свою собственность участвует впервые. Выписка должна содержать информацию, начиная с 1991 года, и по сей день.
Справка, которая указывает на отсутствие в собственности приватизированной недвижимости. Это для тех, кто переезжал в жилье после 1999 года и мог его приватизировать.
Отказы от приватизации , заверенные нотариально. Делаются людьми, которые не хотят участвовать в процессе.

Совет юриста: перепланировка, которая имела место быть в квартире, должна быть отображена в техническом паспорте. Это обязательно, чтобы процесс с оформлением договора не тормозился.

Для чего нужно исковое заявление

Иногда заявку на получение собственности отклоняют, поэтому можно подать иск в судебные инстанции. Он должен включать:

Статус квартиры (правовая принадлежность). Она должна быть муниципальной.
Договор социального найма, а точнее основания вселения и проживания согласно этому документу. (Как приватизировать квартиру по договору социального найма читайте ).
Список людей, участвующих в присвоении жилья.
Добровольные отказы граждан от участия в приватизации, если есть.
Причины, из-за которых человек хочет, и имеет возможность претендовать на квартиру.

Иск пишется в определенных случаях:

Жилье не принадлежит муниципалитету, но гражданин претендует на него.
Неразбериха с количеством граждан, претендующих на квартиру или дом. Возникли какие-то разногласия в правах на собственность.
Споры из-за статуса жилья. Взять в свою собственность можно только государственное или муниципальное жилье. В редких случаях можно при помощи суда получить в собственность и другие по статусу квартиры.
Был пропущен срок для оформления жилья в собственность.

Следует отметить, что в процедуре приватизации должны участвовать и несовершеннолетние лица до 14 лет, то есть в последующем они должны быть обязательно включены в договор приватизации. Именно родители детей дают согласие за них на процедуру оформления. (Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком читайте в этой статье).

Какие объекты не подлежат приватизации

Не могут быть приватизированы следующие жилищные объекты:

Аварийные квартиры;
Комнаты общежитий или пансионатов для временного проживания;
Государственные служебные помещения;
Квартиры военных городов.

Таким образом, приватизация – это возможность получить жилье в собственность. Процесс по сбору, оформлению документов очень трудоемкий, но вполне осуществимый. Претендовать на жилье могут наниматели государственной и муниципальной собственности.

Возьмите на заметку: прежде, чем писать заявление, стоит прийти в Управление Департамента жилищной политики и взять полный список документов, которые нужны для оформления договора на приватизацию.

Приватизация, то есть передача жилья в собственность граждан, занимает достаточно много времени.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Большая его часть уходит на оформление документов, которые потребуются для подачи заявления на приватизацию квартиры. Начинать их сбор нужно заранее.

Что нужно для оформления жилого помещения в собственность?

Первое, чем стоит заняться – это получение согласия всех будущих участников. Без их единогласного положительного решения приватизация просто невозможна.

Ни суд, ни другие органы власти не могут принудить человека к тому, чтобы он использовал свое право. Равно как и заставить его отказаться от него.

После получения согласия можно начинать сбор необходимых бумаг. Дольше всего оформляются такие документы, касающиеся квартиры, как технический и кадастровый паспорта.

Это абсолютно разные документы, хотя и относящиеся к одному и тому же жилому помещению:

за техпаспортом нужно идти в БТИ;
за кадастровым - в Росреестр.

Длительность оформления этих документов может доходить до двух месяцев.

Но для того, чтобы их получить, придется проверить, имеется ли на руках договор социального найма, закрепляющий право проживать в данной квартире, а затем и приватизировать ее. Иногда вместо него у жильцов имеется ордер.

В таком случае с ним наносится визит в отдел муниципальной собственности районной администрации, чтобы договор все же оформить.

После того, как эти документы будут готовы, можно приступать к собственно приватизации. Остальные справки собираются быстро. Главным же документом станет заявление на приватизацию квартиры образца 2018, приложениями к которому и будут все собранные сведения.

С момента его подачи начнется процесс перевода жилья из госcобственности в частную.

Кто имеет право?

Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона – далее Закон). То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

Отсутствие регистрации (прописки) означает отсутствие права на приватизацию именно этого жилого помещения.

Никакие другие факторы, например, состояние в браке, пенсионный или детский возраст, указание в качестве ответственного квартиросъемщика и т. д. не играют никакой роли.

Все проживающие в муниципальной квартире граждане равны в своих правах и возможностях приватизировать общую жилплощадь.

У совершеннолетних участников есть право . В этом случае все остальные разделят между собой его долю. Отказ нотариально удостоверяется и прилагается к заявлению.

Отказ всех участников в пользу одного из членов семьи, включая несовершеннолетних, также возможен. В этом случае оставшийся участник получает в собственность всю квартиру, без разделения ее на доли.

Отказаться от приватизации не могут. Более того, их участие обязательно (статья 7 Закона).

Если с целью исключения его из числа участников ребенок из квартиры был выписан, то до истечения полугода с этого момента он своего права не лишается.

Но выписать несовершеннолетнего, равно как и оформить отказ от его имени допускается только с согласия органов опеки. А они его дают крайне редко.

Какое жилье можно приватизировать?

Требований к квартире, которую собираются приватизировать, не меньше чем к ее будущим хозяевам. Во-первых, она должна находиться в собственности муниципалитета. Принадлежность на любом ином праве делает приватизацию невозможной.

Исключением будут случаи, когда собственник сам изъявил желание передать принадлежащее ему жилье в собственность проживающих в нем граждан ( Закона).

Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. никто приватизировать не разрешит. А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно. Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

В-третьих, квартира, которую собираются приватизировать ее жильцы, должна быть передана им только на условиях соцнайма.

К таким помещениям не относятся:

служебные квартиры;
комнаты общежитий (статья 4 Закона).

Передача подтверждается ордером, а позднее договором.

Порядок действий

Приватизация - это последовательное выполнение определенных шагов. Соблюдая, предусмотренные для каждого из них правила, можно значительно ускорить весь процесс.

Порядок действий следующий:

Получение согласия всех жильцов квартиры и подготовка необходимых документов. Самый долгий из всех этапов, так как документы на квартиру оформляются весьма неспешно. Не стоит забывать о нотариальном заверении отказов.
Подача заявлений в жилищный отдел администрации района. Здесь потребуется присутствие всех участников, чтобы заполнить и подписать заявления. На этом же этапе передаются отказы от приватизации и все документы.
Получение положительного решения и подписание договора о приватизации. Или , с последующим оспариванием его в суде.
Визит к государственному регистратору Росреестра для внесения записей в ЕГРП и оформления свидетельств, подтверждающих возникновение права собственности на переданную по договору квартиру. Без них приватизация будет незавершенной.

Необходимые документы

К заявлениям прилагаются документы (копии) всех участников приватизации. А также отказы тех, кто их надлежащим образом оформил.

Кроме этого, потребуются:

договор социального найма;
кадастровый и техпаспорта;
справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
подтверждение ранее;
выписка об отсутствии задолженности по квартплате;
выписка из ЕГРП.

Полный список документов можно узнать в администрации перед тем, как нести туда заявления, так как могут существовать региональные различия.

Кроме указанных сведений потребуется доверенность, если от имени всех участников действует один представитель.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2018 года

Заявление является главным документом для начала процесса приватизации. Его рассмотрение завершается вынесением решения о возможности или невозможности заключить договор о передаче квартиры заявителям.

Если человек решил оформить государственную квартиру в собственность, ему предстоит получить согласие на приватизацию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Дать разрешение на проведение действия должны все лица, проживающие на территории жилплощади.

Если один из граждан, согласие которых нужно получить, это существенно усложнит процедуру перевода недвижимости от государственной собственности в частности.

Чтобы заранее разобраться, как решить проблему, нужно изучить актуальную информацию по теме.

Об оформлении

Приватизация – процесс перехода права собственности к частному лицу.

С помощью манипуляции человек может получить недвижимость .

Приватизацию нередко путают с регистрацией прав собственности на помещение.

Последнее действие выполняется в отношении кооперативной квартиры. Приватизировать такую недвижимость не получится, однако оформить права на нее придется.

Нормативная база

Перед тем, как приступать к получению согласия на приватизацию жилья, нужно ознакомиться с .

Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим процедуру, выступает .

Согласно правилам, закрепленным в законе, человек, приватизировавший квартиру, может выполнять с ней следующие действия:

осуществлять реализацию;

предоставлять жилье арендатору;

менять;

предоставлять в качестве залогового имущества;

передавать по наследству.

Если внимательно изучить закон, выяснится, что участие в приватизации – право гражданина, а не обязанность. Это значит, что человек может отказаться от проведения действия.

Однако другие лица, живущие на территории недвижимости, не должны страдать от принятого решения.

Порядок действий

Чтобы приватизировать квартиру в 2019 году, человек должен выполнить ряд действий.

Стандартная схема имеет следующий вид:

Подготовка необходимой документации. Эксперты советуют начать сбор бумаг с получения технического плана или экспликации. Их подготовкой занимается БТИ. Оформление бумаг займет около 1 месяца. Далее предстоит получать справку, подтверждающую, что квартира не была ранее приватизирована.

Обращение к местным властям. Для получения недвижимости в собственность потребуется посетить муниципалитет и составить соответствующее заявление. Во время выполнения действия должны присутствовать все участники приватизации. Если кто-то из лиц не хочет принимать участие в мероприятии, он должен предоставить нотариально заверенный отказ.

Заключение договора. Подготовкой документа обычно занимаются специалисты муниципалитета. Длительность процедуры занимает около 14 дней. Оформленная в соответствии с правилами и подписанная бумага будет являться основанием для последующей регистрации права собственности.

Регистрация. Чтобы получить свидетельство, подтверждающее право собственности, человек должен обратиться в Росреестр.

Когда документ получен, человек становится полноправным владельцем недвижимости.

Необходимые документы

Перед тем, как начинать приватизацию, потребуется подготовить . В его состав нужно включить:

согласие или отказ лиц, проживающих на территории недвижимости, на проведение мероприятия;

разрешение органов опеки – необходимо, если в квартире проживают несовершеннолетние дети;

личные документы лиц, проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти – если ранее в квартире проживали умершие граждане);

договор социального найма;

технический паспорт недвижимости;

документ, подтверждающий отсутствие задолженности по квартплате;

бумага, подтверждающая, что лица, принимающие участие в приватизации, не использовали подобное право ранее;

заявление с просьбой о проведении приватизации;

документ, подтверждающий, что квартира ранее не была приватизирована.

Только удостоверившись, что подготовил полный пакет документации, человек сможет продолжить выполнение действия.

Заявление

Процедура приватизации начинается с составления заявления. Документ должен быть оформлен в соответствии с правилами.

В нем должна присутствовать следующая информация:

название организации, в которую обращаются граждане;

информация об участниках мероприятия;

изложение желания о получении муниципального жилья в частную собственность;

характеристика приватизируемой квартиры;

подписи участников действия с их расшифровкой;

список документов, которыми дополняется заявление.

У документа существует официальная форма. По этой причине бумага должна быть оформлена в соответствии с образцом.

Отхождение от правил приведет к тому, что заявление будет признано недействительным.

Согласие на приватизацию

Чтобы приватизировать недвижимость, предстоит получить согласие на выполнение действия со стороны лиц, проживающих на ее территории.

Чье требуется?

Согласие на приватизацию квартиры должны дать лица, прописанные в ней или постоянно проживающие на ее территории.

Как составить?

Составляя согласие на приватизацию квартиры, человек может оформить документ письменно или заполнить его на компьютере.

Вне зависимости от выбранного способа, готовую бумагу нужно заверить нотариально.

Образец

Чтобы документ был составлен правильно, в него необходимо включить ряд обязательных пунктов.

Согласие должно содержать следующую информацию:

название бумаги;

место, в котором документ был составлен (нужно указать страну и город);

дата оформления согласия;

уровень родства с ответственным квартиросъемщиком;

адрес недвижимости, которая будет приватизирована;

информация о лице, в пользу которого осуществляется отказ от приватизации (с указанием ФИО и паспортных данных);

подпись автора документа.

Использовать для осуществления приватизации можно только правильно составленное согласие.

Можно ли без согласия других жильцов или соседей?

Если человек живет в коммунальной квартире, получать согласие соседей на выполнение действия не нужно.

Такое помещение изначально разделено на части. Места общего пользования не приватизируются.

Если не согласен один

Если один из граждан не согласен на осуществление приватизации, размен жилья не может служить решением возникшей проблемы.

Подобное действие нельзя выполнить по отношению к муниципальной недвижимости. Продать или обменять жилье можно только после осуществления приватизации.

Если один из граждан, прописанных или проживающих на территории недвижимости, не согласен на осуществление действия, выполнить его не получится.

Что делать, если жильцы отсутствуют?

На практике известны случаи, когда получить согласие одного из прописанных в недвижимости граждан невозможно по причине его отсутствия.

Действующее законодательство разрешает в этом случае переоформить квартиру. Для выполнения действия потребуется обратиться в суд. Подавать заявление необходимо в государственный орган, расположенный по месту нахождения приватизируемой недвижимости.

Если человек длительное время не появлялся по месту прописки, он утратит право на жилплощадь. Факт наличия информации о месте нахождения гражданина во внимание не принимается.

Если человек долгое время отсутствует по месту прописки, и лица, живущие в квартире, не знают, где он находится, можно обратиться в суд с просьбой о признании гражданина без вести пропавшим.

Однако эксперты заранее предупреждают, что разбирательство в этом случае может затянуться. Кроме того, если пропавший найдется, прошение будет отклонено.

Если гражданин был ранее выселен по судебному постановлению, его согласие во время приватизации жилья не требуется.

Однако, занимаясь подготовкой бумаг, актуальный перечень нужно дополнить документом, подтверждающим произошедшее.

Обращение в суд

Обычно выполняется, если сложившуюся ситуацию невозможно разрешить мирным путем.

Чтобы государственный орган сумел вынести правильное решение, необходимо предоставить все имеющиеся доводы и основания, подтверждающие необходимость поведения приватизации.

Кроме того, потребуется подготовить пакет документации. В перечень необходимых бумаг входят:

исковое заявление;

паспорт заявителя;

согласие на проведение приватизации или отказ от осуществления действия;

договор социального найма или ордер на вселение;

справка, подтверждающая, что человек не использовал ранее право на проведение приватизации;

техническая документация на помещение.

Заявление – это документ, который составляется по заранее установленной форме, и служит основанием для запуска процесса приватизации и оформления соглашения о приватизации между муниципалитетом и заинтересованными гражданами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Ошибки, как и при заполнении других юридических документов, недопустимы. Заявление должно быть подписано всеми участниками процедуры приватизации (или одним лицом, если есть соответствующая доверенность).

Куда подать

Документ подается в ту государственную структуру, с которой будет в дальнейшем заключаться договор о приватизации.

Поскольку большая часть жилого фонда в России принадлежит муниципальным властям, именно орган местного самоуправления и занимается приватизационными вопросами.

В том случае, если жилье принадлежит государству, за прием и обработку документов о приватизации ответственно местное отделение Росимущества.

Определить, куда следует подавать заявление и сопутствующие приватизации документы, просто – достаточно открыть договор социального найма, на основании которого происходит пользование жилым помещением, и посмотреть, кто выступает наймодателем.

В договоре социального найма указываются адреса и реквизиты сторон. Обычно соответствующие сведения содержатся на последнем листе соглашения – там, где стороны скрепляют документ своими подписями.

После определения управомоченной на прием заявления структуры, следует:

истребовать согласие со всех зарегистрированных в квартире лиц;

при несогласии кого-либо, взять письменный отказ;

собрать другие документы, в том числе, технические и правовые;

решить, кто будет заниматься вопросами приватизации – если это будет один человек, остальные должны наделить его полномочиями по представлению интересов;

если правом на приватизацию обладают несовершеннолетние дети старше 14 лет, их присутствие необходимо в момент подачи заявления.

сотрудник органа местного самоуправления проверяет корректность заполнения заявления и регистрирует документ в специальном журнале;

заявлению присваивается регистрационный номер;

работник муниципалитета проставляет отметку о приеме и выдает расписку о регистрации заявления с описью прикладываемых документов;

дата оформления договора о приватизации будет сообщена позднее;

в течение 60 дней происходит проверка сведений;

по истечении указанного срока, заявителя приглашают для оформления соглашения.

Как составить и его образец

Формы заявления могут отличаться в зависимости от того, какой объект имущества приватизируется. Рассмотрим наиболее распространенные случаи.

На приватизацию земельного участка

Заявление на приватизацию земли необходимо подавать в управомоченный орган при местной администрации, занимающийся жилищными вопросами.

В заявлении должны содержаться сведения:

лицо, пользующееся правом бессрочного пользования или наследуемого владения;

размер и границы участка;

цели использования;

подробная характеристика местоположения объекта.

Гаража

Процедура оформления в собственность гаражной постройки практически не зависит от того, является ли объект отдельно стоящим или входит в состав ГСК.

Порядок действий заявителя таков:

оформление вещного права на сам гараж;

приватизация земли под ним.

Чтобы приватизировать сам гараж, необходимо:

заявление;

паспорт;

справка о том, что стоимость пая полностью уплачена;

техпаспорт;

квитанция об оплате пошлины.

Приватизация земли под гаражом предусматривает сбор следующих бумаг:

заявление с подписями членов ГСК;

ксерокопии паспортов членов ГСК;

копии свидетельств на гаражи;

документ о выделении земельного участка под строительство ГСК;

доверенность, если от имени ГСК действует не его председатель;

квитанция об уплате госпошлины.

Квартиры

Получить образец заявления на приватизацию квартиры можно двумя способами:

получить пустой бланк в канцелярии государственной структуры, в которую подаются документы;

написать самостоятельно от руки или с использованием машинописной техники, используя наш образец.

Обратите внимание, что существуют обязательные требования к содержанию документа. Существенными условиями являются следующие:

наименование организации, куда происходит обращение;

паспортные данные нанимателя и остальных зарегистрированных;

информация о желании получить муниципальную квартиру в частную собственность;

описательная характеристика жилого помещения (адрес, площадь, этажность, количество комнат и др.);

подписи всех участников процесса и расшифровка;

перечень прилагаемой документации.

Составляется только одно заявление – нет необходимости каждому писать отдельный документ. Написать может любой прописанный. Важно, чтобы в таком случае была нотариальная доверенность на представление интересов других лиц.

Важно! Подписать заявление на приватизацию должны все участники процесса, в том числе, и те, кто отказался от своих прав на долю (или представитель, действующий от их имени).

Об отказе

Право на бесплатную приватизацию закрепляется за всеми гражданами, пользующимися жилым помещением на основании договора социального найма.

Закон о приватизации допускает право на отказ от участия в процессе приватизации. При этом отказ различается:

против самой приватизации;

отказ от положенной доли при распределении.

Отказ от доли лучше оформлять путем договора дарения. ГК РФ допускается устная форма договора, однако злоупотреблять такой возможностью не следует, так как устные сделки трудно оспорить в суде.

Можно и просто отказаться участвовать в приватизации (без договора дарения) – в таком случае, доля отказавшегося будет равномерно поделена между остальными участниками приватизации.

Отказ подается в орган, осуществляющий прием документов (местная администрация).

Важно! Если гражданин против самой приватизации, никаких заявлений оформлять не потребуется. Согласно Закону о приватизации, для осуществления самого процесса необходимо согласие всех прописанных. Если хотя бы один против, в рассмотрении будет отказано.

Исковое заявление на приватизацию квартиры через суд

Законом предусмотрена возможность гражданина на обращение в суд за восстановлением своих прав. По результатам рассмотрения иска судом будет решено – подлежат ли требования удовлетворению, или в иске следует отказать.

Разумеется, в суд обращаться бессмысленно, если орган местного самоуправления согласен приватизировать квартиру в общем порядке на основании заявления и остальных документов. Обращаться в суд нужно лишь в случае, если учреждение предоставляет необоснованный отказ.

В Законе о приватизации содержится полный перечень оснований, при наличии которых в приватизации не может быть отказано. Если хотя бы одно из оснований было нарушено, гражданин приобретает полное право восстановить справедливость через суд.

Исковое требование должно быть составлено с учетом положений ГПК РФ и содержать в себе следующие сведения:

наименование суда, куда подается заявление;

стороны процесса – истец и ответчик;

сведения о сторонах – адреса, паспортные данные (если известны);

суть заявления – описание нарушенного права и перечень доказательств;

список приложенных документов.

Как узнать статус

Способы узнать о том, на каком этапе находится рассмотрение заявления и сопутствующих документов о приватизации, зависят от конкретного муниципального образования.

Так, у местной администрации может быть собственный сайт в сети Интернет, на котором предоставляются различные сервисы для населения.

Среди услуг может быть и возможность по электронному отслеживанию статусов различных заявлений. О наличии такой возможности следует узнавать перед подачей заявления.

Традиционный способ – периодически звонить специалисту, ответственному за рассмотрение документов. Как правило, рассмотрение заявления занимает срок не более 60 дней, поэтому раньше этого времени беспокоиться не стоит.

Кто выдает копию

от 31/12/2018
Не нужно отчаиваться, если получен отказ, подайте исковое заявление о приватизации квартиры! , связанных с вопросами приватизации, путем подчас является единственным вариантом решить возникшую проблему.
Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по . Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.
Если Вы столкнулись с проблемами при приватизации квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу. При необходимости можно воспользоваться консультацией юриста сайта.
Пример искового заявления о приватизации квартиры
Щелковский городской суд
141102, Московская область,
г. Щелково, пл. Ленина, д. 5
проживающая по адресу:
141100, Московская область,
г. Щелково, ул. Европейская
д. 236 кв. 1020
тел. 82321245655
отдел Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
г. Москва,
адрес: 141108, Московская область,
г. Щелково, ул. Комарова д. 15
тел. 56-6-01-40
Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.
Указанное жилье — это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Я обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком направлен в мой адрес отказ в связи с тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.
На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.
Также, наниматели жилья таких фондов, арендующие его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом. Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.
Руководствуясь статьями 131-132 , статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.

Приложение:
Копия искового заявления
Квитанция
Копия ордера
Копия заявления о приватизации
Копия ответа на заявление о приватизации
Выписка из домовой книги
Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

25.10.2018 Адамова Н.Н.
Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры
Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Для этого подается заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).
В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:
жилье не значится в муниципальной собственности
оспаривается правового статуса жилья
есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации

Что важно учесть при составлении искового заявления? Оно кстати может быть поименовано «о признании права собственности в порядке приватизации», «о признании отказа в приватизации недействительным». Суд будет устанавливать, относится ли жилье к фонду социального использования, заключался ли договор найма, как вселялся истец и кто пользуется жильем, обращался ли истец с заявлением о приватизации спорного помещения, кто имеет право пользования жильем наряду с истцом (), отсутствует или имеется их согласие.
Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:
доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
основания вселения и проживания, согласно ордеру или ;
письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.

В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.
Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками.