Инженерно-геодезические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.
Инженерная геодезия представляет собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.
Заявка на бесплатную консультацию
Заказать консультацию
Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:
- подготовительный,
- полевой,
- камеральный.
Первый этап
Инженерно-геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.
Второй этап
Второй этап инженерно-геодезических изысканий для строительства является самым масштабным и сложным. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических работ в полевых условиях: топографическая съёмка участка, сетей, подземных и наземных коммуникаций.
Трейтий этап
Выполнение инженерно-геодезических изысканий завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).
Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий
Выполнение инженерно-геодезических работ и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.
Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.
Скачать пример отчета по геодезическим изысканиям
Наши услуги по изысканиям
ООО «ГеоКомпани» - это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геодезические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.
- Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками .
- Проведение инженерно-геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
- Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.
Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и
Инженерно-геодезические изыскания - это комплекс работ, позволяющих получить данные о территории, рельефе, участке застройки и строительных объектов на нем, для комплексной оценки и технического обоснования (целесообразности) перед постройкой нового объекта.
Работы по инженерно геодезическим изысканиям для строительства, как правило заказываются на стадии проектирования застройки, так или иначе затрагивающие землю: исследование земельных недр, любое строительство, прокладку линейных сооружений или коммуникаций и многое другое.
На основе полученных результатов, геодезистами в ходе проведения исследовательских мероприятий, проводится оценка проекта, обоснование различных проектировочных решений, в результате чего составляется или дорабатывается технически обоснованный план, топографо-геодезические карты и схемы для дальнейшей работы.
Цели и задачи инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические изыскания проводятся с целью получения полных и достоверных данных о текущей ситуации на изучаемых территориях. Исследованию подвергается рельеф и планировка участка, имеющиеся техногенные объекты (здания, сооружения, в т.ч. подземные). Анализ этих данных позволяет:
- Обосновать целесообразность строительства;
- Прогнозировать вероятность развития различных ситуаций (в т.ч. опасных), связанных с эксплуатацией ОКС;
- Оценить необходимость проведения реконструкции или демонтажа объекта и т.д.
Результаты инженерные изыскания для строительства могут применятся не только в строительстве, но они могут и потребоваться для эффективного управления территорией, рационального и безопасного природопользования, для осуществления кадастровой деятельности.
Внимание!!! Проводить геодезические изыскания для строительства могут специалисты, имеющие геодезическую лицензию и/или допуск СРО. Компания-подрядчик, выполняющая изыскания для строительства, обязательно должна входить в саморегулируемую организацию, а с полным перечнем работ, на которые необходим допуск СРО, указан в Приказе Минрегиона №624.
Этапы и состав работ инженерно геодезических изысканий
Порядок и состав работ изысканий определяются в соответствие с техническим заданием. Этапы регламентирует СП 11-104-97, поэтому все инженерно геодезические работы проводятся в три этапа:
- Подготовительный. Включает в себя подготовку исходных документов и разработку технического задания. На основе этих данных определяются сроки, стоимость, разрабатывается программа работ, включающая в себя их состав и виды. Все данные фиксируются в договоре.
- Полевой. Все работы проводятся «в поле» в соответствие с программой. Начинается этап с рекогносцировки территории. Остальные виды работ могут отличаться в зависимости от вида объекта, целей изысканий. Специалисты проводят топосъемку, создают планово-высотную опорную сеть, делают вынос проекта в натуру и т.п. Дополнительные работы проводятся при изучении линейных объектов, что связано с их большой протяженностью и расположением в пределах нескольких участков с различными природными и техногенными условиями.
- Камеральный. Этот этап завершает исследования. Специалисты собирают все полученные данные воедино и анализируют их, проверяют точность замеров. На основе данных составляется топоплан территории, на него наносятся все расположенные объекты, коммуникации и т.д.
Технический отчет
Итогом работы геодезистов является технический отчет. Требования к его составу и форме содержатся в СП 11-104-97. В соответствие с правилами, отчет состоит из описательной и графической части. Описательная включает в себя исходную информацию об участке, физико-географическую характеристику, данные о геодезической ситуации и общей изученности территорий. В текстовую часть включаются также данные о методах и инструментах, применяемых в ходе работ. На основе анализа этих данных составляется заключением.
Все картографические материалы, составленные планы и схемы составляют графическую часть заключения. В приложение включаются лицензии и свидетельства о допуске СРО, сертификаты о проверке использованных измерительных инструментах, данные замеров и расчетов
Сроки выполнения инженерных изысканий
Инженерно-геодезические изыскания представляют собой комплекс мероприятий, направленных на изучение природно-климатических и топографо-геодезических условий того или иного земельного участка.
Область применения
Инженерно-геодезические изыскания могут выполняться как отдельный вид работ. В данном случае в результате проведения такого изыскания составляются топографические карты и планы местности. Также данный вид работ проводится и для строительства. Целью в данном случае является детальное изучение местности для того, чтобы принять технические выверенное и экономически целесообразное решение. При проведении таких видов работ учитываются все условия и нюансы, которые могут повлиять на результаты предполагаемого строительства. Топографо-геодезические и природно-климатические условия определяются во избежание деформаций, разрушений возводимых зданий и сооружений, неправильной прокладки коммуникаций.
Основные понятия и определения
При проведении используются понятия и термины, которые редко встречаются в повседневной жизни. Однако они знакомы любому специалисту, связанному с данной сферой деятельности.
Геоподснова - совокупность материалов и данных, полученных в результате геодезических работ и представляющих собой планы разных масштабов, на основе которых разрабатывается проектная документация.
Рекогнисцировка - детальное обследование местности с целью определения опорных пунктов для проведения топографической съемки.
Топографическая съемка (топосъемка) - комплекс мероприятий, проводимый на местности, с целью создания планов и топографических карт. Как правило, при инженерных изысканиях для строительства выполняется топосъемка только в крупном масштабе.
Общие положения
Порядок и условия проведения инженерно-геодезических изысканий для строительства определены в СП 11-104-97. Кроме того, существует Свод правил по инженерным изысканиям для строительства, устанавливающий дополнительные технические требования, помимо тех, что установлены в СП 11-104-97.
Состав инженерно-геодезических изысканий и общие технические требования к ним
Любые инженерно-геодезические изыскания для строительства проводятся в несколько этапов. В целом, таких этапов три:
- подготовительный,
- полевой,
- камеральный.
Каждый из этих этапов подразделяется на свои подэтапы. Так, на подготовительном этапе работ осуществляется:
- составление технического задания (ТЗ);
- составление договора;
- получение материалов геодезических работ, проведенных на данной местности ранее;
- анализ таких материалов;
- составление программы проведения работ по ТЗ заказчика;
- получение разрешений на проведение работ на объекте.
Следующий этап инженерно-геодезических изысканий для строительства - полевой, и он включает в себя:
- рекогнисцировку территории;
- топографическую съемку местности;
- обработку и анализ собранных данных.
Камеральный этап является заключительным, и во время его проведения происходит:
- создание или обновление топографических планов на основе полученных полевых материалов, внесение изменений;
- при наличии на топографических планах зданий и сооружений коммуникаций - получение согласования на строительство у организации, в чьем ведении находятся такие коммуникации;
- предоставление заказчику отчета о проделанных работах в графическом и цифровом виде, включая оригиналы топографических планов.
ООО "НПЦ"Земля".
Благодаря грамотным и оперативным действиям исполнительного и руководящего состава компании «Мосземком» данные проекты были выполнены на высоком уровне качества. Отмечаем высокую компетентность компании и быстроту исполнения поставленных задач.
ООО "Маркет".
Компания ООО «Маркет» выражает благодарность компании «Мосземком» за высокий уровень профессионализма при проведении работ по кадастровому учету, государственной регистрации права, а так же получении разрешения на строительство. За те месяцы, что мы сотрудничали с Вами, мы высоко оценили уровень оказываемых Вами услуг, а так же соблюдение сроков исполнения. итоги Вашей работы позволили нам сэкономить время на реализации наших проектов. Так же хотим выразить личную благодарность генеральному директору «Мосземком».
Частная компания с ограниченной ответственностью "БМТ Эстейт Лимитед".
Компания «БМТ Эстейт Лимитед» выражает благодарность компании «Мосземком» за проведенную многократную помощь при реализации проектов застройки в Московской области. Хотим отметить вашу оперативность и компетентность в решении вопросов: - кадастрового учета; -государственной регистрации права собственности; - получению Разрешения на строительство, а так же ввода объектов в эксплуатацию; - Инженерных изысканий.
Так же, компанией «Мосземком» была осуществлена, консультационная поддержка по взаимодействию с органами Росреестра и Правительства Московской области, с целью оформления объектов застройки.
Благодаря вашей оперативности, нами были значительно сокращены финансовые и временные затраты. Хотели бы отметить высокую квалификацию и оперативность сотрудников Вашей организации.
Кузнецов Роман Валерьевич.
Профессиональное решение имеющихся проблем с ориентированием на получение желаемого положительного результата. Понравилось то, что справились с решеним нелегкой задачи. Все достаточно профессионально.
Потемкина Ирина Анатольевна.
Мнение о компании сложилось положительное. Понравилось: - внимательное изучение представленных документов; - Подробное разъяснение ситуации по спорному вопросу; - Предложение варианта для достижения намеченного результата(для постановки земли на кадастровый учет). Хотела бы пожелать: - Удачи во всем; - 100% положительных результатов в работе; - 100% достижения намеченных целей и задач, а главное крепкого здоровья всем сотрудникам «МОСЗЕМКОМ».
Медведева Наталья Леонидовна.
Очень осталась довольна оказанной услугой на протяжении всего времени была в курсе всего, что происходит по моему вопросу. Чувствовалось внимание и забота по моей далеко не простой ситуации. Спасибо Вам большое. Понравилось отношение сотрудников к делу, их ответственность и сердечность. Замечаний не возникло. Желаю Вам в будущем только процветать, побольше клиентов и всех благ.
Гранович Елизавета Яковна.
Мне понравилось, что на все мои вопросы ответили доступным языком. Видно что специалисты компетентные, хорошо разбираются в своем деле, чем вызвали мое доверие. Понравилось то что, быстро решили мои вопросы и исправили ошибки предыдущей фирмы. Из минусов могу отметить то что пришлось ожидать в очереди.
Котова Татьяна Владимировна.
Сотрудник компании Екатерина, провела объемную консультацию, полную юридическую проверку квартиры. После проверки я решила купить квартиру. Фирма взяла на себя обязательство в сопровождении сделки и оформлении квартиры. Понравилось компетентность и профессионализм сотрудников фирмы. Но к сожалению не встретилась с руководителем фирмы, в виду его занятости. Желаю фирме роста и процветания.
Остафьев Николай Романович.
Понравилось то что, в компании с большой уверенностью в себе взялись за решение проблемы с моей землей, поскольку больше года не мог продать землю из-за проблем с границами. Понравилась Скорость!!! Большое спасибо!!! Желаю всего наилучшего.
Федорова Виолетта Сергеевна.
Хочу выразить свою благодарность Вашей компании за оперативность, профессионализм и индивидуальный подход. Очень доброжелательная атмосфера в офисе очень быстро и качественно работают специалисты.Понравилось качество обслуживания, доброта и отзывчивость сотрудников. Желаю Вам расти и развиваться:)
Ахманова Кристина Михайловна.
Очень довольна осталась проделанной работой, собрали все документы вовремя, обратили внимание на некоторые моменты о которых, я и не подозревала. Чувствовался деловой подход к решению моего вопроса. Понравился индивидуальный подход к клиентам, уровень профессионализма, доступность в объяснении клиентам. Хочу поблагодарить сотрудника Екатерину. В течении всего времени, консультировала очень доброжелательна и отзывчивая.
Янбеков Айдар Ильдарович.
В процессе работы у меня вызвало полнейшее доверие к Вашей компании. С Вами приятно иметь дело! Несмотря на сложность задачи, Вы учли все мои пожелания. Все вопросы решались оперативно, можно сказать по «первому зову»! В нынешнее время это, по моему мнению самое главное. Огромное спасибо Вам «Мосземком»! Понравилось так же оперативность, отзывчивость, отношение к клиенту. Больше позитива и искры в глазах..
Мирошников Олег Владимирович.
Надежная компания с сотрудниками знающими их дело. Понравилась быстрота исполнения работы.
Царевская Ольга Олеговна.
Произвели впечатление специалистов знающих и умеющих. Рада, что обратилась в вашу компанию. Спасибо за оперативность. Понравилась оперативность выполнения работы, а так же грамотность работников. Успехов вашей компании. Большого количества клиентов.
Ракушкина Инна Сергеевна.
У меня сложилось исключительно положительное мнение. Приятно работать с вашей компанией. Буду рекомендовать вас друзьям и знакомым. Понравился профессиональный подход к делу.
Ганиева Т.В.
В процессе работы сотрудниками организации «Мосземком» мне были оказаны высоко профессиональные услуги. С огромным вниманием и терпением мне объяснили все действия и непонятные мне вопросы в законодательстве, в чем я очень благодарна.
ЗАО «МТЕ Финанс»
Выражаем благодарность компании «REC-Group» за неоднократную оперативную консалтинговую помощь при реализации крупных проектов в области размещения производственных объектов. Благодаря оперативному консалтингу «REC-Group» значительно сокращены издержки и временные затраты, связанные с оценкой возможности размещения промышленного оборудования на производственных площадях предприятий, необходимых геологических изысканий грунтов при оценке возможности производства фундаментов под промышленное оборудование. Также, компанией «REC-Group» осуществлена консультационная поддержка по взаимодействию с органами Ростехнадзора с целью получения разрешительной документации. Отмечаем компетентность сотрудников компании, оперативность предоставления, полноту и достоверность информации.
ЗАО «СУ 87»
За время сотрудничества с группой компании «REC-Group», компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Отличительной чертой работы «REC-Group» является оперативность и высокая организованность персонала компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и правильно принимать решения. Исходя из вышесказанного, ЗАО «Специализированное управление 87» хотел бы отметить высокий потенциал компании «REC-Group», нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.
Инженерно-геодезические изыскания – необходимая и важная часть работ, проводимая в начале любого строительства для получения данных об объекте или местности. Изыскания предшествуют всем работам, связанным с землей: исследованием недр, возведением зданий, прокладкой коммуникационных трасс или строительством дорог, поэтому качеству выполняемых изысканий придается большое значение.
Геодезические изыскания осуществляются в строгом соответствии с требованиями строительных норм и действующих нормативных документов. В нашей компании работают исключительно высококвалифицированные геодезисты, имеющие большой опыт полевых и камеральных работ в сфере изысканий под строительство и полного сопровождения объекта. Компания гарантирует качество и точность производимых работ в соответствии с существующими критериями и нормами, предъявляемыми к инженерно-геодезическим изысканиям.
Назначение и цель изысканий
Изыскания под строительство обеспечивают сбор следующих данных:
- о рельефе местности;
- о существующей ситуации;
- о зданиях и сооружениях, в том числе надземных и подземных коммуникациях;
- об элементах планировки.
На основании собранных данных и их анализа составляется подробная схема или масштабный план с указанием всех изменений в рельефе и застройке, произошедших за прошедшее время. Материалы, полученные по результатам геодезических изысканий, используются при проектировании и строительстве объектов, они могут служить для обоснования продолжения строительства, а кроме того ими руководствуются в качестве информационного материала для оценки готовых объектов.
Инженерно-геодезические изыскания осуществляются с помощью разнообразных геодезических инструментов. Для получения данных нужной точности необходима не только высокая квалификация и профессионализм специалиста, но и хорошая техническая база, то есть наличие высокоточных приборов. От точности и надежности инструмента зависит не только качество создаваемых цифровых моделей и топографических планов, но и скорость выполнения работ. Наша компания использует в геодезических изысканиях только высокоточные инструменты, производимые известными фирмами, качество которых проверено временем. Все инструменты проходят ежегодную проверку и имеют соответствующий сертификат.
Состав работ
Геодезические изыскания включают несколько видов работ, содержащих следующие процессы:
- сбор материалов выполнявшихся ранее изысканий на объекте;
- выполнение рекогносцировки (осмотр местности или объекта);
- составление программы планируемых работ;
- создание геодезической сети под строительство;
- исполнительную съемку местности, существующих подземных коммуникаций;
- вынос в натуру необходимых точек;
- камеральную обработку данных, полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий;
- оформление результата в виде масштабного плана в 2D или 3D по требованию заказчика;
- составление отчета, к которому прилагаются фотоматериалы и чертежи;
- согласование готовой документации в инстанциях.
В состав геодезических изысканий, проводимых для линейных сооружений, входят дополнительно такие работы:
- камеральное трассирование и выбор различных вариантов трассы до выполнения обследований и полевых работ;
- полевое трассирование;
- съемка существующих железных и автомобильных дорог с составлением продольного профиля, поперечников (поперечных профилей), указанием места пересечений всех линий и трубопроводов;
- определение координат точек сооружений и выполнение наружных обмеров;
- определение длины ж.д. путей на станциях (полной и полезной), измерение междупутий и расстояний до строений, а также создание ведомостей путей и габаритов.
Изыскания в период строительства
При работе на этапах строительства и эксплуатации строений и сооружений в соответствии с существующим техническим заданием, выданным заказчиком, выполняются следующие виды инженерно-геодезических изысканий:
- вынос в натуру, то есть определение будущего положения сооружения или здания на заданной территории;
- создание специальной геодезической сети для конкретного объекта;
- разбивка и привязка в процессе строительства согласно документации;
- обеспечение контроля точности в процессе строительства;
- исполнительные съемки коммуникаций и положения здания;
- контрольные исполнительные съемки;
- наблюдения за деформацией сооружений и их осадками;
- геодезическое обеспечение работ по монтажу оборудования и проверке вертикальности элементов сооружений;
- геодезические работы по нахождению подземных коммуникаций и сооружений;
- составление исполнительной документации.
Техническое задание
Перед выполнением геодезических изысканий от заказчика нужно получить техническое задание на производство работ. Задание должно содержать такие данные:
- сведения об используемой в данном месте системе высот и координат;
- данные о площади съемки и ее границах;
- данные о линейных сооружениях и требования к трассированию;
- указание нужного масштаба по каждой площадке, а также рекомендаций к съемке коммуникаций и надземных сооружений.
Технический отчет о проделанных работах
Инженерно-геодезические изыскания заканчиваются составлением отчета, содержащего текстовую часть, приложения и чертежи. Текстовая часть отчета зависит от требований, предъявляемых заказчиком в техническом задании, и должна содержать несколько разделов:
- общие сведения;
- физико-географическую характеристику площадки;
- геодезическую изученность;
- сведения о технологии и методах выполнения геодезических изысканий;
- заключение.
В разделе об общих сведениях необходимо указать следующие данные:
- информацию об основании для производства работ;
- цель и задачи инженерно-геодезических изысканий на данном объекте;
- местоположение района;
- данные об административной принадлежности;
- данные о землевладельцах;
- указание системы координат и высот с перечнем данных о реперах и
- закоординированных точках;
- виды выполненных работ;
- объем проделанных работ;
- сроки проведения геодезических изысканий;
- сведения об исполнителях, занятых в производстве работ.
Географическая характеристика включает в себя данные о районе: рельефе, гидрографии, геоморфологии, сведения об имеющихся опасных природных процессах. Раздел о геодезической изученности объекта содержит:
- информацию об обеспеченности территории топографическими планами и картами;
- сведения об организациях проводивших ранее геодезические изыскания и времени их исполнений;
- данные о кадастрах;
- данные о наличии геодезического обоснования (реперов, марок и знаков) и о возможности их использования в производстве работ;
- о технической характеристике имеющихся геодезических и картографических материалов.
Сведения о технологии и методике выполненных работ содержат информацию о создании геодезических сетей, производстве съемки, составлении плана, трассировании линейных сооружений, геодезическом обеспечении других видов изысканий, то есть описание всех процессов, составляющих инженерно-геодезические изыскания. В заключении отчета приводятся краткие результаты работ, их оценка, а также рекомендации для тех, кто будет использовать эти данные.
