Эту статью решил назвать так: личные финансы – секреты управления . В ней я хочу предложить вашему вниманию несколько простых правил, если хотите – секретов, соблюдение которых позволит вам более рационально использовать личный или семейный бюджет и быстрее достигать поставленных финансовых целей. В статье я буду давать ссылки на другие публикации, в которых те или иные вопросы изложены более подробно, поэтому не стесняйтесь по ним переходить.
Секреты управления личными финансами.
1. Всегда знайте, сколько у вас денег . Причем, не только сколько их всего, но и сколько вложено в каждый имеющийся финансовый актив. Эта информация позволит вам более точно планировать личные финансы, не допускать их перерасхода, в том числе и по каждой отдельной статье затрат. Деньги любят счет и бережное отношение. В этом плане вам поможет .
2. Чем больше источников доходов – тем лучше . И чем они диверсифицированнее – тем более. Речь в данном случае не о том, что чем больше источников дохода – тем больше вы зарабатываете, нет. Это правило актуально и для людей с небольшими заработками, потому как единственный источник дохода, каким бы большим он ни был – всегда большой риск. Если вы по каким-то причинам потеряете этот источник (например, вас уволят с работы) – ваши личные финансы в один миг перестанут пополняться. Таким образом, 5 источников заработка по 200 ден. ед. гораздо лучше, чем 1 источник в 1000 ден. ед.
3. Всегда тратьте меньше, чем зарабатываете . В том числе это касается людей, имеющих , которые обычно ошибочно считают, что «и так денег не хватает, куда уж меньше тратить». Когда попадете в – поймете, что такое по настоящему плохо, поэтому, чтобы не допустить такой ситуации, расходы всегда должны быть меньше доходов. Хотя бы на 5-10%, за счет которых вы будете создавать резервы и сбережения.
4. Если ваши доходы снизились – немедленно пропорционально уменьшите расходы . Даже в том случае, если доходов хватает для их покрытия. Например, вы зарабатывали 2000 ден. ед., а тратили 1000 ден. ед. По каким-то причинам ваш доход снизился до 1500 ден. ед. Вам хватает его для покрытия расходов, но вы все равно должны пропорционально снизить расходы на 25% – до 750 ден. ед.
5. Не берите кредиты на потребительские нужды! Кредитовать свое потребление в подавляющем большинстве случаев не допустимо! Кредиты не решают ваши финансовые трудности, а только усугубляют их, поскольку стимулируют еще больший рост расходов. Временно возникшие финансовые проблемы правильно решать за счет , а совершать крупные покупки – за счет , которые вы сформировали, соблюдая правило №3. – это зло.
6. Свободные личные финансы не должны бездействовать . Те же резервы и сбережения можно хранить на банковских счетах, приносящих пусть даже небольшой пассивный доход. Кстати, это будет лишний источник дохода, а как вы помните из правила №2, это всегда хорошо.
7. Пассивный доход лучше, чем активный заработок . Поэтому стремитесь регулярно наращивать свои , превращая личные финансы в капитал, который будет вам его приносить. Именно приближает вас к , а не активный. Сколько бы много вы не зарабатывали активным способом – ваши труд и время – исчерпаемые ресурсы, а вот капитал способен пополняться бесконечно.
8. Адекватно оценивайте риски . Получение пассивных заработков всегда связано с рисками потери капитала, которые следует адекватно оценивать. Ни в коем случае нельзя вкладывать весь капитал или даже большую его часть в сверхрисковые высокодоходные проекты. Изучайте и будьте предельно осторожны.
9. Заранее позаботьтесь о своей старости . У каждого человека рано или поздно наступает момент, когда он уже не может работать, поэтому ему остается только жить на пассивные доходы. Стоит ли лишний раз напоминать о том, что не способна обеспечить достойную старость? Необходимо заранее создавать собственные , причем, чем раньше вы это начнете делать, тем меньше это почувствуют ваши личные финансы.
10. Будьте финансово грамотны . Ключевой секрет управления личными финансами, объединяющий в себе все вышеперечисленные, и имеющий даже более широкое значение, звучит очень просто: . Согласитесь, что в абсолютно любом деле грамотный подход приносит гораздо лучшие результаты, чем дилетантский. Люди, грамотно использующие личные финансы, всегда на шаг впереди тех, кто не уделяет этому вопросу должного внимания. Причем, подчеркну, независимо от размера доходов и способов заработка.
Большинство из этих простых секретов управления личными финансами не требуют каких-то специальных знаний и навыков. Единственное требование – ваше желание и систематизировать личные финансы. Уверен, что это обязательно, в любом случае не будет лишним и приведет к укреплению вашего финансового положения.
Сайт со своей стороны делает все возможное, для того чтобы вы были финансово грамотны. Здесь уже собрано множество полезных материалов, которые позволят вывести ваши личные финансы на новый качественный уровень, кроме того, эти материалы постоянно пополняются новыми. Поэтому присоединяйтесь к числу наших постоянных читателей, следите за обновлениями и повышайте свою финансовую грамотность. До новых встреч!
Учет — Анализ — Планирование
Учёт.
Под учётом личных финансов подразумевается учёт не только расходов, но ещё и доходов, то есть всех денег, которые к нам приходят и которые мы отдаём другим людям и организациям.
Отдельным пунктом в этом списке следует считать учёт своих активов и пассивов, который имеет ключевое значение.
Правила управления финансами.
Правило 1. Учитывать нужно все приходящие и исходящие суммы, без оговорок с абсолютной точностью.
Правило 2. Учитывать нужно постоянно и систематически. Как мы уже говорили, это нужно делать хотя бы один месяц в течение года, для того чтобы избавиться от финансовых сорняков и дурных привычек.
Правило 3. Результаты учета нужно анализировать. Ну не так уж это и трудно! Если вы, к примеру, тратите чрезмерно много на мобильную связь, то стоит задуматься, как её оптимизировать и тратить меньше.
Правило 4. По результатам анализа следует сделать выводы и что-то менять в жизни. Например, пойти к своему оператору мобильной связи и поставить перед ним задачу подобрать вам более выгодный для вашего случая тариф на сотовую связь.
Анализ.
Наверно, трудно переоценить значение анализа в процессе управления личными финансами, поскольку от качества анализа зависит и качество дальнейших финансовых действий.
Оценка активов и пассивов позволит вам понять своё текущее финансовое положение, то есть то место, где вы находитесь с точки зрения своих финансов сейчас, и соответственно, как далеки от вас ваши финансовые цели.
Цель анализа.
Нам бы не хотелось, чтобы вы вели аскетический образ жизни, экономя на всём. Совсем наоборот, мы хотим, чтобы вы продолжали наслаждаться тратами, но делали это разумнее, понимая, что и тратить можно эффективно.
Будет здорово, если вам удастся сберечь от 10 до 20% от своих текущих доходов. Если удастся сберечь больше — улучшайте качество жизни, живём один раз!
Планирование.
Любой финансовый консультант скажет вам: «Если от качества анализа зависит качество планирования, то от качества планирования зависит достижение наших целей».
Как много умных слов, но суть их проста: свою жизнь надо планировать, если ты хочешь быть подготовленным к любым незапланированным вещам.
Цель планирования.
Не думаю, что вам хотелось бы оказаться на месте бомжей лет этак через 10−20; наверняка и им не хотелось попасть в такое положение, но они ничего не сделали для того, чтобы избежать этого.
Сократив расходы, путём их подсчёта и анализа, мы сможем приступать к планированию того, каким маршрутом и какими шагами мы можем пойти к своим целям, то есть когда, где, и какими финансовыми инструментами мы можем воспользоваться.
Активы и пассивы.
Как сказал один умный человек, активы — это то, что приносит нам деньги, а пассивы — это то, что забирает у нас деньги.
Чего в вашей жизни больше: активов или пассивов?
Прямо сейчас прикиньте свои активы — то, что у вас есть, и то, что приносит вам деньги. Ваша работа не в счет — это не активы, это обмен времени на деньги. Это вас кормить не будет после того, как вы перестанете работать.
К активам можно отнести гараж, сдаваемый вами в аренду и приносящий вам ежемесячную прибыль. К активам нельзя отнести гараж, который вы используете для хранения собственного автомобиля, — это пассив, заставляющий вас ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Что, немного набралось? Не отчаивайтесь, все только начинается, со временем у вас их будет достаточно.
А теперь прикиньте пассивы. Все, за что вам приходится ежемесячно платить. Например, ваша квартира и ваш дом, ваш автомобиль, второй автомобиль, проценты по кредитам и так далее. Все это отнимает у вас деньги. Что, много? Не отчаивайтесь, в будущем, при правильном использовании знаний данного курса, вам удастся сократить число пассивов или хотя бы сделать так, чтобы сумма, поступающая от активов, перекрывала сумму, которую вы будете тратить на пассивы.
Для учета личных финансов принципы классического бухгалтерского учета и классического определения активов и пассивов не совсем подходят. Ведь нам надо использовать свои активы и пассивы с выгодой для себя и видеть разницу между тем, что приближает нас к финансовой свободе, а что нет.
А пассивами — все, что отнимает деньги у вас. Эти определения принципиально отличаются от ортодоксальных бухгалтерских определений активов и пассивов. Именно такими определениями мы и будем руководствоваться при управлении личными финансами и достижении финансовой независимости.
«Получается, что наши дети, родители, друзья и родственники зачастую являются нашими пассивами», — сказал один из участников беседы на эту тему. «Конечно, избавиться от них мне будет непросто, но это сократит
число моих пассивов на порядок», — продолжил он. Мы долго смеялись и поняли, что принимать нашу философию активов и пассивов уж слишком формально — это значит сделать свою жизнь скучной и пресной, а мы с вами этого, конечно же, не хотим. Поэтому мы предлагаем вам создать то число активов, которое позволит вам воспитать и поддерживать кучу детей, иметь достаточно друзей, родственников, машин и расточительных привычек. Не вздумайте превращать свою жизнь в математический кошмар! Живите играючи, будьте профессионалом в игре под названием жизнь!
Мы заметили одну вещь. Люди достаточно часто путают активы с пассивами. Им кажется, что их дома и автомобили — это активы. «Ну как же, ведь они стоят кучу денег», — заявляют они! Вполне возможно, но нам все равно, сколько они стоят, нам важно понимать, сколько они каждый месяц отнимают у нас денег. И если они отнимают больше, чем приносят, значит, это чистой воды пассивы.
Активы.
Из умных книг вы узнаете, что активами называется совокупность прав на движимое и недвижимое имущество, которое способно приносить доход, а также долговые требования к третьим лицам. Поэтому умные книги, в которых это написано, читать не надо, мы вам и так рассказали все эти умные вещи. Зато стоит расшифровать то, что в этих умных книгах пишут еще более умные люди.
Совокупность прав на движимое и недвижимое имущество — проще говоря, любое имущество, которое вам принадлежит и в состоянии приносить вам доход, желательно без вашего ежечасного участия.
Долговые требования к третьим лицам — это то, что вам должны другие субъекты, например банк, в котором вы держите свои деньги и который должен вам эти деньги вернуть по вашему требованию, а, кроме того, обязан выплачивать вам вознаграждение за пользование вашими деньгами.
В процессе управления личными финансами следует учитывать в качестве активов только то, что может приносить вам денежные поступления, то есть удовлетворяет одному из двух условий: либо это уже приносит вам доход, либо это предназначено для продажи в будущем.
Пассивы.
В умных книгах умные люди пишут и о пассивах, которые называются совокупностью прав на движимое и недвижимое имущество, требующее постоянных денежных расходов, а также долги и обязательства третьим лицам.
Так же как и активы, запишите все имеющиеся у вас пассивы в специальную форму, которую вам необходимо распечатать. Напротив пассива укажите стоимость имущества и расход на его содержание, то есть сумму средств, которую он съедает у вас ежемесячно.
А сейчас нам важно сопоставить число доходов, которые мы получаем от активов, и расходов, которые нам приносят пассивы. Не удивляйтесь, если количество пассивов будет значительно превышать количество активов. И опять же, не удивляйтесь, если суммы доходов, генерируемых вашими активами, будут значительно меньше сумм расходов, требуемых на содержание ваших пассивов. У подавляющего большинства людей обычно так и происходит — именно эту тенденцию и следует переломить.
Как много денег отнимают у вас ваши пассивы?
Учет доходов
В настоящее время существует множество компьютерных программ, позволяющих автоматизировать учет личных финансов, и эти программы стремительно совершенствуются.
Наши доходы — это ресурсы, которыми мы будем распоряжаться при достижении поставленных целей и задач.
А значит, нам нужно располагать полной информацией об этих ресурсах и источниках их поступления. Конечно, если у вас всего один источник доходов, то вам достаточно просто их учитывать, но думаем, что благоразумнее стремиться к созданию большого числа источников, которые могут стать вашими активами.
Как много источников дохода вы имеете?
Учет расходов
Уверены, что вы уже начали вести учет расходов. Как правило, у каждого человека количество расходных статей намного больше статей доходов. Желаем вам, чтобы это продолжалось в вашей жизни и дальше! Ведь для того чтобы иметь наполненную событиями жизнь, необходимо много тратить, таков наш материальный мир. Но при этом желаем, чтобы сумма ваших расходов никогда не превышала сумму доходов. Так выпьем же…
В течение ближайших 30−60 дней вам следует вести учет всех наличных и безналичных расходов. На основе такого учета вы сможете выявить наиболее стабильные и весомые группы расходов. Также учет расходов в динамике позволит провести их полноценный анализ, с помощью которого можно выявить слабые места расходования средств. А определив такие слабые места, можно понять, как и за счет чего их можно оптимизировать, тем самым сокращая расходы и высвобождая средства для осуществления инвестиций.
Полная картина
Картина станет полной и ясной после того, как вы заполните все четыре специальные формы:
Мои расходы в течение месяца. Мои доходы в течение месяца. Мои активы.Мои пассивы.
Выводы на основе того, что вы увидите, сделать легко.
Во-первых, если ваши расходы превышают доходы, то это непременно приведет вас к краху — это лишь вопрос времени.
Во-вторых, если убытки по вашим пассивам превышают прибыль от ваших активов, значит, вы «порабощенный» человек, которому приходится менять свое время на деньги.
В-третьих, если у вас вообще нет активов или они незначительны, то вам прямо сейчас стоит задуматься об их создании.
Идеальная картина выглядит так:
Ваши доходы превышают ваши расходы. Положительная разница между доходами и расходами направляется на создание новых активов. Прибыль от активов превышает убытки от пассивов. Разница идет на создание новых активов или на то, чтобы улучшить качество жизни. Ну и последнее: прибыль от ваших активов начинает превышать все ваши расходы.
Это и есть финансовая свобода.
Как выскочить из беличьего колеса, в котором мы крутимся от зарплаты до зарплаты? Как перестать тратить все, что вы заработали в этом месяце, и начать наращивать капитал? Экономисты утверждают, что человек с любым уровнем дохода может привести в порядок свои денежные дела и начать накапливать капитал. Главное – знать правила управления личными финансами и применять их в жизни.
- Сбалансируйте прибыль и расходы. Говоря языком финансистов, все, что у нас есть, можно отнести к одной из двух категорий – активы и пассивы. Активами называется то, что приносит деньги, пассивами – то, на что вы их тратите. Но не все так просто. Если у вас есть машина, она может быть активом или пассивом. Пока вы на ней ездите, расходуете деньги на бензин и обслуживание, то она является пассивом. Если же вы прицепите на крышу шашечки и отправитесь «таксовать», то она превратится в средство заработка денег, то есть актив. Если деньги, привлеченные активами, совпадают с расходами на пассивы, то вы выходите в ноль и удерживаете хрупкий финансовый баланс. Если вы тратите больше, чем зарабатываете – то рано или поздно это выльется в серьезные проблемы. А вот при условии, что прибыль превышает расходы, возможно накопление личного или семейного капитала. В первую очередь нужно перевести бесполезные пассивы в активы. Например, у вас есть дача в трех областях от дома, которую вы никому не можете сдать, но все время платите за охрану. Зачем она вам? Ничего не должно висеть мертвым грузом – продайте ненужное или найдите ему применение. Затем необходимо выяснить, все ли активы работают на полную мощность. Бывает и такое, что пассивы «притворяются» активами – на очевидную прибыль приходится целый ряд незаметных расходов, «съедающих» весь доход.
- Избавьтесь от долгов. Святое правило управления личными финансами гласит, что нельзя накапливать капитал, пока не избавишься от долгов. То есть, если у вас есть кредит, и вы начали зарабатывать больше, то первым делом погасите кредит досрочно, и лишь после этого беритесь за накопления и инвестирование.
- Создайте капитал. Чтобы стать зажиточным человеком, нужно иметь капитал. Поэтому начинайте копить прямо сейчас. Кажется, что ваши ежемесячные накопления ничтожно малы, но посчитайте, какими они будут через десять лет? Когда капитал достигает определенных размеров, он начинает работать на хозяина. Тут уже можно выбирать – сделать вложение в недвижимость, купить акции или выбрать другие варианты инвестирования денег .
- Вкладывайте в себя . Наш самый главный актив – это мы, поскольку зарабатываем деньги с помощью самих себя. А значит, должны расходовать деньги на самообразование и улучшение своих рабочих качеств. Но при этом нужно внимательно просчитать, окупятся ли расходы и затраченное время. Узнайте, какое повышение доходов гарантирует обучение. Если вы потратите на профессиональные курсы сумму, которая окупиться за 3-4 месяца, то смело беритесь. А вот очередная книга на тему «Как стать миллионером ?» - это пустая трата денег.
- Пассивный доход. Большинство людей, стремящихся к финансовому благополучию, имеют источники пассивного дохода . Важно помнить, что имея лишь один источник прибыли, мы постоянно рискуем оказаться на улице в случае форс-мажорных обстоятельств. Если же их несколько, то мы всегда спокойны за тылы. Прежде чем инвестировать, разберитесь в вопросе. Увидеть рекламу и бездумно поверить ей – то же самое, что подарить деньги первому встречному. Радужные обещания от банка об огромных заработках на депозитах, конечно, воодушевляют, но давайте посмотрим на инфляцию и увидим, что ее процент выше, чем процент от вклада. И таких примеров хватает – пирамиды, сомнительные авантюры с акциями, инвестирование в убыточные предприятия… Если уж собрались инвестировать – почитайте литературу, посмотрите видеокурсы. Они дадут базовые знания, которые помогут не наделась самых простых ошибок.
- Откажитесь от ненужного, не экономьте на важном. Существует немало статей расходов, которые на самом деле не несут никакой пользы, а только обедняют нас. Если вы небогаты, но при этом пользуетесь сервисом для VIP-персон (элитные салоны красоты, бутики, фитнесс-центры), то пора задуматься – а по доходам ли вы живете? А стоит ли каждые выходные ходить с друзьями в дорогой суши-бар, если вы обитаете на съемной квартире? А вам правда нужен смартфон последней модели? Отбросьте «понты», отнимающие последние деньги, лучше потратьте их на более качественную одежду, обувь, продукты, самообразование и улучшение жилищных условий.
- Сравнивайте предложения, если не разбираетесь в сути вопроса. Разные специалисты делают абсолютно разные предложения, и может оказаться, что починка автомобиля в соседнем салоне будет стоить в два раза дешевле, потому что там вам не навесят целую гроздь ненужных услуг. Вы ведь не можете знать все обо всем, правильно? Всегда найдутся люди, берущие адекватные деньги за реальные услуги, и никогда не исчерпается грязный источник шарлатанов, старающихся выжать из клиента максимум.
- Считайте траты. Существуют приложения для смартфонов и планшетов, помогающие считать наши ежедневные, еженедельные и ежемесячные расходы. Можно, конечно, делать это и на бумаге, но с программками быстрее. Таким образом вы поймете, на какие статьи расходов тратятся какие суммы – на проезд, мобильную связь, коммуналку, одежду, бытовую химию, канцелярию, косметику, развлечения, еду, содержание собаки, путешествия и т.д. Для вас может стать сюрпризом тот факт, что на мобильный телефон «вылетает» втрое больше денег, чем вы думали. Значит – невыгодный тариф, значит - поменять.
- Спонтанные покупки – под арест. При подсчете трат обязательно выделите графу «спонтанные покупки». Там чипсы, сям пирожное, внезапные озарения насчет пивка и воблы, сорок пятый пузырек лака для ногтей… При подсчете общей суммы, затраченной на эти приобретения, вы удивитесь, сколько накапало.
Эти секреты управления личными финансами – лишь малая доля того, о чем мы могли бы вам рассказать. Планирование бюджета - целая наука. Но даже если вы внедрите в свою жизнь хотя бы этот небольшой перечень советов, то в скором времени заметите положительные изменения.
Вопрос, как правильно распорядиться своими деньгами, относится к числу вопросов, что наиболее интересуют современных людей. Любой человек, от клерка до банкира, хотел бы знать, что такое эффективное управление личными финансами .
В нашей стране этот вопрос стал особенно остро встал после того, как за сравнительно небольшой отрезок времени прошло два серьезных потрясения. Сначала это была потеря вкладов при развале Союза, потом – кризис 2008 года.
Лично я сейчас изучаю книгу Роберта Кийосаки “ ” и понимаю, что все-таки мозги мои были направлены не в ту сторону. Хотя и старалась создавать для себя пассивный доход, но все-таки не до конца осознавала все его широту. Я еще постараюсь вам дать некоторые свои выводы по этой книге. Но все же советую вам прочесть ее лично. Предупреждаю сразу, это серьезная книга, она не относится к тому чтиву, что читается легко.
Кийосаки мыслит совершенно другими категориями , чем те, к которым привыкли мы. И если вы хотите быть в числе богатых людей, то надо приучать себя мыслить точно также.
Многие его советы трудно применить для обычных людей – до его уровня надо еще дорасти. Но все же вопрос управления личными финансами актуален и для таких людей. Ибо, если они не освоят необходимые правила , то никогда не смогут дорасти до этого уровня. Для роста нужно уметь эффективно распоряжаться своими деньгами, чтобы потом иметь возможность что-то вкладывать.
В таком случае простой метод, что рассматривается ниже, предлагает вполне разумный подход, следовать которому не так уж сложно.
Простой метод
управления финансами
Этот метод хорош тем, что он сразу же укладывается в памяти. Достаточно запомнить всего лишь три “волшебных” числа:
50 – 30 – 20.
Вот и вся система сбалансированного управления своими доходами:
- 50% мы тратим на все необходимое (коммунальные платежи, питание, одежда, транспорт и т.п.).
- 30% выделяем на желаемые покупки и удовольствия (кино, книги, поездки, украшения и т.п.).
- 20% идут на сбережения, в том числе и на погашение долгов.
Долги
Основная беда людей в области финансов не в том, что они мало зарабатывают. Хотя и этот вопрос крайне важен, но об этом в другой раз. Беда их в том, что они тратят больше чем зарабатывают.
Когда-то у Жванецкого была шутка “Получает 120, живет на 200”. Пять слов, что описывает всю суть нашего менталитета. Люди привыкли жить на широкую ногу, не думая о будущем. По-настоящему богатым сможет стать не тот человек, что много зарабатывает, а тот, кто умеет тратить деньги с умом.
Широкое распространение кредитов и кредитных карт также формирует это мышление. Людей хотят превратить в бездумных потребителей товаров.
Но ведь дорогие престижные вещи, что берутся в кредит, не делают человека богаче . Наоборот, они сталкивают его в долговую яму. Легко брать деньги чужие, а отдавать-то надо свои, да еще приплатить проценты за кредит.
Не верьте, когда сулят беспроцентный кредит. Бесплатный сыр – только в мышеловке. Вы заплатите либо за оформление, либо за обслуживание, либо эта сумма будет включена в цену товара. Бизнес – это бизнес. Зарабатывают магазины, зарабатывают банки. Поэтому приучите себя следить за тратами и старайтесь обуздать себя, когда начинаете тратить лишнее.
Что делать с долгами
В жизни все-таки может случиться разное. И порой без долга не обойтись, если у вас не было достаточных накоплений. Общее правило – берите так, чтобы сумма ежемесячных платежей не превышала 10% вашего дохода.
И если вы уже попали в печальную долговую яму, то постарайтесь не выходить за пределы этих 10%. Не старайтесь “потуже затянуть поясок” и сразу вернуть все деньги. Помните, что ваши 20% от дохода должны пополнить ваши сбережения и частично пойти на оплату долга.
Придерживайтесь этой стратегии очень жестко. И в дальнейшем у вас уже будет достаточная сумма, чтобы обходиться без долгов.
Думаю, что теперь для вас управление личными финансами представляется не столь тяжелым делом.
Данного метода вполне достаточно для самых зеленых новичков в финансовом менеджменте. Освойте систему 50-30-20 и освободите свою жизнь от всех долгов. Это позволит вам сделать все к личному богатству. Постепенно вы сможете перейти к более мощным стратегиям управления личными финансами.
Для достижения финансовой свободы и независимости. Используя приведенные секреты управления деньгами, каждый человек, применивший их в своей жизни обязательно станет очень богатым.
Все люди пользуются деньгами, но к сожалению не все знают секреты денег по их приумножению. Многие люди используют деньги не верно, становясь их заложниками и «рабами». Они покупают не нужные вещи, товары, услуги выбирая не по средствам, а более дорогие. Что приводит к преобладанию расходов над доходами, и в итоге такие люди скатываются к не комфортной жизни и бедности.
Правильное обращение со своими доходами, расходами, желаниями, приводит к богатству. О правильном обращении с деньгами, речь пойдет ниже в восьми секретах управления деньгами.
1. Откладывать более 10% от всех своих доходов
Каждый человек обязан откладывать не меньше десяти процентов от всех получаемых доходов. Чем раньше начинают люди откладывать, тем быстрее они придут к богатству.
Важно:
- Откладывать нужно со всех доходов: зарплата, инвестиции, подарки.
- Откладывать следует минимум 10% дохода. По возможности, нужно увеличивать процент сбережений от своих доходов.
- Начиная свои сбережения с небольших сумм, в будущем будет легче откладывать из крупных доходов.
- Ни в коем случае не тратить, созданные свои сбережения.
Несмотря на простоту совета, те кто пользуются этим методом более 10 лет, уже достаточно богаты.
2. Доходы должны превышать расходы
Если человек не следит за своими расходами, то они очень быстро начнут преобладать над доходами. При этом не важно сколько денег получает человек.
Есть много случаев, когда люди получают доходы по миллиону долларов США, тратят по полтора или даже два миллиона долларов США. Таким образом, эти люди загоняют себя в убыток получая займы или рассрочки, которые они не могут выплатить в итоге.
Чем больше денег, тем сложнее их контролировать и возрастает вероятность преобладания расходов над доходами. Всегда , и контролируйте свой капитал!
3. Избавится от всех долгов
Чем скорее каждый освободится от долгов, тем быстрее пройдет путь к богатству. Долги имеют свойство «загонять» имеющих их, в еще большую «долговую яму». Вот почему от всех долгов, как можно скорее следует избавиться.
К долгам относятся: кредиты, займы, ипотеки и другие долги, за которые приходится выплачивать дополнительно начисленные проценты на взятый заем.
4. Стать владельцем собственной недвижимости
Многие покупают недвижимость в кредит, но не многим удается ее погасить, особенно в России и СНГ. Поэтому, не следует «бросаться во все тяжкие» и брать ипотеку или другие займы. Недвижимость следует покупать в зависимости от текущей возможности.
К примеру: если хочется купить трехкомнатную квартиру, а денег хватает на однокомнатную, значит нужно взять однокомнатную. Став собственником однокомнатной квартиры, следует под собирать деньги для покупки двухкомнатной, а потом и трехкомнатной квартир.
Если взять сразу трехкомнатную квартиру в ипотеку, следует понимать:
- взяв ипотеку, придется переплатить минимум в два раза от реальной стоимости квартиры;
- за пропущенные платежи по ипотеке, начисляется штраф и пеня;
- расходы на ее удержание будут выше, чем за однокомнатную;
- и самое главное, что квартира до момента выплаты ипотеки принадлежит банку, а не Вам!
Риски при покупке недвижимости в кредит слишком высоки. Вот почему богатые люди никогда не покупают в кредит недвижимость.
5. Деньги должны работать
Обладая определенной суммой денег, их следует заставить работать. Ведь деньги предназначены для оплаты работы и товаров/услуг. Если деньги будут работать, они в разы быстрее приумножаться, принеся дополнительную прибыль своим владельцам.
Конечно можно деньги и не заставлять работать, а просто держать «под подушкой», но таким образом они будут медленно приумножаться.
6. Инвестировать в надежные проекты с гарантиями
Инвестиции является важным способом, заставить деньги работать. Но следует понимать, что инвестиции являются рисковым занятием для не знающих и людей без опыта и финансовой грамотности. Если человек финансово грамотен, понимает риски и требует гарантии, его инвестиции будут надежными.
Поэтому:
Учитесь у Всех, не подражайте никому!
8. Забота о безбедной старости
Понимая все вышеприведенные правила для достижения богатства, следует позаботиться о своем будущем и своей старости. Если начать заботится о сбережениях на старость в молодом возрасте, то в старости не будет забот о маленьких пенсиях или высоком пенсионном возрасте и других проблемах пенсионеров.
Позаботится о безбедной старости позволяют:
- Накопительное страхование жизни.
- Накопительное пенсионное страхование.
- Не государственные пенсионные фонды.
- Покупка ценных бумаг и удержание их.
- Банковские депозиты.
- Покупка драгоценных металлов.
- Покупка недвижимости.
Не следует жить «здесь и сейчас», нужно думать о своем будущем и потомках. Позаботившись в молодости над своим будущим, в старости можно будет свершить все не исполненные мечты, на свои накопления. А не беспокоится, о мизерной пенсии.
Заключение
Учитесь управлять прямо сейчас своим капиталом, доходами и расходами, в итоге результаты не заставят себя ждать и принесут огромное состояние.
Управление, учет и планирование своих денежных средств, самая тяжелая и скучная работа, которую мало кто выполняет. Кто познал секреты управления личными финансами, обязательно достигнут успеха и получат огромное богатство.
