Налог на жилье для военнослужащих. Военным

Налоговые льготы военнослужащим - это предусмотренная законодательством для определенной категории граждан возможность уменьшить размер налога или не платить его совсем. Расскажем, кто и на какие виды льгот по налогам может претендовать.

Военнослужащие являются той категорией граждан, для которой в нашей стране предусмотрено большое количество льгот разного характера. Налогообложение не стало исключением. Служащие в армии, уплачивая налоги, могут воспользоваться разнообразными вариантами уменьшения размера или освобождения от них. Налоговые льготы военнослужащим позволяют им освободиться от некоторых сборов, уменьшить суммы платежей по доходам, увеличить вычеты по налогам.

Чем установлены и кто имеет право

Налоговые льготы ветеранам боевых действий включают послабления, связанные с уплатой НДФЛ, имущественного и иных налогов. В зависимости от того, в каком регионе проживает ветеран, он может получить послабления и по вычетам на транспорт.

Послабления в части подоходного налога установлены ст. - 218 НК РФ . Налоговая база — доход любого вида, полученный ветераном. Ставка составляет 13 %, считается каждый месяц. Из налоговой базы могут исключить:

• пособия и выплаты, полагающиеся от государства;
• налоговый вычет, равный 500 руб.;
• налоговый вычет, равный 3000 руб., — при наличии инвалидности, полученной в период службы, статуса «чернобыльца» или участии в ядерных (радиационных) испытаниях.

Транспортные льготы обусловлены региональным законодательством и имеют свои особенности в зависимости от субъекта.

Льготы по имуществу у такой категории граждан аналогичны имеющимся у военных-контрактников.

По земельному налогу из расчета налоговой базы исключается площадь в 600 м². Если размер участка меньше или равен данному показателю, то ветеран будет освобожден от налога в полном объеме. Если земли больше, пошлина рассчитается за вычетом допустимой площади.

Как оформить

Основное условие получения льготы по налогам и сборам — заявительный характер данных мер поддержки. Это означает необходимость лично явиться в отделение Федеральной налоговой службы и предоставить письменное заявление с необходимым пакетом документов.

Направляясь в ФНС, при себе нужно иметь:

• паспорт;
• заявление;
• военный билет;
• правоустанавливающие документы на имущество, находящееся в собственности;
• выписку о составе семьи с паспортными данными супруга и информацией о детях.

Форма заявления по налоговым льготам установлена приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/ .

Важно иметь в виду, что обратиться лучше до 1 ноября текущего года, так как эта дата — день старта следующего налогового периода, от которого и начнет засчитываться льгота.

Вопрос налогообложения является одной из тех тем, которые актуальны во все времена. Всё-таки никто не хочет переплачивать за что бы то ни было. На первый взгляд может показаться, что налоги не нужны, но если вспомнить принципы и цели, для которых осуществляются сборы, то становится ясно, что платить налоги нужно, так как они являются одним из источников финансирования того, что по мнению многих является бесплатным (здравоохранение, образование и т.п.). В зависимости от жизненных обстоятельств, а также рода занятий, законодательством предусматриваются те или иные схемы сбора налогов, а также различные налоговые льготы.

Так имеется ли какая-нибудь специфика налогообложения для военнослужащих? Всё-таки их работа весьма значима для всего общества. К тому же, учитывая, что они посвятили себя служению Родине и обществу, справедливым будет существование определённых льгот в налогообложении.

Налог на недвижимость для военнослужащих

Порядок начисления налога на недвижимость для военнослужащих определяется статьёй 407 Федерального закона от 4 октября 2014 года №284-ФЗ. В соответствии с данной статьёй, льготы военнослужащим предоставляются в отношении следующих видов недвижимости:

• квартира;
• комната;
• жилой дом;
• гараж;
• машино-место.

Для получения налоговых льгот на недвижимость, военнослужащий должен предоставить уведомление в налоговый орган не позднее 1 ноября года, начиная с которого будут применяться льготы на налоги в отношении выбранных объектов. В качестве документа, удостоверяющего право на получение льгот выступает удостоверение военнослужащего. Оно выполняется на соответствующих бланках и несёт в себе следующую информацию:

• Ф.И.О. военнослужащего;
• дата рождения;
• личный номер;
• воинское звание;
• занимаемая должность.

Стоит отметить, что по достижении указанного срока, менять выбранный объект льготного налогообложения нельзя и придётся ждать следующего года. Если же военнослужащий, при подаче документов на предоставление ему налоговых льгот не указал, с какого именно объекта налогообложение должно осуществляться по льготному тарифу, то решение примут за него.

Впрочем, это может в какой-то мере оказаться даже выгоднее и удобнее, поскольку в качестве объекта будет выбран тот, на который полагается наибольший налог. Здесь нужно также сделать уточнение: льготы предоставляются на один объект каждого вида. Другими словами, при наличии, например, двух и более квартир можно оформить льготы только на одну из них (по умолчанию льготы будут предоставлены на тот объект недвижимости, на который приходится большая сумма исчисления налога).

Льготы для военнослужащих на ипотечное жильё

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после того, как военнослужащий приобретает жильё по военной ипотеке, он становится её собственником. Одновременно с этим, до момента погашения долга, приобретённая квартира или дом будет находиться в двойном залоге. Тем не менее, раз военнослужащий становится собственником, на него также налагаются определённые налоговые обязательства, связанные с владением недвижимостью.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, определённые категории военнослужащих получают возможность купить квартиру или дом в ипотеку на льготных условиях. Размер льготы равен размеру налога. Соответствующие изменения были приняты в 2015 году. Также, в соответствии с данными изменениями, право на льготы имеют следующие категории военнослужащих:

• военнослужащие, проходящие службу по контракту;
• военнослужащие, чей стаж составляет 20 лет и более (как находящиеся на службе, так и уволенные по уважительной причине).

Порядок получения льгот аналогичен описанному ранее:

• для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую организацию;
• следует предоставить документы, подтверждающие право на льготу;
• льготы можно получить лишь на один объект.

Если военнослужащий не успел своевременно обратиться за предоставлением льгот на ипотечное жильё, он имеет право на то, чтобы сумма налога была пересчитана. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в налоговые органы. Впрочем, затягивать с этим обращением не стоит, поскольку пересчёт будет выполнен лишь за последние три года.

Налоговым законодательством предусмотрено предоставление поблажек социально уязвимым категориям российского населения при внесении обязательных платежей в госказну. К льготникам помимо инвалидов, героев труда, пенсионеров относятся и военнослужащие, а также бывшие военные-пенсионеры.

Кто относится к категории «военнослужащие»

Под военнослужащими следует понимать граждан, которые состоят на военной службе. Это особый вид госдеятельности, которая осуществляется россиянами в войсках:

• Вооруженных сил РФ;
• гражданской обороны;
• пограничных;
• железнодорожных;
• МВД (внутренние войска);
• инженерно-техничных;
• спецсвязи и информации;
• дорожно-строительных;
• госохраны;
• иных воинских формирований, которые прямо определены законодательством.

Гражданами РФ военная служба проходится на контрактной основе (добровольно) или по призыву. Иностранцы вправе служить в ВС РФ исключительно по контракту, при этом они признаются военнослужащими России и вправе пользоваться всеми льготами, что и резиденты-военнослужащие.

Льготы по имущественному налогу для военнослужащих

Федеральным законодательством предусмотрены льготы на налог на имущество военнослужащим. Это не значит, что налоговые обязательства не насчитываются. Платежи начисляются на общих основаниях, а вот от уплаты таких взносов освобождаются :

• лица, являющиеся офицерами, мичманами, прапорщиками, которые заключили контракт;
• сержанты, солдаты, матросы, служащие на контрактной основе;
• офицеры запаса, мобилизованные согласно президентскому указу.

Отметим, что с 2015 года имущественный налог также не выплачивается и рядовым составом, проходящим службу в ВС России в качестве призывников. Правда, льгота предоставляется лишь на период службы, а действует с месяца, когда лицо призвано либо начало работать по контракту.

Какие нужны документы?

Для применения налоговой поблажки следует подать госоргану следующие документы:

• удостоверение личности;
• свидетельство о присвоенном ИНН;
• заявление;

• копия правоустанавливающей документации относительно имущества.

Правоустанавливающие документы

Материалами, которые подтверждают персону военнослужащего, для налоговой являются:

• удостоверение личности – для офицеров, иных лиц, находящихся на сверхсрочной службе;
• военный билет – выдается гражданам, пребывающим в ВС по призыву.

Налоговая льгота на имущество военным пенсионерам

Кто относится к данной категории и как можно подать документы

Военными пенсионерами являются граждане, служившие в Вооруженных силах России, ОВД, МЧС, иных правоохранительных органах, государственных военизированных формированиях, которые:

• достигли предельного возраста, дающего право занимать должность;
• получили инвалидность на службе;
• имеют двадцатилетний стаж военной службы и уволены по сокращению либо состоянию здоровья.

Указанные лица относятся к федеральным льготникам. Согласно положениям Налогового кодекса льготы военным пенсионерам по налогу на имущество заключаются в освобождении от налоговых обязательств относительно всей недвижимости, которой владеет гражданин. Если заявка о применении налогового послабления подана несвоевременно, налогоплательщик вправе требовать перерасчет за прошлые периоды, но не более чем за три года. Материалы лицо может предоставлять:

• самостоятельно посетив налоговую;
• через представителя;
• почтой. Фотокопии документов обязательно заверяет нотариус, а их перечень отражается в сопроводительном листе;
• в онлайн-режиме.

Необходимые документы

Для получения льгот налоговому госоргану по месту нахождения объекта налогобложения предоставляются:

• удостоверение личности военного пенсионера;
• бумага о присвоении ИНН;
• заявление;
• нотариально удостоверенная доверенность, если документацию подает представитель (это касается и родственников). Ее фотокопия остается у инспектора;
• паспорт доверенного лица.

При необходимости чиновники налоговой могут запросить дополнительную документацию относительно недвижимости либо подтверждения статуса льготника.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с военным правом. Защита призывников, помощь и содействие в получение военного билета.

В 2018 году вступают в силу поправки в НК РФ, которые затрагивают порядок расчета имущественного налога . Так теперь сбор определяется исходя из кадастровой стоимости объекта с учетом специального коэффициента. Данные о цене объекта регулярно обновляются исходя из действующих рыночных условий и экономической ситуации. Для военных пенсионеров предусмотрены льготы, которые позволяют снизить налоговое бремя в нелегкое время экономического спада в стране.

• достижение предельного возраста нахождения на занимаемой должности;
• стаж службы не менее 20 лет, прерванный в связи с увольнением в запас или сокращением штата;
• получение серьезной травмы или болезни, повлекшей к инвалидности в период прохождения военной службы.

Они находятся на государственном обеспечении, что приводит к невысоким доходам и низкому уровню жизни. Льготы по налогу на имущество для военных пенсионеров позволяют существенно облегчить тяжелый быт незащищенного слоя населения.

Применение послаблений возможно в отношении жилых домов, квартир и комнат, гаражей, а также построек площадью не более 50 кв.м на садовых и дачных участках. Остальное же имущество не может быть освобождено от налогообложения. Также это касается любой недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей, а также строений и помещений, используемых в предпринимательской деятельности или не находящихся в собственности гражданина-налогоплательщика.

Соколова И.П. является военным пенсионером, который имеет в собственности квартиру и садовый жилой домик площадью 30 кв.м. С учетом действующего законодательства она полностью освобождается от налогов на имущество, поскольку применяет льготу в отношении квартиры, а площадь постройки на дачном участке менее 50 кв.м.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Особенности предоставления льготы военным пенсионерам

​В чем суть льготы по налогу? Она заключается не в отсутствии начисления сбора, а именно в освобождении от обязанности производить его оплату. Таким образом пенсионер уведомляет налоговые органы о своем желании не переводить в бюджет налоги за недвижимость.

Отличительной особенностью применения данного вида послабления является ограничение по количеству имущества, освобождаемого от налогового бремени. Военный пенсионер вправе не производить исчисление взносов лишь по одному объекту недвижимости . При наличии нескольких владений гражданин вправе выбрать более дорогое имущество, к которому применить льготу, а по остальным - перечислять налоги в должном объеме.

Прохоров М.И. является военным пенсионером, отслужившим в МЧС 20 лет. Он имеет в собственности квартиру стоимостью 3,5 млн. рублей, а также жилой дом, оцениваемым в 2,1 млн. рублей. По закону он имеет право на льготу на один объект недвижимости, выбрав самый дорогой. В данном случае актуально применить послабление в отношении квартиры, а налог на дом уплачивать в полном объеме с учетом вычетов по площади.

При расчете налога на имущество применяется специальный вычет , который заключается в уменьшении базы на определенное количество квадратных метров площади. Законодательно установлены следующие параметры:

• квартиры - 20 кв.м;
• жилые дома - 50 кв.м;
• комнаты - 10 кв.м.

Уточнить порядок расчета и применяемые коэффициенты гражданин может в ФНС по месту регистрации. Важно обращаться именно в региональные отделения налоговых инспекций, поскольку местные власти вправе уменьшать или увеличивать вычеты, ставки сбора. Там же он передает документы для заявления своего право на льготу.

Как получить право на льготу по налогу?

В ст. 407 НК РФ перечислены основные категории граждан, имеющих право на получение льгот по налогу на имущество, среди которых указаны и военные пенсионеры. Как же заявить о своем праве на послабление? Для этого предусмотрено заполнение специального заявления установленной формы, а также предоставление документов.

Налоговые льготы для военных пенсионеров предоставляются на основании письменного заявления, в котором указываются следующие данные:

1. личные данные: Ф.И.О., ИНН;
2. контактная информация: адрес электронной почты, номер телефона;
3. подпись заявителя;
4. дата подачи документа.

Заявление предоставляется в ФНС по месту регистрации пенсионера. Право на льготу необходимо подтвердить правоустанавливающими документами. Для этого заявитель прикладывает копии:

1. свидетельства ИНН;
2. паспорта гражданина РФ;
3. пенсионной справки;
4. дополнительных документов, уточняющих статус заявителя или недвижимости.

Передать информацию можно любым удобным способом. При отправке почтой копии обязательно заверяются нотариусом, а также составляется опись документов. Однако этот способ не позволяет проследить процесс рассмотрения заявления, а также оперативно выявить ошибки. Предпочтительно лично посетить налоговую инспекцию или связаться с сотрудниками ФНС посредством интернет-ресурсов. Для представителя пенсионера потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе.

Сроки и порядок заявления о праве на льготу

Законодательно установлены сроки, в течение которых пенсионер обязан предоставить заявление на льготу по имущественному налогу. Гражданин должен передать документы в ФНС по месту регистрации не позднее 1 ноября года, в котором он планирует пользоваться послаблением. Нарушение сроков не лишает заявителя права на льготу, но осложняет порядок расчета налога. Также военный пенсионер вправе требовать перерасчет налога за предыдущие периоды на основании собственного заявления, но в пределах срока исковой давности.

Умрихин П.П. приобрел квартиру в 2012 году. Он не заявлял своего права на применение налоговой льготы вплоть до 2016 года. С учетом нарушения сроков подачи документов, налоговая инспекция произвела перерасчет налога лишь за 2014, 2015 и 2016 года. За 2012 и 2013 налоговые периоды взносы по имуществу остались без изменений.

По желанию пенсионера может быть выбран объект недвижимости, освобождаемый от налогового бремени. Он вправе указать квартиру или жилой дом в заявлении, оформляемом при получении льготы. При отсутствии конкретных рекомендаций от налогоплательщика инспекторы самостоятельно выделят объект, в отношении которого будет применено послабление.

Не стоит переживать, поскольку законодательно установлено, что льгота используется для самого дорогого имущества налогоплательщика. Это позволяет максимально облегчить денежные взыскания с пенсионеров, не лишая их прав на владение недвижимостью. Однако, это не касается объектов, относящихся к категории роскоши, а именно стоимостью более 300 млн. рублей.

Военнослужащие имеют различные права и обязанности, которые существенно отличаются от тех, что предоставлены обычному человеку.

Гражданин, поступивший на военную службу, попадает под действие определенных нормативно – правовых актов, некоторые из которых регулируют процесс начисления льгот, в том числе по налогам. Каждый военный имеет ряд привилегий, однако они становятся доступными только после того, как будет пройден определенный срок службы.

Кому положены

Налоговые льготы для военнослужащих устанавливаются Государством. Каждый человек, получивший статус военнослужащего, может получить определенные преимущества, в том числе в налоговой сфере.

Нормами закона четко разделяются льготы, которые положены в зависимости от стажа и выслуги, и тех, которые могут быть оформлены только по факту службы в ВС.

По закону действует следующее разделение на года службы:

• 10 лет;
• 15 лет;
• 20 и более лет.

Граждане, прослужившие десять лет, могут получить в личное пользование земельные участки и некоторые виды льгот. После двадцати лет службы в Вооруженных Силах РФ льготы увеличиваются. Кроме земли можно оформить различные налоговые льготы – на имущество, земельный участок, доходы.

Необходимо учесть, что получить субсидии могут только те военные, которые добросовестно прошли всю службу. Если же были обнаружены правонарушения, то от льгот и других преимуществ человек освобождается.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Получить льготы могут только граждане, имеющие официальный статус военнослужащего:

1. Сотрудники ФСБ.
2. Военные, распределенные на службу в Вооруженные силы РФ.
3. Сотрудники пограничных, внутренних войск.
4. Граждане, служащие в МЧС – инженерной, дорожно – строительной и железнодорожной службе.
5. Военные гражданской обороны и госохраны.
6. Специалисты отделов информации, спецсвязи.
7. Участники военных формирований, действующих на основе законодательства.

При оформлении льгот не имеет значения, проходит ли военный службу по призыву или контракту. Также получить налоговые послабления могут граждане других государств, оформленные по контракту.

Какие есть преференции

Российским законодательством предусмотрены разные налоговые послабления для военных, которые прошли службу по контракту. Их оформление позволяет сэкономить большую сумму денег.

По НК РФ, могут быть оформлены следующие льготы:

Льготы по имущественному налогу можно оформить на:

• комнату;
• квартиру;
• жилой дом, пристройки к нему;
• дачу;
• помещение, находящееся в недостроенном состоянии;
• переоборудованное для специальных целей помещение – творческая или художественная мастерская, танцкласс, ателье;
• гараж;
• помещение, использующееся в качестве библиотеки, музея;
• складское строение, площадью не более 50 квадратных метров, приспособленное для личных нужд гражданина и ведения семейного хозяйства.

Иные правила действуют в том случае, если военнослужащий проживает в многоэтажном доме, поскольку такое строение не облагается налогом.

Как оформить

Чтобы получить ту или иную преференцию, армеец должен подать документы в отделение ФНС по месту проживания. Льготы не оформляются автоматически, нужно собрать пакет документов и написать заявление.

Процесс оформления налоговых льгот:

1. Для того, чтобы получить ту или иную налоговую льготу, военнослужащий должен подготовить паке документов. Особенно важно предоставить те бумаги, которые являются подтверждением статуса и содержат описание рода деятельности, стажа.
2. Перед посещением организации рекомендуется сделать по 2 ксерокопии основных бумаг.
3. Обращаться нужно в отделение ФНС по месту проживания, или по тому адресу, где оформлено имущество, облагаемое налогом. Подать бумаги нужно строго до 1 ноября текущего года. Это очень важно, поскольку данное число является начальным днем отсчета нового налогового периода, с которого засчитывается льгота.
4. Налоговые платежи будут начисляться, но военнослужащий, оформивший бумаги, будет освобожден от их уплаты. После подачи документов на рассмотрение нужно выждать 5 – 10 дней, после чего сотрудник ФНС сообщит о принятом решении.

Так выглядит заполненное заявление:

• офицер;
• мичман;
• прапорщик;
• солдат;
• матрос;
• сержант;
• офицер запаса – мобилизованный по указу Президента РФ.

Рядовой состав имеет право на получение льготы только в период прохождения службы по контракту.

Нюансы, которые необходимо учесть при оформлении:

1. Если в собственности у военного имеется несколько объектов недвижимости, он может выбрать самый дорогостоящий и оформить льготу на него. На все объекты преференция не предоставляется, за остальные дома и квартиры придется платить в обычном режиме.
2. Если при оценке кадастровой стоимости объекта была дана цифра 300 миллионов рублей, военный уплачивает налог в размере 100%.
3. Дополнительно могут быть даны преференции по налогам для военных, являющихся индивидуальными предпринимателями, однако нужно учесть, что в данном случае действуют определенные, иные порядки и оформление происходит по другому режиму.

Военнослужащие могут получить полное освобождение от уплаты имущественного налога, но если они являются предпринимателями, то подсчет происходит по другой системе.

Потребуется подать другие документы и составить заявление, а также предоставить информацию о получаемых доходах. Льгота может быть дана на оплату налога по помещению, используемому для коммерции.

Военные пенсионеры могут получить налоговые послабления. Для этого потребуется обратиться в ФНС и узнать, какие преференции положены гражданину.

Необходимые документы

При посещении государственной организации – Федеральной налоговой службы, военнослужащий должен иметь при себе пакет следующих документов:

Граждане, которые отслужили в военной организации и вышли на пенсию могут также оформить льготу, но при этом потребуется соблюсти несколько условий: наличие инвалидности, 20 летний стаж работы и увольнение.

Потребуются документы, подтверждающие все вышеперечисленное:

1. Пенсионное удостоверение.
2. Справка об инвалидности.
3. Выписка с места работы.
4. Приказ об увольнении (копия или выписка).

Все документы должны быть поданы в оригинале.

Когда могут отказать

Получить отказ можно в нескольких случаях:

1. Поданы не все необходимые документы.
2. Гражданин не имеет права на получение льготы (не достигнут минимальный срок службы – 10 лет).
3. Военный был уволен со службы в связи с нарушением Устава или Закона.

Недостающие документы можно донести, но если причиной отказа является увольнение, получить льготы не удастся. Если имеющегося стажа не достаточно, можно подать документы повторно через несколько лет.

Государство защищает права военнослужащих, и предоставляет им различные привилегии. Однако характер любых льгот – заявительный, они не оформляются автоматически. Можно сократить сроки, если собрать все бумаги и правильно составить заявление – льготы будут получены уже в следующем месяце.