Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей. В том случае, если вашему чаду уже исполнилось три года, можно смело приступать к подготовке документов. Для начала нужно получить право собственности на земельный участок, оформить на него договор долгосрочной аренды, купить землю под застройку или вступить в права наследования. Такая потребность объясняется просто: маткапитал нельзя тратить на приобретение земли, только на сооружение жилого объекта недвижимости.

Итак, чтобы использовать материнский капитал на строительство загородного дома в компании ООО "СИБСТРОЙ" Вам потребуется:

Получить право собственности на земельный участок, оформить на него договор долгосрочной аренды, купить землю под застройку или вступить в права наследования.

ШАГ ВТОРОЙ

Вы выбираете проект дома на нашем сайте, звоните нам по указанным номерам телефонов или приезжаете в офис для обсуждения проекта. Если у Вас имеется свой проект под строительство, мы с радостью воплотим Вашу мечту в жизнь, построив дом таким, каким его видите Вы.

ШАГ ТРЕТИЙ

Подача заявления на направление средств материнского капитала для строительства семейного дома. Для этого вам нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту нахождения или месту жительства. При строительстве с привлечением подрядной организации (в данном случае ООО "СИБСТРОЙ"), пакет документов включает:

• ксерокопию разрешения на проведение строительных работ;
• ксерокопию договора о предоставлении подрядческих и строительных услуг (получаете от нашей компании ООО "СИБСТРОЙ" после согласования проекта и итоговой цены Вашего дома);
• обязательство передать готовую постройку в общее использование всех членов семьи;
• ксерокопию документа, подтверждающего право обладания земельным участком под застройку;
• реквизиты счета подрядчика, находящегося в конкретном банке;
• оригинал сертификата.

Ожидание решения Пенсионного фонда. После подачи заявления, удовлетворить или отказать на конкретное заявление – Пенсионный фонд выносит решение не позднее месячного срока.

ШАГ ПЯТЫЙ

При положительном решении Пенсионного фонда по вашему заявлению, материнский капитал будет переведен на счет строительной организации (подрядчика) ООО "СИБСТРОЙ".

ШАГ ШЕСТОЙ

Начало строительства Вашего будущего дома по утвержденному Вами проекту. С нашей стороны выполняется весь перечень строительных работ указанных в договоре.

ШАГ СЕДЬМОЙ

Дом построен. На этом этапе Вы принимаете готовый объект и подписываете соответствующий акт приемки. Заселяетесь!

Где можно оформить займ под маткапитал кроме банков

Если в банке не принимают сертификат, кто сможет дать займ под маткапитал? Можно ли получить на руки материнский капитал?

«Обналичка» маткапитала - это незаконное деяние.

Потратить деньги можно только на ипотеку, постройку дома, улучшение жилищных условий, на пенсию мамы, на обучение детей. Если в городе нет банка или банк не принимает сертификат, так как заемщик не соответствует критериям банка, то можно обратиться в кредитно-потребительский кооператив по месту жительства. КПК лояльнее к клиентам, готовы выдать заем на короткий срок под сертификат. Некоторые КПК при этом требуют залог до момента перечисления денег из Пенсионного фонда, некоторые работают без залогов.

Схема работы с КПК проста. Выбирается объект, договор заключается на пару-тройку месяцев, за это время сделка по приобретению жилья завершается. После чего, заемщиком - владельцем сертификата пишется заявление в ПФР и деньги перечисляется на счет кредитора, в данном случае это - КПК. По сути, заемщику придется заплатить проценты за пользование средствами кооператива только в течение трех указанных в договоре месяцев.

При этом стоит учесть, что для пользования средствами в КПК необходимо стать пайщиком кооператива, ведь система работает, как касса взаимопомощи. Для ее функционирования необходимы тоже деньги. И пайщики «скидываются» на ведение деятельности из собственных средств, в виде паевых взносов.

Нужно помнить, что как и банки, КПК предъявляют требования не только к заемщикам, но и к объектам недвижимости. Так, заем нельзя получить на покупку неизолированного помещения, слишком старого, аварийного.

Микрофинансовые организации не могут работать с маткапиталом.

На законодательном уровне это было запрещено. Президент России Владимир Путин подписал закон о запрете для микрофинансовых организаций работать с маткапиталом. Документ был опубликован 9 марта 2015 года. Поправки были внесены в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Но и к КПК ужесточились требования. Выдавать займы под маткапитал могут не все КПК, а только те, кто осуществляют свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации. Кредитные кооперативы граждан должны состоять в реестре ЦБ, а также в обязательном порядке быть членами саморегулируемой организации.

В нашей базе на портале «Микрокредиты России» представлены КПК, которые на законном основании работают с маткапиталом. Получить займ под маткапитал не в банке, а в кредитном кооперативе бывает проще, сами требования к заемщикам не такие строгие, как в банках. К тому же, справок и документов требуется меньшее количество, для людей, кто хочет использовать госпомощь на улучшение жилищных условий, но не может получить кредит в банке - это реальный выход из ситуации.

Юлия Зиберт

Займы под маткапитал в 2018 году

Давно мечтаете о собственном уютном гнёздышке? Мы расскажем, как использовать материнский капитал на строительство дома, какие документы оформлять и в какие организации обращаться.

Законодательство предусматривает три возможных способа использования материнского капитала: на улучшение жилищных условий, на формирование накопительной части пенсии матери, на образование детей. Всё больше молодых родителей предпочитает расходовать эти средства на строительство собственного дома. Ведь когда семья становиться больше, появляются новые потребности, становится тесно в стандартной квартире. Потратить средства материнского капитала вы можете после того, как вашему ребёнку исполнится три года. Можно приступить к строительству и раньше, в этом случае, вы всё равно получите компенсацию за ваши расходы. Компания «ЯрБрусовик» предлагает услугу строительства домов за материнский капитал на выгодных условиях, выдаёт все необходимые документы, оказывает максимальную помощь и поддержку. В этой статье мы расскажем, как построить дом за счёт маткапитала, опишем все необходимые шаги, один за другим.

Мы работаем с материнским капиталом напрямую без посредников!

ШАГ 1: ПОКУПКА УЧАСТКА

Нужно определиться с местом, где вы будете строить дом , приобрести участок, взять землю в аренду, оформить право пользования или наследования на земельный участок. Земли, которые можно использовать для строительства по программе материнского капитала, должны быть зарегистрированы в категориях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Последнее возможно благодаря дачной амнистии, в соответствии с которой постройки на дачных участках могут быть зарегистрированы в качестве жилья, с оформлением прописки. На данный момент срок действия дачной амнистии продлён до 1.03.2018 г. Средства маткапитала могут быть направлены только на строительство, но не на покупку земли.

ШАГ 2: ВЫБОР ПРОЕКТА ДОМА

На этом этапе вам необходимо выбрать проект дома и определить общую стоимость работ. В нашем каталоге представлены десятки готовых проектов домов из бруса , от экономичных решений, до просторных коттеджей, в которых будет уютно даже большой семье.

ШАГ 3: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ШАГ 4: ОБРАЩЕНИЕ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД

Следующим вашим шагом станет обращение в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или фактического нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. В Пенсионный фонд необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию разрешения на строительство дома.
2. Копию договора строительного подряда.
3. Засвидетельствованное в соответствии с законодательством обязательство по окончании строительства оформить жильё в общую собственность всех членов семьи.
4. Копию документа, подтверждающего право на земельный участок.

В течение месяца заявление будет рассмотрено Пенсионным фондом. За это время вы сможете определиться с деталями строительства вашего дома.

ШАГ 5: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

После принятия положительного решения по вашему заявлению, пенсионный фонд перечисляет средства на счёт строительной организации. Дальнейшая работа нашей компании «ЯрБрусовик» построена таким образом: мы информируем заказчика о поступлении денег и в течение 5 ― 7 дней привозим на участок домокомплект и бригаду для установки дома.

ШАГ 6: ПРИЁМКА ДОМА ЗАКАЗЧИКОМ

После установки дома из бруса заказчик осматривает постройку и подписывает акт выполненных работ. Впоследствии вам будет необходимо сдать этот документ в Пенсионный фонд для подтверждения факта возведения дома. В случае, если стоимость дома выше, чем сумма материнского капитала, оставшаяся часть также оплачивается после окончания работ.

При строительстве дома на средства материнского капитала компания «ЯрБрусовик» не берёт с заказчиков предоплату. Наш принцип: «Сначала дело - потом деньги!».