Калькулятор стоимости дома из газобетона. Стоимость строительства дома: особенности расчета стройматериалов – что можно посчитать на онлайн калькуляторе

Приступать к строительству дома предварительно не просчитав, во что это вам обойдется, мягко говоря, несерьезно. Только при наличии грамотно составленной сметы вы сможете организовать все работы правильно, заранее обеспечив их финансами и материалами.

• Около 20% общих затрат приходится на устройство фундамента. Цена его зависит от выбранной конструкции, материала, рельефа площадки, объема строительных работ. В самую малую сумму выльется столбчатый фундамент, но он подходит не под все строения.
• Немалая часть средств уйдет на строительство стен. Так, если они из кирпича или шлакоблока, то обойдутся дороже, а из газобетона – несколько дешевле. Настоящую экономию получите, если выберите модульный или каркасный дом, ведь мощный фундамент под него не нужен.
• За стенами следует кровля. Придется выбирать между плоской и скатной. Если денег мало, то лучше делать ее из шифера. Выходит дороже, но смотрится лучше натуральная черепица, металлочерепица, профнастил.
• Не обойтись и без столярных изделий, т.е. дверей и окон. Необходимо выделить деньги и на отделку – как внутреннюю, так и наружную. Потребность в деньгах находится в прямой зависимости от стоимости материалов. Сильно экономить на них не нужно, иначе выйдет, как в той поговорке о скупом, который платит дважды.
• Дом придется обогревать, поэтому включает смета и отопление, с указанием его типа.
• В случае устройства водоснабжения и канализации появится еще одна статья расходов.

• названия материала с указанием производителя или торговой марки;
• расчетных потребностей с учетом норм расхода;
• стоимости материала на настоящий момент;
• видов работ, где материалы будут использованы;
• непредвиденных и неучтенных работ, а возникнут они обязательно.

Вопрос строительства дома во все времена был вопросом финансовым. Сколько стоит построить дом в условиях современной России, в условиях средней полосы (климат) и в условиях Москвы и Подмосковья (цены на материалы и рабочую силу) - вопрос риторический. Приблизительный порядок цифр крутится от 500 000 рублей до бесконечности. Да и дома бывают разные. Постройку дома из разных материалов принято считать в стоимости квадратного метра строящегося жилья. Если вернуться к материалам, из которых у нас обычно строят дома, то расчет по квадратным метрам отталкивается от цифр, указанных ниже. Внимание! Мы говорим только о так называемой коробке - строении без утепления, без коммуникаций, без отделки и остального.

Вот минимальная стоимость строительства "коробки" из разных материалов

• Стоимость строительства из кирпича приблизительно - от 20 000p
• Стоимость строительства из дерева приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость каркасного и каркасно-щитового строительства приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость строительства из пенобетона приблизительно - от 15 000 p
• Стоимость строительства по технологии "Изодом" приблизительно - от 17 000 за 1м2

Но!...

Важно знать, что в строительстве чудес не бывает. Скажем сразу, томить не будем.

Дом, если считать строение по квадратным метрам, и выводить общую стоимость реализации всего проекта (с коммуникациями, простой инженерией и простой отделкой) , вряд ли будет стоить дешевле, чем 30 000 рублей за квадратный метр . Считайте, что если вам нужно 100 квадратных метров, то отталкиваться стоит от суммы в 3 000 000 рублей, при подсчете 30 000 р за квадратный метр.

Сколько бы вы не считали - в попытках сэкономить средства на строительство дома - есть определенный порядок вещей, который соблюдается всегда. Дешевым и легким стенам потребуется утепление и внешняя отделка, вам все равно придется делать какой-то "пирог" из материалов, которые так же имеют цену. Если сама "коробка" по названным ценам вам кажется слишком дорогой, то наверняка в состав этого "сэндвича" уже входит утепление и внешняя отделка.

Любой специалист в строительстве скажет вам, что все известные на сегодня способы строительства дома в российских условиях, "на выходе" - имеют приблизительно одинаковую цену, если впоследствии посчитать, во сколько в итоге обошелся квадратный метр.

Внизу на фото один и тот же строительный объект, вначале без уличного благоустройства, потом - завершенный. Часто такие "мелочи", как например, газон, обустройство уличных дорожек, работы с грунтом, строительство подсобных помещений для садовой техники, для хранения снегоочистителя, просто забывают включить в свой предварительный расчет, при определении суммы предстоящих трат на строительство дома. А это тоже деньги, и немалые.
Нажмите на фото ниже для увеличения

На что придется потратиться помимо "коробки"?

Многие, мечтая о постройке своего дома, ошибочно полагаются только на "цену коробки". Особенно, если средств не очень много, а дом - хочется. Не будем говорить сейчас про цену земли и участка, предположим, что земля уже есть: куплена, осталась в наследство, или это - старая дача... осталось только построить дом. Сколько стоит дом построить - из чего состоит это понятие. Читайте ниже.

Итак, что обычно не учитывают будущие домовладельцы в своих предварительных расчетах, думая о том, в какую сумму обойдется строительство дома

• Утепление стен, пола и потолка(должна быть достигнута необходимая толщина стен и перекрытий, качества и свойства изоляционных материалов напрямую связаны с потерями и накоплением тепла в построенном доме)
• Водоснабжение дома (трубы и системы, закладываемые в процесе строительства дома)
• Отопление дома (батареи, радиаторы, теплые полы, трубы отопления)
• Окна, двери (входные, межкомнатные,двери в санузлы), межкомнатные перегородки, арки, ниши
• Электричество в доме(заведение электричества в дом, столбы, провода, розетки, щитки)
• Газ в доме (оборудование котельной, специализированное помещение для размещения котла, трубы)
• Благоустройство участка (от скважины до газона и дорожек, все это составляет значительные суммы)
• Забор вокруг дома или усадьбы, въездные ворота, система автоматического открытия-закрытия ворот
• Подсобные помещения на участке (гараж, сарай, место для стоянки садовой техники, снегоочистителя, газонокосилки)

Однако вернемся к нашим коробкам и рассмотрим плюсы и минусы (в том числе и финансовые) строительства дома из разных традиционных материалов

Дом из кирпича

Плюсы
Прочнее дерева
Большой срок службы
Устойчивость к природным явлениям
Минусы
Дорого
Требования к фундаменту
Потери тепла
Большая толщина стены
Долго
Цена в руб за 1м 2 - от 20 000 р.

Дом из дерева

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Не предъявляет особых требований к фундаментам
Минусы
Долго ждать готовности строения (год и больше)
Подверженность изменениям из-за температуры и влажности
Подверженность к образованию трещин
Поражается насекомыми, плесенью
Требует особого обслуживания в течение всего периода жизни
Относительная недолговечность
Требует применения утеплителя

Дом каркасно-щитовой

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Дешевизна фундаментов
Высокая теплоизоляция
Отсутствие усадки стен
Минусы
Необходимость использования высококачественных материалов для каркаса
Применение только легких перекрытий (особая специализация)
Ограниченная этажность
Затраты на заделку стыков и щелей
Цена в руб за 1м 2 - от 15 000 р.

В наших широтах, говоря о том, из какого материала построить дом, прежде всего, имеют в виду - из чего построить теплый дом. На Юге России принято строить дома с защитой от солнца. В тех краях это - приоритетный момент в выборе материала для строительства дома.
У нас, в средней полосе России, в частности в Москве, Подмосковье и всех прилегающих регионах, холодная и мокрая погода держится больше полугода, поэтому при выборе материала для строительства дома, выбирают тот материал, который позволит построить по-настоящему теплый дом.
Несомненно, вторым важным моментом при выборе материала для строительства дома является вопрос цены. Как построить хороший теплый дом, выбрать для него правильный материал, и не разориться при этом - об этом, наверное хотя бы раз задумывалась каждая российская семья.

Дом из пенобетона

Плюсы
Относительно недорого
Быстро строить
Минусы
Низкая теплопроводность стен относительно дерева и кирпича
Малая прочность
Необходимость применения дорогостоящего несущего каркаса (дополнительные траты)
Требуется серьезная защита от атмосферных воздействий
Большая толщина стены
Использование клея для монтажа блоков (не всегда экологично)
Цена в руб за 1м 2 - от 15 000 р.

Несъемная опалубка "Изодом"

Плюсы
Дешевизна фундаментов относительно кирпичных домов
Высокая прочность здания
Высокая теплоизоляция
Отсутствие усадки
Высокая скорость прогрева помещения
Высокая шумоизоляция стен
Низкая стоимость в сравнении с каменными домами
Высокая скорость сборки
Хороший прогрев бетона при возведении зимой
Использование любых тяжелых перекрытий
Отсутствие мостиков холода
Малые затраты на отделку
Не требует доп. утепления
Выполняет любую конфигурацию стен
Минусы
Требует подготовленных рабочих
Этажность ограничена 25 метрами
Цена в руб за 1м 2 - от 17 000 р.

Дом из сендвич-панелей

Плюсы
Быстрая сборка
Теплосбережение
Шумоизоляция стен
Легкость конструкции (не требует мощного фундамента)
Возможность проведения монтажных работ в любое время года
Минусы
Дорого
Этажность ограничена 2.5 этажами по закону РФ
Низкая паропроницаемость (эффект термоса)
Каркас требует защиты (от корозии или от гниения)
Требуется быстрая отделка после сборки
Цена в руб за 1м 2 - зависит от типа панелей, наполнителя и отделки.

Наша компания много лет строит по технологии "Изодом". Строительство происходит по принципу несъемной опалубки. Несомненные преимущества этого метода в том, что дом возводится в рекордные сроки (2-3 месяца). Плюс - не нужно впоследствии после возведения "коробки" заниматься утеплением. Стены - уже утепленные по этому методу строительства. И это - действительно теплый дом, в чем не раз убедились мы сами и наши заказчики. Подробнее о методе строительства на странице Технологии

Ее Величество - Смета

В смете, приведенной ниже, строительство дома под ключ с коммуникациями и внутренней отделкой , включая полы, межэтажную дубовую лестницу, все двери, окна, оборудование для котельной, электротехнические работы, установка септика, благоустройство участка.

• Подготовка строительной площадки
• Общестроительные работы
• Кровля
• Фасад
• Внутренние работы
• Инженерия
• Благоустройство
• Все итоги и итоговая сумма

Примечание: Смета выложена в виде картинки, это не текстовый файл.

Давайте разберем эту смету поподробнее. Да, итоговая сумма может напугать. Но эта сумма - за все работы по строительству дома под ключ .

В первом цикле работ, подготовка строительной площадки и бурение скважины с оборудованием - самые затратные моменты. Для разных условий есть варианты дешевле. Например, можно не бурить скважину, а воспользоваться колодцем, что иногда так же оправдано и возможно. Это значительно удешевит сумму сметы.

В общестроительных работах, указанных в смете, самым дорогим получается фундамент и стены "Изодом". Но - и то и другое делается буквально на десятилетия, и не потребует больше никаких вложений. Стены Изодом - это полностью законченная конструкция, идеально подходящая для нашего климата . Отсутствие потерь тепла сберегает от лишних трат на отопление впоследствии.

Внутренние работы по дому, оцененные в смете, это отделка, куда входит и облицовка плиткой, и полы, и двери, и лестница и другое. Это часто вопрос эстетического восприятия домовладельца. Вариантов отделки дома - множество. В смете - лишь один из предложенных.

Инженерия - это комплекс сложных работ по созданию всей инженерной структуры дома: сантехника, газ, электричество, септик. То, без чего потроенный дом сложно назвать домом для жизни.

Таким образом, строительство дома - это подсчет денег. Тщательный подсчет всего, что придется потратить, учитывая сроки проведения работ, что тоже очень важно. Следовательно, если вам предлагают построить дом без подробной сметы, ждите проблем. Только продуманная и утвержденная заказчиком смета убережет от долгостроя, финансовых проблем и брака в строительстве.

И напоследок на эту тему

На чем нельзя экономить при строительстве дома

• "Экономить" на прорабе. (Прораб или прорабы, если их двое, традиционно берут от 10 до 20% от сметы. Это их вознаграждение, их зарплата. Работа прораба - организационная, обеспечение бесперебойного и эффективного процесса строительства, снабжение стройки материалами, рабочими)
• "Экономить" на использовании качественных материалов. (Некачественные материалы в строительстве ставят под угрозу все. Самое неприятное в этом, что огрехи могут вылезти наружу после сдачи дома в эксплуатацию.)
• "Экономить" на рабочих. (Строители должны получать свою зарплату вовремя и в полном объеме. Иначе квалифицированной бригады можно лишиться в самый неподходящий момент. И строить будет просто некому. Поиск хорошей бригады - это потери времени).
• "Экономить" на получении нужных бумаг. (К сожалению, стройка дома сегодня - процесс очень бюрократизированный, даже при условии, что работают настоящие профессионалы, на подключение коммуникаций - процесс, который нельзя игнорировать. Занимается этим, как правило, домовладелец или собственник земли.)

Самое первое, о чем задумывается хозяин дома это то, сколько будет стоить новостройка, хватит ли сбережений для того, чтобы завершить задуманное или придется отложить все до лучших времен.

Опасений тут и, правда, много, а еще больше страхов, которые ничем не подтверждены. Рассчитать бюджет строительства дома можно заранее, не торопясь и очень основательно.

При этом все будет учтено. Разве что невозможно будет досчитать случайное попадание молнии в стройплощадку или другой форс-мажорный случай. Хотя при рациональном планировании, даже такие вещи могут быть заранее предусмотрены и не должны вносить сумятицу в работу на стройплощадке. Ответ на то, каким образом просто и правильно рассчитать цену реализации задуманного проекта дома попробуем дать в нашей публикации.

Расчет цены дома

Самый простой способ рассчитать цену будущего дома – это, имея на руках проект или хотя бы эскиз будущего сооружения, обратиться к специалистам строительной компании «ИнноваСтрой». Специалисты предложат вам бесплатную консультацию по вопросам относительно строительства дома. Цена дома рассчитывается специалистами компании исходя из ваших потребностей и возможностей. Расчет самого проекта и проектирование дома тоже может быть проведено специалистами компании.

Можно пойти по другому пути – посмотреть на сайте компании уже готовые проекты домов и поинтересоваться ценами, которые актуальны по готовым проектам домов .В любом случае лучше непосредственно обратиться к специалисту, который может четко дать ответ на волнующий вас вопрос. В частности, может квалифицированно рассчитать, сколько будет стоить проектирование и строительство, оформление, дизайн дома или геологические изыскания.Если же вы хотите проинспектировать эти расчеты и провести собственный анализ потенциальных затрат на строительство, тогда прислушайтесь к нашим советам.

Калькулятор - это здорово, но… Сейчас довольно модным является способ расчета стоимости строительства с помощью он-лайн калькулятора строительства. Иногда такие системы хорошо оформлены графически и подробно излагают суть вопроса.Однако все это слишком приблизительные расчеты, которые имеют большой уровень погрешности, достигающий иногда 50% и выше. Причина очевидна – расчет строительства нельзя проводить по общим представлениям и подстановкой визуально подходящих элементов строительства в общую смету. Это слишком приблизительный подсчет. Потому такие калькуляторы, несмотря на кажущуюся профессиональность, очень часто грешат слишком приблизительным и далеким от реальности расчетом.

Есть один плюс в этих способах узнать цену будущего дома – вы сможете хотя бы увидеть, как говорят, порядок цифр. Но не более того, ведь кроме цены на стройматериалы необходимо узнать и стоимость их доставки, погрузки и разгрузки, установки, послемонтажной обработки. Стоимость только транспортных услуг может составлять от 5% до 20%. Есть и много других факторов, которые зачастую в таких расчетах не учитывается.Потому самый длительный и сложный, но, пожалуй, самый правильный вариант - это все же работа с готовым проектом. Частью любого полного строительного проект дома является его сметная часть, где детально расписывается цена всех материалов, а также стоимость услуг их монтажа и ввода дома в эксплуатацию. Рассмотрим детальнее, как правильно рассчитать стоимость строительных работ.

Цена фундамента

Одной из самых дорогостоящих работ в строительстве дома является строительство фундамента. Затраты на его установку зависят от таких факторов:

• климатических условий местности;
• конструкции дома - каркасной, из полнотелого кирпича или газобетонных блоков;
• типа почвы, свойства грунта;
• выбранного типа фундаментной основы.

Когда эти данные у вас на руках, тогда вы можете точно просчитать и количество необходимых для строительства материалов, и их номенклатуру. Вот несколько показателей, которые дадут вам общее представление о том, сколько необходимо затратить материалов на фундаментные работы:

• при толщине кирпичной фундаментной стены 510 мм, масса стены составит 920 килограмм;
• если это будет пустотелый кирпич с толщиной стены 380 мм, то вес стены составит 450 кг;
• легкобетонные панели толщиной от 250 до 400 мм, будут весить 230-550 кг.

В среднем, как работа, так и материалы для строительства фундамента разных вариантов, обойдутся в 20-30% стоимости строительства дома, если не учитывать в стоимость дома внутренний дизайн.Уменьшить расход средств на строительство фундамента можно обустройством фундамента на сваях. Однако легкий свайный фундамент должен быть для небольшого дома, иначе потребуется задействовать специальную технику. Между тем, свайный фундамент может оказаться дешевле по причине того, что нет необходимости вынимать много грунта, замешивать и заливать бетонную опалубку или строить кирпичную фундаментную стену. С учетом такого удешевления проекта дома, цена на работы по фундаменту может даже достичь показателя минус 40-50%.

Если вы строите обычный бетонный ленточный фундамент, то следует учесть, что на 1 кубический метр кладки такого фундамента будет затрачено бутового камня или кирпича более 1 куб. метра, а цементного раствора – 0,4 куб. метра.Устройство столбовых фундаментов для более легких домов с простой конструкцией или возведенные из легких стеновых материалов, потребует норму расхода камня или кирпича на уровне 1-1,2 куб. м на 1 куб. м кладки. Цементно-известкового раствора необходимо в этом случае не более 0,27 куб. м. Отдельно следует учесть расходы на устройство цоколя и гидроизоляцию.

Стены – важная часть дома

Расчет цены строительства не может обойтись без расчета стоимости возведение стен. В зависимости от материалов, которые могут применяться при строительстве - дерево, кирпич, бетон – изменяется и цена стройки.

Есть несколько практических примеров просчета цены строительства стен:

• дом из профилированного бруса следует рассчитывать так, чтобы на один градус зимнего холода приходился 0,8 см бруса;
• если дом строиться из полнотелого кирпича, то при средней температуре воздуха зимой не ниже минус 30 градусов по Цельсию, толщина стены должна быть не меньше 65 см;
• строительство стен из разных материалов требует разных расчетных данных, потому при расчете стеновых сооружений следует учитывать высоту и длину элементов, из которых состоит стена.

Есть нормы расхода кирпичей при строительстве стен, например при обычной кладке стены толщиной 250 мм.Если в расчет взять 1 куб.м кладки, тогда для нее потребуется минимум 400 полнотелых керамических кирпичей, 0,2 куб. м раствора.Исходя из этих норм, можно рассчитать потребность в кирпиче и цементе, песке, других составляющих кладки.

Сколько стоит крышная конструкция

Расчет необходимых строительных материалов для крыши начинается с точной цифры уклона кровли. Она может колебаться от 5 до 60 градусов. В зависимости от этого будет нормироваться и расход стройматериалов.

Для этого используется несложная формула – половина ширины пролета дома умножается на относительную величину.Например, при уклоне 25 градусов и ширине дома 8 м расчет будет таким: 4 м умножить на 0,47 = 1,88 м - на эту высоту (1,88 м) должны подняться стропила.При строительстве крыши, обычно делают свес стропил, который составляет от 0,5 м. Учет кровельных материалов производится по оценке площади кровли. У каждого материала есть свой запас точности и стыковки.У шиферной кровли он небольшой, но при этом следует учитывать необходимость просчета длины каждого элемента.

Если длина кровли или ее ширина окажется больше, чем требуется, придется отрезать половину или большую часть шиферной плиты и таким образом, расход этого кровельного материала увеличится вне зависимости от площади кровли. Аналогичная ситуация с металлическими профильными конструкциями для кровельных работ.Проще просчитывать черепичные кровли или кровли из мягкой черепицы, прочих материалов, которые могут без секций резаться и поставляться для стройки. Однако следует учитывать и то, что мягкие кровельные материалы могут поставляться в рулонных пакетах определенной длины, что тоже может повлечь дополнительные расходы, по сравнению с расчетными,

Инженерные работы и дизайн

После того как сооружена «коробка», следует приступать к строительству инженерных коммуникаций. Зачастую вместе с ними делается и внутренняя отделка стен и помещений.

Обычно к внутренним, инженерным и отделочным работам относят:

• проведение канализации и подвод водоснабжения;
• строительство системы отопления, в том числе обустройство системы «теплый пол»;
• разводка электрических сетей, установка инженерных электроприборов. Это могут быть, например, сплит-системы кондиционирования и вентиляции;
• строительство любых перегородок или дизайнерских объектов
• монтаж внутренних ограждений, креплений, штукатурка и оформление внутри помещений, в том числе драпировки, натяжки, оклейка обоев.

Следует отнести к дизайнерским решениям и элементы ландшафтного дизайна.Можно или нет подсчитать все необходимые гвозди, шурупы, розетки и прочие мелочи? В принципе возможно, однако, это вряд ли первоочередная задача застройщика. Есть простая рекомендация как проконтролировать необходимость установки того или другого объекта электросистем или водопроводно-канализационного хозяйства.

Сверьте данные с проектом, просчитайте в среднем количество тех же розеток или кранов. Берите в расчет только крупные узлы, поскольку они составят самую большую часть стоимости строительства. К смете по всем этим материалам можете смело прибавить 50% их стоимости, а в отдельных случаях, например при установке специфической ванны или оборудовании внутреннего бассейна с системой самоочистки, то и все 100%.Это будет грубая, но довольно близкая к реальности расчетная сумма стоимости строительных работ.

Следует отметить, что стоимость уникальных работ, например строительство декоративного фонтана, может быть значительно дороже традиционной кладки кирпичей, хотя по факту это одно и то же. Дело в том, что за такие специфические виды работ обычно берутся узкие специалисты, потому цена такой работы может быть выше и это обосновано.

Три мифа расчета цены строительства

Есть некоторые важные советы, которые помогут избежать неоправданных рисков во время просчета стоимости строительства дома.

Для максимального удешевления стройки, поскольку сбережений или наличных денег не всегда оказывается в нужном количестве, некоторые застройщики допускают три ошибки, которые могут вместо экономии средств, стоить им значительных непредвиденных расходов. Вот эти типичные ошибки:

• Наем непрофессиональных строителей, которые могут снизить смету расходов до 50-60%.Как потом окажется, укладка тех или других строительных материалов требует опыта, а непрофессиональная заливка фундамента или начало закладки стен, приведет и к более плачевным последствиям – деформации стен или перекрытий, плохой устойчивости фундамента. Кроме того, расход строительных материалов будет намного выше, поскольку непрофессионалы просто не знают как грамотно и в срок уложить раствор, рационально ставить кирпич или делать кровельные работы. Особенно много вопросов по внутренним и инженерным работам. В итоге, все действия по якобы «экономии», выльются в еще больший бюджет.
• Цена работы без проекта или детального проекта дешевле, а работа по строительству без сметы, которая может «сэкономить» 10-15% стоимости строительства – это лучше, чем полная разработка проектной документации.

Мы уже объяснили, во что может вылиться непрофессиональная работа со стройматериалами. Примерно, то же самое будет и тогда, когда у вас не будет на руках полной документации. Готовый проект дома со всеми необходимыми его составляющими включает и детальные планы, в том числе инженерных коммуникаций, размещения тех или других приборов, узлов. Смета может быть уточнена и составлена конкретно под дом, под определенные материалы и модели окон, стен, гипсокартона, гвоздей, шурупов, кранов и тому подобных деталей стройки.

С одной стороны это может показаться излишней и непосильной детализацией, и вы действительно можете не требовать таких слишком точных расчетов. С другой стороны если вы строите большой дом, то такие детали могут в итоге составить значительную часть бюджета стройки.В любом случае, наличие сметной документации дисциплинирует и застройщика, и строителя, поскольку есть документ и конкретная техническая инструкция строительства.

• Цену строительства дома можно узнать у знакомых и ориентироваться по ней при принятии решений.

Это не совсем правильное решение. Если начало строительства дома идет по всем правилам и в таком случае:

• проводятся геодезические работы;
• проект дома составляется грамотным профессиональным проектировщиком;
• все условия размещения дома, необходимость или наоборот отсутствие необходимости возведения тяжелого, мощного фундамента, строительства определенного вида стен или кровли устанавливаются по результатам исследований;
• просчет материалов делается нормировано, а не на «глаз»,тогда результаты просчета цены строительства могут существенно отличаться.

Цена дома индивидуальна, как и характер человека. На одной местности с разницей в сотни метров, состав почвы может меняться. Также может изменяться и архитектурно-планировочное решение. Самое простое, что может существенно увеличить или уменьшить стоимость дома - наличие или отсутствие подведенных коммуникаций, в том числе электроэнергии и воды.Потому оценка по дружеским советам цены здания, может оказаться очень неточной информацией.

Как правильно считать

Если вы решились правильно рассчитать цену дома, то вам следует учесть много факторов. Самостоятельный расчет цены строительства может привести к грубым просчетам. И дело не только в том, что застройщик не всегда владеет полной информацией о цене материалов или стоимости строительных работ. Дело в том, что есть много и других влияющих на цену строительства обстоятельств:

• сезонность выполнения работ;
• оплата и ее форма;
• рекомендованные для строительства материалы;
• скидки, предложенные исполнителем заказа;
• рациональные методы строительства.

Мы назвали только несколько дополнительных, но существенно влияющих на цену строительства, факторов. К примеру, если вы решите достроить дом в зимнее время, тогда цена стройки возрастет, поскольку потребуется оплачивать более дорогую рабочую силу и необходимые добавки в растворы, применение морозоустойчивых связывающих материалов, которые в весенне-летний сезон не применяются.

Если подвести итог нашим исследованиям, то можем прийти к очевидному выводу – стройка и ее расчет дело непростое и требующее значительных специальных знаний или большого строительного опыта. Правильный расчет сэкономит ваши деньги и время, а главное – придаст уверенности в том, что вы сможете вовремя и без трудностей, завершить строительство дома.

Каждый человек, который хоть раз в своей жизни сталкивался с постройкой частного жилища и других строений знает, насколько важно точно и правильно подготовить проект, выполнить расчет материалов для строительства дома и т.д. При этом следует учесть ряд особенностей, специфику здания, климат, и другие нюансы. Ведь порой, даже цена незначительной ошибки при возведении строения может оказаться слишком высока.

Однако не стоит отчаиваться, даже если Вы и не знаете всех строительных нюансов, не помните или не умеете пользоваться алгебраическими формулами. На нашем сайте представлены онлайн калькуляторы расчета строительства дома, объема жидкости, площади кровли, материалов для фундамента и т.д. Все что Вам понадобиться, это взять рулетку и измерять несколько основных параметров, на основании которых наша программа и выполнит полный расчет.

Давайте вкратце рассмотрим, как пользоваться представленными онлайн калькуляторами.

Основные элементы :

• В левой колонке располагаются основные параметры с пустыми ячейками, куда Вам необходимо будет вводить свои данные.
• Для наглядности Ваши основные параметры будут указаны на чертеже, чтобы Вы смогли лучше ориентироваться, где и какие цифры необходимо будет ввести.
• Когда все параметры будут указаны, Вы нажимаете кнопку «Рассчитать» и по центру экрана появится окно, с готовыми результатами и динамическим чертежом, который будет строго соответствовать Вашему проекту и введенным данным. Изменяя основные параметры, чертеж будет автоматически адаптироваться под Ваши размеры.
• Также Вам будет представлена пояснительная часть со статическим чертежом, где будут подробно расписана каждая переменная и другая полезная информация.
• Для полного удобства предусмотрены кнопки «Сохранить в PDF» и «Распечатать», которые будут располагаться вверху страницы. Благодаря этому Вы сможете распечатать уже готовый проект на принтере или сохранить на компьютере, который всегда будет у Вас под рукой, что весьма удобно.

Теперь такие сложные строительные работы как расчет пиломатериалов, заливка фундамента, утепление, кровельные работы, расчет ограждения, бетона, арматуры и многих других материалов станут для Вас простым и понятным процессом. Еще один приятный момент – примерный расчет сметы на строительство дома. Практически в каждом нашем онлайн калькуляторе предусмотрены колонки, где Вы сможете ввести примерную стоимость на строительные материалы или работы. Вместе с чертежом и основными данными Вы получаете примерный расчет цены на те или иные работы, что позволит Вам правильно спланировать свой бюджет и финансовые возможности. Более того, вы сможете проконтролировать нанятых вами рабочих, т.к. не редко «добросовестные» строители пытаются нагреть руки на закупке материалов.

Важно! Несмотря на все точные расчеты и вычисления, обязательно следует учитывать, что 5-7% от всех строительных материалов будут уходить на отходы. Именно поэтому при закупке материалов учитывайте запас.

Каждый наш калькулятор расхода строительных материалов и стоимости работ уже включает в себя все необходимые алгебраические и геометрические формулы. Вам остается, только правильно замерять главные параметры и ввести их в соответствующие ячейки.

Мы надеемся, наш сервис поможет всем, кто планирует строить дом или другие постройки, как своими руками, так и с помощью квалифицированных специалистов.

Сегодня строительство домов из пенобетона набирает все большие обороты. И это неудивительно, ведь этот материал обладает такими параметрами, которые не могут не привлечь покупателей. О том, как правильно расчитать стоимость постройки дома из пеноблоков, существует несколько мнений.

На этом вопросе мы и остановимся в данной статье.

Почему именно пеноблок

Прежде всего, напомним: не путайте пенобетон с газобетоном. В одной из статей на нашем сайте подробно рассмотрены принципиальные различия между этими двумя материалами. Стоит отметить, что более выгодна цена на пенобетон.

Что он из себя представляет

Пеноблок – это небольшой «брусок», изготовленный путем смешивания бетонной смеси со специальными вспенивающими компонентами. Именно пена и образует в бетоне полости, которые понижают его вес и увеличивают теплоизолирующие параметры.

Его стандартный размер – 200*300*600 мм. Для наглядности посмотрите на фото ниже, и представьте, сколько времени можно сэкономить на кладке пеноблоков.

Дома из этого материала стоят существенно меньше, чем дома тех же размеров из кирпича или, к примеру, бруса. А если вы не поленитесь и построите все своими руками, то экономия превзойдет даже самые смелые ожидания.

Обладая привлекательной ценой, пеноблочные дома или коттеджи ничуть не уступают своими параметрами каменным или деревянным. Привлекательной чертой материала можно также назвать его экологичность.

Плюсы материала

1. При производстве не используются негативно влияющие на здоровье человека добавки, что позволяет строить из него детские или оздоровительные комплексы . При такой постройке немалое внимание уделяется звукоизоляции – а пенобетон не знает в ней равных.
2. Сама структура материала благоприятна для дальнейшей обработки . При помощи нехитрых инструментов вы сможете придать блоку любую нужную форму.
3. Пористая структура не препятствует газообмену и дом «дышит» не хуже деревянного.
4. Из предыдущего пункта логично вытекает тот факт, что такому дому не присуща излишняя влажность и сырость . С пенобетоном вы забудете о плесени и потеках.
5. Не только размер, но и принцип кладки помогут сэкономить время и раствор . Ведь зазор между блоками не должен превышать 3 мм.
6. Как наружная, так и внутренняя отделка также не доставит вам лишних хлопот, потому что слой штукатурки вовсе не обязан быть толстым .
7. Пенобетон обладает отличной огнестойкостью . При высокой температуре материал не крошится и не трескается, защищает арматуру от нагревания. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств такой дом вас не подведет.

Минусы материала

Их немного, но они все же присутствуют:

• Малый вес при большом объеме, конечно же, ведет к потере прочности. По этой причине пеноблок не получил и не получит широкомасштабного распространения в многоэтажном строительстве. Хотя, ведь вы же строите частный дом, и вряд ли это будет проблемой, ведь коттеджи редко бывает выше 3 этажей.
• Необходимость следить за правильностью кладки. Если слой раствора превысит 3-4 мм, то вы рискуете потерять как тепло-, так и звукоизолирующие свойства.

Перейдем к основному вопросу

Итак, наша основная задача – расчет стоимости постройки дома из пеноблоков. Его невозможно произвести отдельно от выяснения этапов постройки. Ведь только разобрав весь процесс по частям можно учесть каждую деталь.

Подсчет

Расчет пеноблока для строительства дома следует вести, опираясь на площадь стен. Пеноблоки реализуются кубометрами и, чтобы выяснить нужное вам количество, просто умножьте толщину блока на площадь стен.

Статьи по теме:

Полный расчет стоимости строительства дома из пеноблоков выглядит следующим образом:

• оговорим сразу же, что наш образец имеет ширину 8 м, длину 10 м и высоту 3 м. В расчет берутся капитальные и наружные стены.
• стоимость крыши, фундамента и прочих работ можно высчитать при помощи отдельных калькуляторов на нашем сайте.
• итак, высчитываем периметр строения: 10*2+7,4*2=34,8 м (округлим до 35). Возникает резонный вопрос: почем 7,4 метра, а не 8? Ответ прост: вы сложили 2 стены по 10 метров, а из восьми необходимо вычесть ширину блока, то есть 30 см.
• теперь выясняем площадь стен: 35*3=105 м.кв. Здесь все понятно: периметр, помноженный на высоту.
• Из полученной площади вычитаем площадь окон и дверей. Это сугубо индивидуально для каждого проекта, поэтому для удобства предположим, что они занимают 10 кв.м. Остается 95 кв.м.
• Выясняем площадь пеноблока: 0,6*0,2=0,12 м.кв. Получается, что на 1 м.кв. приходится 1/0,12=8,3 пеноблока.
• Итак, завершаем расчет: 95*8,3=788,5 блоков необходимо на наружные стены.
• Казалось бы, расчет материалов для строительства дома из пеноблоков окончен, но нет! Мы не учли капитальную стену.
• Ее длина в нашем образце составит 9,4 метра. Умножаем на высоту – получаем площадь 28,2 м.кв. Опять же, допустим, что окна и двери займут 5 м.кв. Получаем 23,2 м.кв. 23,2*8,3= 192,5 блока.
• Складываем полученные цифры: 788,5+192,5=981 блок нужен для такой постройки.

Итак, расчет строительства дома из пеноблоков показал, что нам нужен 981 блок. В одном кубометре 27,7 блока. Нехитрым расчетом выясняем, что нам нужно 35 кубометров.

Стоимость 1 кубометра около 3000 рублей. Как видите, дом заданных размеров обойдется в весьма скромную сумму. Конечно, это лишь каркас здания, но ведь согласитесь, тот же кирпич обошелся бы в 2-3 раза дороже.

Стоит отметить, что данная инструкция примерна и точный подсчет возможен лишь при доскональном знании проекта.

Ход постройки

• первым делом возводится фундамент под дом из пеноблоков. Так как пеноблок легок, нет необходимости тратиться на дорогой монолитный фундамент. Отличной ему заменой может послужить ленточный, на который тратят куда меньше щебня, песка, бетона и даже арматуру берут меньшего диаметра.

• после того, как основание наберет нужную прочность, наступает время кладки. Начинают ее с укладки рубероида между цоколем и первым рядом в качестве гидроизоляции.
• первыми укладывают угловые блоки. Причем особое внимание уделяется углу, который по плану станет самым высоким. Угол выравнивают по уровню и приступают к следующему.
• затем на углы натягивается шнур и заполняется пространство между ними. Если в каком-то из рядов не умещается целый блок, то от него отрезают лишнюю часть и устанавливают полученный кусок в зазор.
• каждый следующий ряд устанавливается по тому же принципу: с углов. Вертикали и горизонтали сверяют по уровню и шнуру.

Совет!
Возможные неровности сразу же удаляйте рубанком.

• Чтобы стены не растрескались при усадке кладку нужно армировать. Арматура диаметром 8 мм закладывается в предварительно вырезанные штробы размером 4 на 4 см, которые после укладки заполняются клеем или раствором.

• Электропроводку также укладывают в штробы по тому же принципу, однако схема закладки зависит от конкретного проекта.

• Особое внимание уделяется дверным и оконным проемам. Все вырезанные пазы обкладываются металлическим уголком заподлицо.

Еще один небольшой совет: для резки блоков нужно использовать специальной ножовкой для пенобетона с крупными зубцами.
При правильной резке вы избежите крошения материала.

• Для внутренней отделки отличным вариантом станет гипсокартон, доска и фактурная штукатурка. С наружной все еще проще – воспользуйтесь сайдингом или отделочным кирпичом.

Подведем итоги

Как вы могли убедиться, расчет постройки дома из пеноблоков нельзя назвать очень сложным процессом. Но это ни в коей степени не умаляет его значения при планировании работ.

Чтобы еще более вникнуть в процесс возведения пеноблочного здания обратите внимание на видео в этой статье. До новых встреч на страницах нашего сайта.