Предисловие
Cодержание
На этой странице представлена примерная смета кирпичного дома из расчета цикла полного строительства с закладкой фундамента, кровлей и утеплением фасада. При расчете строительства кирпичного дома цена взята за основу сметная, т.е. приблизительное среднее значение по всем регионам нашей страны. Это следует учитывать, если вы будете использовать проектную документацию в своих личных целях. Для того, чтобы определить примерную стоимость строительства кирпичного дома по вашем проекту, необходимо сделать корректировку площади и толщины предполагаемой кладки.
Кирпич - один из самых древних строительных материалов. Он отличается высокой прочностью: некоторые кирпичные постройки, которым исполнилось несколько веков, успешно сохранились до наших дней, более того, многие из них эксплуатируются и сегодня.
Кирпич, используемый в современном строительстве, можно разделить на два вида - керамический и силикатный. Керамический (обычно красного или оранжевого цвета) изготавливается из ленточных, или вторичных, глин. Он, в свою очередь, делится на два типа - полнотелый и пустотелый. Полнотелый керамический кирпич используется главным образом для внутренних работ, например, кладки печей, каминов и т. п. Из пустотелого собрата строятся стены и перегородки; его характерной особенностью является хорошая теплоизоляция, которая во многом достигается за счет конструктивно предусмотренных в нем пустот, где находится воздух.
Обратите внимание, что при использовании керамического пустотелого кирпича потребуется примерно в 1,5-2 раза больше раствора, поскольку немалая его часть будет проваливаться в пустоты.
Керамический кирпич бывает еще одной разновидности - так называемый облицовочный. Его отличительной чертой является декоративный внешний слой. В настоящее время производители стройматериалов предлагают широкий ассортимент облицовочного кирпича разных расцветок и фактур.
При строительстве кирпичного дома следует помнить: кирпич российского производства имеет стандартный размер 250x120x65 мм, а вот кирпичи от импортных производителей могут быть других размеров. Также широко используется в строительстве силикатный (белый) кирпич. Его делают из воздушной извести, воды и кварцевого песка. Силикатный кирпич менее водостойкий, чем керамический. Ниже приведен пример сметного расчета строительства коробки кирпичного дома площадью 180 кв. м.
Сметная стоимость ленточного фундамента и работ за метр и за куб
В ленточный фундамент стоимость работ включена в средних по регионам значениях. Стоит помнить, что корректировка цен происходит с ростом инфляции и индексации размера минимального оклада. В таблице указана сметная стоимость метра фундамента ленточного бетонного типа, на её размер в вашем регионе может оказать существенное влияние цена на бетонную смесь и удаленность её транспортировки. При расчете сметы берите во внимание стоимость фундамента за куб, так вам проще будет ориентироваться в проектной документации.
Таблица - Смета строительства коробки кирпичного дома с фундаментом:
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
Цена |
Сумма |
Работы по возведению коробки дома |
||||
Вынос осей, планировка, разработка и выемка грунта |
||||
Армирование фундамента |
||||
Установка опалубки |
||||
Устройство песчаной подушки с утрамбовкой |
||||
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
||||
Снятие опалубки |
||||
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием) |
||||
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия фундамента |
||||
Черновая кладка несущих стен в полтора кирпича |
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
Цена |
Сумма |
Теплоизоляция стен |
||||
Монтаж оконных и дверных перемычек |
||||
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия первого этажа |
||||
Установка внутренних перегородок |
||||
Монтаж крыши (стропильная система, обрешетка, покрытие рубероидом) |
||||
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами (в 2 слоя) |
||||
Итого |
31 849,4 |
|||
Используемые строительные материалы и оборудование |
||||
Арматура |
||||
Проникающая гидроизоляция |
||||
Кирпич кладочный (черновой) |
||||
Балка для оконных перемычек |
||||
Материал для крыши |
||||
Антисептик для дерева |
||||
Кладочная смесь |
||||
Арматурная сетка |
||||
Утеплитель для стен |
||||
Итого |
46 919,4 |
Далее представлена смета строительства коробки большего дома - площадью 300 кв. м. Общие технические характеристики дома таковы: 50 мм, железобетонные перекрытия, наружные стены из двойного пустотелого кирпича 510 мм, фасад строения утеплен снаружи, внутренние стены из полнотелого и пустотелого кирпича, кровля из металлочерепицы производства Финляндии.
Сметная стоимость работ по заливке фундамента для дома
В общую смету строительства всегда включается сметная стоимость ленточного фундамента, в ходе заливки которого применяются различные технологические мероприятия. Примерная стоимость заливки фундамента находится в прямой зависимости от марки используемой бетонной смеси. В целом стоимость работ по фундаменту может включать в себя земляные подготовительные этапы: рытье траншеи, разметку, опалубку и песчаную подушку. Вы можете рассчитать стоимость фундамента для дома, используя приведенные ниже пункты сметы.
Таблица - Смета строительства коробки кирпичного дома площадью 300кв.м. с ленточным фундаментом:
Название позиции |
Единица измерения |
Объем |
Цена |
Всего |
|
Материала |
Работ |
||||
Устройство фундамента дома с железобетонным перекрытием на отметке 0,00 |
|||||
Вынос осей, планировка под фундамент |
|||||
Разработка участка под фундамент, выемка грунта |
|||||
Материала |
Работ |
||||
Устройство песчанощебеночного основания с трамбовкой |
|||||
Устройство бетонномонолитного ленточного фундамента (или ФБС) |
|||||
Кирпичная кладка стен от уровня земли до отметки 0,00 |
|||||
Устройство перекрытия на отметке 0,00 |
|||||
Выполнение обмазочной боковой изоляции |
|||||
Всего |
|||||
Используемые материалы |
|||||
Арматура на каркас фундамента |
|||||
Кирпич строительный полнотелый М-150 |
|||||
Щебень гранитный, песок |
|||||
Мастика битумнополимерная |
|||||
комплект |
|||||
Всего |
19 236,87 |
Примерные цены на утепление дома снаружи
На утепление дома снаружи цена зависит от качества и количества используемого теплоизоляционного материала. Далее в табличной форме представлена примерная стоимость материалов и расценки на работы по утеплению кирпичного здания.
Название позиции |
Единица измерения |
Объем |
Цена |
Всего |
|
Материала |
Работ |
||||
Возведение наружных и внутренних стен дома с монтажом железобетонного перекрытия |
|||||
Возведение наружных и внутренних стен из кирпича |
|||||
Утепление фасада |
|||||
Изготовление и монтаж несущих металлических балок под перекрытия |
|||||
Монтаж железобетонных перемычек |
|||||
Устройство перекрытия на отметке 3,20 |
|||||
Всего |
15 113,0 |
Название позиции |
Единица измерения |
Объем |
Цена |
Всего |
|
Материала |
Работ |
||||
Используемые материалы |
|||||
Кирпич щелевой керамический |
|||||
Утеплитель |
|||||
Плиты перекрытия железобетонные |
|||||
Перемычки |
|||||
Прокат из стали, сталь крупносортная, швеллеры |
|||||
Раствор кладочный, пиломатериал |
комплект |
||||
Всего |
273731,55 |
Примерная стоимость кровли из металлочерепицы: расценки на работу
Сметная стоимость кровли из металлочерепицы, которая указанна в таблице не является актуальной на сегодняшний день. В среднем цена на кровлю из металлочерепицы возрастает на 1,5% в год за счет роста отпускной стоимости металлопроката. Вы сможете использовать данные таблицы для составления собственной сметной документации. Для этого вам нужно уточнить цены на работы по кровли с металлочерепицей у той подрядной организации, с которой вы планируете заключить договор. Обратите внимание, что стоимость работ по кровле с металлочерепицей может существенно разниться в различных организациях. Поэтому у вас есть шанс выбрать наиболее выгодное предложение. Выпишите все расценки на кровлю из металлочерепицы и выберите наиболее оптимальное по соотношению цена/качество предложение.