Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Исполнительный лист по жкх

В базе ФССП появился исполнительный лист от 11.03.19 о взыскании долга по оплате жкх. Решение суда от октября 18 года. Но все долги были погашены ещё до суда, о котором я ничего не знала. Как теперь урегулировать этот вопрос?

Добрый вечер! Сходить в УК и выяснить поему они направили исполнительный лист в отсутствие задолженности. Скорее всего схитрили они возможно накопились у вас новые долги с октября, чтобы не судится решили отправить лист по старым долгам. Если это так то в прокуратуру обратитесь, это мошенничество.

На работу пришел исполнительный лист по долгам жкх, можно ли его отменить? Если можно, то как это сделать?

Добрый день! При достаточности оснований можно отменить решение суда на основании которого был выдан такой исполнительный лист. Делается это путем подачи апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции. В Вашем случае, в связи с тем, что исполнительный лист уже выдан, решение суда первой инстанции вступило в силу, соответственно, дополнительно придется восстанавливать сроки для подачи апелляции.

Здравствуйте. Если судебный приказ, то необходимо его получить на руки и подавать возражения относительно его исполнения в течение 10 дней. Если исполнительный лист на основании решения, то должны быть основания для отмены. В этом случае все зависит от об тоятельств дела - причины наличия задрлженности, Ваше участие в судебном процессе и др.обстоятельства.

На работу пришел исполнительный лист по долгам ЖКХ, можно ли отложить оплату на некоторый срок?

Добрый день! Да, вы можете получить отсрочку взыскания по исполнительному документу. Для этого Вам необходимо написать заявление в суд, который выдал исполнительный лист. Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

На сберкнижке и карте действует взыскание или арест, подали в суд по жкх, исполнительные листы на работу не поступали, сумма по задолженности жкх не соответствует, что пришло по суду. Что делать?

Пишите возражения на судебный прказь.

У меня есть два исполнительных листа по задолженностях жкх, я оплатила весь долг который у меня был по квитанциям которые сейчас приходят.
Вопрос: уйдут ли эти исполнительные листы? Или их все равно надо оплачивать отдельно?

Здравствуйте! Если Вы оплатили за тот период, по которому и вынесено решение суда - квитанции об оплате нужно показать приставам.

Обратитесь к судебным приставам с квитанциями.

Можно ли оформить субсидию на оплату жилья если плачу по исполнительному листу за жкх.

Здравствуйте, Ника. Субсидия предоставляется при отсутствии задолженности по ЖКХ, либо при наличии договоренности с УК о рассрочке платежа. Можете также обратиться в суд с заявлением о рассрочке платежа по погашению долга.

Имеют ли право, снимать полностью денежные средства, по исполнительному листу, долг за жкх, накладывать арест и блокировать зарплатную и пенсионную карты?

Да, приставы не разбираются. Что за карты. Если у вас имеются претензии по списанию денежных средств, то жалоба в ФССП и прокуратуру.

Имеют в размере 40 % от дохода. Если приставы снимают денежные средства полностью, то это неправомерно и вам необходимо обратится в вышестоящие органы для обжалования действий приставов.

Предоставьте приставу справку из ПФР на какой счёт в банке перечисляется пенсия, от работодателя на какой счёт ЗП и потребуйте от пристава возврата незаконно списанных денег. Общий % удержаний из дохода до 50%.

У нас с заработной платы удерживают по исполнительному листу деньги за долг вя ЖКХ. Прошло уже полгода с момента как исполнительный лист прислали на работу, могу ли я сделать перерасчет по этому исполнительному листу так как брат находится в местах лишения свободы. Справка имеется с какого числа он отбывает наказание. В суде нам секретарь отказала сославшись на то что прошло 6 месяцев уже. Но у нас не было на руках справки на тот момент что он отбывает наказание. Можно ли что сделать в этом случае?

Пока непонятно - брат уже отбывал наказание на дату вынесения и вступления решения суда в законную силу? Уточните вопрос и прикрепите к уточненному вопросу решение суда.

Есть исполнительный лист по жкх с зарплаты снимают 50% алименты на троих детей пристав сказала что будет снимать 25% за долг по жкх а мне остается 25% от всей зарплаты скажите правомерно ли это?"Спасибо. Алексей.

Алексей, ерунду Вам пристав сказал, могут снимать не более 50 %. Максимум 70%, если есть задолженность по алиментам. Пишите жалобу старшему судебному приставу и в прокуратуру.

Есть исполнительный лист и приставы уже высчитывают долг по ЖКХ. На каком основании управляющая компания не может требовать дополнительную оплату долга? Есть ли закон, регулирующий данную ситуацию?

Что Вы подразумеваете под дополнительной оплатой долга?

Требование незаконное и УК вообще не поставщик энергии и не вправе распоряжаться тес, что ей не принадлежит. Жалоба в ГЖИ, прокурору и претензия в УК.

Имеются задолжности (исполнительные листы) по ЖКХ за период с 2012 по 2014 г, подскажите актуальна ли в этом случае статья об исковой давности?

Увы но нет. указанная вами норма применима до вынесения судебного решения. В Вашем случае действует Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ который предусматривает обстоятельства окончания и возобновления исполнительного производства.

Здравствуйте Элеонора, срок исковой давности применяется к гражданскому судопроизводству, а у вас исполнительное, поэтому нет.

Вам почитать ст.21 ФЗ "Об исполнительном производстве" устанавливающий срок для подачи исполнительных документов после окончания ИП, либо после вступления судебного Постановления в законную силу. О пропуске срока исковой давности вам нужно было заявлять в судебном разбирательстве.

Взыскание долгов по ЖКХ может производиться в пределах 3-летнего срока исковой давности. Если пристав не принимал меры к исполнению решения суда Вы вправе обжаловать его действия в суде.

Пожалуйста что делать если я являюсь должником по услугам ЖКХ. Исполнительный лист находится у пристава, но до этого он 6 лет пролежал на исполнении в сбербанке. Долги ЖК требует за 2008-2013 годы. Вопрос: могу ли я как-нибудь отменить действие данного исполнительного листа?

Тут нужно уточнить, когда исполнительный лист находился в сбербанке, то они предъявляли вам требования?

Сбербанк исполнял функции судебного пристава, т.к. ИЛ согласно ч.1 ст.9 ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ) взыскателем подавался напрямую в банк. После возврата ИЛ взыскателю он в течении 3-х лет вправе подать ИЛ приставам для принудительного взыскания долга, ст.21 ФЗ. Если вы считаете, что пристав неправ, то обжалуйте Постановление о возбуждении ИП в течении 10 дней с даты фактического его получения с учётом требований ч.2 ст.15 ФЗ.

У нас образовались долги по услугам жкх. У судебных приставов исполнительный лист на взыскание этого долга со всех членов семьи в равных долях (двое родителей и два совершеннолетних сына). дело в том что на момент возбуждения исполнительного производства глава семейства умер. Вопрос: можно ли как-нибудь отменить исполнительное производство хотя бы на время, чтобы мы успели переоформить давно проданный автомобиль на нового хозяина.

Здравствуйте. Согласно Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) имеются следующие способы затянуть процесс взыскания: Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 38. Отложение исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения 1. Судебный пристав-исполнитель вправе отложить исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения по заявлению взыскателя или по собственной инициативе на срок не более десяти дней. 2. Судебный пристав-исполнитель обязан отложить исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения на основании судебного акта, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 3. В заявлении взыскателя и судебном акте должна быть указана дата, до которой откладываются исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения. 3.1. Заявление взыскателя об отложении исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения передается судебному приставу-исполнителю не позднее дня, следующего за днем его поступления в подразделение судебных приставов, и подлежит рассмотрению судебным приставом-исполнителем не позднее дня, следующего за днем поступления к нему заявления. 4. Об отложении или отказе в отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. В постановлении об отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения указывается дата, до которой откладываются исполнительные действия или применение мер принудительного исполнения. Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом 1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях: 1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу; 2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества; 3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора; 4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом. 2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях: 1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ; 2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях; 3) нахождения должника в длительной служебной командировке; 4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий; 5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения; 6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона. 3. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено судом только в части входящего в него исполнительного производства, по которому оспариваются постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено судом также в части оспариваемых исполнительных действий и (или) мер принудительного исполнения. В случае, если суд установит, что оспариваемые постановление, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут нарушить права всех взыскателей или всех должников, участвующих в сводном исполнительном производстве, оно может быть приостановлено судом полностью. Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях: 1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство; 2) утраты должником дееспособности; 3) участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях; 4) отзыва у должника - кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" не приостанавливается; 5) применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства в порядке, установленном статьей 96 настоящего Федерального закона; 5.1) введения арбитражным судом в отношении должника - гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве), в порядке, установленном статьей 69.1 настоящего Федерального закона; 6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора; 7) направления судебным приставом-исполнителем в Федеральную налоговую службу или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника, указанное в пункте 4 части 1 статьи 94 настоящего Федерального закона; 8) отсутствия у должника - иностранного государства имущества, на которое может быть обращено взыскание. 2. Исполнительное производство может быть приостановлено судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях: 1) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении; 2) розыска должника, его имущества или розыска ребенка; 3) просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) направления постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона. 3. Главный судебный пристав Российской Федерации, главный судебный пристав субъекта (главный судебный пристав субъектов) Российской Федерации и их заместители вправе приостановить исполнительное производство в случае поступления жалобы на постановление, действия (бездействие) подчиненных им должностных лиц службы судебных приставов. Сводное исполнительное производство может быть приостановлено главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта (главным судебным приставом субъектов) Российской Федерации и их заместителями полностью или частично с учетом требований, предусмотренных частью 3 статьи 39 настоящего Федерального закона.

Приставу сообщайте, что должник умер и его ИП приостановят до появления наследников, которые будут обязаны платить долг умершего. Никто вам ИП оставшихся должников не приостановит если не будет решения суда о предоставленной рассрочки в выплате долга. Наследники вправе принять наследство умершего подав соответствующее заявление нотариусу.

У мужа были исполнительные листы по задолженности за ЖКХ, подали документы в бухгалтерию для того чтобы вычитали с заработной платы, вычитали ежемесячно, но в организацию половина средств не поступила, в организации сказали выяснять куда делись средства у приставов, а пристава отправляют обратно в организацию.. куда обращаться?

Возьмите справку из бухгалтерии о том сколько было произведено вычетов из заработной платы и куда перечислено с копиями платежек, и с данными документами письменно обращаетесь с Вашим вопросам к приставам.

Оплатила старый долг ЖКХ по акции новогодней 50/,исполнительные листы не отдают и не дают никаких бумаг о том что не имеют ко мне претензии, что можно сделать, с уважением Марина.

Долг погасили по акции 50%. В письменном виде оформляли? Новогодняя шутка? Узнаете в следующей платёжке.

Если ИЛ у приставов, то их отзывает только взыскатель, т.е. ваша УК. Вы по акции УК оплатили 50% долга и попались на уловку, т.к. остатки с вас приставы будут взыскивать. Напишите в УК заявление и сошлитесь на акцию. Ответ вас очень удивит. Увы и тут обман. :110:

У меня есть долг по жкх. В 2017 году платила по исполнительному листу. Все выплатила, от фссп пришло письмо, что все оплачено и все хорошо (все ограничения сняты). Сегодня приходит смс от банка об аресте счета по исполнительному производству. Посмотрела на сайте фссп и обнаружила тот же судебный приказ по которому я уже платила (судебный пристав другой). Что делать? Может сразу в прокуратуру ехать?

Можете сразу в прокуратуру, а заодно прямо в Гос. Думу. А сходить к судебному приставу-исполнителю со всеми документами о погашенной вами задолженности - не судьба?

С документами идёте к приставу и проясняете ситуацию. У вас д.б. Постановление пристава об окончании ИП. Возможен и такой вариант, что взыскатель решил снова с вас взыскать долг и подал судебный приказ (дубликат получил) вновь. Приёмные дни у пристава: вторник с 09.00 до 13.00, четверг с 13.00 до 18.00

Если в течении двух лет, не погашались долги по исполнительным листам, (кредит и ЖКХ), а сейчас он сам хочет пойти к суд. приставам и отрегулировать этот вопрос, чтоб оплачивать. Могут ли они его забрать в суд за неоплату и назначить исправительные работы или закрыть на 15 суток.

Приветствую. Не могут они ничего такого сделать. Так что не стоит переживать. У приставов нет таких полномочий.

Какие основания у пристава задерживать должника? Если нарушил только п.10 ч.1. ст.27.3. КоАП РФ: 1. Административное задержание, то есть кратковременное ограничение свободы физического лица, может быть применено в исключительных случаях, если это необходимо для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения дела об административном правонарушении, исполнения постановления по делу об административном правонарушении. Административное задержание вправе осуществлять: 10) должностные лица органа, уполномоченного на осуществление функций по принудительному исполнению исполнительных документов и обеспечению установленного порядка деятельности судов, - при выявлении административных правонарушений, предусмотренных статьями 5.35.1, 13.26, 17.3, 17.8, 17.8.1, 17.9, 17.14, 17.15, частями 1 и 4 статьи 20.25 настоящего Кодекса, а также при выявлении любых административных правонарушений, совершенных в здании суда (помещении суда). Ещё не факт, что ИП не окончены давно приставами по п.п.3, 4 ч.1 ст.46 ФЗ "Об исполнительном производстве" и у должника нет никаких обязательств перед приставами.

У меня долг по ЖКХ. компания обратилась в суд, суд выдал исполнительный лист. Исполнительный лист был передан в Сбербанк без судебных приставов. Сбербанк арестовал зарплатную карту. У меня трое детей, на одного из них я плачу алименты, двое других у меня на иждивении. Законны ли действия сбербанка и как с этим бороться? Спасибо.

Действия банка законны, поскольку согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем." Для снятия полного ареста с карты обратитесь ко взыскателю с заявлением о снижении размера удержаний до 50%, в порядке ч. 2 ст. 99 Закона № 229-ФЗ, поскольку карта является зарплатной. К заявлению приложите справку от работодателя о том, что на данную карту перечисляется заработная плата.

Я отец одиночка, с недавних пор у меня стали удерживать зарплату по исполнительному листу от жкх в размере 50%. законно ли это?

Законно. Согласно статье 138 ТК РФ, общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - 50 процентов заработной платы, причитающейся работнику. По правилам статей 98 - 102 Закона об исполнительном производстве, при исполнении исполнительного документа с должника может быть удержано не более 50% зарплаты и приравненных к ней платежей до полного погашения взыскиваемых сумм; при этом за работником должно быть сохранено 50% заработка. Такие дела.

Плачу элементы на 2 детей, и значительную часть по исполнительному листу за ЖКХ, плюс подоходний налог, и денег практически на проживание не остается. Вопрос какой потолок выплат по исполнительным листам и что делать?

Не более 50% от заработка могут взыскивать через приставов, если берут больше, на работе получите справку о з/п и с ней к приставам... скорее всего напишите заявление о выплате фиксированных сумм по алиментам и ЖКХ. Взыскивать весь заработок не имеют права, здесь нарушаются Ваши права. Подайте жалобу на имя главного пристава.

С меня хотят получить долги по жкх по которым истек срок давности 3 года Исполнительный лист от 2015 г А на сайте судебных приставов решение судьи датировано 2018. за эти три года по этим решениям я был не в курсе с уваж. Антон.

Узнайте даты и номера судебных приказов и подавайте в суд, который их вынес письменные возражения на эти судебные приказы.

Вечер добрый. Ознакомился у приставов с исполнительным листом. Долг по ЖКХ. Подал в суд заявление на рассрочку. Может ли пристав прийти и описать мое имущество, пока заявление рассматривается? В 5 дней рассмотрение может не уложится. Никаких доказательств, что попал в суд заявление на руках у меня нет.

Добрый день. В данном случае необходимо снять копию с заявления направленного в суд, поставить отметку в канцелярии и предоставить судебному приставу. Иначе вам придется устно пояснять судебному приставу о том, что таковое заявление вами подано в суд.

По исполнительному листу выплатил задолженность по ЖКХ, с сайта ФССП информация по исполнительному производству удалилась, однако прошел месяц, а деньги на лицевой счет управляющей компании не поступили. Что делать?

Вы оплачивали согласно тем реквизитам, что указаны в исполнительном листе? Если да, то предоставьте копию документа, подтверждающего произведение оплаты согласно исполнительному листу и взыскателю, и судебному приставу.

Исполнительный лист по ЖКХ или по кредиту оплачивается в первую очередь?

Здравствуйте! Эти два исполнительных производства будут удовлетворятся одновременно, если с должника удерживают 50% от доходов, то 25% пойдет по одному исполнительному, а 25% по другому.

Здравствуйте! Удержание будет производиться сразу по обоим исполнительным производствам. Распределение же денег между ними будет происходить в зависимости от размера задолженности по каждому исполнительному производству. Чем больше сумма, тем большая часть от удержанных 50% будет идти на его погашение. Например, если долг по ЖКХ 20 т.р. а по кредиту - 80 т.р., то в пользу банка (по кредиту) будет уходить 80% от удержанных средств, остальные 20% - на жку.

Пришел исполнительный лист за долг по жкх услугам, сняли деньги с карты но не все а частично, я договорилась с ЖЭУ внесла 30%от суммы долга и слелали рассрочку, выдали справку для судебных приставов о том что я погасила долг, прошло 7 дней, но на сайте фссп долг так и весит, просто мне скоро должны прийти поступления на карту, переживаю остаться без денег, через сколько снимается задолженность и в аресте ли карта ещё?

Пока полностью не будет исполнено, пристав исполнительное производство не прекратит, а значит и арест денежных средств не будет снят. Рассрочку нужно оформить мировым соглашением, которое должно быть утверждено судом, вынесшим решение о взыскании долга. Определение суда об утверждении мирового соглашения предъявите в ФССП, тогда исп. производство будет прекращено и арест со счета снят.

Добрый день, арестован или нет Ваш счет, Вы можете узнать у СПИ или в банке, где открыт счет, но, скорее всего, арест не снят. Попробуйте договориться с ЖЭУ о том, что они отзовут исполлист, а Вы со своей стороны гарантируете, что будете гасить долг в соответствии с соглашением, которое Вы заключили, соответственно, долг все же придется гасить, и если будете нарушать условия соглашения, то ЖЭУ снова предъявит исполлист в службу СПИ. Иногда удается договориться таким образом со взыскателем. Попробуйте.

Имеем звдолженность по оплате услуг жкх, которая выплачивается планомерно, по исполнительному листу, моим мужем с его зарплаты. При этом наше ЖКУ прислало бумагу, в которой грозит ЧАСТИЧНО ОТКЛЮЧИТЬ (ОГРАНИЧИТЬ) ОТ СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, если мы не погасим всю задолженность в 20-ти дневный срок. С нами прописаны и проживают несовершеннолетние дети. Скажите, могут ли они это сделать и законно ли это?

Добрый день. На самом деле ресурсоснабжающая организация может и вправе отключить от снабжения должника, предупредив об этом за месяц. Однако в случае если в квартире проживают несовершеннолетние дети, иначе как по судебному решению отключать электроэнергию не вправе.

Добрый день, Константин

Если решение суда было вынесено в 2013 году, то задолженность взыскивалась, вероятно за 2013 год и более ранние периоды.

Исполнительный лист может быть предъявлен в течение трех лет с момента вступления в силу решения суда.

Так что вполне возможно, что он предъявлен в пределах указанных сроков. Например, в случае, если решение было вынесено в декабре 2013 года, вступило в силу через месяц, то есть в январе 2014.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Суд был в апреле 2013 года,а решение вступило в силу в мае 2013 года.

Каждый собственник квартиры обязан вносить платежи на содержание жилья. В их число входит квартплата, расходы на свет, газ, воду, тепло. Однако если перечисленные выше суммы долгое время не отчисляются, то возникает необходимость взыскания задолженности по коммунальным платежам в принудительном порядке.

В связи с этим стоит отметить, что летом 2016 года в законодательство были внесены изменения, благодаря которым долги по ЖКХ можно взыскать в суде по упрощенной процедуре.

Учитывая, что для коммунальных служб борьба с задолженностью является проблемой, то в данном материале мы расскажем о том, как и каким образом, бороться с должниками и получить деньги за ЖКУ.

В этой статье:

Как взыскать долг по коммунальным платежам

Многие ресурсоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ предпочитают и используют досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

В этом случае экономятся время, а также деньги, которые могут быть потрачены на судебные издержки. В рамках указанной процедуры должнику направляются уведомления о долге по ЖКХ, а так же осуществляется телефонные звонки напоминания.

Однако получить таким способом долг удаётся далеко не всегда. Тогда необходимо обращаться в суд. В настоящее время существует новый порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам, который можно осуществить в порядке приказного производства.

При этом стоит обратить внимание на то, что в отличие от других категорий дел, на взыскание задолженности по коммунальным платежам судебный приказ выдаётся независимо от суммы обязательств.

Чтобы его получить, организация-кредитор должна обратиться в суд по месту прописки (регистрации) должника.

Статус суда будет зависеть от того кем является должник, если физическое лицо, то обращаться нужно в мировой суд, а если юридическое лицо, в то в арбитражный.

Для этого достаточно подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи, и суд вынесет соответствующий судебный приказ. При таком подходе к решению вопроса размер госпошлины будет вдвое меньше, по сравнению с обычным иском.

Процедура рассмотрения дела о выдаче приказа за ЖКУ

Упрощённое взыскание задолженности по коммунальным платежам характеризуется тем, что ни заявитель, ни противоположная сторона, имеющая долги за коммунальные услуги, не вызываются в судебное заседание.

Просто арбитражный суд или мировой судья в течение 5 дней принимают соответствующий документ и направляют его участникам процесса по почте.

В приказе фигурирует не только сумма основной задолженности, но и пеня, начисленная за просрочку внесения коммунальных платежей. Поэтому не забудьте указать размер пени в заявлении о выдаче приказа.

В отличие от искового заявления должник незнаком с содержанием заявления на судебный приказ. Его ставят перед фактом о взыскании долга и его размере. Дальше уже лицо должно решить самостоятельно, платить по коммунальным счетам, или попытаться оспорить судебный приказ.

Однако следует помнить, что для этого предусмотрен специальный механизм. В отличие от взыскания задолженности в рамках иска, для отмены судебного приказа существует другая последовательность действий. В частности, на приказ апелляция или кассация не подаются.

Что делать с судебным приказом

На то, чтобы должник смог его оспорить отводиться 10 дней с момента получения текста документа. Суд может рассмотреть заявление по отмене судебного приказа как в присутствии сторон, так и без них. По результатам принимается определение.

Если приказ отменён, то коммунальной службе следует подготовить иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Он подлежит рассмотрению по общим правилам гражданского процесса.

Если же приказ вступил в силу, то его необходимо подать в службу судебных приставов по месту регистрации должника. Далее будет возбуждена процедура исполнительного производства.

Важные моменты при подаче иска о взыскании долга по ЖКХ

Чтобы решить для себя проблему, как взыскать долги по коммунальным платежам, организации важно правильно подойти к подготовке иска.

В частности, в нём должны быть указаны:

1. Сумма задолженности с разбивкой по периодам.
2. Данные о поступивших от ответчика платежах.
3. Размер начисленных пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг.

Исходя из общей суммы требований рассчитывается госпошлина.

К иску прикладывается обоснованный расчёт задолженности по ЖКХ, а также иные доказательства, подтверждающие существование долга. В их число может, входит претензия и досудебная переписка с получателем коммунальных услуг.

Обязательно нужно учесть, что срок взыскания задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года, что входит в пределы общих сроков исковой давности. Вполне может быть, что по части сумм он уже истёк. Поэтому об этом обстоятельстве нельзя забывать в ходе предстоящего судебного процесса.

Как только решение по иску вступает в законную силу, то на долги по коммунальным платежам следует получить исполнительный лист.

Он передаётся приставам, которые займутся взысканием присуждённых сумм за счёт дохода или имущества должника.

Организация работы по взысканию задолженности по ЖКХ

Нынешняя редакция ГПК РФ позволяет взыскать коммунальные долги, как на основании судебного приказа, так и на основании решения суда о взыскании задолженности по ЖКХ. Кстати, то же самое касается неоплаченных счетов за телефон или мобильную связь.

Судебный приказ выносится без приглашения сторон в суд и вскоре может стать поводом для работы приставов. Что же касается искового производства, то оно может затянуться до двух месяцев. Плюс ко всему, определённое время может уйти на исполнительное производство.

Поэтому в ряде случаев важно грамотно построить работу с должником. Можно его пригласить в коммунальную службу для того чтобы сверить текущую задолженность, и определить порядок её погашения. Вполне возможно, что в результате переговоров удастся добиться рассрочки платежа.

Немаловажно также постоянно проводить инвентаризацию коммунальных долгов. Так можно обезопасить себя от риска пропустить исковую давность.

Для этого в организации должны быть соответствующее подразделение и специально разработанные инструкции, такие как .

Последнее обновление Март 2019

Коммунальный долг с каждым годом только растет, особенно в последние два года экономического кризиса. Примерно 33% россиян не справляется с оплатой воды, тепла и света в полном объеме, в результате чего долг начинает копиться и начисляются штрафы. Учитывая прогрессирующие масштабы общей задолженности по стране, в последнее время взыскание долгов за коммунальные услуги все чаще становится предметом разбирательства в судах.

Если еще несколько лет назад должники становились ответчиками лишь в крайних случаях, при явном нежелании погасить существенный долг, накопленный годами, то сейчас коммунальные службы все чаще обращаются в суд уже после полугода отсутствия платежей, а в некоторых случаях достаточно трех месяцев. О способах взыскания платы за услуги ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Досудебные меры по погашению задолженности

Перед тем, как обратиться в суд и добиться взыскания посредством исполнительного производства, практически всегда Управляющей компанией, ТСЖ или поставщиками принимается исчерпывающий объем мер, направленных на погашение:

• направление уведомления (претензии) о необходимости оплаты;
• предупреждение о возможном отключении поставки газа, воды или электричества, с указанием срока, в течение которого необходимо исправить ситуацию;
• предложение о составлении графика оплаты долга частями;
• приостановление услуг.

В большинстве случаев эти меры реально действуют, и собственники действительно погашают долг. Вместе с тем, всегда находятся такие жильцы, которые принципиально не оплачивают свои жилищные расходы, считая, что коммунальные службы работают неэффективно, денежные средства Управляющая компания расходует не по назначению и т.д. В отношении таких граждан применяется судебный порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг - это может быть судебный приказ или решение по исковому заявлению.

Иск о взыскании коммунальной задолженности

Речь идет об обычной процедуре принудительного воздействия на должника. После двух месяцев неуплаты света, воды, газа или тепла УК, ТСЖ или компания-поставщик вправе обратиться в суд с иском. Текст искового заявления обычно составляется юристом организации, стоимость юридических услуг будет включена в цену иска. Кроме того, в перечень требований могут быть включены и другие расходы:

• пени и штрафы, начисляемые по прогрессивной шкале в зависимости от периода неоплаты;
• услуги по отключению/переподключению оборудования предоставления коммунальной услуги, если из-за долга по оплате пришлось приостанавливать подачу;
• расходы, причиненные общедомовому имуществу из-за неоплаты одним из жильцом определенного вида услуги.

При получении иска судом будет направлена его копия ответчику, назначено предварительное заседание (в форме беседы), а затем и судебное заседание по существу.

Мы рекомендует ответчикам по таким гражданским делам не игнорировать повестки в суд и являться на судебные заседания, по возможности предоставлять возражения. Во многих случаях, при отсутствии возможности единовременного погашения, между сторонами заключается мировое соглашение о рассрочке уплаты с составлением графика. Кроме того, сумма заявленного к погашению долга может быть частично уменьшена путем снижения размера пени. В таких случаях суд принимает во внимание особые жизненные обстоятельства, повлиявшие на образование задолженности.

Если ответчик-должник не будет являться в судебное заседание, иск все равно будет рассмотрен при наличии подтверждающей документации о надлежащем извещении. Кстати, неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие .

После оглашения решения в полном виде у должника есть один месяц на обжалование, где он может еще раз попробовать изложить свои доводы о несогласии с самим взысканием или с суммой.

Исход рассмотрения таких дел практически всегда выражен в удовлетворении иска, часто - в полном объеме. Организации редко обращаются в судебные органы с непроверенными данными, тем более что подача иска является, безусловно, крайней мерой по урегулированию вопросов оплаты.

После вступления в законную силу решения суда исполнительный лист предоставляется приставам, которые возбуждают производство и начинают работать в стандартном режиме:

• выявляют имущество, реализуя которое, можно было бы оплатить долг;
• выявляют банковские счета, на которые впоследствии накладывается арест;
• устанавливают источник дохода, при наличии которого необходимые документы для удержания направляются работодателю;
• принимают решение о запрете выезда за границу и т.д.

Разумным решением для обеих сторон (при отсутствии, конечно, оснований для категорического несогласия с исковым заявлением о взыскании) всегда является составление соглашения о постепенной выплате задолженности за коммунальные услуги. Отметим, что такое соглашение можно составить, даже когда решение суда уже вынесено и вступило в законную силу. Если должник на этой стадии пожелает добровольно возместить задолженность, при согласии УК можно подписать соответствующий график (например, рассчитанный на год) и тем самым избежать дополнительных неприятностей в лице судебных приставов и, что немаловажно, дополнительных расходов в виде 7% исполнительного сбора.

Напомним, что с момента подписания такого соглашения должник обязан тщательно соблюдать своевременность платежей не только по утвержденному графику, но и текущих расходов – от их уплаты никакое соглашение не освобождает.

Судебный приказ: упрощенный порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги

Такой порядок действует со второго полугодия 2016 года, в настоящее время его применяют все чаще.

Речь идет о судебно-приказном производстве, которое стало возможно, наряду с делами об алиментах, о взыскании заработной платы и другими бесспорными случаями принуждения к оплате, и по долгам за услуги ЖКХ.

Итак, судья вправе вынести судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, если:

1. Сумма долга составляет не более 500000 рублей . Имеется ввиду наличие такой задолженности только за «коммуналку», без учета других долгов. Так, если у ответчика есть иные обязательства, сумма которых превышает полмиллиона, это не влияет на возможность вынесения приказа о долгах по квартире.
2. Имеется задолженность за любой вид коммунальной услуги или за телефонную связь . Также изменениями в Гражданско-процессуальный кодекс РФ предусмотрено, что такой порядок может быть применен и в случае принудительной оплаты обязательных взносов членов ТСЖ.
3. Сумма, указанная в заявлении, должна быть подтверждена необходимыми документами , сомнения в бесспорности и обоснованности требований (в том числе и касательно указанного размера) не допустимы.
4. О выдаче судебного приказа просит уполномоченное лицо : в случае с коммунальными долгами, таким лицом может быть юрист, который представил доверенность от УК.
5. Достоверно установлено местожительство должника .

Если указанные требования не выполнены, судья возвращает взыскателю заявление о выдаче приказа, что не лишает права заявителя обращаться в суд в обычном порядке.

В целом, для взыскателя подача заявления о выдаче приказа существенно выгоднее, чем иск. Так, стоимость государственной пошлины, подлежащей уплате, в два раза ниже той суммы, которая предусмотрена при подаче иска о взыскании задолженности за ЖКУ с собственника. С учетом этого, а также поскольку большинство требований по коммунальной оплате как раз не превышают «лимит» в 500000, указанный законодателем, аналитики уверены, что в ближайшее время количество заявлений о выдаче приказов, направленных мировым судьям, многократно увеличится.

Для должника, который не отказывается оплачивать услуги, но в силу определенных причин не может этого сделать, судебный приказ, вероятно, несколько желательнее, чем участие в рассмотрении иска.

• Во-первых, стоимость юридических услуг и госпошлина будут взысканы с него – в приказном порядке эта сумма меньше.
• Во-вторых, нет необходимости участия в судебном заседании – при согласии с требованиями это лишняя трата времени и нервов.

При несогласии с взысканием долга за жилищно-коммунальные услуги в приказном порядке должнику следует направить в адрес суда заявление об отмене судебного приказа в течение 10-дневного срока со дня получения копии. В таком случае слушание дела будет происходить в обычном (исковом) порядке.

Если судебный приказ не был отменен, он имеет силу исполнительного листа и при предъявлении приставам начнется обычная исполнительная процедура, о которой мы писали ранее.

Как узнать размер долга

В основном, собственники всегда осведомлены о размере задолженности, поскольку УК или ТСЖ периодически напоминают им об этом письменными уведомлениями и предупреждением об отключении газа, воды или электричества. Если сообщения от управляющей компании не получены, как узнать долги за коммунальные услуги? Это можно сделать следующими способами:

• в личном кабинете сайта Управляющей компании. В настоящее время такая возможность активно используется собственниками – используя адресные данные, можно узнать полную информацию о размере и периоде задолженности, пени, штрафах и т.д.;
• если вы оплачиваете услуги ЖКХ в режиме он-лайн в кредитной организации, то информация может быть получена зарегистрированным пользователем на личной странице в интернет-банке или в банкоматах;
• на официальном сайте организации-поставщика (Водоканал, Лукойл и т.д.) путем ввода в специальную форму номера лицевого счета. На этих же сайтах есть контактные телефоны компаний, позвонив по которым и продиктовав лицевой счет, можно получить необходимые сведения. Также можно воспользоваться терминалами, где предусмотрена возможность оплаты «коммуналки»;
• в некоторых городах есть специальные сайты недвижимости, на которых можно получить сведения о долгах по конкретному объекту недвижимости (в Москве - сайт www.is.mos.ru , где есть функция расчета платежа).

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

144 комментария

При обнаружении долга по ЖКХ необходимо свериться по квитанциям. В первую очередь оплачивается пеня, затем – основной долг. Если должнику приходит оповещение, он обязан оплатить по нему в течение 5 дней.

Обязанность по уплате коммунальных услуг

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В жилищном законодательстве сказано, что оплачивать коммунальные платежи необходимо до 10 числа месяца, который идет за прожитым. В противном случае образуется задолженность.

Законодательная база

Жилищный кодекс – основной документ, регулирующий порядок оплаты коммунальных платежей, сроки внесения средств и ответственность за неуплату:

• обязанность уплаты коммунальных платежей регулируется Жилищного кодекса;
• сроки оплаты – ЖК;
• согласно Гражданско-процессуального кодекса, нельзя выселить из квартиры, которая является единственным жильем, пригодным для обитания;
• в соответствии с ГК, суд вправе снизить размер пени или отменить ее.

Срок давности по задолженности

Сроки исковой давности по долгам равен 3 годам. То есть, если гражданину в текущем году пришла квитанция с долгом за 2010 год, то можно игнорировать ее и не оплачивать задолженность.

Если коммунальная служба подаст иск в суд, правда будет на стороне ответчика.

Взыскание долгов по ЖКХ

Если собственник квартиры не оплачивает коммуналку в течение 2 или 3 месяцев, коммунальная организация оповещает его или квартиросъемщика о наличии долга. Если оплата не осуществлялась в течение 1 года, отключает должника от коммунальных услуг (после оповещения).

Если задолженность образовалась за полтора года, управляющая компания вправе обратиться в суд. Если неплательщиком является неблагополучная семья и у нее нет средств для оплаты долга, оформляется субсидия.

Действия управляющей компании

Имеется немало способов воздействия на должников. Наиболее распространенные в 2019 году:

• Штраф или неустойка. За каждый просроченный день начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. Размер пени не может быть больше – он установлен законодательством.
• Расклейка перечня либо фото должников на доске объявлений или в средствах массовой информации. Если плательщик попал в список ошибочно, он имеет право подать на коммунальную службу в суд.
• Ограничение или полное отключение коммунальных услуг. Управляющая организация часто отключает неплательщикам электричество или воду. Если задолженность огромная, вовсе отключают. В соответствии с законодательством, приостановить подачу электроэнергии разрешено тогда, когда размер долга превышает норму за 3 месяца. Перед этим неплательщика необходимо оповестить в письменном виде. Отключение не должно мешать другим жильцам.
• Передача задолженности коллекторской фирме. Применяется тогда, когда должник агрессивно ведет себя с управляющей коммунальной компанией.
• Выселение из недвижимости. Применяется к тем неплательщикам, которые снимают жилье по договору социального найма и не являются его собственником.

В обязанности суда входит выяснение причины образования долга. Уважительными считаются увольнение, серьезное заболевание или потеря дееспособности.

Списки должников

Список должников формирует управляющая компания. Ознакомиться с ним можно либо в офисе УК, либо в средствах массовой информации. Также можно найти себя в списке через интернет – на сайте Банка Москвы.

Пени

После образования долга обслуживающая организация вправе взыскать пеню за просрочку платежа ЖКХ. Разрешено делать это с 11 числа – если плата не произведена до этого момента. Информация о начисленной пене выводится в отдельной строке платежной квитанции.

Отключение от услуг

Отключить от коммунальных услуг могут в том случае, если размер задолженности достиг трех оплат за каждый месяц. Должнику заранее высылают оповещение о возможном отключении услуг. После оплаты долга услуги возобновляются.

Обращение к коллекторам

Такой способ менее распространенный, но случаи имеются. Арбитражный суд доказал, что обращение к коллекторам перечит Конституции, их деятельность не связана с оплатой коммунальных платежей.

Выселение

Согласно Жилищному кодексу, выселить за задолженность могут нанимателей, если они не оплачивали коммунальные услуги в течение полугода. Сумма долга значения не имеет. Если в течение этого периода сумма вносилась хотя бы частями, выселение противозаконно.

Досудебное решение вопроса

В текущее время направление претензии не является обязательным документом, чтобы инициировать судебный процесс. Претензия позволяет решить проблему до момента обращения в суд. На этот документ реагирует около 30% должников, и сразу выплачивают всю сумму.

Реагируют и по-другому:

• не обращают внимание – большая часть;
• гасят задолженность частями;
• просят реструктурировать долг;
• оспаривают.

Претензию следует составлять таким образом, чтобы должник понимал, что в случае подачи на него в суд:

• он вынужден будет оплачивать все затраты и пеню;
• будет возбуждено исполнительное производство;
• недвижимое имущество будет арестовано;
• сумма задолженности принудительно будет списана с заработной платы;
• имущество в квартире будет описано;
• должник не сможет выехать заграницу.

Реструктуризация задолженности

После направления претензии малая часть неплательщиков просит реструктурировать долг. Отказывать им нельзя.

При рассмотрении просьбы учитывается период просрочки, сумма задолженности, положение должника, решение органа управления ТСЖ о возможности рассрочки.

Обращение в суд

Обращение в суд – крайняя мера. Порядок действий таков:

• Представительное лицо управляющей компании подает в мировой суд заявление.
• В продолжение 5 суток принимается решение.
• При положительном решении приказ судьи направляется должнику.
• В течение 10 суток с момента получения приказа неплательщик обязан направить возражения, иначе приказ утратит силу, и в суд нужно будет обращаться снова.
• Если гражданин не отправит возражение либо приказ до него не дойдет, то он вступит в силу автоматически.

При отмене судебного приказа управляющая фирма обращается в суд и начинается взыскание.

Исполнительное производство

Исполнительный лист по оплате долга вправе предъявлять к исполнению в течение 3 лет с момента вступления приказа судьи в действие.

Можно ли оспорить?

Приказ можно оспорить. Причины оспаривания:

• должник не согласен с размером задолженности;
• нет акта сверки, подтверждающего согласованность долга.

Основания могут быть и другими, если они расходятся с решением коммунальной службы.

Судебная практика

Каждую просрочку суд рассматривает как индивидуальное дело. Если верить судебной практике, имеются и отказы в одобрении искового заявления.

Если у проживающего гражданина отсутствует регистрация в квартире, по которой образовался долг, управляющая компания должна доказать, что он в ней проживает. При отсутствии аргументов иск отклоняют.

Если ответчик не пришел на судебное заседание, дело рассматривается без него.