Если не воспользовался кредитом как расторгнуть договор. Как расторгнуть кредитный договор с банком

— такой вопрос сегодня интересует многих, кто утратил возможность выплачивать кредит. Можно ли говорить о том, как расторгнуть кредитный договор с банком , в рамках правового поля? Основные нюансы этой темы осветим в нашей статье.

Кредитный договор — что это?

Кредитный договор — это соглашение между дающим денежный заем кредитором и берущим в долг заемщиком. В соответствии с этим документом банковская или другая кредитная организация берет на себя обязательство выдать требуемую денежную сумму в норме и на условиях, согласованных по сделке. А должник-заемщик, в свою очередь, принимает на себя обязательство вернуть занятые деньги в оговоренный срок с уплатой процентов по ним.

В соответствии с требованиями ГК РФ кредитный договор должен быть составлен в простой письменной форме. Это значит, что сделка оформляется документально с подписанием обеими сторонами согласованных условий договора, однако никакой регистрации в каких-либо государственных организациях не требуется. При этом договоренность по кредиту на словах ничего не значит. Несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Основными условиями кредитного договора являются:

  • сумма кредитуемых денег;
  • целевое использование кредитных средств;
  • сроки кредитования;
  • гарантии платежеспособности должника, подтвержденные документально;
  • проценты по кредиту в годовых;
  • порядок погашения кредита;
  • другие условия.

Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком

Одним из условий договора кредитования, которое могут согласовать стороны, является правило о досрочном расторжении соглашения. Действительно, закон предусматривает такую возможность, как общее основание расторжения договоров (ст. 450 ГК РФ).

Не знаете свои права?

Кроме того, в п. 2 указанной статьи обговариваются варианты расторжения договора кредитования через суд по инициативе одной из сторон. Такое прекращение сделки вероятно:

  • при значительном несоблюдении контрагентом условий соглашения;
  • в других предусмотренных законами случаях.

Значительным нарушением положений договора признается такое несоблюдение обговоренных ранее условий, которое оборачивается столь значительными убытками для другой стороны, что в большой степени теряется то, на что она могла бы рассчитывать при заключении сделки.

Расторгнуть договор по желанию одной из сторон можно и в соответствии с требованиями ст. 451 ГК РФ в связи с кардинальной переменой обстоятельств. Это те случаи, когда ситуация изменилась так, что если бы стороны о них думали, то договор не был бы заключен вообще. Прекращение кредитного соглашения по ст. 451 происходит по взаимной воле сторон либо по решению суда при совпадении одномоментно следующих условий:

  1. Контрагенты при подписании договора не предполагали наступление неблагоприятных обстоятельств.
  2. Обстановка изменилась по причинам, которые причастная сторона не могла изменить при добросовестном отношении к условиям соглашения.
  3. Выполнение договорных условий в изменившихся обстоятельствах нарушает соотношение имущественных интересов сторон, а заинтересованной стороне принесет убыток, заключающийся в потере значительной части того, на что рассчитывалось при заключении сделки.
  4. Из условий договора или обычаев делового оборота не следует, что риски перемены обстоятельств возлагаются на заинтересованную сторону.

Расторжение кредитного договора: процедура, нюансы

В связи с тем, что, как правило, условия кредитного договора предоставляются заемщику банком в императивном порядке, что вероятность существенного несоблюдения договоренностей со стороны должника выше, а также потому, что банк имеет юридических специалистов и потенциал грамотно провести процедуру по одностороннему расторжению договора, распишем механизм прекращения кредитного соглашения от лица заемщика-должника.

Итак, как расторгнуть кредитный договор с банком ?

  1. Прежде всего, нужно обратиться в банк с заявлением о расторжении. Как правило, в банках есть типовые бланки такого документа. Однако сотрудники кредитного учреждения могут затягивать решение вопроса, вплоть до отказа в выдаче образца заявления. Так что заявление можно составить в свободной форме, описав причины, по которым возникло желание прекратить кредитное сотрудничество. Документ нужно отправить по почте в адрес банка заказным письмом с уведомлением. Вернувшееся уведомление будет подтверждением того, что банк получил предложение о расторжении. Скорее всего, ответа из банка не будет вовсе либо поступит отказ.
  2. Следующий шаг — подача искового заявления в районный суд. Несмотря на наличие в свободном доступе, к примеру в интернете, образцов исковых заявлений о расторжении кредитного договора, оформление этого документа стоит доверить специалисту. Каждое исковое заявление, как бы это ни казалось просто, должно составляться индивидуально, с учетом обстоятельств конкретного дела и положений законодательства. К заявлению нужно приложить:
  • копии по числу частников дела;
  • документ об оплате госпошлины (300 руб. в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
  • доверенность на представителя (если он есть);
  • документы (и копии по числу участников), подтверждающие обстоятельства, описанные в заявлении: договор кредитования, обращение в банк о расторжении договора, переписку с банком, выписки о движении средств по счету, другие доказательства.
  • Самый главный шаг — доказать свою позицию в суде. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в судебном заседании те обстоятельства, на которые она ссылается в рамках своей позиции по делу. Конечно, суды общей юрисдикции принимают в качестве доказательств свидетельские показания, однако доверия им меньше, чем доказательствам документальным.
  • Судебная практика по расторжению кредитного договора с банком

    Пройти серьезный путь от предложения банку расторгнуть договор кредитования до судебного разбирательства в зале Фемиды еще вовсе не значит выиграть дело. К сожалению, судебная практика складывается таким образом, что при рассмотрении подавляющего большинства исковых заявлений о расторжении кредитной сделки суд встает на сторону банка. Вот почему:

    1. Основные причины изменения обстоятельств, на которые ссылаются граждане, — это увольнение с работы, снижение дохода, заболевание. Чуть реже ссылаются на различные стихийные бедствия, приведшие к потере имущества и ухудшению материального положения (пожары, потопы, военные действия).
    2. Суды исходят из того, что заемщик должен был предвидеть большинство названных причин, приведших к снижению финансовой стабильности, до заключения кредитной сделки. Грубо говоря, в итоге найдется новая работа, болезнь вылечится и т. д.
    3. В отношении природных катаклизмов и форс-мажоров, как правило, принимается позиция о том, что заявитель мог бы застраховать свое имущество и получить страховку, то есть опять же предвидеть наступление неблагоприятных обстоятельств.

    Таким образом, если стало сложно выплачивать кредит и возникла идея, как расторгнуть кредитный договор через суд, сначала нужно все хорошо взвесить. Положительного решения по иску можно ожидать, если есть доказательства, что невозможно вновь трудоустроится, что заболевание неизлечимо и требует больших затрат на поддержание качества жизни либо что нереально было ни предвидеть форс-мажорные жизненные обстоятельства, ни застраховаться от них.

    Если же финансовые трудности вызваны просто потерей рабочего места, не стоит тратить время и силы на судебные тяжбы с банком. Лучше направить свою энергию на поиск нового трудового коллектива и вариантов погашения кредитной задолженности.

    Аннулирование кредитного договора возможно только при определенных условиях.

    Ситуации бывают разными: сегодня человеку кредит нужен, а завтра или даже через пару часов - уже нет. Мотивация заемщика не играет особой роли, важно другое - стадия, на которой принято решение аннулировать кредит, и необходимость соблюдения некоторых формальностей, чтобы выйти из ситуации с наименьшими для себя потерями или же вовсе без них. Так можно ли отказаться от получения уже взятого кредита в банке?

    Три возможных варианта развития событий

    На практике возможны три ситуации, в зависимости от которых клиент банка может предпринять определенные действия, направленные на отказ от кредита. Если исходить из принципа «от простого к сложному», то такие ситуации будут выглядеть следующим образом:

    1. Получено одобрение заявки, но договор не подписан. Заявка и ее одобрение - действия, которые стороны ни к чему не обязывают. В такой ситуации общение и взаимодействие с банком можно просто прекратить и без всяких последствий либо, проявив вежливость, уведомить банк об отказе от кредита (если вы не знаете, как написать отказ от кредита в банке, то можете скачать образец ниже).
    2. Договор оформлен, подписан и деньги поступили в распоряжение заемщика, однако последний сразу же, в тот же день или чуть позже решил отозвать кредит, не потратив из кредитной суммы ни копейки. В этом случае ситуация не очень сложная, но придется обратиться к процедуре досрочного гашения кредита в полном объеме и, помимо возврата суммы основного долга, погасить как минимум проценты за время «пользования» кредитом. Даже несколько минут или часов будут зачтены как 1 день, за который и предстоит рассчитаться с банком. Обратите внимание, что по ипотечным договорам некоторыми банками устанавливается мораторий на досрочный возврат (даже частичный) кредита, который обычно действует в течение первых месяцев.
    3. Договор подписан, а кредит еще не поступил в распоряжение заемщика. Такое развитие событий, хотя внешне и кажется простым, неслучайно отнесено к наиболее сложным, поскольку может развиваться и по сценарию, указанному в первом случае, и таким образом, что придется обращаться к процедуре полного досрочного возврата кредита. Одно дело - если сумма небольшая, но терять серьезные деньги, уплачивая проценты за то, чем так и не успели воспользоваться, - жалко и несправедливо.

    Согласно ст.821 ГК РФ, если другое не предусмотрено кредитным договором, заемщик может полностью или частично отказаться от получения кредита, уведомив об этом банк. На уведомление отводится срок до момента предоставления кредита, а срок предоставления кредита устанавливается, опять же, кредитным договором.

    Таким образом, закон говорит, что условия того, как отменить кредит, стороны должны определять в договоре. Понятно, что обычно эти условия диктуются банком, и, подписывая договор, клиент просто с ними соглашается.

    К сожалению, ГК РФ не определяет и не раскрывает понятия «получение кредита» и «предоставление кредита», поэтому многие заемщики склонны полагать, что и получение, и предоставление кредита - одно и то же, и означает тот момент, когда деньги поступили в их распоряжение: на счет, наличными, торговой организации, у которой товар приобретен в кредит и т.д. Такой подход, а также часто смешение понятий «кредит» и «заем» заставляют думать, что отказаться от кредита без финансовых последствий можно в любой момент, пока деньги не поступят в распоряжение. Это не так:

    • положения законов, применимые к займам, в частности ст.807 ГК РФ, согласно которой заключение договора - это момент передачи денег, к кредитам не применяются;
    • отталкиваться нужно от того, что прописано в кредитном договоре, а порядок предоставления-получения кредита у разных банков и по разным кредитным продуктам отличаются.

    Иначе обстоят дела с потребительскими кредитами. Здесь Закон четко формулирует, что договор расценивается как заключенный, когда между банком и заемщиком достигнуто соглашение по всем индивидуальным кредитным условиям, что по факту означает подписание сторонами договора.

    В целом же порядок действий заемщика при отказе от кредита будет таким:

    1. Необходимо оперативно подготовить и представить в банк заявление об отказе от кредита. Чем раньше это будет сделано, тем лучше.
    2. После того, как банк даст ответ, согласиться с ним или оспорить в судебном порядке.
    3. Если вы соглашаетесь на досрочное погашение, необходимо написать в банк-кредитор соответствующее заявление. Оно не требуется при потребительском кредитовании, если заемщик возвращает всю сумму и проценты в течение 14-ти дней с даты получения обычного кредита и в течение 30-ти дней с даты получение целевого кредита.

    В ряде случаев банк может согласиться пойти на уступки и не начислять проценты, если клиент только что получил кредит и сразу от него отказался. Но такие вопросы решаются в индивидуальном порядке, и это право, но не обязанность кредитора, за исключением случаев, когда это прямо прописано в договоре.

    Судиться с банком есть смысл, только когда расторгнуть кредит обходится действительно очень дорого, то есть требуемая сумма процентов велика. Но не стоит забывать, что за время разрешения спора могут набежать куда большие проценты, чем было изначально.

    Если у вас остались вопросы по поводу расторжения кредитного договора с банком по инициативе заемщика, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

    Кредитный договор заключается с банком при получении заёмных средств на целевое или нецелевое использование. Этот документ содержит в себе полные условия предоставления ссуды, её возврата, а также правила досрочного прекращения договора. Далеко не всегда в нём предусмотрен пункт расторжения со стороны заёмщика или по соглашению сторон. В этом случае вопрос решается в суде.

    Порядок изменения и расторжения договоров рассмотрен в ст. 450 ГК РФ. После изучения статьи становится понятно, что расторгнуть сделку можно только при нарушении её условий одной из сторон или при наступлении непредвиденных обстоятельств, препятствующих исполнению взятых на себя обязательств.

    Расторжение договора на предоставление целевого кредита

    Ссуда по такому соглашению берётся непосредственно на покупку какого-то товара или оплату конкретных услуг. Если наступает ситуация, при которой товар подлежит возврату продавцу или утрачена необходимость в услуге, то разумно возникает желание досрочно прекратить действие кредитного договора.

    Отказаться от получения кредита можно в любой момент до подписания соглашения, даже если заявка уже одобрена банком и необходимые документы распечатаны. Также возможна отмена сделки в одностороннем порядке до тех пор, пока товар, услуга или денежные средства не были получены заёмщиком.

    Прежде чем обращаться с заявлением в финансовую организацию, надо изучить условия договора, особенно пункт о его изменении и расторжении. Из этого пункта можно получить ответы на некоторые вопросы:

    • причины возможного прекращения действия договора;
    • ответственность сторон;
    • возможные штрафы или неустойки.

    Если возможность расторжения по соглашению сторон предусмотрена договором, следует обратиться с заявлением в банк, указать причину такого желания клиента, приложить доказательства (например, акт возврата товара) и дождаться официального ответа. В данном случае, кредитная организация обычно идёт на уступки клиенту и расторгает договор досрочно. Денежные средства возвращает магазин непосредственно на счёт банка, без учёта начисленных процентов. В некоторых случаях (если было совершено уже несколько платежей по кредиту) деньги за возвращённый товар выплачиваются покупателю, а он, в свою очередь, сам погашает остаток своей задолженности.

    Если возможность расторжения сделки по соглашению сторон не предусмотрена, либо банк не принимает доводы заёмщика как существенные, отменить действие договора можно только в судебном порядке.

    Как досрочно расторгнуть договор на нецелевой кредит

    Основное отличие в расторжении договора на предоставление нецелевого кредита – сложнее доказать необходимость его прекращения. Если документом не предусмотрены условия досрочного погашения, осуществить это можно только при лояльности банка к заёмщику или несоблюдении кредитной организацией условий договора.

    Например, если банк:

    • повышает процентную ставку по действующему займу;
    • переносит сроки выплат без согласия должника;
    • начисляет пени и штрафы, о которых не указано в договоре;
    • удерживает незаконные комиссии.

    В этих случаях заёмщик вправе разорвать отношения со своим кредитором. Для этого пишется заявление с указанием причин. Если банк просьбу клиента не удовлетворяет – разногласие решит суд.

    Отказаться от кредита, потому что нечем платить

    Такие случаи встречаются часто. Гражданин берёт кредит, через некоторое время понимает, что не справляется с выплатами и решает погасить его досрочно, сэкономив на оплате процентов за оставшийся период.

    Если такая возможность предусмотрена договором, для её осуществления надо прийти в банк, уведомить сотрудника о своих намерениях, узнать точную сумму для досрочного погашения и внести деньги на счёт. В некоторых случаях соглашение прекращает своё действие автоматически, иногда потребуется дополнительное заявление от клиента.

    Прекращение действия кредитного договора не означает аннулирование других, связанных с ним соглашений.

    Так, одновременно с ним может заключаться договор, на обслуживание счёта или карты, по которому будет продолжено начисление комиссии, даже если кредит уже погашен. Надо уточнять эти моменты в банке.

    Если возможность досрочного погашения не предусмотрена условиями предоставления займа, вероятнее всего, банк откажет в такой просьбе заёмщику. Тогда стороны путём переговоров приходят к новому соглашению, по которому будет увеличена ежемесячная выплата по кредиту, чтобы сократить срок его действия или, наоборот, увеличена продолжительность кредитования с целью уменьшения ежемесячного платежа.

    Расторжение кредитного договора с пролонгацией

    Срочный заём завершится сам собой, если в указанный период обязательства обеих сторон будут выполнены. В случае пролонгированного договора, например, использование кредитной карты с возобновляемым траншем, закрытия не произойдёт, даже если клиент не собирается использовать средства вновь. Будет продолжено начисление комиссии за обслуживание карты, которое перерастёт в задолженность перед банком.

    В этой ситуации клиент должен самостоятельно обратиться в кредитную организацию с заявлением о расторжении договора.

    Обращение в суд

    Банки обращаются в судебные инстанции, если клиент нарушает условия договора. Заёмщик тоже вправе требовать соблюдения соглашения через исполнительную власть. Также он может обратиться в суд, если банк отклоняет его обоснованные доводы и не соглашается расторгнуть договор.

    Потеря работы или кредитного имущества не является поводом для расторжения соглашения, если при оформлении кредита клиент отказался заключить, предлагаемый банком, договор страхования от этих рисков.

    К весомым причинам относят факторы, которые ни банк, ни заёмщик не могли предусмотреть при заключении договора. Например, рождение тройни у клиента, или уничтожение ценного имущества, не связанного с условиями сделки, но являющегося средством получения дохода.

    Для обращения в суд надо представить эти доказательства, письменный отказ банка в удовлетворении требований и подтвердить готовность погасить оставшуюся задолженность перед кредитной организацией. Ведь расторжение договора не освобождает от выплаты долга, остаток которого придётся полностью погасить после решения суда.

    Расторжение договора после длительного непогашения кредита

    Ещё один случай, с которым сталкиваются неопытные заёмщики – предложение банка или неграмотного финансового консультанта расторгнуть договор после продолжительной неуплаты взносов.

    Клиент не имел возможности вносить ежемесячные платежи, теперь ему . Он решает разорвать соглашение с банком, ссылаясь на весомые причины просрочки. Такое поведение выгодно для кредитной организации, но лишь усугубляет ситуацию клиента. Банк с удовольствием согласится закрыть кредит, после оплаты должником всех штрафов, начисленных за этот период. Эта сумма может превышать основной долг.

    Спасёт положение решение суда, которое, как правило, присуждает к оплате только сумму основного долга и процентов. Но банки не торопятся обращаться в суд, терпеливо выжидая срок исковой давности и наседая на клиента в надежде, что он выплатит весь долг добровольно. А любое обращение заёмщика в кредитную организацию, в том числе и написание заявления на расторжение договора, лишь оттягивает этот период ещё на 3 года.

    Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что клиенту выгодно разорвать отношения с банком, если:

    • договор потерял актуальность (отказ от товара);
    • не было просрочек по платежам;
    • есть возможность погасить задолженность.

    В остальных случаях обычно прибегают к реструктуризации долга или ждут судебного решения по обращению банка.

    Ухудшилось финансовое положение? Не можете вносить платежи по кредиту? Мы расскажем о законных способах, которые помогут решить вашу проблему.

    Случается так, что потеря работы, тяжёлая болезнь, увеличение ежемесячных расходов делают погашение займа невозможными. Как быть, если имеются обязательства по кредиту, а оплачивать их нечем?

    Невозможность выполнять денежные обязательства заставляет многих задуматься, как расторгнуть кредитный договор с банком. И хотя законом предусмотрена подобная возможность, на практике реализовать ее достаточно сложно. Предлагаем разобраться, в каких же случаях можно аннулировать соглашение.

    Основания для расторжения: сработают или нет?

    Размышляющим о том, как расторгнуть кредитный договор, следует знать, что сделать это можно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

    В первом случае банкиры должны увидеть веские основания и пойти навстречу заемщику – на практике такое встречается крайне редко. Во втором – взявший в долг обязан доказать в суде, что лишился реальной возможности выполнять то, что прописано в соглашении (такие права прописаны в п.3 ст.453 ГК).

    Для аннулирования договоренностей через суд можно использовать нарушения, которые допустил банк, но при условии, что они привели к значительному ущербу и серьезно затронули интересы заемщика. Доказать подобное на практике – весьма сложно, не говоря уже о том, что банкиры вряд ли допустят такие промашки при работе с клиентом, чтобы не дать ему долгожданного «блюдечка с золотой каемочкой».

    На заметку! В кредитном соглашении могут быть прописаны определенные условия, при которых допускается его пересмотр или закрытие, но в реальности их возникновение практически исключено.

    Мы не говорим о ситуации, когда кредитные обязательства по договору выполнены в полном объеме. В этом случае соглашение аннулируется автоматически (ст.408 ГК). Но в этом случае не забудем, что у клиента остаются обязательства по плате за обслуживание счетов или карты. Такие договоры необходимо закрывать отдельно, написав заявление и приложив к нему справку об отсутствии задолженностей.

    Изменение жизненных обстоятельств

    Значительное изменение обстоятельств является наиболее распространенной причиной, позволяющей распрощаться с банком. Можно ли расторгнуть кредитный договор, если нет возможности его оплачивать? Да, но для этого необходимо сочетание следующих факторов:

      произошедшие изменения не были предсказаны на момент подписания бумаг;

      причины, которые привели к неплатежеспособности, не могли быть заемщиком устранены заблаговременно;

      дальнейшее выполнение условий кредитования ущемляет интересы банка и/или клиента;

      в бумагах не прописано, что риски в случае изменения жизненной ситуации ложатся на плечи клиента.

    Как правило, именно внесенные жизнью коррективы и используются в качестве основания для ликвидации соглашения. Однако не все причины помогут выиграть дело.

    Например, потеря работы и сокращение расходов. Банкиры могут возразить – увольнение можно было предвидеть, к тому же новое место работы найти можно, было бы желание.

    Другая «отмазка» – ухудшение материального положения. В этом случае банк будет ссылаться на то, возможности исправить ситуацию сохраняются. Например, предложит открыть собственный бизнес.

    И на возникшие форс-мажоры у банка будет отговорка – клиенту предлагалась страховка, от которой он отказался, то есть фактически он мог «предвидеть непредвиденное» и имел возможность «подстелить соломку».

    Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком в случае болезни? Здесь суд будет рассматривать текущее состояние здоровья. Если шансы на выздоровление хорошие, то добиться победы над банком будет сложнее. При неизлечимом заболевании суд, скорее всего, встанет на сторону заемщика.

    На заметку! Для любого из вышеперечисленных доводов придется подобрать хорошую доказательную базу, поэтому без серьезной подготовки и помощи адвоката в большинстве случаев не обойтись.

    Потребительский кредит – как избежать проблем?

    Сегодня покупки автомобилей, бытовой техники и даже одежды в кредит совершаются на каждом шагу. Например, человек купил стиральную машинку. Изначально он планировал воспользоваться кредитом, который предложил банк «Ренессанс», но затем решил заплатить наличными. О том, что кредитные деньги не были использованы, заемщик сообщил банку по телефону, но через 72 дня получил уведомление о начислении процентов за просрочку платежа.

    Для обхода подобных неприятностей есть два способа:

      купить технику на деньги банка, а на следующий день посетить банк и закрыть кредит, выплатив все деньги – сложностей с тем, как расторгнуть кредитный договор с банком «Ренессанс», в этом случае не возникло бы, ведь условия соглашения заемщик выполнил полностью;

      фактически оплатить две «стиралки» – одну по кредиту, другую за наличные, а затем один из экземпляров вернуть, получив назад наличные.

    Нередко займы берутся для того, чтобы восстановить здоровье, поэтому может возникнуть вопрос, как расторгнуть кредитный договор на медицинские услуги? Статья 32 закона «О защите прав потребителей» разрешает отказаться от обязательств в любой момент, с одним «но» – придется оплатить услуги, которые медицинским учреждением были оказаны.

    Для отказа следует направить в клинику заявление в двух экземплярах: на том, который остается у пациента, сотрудник больницы должен поставить отметку о принятии. Если заявление отказываются принимать, отправьте его почтой заказным письмом с уведомлением.

    На заметку! В случае победы истца за отказ удовлетворить требования потребителя с клиники взыщут штраф в размере 50% от выигранной суммы (п. 6 ст. 13 закона «О защите прав потребителей»).

    После расторжения соглашения с медцентром, придется посетить и банк. Там пишется заявление на досрочное расторжение кредитного договора в связи с закрытием контракта на оказание услуг (копию аннулированного меддоговора приложить). Но пока банк не закроет кредит, выполнять по нему обязательства придется в полном объеме.

    На практике самой сложной является ситуация с ипотекой. Как расторгнуть ипотечный кредитный договор с банком с минимальными потерями? Понятно, что делать ничего себе в убыток банк не будет, поэтому заемщику будут предложены либо новые условия, либо возможность продать ипотечную квартиру и погасить долги, если они есть. При попытке оспорить договор в суде следует использовать обоснования, о которых шла речь выше:

      не осознавали последствий подписания пункта о залоге;

      изменились обстоятельства;

      ошибки банка.

    Особенности расторжения кредитного договора

    Перед подачей искового заявления следует попытаться урегулировать ситуацию миром и призвать банкиров к поиску взаимовыгодного компромисса. Для начала – направьте в банк письменное уведомление с указанием причин, которые не позволяют платить.

    Только если банк посчитает доводы неубедительными и сообщит об отказе во время личной встречи с клиентом (или проигнорирует желание заемщика), можно готовить иск. Правила его оформления перечислены в ст.131 ГК. В частности, документ должен содержать:

      название суда;

      персональные данные истца и ответчика;

      основания для расторжения контракта;

      требования истца и доказательства, на которых они основаны;

      дополнительные документы.

    На заметку! К иску прикладывается квитанция об уплате госпошлины (300 руб.).

    Дело рассматривается в стандартном режиме, но шансы на победу сводятся к нулю, если не подготовиться основательно и не собрать доказательства (медицинское заключение, справку с биржи занятости об отсутствии подходящих вакансий и пр.). То есть во время суда для победы истец должен продемонстрировать, что «горит желанием» исправить ситуацию, но не имеет для этого реальных возможностей.