В этом разделе каталога вы найдете интересные проекты дуплексов из газобетона и кирпича. Эта разновидность жилого дома на 2 крыла приобретает все большую популярность. Как правило, они строятся в несколько этажей, и такая многоуровневая структура не только удобна для жильцов, но и предоставляет возможность красиво, эстетично оформить пространство. Собственный гараж и садик во дворе, мансардные окна и камин — в такой квартире доступны многие дизайнерские решения, невозможные в коммунальном жилье.
Проект двухквартирного дома: спаренный коттедж на два входа
Чтобы внести ясность, определимся с понятием таунхаус , которое можно рассматривать как обобщающий термин по отношению к «сдвоенным» квартирам. Он означает объединение под общей крышей нескольких блоков с изолированными входами, каждый из которых предназначен для проживания отдельной семьи. Их может быть до 8-и, например — 3 (триплекс) или 4 (квадрокс).
Главное преимущество — экономия средств на строительство за счет:
- общих внутренних стен, не требующих внешнего утепления и отделки;
- объединенной кровли, что также уменьшает расход стройматериалов;
- сближенной, и частично соединяющейся системы инженерных коммуникаций.
Планы, проекты домов на две семьи, или дуплекс — недорогая альтернатива отдельному частному коттеджу. Их часто выбирают родители и взрослые дети, близкие родственники, или хорошие друзья. Это средний вариант между загородным жильем , и городской квартирой, удобный, и устраивающий многих заказчиков по уровню затрат.
Готовые архитектурные решения с полной документацией
Обратите внимание! Для создания дуплекса — проекта дома на два хозяина, симметричного или с разными площадями, может быть использовано любое предложение из каталога. Архитекторы нашей компании адаптируют понравившийся план под строительство коттеджа с отдельными собственными входами для каждого семейства. В качестве примера приведем реализованные на практике решения.
- Необычный проект двухэтажного дуплекса с кирпичными стенами — строение в английском стиле с гаражами в цокольном этаже и мансардной крышей (№ 33-03).
- Современное здание из газобетонных блоков, с панорамным остеклением и террасами, общей площадью 271 м 2 , предназначенное для постоянного проживания (№ 60-64A).
В таунхаусах предусмотрена одинаковая планировка квартир, раздельные топочные и хозяйственные помещения. Использование кирпича не случайно, он удобен для возведения разделяющих стен заданной толщины. Все чаще клиенты запрашивают проект дома на 2 семьи из пеноблоков или из газобетона — недорогие материалы делают в принципе экономичное решение еще более доступным. Для их строительства применяется и каркасная технология.
Готовое решение с внесением изменений обойдется заказчику дешевле, чем индивидуальная разработка с нуля. Используя визуализацию 3D, будущие хозяева могут подобрать отделочные материалы для фасада, крыши, цоколя в желаемой цветовой гамме.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 965т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 140т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 208т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты какс. 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 16т.р. Скачать смету и читать
Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ ".
Новый проект!
Большой каркасный дом в один этаж на две квартиры
Скачать, Проект КД-432 дуплекс 0.38 Мб (pdf) >>>
подробное описание
Проект каркасного дома 10 х 16,7м - большой и очень удобный дом на две семьи для постоянного проживания. Для дополнительной экономии можно сделать общую котельную под газ или другое топливо с одним входом с улицы. Дом дуплекс подойдёт на две семьи с разным составом, т.к. имеет разное количество комнат и разную площадь квартир, спальни которых не имеют общих стен с соседями, что добавляет комфорта и уюта жителям.
Отделка дома дуплекса может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент (МЗЛФ), утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.
Дом одноэтажный дуплекс 162м 2 на 2 квартиры 90м 2 и 72м 2 + терраса 15,5м 2:
Высота
потолков 2,6м (опционально 2,85м), высота дома в коньке 5,4 (5,9)м.
Квартира 90м 2
: спальня 17,5м 2 , спальня гостевая 12,7м 2 , спальня детская 14,5м 2 , кухня 17,5м 2 , с/у 3,4м 2 , котельная 3,4м 2 , холл 9,4м 2 , терраса открытая 7,6м 2 .
Квартира 72м 2
: две спальни по 17,2м 2 , кухня 17,5м 2 , с/у 3,4м 2 ,
котельная 3,4м 2 , холл 7,2м 2 , терраса открытая 7,9м 2 .
Для увеличения картинки нажмите на неё.
Вариант внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-3, КД-33, КД-45 и тд.
Вариант внешнего вида:
возможно два варианта устройства свеса над террасой, вариант с выносом на столбах.
План этажа:
Высотные отметки:
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны винтовые или буронабивные сваи 41 штука.
Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.
Заказ проекта
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Проект КД-432
Лента (МЗЛФ) Сваи
Цена проекта 16т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)
Заказать проект
Частые вопросы клиентов:
Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?
Индивидуальный проект. В ассортименте нашей компании появился поистине уникальный дом - «Дуплекс». Дом рассчитан на две семьи и имеет два отдельных входа. На первом этаже находится гостиная с выходом на террасу, кабинет, кухня и санузел. На втором этаже - две спальни, детская и ванная комнаты. Дом подходит для сезонного и постоянного проживания. Варианты исполнения: каркасный 200, клееный брус 180, кирпич.
Комплектация
Показать скрыть
Фундамент
Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120мм. Цоколь обшит ОСП
Высота потолка 1 этажа
Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление − 200 мм.
Перегородки
Каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Обшивка стен сан. узла - ОСП - 6 мм по пароизоляции.
Балки − тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол − ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола − доска пола 35 мм. Утепление − 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.
Балки перекрытия из п/м 35х150 мм опираются на несущие стены и балку. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Обшивка потолка сан. узла ОСП - 6 по пароизоляции.
Стены 2 этажа
Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление стен − 200 мм.
Фронтоны
Каркасные из п/м 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По фронтонам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление фронтонов − 200 мм.
Пластиковые, стеклопакет двойной, под окнами установлены водоотливы - цвет красный
Деревянные, филенчатые.
Стропила − п/м 24х150 мм, по стропилам закреплены повторители из п/м 35х47 мм. Кровля − металлочерепица "Каскад", цвет - красный, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 20х100 мм по контробрешетке из п/м 35х35 мм, по гидроизоляционной ветрозащитной паропроницаемой мембране. Утепление наклонных стен − 200 мм.
Вентиляция
Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков"
Стойка из бруса клееного 66х97 мм. Турникет из профиля 20х142 мм и 27х92 мм. Балки пола - п/м 35х100 мм. Настил пола - п/м строганный 20х142 мм. Потолок: стропила из п/м 35х100 мм, подшивка потолка по перекрытию - обшивка 12,5 мм.
*Строительство дома допускается на грунтах всех категорий, кроме торфянников, просадочных и водонасыщенных грунтов. **Каталог носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. ***Цены указаны на дома в базовых комплектациях. Изображения не отражают полную информацию о применяемых отделочных материалах и конструкциях домов. ****Компания оставляет за собой право вносить в проекты необходимые конструктивные изменения, направленные на совершенствование технологии производства и улучшение эксплуатационных качеств своих изделий.
Компания TERMOVILLA рада предложить проекты домов дуплекс из сип панелей. Вы можете сделать выбор в пользу того варианта, который на 100 % соответствует вашим пожеланиям, запросам и финансовым возможностям.
Основные особенности объектов
Дома дуплекс (для двух семей) обычно выбирают:
- В целях экономии. Дом из сип панелей можно построить вместе с родственниками, друзьями или просто знакомыми. Вы сократите расходы не только на строительство, но и покупку участка, подведение коммуникаций и дальнейшую эксплуатацию объекта. По сути вы получите таунхаус, который отличается многочисленными достоинствами.
- В случае, когда заказчик хочет жить за городом вместе со всей семьей (родителями, например). В доме из сип панелей обеспечены максимальный комфорт и автономность.
Почему для строительства выбираются именно сип панели?
Используемый материал отличается:
- Высокими энергосберегающими показателями. Сип панель превосходно удерживает тепло, благодаря чему на обогрев тратятся минимальные средства.
- Прочностью. Благодаря этому для монтажа кровли могут использоваться любые материалы.
- Безопасностью и экологичностью.
- Огнестойкостью 3 степени. Панели загораются спустя час сопротивления высокой температуре, но способны к самозатуханию за счет свойств утеплителя (пенополистирола), в который добавлен антипирен.
- Устойчивостью к влаге.
- Длительным сроком службы. Дома не утрачивают свои свойства со временем, остаются теплыми, комфортными и уютными.
Строительство из панелей может выполняться в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Готовый коттедж с полной отделкой можно получить всего за 3 месяца.
Индивидуальность во всех проявлениях!
Мы предлагаем готовые проекты, но это совсем не значит, что вам придется забыть о проявлениях индивидуальности!
Специалисты выполнят корректировку любого проекта в соответствии с вашими запросами и пожеланиями. Также мы готовы разработать проект дома специально для вас.
Обратите внимание! При заказе строительства дома у нас проект вы получите в подарок.
Возникли вопросы? Хотите узнать все особенности проектирования и строительства дуплексов? Просто обратитесь к нашим специалистам по телефону или заполнив форму на сайте. Менеджеры расскажут о постройке дома и примут вашу заявку. Мы уверены в том, что сможем реализовать все ваши идеи и воплотить планы на комфортную жизнь.
Вы хотите приобрести недорогой дом и у Вас большая семья? Тогда наша компания «МосСтройГарант» может предложить Вам превосходное решение – это строительство качественных каркасных домов с двумя отдельными входами. Выполненные нами каркасные дуплексы под ключ, проекты и цены имеют самые разнообразные и рассчитанные на любой бюджет и вкус.
«МосСтройГарант» с полным правом может называться надежной компанией, этому способствуют следующие причины:
- огромный опыт работы в строительной сфере;
- наличие собственного мощного производства;
- в штате только компетентные профессионалы;
- большие возможности материально-технической базы.
Каркасные дуплексы под ключ - это проект сдвоенного дома, в котором могут жить две семьи. Мы возводим такой дом с нуля, при этом используя новейшие технологии.
Дуплекс очень удобен и экономичен. Внутри он разделен на две части, каждая из которых оборудована своим санузлом и коммуникациями. Кроме этого, строение имеет два отдельных входа. Каждая часть может считаться отдельным полноценным домом.
«МосСтройГарант» предлагает каркасные дуплексы под ключ с готовыми проектами и разными ценами. Если наших клиентов не устроят варианты из каталога, мы можем спроектировать новый вариант с учетом их пожеланий.
Применение новых технологий позволяет значительно сократить стоимость деталей сборной конструкции. Дуплексы под ключ сдаются с полностью готовой инженерно-коммуникационной системой.
Современные проекты дуплексов оснащают строение всеми необходимыми коммуникациями, гаражом на две машины и замечательной приусадебной территорией.
Есть много причин для того, чтобы выбрать подобное строение:
- Это превосходный бюджетный вариант. Так как происходит значительная экономия на строительных материалах, такие дома обладают меньшим периметром стен по сравнению с индивидуальным домом.
- Можно сэкономить на стоимости участка и на коммуникациях.
- Экономичный материал для дома.
- Дуплекс понравится большой семье, состоящей из нескольких поколений. Можно ходить друг к другу в гости, но при этом вести отдельное хозяйство.
- Этот вариант устройства дома подойдет для небольшого участка.
- Проект предполагает равную площадь для каждого собственника.
Мы реализуем каркасные дуплексы под ключ, типовые проекты и цены, а также производим корректировку под Ваши требования или создаем абсолютно новый проект.
Плюсом дуплекса каркасного дома является и то, что в короткие сроки можно возвести жилье для двух семей.
Можно выполнить разную планировку для каждой половины. Системы отопления могут регулироваться каждой стороной отдельно по своим потребностям.
Родственники могут оставить участок общим, также можно его разделить. Наша компания может предложить замечательные варианты ландшафтного дизайна.
Дуплекс – это прекрасный вариант для дополнительного заработка. В одной части может жить хозяин, а другую сдавать в аренду. Этот тип жилья подходит для загородного проживания и для разных коттеджных поселений.
Дуплексы из каркасного материала – это возможность получить жилье в течение одного сезона. Всего лишь за пару месяцев можно вселиться в дом с отличной внутренней отделкой, напольным покрытием и с необходимой сантехникой. Каркасный дом площадью в 150 кв. м обойдется дешевле, чем однокомнатная квартира. Это хороший вариант для молодых семей.
Каркасные дома имеют множество преимуществ:
- высокие характеристики теплоизоляции, которые на порядок выше, чем у кирпичного дома;
- отличные показатели экологичности и безопасности;
- могут простоять в течение долгих лет;
- имеют самую дешевую строительную технологию.
Воспользовавшись нашими услугами, Вы в кратчайшие сроки получите уютное и красивое жилье. Наши уникальные проекты учитывают все потребности и пожелания наших клиентов.
