Выписка и прописка- откровенный рудимент прошлого, атрибут полицейского государства. Однако факт есть факт и этот институт до сих пор сохранился со Сталинских времён. Давайте разберёмся- как писать заявление на выписку из квартиры?
Выписка из квартиры необходима:
- Когда меняется место жительства
- При прекращении кочевого образа жизни
- При изменении маршрутов стоянок и кочевий (для кочевых народов)
Заявление на выписку подается в письменной форме, к нему прикладываются нужные документы. Заявление можно подать или лично или отправить по почте или через портал Госуслуг. Это заявление рассматривает ФМС в течение 3 дней (рабочих), по истечении которых в паспорте ставится штамп о прописке.
Что пишут в заявлении о выписке:
- Наименование органа ФМС по месту жительства, откуда заявитель выписывается
- Фамилия, имя и отчество (полностью) и дата рождения (цифрами)
- Данные паспорта или иного документа
- Если есть законный представитель- его данные
- Адрес прошлого места жительства
- Подпись и дата подписания
Если заявитель просит, ему выдаётся копия заявления о выписке с подписью начальника ФМС и печатью.
В территориальном органе ФМС заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по месту проживания. Так же нужно приложить определённые законом документы.
Список документов к заявлению о выписке:
- Свидетельство о правах собственности
- Выписка из домовой книги
- Договор соцнайма
- Договор купли-продажи
Через три рабочих дня можно получить паспорт со штампиком о выписке. Орган ФМС по новому месту прописки уведомляет орган ФМС по прошлому месту прописки самостоятельно.
В случае, когда заявитель моложе 14 лет, за них это заявление заполняют их родители или законные представители.
Так же нужно учесть, что когда человек уезжает из России, кроме помимо штампа о выписке нужно получить так же и лист статучета выбытия (это форма № 12В).
Выписка из квартиры через единый портал государственных услуг
Чтобы выписаться через портал госуслуг, нужно зарегистрироваться и получить свой логин и пароль.Как выписаться через портал госуслуг:
- Найдите вкладку "Электронные услуги"
- Здесь найдите вкладку "Федеральная миграционная служба"
- Здесь найдите вкладку о регистрационном учете по месту жительства граждан в пределах России
- Здесь найдите вкладку "Снятие с регистрационного учета по месту жительства"
- Здесь нажмите кнопку "Получить услугу"- она справа
- Прочтите появившийся текст и дайте согласие на обработку ваших персональных данных
- Заполните все поля о себе, после чего нажмите "Далее"
- Заполняйте все данные о квартире (откуда выписываетесь) и жмите "далее"
- Заполните все данные о новом месте прописки и жмите "далее"
- Заполните данные о гражданстве и статистические данные
- Теперь нужно выбрать подразделение ФМС и отправляете заявление.
Орган ФМС в течение 3 рабочих дней проверяет информацию и отправляет вам приглашение посетить орган ФМС. При себе нужно иметь оригиналы тех документов, которые вы указали в заявлении. Через три дня штамп о выписке поставят в ваш паспорт.
Как выписаться без нового адреса прописки
Иногда бывают случаи, когда адрес новой прописки не известен. В этом случае порядок действий такой:
Посещаете орган ФМС и заполняете там заявление, как указано выше. В графе с адресом нового жительства нужно указать предполагаемый адрес нового места прописки. С заявлением нужно предоставить ваш паспорт.
По истечении 3 рабочих дней нужно придти в орган ФМС- забираете паспорт и листок убытия. Его нужно взять для прописки по новому месту жительства. Он действителен 30 суток.
Когда заявление о выписке из квартиры не нужно писать
На основании закона № 5242-1 от 25.06.1993, заявление на выписку не требуется писать тогда, когда основанием для выписки- решение суда или государственного органа.
Заявление на выписку не пишется:
- При призыве на службу
- При осуждении (лишение свободы) по приговору суда
- При признании безвестно отсутствующим - основание – это решение суда
- При объявлении гражданина умершим (нужно предъявить свидетельство о смерти
- При выселении из квартиры (признании утратившим прав не пользование квартирой) при наличии решения суда
- При обнаружения обмана или недействительности данных, предоставленных при регистрации (по решению суда)
- При выявлении фактов фиктивной регистрации по решению органа ФМС.
Однако нужно помнить, что при выписке по причине прохождения воинской службы, орган ФМС по окончанию регистрационных действий обязан направить в военкомат данные о выписке.
При снятии с регистрационного учета по причине смерти дата выписки ставится по дате смерти, указанной в свидетельстве.
В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации
Порой жизненные ситуации складываются так, что их невозможно предугадать.
Остро воспринимаются обстоятельства с недвижимостью.
Родные люди превращаются в заклятых врагов, ведя борьбу за жилплощадь. А что делать, если с прописанным человеком вас не связывают родственные отношения?
Случается, что единственным выходом из сложившейся ситуации становится снятие с регистрации нерадивого жильца, с которым приходится делить квадратные метры.
Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома? Давайте пошагово разбираться.
Многие граждане миролюбивы и избегают разбирательств в суде. Поэтому оптимальным решением вопроса выписки жильца становится его добровольное согласие.
Проведите переговоры и постарайтесь разрешить вопрос мирно. В случае если жилец, по причине непредвиденных обстоятельств, не сможет прийти лично на снятие с учета, он вправе отправить на процесс доверенное лиц.
Если вы являетесь владельцем частного дома на равных правах с жильцом, зарегистрированным по этому адресу, то снять его с учета регистрации не получится.
В этом случае, выход все же есть. Он заключается в продаже дома и делении всего имущества в целом на долевом основании.
Стоит отметить, что если имущество приобреталось во время брачного союза, оно делится пополам между супругами.
Однако даже в случае приобретения жилплощади до брака, судебное решение может отложиться, если супруг заявит, что не имеет иного места жительства, где он может получить регистрацию.
Если разобраться, то снять с регистрации жильца сложно, но возможно. Судебный процесс поможет решить этот вопрос.
Чтобы решение было принято в пользу истца, должны присутствовать веские причины, а именно:
- Жилплощадь приобреталась истцом за собственные средства до вступления в брачный союз.
- Если ответчик на протяжении длительного времени не проживал на данной жилплощади, не затрачивал средства на коммунальные платежи, не занимался ремонтом коммуникаций и всего строения в целом, а также имеет иное жилье с регистрацией.
- Если зарегистрированный ответчик, является фактической угрозой для истца в плане психологического и физического насилия.
Для осуществления процедуры снятия с регистрации человека необходимо:
- Исковое заявление о выписке из частного дома.
- Гражданские документы ответчика и истца.
- Выписка из домовой книги.
- Судебное решение.
Образец искового заявления о выписке из частного дома несложно найти в интернете.
Выписка их жилплощади несовершеннолетнего ребенка
В обиходе современного общества слово «выписка» и «прописка» существует до сих пор, несмотря на признание архаичности слов. На сегодняшний день «регистрация по месту жительства» является термином нового обновленного законодательства.
Если обстоятельства сложились таким образом, что выписать несовершеннолетнего ребенка крайне необходимо, придерживайтесь ряда определенных правил, а именно:
- Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется и снимается с учета с определенной жилплощади совместно с родителями.
- Если несовершеннолетний является дольщиком или единственным правообладателем жилья, то снятие с регистрации невозможно. Органы опеки и попечительства выступают защитным щитом прав ребенка.
- Если жилье продается, потребуется одобрительное решение этого государственного учреждения. Важно отметить, что положительное решение органов опеки потребуется и в иных ситуациях. Например, когда один из родителей вправе распоряжаться его собственностью до совершеннолетия. Часто встречаются случаи отказа от собственности или вступления в приватизацию жилья от имени ребенка.
- Если отец и мать несовершеннолетнего полагают, что действия органов опеки были незаконны, они имеют все права для судебного разбирательства.
- В ситуации, когда супруги находятся в разводе, выписка ребенка предполагает их единогласного разрешения.
- Если несовершеннолетний не пребывает по месту регистрации матери или отца, то снятие с учета возможно путем судебного разбирательства.
- В ситуации, когда родители лишились прав на ребенка, государство оставляет за ним имеющуюся жилплощадь, по которой у него имеется регистрация.
- Снять ребенка с учета «в воздух» невозможно. Именно поэтому нужен жилой объект регистрации.
Стоит учесть, что условия для жизни должны соответствовать прежним. То есть, если жилая площадь (доля ребенка) составляла 22 кв. метра, то новое жилье не должно быть меньше.
Как выписать человека из муниципальной квартиры?
Жильцы, проживающие на одной жилплощади с добропорядочными людьми, зачастую ведут непристойный образ жизни, чем отравляют жизнь окружающим.
Подобных жильцов ожидает выписка, суд об этом позаботится. Если рассматривать ситуацию по законодательству, то мирные и законопослушные граждане действительно могут выселить жильца из государственной квартиры. Разберемся когда это нужно.
Необходимость выписки гражданина из государственной квартиры возникает довольно часто. Такое случается если жилец длительное время не проживает на данной жилплощади, отказывается оплачивать коммунальные услуги или создает препятствия для приватизации жилья.
Для снятия с регистрации таких граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Иск подразумевает прошение о выселении с последующей утратой прав на использование квартиры.
Для осуществления этой процедуры понадобится следующее:
- Гражданский документ.
- Основания для снятия с регистрации.
В качестве доказательств для выписки могут выступать такие моменты, как:
- Наличие у гражданина иного места проживания. В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.
- Отказ от оплаты коммунальных услуг. Здесь нужны квитанции, подтверждающие оплату от имени истца.
Если ответчик длительное время не проживает по месту прописки, необходимо подать соответствующее заявление в ОВД о нарушениях режима прописки. За проживание не в месте регистрации ГК предусматривает штрафные санкции до 3000 тысяч рублей. - Если решение суда постановило об утрате прав на проживание в муниципальной квартире, необходимо заняться выпиской непосредственно в паспортном столе.
Для этого понадобятся следующие документы:
- Гражданский документ заявителя.
- Заявление с прошением о снятия с регистрации.
- Документальные основания для выписки (судебное решение).
Выписка из приватизированной квартиры
Прописать на собственную жилплощадь можно кого угодно, но чтобы снять с учета — придется обращаться в судебные инстанции
Собственник жилья может по собственному желанию прописывать любого гражданина на свои квадратные метры.
Для этого ему не потребуется одобрительное решение других жильцов, проживающих с ним на одной жилплощади. Но, несмотря на это, снять кого-либо с регистрации он может исключительно в судебном порядке.
Суд рассматривает исковое заявление и если выясняется, что ответчик не является правообладателем жилья или его части, принимается решение о выписке.
Итак, у вас появились веские причины, и проживать на одной жилплощади с ранее зарегистрированным лицом больше невыносимо, единственным выходом остается выписка.
Квартира, принадлежащая вам на основании прав на собственность, является главным доказательством снятия с регистрации жильца.
От вас потребуются следующие действия. Грамотно, с юридической стороны, написать исковое заявление с прошением снятия с регистрации из вашей собственности прописанного гражданина.
Оптимальным решением будет обращение к юристу. Снятие с регистрации гражданина довольно длительная и хлопотная процедура. Вам необходимо побегать по инстанциям и судам неопределенный срок. Потому отдав дело в руки квалифицированного юриста, вы избавите себя от лишних забот.
Вместе с юристом рассмотрите дело со всех сторон. При таких обстоятельствах важную роль играет процесс приватизации вашей собственности. Случается, что выселяемый гражданин на этапе приватизации проживал в данной квартире, но в нее не вошел. Или выписываемый жилец не достиг совершеннолетия, а может, имеет инвалидность.
Ситуации бывают разные, поэтому важно знать всю историю квартиры для успешного решения суда.
Вместе с иском подайте документацию, подтверждающую ваши права на квартиру. Представьте документальные доказательства вашей правоты.
Заявление составляется в двух экземплярах и сдается вместе с платежным документом оплаты государственного сбора.
Если вы решили отстаивать свою позицию без юридической помощи, изучите правовые нормы ГК, подготовьтесь к слушанью и тщательно продумайте все доводы, которые вы будете представлять суду.
Как только решение суда будет принято в вашу пользу и обретет законность, снимите жильца с регистрации в паспортном столе.
Знаменитый «квартирный вопрос» актуален во все времена. Близкие люди становятся врагами и больше не могут делить квадратные метры.
Именно поэтому в этом вопросе важно знать, как правильно составить исковое заявление о выписке из частного дома жильца.
Полезная информация и изучение гражданского кодекса поможет в решении подобных проблем.
О том, как происходит выписка по решению суда — смотрим на видео:
Интересно, сколько денег уйдет на суды и юриста, прежде чем произойдет долгожданная выписка. Да и по времени немало выходит. Мне кажется, что сначала нужно всеми силами попытаться договориться с выписуемым.
Ответить
Выехать из квартиры — что может быть проще? Но сам процесс довольно сложен и требует написания предварительного заявления. Вопросы о выписке касаются и собственника жилья, и его арендаторов в равной степени. Само заявление может быть написано несколькими способами. Как правильно его составить заявление, избежав всех подводных камней?
Какие права имеет прописанный?
Прописывают в квартире родственников или членов семьи, но в редких случаях могут и посторонних людей. К членам семьи относятся те люди, которые живут вместе в одной квартире:
- супруг или супруга;
- дети;
- родители собственника квартиры.
Другие родственники могут стать членами семьи собственника только в случае, если они были вселены квартиру в качестве членов семьи. Все члены семьи имеют право использовать квартиру наравне с собственником имущества. Они также должны сохранять и беречь вверенную жилплощадь.
Если прописанный человек не является родственником или членом семьи, то он имеет право пользоваться помещением с согласия владельца, но оно за ним не сохраняется.
Если данный гражданин получил прописку в муниципальном жилье, то он может претендовать на данную квартиру.
Составление заявления на выписку
Выписка из квартиры может быть добровольной или принудительной через суд. Причин, которые вынудили выписаться, может быть множество, как и поводов выписать неугодного жильца.
Выписать из помещения жильца можно:
- по желанию самого гражданина, без оснований на выписку;
- если приписанный человек долго не живет в квартире и не выплачивает коммунальные платежи;
- если супруги развились и один из них является собственником квартиры;
- или в любых других случаях, которые соответствуют закону.
Рассмотрим два случая:
- Если проживающий гражданин желает выписаться добровольно, то он должен составить и подписать заявление в паспортном столе, а затем передать его сотрудникам вместе с паспортом. Такое заявление сегодня можно отправить в электронном виде с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг.
- Если владелец квартиры хочет выписать гражданина, который проживает в его квартире, а он, в свою очередь, не желает добровольно переезжать и выписываться, то чтобы осуществить выписку собственник квартиры должен подать исковое заявление в суд. Вместе с ним он должен доказать, почему гражданин должен утратить свое право на проживание.
Каждый из вариантов выписки имеет свои нюансы, поэтому их необходимо разбирать тщательно. Если возникают вопросы, то вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам, которые ответят и предоставят любую информацию.
Через паспортный стол
Проще всего выписаться из старого места жительства, если вы решили прописаться в новом месте. Сам процесс занимает максимум две недели, а если жилье находится в другом городе, то он может растянуться на несколько месяцев.
Чтобы самостоятельно выписаться из прежнего места жительства необходимо пройти такую процедуру:
Если главной причиной переезда является не прописка в собственном жилище, то в заявлении требуется указать причину выписки.
Через госуслуги
Чтобы выписаться с помощью портала госуслуг, сначала необходимо провести регистрацию и получить личный кабинет. Для выписки следует совершить следующие действия:
На протяжении трех дней заявление будет проверяться, после чего придет приглашение в орган ФМС. Необходимо с собой взять все оригиналы документов, которые были указаны в заявлении. После проверок, если все сделано правильно, ставится штамп в паспорт.
Через суд
Если гражданин отказывается добровольно выписаться, но этого есть все основания, то необходимо подать заявление в суд. Для этого следует написать исковое заявление, которое должно содержать:
Выписать гражданина из жилища довольно сложный процесс, ведь в соответствии с законом каждый имеет право на жилье. Чтобы подтвердить точку зрения, владелец должен привести веские аргументы, которые убедят в этом суд. Чтобы не возникло проблем на первом этапе, необходимо правильно составить заявление. Наши юристы ответят на все интересующие вас вопросы с помощью оперативной онлайн-консультации.
Несколько советов, которые помогут правильно составить заявление на выписку:
- Если подается заявление через суд, то необходимо четко указать мотивировку.
- Если необходимо выписать человека без его присутствия и согласия, то следует подобрать аргументированные доводы, которые подкрепляются свидетельством очевидцев.
- Иск на принудительную выписку может быть составлен произвольно.
Выписка с места жительства — это очень трудоемкий процесс, который требует сбора необходимых документов и отнимает достаточно времени. Учтите, что составить заявление следует правильно, и тогда у вас получится избежать множества проблем.
Самостоятельно составить исковое заявление для выписки из квартиры сможет даже кенгуру
Выписать из квартиры без согласия можно только через суд.
Для выписки из квартиры, нужно подготовить исковое заявление.
Как за 15 минут составить исковое заявление, чтобы выписать из квартиры?
Итак, приступим.
Составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.
Ниже шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять.
Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: получить исковое заявление .
————————————————————————————————————-
________________________________
(наименование суда)Истец: ____________________________
(фамилия, имя, отчество) (индекс и почтовый адрес)тел: ______________________
Ответчик: _____________________________
(фамилия, имя, отчество)____________________________________
(индекс и почтовый адрес)тел: ____________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
ЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
1. Признать __________________________________________________ утратившим право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.
Приложение:
1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,
2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,
3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,
4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз. на 1 листе,
5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,
6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,
7. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,
8. ……………………………..…………………….– 1 экз. на ___ листе,
9. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,
10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз. на ____ листах.
Истец __________ (____________________)
«___»_________ 20__ года.
——————————————————————————————————
Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.
При выборе суда необходимо понимать следующие правила. Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда.
Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.
Обратите внимание!
Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.
Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.
Без торгов земельный участок можно получить:
- в собственность бесплатно — 9 оснований ;
- обственность за плату — 10 оснований ;
- в аренду — 16 оснований ;
- в безвозмездное пользование — 14 оснований ;
- в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания .
Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.
Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.
Однако есть более легкий способ.
Интерактивная интеллект-карта
Время истекло!
Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте .
Что вам дает интеллект-карта:
- видение всех оснований получения земли без аукциона;
- кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
- вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;
Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»
Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.
По общему правилу,
Исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.
Если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства.
Если вы не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление по месту его прописки.
То есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.
- фамилия, имя, отчество полностью,
- адрес места жительства и телефон,
- а также аналогичные сведения об ответчике.
Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.
Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.
Исковое заявление называется «о признании утратившим право пользования жилым помещением», а не о выписке из муниципальной квартиры.
Мы не будем просить выписать ответчика из квартиры.
Наша цель: признать ответчика утратившим право пользования квартирой.
Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры.
Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.
В целях упрощения, я буду использовать такие слова и формулировки: суд выпишет из квартиры , суд сможет и т.д.
Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.
На основе этих обстоятельств суд сможет удовлетворить исковое заявление. Это самый важный раздел в исковом заявлении.
Что должно содержать исковое заявление в этом разделе?
Опишите в исковом заявлении:
- как вы или ваши родные получили данную квартиру,
- когда и кто в ней зарегистрирован,
- кто фактически проживает в квартире,
- когда ответчик съехал с квартиры,
- почему ответчик выехал из квартиры.
Здесь важно указать, что ответчик выехал добровольно, возвращаться не собирался, участие в расходах по содержанию квартиры не принимал и т.д.
- кто оплачивает коммунальные и другие платежи,
Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?
Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.
Как вы понимаете,
одного желания для принудительной выписки из квартиры недостаточно.
Нужны еще условия, с которыми Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.
Таких условий несколько.
Все эти условия я описал в бесплатной книге-инструкции
«Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде
».
В ней понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.
Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справа
Тем не менее, я опишу
2 условия (всего их пять), чтобы показать, как заполнить исковое заявление.
Первое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.
Второе условие: добровольность выезда из квартиры (или добровольность невселения в квартиру).
Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.
Например , «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе. Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире ».
Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.
В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.
Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.
Шаблон искового заявления уже содержит все нужные формулировки.
Вам остается только вписать фамилию, имя и отчество ответчика, а также точный адрес квартиры, из которой должна быть осуществлена выписка.
И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.
Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано.
Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа. Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.
Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:
- оригинал квитанции об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей,
- копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.
Какие документы нужны для выписки из муниципальной квартиры?
Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копии:
- справка о составе семьи (ее еще иногда называют справкой о составе прописанных в квартире);
- ордер на квартиру или договор социального найма;
- лицевого счета на квартиру;
- акт о непроживании ответчика в квартире (если вы можете его получить);
- иные письменные документы, подтверждающие условия, необходимые для выписки из муниципальной квартиры.
Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.
Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.
Не бегите сразу в суд подавать свое исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры.
Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.
Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.
Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.
Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.
Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.
Получить доказательства, которые будут не только подтверждать все 5 условий для выписки из квартиры, но и опровергать ложные утверждения ответчика, можно от самого ответчика.
При условии, конечно, что он еще не будет подозревать о вашем намерении осуществить его выписку из квартиры.
Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.
Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол» , я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть «Досудебная подготовка».
Получите бесплатную консультацию за 15 минут
Что мешает выиграть суд и выписать из квартиры?
Выиграть суд мешают опасные иллюзии об исковом заявлении, которые состоят в следующем:
- исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают незначительным документом,
- иск — это некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела,
- самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.
Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:
- неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения.В такой ситуации судебный процесс попросту не начнется.
- неправильно сформулированные требования в исковом заявлении могут привести к отказу в иске.
Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.
Выписка – элемент государственного контроля над миграционным потоком граждан в пределах государства. Снятие с учета – необходимость для регистрации на новом месте жительства с целью обеспечения законности, которая не предусматривает постановку на учет физического лица по двум различным адресам. Это необходимо в России, так как социальное обеспечение граждан практически целиком зависит от .
Согласно законодательным актам, выписываться из квартиры не обязательно, если меняется место пребывания на ограниченный срок. В этом случае остается прежней, а добавляется в регионе прибытия.
При выписке подтверждать новый адрес места жительства не обязательно. Достаточно личного обращения с заполнением заявления о снятии с учета. По окончании процедуры рекомендуется получить листок об убытии с предыдущего места жительства.
Обычный срок выписки в отделении ФМС (миграционная служба) при подтверждении нового адреса проживания – трое суток . В случае осуществления правовой операции в местном муниципалитете, срок исполнения – 5-7 дней . Период снятия с учета временно пребывающего гражданина в гостинице или санатории – 24 часа с момента убытия.
Согласно законодательству России, оплачивать госпошлину при регистрации и выписке гражданам РФ не нужно. Налог за оказание услуг предусмотрен для иностранцев и лиц, не имеющих гражданства.
Заявление на выписку из квартиры
Доверенность на выписку из квартиры
Доверенность выдается поверенному лицу с правом представлять интересы выписываемого гражданина в установленный срок. Необходимый правоустанавливающий документ должен быть обязательно заверен в нотариальной конторе.
Правила и порядок заполнения информации:
- В первую очередь должны быть указаны паспортные данные доверителя, включая полные инициалы, дату и место рождения, номер документа, удостоверяющего личность, и кем он выдан.
- Затем записываются аналогичные данные доверенного лица.
- Указывается полный перечень предоставляемых полномочий от доверителя к поверенному гражданину с указанием точного срока или определенного момента завершения прав последнего.
- Фиксируется дата заключения доверенности.
- Отмечаются Ф.И.О. нотариуса, заверяющего сделку, с указанием номера его лицензии.
- Скрепляется документ гербовой печатью нотариальной конторы.
- В дополнении указывается сумма оплаты за предоставленную услугу.
Список необходимых документов для выписки из квартиры
Вся предоставляемая документация в миграционную службу должна быть оригинальной, а копии – заверены у нотариуса.
Документы для выписки из квартиры при смене места жительства:
- Паспорт заявителя. Изымается на период оформления выписки для утверждения печатью;
- Заявление о снятии с учета.
- Документ о регистрации прописки. Выдается отделом ФМС по новому месту жительства с указанием адреса недвижимости.
- Если есть дети, необходимо предоставить свидетельство о рождении каждого.
- Военнослужащим-контрактникам нужно предоставить копию отпускного билета, а призывникам сделать соответствующую отметку об убытии в приписном листе для военкомата.
- Выписка из домовой книги.
Какие документы нужны для выписки из квартиры в частных случаях:
- Если выписываемый человек умер:
- Свидетельство о смерти. Составляется отделом ЗАГС на основании предоставленного медицинского заключения о признании человека умершим.
- Решение судебного органа о признании без вести пропавшего мертвым.
- Если надо :
- Свидетельство о рождении. Выдается органом ЗАГС по факту предъявления справки из роддома о рождении ребенка.
- Заявление опекуна или родителя.
Список необходимых документов для выписки из квартиры в судебном порядке
- Исковое заявление. Составляется самостоятельно либо юристом и состоит из нескольких частей: описательной части, правового обоснования, резолютивного отдела и приложения со списком прикладываемой документации. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
- Копия иска для выписываемого человека.
- Кадастровый паспорт имущества или иной документ, подтверждающий право владения квартирой.
- Выписка из домовой книги. Выдается ЖЭУ (управляющая компания многоквартирного дома). Для частной собственности домовая книга должна быть на руках у владельца.
- Свидетельство о бракосочетании или разводе. При необходимости копия оформляется в ЗАГСе.
- Квитанция об уплате госпошлины. Уплачивается на указанные судом реквизиты в отделении любого банка.
- Копия выписки лицевого счета на квартиру. Оформляется в МФЦ (многофункциональный центр), ЖЭКе или на Едином портале государственных услуг.
- Справка о составе семьи. Предоставляется отделением паспортного стола в региональной ФМС.
