Сегодня многие устали от городской суеты и желают хоть немного уединиться и побыть в тишине. Загородный двухэтажный дом - идеальное для этого решение. Возведение на собственном участке индивидуального жилья позволяет осуществить самые смелые идеи и пожелания.
Преимущества двухэтажных домов с гаражом
Проекты двухэтажного дома с гаражом имеют ряд преимуществ:
- Все жилые помещения и гараж будут расположены под одной крышей.
- Экономия земли на приусадебном участке.
- Обогрев гаража осуществляется коммуникациями дома.
- В гараж можно попасть, не выходя на улицу, что очень удобно при повседневном использовании, особенно в холодное время года.
Создание проекта
Чертежные документы должны в себя включать:
- архитектурный раздел, где отражаются подробные схемы этажей и указаны точные размеры;
- конструктивный раздел, дополняющий предыдущий, содержащий информацию о конструкции кровли, лестниц, фундамента и подробные схемы всех узлов и элементов.
В комплект документов входит:
- Схема прокладки систем канализации и водоснабжения.
- Схема разводки системы электроснабжения.
- План отопительной системы.
- План газификации дома.
Подготавливая проект, следует учитывать не только этажность, количество комнат, общую площадь и вид стройматериалов, но и особенности климата, структуру рельефа местности и, конечно же, финансовые возможности.
Размер помещений
Поэтажное распределение площади помещений может выполняться двумя способами.
- Общая площадь дома распределяется на отдельные помещения.
- Второй способ - сначала определяется количество комнат, выполняется их группировка и поэтажное распределение, а затем окончательный расчет площади строения.
Размер помещений должен быть не ниже минимально допустимых. Имеются определенные стандарты, где указаны:
- высота жилых комнат;
- размер (детской, гостиной, спальни, кухни);
- ширина подсобных помещений;
- геометрические параметры лестничных маршей;
- расположение и размер оконных проемов.
Планировка двухэтажного дома с гаражом
Проекты жилых двухэтажных домов предоставляют огромные возможности для самых смелых дизайнерских решений, позволяют эффектно и эффективно распланировать и обустроить пространство дома.
Рассмотрим наиболее популярные решения:
- На первом этаже размещена кухня, ванная, санузел, кабинет, гостиная, гостевая комната, бойлерная, общий коридор с отдельным выходом в гараж. Второй этаж включает спальни, балкон, два санузла, ванную. Данный вариант предусматривает проживание большой семьи, в которой есть также и пожилые люди. Расположиться они могут на первом этаже в гостевой комнате, что избавит их от постоянного хождения на второй этаж по лестнице, поскольку все необходимые помещения, удобства и кухня расположены на первом этаже.
- В этом варианте на первом этаже - детская, гостиная, ванна и санузел, кухня-студия со столовой, подсобные помещения, имеющие выход в гараж. На верхнем этаже — гостевая, спальня, студия или рабочий кабинет. При желании можно сделать над гаражом надстройку.
Двухэтажный дом с гаражом такой планировки - отличный вариант для проживания семьи с маленькими детьми. Для безопасного перемещения детей на первом этаже предусмотрена детская комната и все необходимое.
В каждом проекте есть выход из помещения в гараж. В первом случае — из общего коридора, в другом — из подсобного помещения. Такая планировка позволяет проходить в любое время в гаражное помещение, не потревожив при этом домашних.
Если не устраивают типовые проекты двухэтажного дома с гаражом, то можно их изменить по своему желанию в пределах общей площади и сделать планировку эксклюзивной в соответствии с личными пожеланиями.
Строительные материалы
Проекты двухэтажного дома с гаражом предполагают применение любых строительных материалов: газобетона, пеноблоков, кирпича, дерева и т. д. Каждый из этих стройматериалов обладает своими достоинствами:
- Кирпичный двухэтажный дом с гаражом, несмотря на появление новых современных технологий строительства, по-прежнему пользуется большой популярностью. Кирпич считается практически идеальным строительным материалом, поскольку он абсолютно не горюч, длительное время отлично сохраняет тепло, кроме того имеет довольно привлекательный вид. Конструкции из такого материала прочные, надежные и проверенные временем.
- Если нужно построить хороший теплый дом и не потратить на это большой суммы денег, можно остановить свое внимание на пеноблоке, который завоевал популярность потребителей благодаря удачному сочетанию практичности и невысокой стоимости. Двухэтажный дом из пеноблоков с гаражом отлично сохраняет тепло, не нуждается в утеплении стен и проведении гидроизоляции. Возвести такое строение можно за один сезон. Стоимость пеноблока более чем в два раза меньше, чем кирпича, постройки из этого материала служат около 100 лет.
- В последнее время стали очень популярны дома из бруса, и объясняется это тем, что дерево - экологически чистый, натуральный стройматериал. Оно отлично сохраняет тепло и создает здоровую атмосферу. Кроме того, деревянные постройки не требуют обустройства мощного фундамента, имеют высокую скорость возведения и обходятся гораздо дешевле кирпичных аналогов.
Под одной крышей либо отдельно?
Проекты двухэтажного дома с гаражом могут существенно отличаться. Гараж может быть встроенным и пристроенным к двухэтажному зданию, а также располагаться на цокольном возвышении. Преимуществом первых двух вариантов является то, что заезд в помещение не является препятствием для автомобиля ни летом, ни зимой.
Если двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом, то заранее необходимо установить плавный спуск. В противном случае машина в зимний гололед просто не сможет заехать в ворота. Преимущество гаражного помещения на цоколе или встроенного в том, что оно имеет более эстетичный вид. Обычно крыша накрывает и жилое помещение, и гараж, что позволяет сэкономить при монтаже кровли на стройматериалах. В этом случае отсутствует необходимость установки дополнительной сложной принудительной вентиляции. Пристроить гараж можно со стороны дома, не имеющей спален, возле подсобных помещений (например, бойлерной). Въезд в него можно сделать с торца либо в другом удобном месте.
Удобство же пристроенного гаража заключается в том, что его расположение можно спланировать после того, как будет уже готов проект двухэтажного дома. Недостаток таких решений - попадание в жилую зону выхлопов автомобильного топлива.
Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.
Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.
Двухэтажный дом площадью 158 м²
Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.
Достоинства двухэтажных домов
Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.
Основные преимущества загородного двухэтажного дома:
Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.
Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.
Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.
План большого двухэтажного дома с открытой террасой
Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей
Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.
Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.
Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.
Удобная и безопасная лестница на второй этаж
Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.
Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.
Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.
Из чего строить двухэтажный дом
Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:
кирпич различных видов;
керамоблоки;
газоблоки;
древесина.
В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.
Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.
Видео описание
Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:
Оптимальные размеры двухэтажного дома
Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.
Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²
Планировка первого этажа
На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.
На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.
Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома
Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.
Видео описание
Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:
Планировка второго этажа
Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.
Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.
Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек
Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²
Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²
Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²
Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²
Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²
Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными
Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²
Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²
Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²
Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²
Заключение
Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.
Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться .
Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом
Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:
- Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
- Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
- Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
- Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.
Планировка всех этажей частного дома с гаражом
Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.
В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.
Подходящие материалы
Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.
Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.
Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и . Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?
Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и из клееного или оцинкованного бруса.
План двухэтажного дома с гаражом
Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.
Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?
Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев , которые планируют строительство собственного жилья.
Под одной крышей или отдельно
Может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.
Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом
Если гараж размещен , следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.
Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.
В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.
Обустройство подвала
Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.
Учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:
- Выбор надежного фундамента.
- Оборудование вытяжки в подвальном помещении.
Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.
Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом
В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.
Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где , помогает использовать малый участок с пользой.
Двухэтажные дома с гаражом, проекты с фото которых собраны в данном разделе, имеют неоспоримые преимущества:
- Возведение пристроенного гаража обходится на порядок дешевле, чем строительство отдельностоящей постройки.
Есть внутренний вход в гараж, благодаря которому можно пройти к автомобилю, не выходя из дома.
Гаражное помещение обогревается за счет тепла жилой части дома.
При желании гараж можно сделать отапливаемым, для этого следует подключить его к общей отопительной системе.
Проекты двухэтажных домов с гаражом занимают на участке меньше места, чем отдельный гараж и коттедж.
Большинство двухуровневых коттеджей с гаражными пристройками проектируются по одной, самой оптимальной схеме. Кроме гаража на первый этаж помещают кухню, столовую и гостиную. Спальные комнаты относят в верхнюю часть дома. Однако можно приобрести такую архитектурную разработку, в которой на нижнем этаже запланированы еще и жилые комнаты. Их назначение определяют хозяева. Например, кому-то нужна на нижнем уровне дома дополнительная спальня, кому-то домашний кабинет, кто-то желает иметь специальную комнату для гостей, и т.д.
Заказать или купить проект под ключ можно у нас
В проектах двухэтажных домов обычно закладывается 2 санузла – небольшая туалетная комната внизу и хозяйская ванная наверху. Если дом по проекту большой , то в спальной зоне может быть еще один санузел. Техпомещений может быть несколько. Если в проектировке имеется пристроенный гараж, то техническую зону целесообразно располагать рядом с ним. Нередко пристроенный гараж совмещают с мастерской или с котельной. Заказать такой проект под ключ не составляет сложности. У нас проектируются малоэтажные строения любой конфигурации.
Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед . Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.
Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8
Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.
Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами
Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, . Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.
Деревянные дома
Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.
Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса
Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.
Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.
Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.
Дома из штучного материала
Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.
Планировка коттеджа с мансардой 6х9
Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.
Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.
Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.
Подробный план дома 6х8
Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.
Дома по каркасным технологиям
Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:
- Небольшая стоимость всего сооружения;
- Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
- Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
- Простота и практичность в эксплуатации;
- При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
- Практически любые размеры и формы строения.
Оптимальные размеры двухэтажного дома
Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.
Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом
Именно такие размеры позволяют , где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет , а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.
При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня. 
Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении . Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться.
Планировка первого этажа
Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни. Среди обязательных:
- Кухня;
- Гостиная;
- Прихожая, она же холл;
- Гостевой санузел;
- Бойлерная;
- Тамбур.
Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:
- Рабочий кабинет;
- Столовая;
- Гостевая комната.
- двускатная;
- двускатная ломаная;
- односкатная крыша.
Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.
Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.
Стоит ли делать мансардный этаж в доме
Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.
Плюсы
- Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
- Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
- Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.
можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме
Минусы
К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:
- Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
- Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
- «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
- В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.
Общие характеристики дома
Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.
Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.
Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой
Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.
Итак, попасть в дом можно через два входа:
- Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
- Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной
Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.
Преимущества:
- Реальное увеличение пространства.
- Границы помещения зрительно расширяются.
- Общение станет более удобным.
- Прием гостей будет более комфортным.
- Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.
Недостатки данного подхода:
- Придется чаще проводить генеральные уборки.
- Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.
Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:
- Использование барной стойки.
- Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
- Применение освещения.
- Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
- Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.
Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.
Окружающая планировка
Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).
Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.
Совмещенный гараж
И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что . Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.
