Беспроцентный кредит в сбербанке для пенсионеров. Как пенсионерам получить кредит в сбербанке

Застраховать себя от непредвиденных расходов невозможно. Внезапная болезнь, дорожно-транспортное происшествие и другие обстоятельства могут потребовать денежных средств, которые невозможно выделить из ежемесячного бюджета.

Пенсионеры не всегда могут рассчитывать на поддержку родственников, однако Сбербанк протягивает руку помощи данной категории населения.

Почему именно Сбербанк? Для пожилых людей он более привычный, поскольку именно здесь многие получают пенсию. Какие условия кредитования? Кредитует ли Сбербанк без поручителей? Предлагает ли низкую процентную ставку пенсионерам? Обо всем ниже.

На каких условиях Сбербанк предоставляет кредиты пенсионерам?

Важно! На сегодняшний день в портфеле финансового учреждения уникальных программ для людей пенсионного возраста нет. Сбербанк выдает кредит для пенсионеров без поручителей на общих условиях.


Для тех, кто больше 6 месяцев получает в банке пенсию, действует более низкая процентная ставка по кредиту (на 2%). Также они могут не представлять справку о доходах, ведь Сбербанк видит их ежемесячный доход.

Исключение составляют работающие пенсионеры, которые могут подтвердить дополнительный доход справкой с места работы. Это позволит рассчитывать на выгодные условия, например, более низкую процентную ставку.

Когда в других кредитных организациях максимальный возраст заемщика ограничивается наступлением 55 лет для женщин и 60 – для мужчин, Сбербанк продлевает его до 75 лет, независимо от пола, а также без поручителей.

На размер займа без поручителей влияние оказывает сразу несколько факторов. Во-первых, срок кредитования. Чтобы его определить, следует из 75 лет вычесть нынешний возраст пенсионера.

Во-вторых, размер пенсии и зарплаты (если есть официально подтвержденный доход). Зная эти параметры, можно вычислить условия кредита от Сбербанка, а именно его размер. Достаточно 40% от суммы ежемесячного дохода умножить на срок кредитования в месяцах. Расчет можно выполнить вручную, а можно использовать калькулятор. Сегодня на сайте почти всех банков есть онлайн калькуляторы для оперативных вычислений.

Но можно оформить кредит без поручителей меньшего размера. Все зависит от потребностей.

Поскольку за пользование кредитными средствами Сбербанк начисляет процентную ставку, и не всегда низкую, то размер ежемесячного платежа может достигать 50% дохода пенсионера.

Определить переплату по займу с учетом установленной процентной ставки можно, воспользовавшись онлайн калькулятором.

Но остаток пенсии не может быть меньше прожиточного минимума, утвержденного государством для людей пенсионного возраста в текущий период. Это были примерные расчеты, а окончательное решение принимает банк.

Важно! Традиционные потребительские кредиты без поручителей выдаются пенсионерам на срок до 5 лет. Кредиты на приобретение жилья Сбербанк предоставляет пенсионерам на 30 лет, то есть, до момента достижения 75 лет.


Следовательно, женщина, вовремя вышедшая на пенсию, может без поручителей взять в кредит домик или квартиру и погашать его в течение 20 лет. По условиям кредитора обращаться за кредитом ей следует по месту постоянной регистрации.

Под какие проценты Сбербанк дает кредиты пенсионерам?

Процентная ставка не всегда низкая. Она зависит от кредитного лимита, срока кредитования и выбранной программы:

С 20 февраля по 1 июня 2017 года пенсионерам доступны кредиты без поручителей на жилье в новостройке со ставкой 10,9% годовых. Это ниже процентной ставки по ипотеке с государственной поддержкой;

Процент по кредиту с поручительством – 12,9% годовых. При этом процентная ставка окупает себя кредитным лимитом, достигающим 3 миллионов рублей;

Традиционный потребительский кредит без поручителей и залогового имущества выдается пенсионерам со ставкой 13,9% годовых;

По нецелевым кредитам под залог недвижимости процентная ставка составляет 14% и выше;

Под 20% процентов годовых кредиты выдаются активным пенсионерам, ведущим личное подсобное хозяйство. Для получения кредитных средств потребуется представить справку из администрации населенного пункта об учете хозяйства.

Воспользуйтесь онлайн калькулятором, чтобы рассчитать переплату по каждой программе. Также калькулятор поможет сравнить условия и выбрать лучшие.

Способы погашения кредита

Согласно условиям Сбербанка, кредит пенсионер возвращает путем открытия расчетного счета, откуда ежемесячно будет списываться определенная сумма.

Счет может быть привязан к пенсионной или бесплатной дебетовой карте для пенсионеров «Активный возраст». Пополнять его можно через кассу в любом отделении финансового учреждения.


Пожилые люди интересуются, выдают ли в Сбербанке России кредиты пенсионерам на особенных условиях в 2019 году, и какие еще услуги предусмотрены. Мы расскажем вам сегодня о том, под какие проценты и на какие суммы могут рассчитывать клиенты.

Что предлагают пенсионерам в Сбербанке?

Для людей старшего возраста будут удобны такие предложения банка, как:

  • Возможность получать пенсию на карточку,
  • Возможность удобно оплачивать услуги ЖКХ,
  • Большая безопасность денег, по сравнению с наличными,
  • Сниженная ставка по ,
  • Максимальный процент вне зависимости от внесенной суммы (по программам Сохраняй и Пополняй»).

Очень удобным является получение пенсии на карточку Социальная . Её получение является бесплатным, на остаток средств можно получать доход в размере 3,5% годовых, к тому же владельцы подобного продукта получают массу выгод и специальных предложений, которые перечислены на официальном сайте банка.

Если вы заинтересованы в получении кредитной карточки то, увы, для людей пенсионного возраста здесь никаких льгот нет. Единственное — вам могут сделать предодобренное предложение, по которому возможно бесплатное обслуживание кредитки и пользование заемными средствами под минимальный процент.

Условия по кредитам

Среди прочих услуг, предоставляемых Сбербанком России, есть и кредитование. Воспользоваться им может любой гражданин РФ, имеющих постоянную или временную прописку, достигший возраста не менее 21 года и имеющий материальную возможность для покрытия выплат.

Условия приравниваются к зарплатным клиентам, поэтому проценты будут минимальными, а из документов понадобится только паспорт и пенсионное удостоверение:

  1. Без обеспечения — может выдаваться на сумму не более 3 млн. рублей со сроком возврата до 5 лет. Процентная ставка — от 11,9% годовых. Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет;
  2. У вас есть недвижимость, и вы можете оформить ее в качестве залога? Тогда вы сможете получить займ в размере до 60% (до 10 млн рублей) от стоимости жилья, при этом ваша ставка будет начинаться от 12,5% годовых. Срок действия договора в этом случае может составлять до 20-ти лет, при чем кредитоваться можно до наступления заемщику 75-ти лет. Аналогичные предложения от других компаний вы найдете в этой статье ;
  3. Если вы относитесь к категории владельцев личного подсобного хозяйства, и денежные средства вам нужны именно на открытие или развитие ЛПХ, то для вас есть специальное предложение, где действует фиксированный процент в размере 17%. Получить можно сумму не более 700 тысяч, и в зависимости от размера займа, договор вам оформят на 3 либо на 5 лет. Подробные условия такой программы вы найдете, пройдя по этой ссылке ;
  4. Рефинансирование — если у вас есть кредиты в других банках, и вы хотели бы их перевести в Сбербанк, то это возможно сделать под 11,5-13,5% в год. Выдают сумму от 30 тысяч до 3 миллионов рублей на период от 3 до 84 месяцев. Максимальный возраст заемщика — до 65 лет.
РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Акция по кредитам в Сбербанке

Кроме того, с июля текущего года в банке действует летняя акция, которая позволяет оформить сумму от 300.000 рублей на выгодных условиях. Для всех клиентов, независимо от их категории, будут предложены фиксированные проценты:

  • Если вы подаете заявку на сумму от 300 тысяч рублей в отделении банка, кредитоваться вы будете под ставку от 12,9% годовых, если в Личном кабинете или в мобильном приложении — от 12,4%,
  • Если же вам нужна сумма от 300.000 до 1.00.000 руб., тогда вам смогут предложить процент в размере от 11,9% до 15,9% при подаче заявления в офисе и от 11,4% при заполнении его через систему «Сбербанк Онлайн». Как в ней зарегистрироваться, мы подробно рассказываем в
  • В том случае, если вам нужна сумма свыше 1 миллиона рублей, то в этом случае для всех клиентов будут действовать единые условия: при заполнении анкеты в отделении, процент будет равен 11,9%, а при заполнении в системе интернет-банкинга — 11,4% годовых.

Полная таблица процентных ставок представлена ниже:

Почему нужно обратиться именно в Сбербанк?

И у пенсионеров случаются такие ситуации, когда срочно нужны деньги, а их нет, да и пенсия только через неделю. Конечно, можно обратиться в одну из МФО , но там очень большие проценты. Поэтому лучшим вариантом станет оформление льготного кредит по сниженным ставкам.

Пожилым людям также удобно сотрудничество с этой компанией, так как она имеет большую сеть филиалов и банкоматов. Кроме того, Сбербанк считается самым надежным кредитно-финансовым учреждением, поэтому ему доверяют.

Оформление займов для клиентов, получающих пенсию на счет в банке и имеющих положительную КИ, происходит очень быстро и по более привлекательным ставкам, чем по стандартным программам.

Сбербанк России является флагманом российского кредитного рынка, поэтому его поддерживают на государственном уровне. Эта поддержка помогает банку охватывать своими услугами различные слои населения во всех регионах России и ближнем зарубежье. Много внимания уделяет Сбербанк и людям, достигшим пенсионного возраста. Для них предлагаются пенсионные кредиты, которые имеют несколько разных программ.

У российских пенсионеров, как у представителей других категорий граждан, есть возможность пользования несколькими кредитными программами:

  • , выдаваемый для приобретения или постройки жилых помещений.
  • – на покупку нового или подержанного автомобиля российского или иностранного производства.
  • для людей преклонного возраста имеет 5 различных программ.
  • Сбербанка разделены на 8 категорий.

Это может быть целевой кредит, или денежные средства предоставляются наличными, которыми заемщик может свободно распоряжаться. Ипотечные и автокредиты являются целевыми кредитами. Также некоторые потребительские кредиты бывают целевыми. Заемщикам-пенсионерам разрешается получать наличные средства и использовать их по собственному желанию. Чаще всего сумма кредита переводится на пластиковые кредитные или дебетовые карты Сбербанка России. Если заемщик-пенсионер не имеет карты или не желает по ней получать деньги, он может обратиться в кассу банка, где ему выдадут сумму кредита.

Условия кредитования пенсионеров в Сбербанке

Поскольку пенсионеры относятся к рисковой категории заемщиков из-за своего возраста, что основано на среднестатистической продолжительности жизни жителей России, в условиях договоров по кредитам предусмотрен возрастной ценз. Заемщик не должен быть старше 75 лет на время последнего погашения долга по кредиту. Получение кредита пенсионерами может быть в случае их возраста:

  1. Для мужчин 60–70 лет.
  2. Для женщин 55-70 лет.

При выходе гражданина России на льготную пенсию пенсионный кредит он может получить, будучи моложе того возраста, который указан выше.

Основным требованием к заемщикам является российское гражданство. Необходимо наличие пенсионного удостоверения для подтверждения принадлежности к этой социальной категории. При оформлении небольшого потребительского или автокредита достаточно только этих , и можно оформлять заявку на получение кредита не только в , но и в электронном виде. Если пенсионеру необходимо взять в кредит большую сумму денег (это может быть ипотечный кредит или крупный автокредит), нужно выполнить дополнительные требования кредитования, которые заключаются в следующем:

  • Необходимо наличие одного-двух гарантов-поручителей.
  • Работающим пенсионерам можно претендовать на более высокую сумму кредита, только в этом случае в Сбербанк предоставляется стандартная справка с места работы о заработке за последние полгода.
  • При обеспечении кредита имуществом заемщика пенсионного возраста, кредитная сумма увеличивается, и, кроме этого, в этом случае можно не предоставлять поручителей.

Если говорить об условиях получения кредита пенсионерами, необходимо заметить, что главный критерий – это размер переплаты, который имеет прямую зависимость от размера процентной ставки по кредиту, и колеблется от 14 до 18% в год.

При оформлении кредита пенсионерам дается скидка 1% в том случае, если они получают или хранят свою пенсию или накопления в Сбербанке России.

Если пенсионеру необходимо взять в кредит сумму не более 50 тысяч рублей, в банк достаточно предъявить паспорт и пенсионное удостоверение. При большей сумме кредита нужно предоставление дополнительного обеспечения гарантии возврата кредитных средств. При имущественном обеспечении или присутствии поручителей кредитная сумма может достигать 1,5 млн. рублей. Погасить кредит пенсионер должен по аннуитетному способу, внося равномерные ежемесячные платежи, рассчитав их предварительно в . Погасить кредит необходимо в срок не более 4 лет. Иногда этот срок зависит от возраста пенсионера и типа кредита.

предлагает специальную комплексную программу « Золотая осень ». В ее рамках, помимо других банковских продуктов, Сберегательный банк осуществляет льготное кредитование пожилых людей по основным видам займов. Главное условие - будущий заемщик должен получать пенсию в отделениях Сбербанка.

На что выгодно взять кредит пенсионеру в Сбербанке*

Пенсионер, обслуживающийся в Сбербанке, может претендовать на скидки и льготные/упрощенные условия обслуживания по таким видам кредитов:

  1. Ипотека.

Основное требование, предъявляемое банком к возрасту заемщика, состоит в том, что на дату полного погашения задолженности он должен быть не старше 65 лет по необеспеченным кредитам и 75 лет по кредитам с обеспечением.

Потребительский кредит пенсионерам в Сбербанке

Для пенсионеров действуют общие условия потребзайма в рублях без обеспечения:

  • сумма - до 1,5 млн р.;
  • срок кредитования - до 5 лет.

Возраст ограничен 65 годами на момент возврата кредитных средств.

Ставки для пенсионеров Сбербанка:

  • 17,5% - 22,5% годовых на срок от 3 до 24 месяцев;
  • 18,5% - 23,5% годовых, если период займа от 25 до 60 месяцев.

Выигрыш по ставке относительно заемщиков, оформляющих заем на общих основаниях, довольно ощутим и составляет 5% - 6% годовых.

Льготные потребительские кредиты пенсионерам до 75 лет в Сбербанкедоступны в том случае, если они обеспечены поручительством физического лица.

Пенсионер может взять уже до 3 млн р. на срок до 5 лет.

Ставки понижаются до следующих уровней:

  • 16,5% - 21,5% от 3 до 24 месяцев;
  • 17,5% - 22,5% годовых для периода от 25 до 60 месяцев.

Очевидна выгода такого кредита в Сбербанке пенсионерам. Процентная ставкауменьшается на 1 пункт по сравнению с необеспеченным потребительским займом. Преимущество перед клиентами, не получающими доход в Сбербанке, по-прежнему - 5% - 6% годовых.

Ипотечные кредиты пенсионерам в Сбербанке: условия


Для пенсионеров действуют базовые условия Сберегательного банка по рублевой ипотеке. Главное - ипотечный кредит пенсионеру в Сбербанке рассчитатьнеобходимо таким образом, чтобы на дату полного закрытия задолженности его возраст не превышал 75 лет.

Доступны ипотечные займы на приобретение:

  • готового жилья на вторичном рынке;
  • строящихся объектов (первичка);
  • загородного дома.

Минимальные ставки 13,5% годовых. Сроки займов - до 30 лет. Максимальная сумма кредита ограничена 80% договорной/залоговой стоимости недвижимости. Обязательное страхование предмета залога - ипотеки.

Кредитные карты для пенсионеров

Совсем нетрудно оформить кредит работающему пенсионеру в Сбербанке,путем выпуска кредитной карты. Если вы получаете не только пенсию, но и зарплату в Сберегательном банке, вам обязательно сделают предложение персонального характера. Оно заключается в оформлении кредитного «пластика» на специальных условиях.

Для классических MasterCard Standard и Visa Classic это выглядит так:

  • процентная ставка - 25,9% годовых;
  • срок действия карты - 3 года;
  • льготный беспроцентный - до 50 дней;
  • бесплатное обслуживание;
  • «пластик» защищен электронным чипом;
  • отсутствует возможность выпуска дополнительных карт;
  • возраст владельца - до 65 лет.

Если вы закрываете возникшую задолженность в grace-период - вообще не платите проценты за пользование карточным кредитом. Но пользоваться услугой надо осторожно, есть целый ряд условий, несоблюдение которых выведет вас на дополнительные банковские комиссии или штрафные санкции. Детально проконсультируйтесь с кредитным специалистом или попросите помочь более молодых и «продвинутых» в банковских продуктах родственников или знакомых.

О персональном предложении узнаете, обратившись в обслуживающий вас офис Сбербанка или из его банкомата/терминала. В последнем случае информация о таком предложении, а также размер доступного для вас кредитного лимита по «пластику», будет находится в одном из пунктов меню устройства самообслуживания. При желании, эти сведения могут быть распечатаны на чеке.

  1. Помните, ваш возраст на момент возврата необеспеченного займа должен быть не более 65 лет, обеспеченного (включая ипотеку) - 75 лет.
  2. По кредитным картам максимальный возраст - 65 лет.
  3. Ощутимый выигрыш по ставкам потребительского кредита пенсионерам в Сбербанке. Какой процент? До 6% годовых, по сравнению с заемщиками, обслуживающимися на общих основаниях.
  4. Если вы получаете пенсию в Сберегательном банке - оформите кредитную карту по льготной процентной ставке. Вы сможете закрыть потребность в деньгах до даты получения пенсии. А если, при этом, научитесь корректно пользоваться , то сэкономите на процентах по кредиту.

Сегодня на блоттер ру я расскажу о кредитах пенсионерам в Сбербанке. Какая сумма, ставка и условия для получения кредита.

Очень важно для пенсионеров знать какие причины отказа в кредите Сбербанком и что входит в стоимость кредита в Сбербанке и в любом другом крупном банке.

Сбербанк, крупнейшее кредитное учреждение РФ, старается охватить своими услугами как можно более широкие слои населения, в том числе и такую обширную социальную группу, как пенсионеры. Сегодня положительное отношение к клиентам пенсионного возраста становится обычным явлением. Это не в последнюю очередь связано с увеличением численности этой общественной прослойки, а также появлением большого количества хорошо обеспеченных и крепких здоровьем пенсионеров. Для них выход на пенсию зачастую означает не окончание активной фазы жизни, а переход ее в другое качество.

Может ли пенсионер получить кредит в Сбербанке на льготных условиях

Отдельных пенсионных программ в Сбербанке не существует, но есть ряд банковских продуктов, предусматривающих льготные условия получения кредитов для пенсионеров, соответствующих определенным требованиям:

  • Льготные условия в Сбербанке предусмотрены только для тех, кто получает здесь пенсию или имеет зарплатную карту . Остальные пенсионеры получают кредиты на общих основаниях;
  • Льготные условия кредитования могут получить только люди, уже вышедшие на пенсию . Если вам осталось работать год-полтора, не рассчитывайте на то, что по выходу на заслуженный отдых вам автоматически пересчитают проценты. Этого не будет. Если кредит необходим вам здесь и сейчас, оформляйте его на срок, оставшийся до выхода на пенсию, а потом получите новый кредит на условиях, предусмотренных для пенсионеров;
  • Возраст пенсионера , конечно, имеет значение для решения банка о выдаче кредита. Получить кредит без обеспечения могут только те люди, которым на момент его погашения будет не больше 65 лет. То есть, если срок кредита – 5 лет (а это максимальный срок, на который пенсионер может получить заем), то его не дадут пенсионеру старше 60 лет. Если пожилой человек получает кредит под поручительство физического лица, максимальный возраст выплаты повышается до 75 лет. Нижний предел возраста для заемщика – 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин, то есть возраст выхода на пенсию. Конечно, бывают и более молодые пенсионеры, но с такими банк работает в индивидуальном порядке;
  • Безупречная кредитная история – хорошая предпосылка для получения займа в Сбербанке. Напротив, «черные страницы» сильно уменьшают шансы на получение денег;
  • Сумма возможного кредита прямо пропорциональна уровню дохода заемщика. Рассчитывая максимально возможный объем кредитных средств, который может быть выдан клиенту, банк исходит из того, что у него на руках после выплаты ежемесячного взноса должно остаться не меньше 55% совокупного дохода. Если уровень благосостояния клиента не позволяет получить всю необходимую сумму, помощь в получении денег окажут поручитель или заемщик.

Какие льготы получают пенсионеры от Сбербанка

Для своих клиентов Сбербанк предусмотрел ряд преимуществ, которые существенно облегчают и процесс получения кредита, и его погашение:

  • Принятие решения о выдаче кредита в течение 2-х рабочих дней (иногда срок сокращается до 2-х часов);
  • Вместо стандартного пакета документов требуется предъявить только паспорт;
  • Более низкие процентные ставки на все виды кредитов;
  • Возможность взять кредит в любом отделении Сбербанка на территории РФ без привязки к месту регистрации;
  • Возможность воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн для подачи заявки на получение кредита, не посещая банк.

Потребительские кредиты для пенсионеров в Сбербанке – условия получения и выплаты

Самый распространенный вид кредита – потребительский. Он может быть выдан на приобретение любой покупки или услуги, не предназначенной для производственных нужд, от мобильного телефона до квартиры. Потребительские кредиты, выдаваемые Сбербанком пенсионерам, бывают двух видов:

  • Потребительский кредит без обеспечения – выдается на любые цели, для его получения не требуется залог или поручительство другого лица;
  • Потребительский кредит под поручительство физических лиц требует обязательного привлечения поручителя — человека, готового разделить с пенсионером ответственность за выплату кредита.

Рассмотрим в подробностях условия выдачи кредитов без обеспечения и под поручительство:

  1. Размер потребительского кредита без обеспечения для пенсионеров Сбербанка начинается от 15 тысяч рублей. Самая большая сумма, которую можно получить без обеспечения, составляет 1,5 миллиона рублей. Физические лица, получающие зарплату или пенсию на счет, открытый в Сбербанке, могут рассчитывать на процентную ставку – 15,9-20,9% для кредитов сроком на 3-24 месяца и 16,9-21,9% — для кредитов сроком от 25 до 60 месяцев. Заемщики, не входящие в льготную категорию, платят на 2% годовых больше. Максимальный срок выплаты потребительского кредита – 5 лет. Выплаты производятся аннуитетными (равными) частями в течение всего срока кредитования.
  2. Потребительский кредит под поручительство выдается тогда, когда банку нужны гарантии возврата средств. Сумма по этому займу — от 15 тысяч до 3 миллионов рублей. Сроки погашения такие же, как по кредиту без обеспечения, то есть от 3 до 60 месяцев. Процентная ставка составляет 14,9-19,9% для займов от 3 до 24 месяцев, и 15,9-20,9% для займов от 25 до 60 месяцев. Для физических лиц, не имеющих льгот, кредит дороже на 2% годовых по обеим позициям. Выплата кредита производится по аннуитетной схеме, то есть заемщик отдает долг банку одинаковыми частями на протяжении всего периода выплат.
  3. Нецелевой кредит в Сбербанке можно получить также под залог недвижимости – жилого помещения, земельного участка, загородного дома, гаража, но никаких льгот в этом случае для неработающих пенсионеров не предусмотрено, они кредитуются на общих основаниях. Минимальная процентная ставка в рублях – от 15,5% для тех, кто получает зарплату на счет в Сбербанке. Минимальный размер кредита – 500 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов рублей. Срок выплаты может составлять до 20 лет включительно.

Может ли пенсионер взять в Сбербанке ипотеку

Чтобы получить в Сбербанке жилищный кредит, заемщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст на момент окончания выплаты кредита не должен превышать 75 лет. Супруг(а) титульного заемщика автоматически становится созаемщиком независимо от его возраста и уровня доходов. Всего же в качестве созаемщиков можно привлечь для получения кредита не больше 3-х физических лиц.

Пенсионеры могут воспользоваться следующими программами Сбербанка для покупки недвижимости:

  1. Приобретение готового жилья . По этой программе заемщики могут получить деньги на покупку недвижимости (дома, квартиры, таунхауса и т. д.) на вторичном рынке. Кредит выдается в рублях на сумму не менее 300 тысяч. Процентная ставка — от 12,5 до 14% годовых. Максимальная сумма не должна превышать 80% стоимости покупаемого помещения или помещения, оформляемого в качестве залога. Покупатель платит первоначальный взнос из собственных средств в размере от 20% стоимости объекта. Срок выплаты кредита может составлять до 30 лет. Поскольку покупка совершается под залог недвижимости, то для получения кредита необязательно подтверждать наличие официального дохода.
  2. Приобретение строящегося жилья . По этой программе заемные деньги берутся для покупки жилья в новостройке. Размер займа может составлять от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Подтверждение размера доходов и занятости необязательно. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок до 30 лет под 13-14% годовых.
  3. Строительство жилого дома . Средства предоставляются Сбербанком для индивидуального строительства. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Сумма кредита не может быть меньше 300 тысяч рублей и больше 75% стоимости кредитуемого помещения. Процентная ставка равняется 13,5-14,5% и зависит от сроков кредитования и размера первоначального взноса. Чем больше сумма собственных средств, внесенных в счет оплаты за жилье, тем ниже банковский процент. Минимальный первоначальный взнос составляет не меньше 25% требуемой суммы.

Помимо базовых программ жилищного кредитования существует несколько специальных программ, например, «Ипотека с государственной поддержкой» или программа «Гараж».

Порядок предоставления и погашения кредита для пенсионеров

Если пожилой человек получает пенсию через Сбербанк, для получения кредита ему не требуется никаких документов, кроме паспорта. Все остальные сведения о его финансовом положении банку известны. Заемщик «со стороны», желающий получить банковский кредит, должен подтвердить свою платежеспособность. От работающих пенсионеров, помимо паспорта, требуется предоставить справку НДФЛ с места работы, от неработающих – справку из Пенсионного фонда. Доход заемщика должен быть не меньше минимума, установленного банком.

Без обеспечения обычно выдаются небольшие кредиты в пределах 50 тысяч рублей , часто меньше, и на короткий период времени. Неработающим пенсионерам без поручительства трудно получить деньги на срок более полутора лет. Если заемщику требуется более существенная сумма, а доходы не позволяют ее привлечь, ему может понадобиться дополнительное обеспечение в виде имущественного залога, помощь надежного молодого поручителя или созаемщика, в качестве которого обычно выступают супруг или супруга пенсионера. Пригодятся также документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода — договор аренды недвижимости от сдачи жилья внаем, трудовой договор при наличии дополнительного заработка, наличие загородного хозяйства, прибыль от предпринимательства и т. д.

Заявление на получение кредита пенсионер может подать в любое кредитующее подразделение Сбербанка на территории России, а не только по месту регистрации. Если банк принимает положительное решение о выдаче кредита, на получение средств отводится 30 календарных дней. Деньги поступают на текущий счет заемщика или банковскую карту, с которой при желании клиент может снять наличность.

Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита – частично или в полном объеме, без внесения дополнительных платежей. Размер ежемесячных выплат можно рассчитать самостоятельно на кредитном калькуляторе, размещенном на сайте банка.

Пенсионерам, получающим займы в Сбербанке, рекомендуется застраховать жизнь и здоровье. Мера эта совершенно нелишняя, учитывая то, что тем самым решаются два вопроса – снижение рисков банка и нагрузки на родственников при наступлении страхового случая. Страховая компания возьмет выплату кредита на себя и снимет груз ответственности с родных пенсионера. Ведь по российским законам после смерти заемщика его долги автоматически переходят к законному наследнику. Поэтому в присоединении пенсионеров к программе страхования должны быть равно заинтересованы все стороны.

Как видим, Сбербанк, получающий мощную государственную поддержку, охотно идет на сотрудничество с пенсионерами, и эти отношения носят взаимовыгодный характер. Люди пожилого возраста отличаются повышенной ответственностью, которой порой не хватает молодому поколению. Имея стабильный доход, они погашают кредиты вовремя и в полном объеме, что приветствуется банком. Пенсионеры, со своей стороны, как люди консервативные, умеют ценить предсказуемость и надежность – лучшие качества стиля работы Сбербанка.