До скольки лет втб дает ипотеку. Со скольки лет и до какого возраста дают ипотеку на квартиру, возрастные ограничения сбербанка

Каждый тип кредита рассчитан на определенную возрастную группу, где существует допустимый минимум и максимум. О возрасте для мы уже писали, настало время обсудить, на каких условиях дают ипотеку.

Со скольки лет можно брать ипотеку?

Жениться и рожать детей в России можно даже не достигнув совершеннолетия, а вот приобретать собственное жильё – это нужно дорасти. Дорастать в среднем придется до 21 года, но некоторые банки позволяют претендовать на жилищный кредит и в более молодом возрасте:

• Уралсиб – с 18 лет;
• МеталлинвестБанк – с 18 лет;
• МКБ – с 18 лет;
• Эксперт Банк – с 21 года;
• Сбербанк – с 21 года;
• Банк Москвы – с 21 года;
• ВТБ24 – с 21 года;
• Росбанк – от 20 лет;
• Нико Банк – от 21 года;
• Альфа Банк – от 21 года;
• СКБ – с 23 лет.

До скольки лет дают ипотеку на квартиру:

• Уралсиб – до 65 лет;
• Эксперт Банк – до 65 лет;
• МКБ – до 65 лет;
• МеталлинвестБанк – до 60 лет (мужчины), до 55 лет (женщины);
• Сбербанк – до 75 лет;
• Банк Москвы - до 60 лет (мужчины), до 55 лет (женщины);
• ВТБ24 – до 65 лет;
• Росбанк - до 60 лет (мужчины), до 55 лет (женщины);
• Нико Банк – до 65 лет;
• Альфа Банк - до 59 лет (мужчины), до 54 лет (женщины);
• СКБ – до 65 лет.

Идеальный возраст для ипотеки

Не смотря на такой широкий разброс допускаемого возраста, идеальными считаются клиенты 28-37 лет. Казалось бы – почему? Ведь молодежь 18-28 лет полна амбиций и сил для заработка и востребована большинством организаций, заинтересованных в молодых сотрудниках.

Дело в том, что помимо маленького трудового стажа, учитывается призывной возраст для мужчин и детородный возраст для женщин. Банк огораживает себя от ситуаций, когда парни не платят кредиты, потому что находятся в армии, а женщины – в декретном отпуске.

Неофициальная планка в 37 лет тоже установлена не случайно. Средний срок продолжительности ипотеки составляет 15-20 лет. А в сумме это – как раз начало пенсионного возраста. А кому дают ипотечный кредит, если он придется в аккурат на пенсию?

Всё это – общие критерии, на практике может быть всякое: тем, кому дают ипотеку на квартиру в Сбербанке в 21 год на 3 миллиона, могут отказать в обычной кредитке, так как у этих продуктов разные рисковые категории заёмщиков.

Помимо того, чтобы найти в каких банках дают ипотеку, молодежи предстоит доказать свою платежеспособность. Те, кому дается ипотека на жилье в молодом возрасте, обязаны предоставить не только , но и .

В большинстве случаев банки неохотно идут на встречу пожилым людям, которые хотят оформить займ в их учреждении. Чтобы взять кредит в пенсионном возрасте, нужно обосновать свою платежеспособность, а также придерживаться критерий, установленных кредитной организацией. До скольки лет Сбербанк дает кредит пенсионерам, а также какие существуют приемы для получения займа, рассказано в этой статье.

Возрастные ограничения для пенсионеров по типам услуг в Сбербанке

Варианты обеспечения кредита для пенсионеров

Также Сбербанком представлен , но нужно помнить, что этот вариант чреват потерей имущества, оформленного в залог. Обычно в качестве залога используют: дома, участки, гаражи и дачи.

Что касается размера кредита, то он определяется несколькими факторами:

• уровнем дохода пенсионеров (актуально для работающих пенсионеров, а также для пенсионеров юридических лиц);
• уровнем дохода поручителей;
• объемом залоговой стоимости имущества.

Список документов для оформления кредита пенсионерам в Сбербанке

Если же у клиента нет оформленного счета, то для оформления кредита нужно предоставить: справку 2-НДФЛ, паспорт РФ и копию трудовой книжки. Постоянная работа пенсионера оценивается только положительно.

Кредитная комиссия готова рассматривать различные неофициальные сведения и документы о трудоустройстве, если официальной работы на данный момент нет.

Проводится анализ доходов, оценка объектов, предоставляемых в залог и многие другие показатели.

Дополнительные условия для пенсионеров влияющие на предоставление кредита

Оформление кредита со страхованием в отделении банка целесообразно при работе с крупными суммами. Для сумм до 120 тыс рублей лучше воспользоваться быстрым оформлением . Данный карты Сбербанка, в отличии от кредитных программ, обладают более высокой процентной ставкой и менее высоким кредитным лимитом. Главным достоинствам таких карт, является возможность использовать , который при соблюдении всех условий, дает возможность пользоваться заемными деньгами и не платить проценты.

С 2019 года несколько сменились правила получения больничного по уходу за ребенком. Соблюдая регламент его оформления, можно рассчитывать на выдачу пособия по временной нетрудоспособности. Объем выплат также имеет собственную специфику начисления.

Кому выдают

Больничный по уходу за ребенком, соответственно приказу Министерства здравсоцразвития № 624н, может получить любой член семьи, родственник, опекун или попечитель ребенка – при условии, что данное лицо будет фактически осуществлять уход за болеющим малышом. Это значит, что получивший справку сотрудник не имеет права появляться на своем рабочем месте до истечения указанного в ней срока.

За одним ребенком способны ухаживать несколько членов семьи – попеременно, но в пределах установленного справкой (врачом) срока. Также может выдаваться больничный на двух (и более) детей в одной и той же семье. При этом есть выбор: за обоими ухаживает один человек или по взрослому на каждого ребенка.

Когда и кому больничный не положен в 2019 году

Для начала стоит отметить, что законом не предусматривается единовременная выплата и заработной платы, и пособия. Также можно не получить и сам больничный в следующих условиях:

1. Если ребенок (старше пятнадцати) лечится в стационарном режиме.
2. Когда ребенок болел в период отпускных – ежегодно оплачиваемых или за свой счет.
3. Если мать в это время была в отпуске в связи с беременностью, родами, по уходу за ребенком.

Впрочем, если по завершении указанных сроков отпусков ребенок все равно продолжает болеть, его родителю дают больничный лист на определенный врачом срок.

Обратить внимание

Есть несколько существенных аспектов, на которые обязательно стоит обратить внимание:

• строка «Причина нетрудоспособности». Здесь врачом должен быть обозначен код 09. Это прямое указание на то, что будет осуществляться уход за заболевшим членом семьи;
• строка «По уходу». Врач указывает, сколько лет ребенку. Обязательно должно быть указано количество полных лет – двухзначными цифрами, а если малышу меньше года, то во вторых ячейках прописывается конкретное количество месяцев. Отдельно стоит отметить, что если один член семьи берет больничный сразу на двоих детей, то в графу «По уходу» вписывают обоих. Однако если детей больше – на них заводят новый лист (поскольку один бланк рассчитан максимум на две фамилии);
• в бланк проставляется код родственной связи – то есть указание на то, кто именно будет ухаживать за ребенком. Коды имеют следующие соответствия: 38 – мать, 39 – отец, 42 – иной родственник. В соответствии с новыми правилами, родственник не обязан доказывать собственного родства с ребенком для того, чтобы получить больничный по уходу за ним;
• строка «Сумма пособия» (ячейка «За счет средств работодателя») врачом не заполняется, поскольку объемы выплат в данном случае учтены и выданы за счет ФСС.

Отдельные случаи

Существует несколько различных примеров расчета пособий, выплачиваемых по временной нетрудоспособности. При этом учитывается достаточно большое количество факторов, например, наличие затяжного больничного, выплата пособия сотруднику, не отработавшему ни дня, сотруднику – временно пребывающему иностранцу, и так далее. Каждый такой случай индивидуален и требует отдельного пристального рассмотрения, с учетом всех соответствующих факторов.

Также стоит отметить, что допустимо менять год, за который будет произведен расчет заработной платы для исчисления пособия. Сотрудницам, бывшим в декрете либо детском отпуске в последние два года, разрешено брать данные о зарплате годами ранее. Но осуществить это можно только по специально обусловленной процедуре, с написанием соответствующего заявления.

Сроки выдачи, оплаты

Период, на который дают больничный для ухода за ребенком, зависит от возраста, и здесь следует учесть, что не все дни ухода могут быть оплачены. Рассмотрим зависимость возраста и срока:

• ребенок до семи лет – врач обязан выдать больничный на весь срок заболевания, сколько бы тот ни продлился;
• ребенок от семи до пятнадцати лет – дают до пятнадцати дней, в зависимости от типа заболевания (для каждой болезни при этом будет даваться новый лист);
• после пятнадцати лет – можно рассчитывать на больничный только при амбулаторном лечении (на стационарное – лист не дают), срок – до трех дней, отдельно для каждого случая заболевания.

Многие родители интересуются, до скольких лет можно получать полную выплату за весь период лечения. В соответствии с новыми нормами – только до семи лет. При этом в расчет берется лечение – как в амбулаторных условиях, так и при совместном пребывании в медицинской организации. Также стоит отметить, что именно в этом возрасте ребенка родители могут рассчитывать на максимальный срок – до 60 календарных дней (на один календарный год) на все случаи ухода за этим ребенком.

Речь сейчас идет об обусловленных на законодательном уровне правах. С фактической их реализацией могут возникнуть некоторые сложности, поскольку Порядок выдачи больничных долгое время предусматривал несколько неудобную формулировку. В ней было сказано, что лист нетрудоспособности должен выдаваться на период острых или обострений хронических заболеваний.

Соответственно, некоторые врачи могли отказать в выдаче листа на заболевания «менее серьезные», например, ОРВИ. Однако весной 2014 года Верховным Судом данное правило в Приказе № 624н было признано недействительным, а Приказом №№ 348н и 349н был выправлен порядок, а также условия выдачи больничных.

Согласно измененному порядку, больничный дают на весь срок лечения в амбулаторных или стационарных условиях, но при этом ограничился срок реального нахождения на больничном в пределах одного календарного года:

• до девяноста дней – уход за ребенком до семи лет (с заболеванием, внесенным в специальный Перечень, утвержденный приказом Министерства здравсоцразвития № 84н);
• до шестидесяти дней – уход за ребенком до семи лет в остальных случаях;
• до ста двадцати дней – по уходу за ребенком инвалидом (возраст – до пятнадцати лет).

Новые правила позволяют получить больничный для любого заболевания, но при этом ограничивается оплачиваемый период для каждого обозначенного выше случая. Более подробно данные нормы можно посмотреть в пунктах 1 и 3, 5 части 6 статьи закона № 255-ФЗ.

Рассмотрим саму непосредственно оплату. Амбулаторное лечение (на дому) оплачивается в течение первых десяти дней, с ориентацией на страховые стажи родственников, занимающихся уходом за ребенком. Остальной срок рассчитывается по среднему заработку – его 50%. Стационарное лечение (в больнице) оплачивается в зависимости от страхового стажа.

Новая практика

С 2019 года, возможно, введут новую форму – электронный больничный по уходу за ребенком. Однако его принятие, использование и специфика оформления и проверки пока еще не до конца продумана и разработана, поэтому, скорее всего, его внедрение будет перенесено на более поздний срок.

Законодательство

Более подробно о том, как оформить больничный по уходу за ребенком, со скольких лет он выдается и в каком объеме оплачивается, можно узнать непосредственно из следующих законодательных актов:

1. № 255-ФЗ, в котором рассматриваются особенности соцстрахования временной нетрудоспособности, связанной с материнством.
2. Приказы Министерства здравсоцразвития №№ 624н, 347н, в которых указан Порядок выдачи листков нетрудоспособности, особенности формы бланка и специфики его оформления.
3. Постановление Правительства РФ №375, в котором можно обнаружить конкретный порядок исчисления оплат пособий в связи с нетрудоспособностью (по уходу за ребенком, роды, беременность), связанные с материнством, и ориентированные на сотрудников, подлежащих обязательному соцстрахованию.

Также существует ряд дополнительных постановлений и подзаконных актов, упомянутых ранее в статье. Например, приказ Министерства здравсоцразвития № 84н, где указан полный перечень заболеваний, в соответствии с которыми больничный по уходу дают в ином порядке, на более продолжительный срок.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

По закону работодатель не имеет права отказать в больничном по уходу за ребенком. В противном случае сотрудник обладает реальной возможностью отстаивать свои интересы в судебном порядке. Реальная судебная практика доказывает, что закон в таких случаях становится на сторону сотрудника.

В статье:

В последние несколько лет пенсионеры стали активными потребителями и пользователями банковских продуктов и услуг. В числе таковых и кредитование населения. Поэтому вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам с каждым годом становится все актуальнее. Рассмотрим несколько предложений, которые представляют наиболее крупные банки страны.

Какие банки дают кредиты пенсионерам

В нашей стране практически каждый банк предлагает специальные программы кредитования людей пенсионного возраста, в основном они отличаются тем, до скольки лет возможна выдача кредита и размером процентных ставок.

Ознакомьтесь с условиями получения кредита пенсионерам - основные банки и до скольки лет его можно получить

Сбербанк России

Сбербанк не принадлежит к категории финансовых организаций, которые обеспечивают подбор особых, индивидуальных условий для пенсионеров - в банке сформированы стандартные кредитные предложения с неизменными условиями, исключение составляют пенсионеры - клиенты банка.

При подаче заявки, разумеется, пенсионерам предоставляют максимально низкие проценты, а в случае с поручителем крайним возрастным порогом считается 75 лет. Однако до скольки лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке - это единственный параметр, который рассматривается индивидуально. Если потребительский кредит оформляется без привлечения поручителя, тогда возрастной порог - 65 лет.

Россельхозбанк

Данный банк предлагает специально разработанный продукт для пенсионеров под названием Кредит Пенсионерский. Продукт предназначен для людей, которым необходимы суммы без обязательного подтверждения их использования. Пенсионерам не придется отчитываться перед Россельхозбанком, на какие цели пошли деньги, выданные кредитно-финансовым учреждением.

При этом владельцам счетов, на которые производится перечисление пенсии, предоставляются сниженные ставки, а сумма кредита предоставляется больше, нежели тем, у кого подобных счетов не имеется. На вопрос о том, до скольки лет дают кредит пенсионерам, в Россельхозбанке консультант сможет однозначно скажет, что максимальный порог - до 75 лет, но при этом будет обязательно оформление страховки.

Совкомбанк

Банк уже несколько лет периодически выпускает анонсы специальных кредитных продуктов для пенсионеров. Стоит обращать особое внимание на дополнительные комиссии банка Совкомбанка называя ее платой за страхование жизни и здоровья клиента. Процент платы зависит от суммы кредита – от 15 до 21 процента.

Совкомбанк предлагает не самый низкий процент – тарифы одинаковы на любые кредитные суммы, и равняются 29,9%. Несмотря на то, что крайний возрастной порог на момент возвращения кредита установлен банком в целых 85 лет, существенным вопросом при рассмотрении оформления кредита для клиента должен стать не вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам в Совкомбанке, а вопрос - на каких условиях.

Банк ВТБ 24

Данный банк не предусматривает специальные пенсионные программы, по которым пенсионер сможет получить кредит. Однако есть ряд кредитных продуктов, условия получения которых вполне подходят пенсионерам. Для банка при рассмотрении заявки, поступившей от пенсионера, важно не только наличие постоянного источника дохода, но и его возраст. Для ВТБ 24 верхняя планка возраста заемщика – 70 лет.

Есть несколько вариантов денежных займов, по которым пенсионерам вполне реально получить кредит. Стоит отметить, банк ВТБ 24 разработал весьма широкую линейку кредитных продуктов, поэтому выбрать нужный и узнать точно, до скольки лет дают кредит пенсионерам в ВТБ 24, всегда возможно – как посредством сайта банка, так и при личном обращении к специалистам.

Другие банки

В кредитно-финансовом учреждении Хоум Кредит Банк разработан специальный кредитный продукт Пенсионный. Требования к заемщику стандартны – постоянная регистрация в регионе присутствия, необходимо подтверждение статуса пенсионера - для этого нужно предъявить пенсионное удостоверение и паспорт.

Дополнительно может понадобиться справка о размере пенсии - ее выдает Пенсионный Фонд. Процентная ставка в банке высокая и составляет 32,9%, при этом срок кредита ограничивается тремя годами. До скольки лет дают кредит пенсионерам в Хоум банке указано в общих требованиях - заемщику должно быть не более 69 лет на дату погашения кредита.

В отличие от Хоум Кредита, в Альфа-банке не предусмотрено специальных пенсионным программ в банке нет, предоставление кредита рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому на вопрос до сколько лет дают кредиты в Альфа банке вас сможет проконсультировать только банковский специалист непосредственно в отделении.

Заключение

Очевидно, что практически любой банк если и не предлагает специализированные кредитные продукты и программы, что дает возможность получения кредита людям пенсионного возраста, а решение вопроса до скольки лет дают кредит пенсионерам уже будет зависеть от конкретного банка.

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения. В период с 2008 по 2011 год, когда в стране наблюдался рост доходов граждан, а государство оказывало помощь в кредитовании отдельным их категориям (врачам, военнослужащим, молодым семьям), ипотечное кредитование приобрело широкую популярность. С началом выполнения программы кредитования ипотеки вступили в силу и ограничения по возрасту для приобретения жилья. Нижний предел предоставления банком займа ипотеки в отечественной банковской системе был установлен с восемнадцати лет, а вот вопрос, до какого возраста дают ипотеку, гражданам приходится решать в зависимости от требований отдельного банка. Иными словами, до скольки лет российский обыватель может претендовать на получение ипотечного кредита, можно узнать только в каждом отдельном банке.

Почему банки вводят возрастные ограничения

Установление нижней возрастной планки для заемщиков с восемнадцатилетнего возраста обусловлено тем, что с этого возраста гражданин начинает нести материальную и финансовую ответственность в соответствии с действующим российским законодательством.

При этом банки могут существенно ужесточать условия выдачи ипотечного кредита для молодых людей, рассматривая личность кандидата с точки зрения отношения к воинской обязанности и военной службе (имеется в виду призывной возраст юношей), изменения в семейном положении для молодых мужчин и женщин. Главным же критерием в решении вопроса об ипотечном кредитовании конкретного лица для банка выступает наличие у гражданина стабильного дохода. Все эти обстоятельства учитываются банками с точки зрения наличия рисков потенциального отказа от займов по ипотеке.

Максимально возможный возрастной предел для ипотечного займа

Вопрос о том, до скольки лет гражданину можно претендовать на получение ипотечного кредита на приобретение жилья, до какого возраста дают ипотеку российские банки, чтобы человек еще успел взять кредит для покупки квартиры, частного дома или иного жилья, до последнего времени решался с точки зрения момента выхода гражданина на пенсию.

Взять кредит на приобретение, к примеру, квартиры, по ипотечным правилам банков можно было в возрасте, когда момент внесения последнего взноса по ипотеке рассчитывался по дате выхода кредитуемого лица на пенсию. Для сравнения: в европейских странах в принципе не существует такого рода возрастных ограничений, западные банки вообще очень либеральны в этом отношении, тогда как для отечественной системы кредитования все это носит откровенно дискриминационный характер. В политике наших банков отсутствует социальная ориентация и элементарный профессионализм – на фоне европейской и американской систем ипотечного кредитования, обладающих значительно более широким набором инструментов работы в этой сфере.

В банковской среде уход получателя ипотечного займа на пенсию в 55–60 лет рассматривается как момент существенного ухудшения его материального положения и подвергается сомнению его способность погашения ипотечного кредита.

В сущности, ограничения на то, до скольки лет можно воспользоваться не вписываются в рамки нормальной логики. Люди старше 50 лет большей частью приобретают недвижимость для своих детей и внуков, и при уходе из жизни получателя займа пожилого возраста бремя по выплате ипотеки ляжет на них. К тому же сама эта недвижимость по ипотечному займу находится в залоге у банка, который в случае, если держатель займа умрет, сможет для погашения задолженности продать его залоговое имущество.

Для иллюстрации рассмотрим таблицу, наглядно демонстрирующую возрастные пределы, в которых гражданам может быть предоставлен ипотечный кредит в некоторых российских банках.

Условия выдачи ипотеки Сбербанком

В этом перечне отсутствует наиболее известный российский кредитор ипотечного рынка – Сбербанк. Для заемщиков пенсионного возраста в Сбербанке установлен весьма высокий верхний возрастной предел. Получить ипотечный кредит в Сбербанке могут даже граждане, достигшие семидесятипятилетнего возраста. По действующим ипотечным программам Сбербанка пожилые люди могут получить кредиты на приобретение загородной недвижимости, гаража, готового или строящегося дома или квартиры или под строительство. Если пенсионеры получают пенсию в Сбербанке, они могут воспользоваться льготами при погашении кредита.

Особенности ипотеки для пенсионеров

В целом условия выдачи ипотечного кредита в российской банковской системе примерно одинаковы и представляют собой программу, согласно которой кредит по ипотеке предоставляется гражданам, возраст которых до момента погашения не превышал бы 75-летний рубеж, а срок ипотечного займа после выхода гражданина на пенсию был бы не более 15-20 лет.