Дубай - столица ОАЭ - мировой чемпион самых больших и дорогих зданий, совсем скоро будет иметь соперника. И им станет город в Саудовской Аравии.
Самая высокая башня в мире Бурдж-Халифа, расположенная в Дубае, скоро может лишиться своего титула рекордсмена книги рекордов Гиннесса. Это возможно, если Сайдовская Аравия успешно воплотит в жизнь свой проект по строительству еще большего здания. Для этого потребуется 1,23 млрд. долларов.
Планы и начинания
В конце ноября правительство Саудовской Аравии заявило, что такие компании, как Jeddah Economic Company и Saudi Arabia"s Alinma Investment, подписали финансовую сделку на 8,4 млрд саудовских реалов (2,2 млрд долларов), в которой официально подкрепили свои планы построить в городе Джидда самую высокую башню в мире, названую Королевской.
В настоящее время здание построено до 26 этажа, но его общая высота будет составлять один километр. Небоскреб планируют закончить к 2020 году. В отличие от этого проекта, Бурдж-Халифа достигает "всего-лишь" 827 метров.
Благодаря этой сделке в правительстве планируют достичь неслыханного развития недвижимости, а также создать городской центр мирового класса, который предложит передовой образ жизни. Город получит новую достопримечательность, которая будет привлекать туристов всех слоев общества своими комплексными услугами.
Архитектурный прорыв
Названное Королевской башней, здание будет иметь 200 этажей. Из него будет открываться вид на Красное море. Чтобы построить здание такого масштаба, потребуется 5,7 млн квадратных футов бетона и 80 тысяч тонн стали, в соответствии с изданиями Саудовской Аривии.
Построение такого высокого здания на побережье, где его может повредить морская вода, является не просто подвигом. Фундамент, глубина которого 60 метров, должен будет выдерживать влияние соленой воды близлежащего моря. Поэтому проводится тщательное тестирование прочности различных видов бетона.
Нагрузка ветра является еще одним опасным фактором для здания такого масштаба. Чтобы бороться с этой проблемой, башня должна будет постоянно менять свою форму. Так как это будет происходить через каждые несколько этажей, порывы ветра будут обходить небоскреб с двух сторон, поэтому нагрузка будет не такой опасной.
Еще одной проблемой может стать доставка бетона на верхние этажи. Возможно, инженеры могли использовать те же технологии, что и при создании башни Бурджа-Харифа. Тогда 6 миллионов кубических метров бетона подавали наверх с помощью простого насоса. Как правило, это делали ночью, когда температура была достаточно низкой и не могла помешать успешной доставке и установлению материалов.
Перспективы проекта
Несмотря на сложность и амбициозность проекта, он имеет все шансы на успешное завершение строительства, по словам директора совета по высотным зданиям. Он утверждает, что в данный момент они могут построить башню высотой в один километр. Возможно, что и двухкилометровое здание также под силу инженерам. Для конструкций, высота которых будет превышать два километра, необходимо будет выполнить множество предварительных работ.
Если за счет своего нефтяного потенциала Саудовской Аравии удается транслировать на весь остальной мир образ влиятельной и успешной страны, от которой много что зависит, то побочной мыслью королей и их наследников является идея представить всему свету Саудовскую Аравию как самую прогрессивную и футуристичную точку на Земле. А что есть более наглядный символ будущего, как не небоскребы? По крайней мере, в это по-прежнему верят авторы проекта Королевской Башни в городе Джидда, что находится в западной части «Страны двух мечетей». От первой амбициозной идеи построить здание высотой в милю до закладки фундамента прошло почти десять лет - время, которое внесло свои коррективы в изначальный план, дало любителям архитектуры и профессиональной среде пищу для ума и просто показало всем, что человеческое стремление вверх, под самые облака, воистину неумолимо.
Автором и главным руководителем проекта является Аль-Валид ибн Талал Аль Сауд - принц, племянник скончавшегося в январе 2015 года короля Абдуллы, международный инвестор и самый богатый человек на Среднем Востоке. Его слова совершенно ясно описывают главную функцию, что надлежит исполнять Королевской Башне: «Это будет наше послание в мир финансов и экономики, которое не должно быть оставленным без внимания. Нам важно с политической точки зрения показать всей планете, что мы можем инвестировать в свою страну, несмотря на происходящую вокруг суматоху и революции». Башня оценивается в сумму 1,23 миллиарда долларов. Она будет центральным и первым объектом в проекте Kingdom City, который будет размещен в 32 километрах от Джидды.
Дизайн Башни разработал Эдриан Смит, член бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture города Чикаго. Ирония в том, что Королевская Башня, кроме прочего, позиционируется как ответ расположенному в Дубае небоскребу «Бурдж Калифа» высотой 828 метров, который тоже разрабатывал Эдриан Смит. Можно сказать, что сейчас Смит пытается преодолеть установленную им же планку и перекрывает один свой magnum opus другим.
Первым и главным качеством, о котором узнал мир, стала беспрецедентная высота Башни в одну милю, или около 1600 метров. Со временем амбиции проектировщиков были умерены до 1000 метров, но поговаривают, что геологический характер площадки, на которой возводится небоскреб, отказывает, по сути, даже такой высоте.
Из открытого балкона диаметром в 30 метров планировалось сделать посадочную площадку для вертолета, но, как выяснилось, посадить машину в условиях характерных для такой высоты порывов ветра для пилотов будет невозможной задачей.
О количестве этажей официальной информации пока не поступало, но слухи говорят о цифре в 200. Общая площадь башни составит свыше 5 млн. квадратных метров, на которых разместятся отель Four Seasons, офисные помещения и роскошные кондоминиумы. Также известно, что здесь будет находиться самая высокая в мире обсерватория.
Массив здания несет в себе 80 тысяч тонн стали, а некоторые части фундамента достигают в толщину нескольких метров. Экстерьер выполнен в интересном, функциональном и даже концептуальном ключе. Конусообразный и похожий на штатив силуэт Башни с тремя вогнутыми гранями отлично справляется с ветровой нагрузкой. Форма конуса сама по себе способствует переносу центра тяжести на свое основание, чьи нижние этажи оптимальным образом сосредоточили в себе полезную площадь небоскреба. Хотя решение устоялось в целом как оптимальное для такого типа здания, в случае Королевской Башни оно отсылает к листьям молодого растения, растущего в пустыне, символизирующего процветание и будущее, а также напоминающее о статусе Джидды как главного пункта на пути паломников в Мекку и Медину.
Каждая сторона Башни будет погружена в тень за счет специальных выемок, с террас которых открываются виды на Джидду и Красное море, а остекление с высокой степенью теплоизоляции снизит затраты на поддержание комфортной температуры. Все здание планируется окружить уютными патио.
Гостей и работников Башни будут перемещать по этажам 59 лифтов, пять из которых будут двухэтажными, и 12 эскалаторов. Чтобы скомпенсировать атмосферную перегрузку, у лифтов будет специальная скорость, отличная от скорости обычных лифтов.
Один наблюдательный пользователь сайта architizer.com увидел в проекте Башни поразительную схожесть с эскизами небоскреба The Illinois американского архитектора-визионера Фрэнка Ллойда Райта. Действительно, совпадает если не все, то главное, а именно - штативная конструкция и рвение сотворить самое высокое здание на планете.
Таково состояние Королевской Башни на февраль 2015 года. Для того, чтобы соотнести время и проделанный объем работ: закладка фундамента была завершена в декабре 2013 года, а срок сдачи намечен на 2017 год. Пока что получается прийти к выводам ничуть не лучше тех, что мы делали об уровне подготовленности Сочи к зимней Олимпиаде, и делаем, глядя на пейзажи Сколково.
Небоскреб под названием Королевская Башня (Kingdom Tower) побьет мировой рекорд 828-метровой башни Бурдж-Халифа в Дубаи.
Проект Королевской Башни разработала чикагская архитектурная компания «Адриан Смит и Гордон Джилл» (Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG)). Высочайший шпиль в мире оценен в 1,2 миллиарда долларов, а полная стоимость проекта «Королевский Город» (Kingdom City), в который входит Королевская Башня, может достигнуть $ 20 миллиардов.
Возвышаясь над землей на более чем 1000 метров, башня будет иметь общую площадь в 530 тысяч квадратных метров, на которых расположатся 5-звездочные отели Four Seasons, разнообразные обслуживаемые апартаменты, офисные площади класса «А», роскошные кондоминиумы и самая высокая обсерватория в мире.
«Нашим видением Королевской башни является представление новой души Саудовской Аравии» , говорит Смит, чей опыт уже знаком нам известными высотками: Jin Mao Tower в Шанхае, финансовый центр «Nanjing Greenland» в Нанкине, Китай, Trump International Hotel в Чикаго и Pearl River Tower в Гуанчжоу, Китай. «Эта башня символизирует Королевство в качестве важного, глобального, делового и культурного лидера, а также демонстрирует силу и творческое видение своего народа. Она представляет собой новую культуру и высокопроизводительные технологии, сливающиеся в одной могущественной и знаковой постройке».
Проект является детищем принца Аль-Валида ибн Талал ибн Абдель Азиз ас-Сауда, племянника короля Абдаллы в Саудовской Аравии и председателя компании Kingdom Holding, которая также является партнером по строительству Королевской Башни в Джидде. Наряду с AS+GG в проекте участвуют другие бизнесмены и компании, среди них отметим саудовскую компанию БинЛадин Груп (Saudi BinLadin Group, SBG).
В дополнение к своему статусу Королевская Башня станет памятником архитектуры, символом экономической мощи и будет пользоваться большой культурной значимостью, так как она находится на прямой линии от Каабы в мусульманскую святыню – Мекку.
«С её стройным, слегка асимметричным внешним видом, башня напоминает пучок молодых листьев только что появившихся из-под земли, символизируя всплеск новой жизни, которая возвещает еще больший рост вокруг неё» , рассказывает Смит.
«Гладкая, обтекаемая форма башни была вдохновлена сложенными листьями молодых растений пустыни» , добавляет Гордон Гилл. «Именно то, как листья прорастают вверх от земли, вначале как единая форма, а затем начинают отделяться друг от друга на вершине, является аналогом нового роста сливающегося с технологией. Мы очень рады иметь возможность работать с Его Высочеством и представителями Джидды».
Башня в форме трех лепестков идеально подходит для жилых домов, а сужающиеся к верху шпили создают необходимую аэродинамическую структуру помогающую уменьшить влияние воздушных вихрей.
В результате получается элегантный, экономичный и очень конструктивный дизайнерский замысел, который основывается на инновационных технологиях строительства, энергосбережения и высокой производительности. В проекте будут представлены высокопроизводительные системы наружных стен, что позволит свести к минимуму потребление энергии за счет снижения тепловых нагрузок. Кроме того, каждая из трех сторон Королевской Башни имеет ряд насечек создающих карманы, которые отбрасывая тень на нижние этажи, являются своего рода щитом от солнца и обеспечивают открытые террасы с прекрасным видом на Джидду и Красное море.
Имея столь большую высоту, Королевская Башня требует одну из самых сложных в мире систем лифтов. В башне оборудуют 59 лифтов, в том числе 54 одноэтажных и 5 двухэтажных лифтов, а также 12 эскалаторов. Лифты будет двигаться со скоростью 10 метров в секунду в обоих направлениях.
Еще одной уникальной особенностью дизайна башни стала «Небесная терраса». Диаметром примерно 30 метров и располагающееся на 157 уровне, это открытое пространство с удобствами примыкает к этажу с пентхаусом.
AS + GG также разработала генеральный план для застройки 23 гектаров земли вокруг Королевской Башни. Запланировано построить жилые и коммерческие здания, торговый центр, отели класса «Люкс», парки, благоустроить набережную и оборудовать зеленые зоны для отдыха и развлечений.
Фотогалерея – Королевская Башня в Джидде:
Справка LibyMax :
Компания Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS + GG) занимающаяся разработкой высокопроизводительных архитектурных сооружений в широком диапазоне типологии и масштаба от жилых, коммерческих и культурных зданий до многофункциональных высотных небоскребов и новых городов. Компания AS + GG использует целостный, интегрированный подход к дизайну, который исследует симбиотические взаимоотношения с природной средой. В настоящее время AS + GG работает над проектами для клиентов в Объединенных Арабских Эмиратах, Саудовской Аравии, Китае, Индии, Южной Корее, Малайзии, Канаде и США. Компания была основана в 2006 году Адрианом Смитом, Гордоном Джиллом и Робертом Форестом.
Строится самый высокий в мире небоскреб April 18th, 2013
Пару лет назад в интернете писали о двух проектах километровых небоскребов — башни Nakheel в Дубае и башни Mubarak al Kabir в Кувейте. Однако дубайский проект был отменён из-за кризиса группы Nakheel, а проект Кувейта застрял на стадии согласований с правительством.
Тем не менее, здание высотой в километр будет возведено на нашей планете в ближайшее время. Еще в 2011 года стало известно о подписании компанией Kingdom Holding, принадлежащей саудовскому принцу Алвалид бин Талалу, контракта на строительство в Саудовской Аравии небоскреба Kingdom Tower, высота которого превысит 1000 метров.
Самый высокий небоскреб в мире - Kingdom Tower поднимется более чем на 1 км. над городом Джидда, у побережья Красного моря. Башня будет включать в себя гостиницы, жилые апартаменты, офисы и самую высокую в мире смотровую площадку. Главным архитектором проекта назначен Адриан Смит, он же проектировал Бурдж Халифа , а также ряд других небоскребов в США, Китае и ОАЭ (см. его сайт ). Сумма заключённого Kingdom Holding контракта оценивается в $1.2 млрд. Kingdom Tower станет центральным и первым этапом строительства района Kingdom City , в строительство которого саудовский принц готов вложить в общей сложности $20 млрд.
По завершении строительства, на которое уйдет 5 лет, Kingdom Tower как минимум на 173 метра превзойдет башню Бурдж Халифа, текущего рекордсмена. Уникальной особенностью дизайна Kingdom Tower станет небесная терраса, диаметром 30 метров, находящаяся на уровне 157 этажа. Всего же, в самом высоком небоскребе мира будет более 200 этажей. Начало строительства намечено на март 2012 года.
Известно, что главная проблема подобных грандиозных проектов в их окупаемости. На пресс-конференции в Эр-Рияде Принц Алвалид заверил, что »этот проект обеспечит устойчивые прибыли Kingdom Holding и его акционерам. Мы в течении четырех лет вели дискуссии, чтобы сделать его экономически жизнеспособным… Этот проект вполне реален, и все довольны его потенциальной доходностью».
С вершины башни будет видна территория в радиусе около 140 км. Предполагается, что город-спутник будет состоять в основном из объектов элитного жилья, отелей и бизнес-центров.
Архитектурной изюминкой будет балкончик-блюдечко:
В какой бы стране ни возводилось это здание, строительство антропогенного сооружения, больше 1 километра в высоту, является важным достижением, говорящем о немалом техническом прогрессе всего человечества.
Данным проектом так же будет заниматься совместная организация из компаний EC Harris и Mace. Газета The Guardian сообщает о том, что именно эта команда занималась строительством самого высокого здания Западной Европы — The Shard. Это башня «Осколок» в Лондоне.
Непосредственно самим строительством будет заниматься компания Bin Laden Group, которая является собственностью семьи Осамы бин Ладена. Инвестировать строительство Kingdom Tower будет компания Jeddah Economic, которая находится под контролем Аль Валид бин Талалу (принц Саудовской Аравии). По плану строительство небоскреба Kingdom Tower должно начаться в середине текущего года и завершиться через пять лет.
Разработчиком проекта выступает британская компания «Hyder Consulting», архитектурный проект будет выполнять фирма «Omrania & Associates» из Саудовской Аравии.
В апреле 2011 несколько новостных агентств сообщили о том, что план строительства принят и общая стоимость сооружения составит около $30 млрд
Полная стоимость проекта, включая город-спутник, предположительно составляет 20 миллиардов долларов США (для сравнения: стоимость строительства самого высокого на данный момент небоскрёба «Бурдж-Халифа» - 1.5 млрд долл. США), однако изначально планировалась сумма не более $10 млрд.
Около года назад мы писали о двух проектах километровых небоскребов - башни Nakheel в Дубае и башни Mubarak al Kabir в Кувейте. Однако дубайский проект был отменён из-за кризиса группы Nakheel, а проект Кувейта застрял на стадии согласований с правительством. Тем не менее, здание высотой в километр будет возведено на нашей планете в ближайшее время. 2 августа 2011 года стало известно о подписании компанией Kingdom Holding , принадлежащей саудовскому принцу Алвалид бин Талалу, контракта на строительство в Саудовской Аравии небоскреба , высота которого превысит 1000 метров.
Самый высокий небоскреб в мире - поднимется более чем на 1 км. над городом Джидда, у побережья Красного моря. Башня будет включать в себя гостиницы, жилые апартаменты, офисы и самую высокую в мире смотровую площадку. Главным архитектором проекта назначен Адриан Смит, он же проектировал Бурдж Халифа , а также ряд других небоскребов в США, Китае и ОАЭ (см. его сайт ). Сумма заключённого Kingdom Holding контракта оценивается в $1.2 млрд. станет центральным и первым этапом строительства района Kingdom City , в строительство которого саудовский принц готов вложить в общей сложности $20 млрд.
По завершении строительства, на которое уйдет 5 лет, как минимум на 173 метра превзойдет башню Бурдж Халифа, текущего рекордсмена. Уникальной особенностью дизайна станет небесная терраса, диаметром 30 метров, находящаяся на уровне 157 этажа. Всего же, в самом высоком небоскребе мира будет более 200 этажей. Начало строительства намечено на 1 января 2012 года.
Известно, что главная проблема подобных грандиозных проектов в их окупаемости. На пресс-конференции в Эр-Рияде Принц Алвалид заверил, что "этот проект обеспечит устойчивые прибыли Kingdom Holding и его акционерам. Мы в течении четырех лет вели дискуссии, чтобы сделать его экономически жизнеспособным... Этот проект вполне реален, и все довольны его потенциальной доходностью".
В какой бы стране ни возводилось это здание, строительство антропогенного сооружения, больше 1 километра ввысоту, является важным достижением, говорящем о немалом техническом прогрессе всего человечества.
