Рынок «Москва», расположенный в Люблино, является одним из самых популярных торговых комплексов для оптовых закупок реализаторов со всей области и даже страны. Огромное количество товаров, в основном – одежды, обуви и бытовых вещей, позволяет с легкостью найти все, что только может потребоваться как для покупки в дом, так и для ведения собственного бизнеса. Удобное расположение рынка, простота проезда к нему, особенно из области, а также крайне доступная ценовая политика делают его очень популярным как среди москвичей, так и среди жителей других регионов России.
На рынке в основном представлена продукция китайских производителей, причем в большинстве своем продажа ведется непосредственно представителями фабрик. За счет этого, стоимость товаров тут в целом по рынку на порядок ниже, чем на любых других московских рынках. Но эта же особенность приводит к тому, что выбирать товары следует крайне аккуратно – далеко не вся одежда и обувь могут похвастаться высоким качеством исполнения, поэтому следует весьма тщательно осматривать будущие покупки. В то же самое время, придирчивый и аккуратный покупатель сможет с легкостью найти здесь товар хорошего качества по цене, просто не имеющей аналогов ни в столице, ни в других регионах России.
Однако вероятность того, что поиск более здоровых и качественных продуктов - действительно сильная тенденция, и что некоторые поляки, имеющие выше среднего дохода, особенно жители городов, на самом деле готовы платить за это больше. Цифры для сравнения с 1% роста, ожидаемого для обычных продуктов питания.
Подробности в таблице ниже. На самом деле трудно классифицировать некоторые магазины, между Органические магазины, продающие в основном органические продукты питания и «магазины здоровья», также предлагающие диетические продукты, добавки или даже традиционные региональные продукты.
Кроме этого, несмотря на многообразие ассортимента, большинство продукции у разных реализаторов здесь выглядит практически одинаково. Сюда не стоит ехать за неординарными вещами или брендовыми товарами, так как найти их здесь будет крайне сложно. Зато ширпотреб здесь купить можно дешевле и проще всего. Еще одним минусом рынка Москва в Люблино является плохое знание продавцами русского языка, поэтому объясниться с ними может быть довольно сложно.
Большинство органических магазинов находятся в очень больших городах, многие из них небольшие магазины площадью менее 50 м2. В столице Варшаве около 75 магазинов, а в Кракове тридцать. Город, такой как Щецин, имеет более 20, а также Быдгощ. Как упоминалось выше, прямые продажи также важны.
Розничные магазины и оптовики
В то время как продажи в Интернете были меньшинством в течение длительного времени, количество интернет-магазинов быстро растет. Польша также является крупным производителем косметики в целом, являясь 6-м крупнейшим экспортером в Европе, а динамичные производители предлагают продукцию высокого качества.
Как доехать до рынка «Москва» в Люблино
Адрес рынка «Москва» в Люблино – Тихорецкий бульвар, 1. Доехать до него весьма просто на метро – достаточно выйти на станции «Люблино» Люблинской линии и пройти на выход в сторону последнего вагона, если вы едете из центра. Потом нужно будет пройтись около 800 метров в сторону Тихорецкого Бульвара – и вы уже окажетесь на рынке.
Если вы планируете добираться своим автотранспортом, то легче всего будет свернуть с МКАДа на развязке между 13 и 14-м километрами на ул. Верхние поля, после чего надо будет повернуть на Цимлянскую улицу, которая выведет вас прямо к рыночному комплексу.
Количество автобусов, которые ходят к рынку, крайне велико – вам подойдет любой автобус, идущий по Тихорецкому Бульвару. Это маршрутки 27, 118м, 315, 513м, 514м, 515м, 517м, 521м, 526м, 527м, 528м, 530м, 536м,613м и 880, автобусы 35, 201, 242 и 657.
Но и здесь зеленая стирка особенно суровая. Один из ведущих мировых производителей кофе и лидер чешских онлайн-продаж одежды создадут до 350 новых рабочих мест в Карловарском регионе. Он хочет начать операцию до конца года. Второй этап строительства должен быть завершен в середине следующего года. Позже поставки будут распространяться по всей Центральной и Восточной Европе и на юге Германии. Это предъявляет очень высокие требования к организации и логистике. Распределительный центр в Хебе является важным шагом для покрытия растущих объемов наших продаж и приближения к нашим клиентам.
Несмотря на то, что рынок «Москва» является одним из самых крупных в столице, качество его инфраструктуры и удобства для шопинга оставляет желать лучшего. Из-за большого количества низкокачественных китайских и корейских товаров, в большинстве павильонов царит весьма неприятный запах. Многие проходы могут быть крайне грязными, а практически на всю их ширину могут выставляться столы и вешалки с товарами, поэтому в праздничные дни и выходные на рынке будет весьма некомфортно.
Кроме этого, не стоит надеяться здесь хорошо перекусить – на территории рынка находится лишь несколько сетевых закусочных, большинство же заведений – крайне непонятные торговые точки с продуктами сомнительного качества.
По завершении строительства мы начнем устанавливать технологии для обслуживания тысяч клиентов на расширяющихся рынках Центральной и Восточной Европы. Он может похвастаться крупнейшей опосредованной арендной сделкой в промышленной недвижимости в Центральной Европе. Промышленное развитие в Чешской Республике меняется. Хотя производство фабрик для автомобильной промышленности явно доминировало 5 лет назад, сегодня есть высококлассный логистический зал для электронных продаж.
Для нас была большая честь работать с Чибо и Панаттони по крупнейшим сделкам с брокерскими операциями, осуществляемым агентством в Центральной Европе для промышленной собственности. Первым этапом проекта станет крупнейшее здание во всей промышленной зоне. После завершения этапа арендованная площадь здания достигнет почти площади Карлова площади в Праге, самой большой площади в Чешской Республике.
Удобным является наличие рядом с основным промышленным рынком строительного центра, который отличается куда большей опрятностью и чистотой. Парковки возле рынка также не могут похвастаться слишком большими размерами, поэтому на собственном автомобиле следует хорошо планировать поездку, чтобы не попасть в час пик, когда вы просто не сможете найти парковочного места рядом с торговым комплексом.
В строительстве участвуют до 20 субподрядчиков. Сегодня он также продает товары народного потребления, предложение которых меняется еженедельно и тематически разнообразно: от домашней и кухонной мебели до моды, спорта, электроники, игрушек, ювелирных изделий в саду. В прошлом году компания стала лидером продаж онлайн-одежды в Чешской Республике. На долю онлайн-продаж приходится 30% от общей выручки. В Чешской Республике он также занимает лидирующие позиции на рынке кофе-брейков, а также является одним из крупнейших международных ритейлеров.
Также, несмотря на то, что время работы рынка «Москва» в Люблино официально длится с 5 утра до 8 вечера, большинство продавцов приходят сюда не раньше семи утра, и уходят – около пяти часов вечера, поэтому посещать рынок следует именно в этот временной промежуток.
Весной 1997 года вышло постановление правительства Москвы о создании оптово-розничного центра в Юго-Восточном административном округе. Так, в Люблино ТЦ «Москва» стал одним из первых торгово-ярмарочных комплексов, который реализовывает концепцию Департамента торговли столицы по обеспечению населения товарами оптом и в розницу.
Открытие центра создаст 200 рабочих мест. Внутренний транспорт для клиентов, ритейлеров или гостиниц или спортивных баров в Германии и Австрии обеспечит обслуживание посылок. Благодаря удобному положению распределение заказов значительно ускоряется. Товары, отправленные вечером со склада, должны находиться в пункте назначения на следующее утро.
Все чаще мы приносим решения непосредственно в офисные помещения наших клиентов, их партнеров по логистике или соответствующих третьих сторон. Первый этап парка почти завершен. Сделка включает в себя кредит польского мБанка в размере до 28 миллионов евро.
Общая характеристика
Изначально рынок в Люблино ТЦ «Москва» открывался для обеспечения потребностей жителей близлежащих районов. Здесь можно было купить товары первой и второй необходимости по доступной цене.
Для этих целей оборудовано на 175 000 кв. м более 5 000 торговых мест. Сам ТЦ - это не только двухэтажное здание, в котором находятся торговые точки, места общепита, каток и кинотеатр, это еще и 2 строительных рынка, которые расположены рядом, и парковка на 8 000 мест. Ежедневно центр посещают от 30 до 70 тысяч человек не только из столицы, но и с регионов.
Мы хотим обогатить наш существующий портфель арендаторов, многие из которых теперь связаны с автомобильной и машиностроительной отраслями, с новыми компаниями из разных отраслей промышленности, такими как пищевая промышленность и пищевая промышленность или индустрия пластмасс. Люблин - пример города, который является одним из самых привлекательных мест для инвесторов во всем регионе, - добавляет Кратина.
Мы очень рады, что можем предоставить банковское финансирование проекту в Люблине. Люблинская промышленная зона представляет собой современный производственный, распределительный и технологический комплекс. Кредит финансируется за счет строительства четырех арендных зданий в Хебе и Хорговице.
Основные группы товаров на рынке
Чаще всего в Люблино ТЦ «Москва» люди приезжают за одеждой. Здесь находится один из самых больших рынков джинсов в регионе. При этом цены на них намного ниже, чем даже в провинциальных городах, что позволяет предпринимателям закупаться здесь.
Есть на рынке и бытовая техника: от плееров и мобильных телефонов, до телевизоров и холодильников.
Такая территория будет охватывать около 12 футбольных полей. Кроме того, группа недавно расширила свою деятельность и на польском рынке. Сегодня успешно инвестируют более пяти десятков бизнес-лидеров, топ-менеджеры, консультанты, юридические фирмы, семейные офисы и пенсионные фонды. Является одним из ведущих финансовых институтов в Чешской Республике и Словакии и предоставляет широкий спектр высококачественных продуктов и услуг для розничных и частных клиентов, включая малый и средний бизнес и крупные корпорации.
В следующем году он начнет выпускать амортизаторы для автомобилей класса люкс
Это один из сильнейших банков на рынке проектного, структурированного и синдицированного финансирования. Банк также создал чрезвычайно сильную позицию в области финансирования приобретения, а также занял первое место в финансировании коммерческой недвижимости. Приход этого мирового производителя начал бурное расширение, которое сделало регион одним из самых быстрорастущих индустриальных парков в Чешской Республике.
На втором этаже расположились точки по продаже одежды для взрослых и детей, интерьерный текстиль и постельное белье, бижутерия, аксессуары и кожгалантерея.
В структуру ТЦ входит два строительных рынка: один из них предлагает товары для ремонта, а второй продает все для строительства.
Большинство покупателей китайской компании базируются в Германии и других странах к северу и западу от Хеба. Важную роль сыграл упреждающий и гостеприимный подход города. Второй по величине в мире производитель вилочных погрузчиков и складского оборудования оснастил новый производственный цех цифрово взаимосвязанными системами и создал так называемую «умную фабрику».
Производство началось в начале января этого года, вскоре после первой годовщины основания камня в ноябре. В настоящее время там работает около 150 человек. В мире это вдвойне, но в Китае он снова является ведущим иностранным поставщиком. Она также финансирует проект и становится владельцем здания.
Ассортимент рынка постоянно расширяется и обновляется в соответствии с современными тенденциями. Но вместе с этим многие замечают существенное падение качества предлагаемых в ТЦ «Москва» товаров. Поэтому приобретать их стоит с особой внимательностью.
Каток и кинотеатр в ТЦ «Москва» (Люблино)
Для того чтобы времяпровождение в торговом центре было комфортным, здесь оборудованы зоны отдыха. Это в первую очередь каток, который работает круглый год. Поэтому люди, которые приходят сюда за компанию с друзьями или родственниками, но не хотят заниматься шопингом, могут покататься на коньках в свободное время.
В Хебе и окрестностях эти инвестиции могут найти работу на 200 человек. Еще одна заявленная инвестиция в индустриальный парк в течение нескольких месяцев показывает, что долгосрочная стратегия развития города идет в правильном направлении. Интерес к зоне таков, что в настоящий момент мы ведем переговоры с Карловарским регионом о еще одном возможном расширении парка, - говорит мэр города Хеб Петр Навратил. Сенатор Хеба и Тахова Мирослав Ненутил напоминает, что в Чебе работает более трех тысяч человек. Двести новых рабочих мест - отличная новость для региона.
Раньше здесь был и кинотеатр, но посетители отмечают, что уже несколько месяцев он не работает, поэтому посещение его стало невозможным.
А вот развлекательный центр «Шары и кегли» принимает посетителей и сегодня. Некоторые молодые люди приходят в ТЦ только для того, чтобы провести свой досуг.
Одним из основных приоритетов является долгосрочная забота о поддержке занятости в регионе с коллегами в ратушах. Совсем недавно Хеб и Тахов оказались на вершине статистики безработицы, и сегодня нам удалось измениться к лучшему, - говорит Мирослав Ненутил.
Это отличная оценка тяжелой работы всей нашей команды. Наши арендаторы являются крупнейшими в мире компаниями, лидерами рынка в своих отраслях, и в среднем мы подписали контракты на аренду более чем на 11 лет раньше нас. И это отличный результат, - объясняет Милан Кратина.
Последний клиент в промышленной зоне должен официально начать производство в начале следующего года. Халу удалось завершить расписание. Бюджет самого строительства составляет около 600 миллионов чешских крон. Мы должны начать производство в начале следующего года.
Для приезжих при комплексе функционирует гостиница «Дружба». Номера в ней не отличаются высоким уровнем комфорта, но и стоимость проживания также не очень высока, если сравнивать с другими отелями.
Система кафе и фастфуда в центре
В Люблино ТЦ «Москва» предлагает широкий выбор азиатской кухни в множестве кафе, расположенных на втором этаже центра. Поскольку большинство продавцов в комплексе - это представители Азии, то под их вкус открыты места, где можно поесть вкусной еды.
Промышленная зона была оценена в прошлом году Торгово-промышленной палатой Пльзень как важный инвестиционный проект в регионе Пльзень. Прибытие еще одного крупного китайского инвестора на чешский рынок поддержали представители чешской государственной администрации и самоуправления. Производство самих глушителей должно начаться в середине следующего года.
Наша компания в основном занимается производством амортизаторов и тормозных систем. Большинство наших клиентов - из Германии и других стран Западной Европы. Это также станет первым новым предприятием на расширенном втором этапе промышленной зоны, в котором постепенно найдут работу до тысячи человек, - говорит мэр города Хеб Петр Навратил.
Посетители комплекса могут отведать китайскую, вьетнамскую, татарскую, киргизскую кухни. При этом поварами выступают представители тех наций, чью кухню они готовят.
Для любителей более традиционной еды можно найти пару кафе с европейской кухней. Но в любом случае нужно осторожно подходить к выбору места, где собираетесь перекусить. Как отмечают посетители, в большинстве из них не придерживаются санитарных норм, что часто становится причиной пищевых отравлений. Невзирая на это, еда здесь вкусная, и многие посетители специально ходят сюда пообедать или поужинать.
Благодаря связи с Германией Хеб имеет преимущество в плане создания новых рабочих мест. Однако каждая новая работа требует многого. С Хеба вы можете добраться до Мюнхена или Нюрнберга всего за несколько часов. Решение о размещении нового завода в Хебе предшествовало подробный анализ более 30 пунктов в Чешской Республике и Польше.
Новое здание также будет экологически чистым, что, помимо прочего, позволит сэкономить эксплуатационные расходы. Первая установка технологий запланирована в первой половине следующего года, производственный зал будет передан клиенту к этой дате. На первом этапе компания предложит 300 рабочих мест.
Положительные и отрицательные отзывы о центре
Многие посещают самый огромный ТЦ Люблино «Москва». Метро от него находится в нескольких минутах пешего хода. Этот факт можно назвать положительным, как и то, что розничные и оптовые цены здесь одни из самых низких в столице. Но чтобы найти достойную вещь, необходимо еще хорошенько поискать. К тому же многие посетители отмечают, что найти розничные точки продаж с каждым годом становится все сложнее.
На долю автомобилей и их поставщиков приходится одна треть производительности чешской промышленности. Строительство нового завода в Квасине является решающим решением для Симолда, потому что оно поддерживает нашу стратегию и рост наших клиентов. Мы предложили хорошо подготовленную область, где мы можем надежно и своевременно доставить наше новое здание всего за несколько месяцев.
Семь компаний в индустриальном парке хотят нанять не менее десяти новичков в этом году. В течение первых двух дней было опрошено только двести человек. Интерес к рекрутинговым дням свидетельствует о наличии квалифицированных рабочих в регионе, чтобы найти работу в новых компаниях.
А после закрытия Черкизовского рынка и переведения сюда части продавцов с него, атмосфера здесь стала практически невыносимой.
Покупатели говорят, что спокойно пройти между рядами практически невозможно. В проходах постоянно бегают китайцы с тележками, которые так и норовят наехать на посетителя. Да и русскоговорящих продавцов на рынке становится все меньше. Что также понижает уровень посещаемости в Люблино ТЦ «Москва».
Если в этом направлении будет достаточно успешных кандидатов, и до сих пор кажется да, тогда в марте будет регулярное обслуживание, - говорит Ева Янчаржикова. Поэтому нам очень важно иметь возможность участвовать в днях найма. Наша цель состоит прежде всего в том, чтобы информировать потенциальных сотрудников о характере и объеме нашей продукции, о том, что нам нужно, а также о том, что мы предлагаем. Другим важным аспектом этого события, несомненно, является первоначальный контакт в регионе, как с соседними компаниями, так и с самоуправлением.
Адрес его - Тихорецкий бульвар, дом 1. Это совсем недалеко от МКАД. В то же время Люблино находится практически в центре столицы, что делает его доступным практически для любого жите Москвы и Подмосковья.
Вместо заключения
В Люблино ТЦ «Москва» играет важную роль не только для этого округа или для столицы, но и для всех соседних регионов, с которых приезжают многие оптовые покупатели, чтобы прибрести товары для своего бизнеса.
Чтобы нормально скупиться здесь, лучше приходить с самого утра, сразу после открытия. В это время посетителей еще не так много, да и обслуживающий персонал еще не бегает по проходам с тачками. Если же нет времени зайти рано утром, то нужно успеть до 17.00. Хотя центр работает до восьми вечера, большинство продавцов складываются и закрываются в районе семнадцати часов.
Если научится покупать и торговаться на этом рынке, то можно получать хорошие вещи по приемлемым ценам. Если же попасть сюда случайно, то скорее всего, ничего хорошего вы не приобретете. Встретить здесь брак так же легко, как и существенно завышенные цены.
