Комбинированные дома на склоне. Добротные проекты домов на склоне

В первых двух статьях мы рассказали, как влияют особенности рельефа на строительство дома и как лучше разместить в существующем ландшафте участка ваше здание. Завершим цикл статей рассказом о том, как именно влияет на выбор места для дома направление уклона местности.

Расположение дома на участке с южным или восточным склоном

Южные склоны, конечно, больше согреваются солнцем. Поэтому нужно стараться ориентировать жилые помещения на восток, юго-восток или юг. Расположив дом на южном склоне можно сэкономить ресурсы на обогрев здания в отопительный период. Достаточно тепла и на юго-восточных и восточных склонах. Направления эти особенно благоприятны для районов с холодным климатом. Для теплых районов такие склоны удачны потому, что здесь раньше настает прохлада. Если же с южной стороны разместить вход в дом, то снега зимой в таком случае будет меньше и растает он весной быстрее. Южный склон меньше обдувает ветрами, а солнце пригревает сильнее, освещая комнаты и террасу. Воплощая, например, проект двухэтажного дома с гаражом, стоит разместить его на южном склоне ближе к восточной границе землеотвода.

Расположение дома на участке с северным склоном

Размещать дома на северных склонах не рекомендуется, если только речь идет не об участке, расположенном в жарком климате. Если необходимо определить место для дома на северном склоне, то строят его посредине, как можно ближе к его западной границе.

Расположение дома на участке с западным склоном

Западные склоны известны тем, что очень сильно нагреваются послеполуденным солнцем, поэтому для строительства также не рекомендуются. Это касается всех климатических районов. Если для строительства имеется участок, расположенный на западном или восточном склонах, то дом следует расположить у его северной границы в его самой высокой точке, разместив ниже все хозяйственные постройки.

Карман холода

Размещая дом на пересеченной местности, следует учитывать потоки холодного воздуха, ночью опускающиеся вниз. Преграда в виде стены дома, возникшая у него на пути, способствует образованию «морозного кармана» или «кармана холода», температура в котором будет ниже, чем у окружающей среды на 9 градусов.

Зимний сад

Если дом планируется украсить зимним садом, то идеально его пристроить с северной стороны. Помимо его основного назначения это помещение будет служить тепловым буфером. К тому же можно избежать установки солнцезащитных устройств и не бояться, что растения подвергнутся прямому воздействию солнечных лучей. Открытую часть зимнего сада лучше ориентировать на склон.

Основные правила расположения дома на рельефном участке:

1. Стоит обеспечить расстояние не менее 6 метров от жилых комнат дома до построек на соседнем участке.
2. Если позволяет размер участка, стоит удалить помещения для животных, туалеты и компостные ямы на расстояние от 15 метров от дома, расположив их внизу склона.
3. Освободить место для проезда на участке можно сместив дом к границе территории (актуально для тех, кто выбрал проект двухэтажного гаража).

Любые неровности рельефа усложняют подготовительные работы для строительства:

1. Проект строительства дом нужно разрабатывать индивидуально, привязав его к существующим условиям местности.
2. В проекте нужно учесть расположение участка и его уклон.
3. Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо выполнить сложные расчеты.
4. Если вы предпочли проект двухэтажного дома с подвалом, следует особое внимание уделить вопросу изоляции поверхностей здания, примыкающих к грунту, от воздействия грунтовых вод.
5. Также может затрудниться строительство террас или устройство выемки части склона для строительства цокольного этажа.

Все эти факторы требуют дополнительных финансовых вложений. Но во многих случаях неровности рельефа могут вдохновить на смелые эксперименты для создания нескучного современного дома. Грамотная организация участка для строительства и расположение дома и других построек на местности с учетом её особенностей сделает участок уникальным.

Этот дом хорошо будет смотреться на участке с непростым рельефом. Проект предусматривает наличие всех необходимых составляющих полноценного загородного дома: гараж, котельная, мастерская и кладовая. Этажи спланированы по многоуровневому принципу.

Резюме проекта

• 1 этаж с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь - 168.10 / 81.40 кв. м
• 4 жилых комнаты
• Фундамент - ленточный сборный
• Стены - газобетон
• Кровля - скатная чердачная, покрытие - металлочерепица
• Наружная отделка: штукатурка, облицовочный

Проект №2 Дом из бруса

Дань экологии - проект дом из бруса для участков с пологим уклоном. Гараж и подсобные помещения сосредоточены в цокольном этаже. В небольшом цокольном этаже, занимающем часть площади под домом, используя рельеф местности, разместились гараж на один автомобиль, котельная и мастерская. На первом этаже расположены гостиная, две спальни и кухня, соединенные просторным холлом.

Резюме проекта

• Дом в один этаж с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь - 139.80 / 59.40 кв. м
• 3 жилые комнаты
• Фундамент - ленточный сборный
• Стены - брус сосны, кедра, лиственницы
• Кровля - скатная мансардная с покрытием из металлочерепицы
• Наружная отделка - тонировка специальными защитно-декоративными составами

Проект №3 Дом из оцилиндрованного бревна

Проект добротного дома из оцилиндрованного бревна. Архитектором предусмотрены два этажа, а также цоколь с гаражом и подсобными помещениями и террасой с козырьком. В планировке первого этажа присутствует совмещенная гостиная-столовая и кухня, зонированные с помощью камина. На втором этаже - спальни, туалет и техническое помещение, а также холл-балкон с видом в гостиную.

Резюме проекта

• Двухэтажный дом с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь - 247.80 / 90.60 кв. м
• 5 жилых комнат
• Фундамент - монолитный железобетонный
• Стены - оцилиндрованное бревно
• Перекрытия - по деревянным балкам
• Кровля - скатная мансардная с покрытием из битумной черепицы
• Отделка фасадов - декоративно-защитная тонировка

Проект №4 Ультрасовременный дом на склоне

Проект ультрасовременного дома. Расположение на склоне только подчеркнет его необычность и красоту. Основа архитектурного стиля - конструктивизм. Досконально проработанная планировка выполнена с учетом самых современных тенденций. В цокольный этаж вынесен подсобный блок с гаражом. На первом этаже гостиная с камином, соединяющаяся с кухней-столовой широким проемом, спальная комната для размещения задержавшихся гостей, которая может быть переоборудована под кабинет или библиотеку. Второй этаж отведен под зону отдыха и сна со всеми необходимыми удобствами.

Резюме проекта

• Дом на два этажа с цоколем и гаражом
• Общая / жилая площадь - 257.10 / 120.00 кв. м
• 5 жилых комнат
• Фундамент - ленточный сборный
• Стены - газобетонные блоки, 400 мм
• Перекрытия - железобетонные плиты
• Кровля - из плитки
• Наружная отделка - мокрый штукатурный фасад

Проект №5 Дом на склоне в дворцовом стиле

Превосходный загородный особняк в лучших традициях дворцово-парковых ансамблей. Элегантность фасадов и архитектурных форм позволяют гармонично вписать особняк в любой окружающий ландшафт. Внутренняя планировка соответствует самым современным требованиям комфортабельного жилья.

Резюме проекта

• Двухэтажный дом с цоколем, гараж не предусмотрен
• Общая / жилая площадь - 378.60 / 151.00 кв. м
• 7 жилых комнат
• Фундамент - ленточный сборный
• Стены - пенобетон, 400 мм
• Перекрытия из железобетонных плит
• Конструкция кровли - скатная чердачная с покрытием из металлочерепицы
• Отделка фасадов - штукатурка

Возведение дома на склоне является как проблемой и экспериментом для современных застройщиков и дизайнеров, так и подарком для его будущих жильцов. Проблема заключается в том, что сама по себе неровная местность добавляет проектированию и строительству сложности и, следовательно, стоимости. Подарок же получаете вы в результате проделанных работ, ведь дом на склоне выглядит куда более привлекательным, добротным и интересным, нежели строения на ровной земле.

В этой статье мы проведем вас через строительные и финансовые аспекты, с которыми вы в любом случае столкнетесь, затеяв возведение своего жилища на склоне. Итак, с чего же начать, чтобы ничего не упустить и получить желанный результат?

1. Основные преимущества и недостатки строительства дома на наклонном рельефе

Преимущества

Проблемы

• Доступность. Крутые склоны составляют некоторые неудобства для тяжелого оборудования необходимого для строительства. Поэтому в обязательном порядке стоит найти пути решения этой проблемы, которые, разумеется, не обойдутся без дополнительных расходов;
• Дренаж. Строительство коттеджа внизу склона грозить собирать вблизи строения большое количество воды. Это может нарушить фундамент и в конечном итоге привести к деформации дома. Строительные нормы и правила в таком случае требуют создания дренажного фундамента и дополнительного уклона, который шел бы стразу же от дома. Таким образом, осадки не будут собираться вокруг строения, стекая вниз по склону.

2. Разрешение от компетентных органов

Например:

• учитывая то, что строительство дома планируется на рельефе с уклоном, вполне вероятно, что существует максимальная высота и ограничения по возведению подпорной стены;
• если вы планируете строительство на вершине холма, видимость будущего дома может спровоцировать осмотр участка и плана коттеджа контролирующим отделом, дабы понять, какое влияние он окажет на окружающую среду.

3. Доступность

4. Как величина процента уклона рельефа влияет на выбор проекта дома

5. Возможные варианты строительства домов на склоне

Затраты, проект дома и его расположение - главные критерии, на которые влияют особенности рельефа выбранной вами местности. Именно рельеф ставит некоторые ограничения перед вами и заставляет архитекторов хорошенько подумать над планом дома и организацией близлежащего участка. Итак, существует несколько вариантов возведения постройки на рельефе с уклоном и вот некоторые из них:

1. Строительство дома на ровной местности путем подсыпки грунта для создания идеально ровной площадки. Этот вариант не только уменьшит ваши затраты, но и позволит возвести практически любой из понравившихся типовых проектов.
2. Врезание цокольного этажа в склон. Здесь требуется создание индивидуального проекта под строительство.
3. Классическое и наиболее затратное - строительство дома на склоне - когда наклонность рельефа не нарушается, а используется, как дань природы. Каждый из уровней будущего дома сдвигается по склону.
4. Срезание рельефа для получения ровной местности. Такой вариант практически не реален, так как нарушается естественная структура рельефа. Экологи и местные компетентные органы могут не позволить вам такого рода издевательства над природой. Если же у вас получится добиться разрешения, во время разравнивания почвы вы неизбежно столкнетесь с огромными трудовыми и финансовыми затратами.

6. Строительство дома на сложном рельефе - вид с технической стороны

Специалисты рекомендуют строительство дома на самом возвышенном месте холма (горы и др.), которое будет освобождено от чрезмерной и разрушающей влаги - если защитить здание от ветра будет не сложно, то вода может стать весомым аргументом для смены места жительства или серьёзной реконструкции здания.

Еще несколько причин, по которым возведение дома стоит совершать на наиболее сухой и возвышенной точке склона:

7. Благоприятность сочетания крутизны с ориентацией склона

Благоприятные склоны

Неблагоприятные склоны

9. Какой тип дома выбрать?

10. Будьте готовы ко всему!

Не скупитесь при проектировании и строительстве дома на склоне - чем качественнее и добротнее будут подготовлены местность, фундамент, близрасположенная территория и остальные части проекта, тем безопаснее, долговечнее и комфортнее будет ваше новое жилище. Поверьте, оно того стоит!

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

• Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
• Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
• Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

• В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
• Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
• Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
• Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

• Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
• Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
• После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
• Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

• Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной .
• Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
• Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
• Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей сайт из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!

Как построить дом на обрыве

История возведения на высоком склоне постройки из учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.

– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.

При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.

В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке . Но как оказалось это лишь начало истории…

4u4undr:

– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.

Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома - это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.

После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.

– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.

Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка .

После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.

4u4undr:

– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.

Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.

На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при .

После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.

Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.

Дом на склоне. Проекты домов

После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.

4u4undr:

– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа - оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.

Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.

Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.

Как построить дом на склоне : разметка участка.

4u4undr:

– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован - высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.

Из нашей статьи можно узнать нормы , регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.

Особенности строительства дома на склоне: фундамент

Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с Присоединяйтесь к обсуждению устройства на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое