Сегодня я хочу сделать то, о чем меня часто просят – написать какие-то конкретные цифры, по которым можно было бы судить о том, что человек достиг этого состояния. То есть, ответить на вопрос: “Сколько нужно денег, чтобы быть финансово независимым?” . Чувствую, что вы сейчас с интересом прильнули к экрану, ну что ж, тогда начнем.
Прежде всего, давайте вспомним, и четко себе это представим. По ссылке вы можете почитать все подробности по этому поводу, а здесь я кратко обозначу все ключевые характеристики финансовой свободы, как высшего финансового состояния человека. Итак, финансовая независимость, это состояние, в котором:
- Доходы существенно больше расходов.
- Доходы преимущественно пассивные, которые приносит имеющийся капитал.
- Есть финансовые активы: резервы и сбережения.
Таким образом, желая узнать, сколько надо денег, чтобы быть финансово независимым, нужно отталкиваться от следующих показателей:
- Объем текущих расходов.
- Объем текущих доходов (он, в свою очередь, зависит от объема капитала и его средней доходности).
- Объем финансовых активов (резервы – традиционно в размере 6 среднемесячных расходов, сбережения – в размере необходимых крупных приобретений).
Исходя из этого, можно вывести вот такую формулу финансовой независимости:
Где МР – месячные расходы.
С – определяется конкретной цифрой, исходя из тех необходимых крупных трат, которые еще необходимо совершить человеку, которых ему еще не хватает для полноценной жизни. Например, если он желает построить дом, то С = стоимость земельного участка, строительства и обустройства дома. Если же у человека уже есть все необходимое для жизни и потребности довольно скромные, то можно принять С = 0.
- МД – месячный доход;
- МР – месячный расход;
- % – средний процент годовой доходности инвестиционного портфеля в долях (например, если доходность 8% годовых, % = 0,08);
- n – желаемое число раз, в которое месячный доход должен быть больше месячного расхода (например, чем больше дополнительных сбережений человек хочет создать, тем больше денег ему нужно откладывать и тем больше будет n. Эту величину можно рассчитать, например, исходя из суммы, необходимой для достижения цели и сроков ее достижения).
Другими словами, отсюда можно вывести значение ЛК:
| ЛК=(12*МР)/% |
n в процессе решения уравнения сокращается и остается вот такая простая формула, в которой размер личного капитала, как я сразу и написал, зависит только от двух величин: размера месячных расходов и средней ставки доходности.
Вот теперь и давайте рассчитаем, сколько нужно денег, чтобы стать финансово независимым, на примере.
Допустим, у человека есть все необходимые материальные активы для жизни (недвижимость, автомобиль, и т.д.), и на текущие расходы ему достаточно 50 тысяч рублей ежемесячно. Его капитал размещен, допустим, элементарно на банковских вкладах со средней ставкой 8% годовых. Начинаем считать:
ЛК = (12*50000)/0,08 = 7 500 000 рублей.
Р = 50000*6 = 300 000 рублей.
С = 0 (все необходимое есть).
ФН = 7 500 000 + 300 000 = 7 800 000 рублей.
Таким образом, для достижения финансовой независимости, человеку, у которого есть все необходимые жизненно-важные активы, которому необходимо тратить ежемесячно на текущие нужды 50 тыс. рублей и который вкладывает свой капитал в самый безопасный консервативный инструмент – банковские вклады, будет достаточно иметь 7,8 млн. рублей.
Если у человека, например, нет собственного жилья, и он хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей, тогда его сумма ФН вырастет на эту стоимость:
ФН = 7 800 000 + 3 000 000 = 10 800 000 рублей.
| k = ЛК/МР |
В нашем примере k = 7 500 000 / 50 000 = 150
Мне кажется, эту цифру можно использовать как некий средний показатель для консервативных инвесторов.
Чтобы быть финансово независимым, вы должны иметь личный капитал, в 150 раз превышающий ваши текущие месячные расходы. То есть, равный вашим расходам за 12,5 лет.
В примере я использовал достаточно низкий и безопасный уровень доходности, и вполне нормальные, реальные месячные запросы человека, скажем так, выше среднестатистического уровня. С ростом доходности инвестиционного портфеля коэффициент k и необходимый объем личного капитала будет снижаться, а с ростом потребностей – расти.
Вы можете подставить в эту формулу свои потребности, и посчитать, сколько надо денег, чтобы быть финансово независимым конкретно вам.
Также, стоит отметить, что при расчетах я не учитывал уровень инфляции и, соответственно, рост текущих расходов. Но его очень просто учесть, если добавить к месячным расходам некую сумму, скажем ИП, которая будет ежемесячно пополнять инвестиционный портфель, обеспечивая рост ЛК и соответственно, рост МД на уровень . Это будет выглядеть вот так:
В общем, расчеты максимально просты, в них нет ничего сложного, и при этом они дают довольно точный результат. Пользуйтесь! Теперь вы сможете сами посчитать, сколько нужно денег, чтобы быть финансово независимым, исходя из своих потребностей и возможностей вложения капитала.
Желаю вам укрепления финансового состояния и доходных инвестиций! До новых встреч на !
Сколько нужно зарабатывать в Москве
В 2017 году прожиточный минимум был увеличен до 10276 рублей. Сумма вполне приемлемая для жизни в регионах, но можно ли на них прожить в столице? FoxTime посчитал, сколько примерно денег тратит житель Москвы в месяц
Жилье
Если вы счастливчик с собственной квартирой в Москве, то для вас дело ограничится малым - примерно 4000 рублей уйдёт на коммунальные услуги. Однако для тех, кто еще не успел обзавестись собственной жилплощадью, ситуация обстоит куда сложнее. Аренда однокомнатной квартиры в часе езды от центра - 30 000 рублей/месяц, в районе ТТК - 50 000 рублей/месяц, в пределах Садового Кольца - 75 000 рублей/месяц.
Продукты
С этой частью нашего подсчета все зависит от личных предпочтений. Набор простейших продуктов на одного человека составит примерно 15 000 рублей/месяц. За 35 000 рублей/месяц можно позволить себе уже что-то более вкусное, но в пределах разумного. Уровень «Азбука вкуса» - все 45 000 рублей/месяц.
Транспорт
К сожалению или к счастью, но Москва город совсем немаленький, так что передвигаться по нему без помощи общественного или личного транспорта практически невозможно. Использование карты «Тройка» в купе с велосипедом по сезону и редкими поездками на такси обойдется вам минимум в 10 000 рублей. Для владельцев авто ситуация обстоит куда приятнее - около 5 000 рублей.
Отдых
Работа работой, но кто же будет отдыхать? Тем более, что в столице такое разнообразие мест для проведения досуга. Итак, если вы не склонны к шумным и ярким мероприятиям, но любите интересно провести вечер и выходные, ваш средний чек за месяц - 15 000 рублей. Ну, а для заядлых тусовщиков развлечения обойдутся не дешевле, чем в 35 000 рублей.
Таким образом, чтобы более-менее комфортно жить в Москве, человеку необходимо от 70 000 - 180 000 рублей, что превышает сумму общероссийского прожиточного минимума примерно в 15 раз.
Текст и фото: Екатерина Митрохина,
В ам хватает на жизнь тех денег, которые вы зарабатываете? Если нет, то какую сумму вам нужно иметь, чтобы «жить нормально»?
Вопрос сложный и неоднозначный: понятие «жить нормально» у всех разное. Одному нужен коттедж в пределах МКАД и новый Мерседес, другому хватит небольшой однушки в родном городе и велосипеда. Поэтому один человек может чувствовать себя комфортно и с зарплатой в 15-20 тысяч, а другому и 200 тысяч рублей в месяц будет мало. Тем не менее, статистика знает все, и у россиян есть некий средний уровень потребностей в деньгах, в каждом городе он свой.
Ниже Reconomica постарается рассчитать эту загадочную сумму, которая необходима гражданину РФ для нормального уровня жизни.
Как подсчитать, сколько денег вам надо для нормальной жизни?
На вопрос про сумму для нормальной жизни каждый может отвечать только за себя.
Где вы живете сейчас (съемное жилье, родительская квартира, квартира в ипотеке, собственное жилье)? Если собственное, то довольны ли вы им (метражом, местоположением, планировкой), и в нормальном ли оно состоянии (не аварийный ли дом, нет ли необходимости срочно делать ремонт)? Если живете в съемной квартире - сколько за нее платите?
Сколько денег в среднем вы тратите на еду в месяц ? Если вы ведете планирование личных финансов - отлично: значит, ответ известен. Если нет - постарайтесь подвести хотя бы грубо усредненную сумму (10? 15? 18 тысяч?).
Сколько денег в среднем вы тратите на одежду в год ? То же самое, если не можете определиться - попробуйте прикинуть количество одежды, которое куплено за прошлый год, вспомните примерные расценки.
Сколько денег в среднем вы тратите на коммуналку ? Можете либо взять отдельно лето/зиму, либо вывести среднее за год.
Сколько денег в среднем вы тратите на отдых и развлечения ? Сюда можно включать все, что касается досуга: от путевки в Турцию до покупки электронной книги. Поскольку сумма за год не может точно отразить потребности (в этом году вам захочется отдохнуть в Турции, а в следующем - захочется провести отпуск на даче) - попробуйте вывести усредненную сумму за 2-4 года.
Сколько денег тратите на косметику, средства гигиены, бытовые средства? На этот вопрос вряд ли точно ответят даже те, кто ведет отчетность. Поэтому можно добавить к получающейся сумме +5-8%. На самом деле, .
Если курите или регулярно употребляете алкоголь - сколько денег уходит на это ?
К получившемуся числу добавьте + 20 -2 5 % на незапланированные расходы (порвались джинсы, перешли на новую работу, до которой дальше ехать, захотелось новый телефон, и так далее), различные погрешности (люди, которые не ведут финансовой отчетности, чаще склонны занижать цифры) и возможное лечение.
Теперь добавьте к таблице еще 1 столбец справа.
Перечитайте свои цифры и подумайте: хватает ли вам этих денег на эту статью расходов? К примеру: на еду в месяц вы тратите 15 тысяч, но питаетесь однообразно и вредной едой.
Попробуйте примерно прикинуть, сколько еще денег вам нужно, чтобы покупать нужные продукты? Речь не про красную икру на завтрак-обед-ужин: старайтесь примерно оставаться в своем «классе», делая разумный и адекватный расчет.
Таким же образом пересмотрите цифры и для остальных колонок.
Что думают наши граждане о норме дохода: мнение социологов
Исследование на эту тему в 2017 году проводил «Ромир». В опросе приняли участие 1500 человек из разных городах, а также из сельской местности.
Нормы желаемого заработка в зависимости от возрата и региона, по данным статистики «Ромира»:
Больше всего хочет получать молодежь : участники в возрасте 18-24 лет заявили, что для нормальной жизни им надо 89 800 рублей в месяц.
Жители городов-миллионников указали сумму в 118 тысяч на семью из 3 человек, жители городов с населением около 0.5 млн - довольствовались бы 85 тысячами на 3 членов семьи. Жителям сельской местности - хватило бы 67 тысяч.
Больше всего граждан хотели бы получать более 120 тысяч на семью из 3 человек (22% опрошенных). 17% хватило бы 45 тысяч, и еще 17% указали, что им надо от 90 до 120 тысяч. Таким образом 2/3 всех участников хотели бы иметь в месяц от 45 до 120 тысяч (на семью из 3 человек).
Точных цифр не приводится, но в опросе женщины указывали меньшие цифры, чем мужчины.
Для сравнения: по таким же опросам в 2015 году гражданам РФ хотелось иметь доход в 69 тысяч рублей, в 2016 - 72 700.
Прожиточный минимум и реальная стоимость жизни: равны ли они? (+видео)
В 2018 году прожиточный минимум в РФ составил 10 328 рублей на душу населения. Реально ли прожить на такие деньги?
Реально, если:
вы живете в собственной малометражной квартире в регионе с дешевыми ценами на КУ;
у вас нет детей и родственников, которым надо помогать материально;
у вас нет проблем со здоровьем (то есть не надо тратиться на лекарства, диагностику и врачей);
вы неприхотливы в пище, и едите немного;
у вас нет автомобиля и он вам не нужен.
Естественно, что вы не любите развлекаться, ездить на море, часто не покупаете одежду, технику, а ремонт в вашей квартире не нужен. В такой ситуации - да, на прожиточный минимум прожить реально, если тратиться только на КУ, еду, и по мелочи - на самое необходимое.
По факту, конечно, найдется не один миллион граждан, которые живут именно в таких условиях. Нормальный ли у них уровень жизни? Конечно нет - размера ПМ хватит на выживание впроголодь. В реальности цифры, необходимые для нормальной жизни, близки к тем, которые называли граждане в ходе соцопросов.
Более-менее вменяемым доходом можно назвать сумму в 30 тысяч на семью, живущую не на Севере и не в Москве, имеющую свое жилье (без ипотеки), и не имеющую детей. В таком случае - денег может хватать на жизнь без особых излишеств (вроде новых смартфонов каждый год, отдыха за границей).
На что россиянам надо тратить много денег?
Тут поговорим о регионах (кроме Москвы и Севера).
По факту семья из 3 человек (2 взрослых и 1 ребенок) может тратить на еду около 15-20 тысяч. И это будет не жизнь впроголодь, а вполне неплохой разнообразный рацион с мясом и фруктами (конечно, с разумными ограничениями).
Однако кроме питания тратить деньги приходится на такие статьи расходов:
Оплата КУ . В зависимости от региона, сезона, метража жилья и типа жилплощади (дом или квартира) - на коммуналку может уходить от 3-4 тысяч в месяц.
Связь : Интернет и мобильный телефон. Даже по самым дешевым тарифам - 500-600 рублей за Интернет + 150-200 на мобильную связь (на каждого члена семьи).
Средства гигиены и бытовая химия . В среднем - 1000 рублей в месяц (хватит на средство для мытья посуды + мыло для рук + простой шампунь + гель для душа + зубную пасту-щетки + бритву + туалетную бумагу, все самое простое, при экономном расходе).
Лекарства и лечение . Все зависит от состояния здоровья. Если с ним порядок, и вы болеете разве что раз в году простудой - условно запишем 3000 рублей за весь год.
Проезд в общественном транспорте . Допустим, что оба взрослых в семье работают, а ребенок - учится в школе, и все пользуются общественным транспортом ежедневно. Тратить на него придется не меньше 3000-3500 рублей в месяц (при стоимости проезда 25 рублей, 2 раза в день, на 3 человек, 22 дня в месяц).
Одежда, обувь, мелочи вроде шапок-перчаток-белья . Усредненно - 3-5 тысяч в месяц на семью.
Секции и репетиторы ребенку . Возьмем по минимуму - 1000 рублей в месяц.
Развлечения . Сюда отнесем все, что касается отдыха - включая покупку мороженого на прогулке в парке. Допустим, хватит 3-5 тысяч в месяц.
Подведем итог: на семью из 3 человек (1 ребенок школьного возраста) - надо минимум 30-40 тысяч в месяц. Это без учета аренды/выплат по ипотеке, без покупки бытовой техники, автомобиля, поездок к морю, и без учета накоплений. Жить можно, но не на широкую ногу.
Сколько надо зарабатывать, чтобы купить квартиру в мегаполисе? (+видео)
Один из самых сложных вопросов в жизни каждой семьи - жилищный вопрос. У кого-то нет жилья для своей семьи вообще (и приходится жить с родителями), у кого-то жилье есть, но маленькое, или в неудобном районе, или в плохом доме. Полностью довольны своими жилищными условиями далеко не все.
Стоимость жилья при этом такова, что работать на покупку некоторым надо около десятилетия. Для примера - в любом миллионнике однушка стоит в районе 1.7 млн. При среднем доходе на семью 50 тысяч, и при откладывании 10 тысяч ежемесячно - накопить на однушку можно будет за 14 лет.
Если откладывать по 20 тысяч в месяц - срок сократится до 7 лет: уже более-менее радужно, но все равно долго и сложно.
Получается, что для покупки квартиры в молодом возрасте семья должна откладывать в месяц никак не меньше 20 тысяч (а желательно больше). То есть семейный доход должен быть не менее 60-70 тысяч (с учетом того, что придется платить за аренду минимум «десятку»).
В принципе - для города-миллионника это вполне реально. Куда сложнее вести свой бюджет таким образом, чтобы действительно откладывать столько ежемесячно.
Сколько надо зарабатывать, чтобы купить и содержать машину?
Еще одна неслабая статья расходов - покупка и содержание автомобиля. Причем именно содержание является более интересным моментом.
Цены на авто в РФ сравнительно доступные: неплохой седан возрастом в 7-10 лет можно взять за 200-300 тысяч. За 150-170 тысяч - можно взять дешевую городскую малолитражку с АКПП (вроде Daewoo Matiz или Nissan Micra).
А вот на обслуживание придется ежемесячно тратить примерно такие суммы:
Бензин . Допустим, у вас авто с расходом в 9 л на 100 км по городу, и ежедневно вы проезжаете около 30-40 км (до работы и домой, по дороге в магазин, спортзал, и за ребенком в детсад). При цене в 40 р/л - минимум 100 рублей ежедневно, или 3000 рублей в месяц.
Паркоместо/аренда гаража/стоянка . Если повезет - бесплатно во дворе. Если нет - минимум 1000-2000 рублей в месяц.
Мелкий ремонт, расходные и сезонные материалы (резина, масло, мойка). Допустим, около 1500 рублей в месяц.
Итого в месяц - от 5500 рублей за владение личным ТС. И это без возможных ремонтов, и без учета цены самой машины. В принципе владение автомобилем уменьшит расходы на общественный транспорт и позволит освободить время для дополнительной работы, но тут надо точно подсчитывать, что будет выгоднее, и так ли нужна машина.
Выводы: сколько человеку надо денег в действительности для достойной жизни
Подводя итоги, надо сказать, что ключевыми факторами, определяющими потребности человека, являются наличие/отсутствие сувоего жилья, наличие иждивенцев и образ жизни. Кто постарше - мог бы сказать, что у нас наглая молодежь: ничего не умеет, но много хочет. Легко так рассуждать из наследной или выданной государством при Союзе квартиры, со стабильной работой, с запасом денег «на черный день», когда все процессы в жизни налажены.
А когда ты молод, у тебя нет никаких накоплений, хочется все попробовать, морально давит необходимость покупки жилья, и ты выходишь на рынок труда, где предлагают зарплаты меньше стоимости аренды отдельного жилья, то все видится иначе. Разумеется, больше всего денег нужно молодежи - ведь у нее нет накоплений, только незакрытые потребности.
С другой стороны, и старикам нужны деньги - уже на лечение, потому что льготных программ получения медпомощи и социальных лекарств с каждым годом становится все меньше.
А уж как нужны деньги, когда у тебя растет маленький ребенок, а жена в декрете беременна вторым!
Так почему же россияне массово и в каждом возрасте сталкиваются не то что с острой, а просто с катастрофической нехваткой даже не свободных денег, а банальных средств к существованию? Это не погрешность в статистике, это беда всей страны. Может быть, у этой проблемы есть реальные экономические и политические корни?
Почему россияне не имеют того, что является нормой в других странах?
Вряд ли людям нужно непременно иметь по 2-3 машины в семье и 2 дома на 10 комнат, как это принято в США. Вопрос в том, что есть некий минимальный стандарт нормы, чтобы ты был одет, обут, имел комфортное жилье, мог себе купить технику и поехать в отпуск в желаемую точку мира, если ты работаешь . Это стандарт, до которого уровень жизни в России не дотягивал НИКОГДА. 100-200 тысяч рублей, которые нужны обычной семье, чтобы не испытывать голода, бытовых неудобств и комфортно существовать, не являются ничем запредельным в развитом мире: это всего 2-3 тысячи долларов, меньше средней зарплаты во многих странах.
Так живет обычный человек в США.
Так же почему Россия, имея столько ресурсов, в список развитых стран за 19 лет правления Путина после переходного периода от «развитого социализма» к рыночной экономике так и не вошла? Может быть дело в том, политика Президента и Правительства этого и не предполагает?
Норма потребления, которая ненормальна
Как бы ты хорошо ни работал на обычной работе в России, у тебя никогда не будет и половины того, что есть ПО УМОЛЧАНИЮ у гражданина развитой страны. Не самого умного гражданина. Не самого талантливого. Не бизнесмена. Обычного гражданина.
Почему? Почему у нас нельзя просто быть учителем, а надо обязательно идти в бизнес, если у тебя есть хоть какое-то собственное достиноство и ты не готов выживать всю жизнь на нищенскую зарплату? Это вопрос к нашим властям: Президенту, Правительству, Центробанку и Госдуме, почему они проводят и так, что отдых банальный двухнедельный отдых за границей с семьей 2 раза в году становится уделом богачей.
Задумайтесь, действительно ли это нормально - покупать тортик только на день рождения, «позволять себе» отпуск раз в 2 года, «баловать» ребенка фруктами, брать новый телефон в кредит, потому что старый сломался от возраста? Интересный факт: три четверти граждан России никогда не были за границей, потому что это дорого. Даже сам загранпаспорт оформить дорого - пошлину на загранник нового поколения подняли до 5000 рублей. Нормально ли это? Нормально ли покупать сырный продукт, потому что хороший сыр конфикован таможней и раздавлен бульдозером? Нормально ли вообще давить продукты бульдозером?
Российская мечта… Какова она сейчас? И что нужно человеку для счастья? Общепринятыми нормами по-прежнему остаются собственные квартира и автомобиль, без этих аспектов никто счастлив не будет. Следовательно, нужно учитывать стабильное откладывание средств на их покупку. И это помимо стандартных нужд и потребностей, на которые каждый месяц уходят деньги.
В сегодняшней статье мы посчитаем, сколько нужно для комфортного проживания в России и сколько нужно при этом зарабатывать. В частности, потребности людей отличаются от запросов, поэтому в статье будут приведены усредненные данные, на которые следует опираться чисто теоретически.
Для начала определите список необходимых вам для счастья вещей. Рекомендуем составить список с подробным описанием всего необходимого и ценами на это «все необходимое».
- Определите для себя понятие красивой жизни.
- Определитесь какое жилье вам необходимо
- Определитесь какой автомобиль вам необходим
- Составьте список минимальных запросов и потребностей
- Определите среднюю сумму денег для комфортного проживания исходя из имеющихся в свободном доступе данных по ценам на квартиры и автомобили.
Сколько тратит семья из двух человек в среднем?
Для примера возьмем молодую пару, которая снимает квартиру в относительной дальности от центра Москвы. Что мы имеем:
- Аренда квартиры – 25 тысяч рублей
- Питание – 15 тысяч рублей
- Косметика и гигиена – 2 тысячи рублей
- Интернет и мобильная связь – 1.5 тысячи рублей
- Тренажерный зал – 2 тысячи рублей
- Сигареты – 1 тысяча рублей
- Развлечения – 5 тысяч рублей.
- Затраты на автомобиль – 8 тысяч рублей.
- Приобретение необходимой одежды – 7 тысяч рублей.
Итого мы получаем 66.5 тысяч рублей, что для Москвы с учетом ее зарплат (в среднем, молодая пара зарабатывает 80-90 тысяч рублей на двоих) довольно неплохо. Но у них же нет своей квартиры.
Как купить квартиру в Москве
Давайте определим начальные условия: молодая пара, без детей, с небольшим капиталом в 2 миллиона рублей, проживающая на съемной квартире. В среднем, хорошую квартиру в Москве можно позволить себе за 10 000 000 рублей, и для ее покупки в ипотеку, как раз придется отдать 20 процентов от начальной стоимости. Следовательно, в кредит пара возьмет 8 миллионов рублей.
Самым выгодным предложением является оффер от Сбербанка России, в рамках которого вам придется переплатить 14.5% годовых в течение 10 лет. С помощью нехитрых математических расчетов получаем сумму в 127 тысяч рублей ежемесячно, при этом помимо 8 миллионов вам придется переплатить еще 7 миллионов в качестве процентов. Если взять в учет стандартные растраты на проживание, то в сумме молодой паре в Москве нужно зарабатывать 170 тысяч рублей в месяц. Как видите, сумма заоблачная и далеко не каждый сможет позволить себе такой образ жизни еще и на протяжении 10 лет.
Как купить квартиру в крупном региональном центре
Берем в учет аналогичные условия – общий доход в 60 тысяч рублей и затраты в среднем на уровне 40 тысяч рублей. Нормальная квартира обойдется в 3 миллиона рублей и молодой пары есть желание взять эту квартиру в ипотеку. Ранее им удалось накопить 20 процентов для первоначального взноса – 600 тысяч рублей. То есть, паре нужно взять в кредит 2.4 миллиона рублей на покупку квартиры. Давайте посмотрим, что предлагают на банки.
Самый оптимальный вариант идет от Сбербанка – 14.5 процентов на 10 лет. При таком раскладе придется выплачивать по 38 тысяч рублей ежемесячно. Другими словами, с учетом параграфа необходимых расходов паре нужно будет зарабатывать на двоих, как минимум, 65 тысяч рублей для более-менее комфортной жизни. А такой уровень зарплат в отдаленных регионах России можно назвать мифом, так что ипотека не является самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости.
Копим на автомобиль
На практике стоимость автомобиля не должна превышать размер вашего годового заработка, потому что в другом случае вы потратите много времени на собирание необходимых средств. Кроме того, со временем автомобилю потребуется капитальный ремонт, а чем дороже он стоит, тем больше денег вам придется отдать. Мы уже молчим о постоянной заправке и росте цен на бензин, так и росту запчастей, чья цена прямиком зависит от курса доллара.
Для первого автомобиля нужны будут первоначальные вложения, поэтому самым оптимальным вариантом станет старый автомобиль, который можно будет обменять впоследствии на более новый вариант, возможно, лучшего класса.
В среднем стоимость «среднего» по цене автомобиля сейчас составляет 350-400 тысяч рублей. Прибегнув к математике можно сказать, что откладывая в месяц по 10 -15 тысяч рублей вы сможете позволить себе свою машину уже через два года. Довольно неплохо для человека, который всего добивается сам.
Куда вкладывать свободные средства?
Давайте рассмотрим наиболее популярные направления:
- Банковские депозиты – 15 процентов годовых выручки
- Инвестиционные фонды – 20 процентов годовых выручки
- ПАММ-счета – 40 процентов годовых выручки, но и довольно большие риски
- Недвижимость – 100-200% прибыли от изначальной суммы сделки
- Бизнес — многое зависит от успеха проекта, отсюда появляются солидные риски
- Приобретение драгоценных изделий
С помощью вышеописанных методов у вас получится возможность пассивно зарабатывать неплохие деньги, которые вы сможете тратить на себя или дальше реинвестировать в выбранный источник дохода. Все зависит только от вас и вашего умения распоряжаться личными средствами.
Сколько получается в итоге?
Подводя итоги, получается, что для полного счастья нужна квартира, автомобиль, деньги не ежемесячные расходы и стабильный отдых раз в году. Исходя из выше предоставленных данных получается, что для Москвы для комфортного проживания вам потребуется сумма в 200 тысяч рублей на семью, состоящую с двух человек. В менее крупных городах России эта сумма будет в два раза меньше (в зависимости от цен на недвижимости) и будет составлять 100 тысяч рублей.
Если теория не работает
Представленные выше данные являются лишь теоретическими сведениями, поэтому на практике все выглядит гораздо плачевнее. Очень многое упирается в собственную недвижимость. Если вам досталась квартира от бабушки, то вам очень повезло, если же нет – то придется крутиться как угодно, чтобы позволить себе собственное жилье. Для этого нужно будет умерить запросы и перестать тратить деньги там, где без этого можно обойтись. Нет смысла покупать себе хороший автомобиль сразу, достаточно будет купить машину отечественного автопрома и со временем по мере накопления средств поменять ее на более хороший автомобиль.
Но все эти рассуждения упираются в один интересный факт – не у всех получается зарабатывать указанные выше суммы денег, и не все имеют уже какой-никакой отложенный капитал. Как показывает практика, оплата ипотеки зачастую ложится на родителей, и то не всегда можно получить от них помощь. В таком случае вам предстоит скитаться по съемным квартирам вплоть до 40 лет и только потом приобрести себе свой собственный уголок жилья, чтобы воспитать там следующее поколение.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Российская мечта… Какова она сейчас? И что нужно человеку для счастья? Общепринятыми нормами по-прежнему остаются собственные квартира и автомобиль, без этих аспектов никто счастлив не будет. Следовательно, нужно учитывать стабильное откладывание средств на их покупку. И это помимо стандартных нужд и потребностей, на которые каждый месяц уходят деньги.
В сегодняшней статье мы посчитаем, сколько нужно для комфортного проживания в России и сколько нужно при этом зарабатывать. В частности, потребности людей отличаются от запросов, поэтому в статье будут приведены усредненные данные, на которые следует опираться чисто теоретически.
Для начала определите список необходимых вам для счастья вещей. Рекомендуем составить список с подробным описанием всего необходимого и ценами на это «все необходимое».
- Определите для себя понятие красивой жизни.
- Определитесь какое жилье вам необходимо
- Определитесь какой автомобиль вам необходим
- Составьте список минимальных запросов и потребностей
- Определите среднюю сумму денег для комфортного проживания исходя из имеющихся в свободном доступе данных по ценам на квартиры и автомобили.
Сколько тратит семья из двух человек в среднем?
Для примера возьмем молодую пару, которая снимает квартиру в относительной дальности от центра Москвы. Что мы имеем:
- Аренда квартиры – 25 тысяч рублей
- Питание – 15 тысяч рублей
- Косметика и гигиена – 2 тысячи рублей
- Интернет и мобильная связь – 1.5 тысячи рублей
- Тренажерный зал – 2 тысячи рублей
- Сигареты – 1 тысяча рублей
- Развлечения – 5 тысяч рублей.
- Затраты на автомобиль – 8 тысяч рублей.
- Приобретение необходимой одежды – 7 тысяч рублей.
Итого мы получаем 66.5 тысяч рублей, что для Москвы с учетом ее зарплат (в среднем, молодая пара зарабатывает 80-90 тысяч рублей на двоих) довольно неплохо. Но у них же нет своей квартиры.
Как купить квартиру в Москве
Давайте определим начальные условия: молодая пара, без детей, с небольшим капиталом в 2 миллиона рублей, проживающая на съемной квартире. В среднем, хорошую квартиру в Москве можно позволить себе за 10 000 000 рублей, и для ее покупки в ипотеку, как раз придется отдать 20 процентов от начальной стоимости. Следовательно, в кредит пара возьмет 8 миллионов рублей.
Самым выгодным предложением является оффер от Сбербанка России, в рамках которого вам придется переплатить 14.5% годовых в течение 10 лет. С помощью нехитрых математических расчетов получаем сумму в 127 тысяч рублей ежемесячно, при этом помимо 8 миллионов вам придется переплатить еще 7 миллионов в качестве процентов. Если взять в учет стандартные растраты на проживание, то в сумме молодой паре в Москве нужно зарабатывать 170 тысяч рублей в месяц. Как видите, сумма заоблачная и далеко не каждый сможет позволить себе такой образ жизни еще и на протяжении 10 лет.
Как купить квартиру в крупном региональном центре
Самый оптимальный вариант идет от Сбербанка – 14.5 процентов на 10 лет. При таком раскладе придется выплачивать по 38 тысяч рублей ежемесячно. Другими словами, с учетом параграфа необходимых расходов паре нужно будет зарабатывать на двоих, как минимум, 65 тысяч рублей для более-менее комфортной жизни. А такой уровень зарплат в отдаленных регионах России можно назвать мифом, так что ипотека не является самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости.
Копим на автомобиль
На практике стоимость автомобиля не должна превышать размер вашего годового заработка, потому что в другом случае вы потратите много времени на собирание необходимых средств. Кроме того, со временем автомобилю потребуется капитальный ремонт, а чем дороже он стоит, тем больше денег вам придется отдать. Мы уже молчим о постоянной заправке и росте цен на бензин, так и росту запчастей, чья цена прямиком зависит от курса доллара.
Для первого автомобиля нужны будут первоначальные вложения, поэтому самым оптимальным вариантом станет старый автомобиль, который можно будет обменять впоследствии на более новый вариант, возможно, лучшего класса.
В среднем стоимость «среднего» по цене автомобиля сейчас составляет 350-400 тысяч рублей. Прибегнув к математике можно сказать, что откладывая в месяц по 10 -15 тысяч рублей вы сможете позволить себе свою машину уже через два года. Довольно неплохо для человека, который всего добивается сам.
Куда вкладывать свободные средства?
Давайте рассмотрим наиболее популярные направления:
- Банковские депозиты – 15 процентов годовых выручки
- Инвестиционные фонды – 20 процентов годовых выручки
- ПАММ-счета – 40 процентов годовых выручки, но и довольно большие риски
- Недвижимость – 100-200% прибыли от изначальной суммы сделки
- Бизнес — многое зависит от успеха проекта, отсюда появляются солидные риски
- Приобретение драгоценных изделий
С помощью вышеописанных методов у вас получится возможность пассивно зарабатывать неплохие деньги, которые вы сможете тратить на себя или дальше реинвестировать в выбранный источник дохода. Все зависит только от вас и вашего умения распоряжаться личными средствами.
Сколько получается в итоге?
Если теория не работает
Представленные выше данные являются лишь теоретическими сведениями, поэтому на практике все выглядит гораздо плачевнее. Очень многое упирается в собственную недвижимость. Если вам досталась квартира от бабушки, то вам очень повезло, если же нет – то придется крутиться как угодно, чтобы позволить себе собственное жилье. Для этого нужно будет умерить запросы и перестать тратить деньги там, где без этого можно обойтись. Нет смысла покупать себе хороший автомобиль сразу, достаточно будет купить машину отечественного автопрома и со временем по мере накопления средств поменять ее на более хороший автомобиль.
Но все эти рассуждения упираются в один интересный факт – не у всех получается зарабатывать указанные выше суммы денег, и не все имеют уже какой-никакой отложенный капитал. Как показывает практика, оплата ипотеки зачастую ложится на родителей, и то не всегда можно получить от них помощь. В таком случае вам предстоит скитаться по съемным квартирам вплоть до 40 лет и только потом приобрести себе свой собственный уголок жилья, чтобы воспитать там следующее поколение.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
