Компания «Современный дом» более 10 лет занимается индивидуальными проектами домов и коттеджей. За это время нами было спроектировано и построено более 1000 различных частных жилых строений. Фотографии лучших из них вы можете посмотреть в нашей фотогалерее.
Расчет стоимости проекта |
|||
Укажите площадь объекта: | м 2 | ||
Архитектурные решения (АР ) | руб. | ||
Конструктивные решения (КР ) | руб. | ||
Общая цена: | руб. | ||
Заказать проект
Оставьте заявку на проектирование
Индивидуальный проект дома или коттеджа создается с учетом ваших пожеланий и потребностей.
Продуманный индивидуальный проект является залогом надежности вашего дома.
Проект на заказ - это возможность построить дом с уникальной архитектурой и планировкой.
Выбрав индивидуальный проект дома, вы сэкономите до 10% от стоимости строительства.
Получить консультацию
Заполните заявку на бесплатную консультацию архитектора
Мы перезвоним вам в течение 15 минут
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
Индивидуальное проектирование домов и коттеджейФирма «Современный дом» предлагает эксклюзивное проектирование домов «под ключ» от профессиональных архитекторов, дизайнеров, инженеров. Мы более десяти лет занимаемся данной деятельностью и сможем предложить вам создание уникального эскиза, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям.
За годы своей работы мы спроектировали и построили более тысячи жилых домов, коттеджей и прочих строений. Перед тем, как делать заказ, вы можете посмотреть примеры построенных нами сооружений в фотогалерее.
Индивидуальный проект жилого дома - любое ваше пожелание выполнимоНаши специалисты подготовят необходимую проектную документацию для дальнейшего возведения вашего будущего дома. Разработка индивидуальных проектов домов состоит из следующих этапов:
- Эскизный проект. Разработка поэтажных планов и фасадов предполагаемого здания.
- Создание проектной документации. Архитектурные решения будут включать в себя план размещения строящегося на участке сооружения, а также планы и фасады возводимого объекта, необходимые разрезы, план кровли, спецификация проемов. К проекту прилагается пояснительная записка. Второй конструктивно-планировочный раздел включает проектную документацию и спецификации на материалы для проведения строительно-монтажных работ.
- Разработка документации по инженерным коммуникациям. Данный проект будет включать разделы: отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование (ЭО), а также водоснабжение и канализация (ВК).
Заказать индивидуальный проект дома можно по выгодным расценкам, которые вы найдете на нашем сайте. Вы можете заказать проект дома по своему эскизу «под ключ» или только один из предложенных этапов. Расчет сметы по проекту осуществляется нами бесплатно. Чтобы получить консультацию архитектора, вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Специалист перезвонит вам в течение пятнадцати минут, чтобы ответить на любые ваши вопросы. Также вы можете увидеть примеры наших готовых проектов.
Преимущества индивидуального проектирования жилых построекИндивидуальное проектирование домов и коттеджей отличается следующими преимуществами:
- Ваш эксклюзивный проект будет разрабатываться с учетом всех потребностей вашей семьи. Наши архитекторы учтут пожелания заказчика и продумают каждую деталь, что позволит получить надежную и комфортабельную жилую постройку. Планировка дома будет уникальной и станет соответствовать вашим предпочтениям.
- Индивидуальный проект дома позволяет учитывать интересы вашей семьи. Мы будем ориентироваться не только на ближайшее время, но и на долгосрочную перспективу, в том случае, если в вашей семье ожидается пополнение и в коттедже должно быть комфортно каждому человеку.
- Вы можете заказать проект частного дома, сэкономив около десяти процентов от общей стоимости строительства.
Чтобы индивидуальный проект загородного дома соответствовал требованиям клиента, при его создании необходимо учитывать такие моменты:
- Стоит учитывать число людей, которые будут постоянно проживать в доме, а также вероятность прибавления в семье.
- Важно учитывать в эскизном проекте дома возможность использования помещений для того или иного назначения и удобства их эксплуатации.
- Проектирование домов позволяет учесть все нюансы для долгой эксплуатации жилой постройки.
Индивидуальное проектирование домов
Стоимость индивидуального проектирования - 250 рублей за 1 кв. метр.
При строительстве дома с нашей компанией - проектирование осуществляется бесплатно
Заказать проект дома - значит воплотить все свои мечты и грёзы в реальность. Готовые проекты не совсем отражают индивидуальные предпочтения человека – они лишь позволяют частично визуализировать желаемое.
Решив заказать проект загородного дома, вы получите массу преимуществ:
- Дом будет расположен на участке максимально оптимально. Дизайнеры-архитекторы учтут стороны света, расположат строение так, что дневной свет будет по максимуму проникать в окна, что позволит вам экономить на электричестве.
- Будет учтён тип грунта, а значит, выбран идеальный для него тип фундамента.
- Будет разработана индивидуальная планировка.
- Удастся достигнуть существенной экономии за счет персональных конструкторских решений по перекрытиям, фундаменту.
Эскизная часть
- Общие данные
- Разработка планировочных решений
- Разрезы
- Фасады
- 3D изображения
Архитектурная часть
- План фундамента, кровли, этажей
- Спецификация элементов
- Экспликация полов
- Фрагменты фасадов
- Узлы и детали
Конструкторская часть
- Чертежи фундамента, кровли
- Планы утепления фундамента
- Кладочный план этажей
- Сечения, схемы армирования
- Опалубочный чертеж
Отопление и вентиляция
- Схемы отопления по этажам
- Схемы вентиляции по этажам
Электрооборудование
- Поэтажные планы освещения и сети
- Схема уравнивания потенциалов
- Спецификация оборудования, изделий и материалов
Водоснабжение и канализация
- Поэтажные планы
- Схемы водоснабжения и канализации
- Спецификация оборудования, изделий и материалов
Индивидуальный проект дома - объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.
Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.
Скачать проектную документацию на дом
Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая - это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3, а непосредственно стройку стоит доверить профессиональным стройбригадам, самостоятельный контроль вести будет крайне сложно не имея багажа строительных знаний.
Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Заказать проект дома в Москве у них будет несколько дороже 200-500 рублей за м2. Но стройку вы сможете контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.
Заказать проект дома в Москве недорого можно в фирме «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна, в которой трудятся исключительно штатные специалисты, работающие в различных стилях, эскиз дома будет создан в минимальный срок и по оптимальной цене. Стоимость разработки – 250 рублей за м2. Можно также недорого заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и гостов.
Как происходит разработка индивидуального проекта дома
С нами вы можете разработать проект дома находясь в другом регионе без посещения офиса.
Вся коммунникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей - это комплексная услуга, предполагающая разработку проекта индивидуального жилого дома под ключ. Именно проект помогает создать визуальное представление о строящемся доме "на бумаге", когда легче всего вносить исправления. Кроме того, проектирование - это всегда точность расчетов, а значит, и гарантия надежности постройки. Также проект подразумевает и финансовое планирование, то есть составление сметы.Вам больше не нужно тратить время на поиски специалистов по архитектурному, конструктивному, инженерному и ландшафтному проектированию, а после этого искать дизайнеров, которые смогут выполнить работу по проектированию интерьеров. Гораздо выгоднее и экономичнее сделать заказ в одном месте.
Любой проект разрабатывается в индивидуальном порядке с применением новейших методик и в соответствии с мировыми тенденциями в области архитектурно-инженерного проектирования. Расположение помещений, инженерно-технические коммуникации, благоустройство прилегающей территории будут гармонично соединяться в уникальном архитектурном сооружении. При этом будущий шедевр клиент увидит задолго до строительства. Ведь применяемое нами специализированное программное обеспечение дает возможность воссоздать единую модель здания еще на этапе проектирования. Это помогает конструкторам, инженерам, строителям и прочим специалистам работать эффективнее, придерживаясь разработанной документации, при необходимости согласовывая нюансы и в полном объеме контролируя процесс.
Проектирование частных домов позволяет определить эстетику и надежность конструкции еще до момента начала строительства. Именно благодаря проекту застройщик будет знать, как будет выглядеть фасад будущего дома, где будут проходить инженерные коммуникации и сколько материалов понадобится на строительство.
Состав, сроки и стоимость разработки индивидуального проекта домаПроектирование коттеджей - это целый комплекс работ, изысканий и расчетов, по результатам которых составляются рабочие документы и чертежи.
Проектная документация, необходимая для реализации объекта разрабатывается в 2 стадии:
- «Эскизный проект (ЭП)»;
- «Рабочий проект (РП)».
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
СРОКИ: для разработки сложного эскизного проекта общей площадью 300 м2 понадобится от 2 до 4 недель (в зависимости от сложности проекта).
СТОИМОСТЬ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА: 1 000 руб/м 2
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП): состоит из трех разделов: Архитектурный, Конструктивный и Инженерный.
СПОЗУ |
Схема планировочной организации земельного участка: ситуационный план местности, план участка на топографической карте, план привязки строений малых архитектурных форм в структуре участка, вертикальная планировка участка, план организации территории, план благоустройства территории (без ландшафтного дизайна участка). |
АР |
Архитектурные и объёмно-планировочные решения: создание пространственных, архитектурно-планировочных, функциональных, эстетических решений отображающих авторский замысел архитектора для основных, вспомогательных и технических помещений с указанием в них главных позиций, условного отображения ограждающих и несущих конструкций. Обеспечение естественной освещенности помещений, защиту от шума, вибрации и другого воздействия, энергетической эффективности дома. Описание оформления фасадов и интерьеров дома, отделки помещений, схемы устройства полов, стен, перекрытий и кровли. СРОКИ: 3 - 4 недели (в зависимости от сложности проекта). СТОИМОСТЬ АР + СПОЗУ: 1 000 руб/м 2 |
КР |
Конструктивные решения: разработка и применение строительных конструкций (железобетонных, каменных, деревянных, металлических, пластиковых), их взаимное расположение и соединение. СРОКИ: 3 - 4 недели СТОИМОСТЬ КР: 1 000 руб/м 2 |
ОВиК |
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети: схемы разводки отопления и вентиляции, аксонометрические схемы, план котельной, . |
ВК |
Водоснабжение и канализация: схемы разводки внутреннего и наружного водоснабжения и канализации, аксонометрические схемы, план котельной, спецификации материалов и оборудования. |
ЭОМ |
Системы электроснабжения: принципиальные схемы электроснабжения, планы расположения электрического оборудования (розетки выключатели, электрические щиты, освещение). СРОКИ: 3 - 4 недель (в зависимости от сложности проекта). СТОИМОСТЬ ОВиК, ВК, ЭОМ: 1 000 руб/м 2 (в зависимости от объема разрабатываемой проектной документации). |
Цена индивидуального проект не превышает 5% стоимость строительства дома.
По договоренности включается авторское сопровождение проекта. Регулярный выезд архитектора/дизайнера на объект, находящийся в Москве или Московской области. Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков. Консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта.
6 В индивидуальном проекте площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы. Также выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.
7 Возможно заказать архитектурный проект одного лишь дома либо выполнить комплексное решение, с созданием инженерных сетей, с ландшафтным дизайном и авторским сопровождением.
8 На мебель и материалы действуют архитектурные и дизайнерские скидки. Поможем сэкономить 5-15% вашего бюджета на реализацию.
Для старта проектирования домаНа первом этапе важно собрать необходимые документы :
Дополнительно может понадобиться:
Если Вы не нашли среди готовых проектов тот вариант, который бы Вас полностью устроил, значит Вы обладаете собственным видением дома своей мечты. Тогда, специально для Вас, наша компания «Западный дом » предлагает услугу индивидуальное проектирование домов.
Хотя строительство домов и коттеджей «не как у всех» обойдётся Вам дороже, и займёт больше времени, зато Вы сможете воплотить все самые смелые свои идеи и дизайнерские решения. Дом индивидуальной планировки подчёркивает индивидуальность и статус своих хозяев. Кроме того, если на стадии проектирования учтены интересы всех членов Вашей семьи, то жизнь в таком доме будет приносить только радость и удовольствие, что само по себе невозможно измерить никакими деньгами. Поэтому, стоит уделить особое внимание этапу разработки проекта, и не стоит на этом экономить.
Индивидуальное проектирование домов подразумевает постоянный живой диалог архитектора, конструктора, инженера и самого собственника, в результате которого и возникает настоящий шедевр. Ориентировочная стоимость проекта обговаривается индивидуально, в процессе собеседования с заказчиком. Сюда входят стоимость эскизно-архитектурного проекта, чертежей и конструктивных решений. Более точные цены, на текущий момент, Вы можете посмотреть на сайте нашей компании. Все расценки указаны для строительства классического варианта 1-2 этажного дома, без использования специальных технологий и уникальных разработок.
Поскольку Вы решили построить себе дом в экологически чистой зоне Подмосковья, то желательно, чтобы и сам коттедж соответствовал всем стандартам качества. Он должен быть тёплым, благоустроенным, потреблять минимум электроэнергии, обладать хорошими звукоизоляционными свойствами. Именно такие коттеджи, в которых уютно в любое время года, строит компания . При строительстве мы можем использовать любые материалы, однако самыми экологически чистыми, во всём мире, признаны натуральная древесина и камень.
Стоимость индивидуального проектирования домов вас приятно удивит!Скролльте
Архитектурный раздел проекта загородного дома | Эскизный проект «ЭП» состоит из:
| 10 000 руб |
Конструктивный раздел
проекта загородного дома | Рабочий проект (стадия «АР и КР») состоит из:
|
|
Дизайн-проект интерьеров загородного дома | Дизайн-проект состоит из:
|
|
Инженерный проект загородного дома |
| Каждый раздел – от 100 руб/м² |
Ландшафтный дизайн-проект земельного участка |
| От 4500 руб/сотка |
- Выбор планировки этажей, наружного экстерьера, материалов для строительства
- Утверждение прорисованных планов этажей
- Разработка и утверждение 3D-модели здания
- Создание архитектурного и конструктивного раздела
- Создание инженерного раздела
Вы определились с выбором и обратились в нашу строительную компанию. Мы заключаем договор на оказание услуг. В свою очередь, Вы оплачиваете 25% от общей стоимости проекта, что является гарантией Вашего решения работать с нами. Эти деньги пойдут на предпроектные работы: техническое задание на разработку проекта, выезд специалиста на место, обмен информацией. После выполнения всех этих действий, согласования и утверждения, оформляются архитектурные решения. На их основании разрабатываются строительные чертежи, и составляется смета.
Мы можем похвастаться самыми доступными ценами на любые проекты домов под ключ, причём окончательная оплата производится только после выпуска и утверждения проекта. Наши клиенты не раз убеждались, что все легко и просто. Мы будем рады видеть и Вас в числе своих клиентов.
Что же такое индивидуальное проектирование домов? Данный процесс не только включает в себя разработку чертежа и планировки дома, но также и процесс воплощения мечты в реальность. Работа протекает вместе с архитектором, который собирает все идеи воедино и извлекает самые интересные моменты, чтобы результат превзошел все Ваши ожидания.
Наша работа не ограничивается лишь формальным соблюдением оговоренных требований. Мы творчески переосмысливаем каждый пункт технического задания по отдельности, чтобы получить наилучший результат и качество. Вы принимаете участие на каждом этапе создания вашего дома, что помогает отразить ваши привычки и натуру в образе будущего дома.
Работа заказчика и архитектора неразрывно связана между собой. Она представляет собой гораздо больше, чем простое создание чертежей. Обе стороны диалога совместным трудом воплощают оригинальный, интересный, нестандартный и продуманный по всем параметрам проект дома. В ходе работы появляются новые идеи, новые решения, которые привнесут изюминку Вашему дому или коттеджу.
Индивидуальное и типовое проектирование: что лучше?- Вы, как заказчик, сможете самостоятельно выбрать материал, из которого будет строиться дом. Также Вы сможете добавить дополнительные постройки на Вашей территории, чтобы придать ландшафту интересное и оригинальное оформление. Но такие аспекты стоит продумывать заранее, чтобы архитектор смог грамотно сформировать чертеж, согласно которому Ваши идеи будут воплощаться в реальность. Опытный специалист всегда поймет, что необходимо клиенту. Вам остается лишь изложить свои мысли,- то, что Вы действительно хотите.
- Проектируя совместно с архитектором индивидуальный дом, Вы гарантированно получите, комфортный и уютный дом. Стоит лишь один раз вложить свои силы и средства, чтобы создать самое лучшее жилье на долгие-долгие годы.
- Стоит понимать, что при выборе индивидуального проектирования, времени потребуется гораздо больше. В значимой степени, временные затраты зависят от согласования модели будущего дома. Но это не значит, что архитектор ленится или отлынивает от работы. Это значит, что работа ведется тщательно, продуманно, а, следовательно, качественно. В качестве награды за ожидание, заказчик получается идеальный, по всем параметром дом, в котором он с комфортом будет жить сам, и передаст его своим детям, внукам, правнукам и так далее.
- Чтобы ожидание не стали напрасными, работать стоит лишь с проверенными компаниями, которые успели зарекомендовать себя, как надежный партнер.
- По-настоящему профессиональный архитектор будет предлагать Вам собственные идеи, причем не только касаемо внутреннего оформления дома, но и внешнего. Столь тщательная работа позволит создать гармоничный дом, который идеально впишется на участке, который был куплен для строительства. Обдумывайте идеи совместно, чтобы результат получился впечатляющим.
- После стольких трудов Вы будете в полной мере удовлетворены тем, что создавали на протяжении затраченного времени. Особенный проект отражает оригинальность владельца дома, его душу, состояние внутреннего мира. А ведь нет ничего дороже, чем гармония между домом и его владельцем. Подарите себе лучший подарок!
Одним из самых главных плюсов подобной работы является максимальная экономия затрат на строительство, а также строительные материалы. В ходе создания проекта будут учитываться самые рациональные варианты выбора того или иного оборудования, чтобы дом прослужил Вам 100 лет. Это существенно упрощает работу строителей, а также качественно экономит Ваши личные средства. Каждая деталь дома будет спланирована отдельно. Результат будет именно таким, каким Вы его и мечтали увидеть.
Помимо индивидуального проектирования возможно внести изменения в типовые проекты согласно Вашим пожеланиям. Часто бывает так что готовый проект устраивает всем но хочется увеличить детскую или убрать перегородку между гостиной и кухней, либо добавить гараж, всё это могут сделать наши архитекторы. Данная услуга позволяет значительно снизить стоимость проекта, так как его не нужно разрабатывать, а достаточно внести изменения в существующий проект. Для выбора проекта рекомендуем посетить раздел популярные проекты . В нём представлены, в порядке убывания, пользующиеся популярностью проекты.
Стоимость индивидуального проекта домаИндивидуальный проект дома от 150 Р /м 2
У вас есть идея строительства дома и типовой проект вам не подходит, - предлагаем воспользоваться индивидуальным проектированием. Заказав индивидуальный проект дома, Вы гарантированно получите, комфортный и уютный дом в соответствии с Вашими пожеланиями. Особенный проект дома отражает оригинальность, характер и состояние внутреннего мира своего владельца.
- Эскизный проект с визуализацией фасадов 150 Р /м 2
- Архитектурно- строительные решения 300 Р /м 2
- Конструктивные решения 400 Р /м 2
- План организации земельного участка 6 000 Р
Дизайн проект интерьера 500 P /м2
Виды работ при проектировании интерьера:
- расстановка мебели и сантехнических приборов;
- привязка точек электропотребления (светильников, розеток, выключателей);
- привязка точек слаботочных приборов (TV, интернет, телефон, домофон);
- подбор отделочных материалов;
- экспликация стен, полов и потолков;
- монтажные чертежи рабочих поверхностей;
- составление ведомости работ и материалов с актуальными ценами;
- 3D визуализация помещений 1 000 P /м2
Проектно- изыскательские работы на вашем участке от 7 000 P
- Анализ особенностей участка и рекомендации по проектированию и строительству дома с учетом ориентации по сторонам света, рельефа, существующих строений и растений, окружения, особенности местности и доступа к коммуникациям 7 000 P /выезд
- Привязка дома к участку (вынос проекта в натуру) и измерение перепада высот по пятну застройки с привязкой проектного ноля 17 000 P /шт
- Топографическая съемка участка площадью до 20 соток 17 000 P /шт
- Изготовление ситуационного плана участка 1 000 P /сотка
- Анализ грунта (три скважины глубиной 8м) от 40 000 P /шт
При удалении более 70 км от кп "Подмосковные вечера", дополнительно оплачивается километраж из расчета 50 р/км.