Кредит пенсионерам под залог недвижимости. Кредит под залог пенсионерам

Людей в возрасте 60 принято причислять к отдельной малообеспеченной социальной группе, называть пенсионерами. Преклонный возраст не гарантирует отсутствия материальных проблем, непредвиденных ситуаций, для решения которых нужна крупная сумма денег. Выходом может быть банковская ссуда. Кто выдаст кредит пенсионерам под залог, если банки с этой категорией населения работают неохотно, в предоставлении займа, пусть даже, обеспечиваемого недвижимостью клиента, отказывают, мотивируя отказ невысоким доходом потенциального заемщика, его преклонным возрастом.

Действительно, анкета, в которой указан возраст заемщика 80 лет, размер дохода – 8 тыс. руб., не внушает доверия. Впрочем, пожилой человек вряд ли станет себя загонять в кабалу, брать большой кредит, если сомневается, что сможет его выплатить.

Для работающих пенсионеров кредит под залог недвижимости или автомобиля – отличная возможность решить ряд вопросов:

• лечение;
• курсовка в санаторий;
• ремонт;
• помощь родственникам, детям;
• утепление квартиры;
• покупка (аренда) гаража, дачного/приусадебного участка и т.п.

У нас реально получить ссуду или , если в собственности потенциального заемщика есть обеспечение по кредиту – квартира, дом, дача, земельный участок.

Используя наш простой онлайн калькулятор, вы можете оценить свои финансовые возможности и, варьируя сумму кредита и срок, подобрать наиболее комфортный для себя вариант.

Сегодня процесс оформления кредита пенсионерам под залог квартиры ничем не отличается от стандартной процедуры.

Но при этом необходимо помнить о некоторых важных нюансах. В первую очередь связано это в возрастом. Так как нередко платежеспособность клиентов в связи с ним существенно уменьшается.

Потому существуют специальные условия для оформления потребительского кредита для граждан под залог собственной квартиры.

Многие банки формируют особые клиентские продукты, рассчитанные на граждан, возраст которых более 59 лет. В то же время требования непосредственно к недвижимости полностью стандарты.

Основные аспекты

Сегодня оформление кредита для лиц пенсионного и предпенсионного возраста возможно далеко не во всех случаях.

Существует ряд специальных условий, только лишь при выполнении которых возможно будет осуществить процесс оформления.

При этом далеко не все банки предлагают заключить рассматриваемого типа соглашение на выгодных для самого клиента условиях.

Прежде, чем обратиться в какой-либо конкретный банк, стоит внимательно ознакомиться с обозначенными в нем условиями.

Также прежде, чем подписывать соответствующего типа соглашение, нужно будет внимательно ознакомиться с ним. Это позволит избежать большого количества затруднений.

Нередко различные спорные и даже конфликтные ситуации возникают именно по причине банального непонимания заемщиком условий .

Существует ряд вопросов, разобраться с которыми нужно будет обязательно предварительно, до момента оформления самого кредита.

К таковым моментам относятся следующие:

• что необходимо знать?
• правильность оформления;
• правовые аспекты.

Что необходимо знать

Сегодня оформление кредита пенсионерам затруднено именно по причине возраста.

Так как большая часть банков обозначает одним из обязательных условий именно возраст на момент последнего платежа не более 59-65 лет.

Обусловлено это сложностью в этом возрасте, снижением платежеспособности.

Но в некоторых случаях отдельные банки предлагают специализированные продукты в виде потребительских кредитов.

При этом одним из условий является наличие определенной стоимости. В качестве него обязательно должна квартира или же другое ликвидная недвижимость.

Устанавливается, что максимально допустимая стоимость кредита устанавливается на уровне 60% от стоимости самого жилья.

Также важно помнить, что в случае невыполнения взятых на себя обязательств клиентом банк реализует недвижимость с целью погашения долга.

Если же возникают какие-либо сложности, спорные моменты с банком, имеет место нарушение прав — необходимо будет .

При этом следует помнить, что обязательно предпринять предварительные попытки разрешить ситуацию в досудебном порядке. Только лишь после этого следует обращаться в суд.

Правильность оформления

Сегодня оформление рассматриваемого типа банковского продукта выполняется стандартным образом.

Процесс данный включает в себя следующие основные этапы:

• сбор необходимого перечня документов;
• составление заявки и предоставления всех необходимых бумаг в банковское учреждение;
• рассмотрение заявки специальным отделом;
• вынесение определенного решения;
• уведомление клиента о вынесенном решении.

Вне зависимости от того, одобрена ли заявка или же нет, клиент будет уведомлен об этом соответствующим образом.

Какие-либо сложности обычно попросту отсутствуют. В то же время следует помнить, что на факт одобрения одновременно влияет большое количество самых разных факторов.

При этом существует ряд нюансов, ознакомиться с которыми нужно будет заранее. Также важно знать, что оформление договора должно быть осуществлено в соответствии с законодательными нормами.

В случае несоблюдения законодательных норм соглашение может быть через суд признано частично недействительным.

По возможности клиенту стоит заранее и самостоятельно ознакомиться со всеми нормативами.

Это позволит самостоятельно осуществить контроль за соблюдением собственных прав. В случае возникновения прецедентов необходимо будет осуществлять разрешение ситуации через суд.

Правовые аспекты

Сегодня все без исключения моменты касательно потребительского кредитования раскрываются в .

Именно в рамках этого нормативно-правового документа следует составлять договора кредитования, а также осуществлять разрешение различных других вопросов.

На данный момент нормативный документ включает в себя порядка 17 статей. Стоит уделить внимание — так как именно она раскрывает сам факт профессиональной деятельности в сфере кредитования.

Условия, обозначение которых должно обязательно иметь место в соответствующем соглашении, обозначаются в .

Именно эта статья регулирует документальное сопровождение оформления потребительского кредитования. Процедура заключения договора по потребительскому кредитованию отражается в .

Остальные моменты также достаточно подробно освещаются в данном федеральном законе. В то же время сам по себе залог рассматривается в ином нормативном документе — параграфе №3 Гражданского кодекса РФ.

Он раскрывает все нюансы использования залогового имущества, устанавливает рамки, в которых возможно взыскание задолженности путем реализации залогового имущества.

Сам вопрос понятия залогового имущества раскрывается в . Данный документ отражает перечень допустимого к использованию в качестве залога.

Так как именно в рамках данного нормативного документа реализуется процесс продажи недвижимости с целью погашения долга.

Как взять кредит пенсионеру под залог квартиры

Процесс оформления кредита пенсионеру под квартиры позволяет получить средства на достаточно выгодных условиях.

Необходимо лишь иметь в собственности недвижимость достаточно ликвидную. Особенно важно внимательно подойти к выбору банка, где сам кредит будет оформляться.

Данный момент является решающим. По возможности следует обращаться именно в крупные, хорошо себя зарекомендовавшие учреждения.

Наиболее существенные вопросы, с которыми нужно будет разобраться заранее пенсионеру-заемщику, желающему оформить кредит под залог собственной квартиры:

• условия кредитования;
• требуемые документы;
• оформление через заявку онлайн;
• получение в «Сбербанке».

Условия кредитования

Условия кредитования в разных банках отличаются достаточно существенно по целому ряду различных причин.

С его помощью возможно будет выбрать наиболее удачное кредитное решение. На начало 2019 года наиболее выгодные решения для пенсионеров:

Выше обозначены наиболее выгодные предложения по под залог недвижимости.

Но нередко крупные банки попросту отказывают в кредитовании, особенно если имеет место наличие негативной кредитной истории.

Выходом из такого положения является обращение в небольшие банки регионального значения. Следует лишь перед подписанием более внимательно ознакамливаться с соглашением.

Это позволит избежать возникновения самых разных сложностей. Небольшие региональные банки более лояльно относятся к своим заемщикам.

Так как заинтересованы в увеличении своего кредитного портфеля, а также привлечении новых клиентов. Многие банки предлагают зачисление пенсии на специальную карту.

Если таковое имеет место, то оптимальным решением будет обращение именно в такой банк. Обычно постоянным клиентам предлагают достаточно существенные скидки.

Требуемые документы

Вне зависимости от личности самого клиента предполагается предоставление достаточно обширного перечня документов.

Причем разделить их возможно на две основные группы:

• на клиента;
• на недвижимость.

В пакет первого типа входит обязательно следующее:

• общегражданский паспорт гражданина РФ;
• или же иной документ, который подтверждает наличие дохода определенной величины;
• заверенная отделом кадров копия трудовой;
• пенсионное свидетельство и другое.

Сегодня перечень требуемых документов никак не оговаривается в законодательстве. Именно поэтому банк фактически может потребовать любые бумаги.

Помимо обозначенных выше это может быть военный билет, ИНН, СНИЛС, водительские права и другое.

По возможности нужно будет предоставить все необходимое — это увеличит шанс на вынесение положительного решения по поводу заявки.

Понадобится отдельный пакет документов для оформления в залог квартиры. В стандартный набор таковых сегодня входит следующее:

• свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость;
• документ, на основании которого возникло право собственности на конкретную недвижимость;
• технический/кадастровый паспорт;
• форма №7 и форма №9;
• выписка из единого государственного реестра прав собственности — ЕГПР;
• отчет, который подтверждает оценочную стоимость недвижимости.

Опять же помимо обозначенных выше могут потребоваться какие-либо иные, дополнительные документы. Таковыми могут являться:

Фактически, банк может потребовать любые документы. Этот вопрос законодательно никак не регулируется.

При этом опять же может быть обозначен отказ по заявке без объяснения причины — так как выдача кредита является правом банка, в не его обязанностью.

Оформление через заявку онлайн

Одним из способов подачи заявки является оформление такой через интернет. Сегодня все крупные банки предлагают данную .

На официальном сайте достаточно будет лишь заполнить специальную заявку. В то же время важно помнить о дальнейшей необходимости предоставлении лично всех необходимых документов в банк.

Получение такого займа в Сбербанке

Сегодня одни из наиболее выгодных предложений делает именно «Сбербанк». Процентные ставки в рублях устанавливаются следующим образом:

Еще несколько лет назад пенсионерам вход в кредитный отдел банка был заказан. В настоящее время в связи с ростом их благосостояния и более активной вовлеченности в экономическую жизнь страны, многие компании предлагают программы, разработанные специально для пожилых заемщиков. Каковы их преимущества и как людям пожилого возраста получить кредита под залог недвижимости?

Условия программ для пожилых заемщиков

Предполагается, что пенсионеры не располагают такими большими доходами, как работающие граждане. Именно поэтому организации, с одной стороны, предлагают довольно привлекательные условия, а с другой, вводят дополнительные ограничения. Так, параметры кредитов в основном таковы:

• средняя годовая ставка в районе 15-20%, что несколько ниже средней ставки в 21%;
• отсутствуют дополнительные комиссии за ввод и вывод средств, ведение счета и т.д.;
• срок кредитования — рассчитывается индивидуально, но не больше 5 лет;
• предельный возраст заемщика — 75 лет;
• обязательно оформление страховки;
• размер кредита обычно ограничен 100 000 рублей.

Подробнее условия кредитования для пожилых кредитополучателей рассматриваем по этой ссылке .

В случае, если клиент передает в качестве залога принадлежащую ему недвижимость, размер транша может быть увеличен — до 75% от рыночной стоимости жилища. При этом обязательно учитывается ежемесячный размер платежа. Он не должен превышать 40% дохода заемщика. Учитывая, что пенсии в нашей стране не столь велики, размер займа редко составляет внушительную сумму. Если вас интересует сумма дохода, которого будет достаточно для получения ипотеки, то ознакомьтесь с этой статьей .

Какие документы понадобятся

В первую очередь, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих личность, семейное положение и доход заемщика. Это:

• паспорт;
• СНИЛС и ИНН;
• свидетельство о заключении брака;
• справка из Пенсионного фонда о размере пенсионных начислений;
• справка из органа соцзащиты о наличии дополнительных выплат — например, в связи с инвалидностью заемщика;
• справки о наличии дополнительного дохода, например, инвестиционного;
• заявление-анкета.

У пенсионеров дети в большинстве своем взрослые, так что документы на них не требуются. Удостоверять наличие иждивенцев, например, внуков, также не нужно.

• свидетельство о праве на недвижимость;
• основание владения (например, договор купли-продажи или справка о приватизации);
• технический и кадастровый паспорт;
• выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
• справка из ЖЭКа о количестве проживающих;
• выписка с лицевого счета управляющей компании, свидетельствующая об отсутствии долгов;
• независимая оценка стоимости квартир (для определения максимального размера залога).

Если жилье сдается в наем или заемщик получает с нее доход другим способом (например, осуществляет предпринимательскую деятельность — организует точку по ремонту одежды или что-то другое), то нужно приложить соответствующие документы. На время, пока недвижимость находится в залоге у банка, надо будет согласовать эти моменты.

Обратная ипотека

Еще один вид кредитования под залог недвижимости, разработанный специально для людей почтенного возраста — обратная ипотека.

Суть программы в том, что кредитор производит выплаты в счет стоимости их квартир. Фактически, он выкупает жилье в свою собственность.

Как это выглядит?

Пенсионер обращается в банк со всеми документами и оставляет заявление на обратную ипотеку. Будущий владелец производит оценку, определяет стоимость и вызывает заемщика на переговоры.

Им необходимо договориться по следующим пунктам:

• Продолжительность обратной ипотеки. Обычно это 10-15 лет, всё зависит от возраста. Здесь есть риски для всех. Если клиент скончается раньше, чем закончится выплата, то его наследники могут опротестовать договор обратной ипотеке и будут, скорее всего, правы. Если же пенсионер останется жив, то банк имеет полное право выселить его дом престарелых, а квартиру забрать себе.
• Размер ежемесячного платежа. Тут просто: стоимость недвижимости делится на продолжительность выплат, плюс начисляются ежегодные проценты. С квартиры стоимостью 3 миллиона рублей клиент, оформивший обратную ипотеку на 10 лет, будет получать порядка 90 тысяч в месяц. Этого более чем достаточно для комфортной жизни. Пенсионер, в случае наличия у него иного места проживания, может продать квартиру и разместить полученные деньги на депозит. Будет ли это выгоднее обратной ипотеки, можно узнать, сравнив получаемую выгоду с доходностью вкладов. Лучшие предложения банков по депозитам представлены по этой ссылке .
• Страховка. И банк, и клиент страхуют свои риски. Оплата в данном случае ложится на каждого индивидуально.
• Условия дожития. В договор может быть включено условие, что человек имеет право дожить в своей квартире, даже если были произведены все выплаты.
• Условия наследования. Клиент по условиям договора может назначить банковскую организацию своим наследником. Это поможет избежать тяжб с родственниками умершего.
• Условия расторжения договора. Например, банк будет задерживать выплаты, а пенсионер откажется оплачивать коммунальные услуги. Если договор расторгнуть, каждый должен остаться при своих. То есть, пенсионер должен будет вернуть все полученные средства.

После стороны подписывают договор, и недвижимость начинает приносить практически неограниченный доход.

Получить деньги от банка в долг после выхода на пенсию всегда считалось чем-то нереальным, ведь доход у граждан, закончивших свою профессиональную деятельность, довольно невысок. Тем не менее, кредитно-финансовые организации в последние годы создают все больше специальных программ, направленных на расширение клиентской базы. Одной из новых возможностей стал кредит пенсионерам под залог недвижимости.

Выдача займов лицам пенсионного возраста имеет свои особенности, связанные, в первую очередь, с гарантиями выплаты. Ввиду некоторых рисков банка, относительно невозврата, для такого рода кредитования есть два особенных условия:

1. Возраст заемщика на момент погашения кредита – каждый банк указывает свою цифру, но чаще это не более 75 лет.
2. Страхование жизни и здоровья заемщика – это обязательный пункт при оформлении денежной ссуды пенсионерам.

Залог ценного имущества, особенно жилья, позволяет кредитору выработать доверие к клиенту, поэтому подобные кредиты отличаются:

• низкими ставками по процентам;
• крупными суммами;
• большей длительностью.

Оформляя недвижимость в качестве залога, пенсионер может рассчитывать на получение:

• кредита на потребительские нужды с целевым или нецелевым характером;

Банки также допускают для лиц пенсионного возраста . Этот вид займа является отличным вариантом для любых целей, будь то ремонт, отдых за границей или просто крупные покупки.

Список банков, дающих кредит под залог недвижимости

Лица, окончившие профессиональную деятельность, могут обратиться за кредитом под залог недвижимости в разные банки. Ценное имущество – отличная гарантия кредитору, поэтому можно рассчитывать на невысокие проценты и большие сроки. Наиболее популярными залоговыми программами по займам отличаются несколько банков, о которых ниже пойдет речь.

Этот банк известен большим процентом одобрения кредитов для пенсионеров. Его программа «Кредит под залог недвижимого имущества» выдвигает перед потенциальными заемщиками следующие условия:

1. Возраст заемщика – не выше 85 лет на момент погашения займа.
2. Доступная сумма – от 200 000 до 30 млн рублей.
3. Срок – до 10 лет.
4. Ставка – от 11,99%.

Займы для лиц пенсионного возраста в Совкомбанке бывают целевыми и нецелевыми. Обязательным условием считается страхование жизни и здоровья. Среди отдельных требований следует выделить требования к залоговой недвижимости. Она должна относиться к высоколиквидному имуществу.

Восточный экспресс банк

Один из банков, который пытается сделать для пенсионеров более выгодные условия кредитования. Возраст пенсионерам не может превышать 76 лет. Процентная ставка вполне приемлемая — от 9,9% годовых.

ПочтаБанк

Кредитно-финансовая организация «ПочтаБанк» предлагает своим клиентам программу по выдаче нецелевого обеспеченного кредита под залог имущества, относящее к категории ликвидного.

Указанная ссуда рассчитана на большой круг граждан, а не только на лиц пенсионного возраста. Однако для последних есть ряд отдельных требований, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте организации или у сотрудника в ближайшем отделении.

Крупнейший банк страны может похвастаться наибольшим количеством клиентов пенсионного возраста. Это во многом связано с тем, что организация доверяет лицам, получающим выплаты на их карточки (зарплаты, пенсии). К основным условиям получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке относится:

1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на момент прекращения финансовых обязательств с документальным подтверждением дохода, не выше 65 лет без подтверждения.
2. Доступная сумма – не менее 500 000 рублей и не более 10 млн рублей (или 60% от оценочной стоимости залогового имущества).
3. Срок – до 20 лет.
4. Ставка – от 12% (определяется индивидуально в каждом случае).

Банк предлагает разные программы кредитования на потребительские нужды, покупку автомобиля, жилья. Однако наиболее популярной среди пенсионеров остаются , при оформлении которых заемщик автоматически получает кредитную карту до 5 лет.

Указанная кредитно-финансовая организация также предоставляет возможность получить неработающим пенсионерам кредит под залог недвижимости. Отличительной чертой этого банка является тот факт, что от заемщика не требуется страховать жизнь и здоровье. К остальным условиям нецелевого потребительского кредита под залог жилья относится:

1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на время последней выплаты.
2. Доступная сумма – от 100 000 до 10 млн рублей (или не более 50% от оценочной стоимости залоговой недвижимости).
3. Срок – до 10 лет.
4. Ставка – 15–17%.

Лица, которые получают пенсионные выплаты на карточку Россельхозбанка, могут рассчитывать на кредит по минимальному пакету документов и со сниженными ставками.

Требования к заемщику

Каждая банковская структура предъявляет свои требования к потенциальным клиентам, чтобы убедиться в их кредитоспособности. Основными из них считается:

• гражданство Российской Федерации;
• постоянная регистрация в стране (иногда на территории региона, в котором расположено отделение);
• возраст 60–85 лет;
• хорошая кредитная история;
• оптимальное соотношение общего семейного дохода и выплат по кредиту;
• страхование жизни и здоровья в аккредитованной банком страховой организации.

Нередко в качестве дополнительного обеспечения требуется привлечь поручителей трудоспособного возраста.

Более конкретный список требований отдельных организаций, как правило, расположен на их официальных сайтах.

Требования к залоговой недвижимости

Помимо требований к клиенту, банк выдвигает ряд условий привлечения недвижимости в качестве залога. Так, не любой дом или квартиру могут стать предметом обеспечения финансовых обязательств. Собственность должна соответствовать:

• времени постройки дома/квартиры/гаража/дачи и пр.;
• виду подходящей недвижимости (жилье, земельный участок, нежилая недвижимость);
• территории расположения;
• плану БТИ;
• состоянию недвижимости;
• по количеству собственников и зарегистрированных.

Чаще всего в качестве основного требования организации, занимающиеся выдачей денежных займов, указывают ликвидность предлагаемого имущества, то есть возможность в дальнейшем его использовать или продать.

Необходимые документы

Получению кредита всегда предшествует сбор документов. Для оформления залогового займа понадобятся следующие бумаги:

• удостоверение личности (паспорт);
• доказательство выхода на пенсию (удостоверение из Пенсионного фонда);
• сведения о размере пенсии;
• справка о доходах (для неработающих пенсионеров не надо);
• документы на недвижимость, которую указываете в качестве залога.

Собрать необходимые сведения о жилье, оформляемом в залог, порой очень проблематично, особенно лицам пенсионного возраста. Для этого проще обратиться в специализированные организации, оказывающие помощь в сделках с недвижимостью, или в банк за экспресс-кредитом. Однако в последнем случае придется столкнуться с завышенными ставками.

Сроки

Залог недвижимости чаще всего нужен при оформлении крупных займов на продолжительный срок. Банки по-разному подходят к определению времени на погашение задолженности: от нескольких месяцев до десятка лет. Срок обычно зависит от суммы займа и дохода самого клиента.

Наиболее длительными во времени считаются ипотечные кредиты под залог квартиры. Для пенсионеров этот вариант доступен не в каждом банке ввиду ограничения по возрасту.

Ипотека чаще берется на 15–20 лет, для кредитора высока вероятность смерти заемщика пенсионного возраста. Однако ряд организаций все-таки берет на себя такую ответственность, в их числе есть Сбербанк.

Способы оформления

Оформление кредита под залог собственности клиента всегда требует личного посещения банка. Но чтобы не бегать по разным организациям в поисках той, что одобрит выдачу займа лично вам, можно подать заявку через интернет в несколько мест сразу (если банк предлагает услугу онлайн-заявки). Так, заочно можно узнать свои шансы на получение денежной ссуды в том или ином учреждении.

Одобренная заявка через интернет не гарант получения кредита. Окончательное решение принимается только после проверки документов. Само оформление всегда происходит в отделении банка.

Оформление заявки

Подать заявку можно двумя способами:

• через интернет;
• путем личного посещения банка.

Онлайн-заявка подается на официальном сайте выбранного учреждения, если в нем такая функция предусмотрена. Если нет, придется лично отправиться в отделение и лично подать необходимые сведения, приложив сразу пакет документов. Преимуществом второго способа является то, что по рассмотрению такой заявки сразу дается итоговый ответ. Одобрение онлайн-заявки означает лишь, что вас пригласят на встречу с сотрудником для предоставления необходимых сведений.

Другой способ получения займа

После одобрения заявки вы получите деньги на карту уже в течении 10 минут.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости: 5 доступных банков

Добрый день, Анна Игоревна! Конечно, многие банки выдают кредит пенсионерам под залог недвижимости. А вот на каких условиях, читайте ниже.

Условия выдачи ссуды пенсионерам под залог недвижимости

Не стоит скрывать, что пожилые люди не являются желанными клиентами кредитных организаций, но наличие ликвидной недвижимости позволит им без проблем оформить ссуду. Для помощи пенсионерам в отечественных банках разработаны программы кредитования пенсионеров под залог недвижимости.

В рамках этих программ пенсионеры, имеющие недвижимость, могут получить в долг внушительные суммы на довольно продолжительное время.

Рассмотрим общие требования и документы (в разных банках они могут немного отличаться).

Запросы финансовых структур следующие:

Российское гражданство;
Регистрация на территории работы банка;
Положительная КИ;
65-75 лет на момент последнего платежа;
Обязательное страхование здоровья/жизни заемщика.

Кредитные сроки – продолжительные, суммы – высокие, процентные ставки – низкие.

Нужно будет предоставить в банк следующие документы:

Паспорт;
Удостоверение пенсионера;
Справку о размере пенсии;
Справку о доходах, если Вы еще и работаете;
Документы на недвижимость.

Теперь посмотрим условия самого кредита под залог недвижимости в разных финансовых учреждениях.

Банки, выдающие кредит пенсионерам под залог недвижимости

До 10 млн. рублей;
Ставки от 15.5%;
20-летний срок кредитования, если на момент возврата ссуды пенсионеру будет не больше 75 лет.

2. «Россельхозбанк». Кредит под залог недвижимости можно получить до 65 лет.

До 1 млн.;
21,5-23,5%;
До 60 месяцев.

Если пенсия начисляется на счет, открытый в «Россельхозбанке», можно рассчитывать на снижение ставки.

3. «Райффайзенбанк». Кредит под залог недвижимости предлагается пенсионерам до 60 лет, имеющим минимальный доход 20 000/месяц, который требуется подтвердить официальными документами:

До 9 млн.;
17,5-17,75%;
До 15 лет.

4. «Еврокоммерц Банк». Здесь возраст пенсионера на момент возврата займа немного (до 81 года) выше, но по остальным параметрам этот банк уступает предыдущим трем финансовым организациям:

До 550 000;
От 28%;
До 62 месяцев;

5. «АК Барс». Здесь погашение ограничивается 65-летним возрастом:

До 200 000;
От 21,5%;
До 60 месяцев.

6. «Автовазбанк». По возрасту предлагает аналогичное «АК Барс» погашение займа, оформленного под залог недвижимости:

Любая сумма;
От 24%;
До 84 месяцев.