Оказавшись в сложном финансовом положении, определенная категория заемщиков может воспользоваться государственной программой помощи - АИЖК рефинансирование ипотеки. АИЖК - это агентство по ипотечному жилищному кредитованию, созданное на государственной основе.
Принять участие в программе «рефинансирование ипотечного кредита от АИЖК» могут следующие категории граждан РФ:
семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей (одного и более);
опекуны и усыновители несовершеннолетних детей;
инвалиды или люди, имеющие детей-инвалидов;
ветераны боевых действий;
лица, на иждивении которых находятся ученики/студенты очной формы обучения до 24-х лет.
Раз в год условия программы могут обновляться, за обновлениями необходимо следить на сайте АИЖК.
Условия при рефинансировании в АИЖК
Рефинансировать ипотеку АИЖК можно при соблюдении следующих условий:
с момента оформления ипотечного займа уже прошло 6 месяцев;
у заемщика хорошая кредитная история, что подтверждается выписками, полученными из банка;
если просрочки по кредиту были, задержка выплат не должна превышать 30 дней за последние полгода и 60 дней за три года;
сумма кредита, выдаваемого по программе государственного рефинансирования, не может превышать 80% от оценочной стоимости залогового имущества, в данном случае -предмета ипотеки;
на момент подачи заявления претендент должен выплатить не менее 20% от первоначальной суммы кредита.
Основные цели перекредитования - снижение процентной ставки , уменьшение размера ежемесячных выплат, продление срока кредита.
Условия рефинансирования ипотеки по государственной программе таковы: клиент обращается в АИЖК с заявлением (после одобрения данного шага со стороны своего банка, который должен сотрудничать с данной организацией). Если агентство сочтет данное обращение обоснованным и примет положительное решение в отношении заемщика, оно выдаст средства, которые идут на погашение кредита в банке, где ипотека была оформлена изначально под высокие проценты. Процентная ставка по ипотеке АИЖК ниже, чем в коммерческих банках, в том числе она может быть и переменная.
Переменная ставка зависит от изменения индекса потребительских цен в стране. Меняется переменная ставка раз в квартал. Поскольку изменения могут происходить как в меньшую, так и в большую сторону, это не всегда выгодно. Однако, при финансовой стабильности в стране риск для заемщика минимален.
В 2017 году процентная ставка по ипотеке достигла рекордного минимума. Заемщики, оформлявшие ипотечные кредиты несколько лет назад под высокие проценты, часто задаются вопросом: как уменьшить процент по ипотеке и облегчить тем самым жизнь своей семьи? Единственно правильное решение в такой ситуации - рефинансирование в стороннем банковском учреждении или в АИЖК.
Еще один очень актуальный вопрос: рефинансирует ли материнским капиталом АИЖК ипотеку? Согласно ФЗ РФ, материнский капитал может пойти на первоначальный ипотечный взнос и погашение основного долга ранее взятого кредита с целью снизить процентную ставку, что и является рефинансированием.
Рефинансирование ипотеки по государственной программе предусматривает снижение процентной ставки до 9,5%. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тыс. рублей, максимальная зависит от места, в котором находится ипотечное жилье.
Максимальные суммы, выдаваемые АИЖК, с учетом географии:
Для Москвы - 20 млн. рублей.
Для СПБ - 15 млн. рублей.
Для Подмосковья - 10 млн. рублей.
Для остальных городов и регионов - 5 млн. рублей.
Есть ли господдержка
Субсидирование процентной ставки по ипотеке от АИЖК пользуется сегодня большой популярностью. Даже если после перекредитования процентная ставка снижается всего на 1-2%, для семьи, которой предстоит платить ипотеку еще несколько лет - это весьма ощутимо. В 2016 и 2017 гг. ставки по ипотечным кредитам существенно снизились, поэтому основания для рефинансирования ранее взятых кредитов довольно весомые.
Государственная программа жилищной помощи в августе 2017 года была продлена премьер-министром Дмитрием Медведевым. Партнеры АИЖК сегодня осуществляют рефинансирование займов в 60-ти регионах РФ.
На сколько выгодно рефинансирование в АИЖК
За несколько лет существования АИЖК снизил общую сумму ипотечных кредитов тысячам российских граждан, благодаря чему государственная программа стала достаточно популярной. Агентство выпускает ценные бумаги, которые обеспечивают дополнительные инвестиции от крупных компаний, бизнесменов и предпринимателей. Банки, практикующие перекредитование при помощи АИЖК, тоже имеют свою выгоду, суть которой заключается в своевременном погашении кредитов. Более того, кредитно-финансовые организации получают процентные отчисления за то, что их клиенты обращаются в АИЖК.
Другие преимущества участия в программе:
реальный шанс уменьшить процентную ставку по ипотеке;
снижение рисков для заемщика и кредитной структуры;
возможность перекредитоваться с плавающей ставкой;
продление срока кредитования;
государственная программа не лишает заемщика субсидий, снижает общий долг перед банком, предусматривает бонусы и скидки.
К сожалению, снизить процентную ставку путем рефинансирования в АИЖК могут клиенты только тех банков, которые приняли участие в данной программе.
Требование к заемщику
При перекредитовании ипотеки АИЖК предъявляет к соискателю ряд требований, без выполнения которых заявка на участие в программе одобрена не будет.
Вот список этих условий:
претенденту на момент подачи заявления должно быть не менее 21-го года и не более 65-ти лет на дату закрытия кредита;
лицо, подавшее заявку, должно иметь стабильный доход, который подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, выданной за последние 6 месяцев;
гражданин должен иметь российский паспорт и постоянное место регистрации;
взятую в АИЖК рассрочку можно оформить на 30 лет и не более;
минимальный срок кредитования составляет 3 года;
имущественным обеспечением взятой в АИЖК суммы выступает предмет ипотечного договора - недвижимость;
обязательное условие - наличие страхового полиса СНИЛС.
Для получения одобрения на государственную помощь в рефинансировании соискатель должен предоставить комиссии пакет документов:
заполненную анкету;
оригинал паспорта;
трудовую книжку (копия) или договор, заверенный работодателем;
справку о доходах;
мужчины до 27-ми лет предъявляют военный билет;
если рефинансируется кредит многодетным семьям, необходимо представить справку о составе семьи и свидетельства о рождении детей;
выписку из банка-кредитора об остатке долга, процентной ставке и график выплат.
Личный опыт и отзывы людей
Обращаясь в банк АИЖК с просьбой о помощи в перекредитовании ипотеки, потенциальный претендент должен определить для себя оптимальный вариант рефинансирования:
Стандартное ипотечное кредитование с первым взносом в 10% и максимальным сроком в 30 лет.
Социальная программа для многодетных семей, участников боевых действий - оформляется только при предоставлении соответствующих документов. Это самое выгодное перекредитование (о чем свидетельствуют отзывы), гарантирующее понижение процентной ставки и удобный график выплат.
Можно ли рефинансировать ипотеку в минимальный срок? Такой вопрос часто задается на интернет-форумах. Ответ: если потенциальный соискатель заранее подготовится к процедуре, собрав все необходимые документы, заключить договор о рефинансировании можно за три рабочих дня.
Анна М., 25 лет, Ставрополь. «У нас с мужем двое маленьких деток, ипотеку брали два года назад. Прочли за программу, решили попробовать. Действительно, удалось сократить процент, пусть всего на два пункте - учитывая, что платить нам еще 13 лет, это очень ощутимо в конечном счете».
Сергей Владимирович К., Москва. «В сложной жизненной ситуации банк отказал в реструктуризации кредита, с рефинансированием тоже не получилось по некоторым причинам. Тогда решили попробовать обратиться в АИЖК. Подали документы совместно с банком. Агентство одобрило, внесло часть средств в счет погашения основного долга. В итоге платежи каждый месяц сократились на 4 тысячи. Вроде и не очень много, но как раз хватило, чтобы оставалось на что-то еще. Хорошая программа, советую всем хотя бы попытаться».
Юлия Т., Рязань. «Прочла немало отзывов о программе, и хороших, и не очень. Что хочу сказать - у нас не получилось ею воспользоваться, жилье не подошло - слишком много квадратных метров для однокомнатной квартиры. А у друзей все получилось - им «скосили» долг на миллион».
Так же можете в комментарии или задать вопрос
АИЖК участвует в государственной программе доступного жилья — “Жилье для российской семьи”. Тем, кто вошел в программу в 2017 году, АИЖК предоставляет выгодные условия рефинансирования ипотеки. С января 2017-го процентные ставки рефинансирования ипотеки АИЖК снизило на 0,5-2%.
Минимальная ставка после рефинансирования составляет 9% в год . Однако только тем, чье жилье стоит от 40 миллионов рублей, либо первоначальный взнос (ПВ) в ипотеку превысил 50% от стоимости квартиры. Если ПВ в диапазоне от 30 до 50%, то ставка увеличится до 9,25%. Но чаще всего ПВ равен 20-30% от общей стоимости жилья, и ставка составляет 9,5%.
Примите во внимание, что АИЖК часто вводит т.н. допы — дополнительные условия, без выполнения которых ставка увеличивается. Например:
- Заемщик не имеет личного страхования (+0,7%);
- Заработок подтвержден справкой по форме кредитора (+0,5%);
- Предоставлен только паспорт и 1 документ на выбор (+0,5%).
Чтобы избежать надбавок , необходимо предоставить справку 2-НДФЛ или налоговую декларацию о доходах.
Примечание:
В региональных отделениях процентная ставка может отличаться от основной. Если вы собрались рефинансировать ипотеку через АИЖК в Тюмени, Перми или Омске, зайдите на местные сайты АИЖК. К примеру, в Тюменском агентстве действует спецпредложение на ипотеку со ставкой от 7,25%.
Калькулятор по рефинансированию ипотеки на официальном сайте АИЖК
Требования к получателю кредита
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Стаж от 6 месяцев на текущем месте работы;
- Отсутствие убытков в течение двух лет для ИП;
- Созаемщиками могут стать до четырех человек.
Требования к предыдущему кредиту
- Платежи производились на протяжении 6 и более месяцев;
- Отсутствие задолженности из-за просрочки;
- Отсутствие просрочек более 30 дней;
- Отсутствие реструктуризации кредита.
Условия рефинансирования
- Длительность нового кредита от 3 до 30 лет;
- До 80% от стоимости жилья;
- Размер кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: 300,000 — 20,000,000 рублей;
- Размер кредита для других регионов: 300,000 — 10,000,000 рублей.
- Обязательная страховка залогового имущества.
Перечень документов
Можно ли в АИЖК рефинансировать ипотеку Сбербанка?
Да, в агентстве рефинансируют ипотеку любого банка, сотрудничающего с АИЖК. Список всех партнеров размещен на официальном сайте АИЖК — дом.рф. Однако перекредитование имеет смысл только при снижении ставки более чем на 1,5%. Вам потребуется заново оформлять документы, провести оценку и страхование недвижимости — на это уйдет много денег и около месяца личного времени.
Еще один важный нюанс: в АИЖК можно рефинансировать ипотеку только от сторонних банков. Если вы брали ипотеку в самом агентстве до снижения процентных ставок в 2017 году, обновить ставку не получится. Придется рефинансировать кредит в других банках.
Финансовые трудности вынуждают людей искать возможность изменения условий по кредитам. В АИЖК рефинансирование ипотеки в 2019 году позволило решить проблему непосильных ежемесячных платежей в пользу клиентов. Предложение Агентства ипотечного жилищного кредитования сделало мечту о собственном жилье более доступной для большого количества семей.
Рефинансирование — это предоставление банком определенной суммы денег клиенту для погашения долга в другом финансовом учреждении. Это новый займ на те же цели, но на других условиях. Рефинансирование ипотечного кредита, как правило, проводится для перевода ссуды в другую валюту или снижения долговой нагрузки на семейный бюджет клиента.
Поскольку целевые жилищные кредиты выдаются на несколько десятков лет, то полная сумма выплаты в несколько раз превышает объем средств, выданных банком. Чтобы уменьшить общие расходы на приобретение жилья, можно оформить перекредитование ипотеки, АИЖК дает такую возможность.
В этой статье:
Перекредитование
Поможем снизить ставку по текущей ипотеке
Ставка от 10,5%
Срок кредитования от 3 до 30 лет
Сумма кредита до 85%
Снижение процентной ставки даже на 1% годовых позволяет клиенту сэкономить огромную сумму денег, учитывая длительный срок займа. Именно поэтому программа рефинансирования жилищных кредитов пользуется стабильным спросом.
Выгода перекредитования
Об Агентстве ипотечного жилищного кредитования знают не понаслышке сотни людей. Это одна из крупнейших подобных организаций в стране, имеющая разветвленную сеть филиалов более чем в 60 регионах. Акционерное общество на 100% принадлежит государству и подчиняется Правительству РФ. Эта организация создавалась как инструмент поддержки для граждан, которые не могут приобрести жилье без привлечения кредитных средств.
Благодаря тому, что учреждение сотрудничает с десятками партнеров в различных субъектах Федерации, программы составлены таким образом, чтобы отвечать не только требованиям рынка, но и быть выгодными для клиентов.
Условия оформления ипотеки в АИЖК и так привлекали достаточное количество физических лиц. Появление программы рефинансирования целевых жилищных кредитов в значительной степени увеличило число потенциальных клиентов.
Повышение спроса на такую банковскую услугу связано с тем, что за последние 2 года ставки по ипотеке снизились. В 2019 году изменения произошли на 0,5-2 пункта. Поэтому выгода перекредитования стала очевидной.
Условия сделки
АИЖК предлагает рефинансировать заем, полученный в любом банке, по ставке от 10,9%. Причем сумма может быть больше, чем требуется для погашения предыдущей ссуды. Минимальный размер кредита — 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита — 80% от стоимости объекта недвижимости, который отдается в залог. Для Москвы и Санкт-Петербурга эта цифра не должна превышать 20 млн. рублей, для других регионов — 10 млн. рублей. Остаток денежных средств после погашения ипотеки другого банка можно использовать на любые цели.
Заем предоставляется на период от 3 до 10 лет. Подтвердить свои доходы клиент имеет право как по справке 2-НДФЛ, так и форме банка. Во втором случае процентная ставка вырастет. Она также может меняться в зависимости от желания клиента оформить полис страхования. АИЖК стремится снизить риски невыплаты ссуды. Поэтому страхование объекта залога является обязательным. Что касается жизни и здоровья заемщика, то это остается на усмотрение клиента.
Физические лица могут участвовать в программе рефинансирования, даже если приобретенное в ипотеку жилое помещение находится в строящемся доме. Такая ситуация допустима, когда многоквартирный строительный объект возводится аккредитованной в АИЖК компанией. В противном случае перекредитование возможно только для сданных в эксплуатацию и оформленных в собственность квартир.
Агентство не взимает комиссию за рассмотрение заявки и перевод денежных средств на счет первоначального кредитора. После оформления займа объект недвижимости становится предметом залога. Погашение проводится равными платежами ежемесячно. Досрочная выплата ссуды тоже возможна. По новому кредиту клиент имеет право менять состав и число или привлекать новых созаемщиков.
Требования к клиентам
Стать участником программы рефинансирования ипотечного кредита от АИЖК может гражданин РФ от 21 до 65 лет. Верхняя планка означает, что на момент выплаты ссуды заемщик должен быть не старше указанного возраста.
Клиент должен быть готов подтвердить свое трудоустройство и уровень дохода. Агентство принимает справки 2-НДФЛ и бумаги по особой форме, которая утверждена в организации. Для индивидуальные предприниматели должны предъявить налоговую декларацию за 2 последних года. Документ должен отражать доходы представителя малого бизнеса.
Обязательным условием для рефинансирования ипотеки является положительная кредитная история. У заемщика не должно быть просрочек по выплатам более 30 дней за 6 месяцев и более 60 дней за 2 года.
Для подачи заявки необходимо собрать стандартный набор документов. Кроме паспорта и справки с места работы о доходах потребуется предоставить свидетельство о собственности на приобретенную в ипотеку квартиру, оценочный альбом, кредитный договор и выписку по текущей задолженности и ее остатку в другом банке.
Заемщику предложат оформить страховку на недвижимость, являющуюся предметом залога. Это обязательное условие перекредитования. Кроме того, клиент может застраховать свою жизнь. В этом случае процентная ставка по ссуде будет снижена.
Рефинансируя ипотеку, нужно хорошо просчитать все возможные плюсы и минусы такого шага. Ежемесячный платеж будет снижен за счет более низкой ставки, но общая переплата в большинстве случаев вырастет, потому что человек вновь берет ипотечный кредит, только с более гибкими условиями. Но платить его придется дольше за счет более длительного срока погашения.
Абсолютная выгода в такой ситуации возможна только при постепенном частичном досрочном закрытии займа. В АИЖК это возможно без комиссии.
Рефинансирование ипотеки в «АИЖК» позволяет уменьшить процент и увеличить срок кредитования, воспользоваться опцией «переменная ставка», уменьшить часть долга материнским капиталом. Минимальная сумма нового займа – 500 тыс. руб., срок - 36 месяцев, ставка - от 9%.
Условия рефинансирования ипотеки в «АИЖК» в 2018 году
В рамках программы «АИЖК» жителям Москвы и СПб предоставляется 500 тыс. - 20 млн. руб. для перекредитования действующей ипотеки на период 3-30 лет. Для регионов: 0,5 - 10 млн. руб. Максимальная сумма составляет 80% стоимости залогового имущества. Обеспечением может выступать жилой или нежилой объект, оформленный в кредит.
Рефинансирование ипотеки в «АИЖК»
Сумма кредита
от 500 тысяч рублей до
20 миллионов рублей
сроки кредита
от 3 до 30
лет
ставка кредита
от 9%
годовых
* - обязательное условие – наличие СНИЛС и жилищного страхования
Обязательное условие – наличие СНИЛС и жилищного страхования. По желанию клиента проводится покупка полиса защиты жизни и здоровья, титульного страхования. Если клиент отказывается оформлять личную страховку, процент по ипотечному займу увеличивается на 0,7%. При отсутствии страхования титула (утраты или ограничения прав собственности) процентная ставка по ипотеке не меняется.
Перекредитование ипотеки в АИЖК: ставки
Лучшие предложения 2018 года по рефинансированию ипотеки других банков в «АИЖК» доступны заемщикам, предоставившим справку 2-НДФЛ. При отсутствии подтверждения доходов (в рамках программы «Легкая ипотека») или использования бланка по форме банка , размер процентной ставки увеличивается на 0,5%.
с.1 
с.2
Величина ставки также зависит от суммы займа:
- 9% - при рефинансировании 50% стоимости жилья;
- 9,25% для 51-70% стоимости недвижимости;
- 9,5% - для 71-80% стоимости объекта.
Для граждан, планирующих расходы, ориентируясь на текущую ситуацию в экономике, разработана опция «Переменная ставка». Величина ставки зависит от индекса потребительской стоимости товаров/услуг по РФ и подлежит ежеквартальному пересчету.
Выдача первичным кредитором справок, содержащих сведения об остатке долга, своевременности погашения, а также реквизиты счета для погашения, обойдется в 1 000 рублей. Отдельные банки представляют документы бесплатно. Затраты также включают нотариальные сборы (1 500 - 3 000 рублей) и переоформление страховки.
Список требований
Требования к заемщикам: рефинансирование ипотеки в АИЖК доступно дееспособным гражданам РФ возрастом 21-65 лет (25 лет - для участников НИС). Обязательным требованием для трудоустроенных лиц является необходимость подтвердить занятость на текущем месте работы сроком более 6 месяцев, для ИП - ведение безубыточной предпринимательской деятельности более 2 лет. Участие в сделке могут принять супруги или близкие родственники - максимум 4 созаемщика. Список залогодателей может быть изменен. Однако важно, чтобы один заемщик нового займа выступал в той же роли по прежнему кредиту.
Требования предыдущему займу включают 3 основных критерия: рефинансирование предшествующего кредита проводится при соблюдении следующих условиий:
- внесены обязательные взносы за 6 процентных периодов;
- отсутствуют неоплаченные платежи сроком более месяца;
- отсутствие реструктуризации.
Требования к первичной недвижимости. При перекредитовании ипотеки на недвижимость на этапе возведения, необходимо подготовить договор долевого участия в строительстве или уступки прав требования на недвижимость, соответствующие нормам ФЗ №214. Объект также должен быть аккредитован АО «АИЖК».
«АИЖК» располагает широким перечнем аккредитованных объектов. Можно аккредитовать любой иной объект.
Требования к вторичной недвижимости включают:
- наличие отметки о государственной регистрации (по закладной квартиры/апартаментов);
- расположение объекта на территории РФ;
- подключение к централизованным или автономным системам подачи электроэнергии, газа, тепло-, водоснабжения, канализации;
- исправность окон, крыши (для жилья, расположенного на последних этажах), входных дверей;
- отсутствие постановки на учет для проведения капремонта с отселением;
- износ менее 70%;
- наличие каменного (бутового, бутобетонного, кирпичного) или железобетонного фундамента;
- проведение перепланировки с соблюдением требований российского законодательства (с документальным подтверждением);
- исключено использование деревянных межэтажных перекрытий.
Запрос на перекредитование жилищного займа также удобно подать на сайте «АИЖК». Достаточно указать в форме ФИО, телефон, электронную почту, регион подключения услуги и название продукта «Рефинансирование».
Список обязательных документов для рефинансирования ипотеки в «АИЖК» включает паспорт, подтверждение имущественных прав и кредитных обязательств перед другим банком.
По условиям программы «Легкая ипотека» требуется подготовка второго документа на выбор: СНИЛС, водительские права, военный билет, заграничный паспорт.
Трудоустроенные граждане предоставляют страховое свидетельство, справку 2-НДФЛ, военный билет (для мужчин младше 27 лет), трудовую книжку или договор с основного места работы или по совместительству.
Индивидуальным предпринимателям также понадобится свидетельство о регистрации ИП, декларация за 2 года. Пенсионерам - удостоверение/справка из ПФ.
Документы по залоговому имуществу :
- оценочный отчет;
- удостоверение личности продавца (для лиц, старше 65 лет - справка из ПНД или водительские права);
- для первичного рынка - договор долевого участия в строительстве или уступки прав требования на квартиру в новостройке;
- для вторичного рынка - техпаспорт и договор купли-продажи, другие правоустанавливающие документы.
Способы погашения
Взаимодействие заемщиков с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию («АИЖК») проводится через официальный сайт банка «ВТБ». Оплата ежемесячных взносов проводится аннуитетными платежами, используя бесплатный сервис «ВТБ-онлайн». Регистрация пользователя в системе самообслуживания осуществляется в отделении кредитора. Клиентам потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность, и заключить с финансовым учреждением договор комплексного обслуживания. Работники офиса предоставят банковскую карту и откроют текущий счет (мастер-счет).
Внесение платежей через систему «ВТБ-онлайн» проходит в несколько этапов:
- пополните мастер-счет через кассу или банкоматы «ВТБ» (ограничение 30 000 рублей).
- посетите официальный сайт «ВТБ», раздел «Интернет-банк» или используйте приложение для мобильных устройств. Переведите деньги с мастер-счета на счет АО «ДОМ.РФ».
- альтернативный вариант - осуществление перевода через стороннюю организацию, используя реквизиты расчетного счета АО «ДОМ.РФ», оформленного в «ВТБ».
Организации, банки и сервисы самообслуживания могут списывать комиссию за денежный перевод. Платежи следует осуществлять за 3 (три) рабочих дня до даты ежемесячного платежа, согласно графику.
При возникновении просрочки на сумму неуплаты ежедневно начисляется пеня размером 1/366 от ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых.
Переменная ставка по ипотечным кредитам АИЖК снижается до 6.45%. Опция "Переменная ставка" АИЖК разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию. С переменной ставкой можно оформить ипотечный кредит по программам "Приобретение квартиры на этапе строительства", "Приобретение готового жилья", "Перекредитование".
Переменная процентная ставка по ипотеке пересматривается раз в квартал и рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, плюс 5.9 п.п.
Ежемесячный платёж по кредиту для заёмщика не меняется, фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки. Это исключает вероятность непредвиденного роста расходов заёмщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При изменении ставки по кредиту меняется его срок , сообщает сайт
АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017, официальный сайт
По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» в зависимости от суммы первоначального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, а также покупателей строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.
По программе «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» ставки начинаются от 9,75% годовых.
Оформить кредит по программе «Перекредитование» можно по ставке от 9,5% годовых. Это особенно выгодно для заемщиков, которые ранее оформляли в других банках ипотечные кредиты по ставкам от 11% и выше.
АИЖК, рефинансирование ипотеки 2017
Снижаются ставки и в рамках программ, которые АИЖК реализует с региональными органами власти. В рамках программы «Социальная ипотека» для врачей, ученых, учителей Московской области ставка составит 9,25%. В рамках программ во Владимирской, Новгородской, Воронежской, Калининградской областях с учетом субсидирования из региональных бюджетов отдельные категории заемщиков смогут получить кредит по ставкам от 6,75% годовых.
АИЖК рефинансирование ипотеки 2017 процентная ставка
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по ипотечным кредитам. Базовая ставка снижена на 0,75-1 п.п. и составляет 9,75% годовых, говорится в сообщении агентства. С 9,75% годовых начинаются ставки по программам «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры». Ранее директор АИЖК Александр Плутник заявлял, что ставки по ипотеке в 2017-2018 годах по отдельным предложениям могут снизиться до 9% и даже 8%. По его словам, в течение двух лет ставки достигнут значений 6-7%.
Ипотечные кредиты АИЖК выдают партнеры Агентства в более чем 60 регионах страны. Кроме того, возможно оформление ипотечного займа через агентскую технологию напрямую с баланса АИЖК. Подробнее об ипотечной программе «Перекредитование» можно узнать на сайте АИЖК.
АИЖК, официальный сайт
Взаимодействие Заемщика и АО «АИЖК» осуществляется через:
Агента по сопровождению - (ПАО);
«Личный кабинет заемщика».
В соответствии с кредитным договором заемщик должен:
оплачивать ежемесячные платежи в соответствии с графиком платежей;
оплачивать ежегодные страховые взносы по договору имущественного страхования (обязательно);
оплачивать ежегодные страховые взносы по договору страхования от несчастных случаев и болезней (при выборе данного вида страхования);
информировать Кредитора при изменении контактных данных.
