Материнский капитал как им погасить кредит. Можно ли использовать материнский капитал для погашения кредита

Что такое материнский капитал (МК)? Это специальная государственная программа поддержки семьи при рождении второго/третьего и т.д. ребенка. Если члены семьи имеют российское гражданство, у них есть полное право получить такую поддержку. Учитывая рост инфляционных процессов, предоставляемая сумма постоянно увеличивается. Так, например, в том году она достигла свыше 450 тысяч рублей.

Существуют определенные условия использования этих средств:

Вложение в образование ребенка;
вложение в улучшение существующих жилищных условий;
вложение в будущую пенсию.

Можно ли сегодня погасить кредит материнским капиталом, и если да, то, как это сделать? Можно, но нужно принимать во внимание все законодательные требования для целевого назначения средств.

Как правильно погасить кредит материнским капиталом?

Этап 1: вы обращаетесь в один из банков, выдающий ссуды под такой капитал. Сегодня к их числу относятся Сбербанк, Юнистрим Банк, ВТБ 24 и Росбанк.
Этап 2: вы пишите заявление или заполняете анкету на получение ссуды, указывая точную сумму средств МК, которую вы готовы потратить на оплату долга.
Этап 3: вы заранее готовите полный пакет документов для принятия позитивного решения. На официальном сайте или в ближайшем отделении банка вы сможете уточнить полный список необходимых справок и документов. Кроме того, вы предъявляете государственный сертификат на получения МК плюс справку из Пенсионного фонда с точной суммой остатка предоставленных средств после отчисления суммы для погашения долга.
Этап 4: если решение было в вашу пользу, вы обращаетесь в Пенсионный фонд с просьбой направить денежные средства на погашения кредита (досрочное и частичное погашение).

По сути, тут нет подводных камней, так как вся процедура оформления достаточно простая и, как видите, погасить кредит материнским капиталом может даже неопытный заемщик.

Уже после внесения средств, перерасчет ссуды осуществляется одним из двух способов:

Снижаются ежемесячные взносы по займу с возможностью сохранения срока;
уменьшается срок договора при условии сохранения ежемесячных взносов.

Второй способ в данном случае является более частым решением, но вы, как клиент, имеете полное право написать заявление в обслуживающую вас кредитную организацию с просьбой перерасчета по первому способу.

Если, кроме материнского капитала, вы также располагаете дополнительной денежной суммой, и можете позволить себе погасить весь долг досрочно, вам, всего лишь, нужно определиться с тем, когда это лучше сделать. Например, существует ряд ипотечных программ, по которым действует мораторий на возможное досрочное погашение долга (это особенно касается первых 6 месяцев). Также есть программы, заключающие специальные договора на отказ на протяжении нескольких лет.

Основные условия выдачи ссуды под МК

Сегодня можно погасить кредит под материнский капитал или же оформить такую ссуду под него же. Как оказывается, условия в данном случае будут самыми лояльными:

Никакого обеспечения, никаких поручителей;
первоначальный взнос самый минимальный и достигает всего лишь 1/10 от суммы в то время, когда многие банки запрашивают от 15% до 20%;
срок действия кредитного соглашения длительный (до 30 лет), хотя предлагают такой вариант не все, вы всегда можете найти самый выгодный из них;
процентная ставка колеблется от 8,8 до 11,06% при условии личного страхования, или от 9,5 до 11,76% при отсутствии страхового полиса.

Отдельно хотелось бы отметить размер процентной ставки. Сегодня он напрямую будет зависеть от размера первоначального взноса по ипотечной ссуде, например. Чем он больше, тем меньше клиент будет переплачивать потом. Это значит, что в самом начале вам нужно будет вложить как можно больше средств. Тогда ипотека станет выгодной, а переплата меньше.

Какие банки согласны работать с материнским капиталом

Сбербанк

Погасить кредит материнским капиталом можно в Сбербанке. Основное условие: вы берете в долг на приобретение готового жилья. С привлечением государственных средств вы можете оформить соглашение на получение средств под 10% годовых на покупку уже готовой квартиры под ее же залог или же залог любого другого помещения.

ВТБ 24

Вам предложат не просто ссуду, а целую специальную программу «Ипотека + материнский капитал». Эта целевая программа позволяет не только снизить, но также и покрыть первоначальный взнос по займу. Процентная ставка тут равна от 11% годовых.

Банк Москвы

В БМ вам выдадут средства на приобретение жилья в новостройке по процентной ставке от 12,95% годовых. Процентные ставки также увеличиваются с момента начала строительства и так до конца оформления уже приобретенного объекта на 2-3%.

Примсоцбанк

Программа называется «Материнский капитал плюс». Согласно ее условиям, с помощью МК клиент пожжет приобрести квартиру, комнату, часть квартиры или же оплатить строительство объекта недвижимости, который был аккредитован данным финансовым учреждением. Процентная ставка начинается от 11,30%

Номос Банк

Под 13,75% годовых средства выдадут только гражданам РФ с временной или постоянной пропиской. Если заемщик – предприниматель, он должен быть зарегистрирован в России не меньше двух лет.

Список необходимых документов

Что вы подготавливаете для погашения кредита с помощью МК? Например, если вы оформляли займ на покупку жилья:

Паспорт;
соглашение о получении ссуды;
сертификат;
свидетельство о госрегистрации квартиры, которое было куплено на одолженные средства;
копию справки из банка с суммой, которую вы можете выплатить для полного погашения займа (копия такой справки будет действительна всего в течение одного месяца);
копию лицевого счета;
обязательство лица, в собственности которого находится жилье;
выписку из домовой книги.

Обязательным условием также является то, что купленная квартира оформляется в собственность проживающих в ней членов семьи и, обязательно, детей!

Такой капитал не израсходуется на приобретение земельного участка или ремонт квартиры/дома. Его нельзя потратить на лечение или же взять 100% выплаты наличными. За счет МК не выплачиваются ссуды, ранее оформленные на приобретение транспортного средства, бытовой техники и пр. И, конечно же, этими средствами вы не погасите свои долги по квартплате.

Вопрос, можно погасить потребительский кредит материнским капиталом, считается неуместным, ведь с помощью МК оплачивается только ипотечный займ. При этом недвижимость обязательно должна принадлежать и детям, и родителям. В отдельных случаях даже родственникам, если все они проживают на одной жилой площади.

Подробнее о карте

Срок до 5 лет;
Кредит до 1.000.000 рублей;
Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

По паспорту, без справок;
Кредит до 15.000.000 рублей;
Процентная ставка от 9,99%.

Кредит от Восточного Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

Срок до 20 лет;
Кредит до 15.000.000 рублей;
Процентная ставка от 12%.

Кредит от Райффайзенбанка

Оформить кредит

Подробнее о карте

Срок до 10 лет;
Кредит до 15.000.000 рублей;
Процентная ставка от 13%.

Кредит от УБРиР Банка

Оформить кредит

Подробнее о карте

Решение мгновенно;
Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
Процентная ставка от 11%.

Кредит от Хоум Кредит Банка.

Оформить кредит

Для миллионов россиян материнский капитал (в дальнейшем — МК) стал существенной помощью в финансовом плане. Однако жесткий контроль за расходом денег из федеральной казны со стороны государства ограничивает возможности многодетных семей по использованию этих денег.

погашение кредита;
образование подрастающего поколения;
будущую пенсию мамы.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Для ответа на этот вопрос необходимо внести уточнения в понятия МК и потребительский кредит.

Семейный капитал - это финансовая поддержка рождаемости со стороны государства. Деньги на эти цели направляются из двух источников:

федерального бюджета (на 2019 год сумма помощи составляет 453 026 руб. );
региональных ресурсов области, края, района или города.

Естественно, величина капитала и условия его использования существенно разнятся. Поэтому проведем четкое разграничение. Речь ниже пойдет исключительно о средствах из госбюджета.

Справочно: регионы по-разному подходят к формированию суммы материнского капитала и возможностям его использования. Одни выплачивают единовременную помощь, а вторые добавляют его к основному капиталу, но разрешают использовать на покупку машины (Красноярск), лечение одного из членов семьи (Воронеж) или развитие личного подсобного хозяйства (Калуга, Камчатка) и т.д.

Потребительский кредит, по определению ЦБ России, представляет собой ссуду финансово-кредитным учреждением заемщику на оплату товаров или услуг для личного пользования на возвратной основе. Предоставляется платно, на определенный срок.

Целевым, когда деньги выделяются на оговоренные в договоре займа товары или услуги и оплата производится со счетов кредитора на счет продавца или организации, предоставляющей услуги (безналичным путем);
Нецелевым, когда кредитор не контролирует расходы дебитора. Заем выдается в таком случае в виде наличных денег, через кассу банка или кредитную карту, с помощью которой можно расплачиваться в торговых точках или снимать деньги через банкомат.

Так как законодатель категорически запретил обналичивать материнский капитал, нецелевой кредит в банке им погасить не удастся.

Целевой потребительский кредит может быть:

без обеспечения;
с обеспечением в виде поручительства или залога имущества.

И вот здесь есть несколько важных нюансов.

В обществе преобладает точка зрения, что материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит и только. Многие информационные издания, рассматривающие эту тематику, также поддерживают приведенную точку зрения, считая, что заплатить средствами сертификата для многодетных семей по другим кредитам не получится.
Покупка жилья связывается лишь с ипотекой. Но ведь ипотека &mdsah; всего лишь потребительский кредит с обеспечением, где залогом выступает покупаемое недвижимое имущество. Купить квартиру финансово дешевле при обеспечении займа другими активами, что на практике встречается довольно часто.

Как быть в такой ситуации? Что говорит на эту тему законодательство? ФЗ №256 и последующие изменения позволяют погашать ссуды направленные на:

улучшение условий проживания многодетной семьи;
приобретение товаров и услуг, направленных на адаптацию детей-инвалидов к жизни в современных условиях.

Как видно из формулировки, законодатель не указывает конкретный вид кредита, направленный на приобретение жилой площади. Главное условие - покупаемое жильё должно быть по качеству лучше, чем предыдущее. Отсюда мы и получаем искомый ответ.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом? Да, можно.

Условия погашения долга по ссуде деньгами МК

Многие обращаются в Пенсионный фонд РФ с вопросом: могу ли я погасить ссуду, взятую на приобретение товаров или услуг, направленных на реабилитацию детей-инвалидов, деньгами из МК. Да, такое использование средств МК разрешено, но при условии:

кредитуемый товар (услуга) должны находится в перечне правительства России (опубликован 30.04.16);
куплена (не обязательно произведена) на территории России;
не входить в список товаров и услуг, предоставляемых за счет федерального бюджета.

Для того, чтобы ПФ РФ выделил деньги из МК на эти цели, необходимо подать заявление произвольной формы, предоставить копию договора займа, копию договора покупки и документы, подтверждающие инвалидность ребенка и приобретение товара или оказание услуги, реквизиты кредитора.

Сотрудники фонда проверят подлинность документов и наличие купленного товара или указанной услуги. По результатам проверки должен составляться акт, подтверждающий прозрачность сделки. После этого на счет банка будет переведен семейный капитал для того, чтобы закрыть взятую ссуду.

Можно ли закрыть кредит материнским капиталом, если он брался на покупку жилого помещения до получения сертификата? Да, законодатель такое использование МК допускает, но при этом требует выполнить ряд условий.

1. В договоре займа обязательно должна указываться цель оформления ссуды: приобретение или строительство жилья. Если такого пункта нет или он сформулирован недостаточно точно, у заемщика есть три варианта решения проблемы:

Решить вопрос с кредитной организацией о внесении в документы такого пункта - самый простой и быстрый путь. Однако банки часто не идут на такие изменения, так как досрочное погашение кредита лишает их части прибыли;
При отказе кредитора изменять договорные условия, необходимо через суд попытаться внести необходимые изменения, но для этого потребуется документально подтвердить использование ссуды на улучшение жилищных условий - сложный, относительно сбора необходимых документов, вариант с затратами времени 1-2 месяца;
Провести рефинансирование кредита с внесением в новый договор необходимых пунктов - требует сбора множества бумаг и справок, во времени растягивается на несколько месяцев.

2. Внести изменения в регистрационные документы на квартиру (дом), подаваемые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), выделив доли для детей.

3. Доказать, что приобретенное жильё действительно улучшает условия проживания. Это могут быть дополнительные метры жилплощади или повышенная комфортность жилища.

Можно ли оплатить материнским капиталом покупку квартиры в строящемся доме непосредственно у застройщика, если предоставлена рассрочка на оплату? В этом случае оформление ипотеки - наиболее простой путь, хотя нормативно-правовая база допускает и непосредственную оплату заказчику строительства.

Важно: погасить жилищный кредит семейным капиталом, в том числе ипотеку, не удастся, если средства затрачены на приобретение земельного участка, дачи, загородного дома без удобств или квартиры с лучшими удобствами, по сравнению с предыдущей, но с меньшим количеством квадратных метров жилой площади.

Для погашения ипотечного займа деньгами МК действуют те же условия, что и при покупке жилья за счет потребительского кредита. Единственное дополнительное требование - можно погасить кредит, а не штрафы, пени и комиссии.

Инструкция по погашению жилищных кредитов

Чтобы воспользоваться материнским капиталом в Сбербанке и других банках России, необходимо иметь четкое представление о:

месте хранения МК;
условиях выделения ссуды;
требованиях к объекту кредитования.

Место хранения семейного капитала. Семье, при рождении 2-го ребенка и последующих детей, выдается сертификат на МК. Многим он представляется виртуальными деньгами, которые нельзя потрогать руками, так как не выдается наличными (исключение из правил - выдача до 2017 года единовременной помощи в размере 25,0 тыс. руб.).

Хранятся они на счетах Пенсионного фонда РФ. Перечисляются только безналичным путем. Поэтому для погашения взятых в кредитных организациях ссуд семейным капиталом обращаться необходимо только в ПФ РФ по месту регистрации.

Условия выделения займа. Чтобы получить МК на погашение жилищного займа, он должен быть использован на:

приобретение готового дома или квартиры (вторичный рынок);
покупку жилого помещения в новостройке или строительство индивидуального жилья;
оплату работы по реконструкции (ремонту) жилого помещения.

Требования к объекту кредитования. Погасить жилищный кредит материнским капиталом в 2019 г. можно, если недвижимость:

расположена на территории России;
имеет подвод всех коммуникаций;
не является ветхим;
не является собственностью близкого родственника;
оформлено в долевой собственности семьи, в том числе детей.

Если хотя бы одно из приведенных условий не соблюдается, Пенсионный фонд откажет в выделении средств МК на выплату ипотеки.

Документы для Пенсионного фонда

Как погасить ипотечный кредит МК, если соблюдены все условия правовых актов? Для привлечения федеральной помощи многодетным семьям для оплаты жилищного кредита необходимо в Пенсионный фонд РФ подать следующие документы:

общегражданский паспорт;
сертификат на МК;
договор на покупку жилья;
ипотечный (кредитный) договор;
справку от кредитора об остатке долга (действительна 30 дней);
копию лицевого счета.

Если покупается готовая жилая площадь, дополнительно потребуется:

свидетельство о регистрации квартиры с указанием доли каждого члена семьи;
обязательства хозяина квартиры (дома);
домовую книгу или выписку из нее.

Несмотря на краткий перечень документов, часто в перечислении средств кредитору отказывается.

Причины отказа

Получить отказ от ПФ РФ можно в случае:

Подачи сфабрикованных документов;
Завышения стоимости объекта сделки;
Предоставления недостоверной информации о себе или членах семьи;
Сокрытие сведений, негативно влияющих на процедуру оформления разрешения;
Отсутствие в кредитном договоре четко сформулированного пункта о цели выдачи ссуды. Например, там может быть указано: на приобретение стройматериалов или покупку земельного участка. Такой вариант не проходит, хотя понятно, что остальное строительство велось за счет собственных средств семьи (как действовать в этом случае, смотри выше).

Если отказ произошел по другим причинам, необходимо требовать письменного обоснования принятого решения, что позволит обратиться в суд с иском о его отмене.

Важно: возможно ли погасить МК заем, взятый в МФО? С 2017 года из списка организаций, имеющих право получить МК для погашения задолженности по ссудам, микрофинансовые организации исключены.

Изменения в 2018 и 2019

Правительство России анонсировало пополнить список разрешений на использование МК в 2018 и 2019 годах. Среди них:

оплата работы няни;
покупка семейного автомобиля.

Конкретные решения будут приняты позднее, после принятия Думой поправок в ФЗ № 256.

Вопрос: можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Ответ: смотря какой.

Несмотря на то, что мы подробнейшим образом разобрали все вопросы, связанные с маткапиталом в (что такое маткапил, права и обязанности сторон, что можно с ним сделать и где это можно сделать), все-таки у народа осталось еще масса темных пятен в сознание на эту тема.

И их можно классифицировать в пару групп. Вот они.

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит?

Нет, нельзя!

Его можно потратить только на:

улучшение жилищных условий
на образование ребенка
на лечение ребенка
на социальную адаптацию детей инвалидов
на увеличение пенсионных накоплений родителей

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку?

Да можно!

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом можно провести следующими способами:

потратить на первоначальный взнос
потратить на погашение основного тела долга по существующей ипотеке
на погашение процентов

При этом нужно понимать, что 453 026 рублей маткапитала в 2016 году можно использовать как угодно, но в формате целевого займа, то есть на улучшение условий жизни. К этим деньгам можно и нужно добавлять свои деньги. Таким образом, вы получаете больше возможностей выбора, чем у вас было бы до получения этой госсубсидии.

Можно ли взять микрозайм под материнский капитал?

Нельзя! Если только это не ипотека.

Поясним. До 2015 года некоторые граждане бросились обналичивать маткапиталы через МФО, так как и до 2015 года его можно было потратить только на ипотеку. Но ипотека нужна далеко не всем. Многих просто интересует, как достать наличкой свою госсубсидию.

Отдельные мошенники, частные лица, а так же МФО стали придумывать схемы обналичивания. А поскольку МФО – это легальная кредитная организация, просто с бурной фантазией и с большим аппетитом, вопрос для правительства встал ребром. Целевые госсубсидии стали уходить не туда, не туда, куда планировало государство (государство же планировало выполнить свои обязательства перед населением, и одновременно заработать на этом – чтобы население принесло выделенные деньги обратно в «государственные» банки, чтобы взять ипотеку и выплачивать ее уже из собственных денег на протяжении 20-30 лет).

В связи с этим в 2015 году были приняты дополнительные поправки и к закону о материнском капитале, и к закону о банковской деятельности. Но и тут получилось противоречие – невозможно запретить МФО, МФО это лицензированные государством компании. В итоге займы брать в МФО можно, но только если этой организации более 3-х лет, она лицензирована, и она выдает ипотечные займы. Потребительские кредиты у них брать нельзя, под угрозой страха!

Законодательство 2016, 2017

Хоть вся тема с материнским капиталом была придумана еще в 2006 году, и закреплена в соответствующем законе от 29.12.2006 года под номером ФЗ-256, но каждый год в него вносятся поправки и дополнения, к каждому отдельному пункту.

Последнее обновление, касающееся целей (если говорить про кредитование), на какие можно потратить материнский капитал на погашение кредита, было принято в июле 2016 года, но никаких принципиальных изменений в предыдущую версию закона оно не внесло.

Так что все остается по-прежнему – материнский капитал можно потратить только на улучшение жилищных условий путем оформления ипотеки или целевого займа на покупку готового жилья или на строительство дома. Использовать на прочие виды кредитов данную субсидию нельзя.

Общие законодательные изменения в 2016 году:

сумма маткапитала не проиндексирована и составляет 453 026 рублей
теперь средства можно потратить на лекарства и на социальную адаптацию детей инвалидов, не дожидаясь истечения 3-х лет
с 2016 года можно сразу подать заявление в ПФРФ о единовременной нецелевой выплате наличными в размере 25 000 рублей

Как погасить ипотеку маткапиталом

Во-первых , прочитайте законы, прочитайте наши прошлые статьи о маткапитале, и поймите для себя – подпадаете ли вы под действие этой программы или нет.

Во-вторых , вы должны прийти к пониманию, что 450 000 рублей (в 2016 году размер маткапитала именно такой) – это мало для крупных мегаполисов, этого хватит только на первоначальный взнос по ипотеке. Большую часть долга, включая проценты, вам придется выплачивать самостоятельно. Хватит ли ваших доходов на это, если у вас 2-3-4 ребенка?

Даже если вы будете брать недвижимость в регионе по региональной цене (что-то около 1 млн. и более), то в регионе региональная зарплата составляет что-то около 10 000 – 20 000 рублей. Хватит ли ее на оплату долга и на содержание многодетной семьи?

ПОЙМИТЕ! В России с обещаниями правительства и государства надо вести себя осторожно – могут кинуть. И в действительности, как не крути 450 т.р. это совсем немного, чтобы брать на себя ипотеку на российских условиях. Учтите – владение сертификатом на материнский капитал не дает вам никаких привилегий, у вас будут условия по кредиту как у всех (от 12% годовых на 20 – 30 лет).

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если у вас уже есть кредит (процесс):

определяетесь, на кого будет оформлен маткапитал из родителей (лучше, если это одно и то же лицо, на которое оформлена ипотека)
получите сертификат, предъявив соответствующие документы в ПФРФ
возьмите справку из банка об остатке задолженности по ипотеке
пойдите в ПФРФ, подайте справку и другие необходимые документы на рассмотрение вопроса – выделить вам средства материнского капитала на погашение долга в банке
в случае одобрения заявления ПФРФ автоматически переведет средства на счета банка
посетите еще раз банк, убедитесь, что средства дошли
попросите сотрудника банка перестроить ваш график платежей с учетом суммы погашения долга

Удовлетворение текущих потребностей населения, а также долгосрочные затраты на возведение и поддержание жилья учитываются в различных государственных программах и часто связаны с процессом кредитования. Кредит на потребительские цели, выдаваемый физическим лицам, имеет более четкий механизм государственного регулирования по сравнению с другими программами кредитования, так как непосредственно направлен на регулирование уровня жизни населения.

Займ ускоряет процессы получения гражданами определенных благ, материальных ресурсов или услуг, возведения жилых объектов и др. при наличии соответствующей суммы для первоначального взноса. Государственное регулирование при этом может заключаться в установлении максимального уровня процентных ставок, сроков предоставления кредитов на основе соблюдения принципов доступности кредитных пакетов населению.

Вопрос о том, как наиболее рационально погасить полученную ссуду, и какие имеются для этого условия в пространстве государственно-правового регулирования социально значимых государственных программ, имеет значение для многих заемщиков.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом? Для этого рассмотрим подробнее понятия «потребительский кредит» и «семейный капитал» и выясним, каким образом можно распоряжаться средствами этого капитала.

Потребительский кредит: понятие и условие предоставления

Согласно определению, данному Банком России, потребительский кредит - это заем, который предоставляется финансово-кредитной организацией гражданину (заемщику) на приобретение товаров (услуг) для непроизводственных нужд (личных, бытовых), который заемщик обязуется погасить в определенный кредитным договором срок.

Займы подразделяются на две категории:

целевой кредит (финансы выделяются на конкретные потребительские цели некоммерческого характера: образование, медицинские услуги, хозяйство, жилье и др. и только по безналичному расчету);
нецелевой кредит (предоставляется наличными, без указания цели займа).

Преимущества при выдаче займа предоставляется гражданам в возрасте от 25 до 64 лет. Получить кредит можно при обращении в территориальное отделение банка или при помощи онлайн-ресурсов, которые получили большое распространение в настоящее время.

После получения кредитных денежных средств сразу возникает вопрос: как быстрее его закрыть? Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита?

Условия погашения кредита материнским капиталом

Материнский, или семейный капитал - это установленная законодательно финансовая мера для поддержки российских семей с детьми. Мероприятие направлено на стимулирование рождаемости в семьях, создание благоприятных условий для воспитания здорового поколения российских граждан. Данная форма поддержки семьи в России установлена с 2007 года и действует по 2018 год включительно.

Воспользоваться материнским (семейным) капиталом могут семьи в период с 2007 по 2018 годы при условии, что ранее данная льгота не оформлялась.

Законодательством определены виды расходования семьями средств материнского капитала:

Повышение уровня комфортности условий проживания.
Оплата расходов на образование детей.
Отчисления в ПФ РФ на формирование пенсии матери.

В соответствии с пунктом 1, жилищные условия могут улучшаться при помощи различных ипотечных программ, реализуемым банками. С помощью семейного капитала можно погашать только ипотечный кредит, при этом неважно на кого он оформлен - на маму или папу.

Но здесь существует условие: покупаемое в ипотеку жилье (дом, квартира) оформляется на всех членов семьи или в договоре об ипотеке должно быть указано условие об обязательном последующем оформлении права собственности на всех домочадцев.

Из требований ФЗ № 256 от 29.12.2006 г . следует, что использование средств материнского капитала для погашения любых займов не допускается. Такое право законодательно закреплено только для ипотечных кредитов на получение или строительство жилья.

Как погасить кредит с использованием материнского капитала

Итак, использование номинальной стоимости материнского сертификата в целях, связанных с оплатой кредитного долга, законом не предусмотрено. Но можно ли погасить кредит материнским капиталом в ипотечных программах кредитования?

Единственным видом займа, на погашение которого можно использовать эти средства - это ипотечный. В этом случае собственниками квартиры становятся родители, все дети и совместно проживающие родственники.

Условия погашения ипотеки средствами семейного капитала:

Средства маткапитала можно определить в качестве оплаты основного долга по ипотеке и внести в качестве первоначального взноса по кредиту (полностью оплатить первоначальный взнос нельзя, 10% от этой суммы должен внести заемщик из собственных денежных средств ).
Материнский сертификат можно сразу использовать и не ждать, пока ребенку исполнится 3 года, как это было установлено в законе раньше.
Погасить можно только основной долг по ипотеке. При наличии штрафов, пеней и комиссий их оплата осуществляется из собственных средств заемщика.

Обратите внимание! При покупке жилья на средства семейного капитала существует ограничение: нельзя осуществлять сделку купли-продажи жилых объектов у близких родственников. В этом случае такая сделка будет рассматриваться как финансовая махинация по обналичиванию средств.

В 2016 году произведена 5,5%-ая индексация суммы материнского капитала. Сегодня она составляет 475 000 рублей (в 2015 г. – 453 026 руб.).

Таким образом, рассматривая вопрос о том, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом, следует подчеркнуть, что эти государственные средства на укрепление семей с детьми выделяются на четко определенные цели. Использовать их для погашения потребительских кредитов нельзя. Исключение составляют ипотечные программы как вид кредита, направленного на создание более комфортных условий проживания российской семьи.

Статья раскроет основные моменты, связанные с погашением потребительского кредита в банке материнским капиталом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Удастся ли его погасить таким способом, как его использовать, и где выгоднее брать займ – далее. Применение средств бюджета строго контролируется законодательством.

Новые законопроекты позволяют направлять средства на нужды семей с 3 и более детьми. Одна из таких возможностей – погашение МК кредита в банке.

Основные моменты

На данный момент множество граждан Российской Федерации обременены обязательством по кредиту. Чтобы разрешить ситуацию, они обращаются в банк за оформлением потребительского займа.

В дальнейшем некоторые из заемщиков сталкиваются с трудностями, которые связаны с внесением ежемесячной платы.

Если заемщик – счастливый собственник сертификата на МК, то его интересует вопрос – можно ли материнским капиталом погасить на жилье или другие потребности?

Чтобы знать, когда кредит можно погасить материнским капиталом по закону, следует разобраться с программами кредитования и требованиями. Один из таких кредитов – жилищный.

Требования к нему следующие:

кредит берется для покупки, строительства или ремонта жилья семьи;
в соглашении должна быть указана цель кредитования;
жилье не должно быть аварийным;
жилье должно быть зарегистрировано в собственность – каждый ребенок должен стать владельцем доли.

Для улучшения условий проживания путем оформления займа под материнский капитал собственник сертификата должен выполнить следующее:

выбрать недвижимое имущество, отвечающее требованиям норм санитарии – в случае покупки жилой площади на вторичном рынке следить за тем, чтобы оно не было аварийным;
ознакомиться со всеми банками, которые предоставляют такую услугу;
собрать требуемую документацию для подписания договора займа.

Займ погашается материнским капиталом по заявлению владельца. Подается оно в Пенсионный фонд.

Чтобы получить целевой займ, необходимо собрать такой пакет документов:

сертификат на материнский (семейный) капитал;
справку из Пенсионного фонда об остатке средств;
паспорт заемщика;
(или его расторжении);
на покупаемую недвижимость – , счет из банка и прочие.

В Пенсионный фонд понадобятся такие справки:

страховое пенсионное свидетельство;
ксерокопия ;
ксерокопия .

Эти документы требуются для того, чтобы ПФ позволил распорядиться средствами материнского капитала для погашения кредита.

Использовать средства МК для погашения кредита вправе как владелец сертификата (чаще – это мама ребенка), так и ее супруг, который привлек кредит в банке для приобретения жилой площади.

Банк не обязан принимать сертификат в качестве первоначального взноса, но и не вправе отклонять его.

Использование материнского капитала для погашения кредита (займа) возможно только 1 раз. Кроме федерального МК существует региональный.

Его выплачивают после появления в семье третьего ребенка (и дальнейших детей). Получение одного пособия не исключает получение другого. Целей, на которые можно использовать материнский капитал регионального уровня, больше.

Кредитный займ более предпочтительный, чем ипотечный кредит. Особенности такой сделки:

оформление именно как заема для строительства или покупки готовой жилой площади;
процесс оформления легче – не нужно предоставлять или приводить поручителей;
отсутствует первый взнос, а иногда и проценты;
комиссия за банка минимальна;
жилую площадь не закладывают банку как .

Покупаемая недвижимость по договору займа должна значительно улучшить жилищные условия семьи.

Если займ был взят до момента рождения ребенка, то материнским капиталом также разрешено его погасить – частично или полностью.

Необходимые термины

Кто может получить сертификат

Получение сертификата возможно семьей, в которой хотя бы 1 из родителей является гражданином Российской Федерации.

Направление средств по кредитной программе возможно на займ, оформленный на владельца сертификата либо второго родителя ().

Получить сертификат вправе семья, в которой родился (или был усыновлен) второй и последующий ребенок. Получить его смогут:

Опекун получить сертификат не сможет.

Действующие нормативы

Как можно использовать МК

Законодательство разрешает использовать средства МК на конкретные цели. Это:

покупка жилой площади для семьи;
ремонт или строительство дома;
оплата участия в ;
оплата первоначального взноса при кредите или займе;
погашение основной задолженности или процентов по ней.

Кредит (включая ипотечный) и материнский капитал неразрывно связаны друг с другом. На данный момент законодательство позволяет взять займ либо кредит, расплачиваясь средствами .

Где лучше брать займ

Наиболее надежным вариантом взятия займа под материнский капитал является обращение в банк. Он выдает не только кредит на длительный срок, но и краткосрочные займы.

Банки выдают их под ипотечное обеспечение – под залог той недвижимости, которая будет приобретаться. Один из надежных банков – Сбербанк.

Видео: в погашении кредита материнским капиталом отказано

Требования к заемщику стандартные – возраст не менее 21 года, платежеспособность и постоянная регистрация в России.

Сбербанк выдает займ размером от 300 тысяч рублей, сроком от 1 года. Чтобы подстраховаться, займ под материнский капитал все же выдают сроком от 5 лет.

Единственный минус – Сбербанк не выдает ипотеку без первоначального взноса. На данный момент он составляет 15%-20% от общей стоимости жилья.

В других банках условия предоставления займ и погашения его за счет материнского капитала практически не отличаются от Сбербанка.

Как можно оплатить займ за счет МК

Средства сертификата разрешено использовать для внесения первоначального взноса по кредиту.

Условия погашения займа следующие:

Чтобы погасить займ, необходимо написать заявление в Пенсионный фонд. Кроме этого, потребуется собрать некоторые документы:

сертификат, который подтверждает наличие средств материнского капитала;
номер счета из банка;
справки, подтверждающие взятие кредита, а также выписка о размере долга;

Если займ оформлял отец ребенка, то потребуется его паспорт и свидетельство о браке. Заявление сотрудники ПФ будут рассматривать около 14 дней.

При положительном решении средства будут перечислены на банковский счет. Когда задолженность будет полностью погашена, с купленной недвижимости снимают , и владелец сертификата должен будет в течение полугода оформить жилую площадь в собственность.

Когда заемщику перечислят средства (а не когда будет подписан договор), будут начисляться проценты за их использование. Погашаются они также материнским капиталом.

Таким образом, средства материнского капитала разрешено использовать на четко установленные законодательством цели.

Допускается погашение средствами МК кредита, если его цель – покупка жилой площади или ее строительство.

Покупать жилье у родственников нельзя, это является противозаконным способом обналичивания материнского капитала.

Оплатить деньгами материнского капитала можно кредит матери ребенка либо отца. Если соглашение оформлено на кого-либо из родственников, то погасить кредит таким способом не удастся.

В тексте соглашения должна быть четко указана цель взятия кредита. Если она будет неточной, использовать материнский капитал для его погашения не удастся.

Если займ не связан с покупкой жилой недвижимости, то материнский капитал использовать нельзя.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .